商住小区一期室外综合管网招标投标文件

PAGEPAGE14**公园九号商住小区一期室外综合管网招标投标文件发包方**市**房地产开发有限公司二零零九年十二月目录第一章投标须知总则………3招投标原则………6投标文件及投标………7评标与中标………8合同的授予………9第二章：投标文件一、投标函………10二、授权委托书………12三、开标一览表………13第一章投标须知总则1.发包人：**市**房地产开发有限公司2.项目简介：2.1项目名称：**公园九号商住小区2.2项目地址：****市****镇**路西2.3周围环境：该项目东临**路，西靠**路，南挨**路，北接**国道，交通便利，可以方便进入工地。。2.4工程范围：2.4.1以发包人提供的工程全套施工图2.4.22.4.32.5工程质量等级与标准：2.5.1各项工程的施工与质量的标准，必须符合中华人民共和国建设部颁布的现行“施工验收规范”和**自治区颁布的相应2.5.2工程质量评定要求：达到全部合格2.6工期要求：2.6.l计划2010年4月1日开工，具体以发包人书面通知为准，计划工期90天。3．材料供应方式、范围：3.1本工程中标人包工、包料、包工期、包质量。3.2由中标人所购材料必须符合有关质量标准，其数量、价格、规格及供应厂商须得到发包人的批准。即使在批准后，如发现有不符合质量要求的材料，发包人有权通知中标人停止使用，中标人必须服从，并清理出施工现场。3.3发包人保留按当时合理市场价格的条件下指定材料供应商的权利。4．招标方式：议标发包。5．招标程序和日期安排：下列招标程序和日期安排若有变化将另行通知。5.l发布标书：2009年12月2日5.2现场踏勘：2009年12月3日-2009年12月4日，投标方自行前往5.3书面答疑：2009年12月6日5.4回标：2009年12月18日上午9：00之前5.5联系方式地点：**市****生态公园内**预算部联系人：**电话：**—**6.发出的招标文件：6.1招标、投标文件6.2图纸7．投标人应具备下列必要条件：7.l具备承建相应安装工程施工的国家三级以上施工企业。7.2中标人需派一名经发包人认可的项目经理担任本工程项目经理，代表总公司法人，全权办理发包人和中标人一切事务，协调公司内部各级部门关系。7.3投标人必须具备与本工程相适应的技术人员人数和机械设备的配备。7.4投标人必须严格遵守和履行招投标文件和合同中各条款的约定。8.对中标人和分包要求：8.l中标人必须担负承包范围内的施工总承包责任，自行完成主要工程项目，不得转包或变相转包工程，不得变更投标时已确定的工程项目班子。如发生上述情况，除非先获得发包人认可，否则发包人有权中止合同，并要求施工队伍迅速退场，并按合约规定赔偿发包人的损失。8.2若局部、工程特殊项目必须分包时，必须事先经发包人认可，发包人保留选定分包的权利。8.3分包单位的技术等级、经营范围必须与承担分包工程的内容一致，不得越级分包或再次分包。8.4中标人应与分包签订分包合同并负责协调各分包方(包括发包人分包的施工单位)之间矛盾，提供水、电、运输、临设、堆场、放线等施工条件和协调解决一切具体事务。8.5分包人(包括发包人指定分包的施工单位)必须对中标人负责，分包人在施工中的质量、工期问题，由中标人承担责任。若某分项工程的质量、进度达不到设计、规范及发包人的要求，则不管是总包方直属队伍或选择的分包队伍，发包人有权撤消该分包方。8.6中标人不向发包人收取任何分包(包括发包人的指定分包)的管理费。8.7中标人负责施工现场的管理，在夜间规定时间内，不得进行高噪音施工，并承担因保卫、安全、消防、卫生、市容、扰民等问题产生的相应费用。8.8中标人负责向当地有关部门报审有关文件。8.9中标人在施工过程中要接受发包人工程技术人员及监理有关人员的技术监督、管理，遵守文明施工、安全施工的有关规定。8.10卫生条件和防火措施：宿舍、食堂要保持整洁、通风并设有防火设备；严禁私拉电线和在宿舍使用电炉等炊具。9．投标报价：本工程不指定投标人在编制投标文件时采用何种定额，投标人可根据各自的施工经验结合现场的实际情况报价，鼓励投标人按成本价加合理利润，提出有竞争性的报价。9.1本次招标采用固定总价的报价形式9.2鼓励投标人报出合理的低报价，但招标人并不承诺最低报价中标。9.3中标人的投标价并不一定作为合同价，合同价需经商务谈判后最终确定，若潜在中标人不同意此条款需在开标前提出，招标人有权决定是否取消其投标资格。9.4结算依据（指发包人确认的调整部分）：9.4.1.依据本工程施工图纸。9.4.2.定额依据**自治区2009年颁布的定额和**9.4.3.定额计价材料的调差，按**9.4.4.未计价材料，按**9.4.5.单位工程中发生的每次每项分部分项工程设计变更、现场签证经逐层审核签字后，据实调整。9.4.6.9.4.7.计价程序执行2009《**9.5投标人按投标报价表的格式填写报价内容，但必须对报价承担一切风险和责任。投标人递交投标文件后就视为自愿完全接受招标文件的所有条款。9.6中标人应确保行人和周边地下管线的安全。上述相关费用已包含在投标人的报价之中。9.7清除垃圾、夜间文明施工等一切涉及环保、城市卫生、市政、居委会、派出所、交警大队等单位所收取费用，中标人均应综合考虑在中标人管理费内，不另向发包人收取。9.8投标人应列出主要材料一览表，说明主要材料型号规格、质量标准、供应厂商和价格，并按样表列出开标一览表（见样表），上述表格均作为合同附件。招投标原则发包人不一定要接纳最低的投标或收到的任何投标，并不会解释选择或否决任何投标的原因。2．投标文件中的各项条款不能作未经授权的改动，若有此等改动，投标作废标处理。3.在签发中标通知书前，招标人因特殊情况可以宣布此次招标活动无效，并对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无义务解释原因。4.投标人必须认真做好施工方案和报价，若发现有未响应招标文件各项要求的，作废标处理.5.投标文件内投标人若有计算错误，皆视为已获招投标双方所接受，一律不予调整，并由投标人自行负责。6.投标期间，招标单位为澄清或修改招标投标文件所发布的书面补充材料都作为招标投标的有效补充文件。7.招标投标文件与施工总承包合同一样具有法律效力，对招标投标的双方都具有同等的法律约束力。8.购买招标文件投标人在领取招投标文件和图纸时需向发包人支付人民币500元，作为招投标文件及图纸的制作费用，无论中标与否均不退还。9.在规定的时间内未回标、有法律上不公平竞争行为、丢失发包人的报标材料等，该投标文件视为无效。10.除招标单位发的招投标文件外，投标单位如另有补充说明，必须有法人代表签字、盖章后在规定回标时间前提交的视为有效文件。11.施工总承包合同以招标投标文件中的条款为基础，在签定施工合同条款时不得随意变更招标投标文件中有关条款，除非获得发包人认可。12.招投标文件中的条款和施工合同的条款具有互补效力。13.招标投标文件中的各顶条款，特别是投标人对发包人的承诺、优惠条件等，必须在今后的合同条款中、施工过程中和工程决算中体现。14.在以下几种情况下，发包人视投标文件为废标，并作取消投标人资格处理：14.1未在规定的时间内投标；14.2填写的字迹模糊不清，投标文件内容不全，或未按规定填写表格；14.3法人代表未签字或未盖公章，未按规定密封；14.4未响应或未全部响应招标文件的要求；14.5有不公平竞争现象或勾结其他招标者的不法行为；14.6在投标过程中的欺诈、虚报等行为；14.7发包人要求的投标资料不全。投标文件及投标l.投标文件必须填写清楚，法人代表签字、盖公章并密封后在规定的时间内回标。2.投标文件组成：投标文件应有投标函、商务标及技术标三部分组成。3.投标函部分主要包括以下内容：3.1投标函3.2授权书：公司授权某人参加本工程的投标活动，和本工程的项目经理任命书3.3主要材料及开标一览表3.4对招标文件实质性内容响应的承诺3.5投标人认为有必要提交的其它投标资料3.6加盖投标人骑缝公章返回的招标文件4.商务标部分主要包括以下内容：4.1投标报价说明4.2投标报价汇总表4.3投标工程详细预算书4.4投标报价需要的其它资料5.技术标部分主要包括以下内容：5.1施工组织设计5.2项目管理机构配备6.如果投标人在标书送达后发现有误，可以书面通知发包人并提交修订本，该修订本在回标日前收到是可以被接受的,否则原标书仍然有效。如果发包人发现任何错误或有关标书的问题，可以书面向投标人提出询问，但该项询问并不表示要求改变标书，投标人只可维持或撤消投标，但该等询问并不减少投标人的任何责任。如果由于标书文件的任何错误而引起的标函错误，而此等错误本可以用上述方式补救的，则投标人对于引起标函错误的责任追究，将不被承认接纳。7.投标有效期为30天。8.中标方必须在收到中标通知书后一周内与发包人商谈关于合同的事项，如未能在一周内与发包人联系，将视为弃权。9.所有投标文件密封装订一式三份，其中正本一份，副本二份。评标与中标l.发包人将根据下述情况分别进行评标与选择中标人：l.1投标人必须从实质上全部响应招标文件的要求；l.2发包人将注重投标方的总价、主要材料及开标一览表、工期、质量等级；l.3投标人承诺的必要条件、费率标准、优惠条件及技术标部分。2.发包人可不必向投标人解释中标或非中标的原因。3.投标者回标后，发包人在二十天内给予各投标单位明确答复。4.发包人不取消未中标的投标人获得本合同分包工程的资格。5.招标人的权力：5.l招标人有制订招标文件，确定招标时间，审核投标人资格的权力。5.2招标人有发布招标书，接收投标书的权力。5.3招标人有评标、议标的权力，有根据评标议标结果公布和发放中标通知的权力。5.4招标人有审核投标书是否有效的权力。合同的授予l.发包人根据招标文件、中标人投标文件及双方谈判结果，把合同授予一家中标单位。2.合同谈判及签署：中标通知书发出后，中标人应在7天内按照招标文件要求与发包人约定时间、地点，签定施工承包合同，正本贰份，双方各执壹份；副本=4\*CHINESENUM2肆份，双方各执=2\*CHINESENUM2贰份。第二章投标文件一、投标函致：**市**房地产开发有限公司(发包方)l.在考察现场和审阅招标文件、图纸以及合同条款后，我方自愿以人民币：（RMB￥）的固定总价执行、完成和维修**公园九号商住小区一期室外综合管网工程。我们承诺由于设计变更而引起的施工费用按照**2009定额及在投标时规定的各项费率、取值标准和承诺的优惠幅度进行计算，在材料中准价的基础上，给予%的下浮优惠。对于发包人分包工程的现场管理配合费不再进行计算。我们承诺本工程在计算设计变更费用时，其材料价格凡属指导价范围的，则按定额站公布的中准价下浮%进行计算，跨月的则按其相应月份的加权平均值进行计算。其他材料则按双方协商的价格进行计算。我们保证在签订合同后天内(包括星期日及假期)竣工并移交全部工程。承诺工程质量达到。我方同意本投标书在投标有效期内有效，在有效期内我方将受此约束。若我方中标，我方同意本招投标文件的有效期和施工合同一致，在履行施工合同时，本招投标文件对双方也具有约束力。我方保证按招投标文件的要求兑现承诺的必要条件、优惠条件和费率标准等。我方明白发包方不一定要接纳最低的投标或收到的任何投标，亦不会要求解释选择或否决任何投标的原因。投标人：（盖章）地址：法定代表人或授权代表：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行账号：开户行地址：电话：日期：年月日二、授权委托书致：**市**房地产开发有限公司兹委托(性别：年龄：职称：