房地产营销活动经典分析T详细解析

房地产营销

活动手法集萃活动策划理念：活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额，提高市场占有率的有效行为，如果是一份创意突出，而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案，无论对于企业的知名度，还是对于品牌的美誉度，都将起到积极的提升作用。

活动策划细则：主题要单一，继承总的营销思想；活动要围绕主题进行并尽量精简；直接地说明利益点；具有良好的可执行性；变换写作风格；切忌主观言论。房地产活动形式：1、结合销售结合各销售环节，活动策划案形式多样，一般而言，房地产营销活动包括土地奠基仪式、项目说明会（发布会）、项目开盘、业主联谊会、看房团、房交会、节假日促销、新闻事件等等；2、结合公益公益活动是指一定的组织或个人向社会捐赠财物，时间，精力和知识等活动。公益活动内容包括社区服务，环境保护，知识传播，公共福利，社会援助，社会治安，紧急援助，慈善，社团活动，社会服务，文化艺术活动等等。

上述各类活动，均根据销售时间节点和市场情况，配合相应广告宣传进行安排及调整，因此它也是广告策划中一个重要组成部分。营销活动手法：一星级公关★：王婆卖瓜，自卖自夸

策略思想：自我宣讲表现方式：自己组织公关活动，自己说自己好营销活动手法：二星级公关★★：不管好坏，只要曝光

策略思想：全面曝光表现方式：正面新闻负面新闻夹杂营销活动手法：三星级公关★★★：让别人说自己的好

策略思想：证言策略表现方式：寻找形象代言人、找意见领袖夸自己营销活动手法：四星级公关★★★★：声东击西

策略思想：迂回策略表现方式：不提跟产品太多的东西，而是用其他活动表现自己的形象营销活动手法：五星级公关★★★★★：说行业，说责任，不说自己

策略思想：置入策略，关联策略表现方式：不提自己，不提产品，而是说社会责任，说行业价值活动手手法总总结：：总体看看来，，现在在企业业的公公关传传播，，关注注自己己的多多，关关注行行业与与社会会的少少，宣宣讲与与曝光光的多多，迂迂回与与置入入的少少。原原因在在于，，高价价值的的公关关传播播还没没有体体现出出应有有的价价值，，需要要企业业界、、传播播界、、咨询询界努努力。。活动方方案撰撰写：：A活动时间F活动构思K工作安排B活动地点G活动创意L相关配合C活动对象H活动流程M备选预案D活动目的I物料明细N效果评估E活动主题J费用预算O宣传工作常见活活动物物料：：写真、、喷绘绘易拉宝宝、X展架舞美绗绗架舞美灯灯光、、特效效空飘气气球气球拱拱门气球包包装横幅、、垂幅幅投影仪仪器……活动配配合人人员：：礼仪人人员安保人人员保洁人人员演艺人人员施工人人员甲、乙乙工作作人员员甲、乙乙对接接人员员演艺人人员报报价（（活动动公司司）模特女女：300-800元（1人）模特男男：500-800元（1人）歌手：：200-600元（1人）电子提提琴：：600-800元（1人）变脸：：600-1000（1-2人）乐队：：2000-3000（队））外籍嘉嘉宾：：1500-3000（人））杂技：：1500-3000（队））女子舞舞蹈：：200-300（人））男（女女）街街舞：：200-300（人））西洋乐乐：600-800（人））主持人人：600-1000（普通通）舞美设设备图图析烟雾机机追光灯灯泡泡机机帕灯舞美设设备图图析冷焰火火彩色冷冷焰瀑瀑布彩色烟烟雾冷焰火火瀑布布舞