吴中路项目弱电系统平面图

第页对以上规范的扩展定义及版本升级，乙方应予以支持，另外：（1）若乙方的设备和系统包含自己的专用标准，应在其深化设计方案书中具体说明，并附上相应的详细技术资料；（2）本文件中未给出，但相关标准（如ISO、ITU-T、国标、通信行业标准等）已有建议和要求的，系统性能和功能均应满足相关标准最新建议要求；（3）乙方提供系统的功能、性能应完全符合乙方申明符合的标准，并满足或高于甲方提出的要求。此规范书中未说明但国际、国家和行业标准已有建议的设备功能与性能的条款，应符合相应的最新标准与建议；4、本技术规范书应视为保证系统运行所需的最低要求，如有遗漏，乙方应予以补充，否则一旦中标将认为乙方认同遗漏部分并免费提供。乙方深化设计方案书中的系统在软硬件产品性能、技术指标、服务内容等方面的配置应完全满足或高于甲方的要求。5、在工程终验前，若甲方有新标准（如公司规范、标准和文件）出台，乙方应按照甲方新标准的要求在一定时限内免费升级所提供设备和系统的软件版本，以满足新标准要求；对于甲方尚未有标准而本规范又未提及的部分，乙方应提出其标准建议，留待双方认可后执行。6、乙方对于规范书的疑问可以通过书面材料与甲方联系，在规定的建议书最后提交以前，甲方将以书面材料给予答复，有关甲方答复材料的复印件也将递交所有得到技术规范书的乙方。7、在任何时候，甲方保留对本文件的解释权和修改权。甲方有权在乙方递交项目建议书的最后期限之前，根据需要修改和补充技术规范书，修改补充后的最终技术规范书将作为合同的附件。在规范书进行修改后，为慎重起见，甲方可以延长项目建议书提交的最后期限，以便乙方有充分的时间准备项目建议书。8、在技术谈判的各个阶段，甲方有权以书面形式要求乙方对有关问题进行进一步的技术澄清，乙方应以书面资料给予正式应答，所有各阶段的技术澄清文件都将作为合同附件。9、本技术规范书在内容或技术指标上如果存在错误（包括印刷错误），乙方可在深化设计方案书中提出，经双方确认后可对该错误内容或技术指标进行修正。10、乙方在参与本项目中，对于甲方披露和提供的所有信（包括本规范书）息应作为商业秘密对待并予以保护，未经甲方授权不得将任何信息泄漏给第三方，否则甲方有权追究乙方的责任。11、所有由乙方提供的产品（由投标方提供的解决方案中所涉及到的所有项目包括技术、软件等）所引发的知识产权纠纷由乙方负责，甲方对此不承担任何责任。对施工组织方案的要求乙方提供的施工组织技术方案书及报价书应包括以下内容：1、对本工程各系统的技术需求逐一答复，答复文字要求为“满足”、“不满足”或“部分满足”，不得使用“明白”、“理解”等词语，若不按要求回答一律视为无效。对本次技术规范书中答“满足”项视为对该需求全部无条件满足。对于“满足”部分，乙方按照各系统要求的条款进行方案应答（可附页）。对于“部分满足”部分，需要详细说明哪些部分满足，哪些部分不满足，并且在附页中详细说明原因并提供优化解决方案。对于“不满足”部分，应说明原因、提出优化解决方案和承诺实现时间。对于本规范书未能提出的系统指标，乙方应加以补充说明，并提供有关资料。具体报送方式以下列表格形式体现（可做附页）：系统技术响应程度优化（若有）满足不满足部分满足1234562、提供技术支撑文件，乙方按照所选型产品提供系统总体建设方案（包括但不限于实现功能、技术架构、系统部署、系统接口、扩展性、安装要求、测试验收等）、系统架构图、网络拓扑图，设备物理连接图，各项设备的配置原则，详细计算方法，取定的各项参数，功能描述及性能指标等，并应标明硬件名称，软件版本号等。所推荐设备已接受订货和已安装、开通使用的数量和地点、以及这些设备开通使用后运行情况的资料；3、提供详细设备材料清单及产品手册，包括主设备（细分到板件）、安装材料、备品备件、测试仪表等。应详细介绍设备原理、设备内部结构；设备能提供的端口种类及数量；设备性能；设备的外形尺寸、面板布置、进出线方式；设备的重量、安装方式和要求；对于使用各类电线电缆的规格型号也需要进行说明。并说明哪些材料由乙方提供，哪些材料需由甲方提供。其它要求1、乙方须提供BA系统，通讯网络（有线网络、无线网络）、视频监控系统、停车场管理系统、信息发布系统、公共广播系统、无线对讲系统等系统厂家就该项目的原厂授权。2、乙方应遵循技术先进、经济合理，有利于今后发展的原则，结合甲方的建议和要求进行系统设计和相关软硬件设备的配置。3、作为系统集成商的乙方应承诺无论甲方在网络中选用哪些厂家的设备（包括采用多厂家提供的同种设备）时，乙方都可负责集成并实现甲方要求的所有功能。4、对于由乙方提供的硬件设备，应是以至少五年使用期设计的，要求附带2年7×24小时维保；同时，乙方要保证不论提供的设备是否还生产，在使用期内甲方均可得到备件。5、乙方应在施工组织技术方案书中列出其所提供硬件设备或应用软件在各大安防类项目的使用情况，诸如最大网络规模、业务类型及开展方式、用户数量。6、乙方应仔细理解各系统本项目建设和后期扩展的需求，提供的系统应具备良好扩展性。乙方供货和服务范围所需的货物和技术支持描述如下：4.1硬件设备1) 硬件设备，包括：安防设备、网络设备、服务器、存储设备、机柜及智能化专用设备等，乙方提出详细的硬件配置要求，甲方有权单独采购；2)乙方所建议的硬件必须是主流、通用硬件产品，如果必须采用专用硬件及其他限制产品，乙方应单独进行详细说明；3) 硬件设备为满足对满足系统容量以及所有功能的整套解决方案，不应遗漏任何组件，如有遗漏，乙方应补足；4) 乙方提供的所有设备必须是最新且稳定、成熟产品。所有元件、配件、附件和将设备连成系统的连接电缆都应包括在报价中。乙方必须保证所提供产品的数量、质量，并且承担所有在合同中指定的责任和义务；4.2软件1) 乙方提供的软件包括：应用软件、第三方软件（相关操作系统、数据库软件、开发环境软件）等必需的系统软件，其中第三方软件应在主流品牌中推荐，并提出详细的软件配置建议，甲方有权单独采购；2) 乙方提供的软件为满足系统容量以及所有功能的整套解决方案，不应遗漏任何组件，如有遗漏，乙方应补足；3) 乙方所提供软件需为自主知识产权软件，应为最新且成熟稳定的商用版本，必须涵盖本技术规范书所列出的所有功能，并要保证安全可靠及未来扩容和版本升级方便，在建议书中要详细列出所提供的软件清单、发布日期和升级说明；4) 乙方所提供软件必须支持主流硬件产品；5) 乙方所提供软件必须支持主流数据库产品；6) 乙方全面承担由乙方产品中涉及到的第三方产品所引起的一切法律责任；7) 甲方拥有乙方针对本项目开发的应用软件（包括源程序和各种文档）的版权，乙方有责任对第三方保密；8) 在建议书中要对所采用的软件系统进行详细的功能及性能说明；9) 乙方在保修期内免费负责软件的更新、维护以及版本的升级；10) 应用软件在系统验收之前，乙方须根据需求方的要求及时作出设计修改，以保证系统功能的完整性和可靠性；11) 乙方需提供应用软件系统软件全部相关的安装光盘；12) 乙方自行开发的软件须提供数据接口，软件本身具有灵活的配置文件，以方便维护；13) 如果乙方提供的产品属于与合作厂商合作完成的，则应由乙方负责协调合作方产品软件的集成及维护。如果乙方与其合作方解除关系，则仍由乙方负责其产品的维护、软件更新、版本升级，乙方不得推卸责任。4.3安装材料和消耗品1) 报价中应包含但不限于各节点的安装材料，用于连接各种设备的线缆等配套材料(如网线、电源线、光纤跳线等，还包括设备之间的配套材料)需包含在设备价格中；2) 若需要，乙方提供的设备应配有一套数量足够至少两年维护期的消耗品，在设备价中也应包含消耗品价格。4.4项目实施与集成服务1) 乙方负责的集成工作应至少包含系统组网、路由设计、备份、网络安全、内部逻辑划分及编址、域名/设备名和端口名分配、多厂商互通等内容；2) 负责所有软硬件的安装、调测（包括所有软硬件安装完毕后的系统调测）、全网系统联测及技术支持；3) 根据本技术规范书中所定义的系统要求、网络安全等要求和原则，提出相关部署方案建议并负责实施；4) 乙方负责沟通及协调设备提供商、第三方软件提供商、系统软件提供商以及甲方之间的工作；5) 乙方负责组织各相关厂商进行安装方案的技术讨论会，并汇总各方技术要求，确定安装方案；根据软、硬件到货时间，提出硬件安装实施计划及方案；对甲方的机房环境、配套设施等的准备提供明确建议；6) 乙方负责本工程提供的设备直接相连的线缆（光纤跳线、网线等）以及相关设备之间的线缆（光纤跳线、网线等）的提供与布放，并对线缆进行标记；负责配套机柜及上架套件的安装和引电；7) 乙方负责制作所需的IP地址分配表，由甲方进行审核；安排人员在现场向最终用户配合人员介绍各设备及系统的有关知识，但不作为正式培训的内容；8) 乙方配合进行设备验货、全网联调、系统测试，并协助进行线路调测的工作，确保连接各节点的线路畅通；如有需要，负责光衰耗器的提供和施工；9) 乙方负责定期向甲方提交工程实施进度的书面报告；10) 乙方负责起草安装验收测试文档；11) 乙方负责结合甲方需求制定出系统备份策略，并且配合和督促备份设备提供商作好备份策略的设定；12）乙方负责在应用软件开发商的协助下制定磁盘阵列划分方案，包括卷组、逻辑卷的划分，光纤通道的划分等，并且配合和督促磁盘阵列提供商作好以上工作；13) 乙方负责配合甲方进行系统的验收，并且负责整个工程过程中的相关文档收集、整理工作。4.5工具和备件1) 若需要，乙方报价每节点应包含一套专用安装维护工具；2) 乙方应根据设备元件的质量情况提出备件配置的建议；3) 乙方提供的设备使用寿命应在3年以上，乙方需保证在终验后3年内甲方可买到功能相同、性价比相同或更高的备品、备件或替代产品。系统配置与报价范围系统配置及配置要求1、有乙方所提供的设备部件间的连线和接插件均应视为设备内部器件，包括在相应的设备中。2、乙方应提供系统和设备安装、测试所需要的电缆等安装材料。3、乙方应提供必要的专用维护工具和设备。4、乙方应保证系统和设备配置的品种、数量准确无误，如有错漏，由乙方补足。6、乙方应承诺在所供系统和设备停产前6个月，书面通知甲方。7、乙方提供的平台功能应按本标书中要求的方式完成。若乙方无法实现标书要求的功能，应详细说明乙方的解决方案。8、乙方应承诺本项目工程所实现的功能在以后版本升级后应能提供支持。报价范围乙方的报价范围包括所需的设备及技术服务：1、本次新建功能软件费2、厂家提供硬件设备费用3、厂家提供软件费用4、可供甲方选择的功能（不记入总价）5、技术文件6、技术培训、厂验7、安装、调测等8、工程实施及技术支持服务等9、质保期内的维保服务10、建设工程安全生产费工程概述工程背景吴中路项目位于吴中路、虹井路、先锋街围合地块，地铁10号线龙柏新村站3号出口位于地块西北角。地块东侧为红星美凯龙家居卖场。地块拟规划大型购物中心、商业街、办公、SOHO等产品，地上28.1万平米中可销售物业比例为60%，自持物业比例为40%（约13.1万平方米）。本项目招标内容工作：吴中路项目智能化弱电系统建设，包括楼宇自控系统、综合布线系统、计算机网络系统、无线WIFI系统、客流统计系统、信息发布及查询系统、无线对讲系统（中继台）、紧急广播及背景音乐系统、门禁管理系统、防盗报警系统、视频监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统（含停车引导系统及反向寻车系统及水、电自助缴费机）、有线电视系统（仅1#、2#楼LOFT部分需要）、电梯五方对讲系统、能耗监测系统、机房工程及UPS、综合防雷接地系统、5#楼POS收银系统、租户（业主）自助充值及缴费系统（水、电、空调、物业、租金）等系统。同时完成统一的联调、试运行工作。设计资料业主提供与项目建设相关的水、电、暖通、建筑等施设和初设图纸资料设计深度依据《智能建筑弱电工程设计施工图集》(97X700)由于精装单位施工图纸目前还未确定，本次智能化系统在实施建设过程中，前端设备的安装位置、高度、方式、数量等应根据现场装修实际情况以及所选用产品选型进行相应的调整，现场需在业主确认使用需求、允许施工的情况下进行施工，现场需与装修密切配合。设计原则将多元信息服务、管理与智能化系统集成，并最优化组合，为后期服务、管理、运营提供信息技术的智能化手段；打造完善的网络与数据中心，建立成熟的智能化子系统，实现应用平台分期、分模块、分阶段部署；结合业态，从运营角度提出建设需求，必避免建管分离，重复投资，广场内各建筑根据业态统一设计，管理上实现可分可总控制；采用合理技术路线，综合考虑先进性、成熟性、可持续性、性价比等要素，打造互通互联的信息平台，通过开放式架构，模块化建设，支撑功能扩展，避免形成信息孤岛；整合管理及服务资源，避免重复建设，打造以消费者为中心的整体服务；合理规划与设计，协调各部门及各专业，提高建设效率；减少在技术设计、项目招投标、建设、投资管控中的风险。本工程招标内容吴中路项目智能化弱电系统建设本次招标范围主要以下几个部分内容：本项目招标建设内容，详见《表1本项目工程招标建设内容表》，但不限于以上内容。《表1本项目工程招标建设内容表》序号类别系统名称本项目建设内容（含技术架构、点位规模）1安防类视频监控系统本项目采用采用全数字架构，前端设备采用高清全数字摄像机，后端采用IPSAN存储，存储时间30天。视频监控软件平台支持不小于1024路前端高清视频的接入，并提供不少于50个客户端授权。本次1~4号新建862个前端点位，包含商业及LOFT及监控室的电视墙、操作台及管理PC。；5号楼新建882个前端点位包含商业、地下室及监控室的电视墙、操作台及管理PC。报警报警系统采用网络型报警主机，可接入到5号楼后勤管理网，支持网络远程管理。前端建设双鉴探测报警380个（分布在主出入口）、破玻报警17个（分布在1F主出入口及玻璃幕墙商铺）、紧急报警21个（商场主要出入口，消防控制室、残疾人卫生间）。巡更系统采用离线式巡更，共453个，巡更棒10个。门禁采用TCP/IP架构，本次系统通过智能化承载网进行承载，支持网络远程管理。本次前端建设66个门禁。2公共服务类信息发布系统系统平台在5号楼智能化系统中建设，增加现场视频直播功能及现场视频直播编码器。本项目总包单位负责整套信息发布系统的搭建，前端主要分布电梯前室，共97套；位于扶梯出口处的触摸式查询屏38套。背景音乐系统本项目采用2套全数字背景音乐系统，一套主要覆盖商业公共区域，自持商业公区共设置2263个吸顶扬声器，室外8个壁挂音柱，共10个分区，可实现楼层分区。第二套覆盖1~4号楼公共区域，共设置3368个吸顶扬声器，共46个分区。

室外3节能减排类能效管理系统能耗管理软件在5号楼能化系统中建设，支持商业区的水表、电表（不含表具）。本项目前端采集点位主要包含电能耗和水能耗管理，其中电能耗为532个采集点位，水能耗为247个采集点位。楼控系统本楼控系统采用网张+总线的型式，包括商业公区照明控制，含生活给水系统、排水系统、柴油发电机、冷水机组、热水锅炉机组、电梯系统、泛光照明系统7个通信接口，共建设4222个监控点位。4通信网络类与支撑智能化承载网用于承载安防系统、公共服务类、节能减排类系统的运行。本项目共建设双核心交换机2台，汇聚交换机11台，接入交换机122台,3台防火墙，244个GE光模块，29个10GE光模块。公共业务网用于1~4号楼物业网、5号楼后勤网、客用网的运行。本项目共建设双核心交换机6台（3套物理网络），汇聚交换机2台,接入交换机381台，防火墙3台。网管系统本项目建设1套综合网管系统，支持本项目智能化系统中网络和安全设备、服务器及存储设备等WLAN建设1397个AP，1台AC控制器,2台核心交换机，POE交换机49台，汇聚交换机4台，GE光模块114块和1台防火墙；配置2台服务器及网管认证等软件。无线对讲系统系统采用IP数字中继台5应用类智能一卡通系统面向吴中路项目一卡通管理的全局应用，以智能卡为基本介质，设置卡证管理中心，主要是对整个广场内的各一卡通应用子系统进行集中管理，通过商管中心统一制发卡，物业等其它业态公司在本地发卡中心集中进行卡证管理，实现对各一卡通应用子系统的统一管理、权限分配和修改数据中心及存储2台数据库服务器，11应用服务器，2套FCSAN，564TB的IP-SAN，2台光纤交换机，4套KVM6基础设施类智能化承载网综合布线智能化承载网的干线布线及智能化机房的机柜商业办公用房布线5号楼后勤办公数据点200个商业POS布线5号楼每个商铺商业内网布线，干线布线及设备机柜电梯五方通话布线23部商业电梯，从电梯机房到消防控制室的布线机房配套系统商业机房UPS、空调、配电及列头柜；消控室空调；室内桥架商业地上部分、B1夹层的水平桥架和弱电井内的地上及地下的垂直弱电桥架建设不包含在本工程合同范围内容按照本次智能化项目建设成本归口要求及实施范围划分，以下内容未纳入本次招标范围内，但该部分内容需要投标方（即智能化总包方）按照招标文件条款牵头完成项目、调试、验收、运维过程中总体协调与配合，相关费用纳入到投标报价的开办费内。不包含在本项目工程合同范围内的建设内容，但需投标方总体协调与配合内容详见《表2非本项目工程招标建设内容表》但不限于以上内容。本项目招标内容建设界面表本项目招标内容的建设界面划分，详见《表4本项目工程招标建设界面表》《表4本项目工程招标建设界面表》序号类别系统名称本项目智能化建设说明吴中路项目智能化已建系统关系与外专业建设界面1安防类视频监控系统本项目新建两套监控管理平台，分别部署在1#~4#楼消控中心和5#楼消控中心。在各监控平台上实现各自监控区域的画面监控。两个平台独立工作，5号楼监控平台应可根据权限调取1~4号楼监控画面。由电梯厂家提供包括电梯视频监控的视频与电源的随行电缆。入侵防盗报警本项目新建1套巡更系统本项目新建1套门禁本项目新建1套1、由消防专业厂家提供门禁的消防控制线缆，预留到门禁控制器。

2、需根据装修单位门的选型确定锁的选型2公共服务类信息发布系统系统平台在5号楼智能化系统中建设，本系统应具有现场视频直播功能及现场视频直播编码器。5号楼独立建设信息发布平台1套。前端发布屏的电源由装修单位配合预留至前端点位背景音乐系统本项目新建1套系统，部署在商业消防控制室。采用全数字背景音乐，主要覆盖自持商业公共区，实现楼层分区。需消防专业预留报警信号，由弱电专业负责接入3节能减排类能效管理系统本项目能耗平台已在5号楼智能化系统中建设。本项目各商铺内点位及管线施工由智能电报供应商提供，智能化系统仅负责各大机房的能耗计量。表具由机电专业提供，需要业主方提供的表具支持远传功能和接口楼控系统本项目新建设1套楼宇自控系统，部署在5号楼信息机房。阀门和执行器由机电专业根据智能化要求建设。4通信网络类与支撑智能化承载网新建三套物理网络，分别为1~4号楼物业管理网、5号楼客用网、5号楼管理网。网管系统新建1套综合网管系统，实现对整个项目的网络、安全、服务器、存储等设备的查询、告警、配置、管理、维护等WLAN建设1397个AP，1台AC控制器,1台核心交换机，POE交换机103台，汇聚交换机2台和1台防火墙；配置2台服务器及网管认证等软件。机房及弱电井网络机柜由总包单位统一建设无线对讲系统系统采用IP数字中继台,由专项施工单位安装调试（含设备安装、线缆布放等）；调试（网络方面提需求）；验收、维护、申请频段资源。覆盖项目全部区域5应用类智能一卡通系统本项目新建智能一卡通管理系统1套，含卡证管理、门禁管理、消费管理、查询统计及系统管理，6基础设施类智能化承载网综合布线智能化承载网的干线光缆布线及智能化机房机柜、弱电井机柜商业办公用房布线5号楼后勤办公数据点90个商业POS布线5号楼每个商铺、多种经营点位的网络布线，以及商业POS网干线布线及商业机房机柜、弱电井机柜电梯五方通话布线23部商业电梯，从电梯机房到消防控制室的布线机房配套系统商业机房UPS1台、精密空调2台、配电屏；消控室普通空调1台；智能化机房新增精密空调2台。室内桥架本项目包含的所有水平及垂直部分的桥架敷设及安装。与其他承包人施工界线如下：本项目进行块智能化系统建设，各系统存在与其他专业、外部单位配合界面如下：与建筑、电气、暖通、给排水、装饰装修等专业建设界面信息发布系统，反向寻车系统，自动缴费系统及访客系统等：信息发布屏体（含控制器）、访客、自助缴费机与找车机等前端就近取电，由装饰装修专业负责预留到相应点位。地插的具体安装方式需弱电总包单位向装修单位提出行美化处理建议。户外LED大屏系统由业主方专业建设，本次弱电每处LED大屏处预留1条光缆。楼控系统：本项目完成系统建设，电气等专业根据智能化技术要求及业主需求建设冷热水系统的电动阀和执行器。能耗系统：前端采集的表具由土建电气、给排水、暖通等专业完成设计和建设,本项目不涉及前端表具的建设，水表应支持M-BUS网络协议，电表应支持Modbus645网络协议。视频监控系统：电梯厂家负责提供电梯机房至轿厢的随行电缆以及线缆的安装，预留电梯半球的安装位置和布线通道。梯控系统：电梯厂家负责提前在电梯内预留梯控系统读卡器开孔位置，提供电梯机房至轿厢的随行电缆。电梯五方通话：电梯厂家负责提供电梯机房至轿厢的随行电缆以及线缆的安装。本项目只负责电梯机房至消防控制室电缆的布放。机房及设备间建设需配套专业完成的内容：智能化专业提出用电需求，电气专业预留智能化相关的机房、设备间、弱电井的接地端子和智能化所需的外市电容量及端口；本次机房设备的市电引入以配电屏总屏为分工界面，配电屏总屏前端的设备和电缆引入由建设单位在基础建设中实施，配电屏总屏及后端的配电柜及电缆在本项目中实施。机房空调、照明、的市电引入以配电屏总屏为分工界面，配电屏总屏前端的设备和电缆引入由建设单位在基础建设中实施，我院提供功耗需求。配电屏总屏及后端的配电箱及电缆在本项目中实施。电源需求商业机房电源需求：表11~4号楼数据机房电源需求序号IT设备功耗(kW)UPS充电功耗(kW)预留合计（kW）1262014605号楼数据机房电源需求序号IT设备功耗(kW)UPS充电功耗(kW)预留合计（kW）130301575写字楼与商业监控中心电源需求：14表21~4号楼监控中心电源需求序号管理PC(kW)电视墙及其它(kW)照明(kW)空调功耗(kW)预留(kW)合计（kW）1344125305号楼监控中心电源需求序号管理PC(kW)电视墙及其它(kW)照明(kW)空调功耗(kW)预留(kW)合计（kW）134412530表3弱电井最大功耗序号监控(kW)门禁(kW)机柜(kW)其它(kW)合计（kW）1最大功耗1最大功耗0.2最大功耗1最大功耗13.2弱电取电的电源箱本次由我方设计。弱电井至强电井电缆由强电专业设计，同时弱电井内照明用电由装修设计单位另行引入，不在本次需求范围内。结构专业负责机房承重满足智能化需求及加固；根据GB50174-2008要求蓄电池机房活荷载应不小于16KN/m²。安装设备前，建设方需核实本机房结构承载力。如不能满足要求，应委托具有相应资质的设计单位进行加固设计，必须满足机房荷载要求后方可安装设备。UPS参考重量900Kg;150Ah蓄电池组参考重量2600Kg/组，一共1组。暖通专业预留空调室外机安装位置并完成机房新风系统建设；消防专业负责机房消防建设以及与大楼消防对接。与运营商相关系统建设界面运营商机房建设界面：由业主方完成运营商机房的空间预留、机房土建，结构方面满足机房承重要求，提供外市电端口和接地端子；由运营商向业方提出机房使用的面积及承重等相关要求，并完成运营商机房的装修、照明、消防、配电及空调建设。有线电视接收系统：广电运营商建设，本项目预留弱电通道，统一预留有线电视机房、提供接地端子和市电引入。与运营商关联的综合布线系统：本项目预留弱电井安装位置和弱电室内通道。无线通信覆盖系统：通信运营商建设，本项目预留弱电通道，预留机房、提供接地端子和市电引入。其他专项智能化系统建设界面电力监控系统：其他专项建设并预留与IBMS系统接口。燃气监控系统：其他专项建设并预留与IBMS系统接口。与消防相关的智能化系统，如火灾自动报警系统、剩余电流保护系统等：其他专项建设并预留与IBMS系统接口。停车场智能照明系统：其他专项建设并预留与IBMS系统接口。楼控系统对机电设备的接口要求BA系统与电梯对接接口要求1、电梯采用群控系统与BA系统对接时，电梯群控系统需预留接口要求如下：（1）电气接口要求：满足RS485/422、RS232或以太网通讯端口，并且所有设备提供接口或集合后提供单一的接口。（2）协议要求：要求支持开放标准协议，如BACNET或MODBUS协议，开放数据格式、帧格式，数据定义等。（3）要求开放的通信协议可用于集成电梯群控系统的内部参数，需提供的参数如下（需根据业主要求进行调整）：各电梯运行方式、运行状态、故障报警、楼层、门状态等。厂家需配套提供接口图纸。2、BA系统与电梯采用点位监测时（非系统接口对接方式），机电设备需预留给BA系统的触点内容：受控设备名称BA监控点内容机电方电控箱需提供信号类型电梯运行状态无源干触点常开触点故障报警无源干触点常开触点电梯上下行无源干触点常开触点BA系统与空调系统对接接口要求1、在空调机组和新风机组动力箱中，应给BA系统提供如下接口：1) 提供风机运行状态信号，该信号为无源常开接点。2) 提供风机的故障报警信号，该信号为无源常开接点。3) 提供风机手/自动转换开关信号，该信号为无源常开接点。4) 提供风机远程启/停信号，即厂商提供机组风机远程启/停专用继电器以及AC24V电源（AC24V，电流小于40mA，启停为一个继电器），其线圈应引至外引端子。5) 动力箱或柜中应给BA系统提供220V交流电源，并单用一个10A自动开关控制，该开关电源从动力箱电源上口取电。厂家需配套提供二次控制图。下表为空调机组预留给BAS系统的触点内容受控设备名称BA监控点内容机电方电控箱需提供信号类型变风量空调器（变频）风机故障报警无源干触点常开触点手/自动状态无源干触点常开触点变频器故障报警无源干触点常开触点新风阀控制电流或电压信号4-20MA或0-10V回风阀控制电流或电压信号4-20MA或0-10V水阀控制电流或电压信号4-20MA或0-10V水阀反馈电流或电压信号4-20MA或0-10V变频控制电流或电压信号4-20MA或0-10V变频反馈电流或电压信号4-20MA或0-10V启停控制无源干触点常开触点220VAC5A定风量空调器风机故障报警无源干触点常开触点手/自动状态无源干触点常开触点新风阀控制电流或电压信号4-20MA或0-10V回风阀控制电流或电压信号4-20MA或0-10V水阀控制电流或电压信号4-20MA或0-10V水阀反馈电流或电压信号4-20MA或0-10V启停控制无源干触点常开触点220VAC5A定风量新风空调器风机故障报警无源干触点常开触点手/自动状态无源干触点常开触点新风阀控制无源干触点常开触点水阀控制电流或电压信号4-20MA或0-10V水阀反馈电流或电压信号4-20MA或0-10V启停控制无源干触点常开触点220VAC5ABA系统与冷热源系统的接口要求需明确冷热源系统由楼控系统进行控制，还是由冷热源厂家完成群控？当由厂家完成冷热源系统群控时，楼控系统通过系统接口完成对冷热源系统的监视，而不进行控制。当采用楼控系统监控时，接口要求如下：1、对冷水机组接口要求：（1）电气接口要求：满足RS485/422、RS232或以太网通讯端口，并且所有设备提供接口或集合后提供单一的接口。（2）协议要求：要求支持BACNET协议，开放数据格式、帧格式，数据定义等。（3）要求开放的通信协议可用于集成冷水机组的内部参数，需提供的参数如下：机组运行电流百分比；冷机运行状态；主机启停命令；冷冻水出水温度；冷冻水回水温度；蒸发器压力；冷凝器压力；油压差；冷却水回水温度；冷却水供水温度；电流设定值；压缩机电机温度；压缩机电流；负载百分比；设定点占用/非占用模式等。厂家需配套提供二次控制图。2、对锅炉热水系统接口要求：（1）电气接口要求：满足RS485/422、RS232或以太网通讯端口，并且所有设备集合后提供单一的接口。（2）协议要求：要求支持BACNET或MODBUS协议，开放数据格式、帧格式，数据定义等。（3）要求开放的通信协议可用于集成整个锅炉热水系统的主要参数，需提供整个锅炉系统参数包括锅炉本身、除氧器、水泵、降温池等相关设备的运行参数及故障信息。厂家需配套提供二次控制图。实施界面：以上水循环系统中的电动阀建议由暖通专业统一采购安装，技术要求由弱电提供。BA系统与给排水的要求1）提供水泵运行状态、故障报警、手自转换开关信号，信号为无源常开接点。2）动力箱中应给楼宇自控系统提供220V交流电源，并单用一个10A自动开关控制，该开关电源从动力箱电源上口取电。以上各项接点及信号均应引至相应动力箱的专用外引端子上，并注明线号及功能。智能化总包与各专项施工单位之间的责任分工1项目管理"Q"全部责任，“R”主要责任，“S”次要责任1.1工期及进度管理SRRR1.2质量管理系统质量计划SQQQ施工质量计划SQQQ产品质量SQQQ供货范围内各系统设备及材料供货范围内材料1.3安全管理供应商人员现场安全管理QQQ施工现场安全管理QQQ1.4接口管理(接口包括通信内部系统设备之间接口，和与本线其它系统接口，与外部系统接口。内容包括接口设计、技术协调、接口试验、接口测试、验收。)供货范围内各系统之间内部接口和本专业与外部系统接口SRRR光缆及电缆QQQ现场施工接口QQQ1.5项目文件管理项目管理文件QQQ系统设计文件管理QQQ设计联络文件管理QQQ工厂监造、出厂验收文件管理QQQ设备手册(安装、操作、维护手册)QQQ施工文件QQQ施工管理文件QQQ施工报监资料QQQ施工、竣工图纸及资料QQQ施工安装记录、测试记录QQQ施工设计变更文件QQQ1.6项目会议管理设计联络会议SRRR日常技术联络会议SRRR系统接口协调会议RSSS施工现场协调会议SRRR整个项目相关安全、进度、质量、协调会议SRRR1.7培训管理工厂培训QQQ现场培训QQQ2系统设计及设计审核供货范围内各系统设计文件提交SRRR光缆及电缆QQQ3供货范围3.1停车场管理系统专项供货范围：停车场系统主要设备清单（以招标清单为准）；不包括：接入层网络交换机、接入层至核心层交换机的水纤布线及跳线、楼层接入设备机柜、商业机房机柜、设备取电配套配电箱。自助缴费机与找车机所需电源由精装单位提供。Q3.2WLAN系统专项供货范围：WLAN系统主要设备清单（以招标清单为准）；不包括：智能化机房机柜、楼层接入层到汇聚层与汇聚层到核心层垂直光纤布线。3.3无线对讲系统专项供货范围：无线对讲系统主要设备清单（以招标清单为准）；不包括：机房内所需要的网络交换机Q3.4客流统计系统供货范围：客流统计系统主要设备清单（以招标清单为准）；不包括：接入层POE网络交换机、接入层至核心层交换机的水纤布线及跳线、楼层接入设备机柜、商业机房机柜、设备取电配套配电箱。Q4包装、运输、仓储供货范围内设备包装、运输QQQ供货范围内主要材料的包装、运输QQQ所有设备、材料的仓储QQQ5施工安装范围5.1供货范围内设备安装、摄像机安装并调试、设备与设备间、系统与系统间所有电源线缆、数据信号线路配线SQQQ5.2供货范围内设备材料的到货开箱检验设备安装督导QQQ主要材料的施工安装督导QQQ5.3施工安装QQQ5.4施工安装管理QQQ5.5施工现场协调管理QQQ5.6成品保护SRRR5.7网络IP分配与调试由总包方实施QRRR6安装检查QQQ7系统调试和测试缆线的测试QQQ系统设备调试和测试SRRR主要系统指标的三方检测SRRR8预验收SRRR9智能化总体联调RSSS10系统试运行RSSS11产品质量保证期服务SRRR12竣工验收SRRR具体建设方案项目总体架构管理组织架构物业管理分为出售部分及自持部分，出售部分即1~4号楼由物业管理公司管理；自持部分即5号楼及三层地下室部分。针对不同的管理区域要求，本次系统充分考虑灵活性和可扩展性，后期可按需配置，进行全地块的物业统筹协作。业务体系架构由于整个吴中路项目将按照统一的品牌和服务来进行打造，因此在各业态之间的衔接方面，必然要求系统层面紧密地协调运作，才能真正带给客户一个统一的品牌感知度。总体技术架构按照采用成熟先进技术的指导方针，本项目在各系统层面选用目前业界主流技术来进行建设，可以确保系统的先进性、可靠性、可扩展性和可持续性。本项目总体技术架构如下图所示。图3.5－1总体技术架构图总体网络架构本项目网络包含智能化承载网、公共业务网（POS）、办公网、WLAN、商业专网，网络架构以及网络承载的智能化系统情况如下图所示。图3.7-1总体网络架构图节能减排类系统建设方案楼宇自控系统概述建筑设备监控系统（BAS）是对吴中路项目内部的机电设备进行监测、控制和管理，从而管理机电设备运行状态、运行参数设置，最终达到设备管理、环境温湿度的舒适性控制、节能管理等功能。系统应采用集散型控制，实现集中监控管理和分散控制，现场控制器（DDC）和全局控制器应能提供对TCP/IP的支持。网络管理软件需支持OPC、JDBC、SQL、Oracle以方便与第三方系统和管理平台系统在管理层进行集成，控制器层应能通过网络控制器与控制中央直接通讯，同时DDC之间也能进行直接通讯。通讯网络必须采用完整的全开放的BACnet网络协议。其在一个通用的网络控制器上应能同时连接BACnet设备而不应增加任何网关。每个DDC模块单独带CPU，在通讯中断时，各DDC应均能独立继续工作，禁止使用不含DDC的简易模块，以免系统通讯中断时大面积瘫痪。投标人系统所选的产品，应由同一厂家提供，特别是阀门、传感器、执行器应与系统主机、DDC品牌一致，以使系统能实现无缝联接，其中部分执行器及传感器由机电承包商提供并安装（具体设备清单详见工程量清单部分），弱电承包商负责提供该部分设备的具体技术参数要求并负责接线及调试。投标人应提供一切必需的硬件及软件，以确保该系统全面的正常运行。在确保兼容性和稳定性的前提下，软件系统应采用新近版本。管理控制软件必须是基于标准数据库设计的应用系统建筑设备监控系统（BAS）是对上海吴中路项目内部的机电设备进行监测、控制和管理，从而管理机电设备运行状态、运行参数设置，最终达到设备管理、环境温湿度的舒适性控制、节能管理等功能。制器上应能同时连接BACnet设备而不应增加任何网关。每个DDC模块单独带CPU，在通讯中断时，各DDC应均能独立继续工作，禁止使用不含DDC的简易模块，以免系统通讯中断时大面积瘫痪。系统架构网络架构楼宇自控系统采用分布式智能系统（DISTRIBUTEDINTELLIGENCESYSTEM），其网络结构分为三层：网络管理层、自动控制层和现场控制层。管理层为IP控制器，采用TCP/IP通讯协议；自动控制层也采用以太网数字控制器（DDC）。在控制器失效时，各分站的DDC均能独自继续其正常运行。现场控制层是各种传感器、执行器，接入DDC中，实现信号采集与实时控制。A）以太网（TCP/IP）：国家标准推荐用总线拓扑结构的以太网作为局域网的干线，以实现网络资源的共享。B）现场总线：由双绞线连接各分站与以太网控制器组成的区域网络，构成分站总线，以数字形式进行传输，通信协议采用具有开放的标准通信协议，如BACnet、MoDBUS。工作站只作为操作人员接口之用，即使工作站失效时，网络通讯亦可以正常运行。网络层的组成此处所讲的网络主要是管理层的网络，采用星型的网络拓扑结构来构成局域网，支持TCP/IP协议，能够提供基于Internet的远程管理解决方案。同时，操作人员还能够采用浏览器IE对系统进行监控，输入IP地址或域名即可通过互联网或企业内部网浏览和控制网络中的单元。系统产生的报警能够通过互联网或企业内部网以E-mail的方式传给一个或者多个接收者。对被控设备实现直观和动态的监控。联网用户（已经被授权）能够修改系统的参数和设定点；检查和确认报警。根据被授权用户的级别，用户也可以浏览系统中的特定文件，如技术文件、报表等等。所有更新的值均能以动态的方式实时显示。如果用户修改了设定值，所有联网用户数据能够实时更新。能容易地实现与建筑物中其它相关系统和独立设置的智能化系统之间的数据通信、系统集成以及与其它厂商设备和系统的联接设备的远程监控无需通过中央站软件，系统可采用小型Web服务器的方式。通过这层网络能够把BAS中所有监控信息及时地反馈到中央站显示画面，而中央站系统也可通过这一网络传送程序、指令等到有关设备。提供OPC或DDE的第三方接口软件。作为集散控制分站之间的通信网络采用总线拓扑结构或自由拓扑结构实现各个分站之间、分站与中央站之间以及它们与专用控制、接口设备的数据通信。中央站可以通过这层网络把信息传送到任何指定的数据通信。所有分站以同等地位即点到点方式彼此互通信息。监控层网络可以根据实际需要建立其子网。控制中心中央控制中心设在商业、物业及车场的监控中心，它是系统的主管远程监视、控制、数据处理和中央管理的中心。此外，中央控制站对来自各分站的数据和报警信息进行实时监测，向各分站发出各种控制指令，进行数据处理、报表打印，通过屏幕以文字和图形方式来控制设备运行或确定报警信息等。系统功能采用先进的、集散型网络结构实现系统的实时集中监控管理和分散现场控制功能；管理分级,软件与硬件分散配置监控管理功能集中于中央站，有相当操作级别的终端,实时性强的控制和调节功能由分站完成。中央站停止工作不影响分站功能和设备运行,局域网络通信控制也不应因此而中断。监控的界面应为图形化的中文界面，便于管理人员的学习和掌握，方便控制管理，监控界面要求直观形象；采用高可靠性的设备，以保证各设备间良好的协调性且长期运行良好；需采用优化的控制方案，实现节能控制。前端点位布点原则BAS系统监控设备包括以下设备与系统：空调冷热源系统、空调机组、新风机组、送风机、排风机、可调式减压阀组、排水（污）等设备。写字楼控制对象：新风机组、电梯的运行状态。商业部分控制对象：排风机、新风机组、空调机组、冷却塔的启停控；监视对象：电梯、扶梯的运行状态。地下部分控制对象：送风机、排风机、新风机组、空调机组、环境监测、冷热源（冷却塔、循环水泵、空调水系统等）；监视对象：集水井液位、扶梯的运行状态。具体控制功能：中央空调系统空调冷热源系统A、空调冷源系统回风温湿度的监测；送风温湿度的监测；变频器控制变频器反馈空气过滤网初中效过滤堵塞、风压差开关的监测湿膜加湿控制；根据测量回风温度与设定温度的比较，调节电动二通阀的开度；根据新风温度与回风温度的比较，调节新风风门和回风风门的开度，以求节约能源；空调箱的启动和关机均有预先时间程序控制B. 热源系统对热交换站内换热器、循环泵等进行监控。监测内容换热器一次水供水温度；换热器二次水出水温度、流量；换热器二次水供、回水压差、电动平衡阀瞬时开度；热水循环泵工作状态、故障报警、手动/自动操作状态。控制内容根据热水温度及流量计算实际制热负荷，控制循环泵运行台数；根据二次供水温度调节一次供水阀的开度使供水温度稳定；根据DDC内部所存储的循环泵累计运行时间，在不需要开启全部循环泵时，启动累积运行时间短的循环泵，关闭累积运行时间长的循环泵，自动进行循环泵运行时间均衡调节；当循环泵停止运行时，迅速关闭热水阀；跟据热水供、回水总管压差，调节旁通阀开度，保持热水供水压力的稳定；以上工作状态、参数及流程图形可显示于中央监控微机的彩色显示屏上，并可经打印机打印出来作记录。空调机组对空调机组的运行进行监控，要求一对一进行控制。监测内容空调机组回风温湿度；空调机组过滤器阻塞状态，提醒运行操作人员及时清洗或更换；监测盘管温度状态，低温时报警，保护空调机组不受损坏；空调机组送风机运行状态、故障报警、手动/自动操作状态；送风机运行时间累计，当累计值达到设定值时，发出检修报警信号。控制内容根据日常以及节假日时间表，定时启停送风机，保证上班前对房间进行预冷（夏季）或预热（冬季）；根据室内外新风情况，联合调节新、回风阀及开度，保证全年节能调节，最大限度利用自然风；根据室内温度调节冷/热水电动二通阀开度，以使室内温度保持设定要求；根据季节温度变化进行季节转换控制。根据室内温湿度控制加湿器的启停，以满足室内湿度的最佳平衡；冬季室外温度过低，盘管水阀不得关死；盘管低温报警，水阀全开；新风阀与送风机连锁，风机停止运行时自动关闭新风阀。新风机组对新风机组的运行进行监控，要求一对一进行控制。监测内容新风机组送风温湿度；过滤器阻塞状态，提醒运行操作人员及时清洗或更换；监测盘管温度状态，低温时报警，保护新风机组不受损坏；监测送风机运行状态、故障报警、手动/自动控制状态；送风机运行时间累计，当累计值达到设定值时，发出检修报警信号。控制内容根据日常以及节假日时间表，定时启停送风机；根据室内温度调节冷/热水电动二通阀开度，以使室内温度保持设定要求；根据季节温度变化进行季节转换控制。根据室内湿度控制加湿器的启停，以满足室内湿度的最佳平衡；冬季室外温度过低，盘管水阀不得关死；盘管低温报警，水阀全开；新风阀与风机连锁，风机停止时自动关闭新风阀。送排风系统对送排风机的运行实行监控。监测内容送排风机运行状态、故障报警、手/自动状态；送排风机运行时间累计，当累计值达到设定值时，发出检修报警信号。控制内容根据日常以及节假日时间表，定时启停送排风机；与消防报警系统联锁。给排水系统对给排水系统的水泵、水箱、水池等进行监控。监测内容集水坑高液位报警；排水泵运行状态、故障状态的监控；生活水箱高液位报警照明系统室内照明监测公共区域照明状态，根据区域划分和时间设定实行照明系统自动控制。记录各种参数、状态、报警、记录启停时间、累计运行时间及其历史数据等。关于室内照明的自动控制，可采用BA的方式做自动控制，但设计照明配线务必分回路，回路划分需由商管公司确认。本次控制可实现开店前巡场——营业阶段——闭店巡场——晚间照明（共4种模式）。电梯系统对电梯的运行状态（上下行、停滞楼层）和故障进行监视。中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警、记录启停时间、累计运行时间及历史数据等。变配电系统监视高低压三相电压、电流、功率因数、进线开关状态、变压器线圈超温报警。高压柜监测要求开关状态（合或断）开关跳闸报警测量电压变压器监测要求测量变压器的温度和风机的运行状态低压柜监测要求低压柜开关状态变压器的超温度报警低压出线电流检测低压出线电压检测低压出线功率因子检测低压出线功率检测主要设备技术要求系统软件1网络与互联性BACNET以太网，MS/TP,PTP,ANNEXJBANNET/IP,MODEM,串行电力2综合与互用性符合BACNET。支持ACTICEX界面的其他WINDOWS应用。3显示容量没有限制图形数量及分辨率，只取决于硬盘的空间和计算机的图形显示卡。可以设置用户访问时间段。4安全性登录系统的用户都是唯一的访问权限。无人值守得终端可自动注销登录用户的保护措施。可以设置用户访问时间段。系统软件应采用全中文Windows的3D动态显示界面，易于操作，同时必须支持WIN7作系统。BAS的软件编写应采用“图形化编程序语言VisualLogic”，同时组态软件应为中央监控软件一个套件，用户无须单独购买DDC组态软件，已便于维护和节省用户投资。系统需提供配套的设备管理软件、编程工具软件和绘图软件，还应配有通讯管理软件、故障诊断软件、用户在线编程软件，以及数据库编程软件等，支持各类网络浏览工具。系统应通过设立监控中心来监视，该软件需支持无限个客户端而不另外增加费用，控制和管理整个系统,并且可根据需要在网络范围内设立多个监控中心(分中心),更方便地监控整个系统。系统中相关授权的人员可在网内通过标准的互联网浏览器与控制网络进行交互操作。系统要求各系统应遵守同一开放的通信协议BACNET。下层采用BACNETMS/TP协议，上层采用BACNETIP协议。他具有向上的开放性能和向下的包容能力。产品支持标准的数据交换协议，具有很好的开放性能，楼宇管理层网络采用Ethernet架构，通讯协议选用BACNET/IP，通讯速率不得低于10/100M；楼宇自控系统应提供许多标准接口，支持如：NET、API、ODBC、DDE、OPC(OLEforProcessControl)功能；图形界面，动态数据交换(DDE)功能，支持BACnet工业标准协议，符合有关国际标准和国家标准，以方便集成及日后的扩展。系统结构分三层；传感器层：主要是一些末端产品，如阀门，温湿度传感器，压力传感器等，DDC层：VLC控制器，信号采集模块，采用RS485总线，BACNETMS/TP协议。管理层：BCM全局控制模组，采用BACNETIP协议。现场控制器通讯总线采用成熟可靠的RS485工业总线，通信率不低于７６.８Kbps，通讯协议选用开放并符合标准的BACNETMS/TP协议，具有的良好的兼容性和可扩展性以及新旧互换性，可在总线的任何位置连接设备，实现分阶段实施和不同时间的可调整性。为确保DDC设备运行可靠，不可以采用I/O扩展模块方式，所有DDC均需处在同一条MS/TP总线上。所有DDC必须带有UL、CE、BTL认证。应说明所选用DDC的主要技术参数；DDC应具备断电数据保存，处电复位后自恢复检测功能；中央站与DDC之间是实现双向直接数据通信、DDC之间实现双向直接数据通信；每台DDC控制器有输入输出点，输入点要求为通用输入点（可数/可模），最大限度节省用户投资，并应有适量的空制点以便以后控制点的扩充，所有进口品牌的DDC必须原装进口，不得使用国产控制器。投标单位投标时请提供产地证明，供货时提供厂家出具的质量和产地证明。现场设备技术参数一．网络控制器1电源无需其他电源供电，其电源BCM-PWS模块提供通过带状电缆连接.2数据备份在BCM-PWS内的7.2V700PA-H可维护电池正常关机和正常电源调电时备份到闪存内提供临时电源。在停电时可保持日期和时间20天。3内存8MB快闪RAM。32MBSDRAM用于程序的执行。32位、高集成MOTOROLACPU4以太网内置以太网适配器RJ-45网络接口连到10BASE-T或100BASE-TX以太网。通讯速率76.8KBPS.5工作环境0-55度，0-95%RH，不结露。6等级标准UL标准的916安全等级。欧洲标准EMCDIRECTIVE89/336/EEC（欧洲CE标准）二．现场DDC控制器1电源24VAC，最小20VA.加上开关量输出负载（最大220VA）.允许使用同一变压器为多个VLC供电。24VAC电源一端连接至地。2输入输出10位分辨率输入输出类型可通过软件配置为热敏电阻，干触点，0-5VDC或者40-20MA的输入型号。3.处理器和内存内置闪存的高性能处理器，内置闪存可驻存，可编程。4工作环境0-70度，0-95%RH，不结露。5通讯BACNETMS/TP网络速率76.8KBPS6认证符合ASC设备等级，通过BTL，CE,UE的测试与认证本条款仅就BAS所使用的传感器、阀门和执行机构作概要性的要求，投标方应按照本工程各机电系统的监控工艺要求和末端设备的使用场所，选配相应的传感器、阀门和执行机构，在工程实施中如该部分设备由机电承包商提供及安装，弱电承包商应负责提供该部分设备的具体技术参数要求并负责接线及调试，以确保满足使用要求。主要现场设备（如温湿度传感器、电动执行器、调节水阀）须为同一制造商厂家产品。各种传感器及自动检测、自动控制设备温湿度传感器要求精度不低于3%5%。其中温度传感器应采用10KOHM电阻型。水流量传感器应采用电磁流量计，精度应不小于±2%MV；传感器、执行机构统一采用DC4-20MA或0-10V标准信号。电动阀门执行器应采用连续调节式，所有调节阀口径必须按工艺参数计算确定。风门驱动器：根据系统要求可选用调节式、开闭式风门驱动器，标准扭矩不小于10NM。主要设备技术要求能效管理系统承包单位须根据本技术规范的要求及图示，设计，供应一套能耗管理软件系统，包括系统软件、模块、转换器、集线器、安装接线、测试及试运转。系统须依照制造厂商的规范要求进行布线及安装。并须保持最佳的运转情况。任何设备如未于本技术规范内或图上提到，但为系统的运转所需，也必须包括在本合约工程内。图上所示设备之位置及数量仅作指导用，其确实之位置须根据最终的建筑布置图及内部装饰图加以确定或按指示在工地现场加以调整。另外，承包单位提供的系统须达到当地质量监察部门的验收标准。本系统配件设备的位置及其最大尺寸应与图纸所指定的相符。承包单位须负责按照最新要求进行设计和安装，并适应现场的条件限制。2投标范围项目图纸中所有的电表（商铺用电已接入计费系统的除外）、水表的能耗采集。系统技术规格要求1.数据采集与处理：实时采集各水表、电表的能耗数据，并做好分类统计和图形化显示。对实时数据进行统计、分析及计算并存入数据库。2.系统主站设有历史数据库，记录周期以5分钟分间隔，保留全部监测量：一日24小时、一月内每日和一年内每月的统计数据，各历史数据及在线查询、显示，保存时间可在线修改。全站的数据至少能保存三年。同时也能够转存储到光碟长期保存。3.记录各回路的用电情况，如出现最大用电量的时间段等功能；能很好的记录开关的负荷量，对出现故障时提供丰富的运行分析依据；可以调用每天、每月、每年的运行记录，根据运行记录能很好的进行同期比较和分析，并可根据比较和结合产量等因素分析，为节能提供一定的依据；系统实时采集各种测量值，同时把采集到的数据保存到历史数据库中；曲线功能可以对所有测量量进行统计和分析，包括最大值、最小值、平均值以及最大值最小值出现的时间等；通过曲线监视系统运行参数的变化趋势、分析用电情况。4.能提供功能强大、灵活自如的报表编辑工具。能提供典型报表模板，可根据实际需要定制各种复杂的报表。应支持定时、定制和随机两种打印方式。数据通过报表可输出至Excel表格。5.实时显示、统计各回路各时段的电度值,对电能数据进行分时计费统计,具有多种分时计费(峰、谷、平值等)方案和费率的种类。6.遵循行业公认的开放性标准，方便系统的维护、扩充和升级，可与其他系统实现无缝集成，提供OPCSERVER、MODBUS等开放协议接口。7.系统软件设置支持多种权限分区和密级设置，为系统管理员、工程师、一般值班操作人员等提供分级密码，并对所有操作自动进行带时标事件记录，可建立良好的反事故措施。8.统计分析：分析设备运行记录、能耗统计、结构分析等。9.能耗管理系统预留对外BA接口,可将数据打包发至市政监控平台数据中心，变电所电表数据上传，分箱电表数据仅供内部计量；应符合本市建筑能耗监管信息系统数据联网的要求，并不得无故中断。4系统方案应采用1多种容错处理，确保系统稳定可靠。2三层网络结构，便于维护和排解故障。3图形化操作界面，简单易懂。4多级用户管理，确保操作安全稳定。主控层包括抄表主机、打印机、UPS不间断电源等。管理主机负责各种实时数据进行组织管理，承担所有的实时数据处理、历史数据记录和事件顺序记录等任务，对设备运行状况进行安全监视。系统软件采用全中文Windows操作平台，标准数据库系统，并能够提供web功能，能够定制手机APP，并能按照能耗系统要求上传。网络层包括网络交换机、通讯管理机、其他通讯转换设备等。承担实时数据总线转换功能。具有多种物理接口(RS232、RS485、RS422、CAN、以太网口等)，支持多种协议（MODBUS、103、CDT、1801等），可扩展其它非标准接口和集成第三方协议。设备终端层包括智能采集设备智能水表、多功能电表等智能仪表等。智能配电监测仪表监测每个回路的电能等参数。设备技术要求序号设备名称参数描述单位1能效管理软件含计费及能效分析功能,标准能耗模块，BS系统，数据库SQLServer，数据保存时间无限制，含与IBMS系统、物业管理系统、短信网关接口，含OPC接口套2服务器2颗英特尔四核处理器，频率≥2.50GHz，Cache≥10MB；16GBddr3内存；2块300G10K转SAS热插拔硬盘；4个千兆以太网接口;热拔插冗余电源；含操作系统台3能效中央工作站4G内存，22寸液晶显示器，I3以上CPU，硬盘500G以上，含操作系统台4通讯中继器信号放大及整形，支持网络中继，过载指示，采用光电隔离技术。带不小于32个网络仪表台58通道通讯管理机8通道台516通道通讯管理机16通道台6区域管理器处理器容量不小于3路MODBUS采集接口，每路不少于32个网络智能计量仪表；

区域管理器可以在管理计算机关机的情况下，数据保存时间不小于6个月，断电情况下，保存数据不小于1年；

含采集箱，采集器内置，采集箱AC220V供电；远传接口RJ-45，TCP/IP协议；3路MODBUS采集接口；台7区域管理器处理器容量不小于3路M-BUS采集接口，每路不少于32个网络智能计量仪表；

区域管理器可以在管理计算机关机的情况下，数据保存时间不小于6个月，断电情况下，保存数据不小于1年；

含采集箱，采集器内置，采集箱AC220V供电；

远传接口RJ-45，TCP/IP协议；3路M-BUS采集接口；

M-BUS通信网段点对点最大长度：1200米台安防类系统建设方案视频监控系统概述视频监控系统是通过摄像、监视及录像，对大楼、室外重要部位和区域进行全天候图像监控，实时、直观、大范围的观察，掌握控制区域现场情况和态势，同时支持通过视频移动分析功能对重要区域进行布防，对异常情况报警，提高监控的管理效率。系统架构系统架构图如下图所示。图1.2-1监控系统架构图本项目新建两套监控平台，分别设置与1~4号楼消控中心（822个前端摄像点位）及5号楼消控中心（920个前端摄像点位）。本项目均采用全数字架构，前端设备采用高清全数字摄像机，后端采用IPSAN存储，存储时间30天。视频监控软件平台支持不小于1024路前端全高清视频的接入，并提供不少于50个客户端授权。其中5号楼监控平台应可随时调用1~4号楼的监控系统平台的视频信号用于查看。视频监控系统主要是由前端采集系统、传输系统、后台控制及显示系统、存储系统、监控中心等五个部分组成。1）前端采集系统前端采集系统主要有：高清、标清网络摄像机及电梯专用摄像机；本次工程摄像机类型包括如下几种：高清固定式摄像机：主要用于对室外部分的监控，能在相应覆盖范围内看清过往人员的行为特征、体貌特征和细节特征。支持分辨率1920x1080；需具有20路取流路数能力，以满足更多用户同时在线访问摄像机视频超低照度彩色：0.001lx，黑白:0.0001lx；需支持三码流技术，支持主码流1920x1080@50fps、第三码流1920x1080@25fps和子码流704x576@25fps同时输出；在1920x1080@25fps下，码率设定为2Mbps，网口输出，清晰度不小于1000TVL；支持H.264、MPEG-4、MJPEG视频编码格式，其中H.264支持Baseline/Main/HighProfile；在分辨率1920x1080@60fps，码流1Mbps时，延时不大于80ms；信噪比不小于54dB；需具120dB宽动态；需支持8行字符显示，字体颜色可设置。需具有图片叠加到视频画面功能；支持摄像机与客户端之间的双向语音对讲功能；设备支持无需输入用户名和密码即能浏览视频图像的匿名访问功能；需具有1个报警输入接口，1个报警输出接口，1个音频输入接口、1个音频输出接口。需支持MP2L2和AAC音频编码；需具有1个RJ-4510/100mbps网络接口；需同时支持DC12V、AC24V和PoE供电，且在不小于DC12V±30%/AC24V±30%范围内变化时可以正常工作；需支持本地SD卡存储，最大支持128G；符合上海技防办验收要求，提供上海公安三所型式检测，厂家出具盖章版资料且支持出样检验;高清半球式摄像机主要用于室内走道区域的监控，能在相应覆盖范围内看清过往人员的行为特征、体貌特征和细节特征镜头焦距：2.8～12mm变焦自动光圈超宽动态日夜型防暴半球网络摄像机，支持网络电子调焦传感器类型：1/3"ProgressiveScanCMOS逐行扫描CMOS,捕捉运动图像无锯齿支持数字宽动态,3D数字降噪功能支持AC/DC/PoE供电模式防暴等级支持IK10支持三码流同时输出,每路码流均支持录像,双路高清码流可独立设置不同的高清分辨率,帧率与码率;可支持20路同时访问,支持手机监控支持最大64GMicroSD/SDXC卡本地存储本地模拟输出,方便安装调节高清枪式摄像机主要用于室内楼梯间区域的监控，能在相应覆盖范围内看清过往人员的行为特征、体貌特征和细节特征支持DC/AC/PoE三种供电模式逐行扫描CMOS,捕捉运动图像无锯齿采用ROI、SVC等视频压缩技术,压缩比高,且处理非常灵活,超低延时,超低码率支持宽动态范围达120dB,适合逆光环境监控ICR滤片式自动切换,实现真正的日夜监控支持强光抑制,并具有多种白平衡模式,适合各种场景需求支持透雾,电子防抖,背光补偿,自动电子快门功能,支持自动光圈，慢快门,走廊模式,适应不同监控环境具备区域入侵侦测,音频异常侦测,虚焦侦测,移动侦测,人脸侦测,动态分析等多种报警功能枪机镜头焦距范围在f2.8-12mm；靶面不小于1/2.7"；接口：CS接口；分辨率不低于300万（以公安部检测报告为准）；E.光圈数1:1.2≤±10%（以公安部检测报告为准）；焦距范围在f5-50mm；靶面不小于1/2.7"；接口：CS接口；分辨率不低于300万（以公安部检测报告为准）；光圈数1:1.2≤±10%（以公安部检测报告为准）；A.焦距范围在f4--16mm；B.靶面不小于1/1.8"；C.接口：CS接口；D．分辨率不低于800万（以公安部检测报告为准）；E．光圈数1:1.5≤±10%（以公安部检测报告为准）；高清球形摄像机，主要用于重点场所的全方位监控，分辨率为不小于1920*1080，能在水平0~360°、垂直0~180°的范围内任意旋转，同时支持预置点、巡航、轨迹、守望、定时任务等常规操控功能。•全高清分辨率200万像素

•内置32x光学变焦镜头(4.44~142.6mm)

•最大帧率60fps@1,920x1,080

•宽动态范围120dB

•高速云台，预置:700˚/sec

•智能视频分析，支持自动跟踪功能2）传输系统传输系统主要有：光纤收发器、光缆、超五类线、电缆等；所有视频前端设备就近接入相应楼层区域弱电井中的接入交换机。与交换机传输距离小于80米的室内摄像机，采用非屏蔽超五类网线进行传输；与交换机传输距离大于80米的室内摄像机，采用单模光纤进行传输，两端由光纤收发器进行光电信号的转换；室外摄像机，采用单模光纤进行传输，两端由光纤收发器进行光电信号的转换，前端光纤收发器需安装在具备防水防腐蚀功能的室外设备箱内，并需安装防雷设备。3）控制管理系统平台监控中心平台包括：中央管理系统服务器、中心软件平台等几部分组成。服务器统一由数据处理及存储系统建设中统一考虑。监控中心管理软件一个大型网络化集中监控管理系统，支持多级分权管理，系统采用分布式网络拓扑结构，可提供实时远程预览，智能远程回放，集中存储录像文件、报警联动、电子地图、远程控制前端设备等功能。磁盘阵列产品特性:完全自主产品，采用linux存储专用操作系统，不接受OEM或联合品牌产品，要求提供5个以上网络存储相关软件著作权和10个以上专利证书，创新产品奖；控制器架构，单控制器应配置≥64位多核处理器，≥4GB内存，≥2个千兆网口，支持双系统.可接入≥16块2T/3T/4T/6T/8TSATA磁盘，支持SATA、SAS混插，支持磁盘交错启动和漫游，并支持在线热插拔；应能提供RAID0、1、3、5、6、10、50，60、JBOD模式，支持全局、局部等多种热备选择，支持坏盘自动重构；应能对视音频、图片、智能分析录像的混合直存，无需存储服务器和图片服务器参与；应能接入并存储256Mbps视频图像，同时转发128Mbps的视频图像；同时回放64Mbps的视频图像；应能支持不低于100MBps的图片并发输入，同时不低于100MBps图片并发输出.应能支持RAID误操作恢复，当RAID组中某块硬盘被误拔掉之后，35秒钟内再插回，该硬盘能恢复到原RAID组中，并进行增量数据恢复；应能在RAID内丢失2块（含）以上硬盘时，无需等待丢失盘恢复，保留盘数据可正常读取，新数据可正常写入（以公安部检测报告为准）应支持双活功能，单机故障时不影响数据读写，保障数据安全（以公安部检测报告为准）可支持对单前端设备10路多流冗余存储可根据数据对象的重要性、访问频率等属性对数据进行自动分层存储；（以公安部检测报告为准）在不增加任何外围服务器硬件的情况下可由存储设备直接进行虚拟化系统部署（以公安部检测报告为准）可通过IE浏览器直接登录存储系统，实现视频浏览、回放和下载，确保平台服务器宕机时系统可用性应能支持报警预录功能，可预录报警触发前10分钟视频应能支持MPEG4、H.264、H.265、SVAC、4K编码格式的前端设备接入并存储录像可在视频画面上绘制区域或界线，检索指定范围内的报警录像；输入车牌号码可检索出相关图片和视频；可按照报警事件进行检索。实时流检测，丢帧15秒以上则报警；断网情况下，前端编码设备存储视频，待网络恢复后，前端编码设备将存储视频直接回传至磁盘阵列，支持手动和自动回传两种；支持将大华、宇视、海康等主流厂商SDK封装格式的视频流转成标准（MPEG4、H.264、H.265、SVAC、4K等编码格式）PS流输出。可接入鱼眼、双目、鹰眼等摄像机的图像以多画面分割方式显示。（以公安部检测报告为准）兼容GB/T28181国家标准，支持RTSP/ONVIF/PSIA/SDK等视频流传输协议，支持iSCSI、CIFS、NFS、FTP、HTTP、AFP、RSYNC等存储协议；支持TCP/IP、UDP、RTP、RTCP等网络传输协议；提供丰富的SDK程序包和API函数接口，使系统能够与任意编码器、网络摄像机和第三方平台互通互联；要求要提供5家（含）以上前端厂家的接入互通证明复印件；3C、CE、FCC、RoHS、WEEE、CB、UL、TUV、VCCI、LVD、公安部销售许可证、公安部型式检测报告、国家计算机外部设备检测报告、公安部GB/T28181检测报告；高清解码器产品特性:采用嵌入式架构，专用Linux系统，使用DSP解码；支持不低于12路HDMI输出，20个RJ45网络接口，输出分辨率最高支持4K。为了设备稳定可靠运行，不得采用工控机或者PC机的X86架构。可支持8路1200W，或24路800W，或36路500W，或60路300W，或96路1080P及以下分辨率同时实时解码，最大支持36画面分割。报警输入不少于8个，报警输出不少于8个，具有音频输入/出功能，需提供公安部检验报告22"LED液晶监视器产品特性：•最大分辨率:1920x1080•高对比度:1,000:1•快速响应时间:5毫秒•视频输入：HDMI,VGA,BNC复合视频•持久耐用的钢化玻璃屏幕•视频源自动切换功能•防灼屏保护功能42"LED液晶监视器产品特性：•最大分辨率：1,920x1,080•高对比度：5000:1•快速响应时间：8ms•HDMI，VG