消防安全管理体系统

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！、指导思想和目的1416业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）为依据，通过制度、职责、运行程序及内部监督、奖惩机制，建立全员消防安全责任保证体系，确保消防安全，达到预防火灾，减少火灾危害的目的。一、日濠水都基本情况日濠水都位于温州市勤奋路鹿城路口广汇商厦，使用面积5600㎡，三层分布情况为：一层180㎡接待大厅；二层2000㎡男女浴区；三层3400㎡集餐吧、影吧、健身房、网吧、按摩休息区为一体的休闲区。房屋产权属温州九州房地产开发有限公司，日濠水都投资约贰仟伍佰余万元装修，租赁经营。于2005年10月底装修竣工交付使用。本单位消防用电负荷一级，配备双电源一台280KW柴油发电机组。设置有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消防栓系统、通风设备和排烟系统，以及移动式灭火器具。二、消防安全管理环节1、消防安全责任人1.1日濠水都消防安全责任人、管理人——消防安全责任人：日濠水都大浴场休闲俱乐部董事长李宁消防安全管理人：日濠水都大浴场休闲俱乐部总经理唐旭1.2各楼层消防安全责任人——整体营业部消防安全总责任人：日濠水都经营部经理孙新锋接待大厅安全责任人：日濠水都前厅部长纪慧丽二层水区男宾消防安全责任人：男宾部部长：二层水区女宾消防安全责任人：女宾部部长：三层综合休闲区消防责任人：三层按摩、棋牌娱乐区消防责任人：办公区域消防消防安全责任人：办公室主任：工程部消防安全责任人：工程部长：2、消防安全重点部位2.1热水锅炉房2.2各楼层配电柜2.3物资库房2.4洗衣房、餐吧后堂3、消防设施、器材1三、消防安全责任制1、日濠水都消防安全责任人职责1.1水都消防安全管理责任人应掌握本单位的消防安全情况,及按照消防技术标准，依法履行本单位消防安全法定职责。1.2将消防工作与本单位的实际情况相结合，批准实施水都年度消防工作计划，与各区域消防安全责任人签订消防安全责任书。1.3每月组织各区域负责人召开一次消防工作例会,及时整改火灾隐患,解决购置、维修消防设施设备等必要的消防经费，并提供相应的组织保障。1.4根据消防法规的规定建立义务消防队。1.51.6每半年组织各区域负责人进行一次防火检查。1.7审查批准部门员工消防奖惩。1.8批准实施水都内消防安全制度和保障消防安全的操作规程。1.9根据消防安全需要决定水都局部停产停业,停止使用。1.10接受公安消防机构监督检查,完成政府下达的各项消防工作任务。2、日濠水都消防安全管理人职责2.1公司总经理为水都消防安全管理人,受公司消防安全责任人的委托,负责本单位日常消防安全管理工作。2.2督促、检查各区域、岗位消防安全责任的落实，组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促其落实。2.3组织拟定水都年度消防措施和计划，编制消防安全工作经费预算和组织保障方案。2.4组织水都各区域、部门消防安全责任人、实施防火安全检查，及时掌握水都整体消防状况，作好火灾隐患整改工作。2.5确保疏散通道和安全出口畅通。2.6组织管理义务消防队。2.7在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织《灭火应急疏散预案》的实施和演练。3、日濠水都各区域消防安全责任人职责A、共同职责3.A.1区域消防安全责任人，应当带头并督促本部门员工遵守消防安全法规、制度，学习有关消防安全知识。3.A.2区域消防安全责任人，对水都营业部消防安全责任人负责，应当按时参加消防工作例会，根据实际提出可行性建议，执行会议决定。23.A.3负责监督落实与本部门工作有关的消防安全制度的执行和落实。3.A.4在发生火灾或其他突发情况时，按照《灭火应急、疏散预案》所做规定和分工，履行职责。B、保安部长职责3.B.1参加水都每月消防工作例会，汇报当月消防工作。3.B.2总表》及有关文件的上传与下达。3.B.3督促、检查各项消防安全制度的具体执行情况。3.B.4具体负责《灭火应急疏散预案》的实施演练。3.B.5具体实施义务消防队的组织，及其日常学习和训练工作。3.B.6结合工作实际，向消防安全责任人提出对《日濠水都消防安全管理规定》的修改意见。C、财务部长职责3.C.1督促本部门消防安全工作，并审核自查表。3.C.2按水都消防安全责任人的要求，划拨火灾隐患整改资金。3.C.3协助消防安全管理人做好检查督促工作，根据实际情况做好上传下达工作，发现问题及时加以协调解决，并及时上报领导。D、工程部长职责3.E.1领导并组织涉及工程部工作的有关制度、程序、规程的运行，保障消防设施、设备正常运转和重点部位的设备、设施的安全。3.E.2监督工程部消防安全岗位工作人员履行火灾自动报警、灭火系统等消防设备、设施运行制度和程序。3.E.3每月检查相关运行制度及程序的有关记录。3.E.4组织实施对水都消防设施、消防指示标志维修保养，确保其完好有效。E、营业部经理职责3.F.1组织并监督本营业部各下属区域消防安全责任人的消防安全工作，检查、审核各区域的消防安全记录，协助保安部检查落实各区域制度落实情况，对出现的问题，督促其加以改正。3.F.2组织营业部下属的各区域消防安全责任人严格按照规章制度执行，如在执行中遇到困难，可与保安部协调，经请示公司消防安全管理人同意后，方可适当修改不适应的地方。3.F.3营业部所管辖的范围，是公司消防安全的核心部位，营业部经理应对公司消防安全责任人和消防安全管理人负责，认真负责的把消防安全工作抓紧管好。3消防安全责任书一、贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。二、经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。三、管理消防设施、器材、设备，定期检查，确保各类设施器材处于良好状态。四、安全防火通道要时刻保持畅通，确保紧急时人员疏散，禁止推放杂物。五、严禁乱拉、乱接临时用电线，或随意增设用电设备，电器线路需要维修、增设时要及时与工程部联系安装施工。六、禁止使用电炉、电烹饪设备等功率较大的用电设备。功率在1千瓦以上的电器设备使用需要得到水都的批准，由工程部负责审核。七、严禁在楼内烧废纸杂物，乱丢烟头或使用明火等。八、不准改变、拆除、封堵消防设备、设施。九、不准随意改变本部门规定的使用性质，不准在楼梯疏散通道设立仓库，堆放杂物，阻塞通道。十、严禁任何部门、个人占用消防通道，保证每个楼层有必备的消防设施。动火作业，经审批后方可进行。十一、不得在水都内存放易燃、易爆危险物品，须使用的应申报。下班前须关闭所有水、电、燃气开关。十二、各部门应确定本部门岗位的消防安全责任人，负责消防安全工作，并参加保安部组织的消防培训课程。以上责任如有违反，根据其情节轻重，给予一定的经济处罚。造成严重后果的，将追究其责任人法律责任。水都责任人：部门消防责任人：年月日年月日4消防设自动施操作规程一、水都内配置的消防固定设施是发现和扑救初期火灾的重要设施，必须在监控中心的集中控制下实施有效的操作。二、监控中心的工作人员应熟练掌握各种控制功能，并坚持24小时值班制度。三、消防监控中心在接受火警信息后，应履行如下规程：1、迅速查明报警部位，利用对讲机通知巡查保安现场核实火情；（1）系统误报，查明误报原因，登记备案，监控中心消音复位。（2）确认火情后，迅速通知消防监控中心值班人员，监控中心确认火情后值班人员按照《预案》规定程序动作。2、根据现场指挥部命令，监控中心操作人员按如下部署实施消防设施操作（1）将水都所有电源控制使用。（2）发出停止空调机组的命令。（3）启动正压防烟系统和机械排烟系统。（4）切断相应楼层照明用电，启动应急照明。（5）根据现场情况，控制使用有关部位防火器材。（6）若无反馈信号、自动控制功能失灵，立即通知工程部有关人员现场启动。3、根据火警现场情况及现场施救人员要求，监控中心操作人员操控以下消防设施：（1）启动事故广播系统，通知着火层及其上、下层从安全疏散通道撤离，再逐次通知其他楼层人员疏散。（2）操控消防泵，监控有无启动信号反馈，并查证水泵运转状态。（3）根据水流指示器反馈信号，操控喷淋泵，监视有启动信号反馈，并查证水泵运转状态。配电室电气操作规程加强对电气规范的学习，做好安全供电工作。（二）电工班值班人员巡视高低压供配电设备，若发现异常情况应迅速报告，在发生严重威胁设备及人身安全的紧急情况下，应立即断开设备的电源，事后必须报告上级，将情况详细记入值班纪录。（三）不论高压设备带电与否，值班人员不应单独触及供（配）电设备，牢记人体与带电导体间的最小安全距离：1KV以下0.1m，10KV以下0.7m。（四）倒闸操作应有两人运行，并在操作前按照规定的顺序在模拟板上进行核对性操作。（五）在配电室进行停电检修或安装工作时，值班电工应负责完成：停电、验电、连接好接地装置，挂标示牌等安全技术措施和必要的保护措施。5实行登记制度；值班电工巡视时应随时将门关好。（七）低压掉闸经检查无异常现象，要及时送电。并试送三次，送不上时，应停止送电，全面检查直到知道排除故障后，方可送电。消防喷淋装置检测规程一、检查电源通电状态。二、将控制柜开关置于手动。五、打开消防装置试水阀。六、手动启动装置，观察压力表，压力是否正常。七、关闭消防装置试水阀。八、将控制柜开关置于手动。九、按上述程序检查喷淋装置。十、经常对消防喷淋装置保养。湿式报警阀检测规程1、检查上腔压力表读数；2、检查下腔压力表读数；3、检查进水阀（常开阀）4、打开试水阀；5、观察压力开关模块指示等动作情况；6、观察水力警铃动作情况；7、关闭试水阀；8、记录检测情况；日濠水都消防安全管理制度目录一、消防安全教育、培训制度二、防火巡查制度三、防火检查制度6四、火灾隐患整改制度五、监控中心值班制度六、用火、用电安全管理制度七、安全疏散设施管理制度八、消防设施、器材维护管理制度九、义务消防队的组织管理制度十、灭火、疏散应急预案十一、灭火和应急疏散预案和演练制度十二、重点部位消防安全管理制度十三、电气设备的检查和管理制度十四、消防安全工作考评和奖惩制度消防安全教育、培训制度一、本水都作为公众聚集场所，对员工的消防安全培训至少每半年进行一次。二、保安部部长负责与总经办配合拟定水都教育培训计划，组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训，并分期、分批对水都员工进行培训。部门可自行组织定期学习，由保安部及总经办指派专人进行授课，必要时可邀请政府有关职能部门的同志前来讲课。培训教育的方式可采取印发消防资料、图片，组织人员定期学习，请专人（政府有关职能部门）讲解，以及在有关人员指导下实地模拟消防演练等方式进行。三、由消防主管建立消防安全教育、培训档案，记录培训、授课、考试等情况。四、日濠水都的下列人员应当接受社会消防安全培训：1、各部门消防安全责任人、消防安全管理人；2、各部门岗位消防安全责任人、管理人；3、保安部、消防主管、监控中心值班、操作人员、保安员；4、电工、水暖工、仓管员。5、其他依照规定应当接受消防安全专门培训的人员。五、消防安全宣传教育和培训的内容包括：12、本部门、本岗位的火灾危险性和防火措施；3、有关消防设施的性能：本部门、本岗位责任区内灭火器材的摆放位置、使用方法；4、报火警、扑救初期火灾以及自救逃生知识和技能，主要是结合本岗位实际的应急疏散7常识；5、本部门、本岗位分管范围内相关消防设施及重点部位情况及相关消防安全管理制度。6、在发生火灾或其他突发情况时，如何组织、引导在场人员疏散的知识和技能。六、消防安全教育培训实际效果通过考试、抽查的形式进行测评、考试、抽查成绩列入员工评估及工作评级的内容。1、消防安全教育、培训成绩主要通过闭卷笔试进行考查，考试内容由保安部及总经办共同确定，由保安部负责组织实施。2、抽查内容与形式由保安部确定并组织实施。3、考试、抽查成绩由保安部负责统计，负责公布，其中考试不及格者由保安部负责组织补考。4、参考《消防安全工作考证和奖惩制度》中有关条款，对考试、抽查不及格者进行相应处罚。5、处罚由保安部联合相关部门共同执行，保安部负责实施。6、培训实行点名制，培训人员参加授课及考试不准请假，若有特殊情况，必须报请保安7、根据《浙江省消防条例》之规定，本水都应于每年通过组织开展大型消防宣传、演练等活动，进行消防安全教育、培训，以提高全体员工消防意识。防火巡查制度一、日濠水都实行每日防火巡查及岗位自查制度二、每日防火巡查由保安部工程部按各自区域和分工进行落实。1、保安部消防主管负责组织巡查人员进行每日防火巡查。2、每日防火巡查内容：（1）用火、用电有无违章情况；（2（3）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；（4）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；（5）消防安全重点部位的人员在岗情况；（6）消防安全重点部位的管理情况；（7）重要物资的防火安全情况；（8）其他消防安全情况。3、保安部每日防火巡查程序8（1）每日防火巡查由保安部当班班长负责，工程部由值班领班负责；（2）巡查部位包括各楼层、营业场、停车场、重点部位及公共聚集场所。（3）防火巡查时间分为早、中、晚三班（早班：06：00点开始至17：00点；中班：17：00点至02：00点；晚班：02：00点至06：00（4）防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处理火灾隐患，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。（5）每日下午17点至次日17点之间所有巡查班次，统一作为一个工作日进行记录。（617点—19点）巡查完毕后，巡查人员负责将检查记录交至监控中心，由监控中心值班人员登记备案。（7）以检查内容作为巡查记录，必要时可打印备查。（二）工程部巡查1、工程部各班班长负责组织当班员工进行每日巡查。2、每日巡查内容：电工班每日巡查内容：（1）照明设备。（2）电器设备运行情况。（3）各楼层总配电室专柜用电情况。（4）疏散指示标志、火灾事故灯、弱电系统、安全出口标志。（5）动力设备运行情况。（6）机房运行设备换热器的一次水、二次水温度，压力、循环泵电流、温度、压力情况。（7）各楼层空调未端设备运行情况和室内温度。（8）各卫生间给水情况。（9）楼层运行的排风机运转情况。（10）喷淋装置、消灭栓泵、阀门、单向阀状态、消火栓泵、控制柜状态。（）湿式报警阀压力表显示、水力警铃、压力开关状态和运行情况，各阀门状态。（12）抽查自动喷水灭火系统阀门、喷头状态。（13）正压送风机、排烟机控制柜状态。3、工程部每日巡查的实施：（1）工程部各班班长负责组织当班员工进行每日巡查，由巡查员通过巡检系统实现。（2）每日巡查员为当日值班人员。（3）每日巡查为两人一个班次，频次为一日一次。（4）工程部负责人应对巡查情况予以抽查。并在每日下班前向监控室了解巡检系统数据，以确认巡查到位情况。（三）岗位自查91、各部门负责人负责组织本部门当班员工进行每日岗位自查。2、自查内容为本部门责任区安全疏散设施、消防设施、器材，电气设备、线路及其他有关消防安全的设施、器材的状态是否正常，是否在位。3、每日岗位自查按上、下午班各一次进行，自查过程中发现的问题，各部门负责人负责组织收集、填入日《综合检查表》并在每日17时之前通报至保安部监控室。（四）对于保安部防火巡查，保安部消防责任人应对不少于5%的部门处进行抽查，并根（五）工程部经理或值班经理对每日巡查数据进行处理，并将工程部无法处理的问题报至保安部。日防火巡查情况汇总表》上报保安部经理及消防安全管理人，并依照火灾隐患整改制度，下发相关文件处理发现的问题。防火检查制度一、消防安全管理人受公司消防安全责任人委托组织防火检查。1、防火检查由消防安全管理人组织，在每月月底综合检查时实施，各部门负责人参加。2、防火检查内容：（1）各部门消防安全制度、落实情况以及部门、岗位消防安全责任人履行职责情况。（2）火灾隐患的整改情况及防范措施的实施情况。（3）安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况。（4）灭火器材配置及有效情况。（5）用火、用电有无违章情况。（6）消防车通道、消防水源情况。（7）重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况。（8）消防安全重点部位的管理情况。（9）重要物资的消防安全情况。（10）控制室值班情况和设施运行、记录情况。（）保安部会同工程部按《消防设施、器材维护管理制度》对有关设施、设备进行功能测试的落实情况。（12）防火巡查及岗位自查落实情况。（13）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况。（14）其他需要检查的内容。3、防火检查程序：（1）每月由消防安全管理人带队、按照巡查路线、逐层逐部位检查。10（2）防火检查应填入月综合检查记录，检查领导人和检查人员在检查记录上签名。（3）每月初由消防安全责任人利用行政例会将检查情况及上月消防安全情况向各部门通报。二、对防火检查中发现的问题，按照火灾隐患整改制度处理。火灾隐患整改制度一、俱乐部对在防火巡查、岗位自查、防火检查中发现的火灾隐患，或其他不安全因素，经确定后，应根据制度进行相应的处理，相关部门根据各自职责，作好火灾隐患的整改工作，不得推诿、拖延。二、火灾隐患包括水都保安部防火巡查、岗位自查及防火检查发现的消防安全隐患及公安消防机构检查确定的火险隐患：1、水都防火巡查、检查人员发现下列违反消防安全规定的行为，按照消防安全工作考评并督促落实：（1）违章使用明火作业或者违反禁令，吸烟、使用物品影响疏散通道的；（2）将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道的。（3）消火栓、灭火器材被遮档影响使用或者被挪作他用的；（4）常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品，影响使用的；（5）违章关闭消防设施、切断消防电源的；（6）其他可以当场改正的行为。2、保安部消防主管通过每日核对巡检系统数据（通过对比两个相关邻巡查班次的巡查数据）检查上述问题的当场改正情况，并存档备查。3、巡查、检查中发现或经部门上报的不能当场改正的消防安全隐患，通过巡检系统所设签发，责令相关部门予以整改。（1）涉及消防设施及重点部位的消防安全隐患，责令工程部负责限期整改；（2）涉及其他部门的消防安全隐患，责令责任部门消防安全责任人在限期内负责改正。4、火灾隐患整改完毕，保安部消防安全责任人在整改情况记录签字并报水都消防安全管理人确认签字后，存档备查。5或重大火灾隐患，保安部负责提出解决方案并及时上报，由主管部门解决。三、公安消防机构确定的火灾隐患：1、对公安消防机构下发的相关法律文书所确定的消防安全隐患，应在规定期限内改正并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构。11（1）涉及自动消防设施及重点部位的消防安全隐患，责令工程部负责限期整改；（2）涉及其他部门的消防安全隐患，责令相关部门消防安全责任人在限期内负责改正。2、需动用较大数额资金整改、整改起来确有较大困难的消防安全隐患，保安部制定具体整改计划，内容包括隐患情况、整改方案、整改时限、落实部门等，并经消防安全责任人批示后由保安部负责落实。三、在火灾隐患未消失之前，责任部门应当落实防范措施，保障消防安全；随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的，由保安部经理上报情况，经消防责任人确认后，将危险部位停业整改。附件火灾隐患整改通知书监控中心值班制度（一）监控中心操作管理人员应具备专业操作资格，持证上岗。（二）监控中心操作管理人员应认真学习国家消防法规、技术规范和有关消防联动控制及操作等专业知识。（三）监控中心操作管理人员应认真填写楼层操控系统、自动消防设施运行、维护保养记录。（四）监控中心操作管理人员值班期间严禁脱岗，实行24小时值班。（五）监控中心操作人员应熟练掌握消防设施设备操作技能和常见故障处理方法。（六）按《火灾自动报警系统维护管理制度》对消防设施设备进行系统测试，发现问题及时向保安部消防主管汇报并予以解决。（七）监控中心操作管理人员对巡检系统进行日常维护、管理。（八）监控室内严禁吸烟、使用明火、存放易燃易爆化学危险物品。（九）无关人员未经允许，不得入内。（十）严格按规程操作各类设施设备，并定期维护保养。（十一）保证监控中心室内的消防设施、器材功能齐备，易于取用。（十二）及时清除监控室内所堆放杂物，认真检查电气设施、线路运行情况。（十三）保持室内及设备干净卫生。二、监控中心运行程序（一）负责24小时监视楼层操控系统、消防主机，接收防盗报警信号，发现火警、火灾及其他问题及时通知总值班经理、保安部值班人员。（二）确认。对火灾根据《灭火、应急疏散预案》进行处理。（三）12应及时上报并记录。（四）监控室人员应提前20分钟交接班，并对火灾报警控制器的功能进行测试，根据功能测试结果填写交接班记录。（五）（六）每月与工程部进行防火报警器的远程启动、现场复位测试。（七）每月按计划组织一次对楼层火灾探测器和手动报警按钮的测试。（八）每月配合工程部对所有的正压送风、排烟风机启动进行检查。（九）每月会同工程部检查水都区域内的室内消火栓、水带、喷淋头、烟感、感温控头。（十）每月会同工程部选取某一区域，对其中的自动消防设施进行联动测试。（十一）每月对消防泵、喷淋泵联动功能进行测试。用火、用电安全管理制度二、动用明火审批制度（一）水都任何区域不得使用明火，因施工需要动用明火的，必须到保安部办理动火单；落实现场监护人，并派人员进行现场检查，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工。动火动焊人员应当遵守消防安全规定持证上岗，并落实相应的消防安全措施。（三）施工单位进场必须采取有效安全措施、落实专人监护，动火完毕立即清理现场。（四）不办动火单擅自动火者。责令立即停止施工，并对施工单位负责人予以罚款，造成事故者，从重处罚。（五）点部位、危险地段动火（配电室、停车场、电脑房、各机房、楼层天花板和仓库等处）必须由有关部门审批后方能动火，违者从重处罚。三、用电安全制度（一）涉及到用电安全的各岗位人员必须严守岗位，发生事故或发现可疑情况，应迅速处理、上报，并负责保护好现场。（二）在高压室内进行工作，检查时，至少有两人在场，检测或检修前后应充分放电。（三）事故处理及拉合开关操作应作运行日记。（四）停电拉闸操作必须按照由低压到高压，由分开关到总开关顺序进行，送合单的顺序与之相反，严禁带负荷拉刀。责人审核签字。13（六）操作前应核对设备名称、编号和位置，操作中应认真执行监护制度，必须按操作完一项做一个记录，全部操作完毕后进行复查，并校正接线图。（七）电动全开关时，应注意电流表的变化。（八）当两路或多路同时使用转为一路负担时，要注意转换相应的硅整流操作电源。（九）凡有下列情形之一者，即为违章用电，按照水都有关规定进行相应的处罚。1、私自增加用电容量和用电设备者；2、未经批准乱接和使用大功率电气设备；3、私自移动改变供电线路或其它供电设备；4、未经电业局同意，向其它处所转供电源或自行引入备用电源者；5、私自改变用电类别者；6、使用电业局规定暂停使用的电气设备者。（十）因施工需要增设用电设备的，由工程部负责审批。施工单位应认真作到：1、在施工过程中按照《建筑工程施工现场规范》等有关技术规范要求，在确认施工现场无不安全因素后，方可进行施工；2、如在施工过程中有违反要求者，视情节轻重及造成后果，按消防安全工作考核和奖惩制度进行相应处罚。（十一）各楼层营业场所需要增设电器或有室外停车场进行促销活动需按临时电源的，应向工程部提出申请，由工程部统一安装。安全疏散设施管理制度一、水都以及公共聚集场所的消防安全管理人组织对本单位安全疏散设施的维护保养，确保设施完好有效，疏散通道和安全出口畅通。二、各场所应保证疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、消防安全疏散指示标志，应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，严禁下列行为：1、占用疏散通道；2、在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物；3、在营业期间将安全出口上锁、遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖；4、其他影响安全疏散的行为。三、各楼层内的安全疏散通道由各楼层、部门进行管理，保安部负责监督。四、保安部班组长、巡查员将安全疏散通道列为交接班和每班巡查内容，确保常闭式防火门处于关团状态，疏散指示标志、应急照明灯处于正常工作状态。五、按照《消防设施、器材维护管理制度》测试防烟楼梯间正压送风系统和内机械排烟系统功能，保证设施正常运转。14六、保安部监控室每月对区域内的事故广播室进行检查，保证其性能达到要求。消防设施、器材维护管理制度一、消防设施维护管理制度（一）火灾自动报警系统、应急广播系统维护管理制度1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由保安部经理组织，每日由保安部班长负责实施。2、每日工作：（1）通过火灾报警控制器的手动检查装置，检查报警控制器火警、故障、复位、消音、巡检等功能是否正常。（2）报警控制器所有指示灯、开关、按钮有否损坏或接触不良。（3）通过手动检查装置检查报警控制器的功能、性能时，自动输出控制接点不应动作，时钟不应停止计时。（4）将有关情况记入运行记录。3、每周工作：切断交流电源，观察备用电源自动投入工作情况各项能否正常并记入记录。4、每月工作：（1）对探测器进行实效模拟试验（抽查数≤总数的5%灾警报装置的声光显示报警是否正常，探测区域号与部位是否准确。（2）手动报警按钮进行功能测试（抽查数≤总数的10%（3）备用电源进行充放电试验。具体方法：切断主电源，看是否主电源切换至备用电源供电，备用电源指示灯是否正常，4小时后，恢复主电源供电，备用电源充电是否正常。（4）电动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘（抽查数≤总数的10%栓、自动喷水灭火系统、火灾应急广播的控制、显示功能。（5）工程部配合，按每月一层的顺序，对楼层进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况。5、每年工作：（1）测量火灾自动报警系统接地装置接地电阻值。（2）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。（二）泵房设施维护管理制度1、工程部负责组织实施泵房设施维护管理制度。152、每日对消防水池水位和供水设施进行检查，保证设施设备正常运行。3、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常，配电运行过程中有否打火、杂音等异常现象。40.8Mpa静压不得大于1.2Mpa。5、每月进行水泵启动试验，查看配电设施及水泵运转情况。6、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应直写设备技术档案。（三）自动喷水灭火系统维护管理制度1、工程部值班人员负责自动喷水灭火系统的维护和管理。2、每日工作：（1）检查消防水池和消防水箱的水位，阀门启闭状态。（2）检查喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态。（3）检查消防水泵控制柜状态。3、每周工作：（1）喷淋泵、稳压泵进行手动点动。（20.05Mpa）（34、每月工作：（1）检查组成系统的湿式报警阀、管网接头等部位外观。（2）喷淋泵、稳压泵启动情况。（3）利用管网末端试水装排水。对各楼层水流指示器进行测试，内容包括水流指示器动作，监控中心信号显示情况。（4）工程配合保安部检测管网出水压力、及自动喷水灭火系统与监控中心的联动情况。（5）监控中心信号反馈情况。（6）监控中心启停喷淋泵、消火栓泵运转是否正常。（7）对湿式报警阀进行功能试验。程序为：打开系统侧放水阀放水，报警阀瓣开启。延时器底部有水排出，并延时，5秒至90秒内报警装置应开始连续报警；水力警铃应发出响亮的报警声，并启动消防水泵。（8）（四）消火栓给水系统维护管理制度12、每日工作：（1）检查消防水池和消防水箱的水位、阀门状态。16（2）检查消火栓泵出水管闸阀及单位向阀状态。3、每周工作：（1）检查消防泵房排水设施是否处于状态。阀门标志标牌是否在位（标明名称、用途、状态）及消防水泵通电状态。（2）对消防泵、增压泵进行手动点动测试。（3）检查室内消火栓、水带接扣密封垫的外观状态。（44、每月工作：（1）启动消防水泵后，检查最不利点消火栓5分钟内能否正常出水充实水柱应不小于10米。（2）检查水泵接合器上回阀、闸阀、汇水阀状态及阀门标志。（3）手动消火栓泵启动情况。（4）监控中心启停消防水泵，检查泵转状态。（5）检查报警钮、指示灯报警器控制线路功能。（6）监控中心消防水泵启停信号的反馈情况。（75、每半年对消火栓手轮丝杆等转动部位加注润滑油。6、每年于4月、10月两次保养水泵结合器，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。（五）防、排烟系统运行管理制度防、排烟系统由排烟风机、送风口、排烟风口等构成。1、工程部负责管理、维护排烟风机、正压送风机。2、每日检测排烟风机的状态。3每月应按以下程序检测系统；1、排烟风机，测试运转状态。2、手动开启排烟风口（≤总数的10%密封是否良好，有无缝隙。34、测试火灾自动报警探测器与排烟口以及排烟风机的启闭情况。5、检测正压送风机、排烟风机启动后信号反馈情况。6、风机房启动排烟风机，检测启动是否正常。7、填写〈防排烟系统每月检查记录表〉并上报。8、防、排烟系统的检查顺序为逐个层数、区域、具体设备、对检查过程中发17现的问题、责任人员报告保安部。二、消防器材维护管理制度（一）由保安部负责组织落实消防器材维护管理制度。（二）消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号、类型、合理设置分布点。（三）保安部负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配护保养卡进行明示。（四）每月由各部门维护管理责任人配合保安部检查责任区域的消防器材情况。1、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱锁闭现象；2、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所、有无丢失现象；（五）每十二个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行一次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间105年，防毒面具为8年，到期强制报废。（六）在对消防设施、器材维护管理过程中，发现问题及时上报，由保安部按火灾隐患整改制度处理解决。义务消防队的组织管理制度一、水都消防安全责任人负责组织建立义务消防队，消防安全管理人负责组织管理义务消防队。二、保安部保安员除本职工作外，其重点是做好消防安全工作，是义务消防主力军，工程部全体员工经消防安全专门培训合格后定为水都义务消防队组织成员，义务消防队队长由保安部部长担任。三、按照消防安全教育、培训制度规定对义务消防队员进行相关的培训。四、义务消防队员的培训工作由保安部与总经办负责实施，其他部门协助进行。五、义务消防队训练计划由消防安全管理人批准后实施。六、义务消防队训练以及员工消防培训，具体时间由总经办和保安部根据实际情况确定。七、训练内容包括：报警、灭火、自救、疏散程序以及灭火器材的使用与维护、保养方法。八、保安部组织每年进行两次以报警、灭火、疏散为演练内容的大型实战演练，根据18演练反映问题调整义务消防队的训练计划。日濠水都灭火疏散应急预案依据《中华人民共和国消防法》第14、16条和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第3940条，按照“救人第一、疏散为主”的原则，确定应急疏散及控制、扑救初级火灾的程序、措施，合理配置人力资源，建立完善的灭火和应急疏散组织机构，进而构建单位内部应急保障体系，提升自防、自救整体能力。通过定期进行演练，增强单位全员消防安全意识，使全体员工能够熟练掌握；确保紧急情况下顾客及员工的人身安全，防止群死群伤恶性火灾事故的发生。一、组织机构人员分工（一）指挥部1、指挥：由水都当日总值班经理担任，水都总经理到场后，移交指挥权。2、成员：由水都总经理、保安部经理、工程部值班经理及各部门经理组成。下设灭火行动组、疏散引导组、通讯联络及设施保障组、安全防护救护组。3、职责：掌握现场情况做出决策，向各组下达指令，指挥灭火、人员疏散行动，在公安消防队到达后，移交指挥权，配合公安消防队行动。4、通知方式：由监控中心电话和广播系统，通过各场所广播通知有关人员，保安由对讲机联系到位。5、集结地点：着火层楼梯间。（二）灭火行动组1、负责人：当日保安值班班长担任。2、成员：保安部保安组成、火点部位义务消防队员组成3、灭火行动组人员最低需保障4人。4、职责：根据现场情况展开灭火行动。5、通知方式：由监控中心使用广播或对讲机通知。6、集结地点：在起火部位集结。（三）疏散引导组1、负责人：当日值班经理。2、成员：起火当时各楼层当班的保洁员、服务员及巡查保安3、职责：听到火灾应急广播或指挥部的指令后，引导该场所的人员疏散，清查各楼层有无人员滞留。4、通知方式：起火层由监控中心用应急广播进行通知，其余各楼层值班负责人在接到通知或听到广播后也应立即通知本部门人员进入疏散准备状态。195、集结地点1.当班员工按照分工在各楼梯间及出口处准备引导疏散。起火层当班员工；由本部门当班负责人（含值班经理）组织协助灭火、疏散。2.疏散对象集结地：水都前后停车场，如无法实现，可向楼顶平台处集结。（四）安全防护救护组1、负责人：由当日保安部停车场值班班长负责、班长不在由正门外车场保安负责。2、成员：由各外围岗值班保安组成。3、职责：接到火警信息后，疏通室外消防车道、打开地下消火栓井盖，协助疏散，对受伤人员进行初步救护，视情况拨打“120”求救，并协助医务人制止无关人员进入楼内，防止趁火打劫。4、通知方式：由监控中心使用对讲机及广播通知。（五）通讯联络及设施保障组1、负责人：由当日工程部值班负责人担任。2、成员：由工程部值班人员、监控中心、总机值班人员组成。3、职责：向指挥部报告火灾扑救及人员疏散情况；按照命令切断着火部位电源，保障照明及消防设施、设备电源，停止空调运行，操控防排烟设施、防火卷帘、消防泵等自动消防设施，如联动控制发生故障，则由工程部值班人员赶到设备处实施手动控制，为灭火和疏散提供各种保障。4、通知方式：由监控中心利用广播、电话通知有关人员，再由工程部负责人用对讲机通知各成员。5、集结地点：巡查人员一组到现场、一组到监控室集结，配电室、水泵房、监控室人员坚守岗位。后附：灭火应急疏散组织机构人员分工图通讯联络组程序图安全防护救护组程序图灭火和应急疏散预案和演练制度一、日濠水都整体综合性演练每六个月一次，演练内容：报警、灭火、疏散。二、水都各层营业场，应在保安部指导下，每半年组织一次演练。20三、整体综合性演练和两个部门以上的联合演练，须经公司消防安全人批准后，方可实施。四、营业期间组织演练应当提前向顾客告知，并采取措施，防止演练期间造成意外。重点部位消防安全管理制度一、配电室消防安全管理（一）配电室是水都重点要害部位，对设备的改造情况、运行情况、注意事项及工具用具损坏情况要交接清楚，确保各种机械设备完好、运转正常。执行操作规程，大修、中修，要拉闸挂牌，两人以上安全操作，不准乱拉电线。于良好使用状态。一次。（五）不得在配电室内会客、接待朋友，外来参观事先须征得有关部门的同意，无关人员一律不得入内，严禁存放易燃易爆物品，发生问题及时解决汇报。二、机房消防安全管理（一）机房内严禁吸烟，禁止存放各种油料、纸张和易燃易爆物品，严禁兼做库房及其它工作间用。（二）机房要定期清扫，及时清除擦布、纸屑垃圾等可燃物。（三）严禁使用汽油等易燃液体清洗机件，使用可燃液体清洗机件时应采取有效措施，以防着火，擦布等要妥善处理好，不得乱扔乱放。（四）严禁未经批准动用明火作业，如需明火作业时，应经部门主管签字认可，到保安部领取动火证后，方可作业。置的位置。才能撤离工作岗位。三、电脑机房消防安全管理人员严禁入内。（二）严禁用汽油清洗机件。（三）室内电器设备要有专人负责，定期检查维修各种电源插座，必须有明显标志。21（四）值班人员要注意各种部件的运转情况，发现异常及时处理。（五）保持室内清洁，走道畅通，灭火器材存放位置不得随意挪动。灾。（七）离开机房应关闭照明设备，确认无问题后方可离去。（八）发生火灾时，接到撤离命令后，切断办公室所有电源，把重要数据的备份光盘随身携带，进行疏散。四、库房消防安全管理（一）房内的物品要分类储放，库内留出主通道1.0—1.5米，货物与墙、房顶之间保持安全距离30cm。（二）库房内的照明灯限60瓦以下防护型白炽灯，不准用可燃物做灯罩，不准用碘钨灯、日光灯、电熨斗、电炉、电烙铁、电钟、交流电收音机、电视机、电茶壶等电器设备，库房内应保持通风，各类物品要标明性能名称。（三）库房的总电源开关要设在门口外面，要有防水、防潮保护，每年对电线进行一次（四）物品入库时要防止夹带火种，潮湿的物品不准入库，物品入库半小时后，值班人堆清仓，防止物品炽热自燃。（六）禁止携带易燃、易爆物品进入库房，严禁在库房内吸烟、使用明火。（七）下班前仔细检查库区，确定无隐患，关闭电源后方可下班。自救措施。九）房管理员进行岗位自查，发现问题及时反馈给有关部门。电器设备的检查和管理制度一、动力照明系统运行由工程部负责每日工作：1、检查变压器的工作状态、工作温度、各电压表、电流表的显示数值、高低压柜的开关、指示灯状态。2、检查各低压开关柜，包括电压互感器、电流互感器、开关接线情况。3、检查补偿电容柜及补偿电容器开关及其他相关开关状态。224、检查各楼层卷帘门电源情况。5、检查各楼层配电间低压柜、各机房、泵房开关状态。6、检查是否有过热、烧焦或接触不良等现象，以及各控制器件工作状态。二、每周由电工对各楼层安装的疏散指示标志灯、应急灯实行断电测试。三、每月由电工对各楼层安装的安全出口灯进行断电测试。四、运行过程中发现的问题及时解决处理，重大的问题及时上报。消防安全工作考评和奖惩制度一、消防安全工作考评制度（一）本水都每年对各部门消防安全工作情况进行考评。（二）由保安部联合总经办具体执行考评工作。（三）考评结果上报至水都，消防安全责任人审批后，按本制度中相应条款执行具体奖惩措施。（四）考评细则：1、考评共从以下几个方面进行：（1）消防安全教育，培训制度的落实情况；（2）防火巡查、检查，火灾隐患整改制度的落实情况；（3）其他有关制度，职责的落实情况。2准。3、各部门起评分为0分，每项违反《日濠水都消防安全管理规定》的行为，按评分标个部门为年度消防工作优秀部门二、消防安全工作奖惩制度及程序（一）保安部具体实施消防安全工作考评、奖惩，其他相关部门予以配合。（二）惩罚意见均由保安部消防主管根据《日濠水都消防安全管理规定》提出，经保安部经理批准报总经理。（四）具体惩罚事项保安部提出，陈述处罚的原因、数额等内容，报保安部经理批准后执行。（五）为加强日濠水都消防安全的管理，确保水都财产的安全，切实实行奖罚分明的原则，特制定下列奖励规定：1、热爱消防工作，积极参加防火，灭火学习、训练成绩优秀、工作表现突出的，23奖励：50元；2、及时排除火灾隐患，积极扑救火灾，使水都、个人生命、财产免受损失或少受损失的，奖励：100元；3、经常进行防火检查，及时发现和排除防火事故，特别是重大火灾隐患，在预防火灾工作中作出贡献的，奖励：200元；4、敢于管理，大胆制止违反消防安全制度的人和事，并及时向有关领导和部