建设工程造价构成

第四章建设工程造价构成1第一节工程造价的含义与特点一．

工程造价的含义工程造价本质上属于价格范畴。在市场经济条件下，工程造价有两种含义。

(一)第一种含义从投资者或业主的角度来定义。建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。即有计划地进行某建设工程项目的固定资产再生产建设，形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次性投资费的总和。2工程建设的范围，不仅包括了固定资产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工程，而且还包括整体或局部性固定资产的恢复、迁移、补充、维修、装饰装修等内容。固定资产投资所形成的固定资产价值的内容包括：建筑安装工程造价，设备、工器具的购置费用和工程建设其他费用等。工程造价的第一种含义表明，投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估后进行决策，然后进行设计、工程施工、直至竣工验收等一系列投资管理活动。3在投资管理活动中，要支付与工程建造有关的全部费用，才能形成固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用。非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目固定资产投资的总和。而生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。4(二)第二种含义从承包商、供应商、设计市场供给主体来定义。建设工程造价是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包(交易)价格。工程造价的第二种含义是以市场经济为前提的，是以工程、设备、技术等特定商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在各方进行反复测算的基础上，最终由市场形成的价格。5其交易的对象，可以是一个建设项目，一个单项工程，也可以是建设的某一个阶段，如可行性研究报告阶段、设计工作阶段等。还可以是某个建设阶段的一个或几个组成部分。如建设前期的土地开发工程、安装工程、装饰工程、配套设施工程等。随着经济发展和技术进步，分工的细化和市场的完善，工程建设中的中间产品也会越来越多，商品交易会更加频繁，工程造价的种类和形式也会更为丰富。特别是投资体制的改革，投资主体多元化和资金来源的多渠道，使相当一部分建筑产品作为商品进入了流通。住宅作为商品已为人们所接受，普通工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施等建筑产品，一旦投资者推向市场就成为真实的商品而流通。无论是采取购买、抵押、拍卖、租赁，还是企业兼并形式，其性质都是相同的。6

工程造价的第二种含义通常把工程造价认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。建筑安装工程造价在项目固定资产投资中占有的份额，是工程造价中最活跃的部分，也是建筑市场交易的主要对象之一。土地使用权拍卖或设计招标等所形成的承包合同价，也属于第二种含义的工程造价的范围。上述工程造价的两种含义一种是从项目建设角度提出的建设项目工程造价，它是一个广义的概念；另一种是从丁程交易或工程承包、设计范围角度提出的建筑安装工程造价，它是一个狭义的概念。7

二，工程造价的特点

(一)大额性任何一项建设工程，不仅实物形态庞大，且造价高昂，需投资几百万、几千万甚至上亿的资金。工程造价的大额性关系到多方面的经济利益，同时也对社会宏观经济产生重大影响。

(二)单个性任何一项建设工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一项工程的结构、造型、平面布置、设备配置和内外装饰都有不同的要求。工程内容和实物形态的个别差异性决定了工程造价的单个性。

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(三)动态性任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变更、材料价格、费率、利率、汇率等会发生变化。这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价。建设周期长，资金的时间价值突出。(四)层次性一个建设项目往往含有多个单项工程，一个单项工程又是由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价也由三个层次相对应，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。9(五)阶段性(多次性)建设工程周期长、规模大、造价高，不能一次确定可靠的价格，要在建设程序的各个阶段进行计价，以保证工程造价确定和控制的科学性。多次性计价是一个逐步深化、逐步细化、逐步接近最终造价的过程。

10第二节建建设工程造价价的构成一、建设项目目工程造价的的构成建设项目总投投资的概念存存在不同的解解释，在本教教材中，建设设项目总投资资指项目建设设期用于项目目的建设投资资、建设期贷贷款利息、固固定资产投资资方向调节税税和流动资金金的总和。我们把建设投投资、建设期期贷款利息、、固定资产投投资方向调节节税的总和称称为建设项目目工程造价。。建设项目工工程造价费用用构成见图4—1。1112(一)建设投资建设投资由工工程费用(建筑工程费、、设备购置费费、安装工程程费)、工程建设其其他费用和预预备费(基本预备费和和价差预备费费)组成。其中建建筑工程费和和安装工程费费有时又通称称为建筑安装装工程费。(二)建设期贷款利利息建设期贷款利利息包括支付付金融机构的的贷款利息和和为筹集资金金而发生的融融资费用。13(三)固定资产投资资方向调节税税固定资产投资资方向调节税税是指国家为为贯彻产业政政策、引导投投资方向、调调整投资结构构而征收的投投资方向调整整税金。(四)流动资金流动资金指生生产经营性项项目投产后，，用于购买原原材料、燃料料、备品备件件，保证生产产经营和产品品销售所需要要的周转资金金。14二、建筑安装装工程造价的的构成为了加强基本本建设的管理理和适应建筑筑业的发展，，有利于合理理确定工程造造价，提高基基本建设投资资效益，国家家统一了建筑筑、安装工程程造价划分的的口径。这一一做法，使得得基本建设各各方，在编制制工程概预算算、工程结算算、工程招投投标、计划统统计、工程成成本核算等方方面的工作有有了统一的标标准。按照建设部、、财政部建标标[2003]206号文件《关于印发{建筑安装工程程费用项目组组成)的通知》规定：建筑安安装工程费用用项目由直接接费、间接费费、利润和税税金组成，见见图4—2。1516按照2003年7月1日起施行的国国家标准《建设工程工程程量清单计价价规范》(GB50500--2003)的有关规定，，实行工程量量清单计价，，建筑安装工工程造价则由由分部分项工工程费、措施施项目费、其其他项目费和和规费、税金金组成，见图图4—3。1718《建筑安装工程程费用项目组组成》(建标[2003]206号文)主要表述的是是建筑安装工工程费用项目目的组成，而而《建设工程工程程量清单计价价规范》(GB50500--2003)的建筑安装工工程造价要求求的是建筑安安装工程在工工程交易和工工程实施阶段段工程造价的的组价要求。。二者在计算算建筑安装工工程造价的角角度上存在差差异，应用时时应引起注意意。191(一)直接费直接费由直接接工程费和措措施费组成。。1．直接工程费费指施工过程中中耗费的构成成工程实体的的各项费用。。包括人工费费、材料费、、施工机械使使用费。(1)人工费：是指指直接从事建建筑安装工程程施工的生产产工人开支的的各项费用，，内容包括：：1)基本工资：是是指发放给生生产工人的基基本工资；2)工资性补贴：：是指按规定定标准发放的的物价补贴，，煤、燃气补补贴，交通补补贴，住房补补贴，流动施施工津贴等；；203)生产工人辅助助工资：是指指生产工人年年有效施工天天数以外非作作业天数的工工资，包括职职工学习、培培训期间的工工资，调动工工作、探亲、、休假期间的的工资，因气气候影响的停停工工资，女女工哺乳时间间的工资，病病假在六个月月以内的工资资及产、婚、、丧假期的工工资；4)职工福利费：：是指按规定定标准计提的的职工福利费费；5)生产工人劳动动保护费：是是指按规定标标准发放的劳劳动保护用品品的购置费及及修理费，徒徒工服装补贴贴，防暑降温温费，在有碍碍身体健康环环境中施工的的保健费用等等。(2)材料费：是指指施工过程中中耗费的构成成工程实体的的原材料、辅辅助材料、构构配件、零件件、半成品的的费用。内容容包括：211)材料原价(或供应价格)；2)材料运杂费：：是指材料自自来源地运至至工地仓库或或指定堆放地地点所发生的的全部费用；；3)运输损耗费：：是指材料在在运输装卸过过程中不可避避免的损耗；；4)采购及保管费费：是指为组组织采购、供供应和保管材材料过程中所所需要的各项项费用。包括括：采购费、、仓储费、工工地保管费、、仓储损耗；；5)检验试验费：：是指对建筑筑材料、构件件和建筑安装装物进行一般般鉴定、检查查所发生的费费用，包括自自设试验室进进行试验所耗耗用的材料和和化学药品等等费用。不包包括新结构、、新材料的试试验费和建设设单位对具有有出厂合格证证明的材料进进行检验，对对构件做破坏坏性试验及其其他特殊要求求检验试验的的费用。22(3)施工机械使用用费：是指施施工机械作业业所发生的机机械使用费以以及机械安拆拆费和场外运运费。施工机机械台班单价价应由下列七七项费用组成成：1)折旧费：指施施工机械在规规定的使用年年限内，陆续续收回其原值值及购置资金金的时间价值值；2)大修理费：指指施工机械按按规定的大修修理间隔台班班进行必要的的大修理，以以恢复其正常常功能所需的的费用；3)经常修理费：：指施工机械械除大修理以以外的各级保保养和『临时故障排除除所需的费用用。包括为保保障机械正常常运转所需替替换设备与随随机配备工具具附具的摊销销和维护费用用，机械运转转中日常保养养所需润滑与与擦拭的材料料费用及机械械停滞期间的的维护和保养养费用等；234)安拆费及场外外运费：安拆拆费指施工机机械在现场进进行安装与拆拆卸所需的人人工、材料、、机械和试运运转费用以及及机械辅助设设施的折旧、、搭设、拆除除等费用；场场外运费指施施工机械整体体或分体自停停放地点运至至施工现场或或由一施工地地点运至另一一施工地点的的运输、装卸卸、辅助材料料及架线等费费用；5)人工费：指机机上司机(司炉)和其他操作人人员的工作日日人工费及上上述人员在施施工机械规定定的年工作台台班以外的人人工费；6)燃料动力费：：指施工机械械在运转作业业中所消耗的的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等；；7)养路费及车船船使用税：指指施工机械按按照国家规定定和有关部门门规定应缴纳纳的养路费、、车船使用税税、保险费及及年检费等。。242．措施费指为完成工程程项目施工，，发生于该工工程施工前和和施工过程中中非工程实体体项目的费用用。包括环境境保护费、文文明施工费、、安全施工费费、临时设施施费、夜间施施工费、二次次搬运费、大大型机械设备备进出场及安安拆费、混凝凝土和钢筋混混凝土模板及及支架费、脚脚手架费、已已完工程及设设备保护费、、施工排水、、降水费等。。(1)环境保护费：：是指施工现现场为达到环环保部门要求求所需要的各各项费用。25(2)文明施工费：：是指施工现现场文明施工工所需要的各各项费用。(3)安全施工费：：是指施工现现场安全施工工所需要的各各项费用。26(4)临时设施费：：是指施工企企业为进行建建筑工程施工工所必须搭设设的生活和生生产用的临时时建筑物、构构筑物和其他他临时设旅费费用等。临时设施包括括：临时宿舍舍、文化福利利及公用事业业房屋与构筑筑物、仓库、、办公室、加加工厂以及规规定范围内的的道路、水、、电、管线等等临时设施和和小型临时设设施。临时设施费有有以下三部分分组成：1)周转使用临建建(如，活动房屋屋)；2)一次性使用临临建(如，简易建筑筑)；3)其他临时设施施(如，『临时管线)。27其他临时设施施在临时设施施费中所占比比例，可由各各地区造价管管理部门依据据典型施工企企业的成本资资料经分析后后综合测定。。28(5)夜间施工费：：是指因夜间间施工所发生生的夜班补助助费、夜间施施工降效、夜夜间施工照明明设备摊销及及照明用电等等费用。29(6)二次搬运费：：是指因施工工场地狭小等等特殊情况而而发生的二次次搬运费用。。30(7)大型机械设备备进出场及安安拆费：是指指机械整体或或分体自停放放场地运至施施工现场或由由一个施工地地点运至另一一个施工地点点，所发生的的机械进出场场运输转移费费用及机械在在施工现场进进行安装、拆拆卸所需的人人工费、材料料费、机械费费、试运转费费和安装所需需的辅助设施施的费用。31(8)混凝土、钢筋筋混凝土模板板及支架费：：是指混凝土土施工过程中中需要的各种种钢模板、木木模板、支架架等的支、拆拆、运输费用用及模板、支支架的摊销(或租赁)费用。32(9)脚手架费：是是指施工需要要的各种脚手手架搭、拆、、运输费用及及脚手架的摊摊销(或租赁)费用。1)自有脚手架费费的计算：2)租赁脚手架费费的计算：33(10)已完工程及设设备保护费：：是指竣工验验收前，对已已完工程及设设备进行保护护所需费用。。(11)施工排水、降降水费：是指指为确保工程程在正常条件件下施工，采采取各种排水水、降水措施施所发生的各各种费用。34(二)间接费间接费由规费费和企业管理理费组成。1．规费规费指政府和和有关权力部部门规定必须须缴纳的费用用。包括工程程排污费、工工程定额测定定费、养老保保险费、失业业保险费、医医疗保险费、、住房公积金金、危险作业业意外伤害保保险。(1)工程排污费：：是指施工现现场按规定缴缴纳的工程排排污费。(2)工程定额测定定费：是指按按规定支付工工程造价(定额)管理部门的定定额测定费。。35(3)社会保障费：：1)养老保险费：：是指企业按按规定标准为为职丁缴纳的的基本养老保保险费；2)失业保险费：：是指企业按按照国家规定定标准为职工工缴纳的失业业保险费；3)医疗疗保保险险费费：：是是指指企企业业按按照照规规定定标标准准为为职职工工缴缴纳纳的的基基本本医医疗疗保保险险费费。。(4)住房房公公积积金金：：是是指指企企业业按按规规定定标标准准为为职职工工缴缴纳纳的的住住房房公公积积金金。。(5)危险险作作业业意意外外伤伤害害保保险险：：是是指指按按照照建建筑筑法法规规定定，，企企业业为为从从事事危危险险作作业业的的建建筑筑安安装装施施工工人人员员支支付付的的意意外外伤伤害害保保险险费费。。362．企企业业管管理理费费企业业管管理理费费指指施施工工企企业业为为组组织织施施工工生生产产经经营营活活动动所所发发生生的的管管理理费费用用。。包包括括管管理理人人员员工工资资、、办办公公费费、、差差旅旅交交通通费费、、固固定定资资产产使使用用费费、、工工具具用用具具使使用用费费、、劳劳动动保保险险费费、、工工会会经经费费、、职职工工教教育育经经费费、、财财产产保保险险费费、、财财务务费费、、税税金金、、其其他他。。(1)管理理人人员员工工资资：：是是指指管管理理人人员员的的基基本本工工资资、、工工资资性性补补贴贴、、职职工工福福利利费费、、劳劳动动保保护护费费等等。。(2)办公公费费：：是是指指企企业业管管理理办办公公用用的的文文具具、、纸纸张张、、账账表表、、印印刷刷、、邮邮电电、、书书报报、、会会议议、、水水电电、、烧烧水水和和集集体体取取暖暖(包括括现现场场临临时时宿宿舍舍取取暖暖)用煤煤等等费费用用。。37(3)差旅旅交交通通费费：：是是指指职职工工因因公公出出差差、、调调动动工工作作的的差差旅旅费费、、住住勤勤补补助助费费，，市市内内交交通通费费和和误误餐餐补补助助费费，，职职工工探探亲亲路路费费，，劳劳动动力力招招募募费费，，职职工工离离退退休休、、退退职职一一次次性性路路费费，，工工伤伤人人员员就就医医路路费费，，工工地地转转移移费费以以及及管管理理部部门门使使用用的的交交通通工工具具的的油油料料、、燃燃料料、、养养路路费费及及牌牌照照费费。。(4)固定定资资产产使使用用费费：：是是指指管管理理和和试试验验部部门门及及附附属属生生产产单单位位使使用用的的属属于于固固定定资资产产的的房房屋屋、、设设备备仪仪器器等等的的折折旧旧、、大大修修、、维维修修或或租租赁赁费费。。(5)工具具用用具具使使用用费费：：是是指指管管理理使使用用的的不不属属于于固固定定资资产产的的生生产产工工具具、、器器具具、、家家具具、、交交通通工工具具和和检检验验、、试试验验、、测测绘绘、、消消防防用用具具等等的的购购置置、、维维修修和和摊摊销销费费。。38(6)劳动动保保险险费费：：是是指指由由企企业业支支付付离离退退休休职职工工的的易易地地安安家家补补助助费费、、职职工工退退职职金金、、六六个个月月以以上上的的病病假假人人员员工工资资、、职职工工死死亡亡丧丧葬葬补补助助费费、、抚抚恤恤费费、、按按规规定定支支付付给给离离休休干干部部的的各各项项经经费费。。(7)工会会经经费费：：是是指指企企业业按按职职工工工工资资总总额额计计提提的的工工会会经经费费。。(8)职工工教教育育经经费费：：是是指指企企业业为为职职工工学学习习先先进进技技术术和和提提高高文文化化水水平平，，按按职职工工工工资资总总额额计计提提的的费费用用。。(9)财产产保保险险费费：：是是指指施施工工管管理理用用财财产产、、车车辆辆保保险险。。39(10)财务务费费：：是是指指企企业业为为筹筹集集资资金金而而发发生生的的各各种种费费用用。。(11)税金金：：是是指指企企业业按按规规定定缴缴纳纳的的房房产产税税、、车车船船使使用用税税、、土土地地使使用用税税、、印印花花税税等等。。(12)其他他：：包包括括技技术术转转让让费费、、技技术术开开发发费费、、业业务务招招待待费费、、绿绿化化费费、、广广告告费费、、公公证证费费、、法法律律顾顾问问费费、、审审计计费费、、咨咨询询费费等等。。40(三)利润润指施施工工企企业业完完成成所所承承包包工工程程获获得得的的盈盈利利。。(四)税金金指国国家家税税法法规规定定的的应应计计人人建建筑筑安安装装工工程程造造价价内内的的营营业业税税、、城城市市维维护护建建设设税税及及教教育育费费附附加加。。41三、、设设备备及及工工器器具具费费的的构构成成设备备及及工工器器具具费费由由设设备备购购置置费费和和工工器器具具、、生生产产家家具具购购置置费费组组成成。。它它是是固固定定资资产产投投资资中中的的组组成成部部分分。。在在生生产产性性工工程程建建设设中中，，设设备备、、工工器器具具费费用用与与资资本本的的有有机机构构成成相相联联系系。。设备备、、工工器器具具费费用用占占工工程程造造价价比比重重的的增增大大，，意意味味着着生生产产技技术术的的进进步步和和资资本本有有机机构构成成的的提提高高。。(一)设备购购置费费的构构成设备购购置费费是指指为建建设项项目购购置或或自制制的达达到固固定资资产标标准的的各种种国产产或进进口设设备、、工具具、器器具的的购置置费用用。由由设备备原价价和设设备运运杂费费构成成。设备购购置费费=设备原原价+设备运运杂费费(4——14)上式中中，设设备原原价指指国产产设备备或进进口设设备的的原价价；设设备运运杂费费指除除设备备原价价之外外的关关于设设备采采购、、运输输、途途中包包装及及仓库库保管管等方方面支支出费费用的的总和和。421．国产产设备备原价价的构构成及及计算算国产设设备原原价一一般指指的是是设备备制造造厂的的交货货价，，或订订货合合同价价。它它一般般根据据生产产厂或或供应应商的的询价价、报报价、、合同同价确确定，，或采采用一一定的的方法法计算算确定定。国国产设设备原原价分分为国国产标标准设设备原原价和和国产产非标标准设设备原原价。。(1)国产标标准设设备原原价。。国产产标准准设备备是指指按照照主管管部门门颁布布的标标准图图纸和和技术术要求求，由由我国国设备备生产产厂批批量生生产的的，符符合国国家质质量检检测标标准的的设备备。国国产标标准设设备原原价有有两种种，即即带有有备件件的原原价和和不带带有备备件的的原价价。在在计算算时，，一般般采用用带有有备件件的原原价。。43(2)国产非非标准准设备备原价价。国国产非非标准准设备备是指指国家家尚无无定型型标准准，各各设备备生产产厂不不可能能在工工艺过过程中中采用用批量量生产产，只只能按按一次次订货货，并并根据据具体体的设设计图图纸制制造的的设备备。非标准准设备备原价价有多多种不不同的的计算算方法法，如成本本计算算估价价法、、系列列设备备插入入估价价法、、分部部组合合估价价法、、定额额估价价法等等。但无论论采用用哪种种方法法都应应该使使非标标准设设备计计价接接近实实际出出厂价价，并并且计计算方方法要要简便便。44按成本本计算算估价价法，，非标标准设设备的的原价价由以以下各各项组组成：：1)材料费费。其其计算算公式式如下下：2)加工费费。包包括生生产工工人工工资和和工资资附加加费、、燃料料动力力费、、设备备折旧旧费、、车间间经费费等等。其其计算算公式式如下下：453）辅助助材料料费(简称辅辅材费费)。包括括焊条条、焊焊丝、、氧气气、氩氩气、、氮气气、油油漆、、电石石等费费用。。其计计算公公式如如下：：4)专用工工具费费。按按1)～3)项之和和乘以以一定定百分分比计计算。。5)废品损损失费费。按按1)～4)项之和和乘以以一定定百分分比计计算。。6)外购配配套件件费。。按设设备设设计图图纸所所列的的外购购配套套件的的名称称、型型号、、规格格、数数量、、重量量，根根据相相应的的价格格加运运杂费费计算算。465)废品损损失费费。按按1)～4)项之和和乘以以一定定百分分比计计算。。6)外购配配套件件费。。按设设备设设计图图纸所所列的的外购购配套套件的的名称称、型型号、、规格格、数数量、、重量量，根根据相相应的的价格格加运运杂费费计算算。7)包装费费。按按以上上1)～6)项之和和乘以以一定定百分分比计计算。。8)利润。。可按按1)～5)项加第第7)项之和和乘以以一定定利润润率计计算。。9)税金。。主要要指增增值税税。计计算公公式为为：销售额=1)～8)项之和4710)非标准设设备设计计费。按按国家规规定的设设计费收收费标准准计算。。综综上所述述，单台台非标准准设备原原价可用用下面的的公式表表达：482．进口设设备原价价的构成成及计算算进口设备备的原价价是指进进口设备备的抵岸岸价，即即抵达买买方边境境港口或或边境车车站，且且交完关关税等税税费后形形成的价价格。进进口设备备抵岸价价的构成成与进口口设备的的交货类类别有关关。(1)进口设备备的交货货类别。。进口设设备的交交货类别别可分为为内陆交交货类、、目的地地交货类类、装运运港交货货类。1)内陆交货货类。即即卖方在在出口国国内陆的的某个地地点交货货。在交交货点，，卖方及及时提交交合同规规定的货货物和有有关凭证证，并负负担交货货前的一一切费用用和风险险；买方方按时接接受货物物，交付付货款，，负担接接货后的的一切费费用和风风险，并并自行办办理出口口手续和和装运出出VT。货物的的所有权权也在交交货后由由卖方转转移给买买方。492)目的地交交货类。。即卖方方在进E1国的港口口或内地地交货，，有目的的港船上上交货价价、目的的港船边边交货价价(FOS)和目的港港码头交交货价(关税已付付)及完税后后交货价价(进口国的的指定地地点)等几种交交货价。。它们的的特点是是：买卖卖双方承承担的责责任、费费用和风风险是以以目的地地约定交交货点为为分界线线，只有有当卖方方在交货货点将货货物置于于买方控控制下才才算交货货，才能能向买方方收取货货款。这这种交货货类别对对卖方来来说承担担的风险险较大，，在国际际贸易中中卖方一一般不愿愿采用。。503)装运港交交货类。。即卖方方在出VI国装运港港交货，，主要有有装运港港船上交交货价(FOB)，习惯称称离岸价价格，运运费在内内价(C&F)和运费、、保险费费在内价价(CIF)，习惯称称到岸价价格。特点：卖方按照照约定的的时间在在装运港港交货，，只要卖卖方把合合同规定定的货物物装船后后提供货货运单据据便完成成交货任任务，可可凭单据据收回货货款。装装运港船船上交货货价(FOB)是我国进进口设备备采用最最多的一一种货价价。采用用船上交交货价时时卖方的责责任是：在规定定的期限限内，负负担货物物装船前前的一切切费用和和风险，，负责办办理出口口手续；；提供出出口国政政府或有有关方面面签发的的证件；；负责提提供有关关装运单单据。买方的责责任是：：负责租船船或订舱舱，支付付运费，，并将船船期、船船名通知知卖方；；负担货货物装船船后的一一切费用用和风险险；负责责办理保保险及支支付保险险费，办办理在目目的港的的进口和和收货手手续；接接受卖方方提供的的有关装装运单据据，并按按合同规规定支付付货款。。51(2)进口设备备抵岸价价的构成成及计算算。进口口设备采采用最多多的是装装运港船船上交货货价(FOB)，其抵岸岸价的构构成可概概括为：：521)货价。一一般指装装运港船船上交货货价(FOB)。设备货货价分为为原币货货价和人人民币货货价，原币货价价一律折折算为美美元表示示，人民民币货价价按原币币货价乘乘以外汇汇市场美美元兑换换人民币币中间价价确定。。进口设设备货价价按有关关生产厂厂商询价价、报价价、订货货合同价价计算。。2)国际运费费。即从从装运港港(站)到达我国国抵达港港(站)的运费。。我国进进口设备备大部分分采用海海洋运输输，小部部分采用用铁路运运输，个个别采用用航空运运输。进进口设备备国际运运费计算算公式为：其中，运运费率或或单位运运价参照照有关部部门或进进出口公公司的规规定执行行。533)运输保险险费。对对外贸易易货物运运输保险险是由保保险人(保险公司司)与被保险险人(出口人或或进口人人)订立保险险契约，，在被保保险人交交付议定定的保险险费后，，保险人人根据保保险契约约的规定定对货物物在运输输过程中中发生的的承保责责任范围围内的损损失给予予经济上上的补偿偿。这是是一种财财产保险险。计算算公式为为：其中，保保险费率率按保险险公司规规定的进进El货物保险险费率计计算。544)银行财务务费。一一般是指指中国银银行手续续费，可可按下式式简化计计算：5)外贸手续续费。指指委托具具有外贸贸经营权权的经贸贸公司采采购而发发生的外外贸手续续费率计计取的的费用，，外贸手手续费率率一般取取1．5％。计算算公式为为：6)关税。由由海关对对进出国国境或关关境的货货物和物物品征收收的一种种税。计计算公式式为：55其中，到到岸价格格(CIF)包括离岸岸价格(FOB)、国际运运费、运运输保险险费，它它作为关关税完税价价格。进进口关税税税率分分为优惠惠和普通通两种。。优惠税税率适用用于与我我国签订订关税互互惠条款的贸贸易条约约或协定定的国家家的进口口设备；；普通税税率适用用于与我我国未签签订关税税互惠条条款的贸易条条约或协协定的国国家的进进口设备备。进口口关税税税率按我我国海关关总署发发布的进进口关税税税率计算。。567)增值税。。是对从从事进口口贸易的的单位和和个人，，在进口口商品报报关进13后征收的的税种。。我国增值值税条例例规定，，进口应应税产品品均按组组成计税税价格和和增值税税税率直直接计算算应纳税税额。即：增值税税税率根据据规定的的税率计计算。8)消费税。。对部分分进口设设备(如轿车、、摩托车车等)征收，一一般计算算公式为为：其中，消消费税税税率根据据规定的的税率计计算。579)车辆购置置附加费费：进口口车辆需需缴进口口车辆购购置附加加费。其其计算公公式如下下：583．设备运运杂费的的构成及及计算(1)设备运杂杂费的构构成。设设备运杂杂费通常常由下列列各项构构成：1)运费和装装卸费。。国产设设备由设设备制造造厂交货货地点起起至工地地仓库(或施工组组织设计计指定的的需要安安装设备备的堆放放地点)止所发生生的运费费和装卸卸费；进进口设备备则由我我国到岸岸港口或或边境车车站起至至工地仓仓库(或施工组组织设计计指定的的需安装装设备的的堆放地地点)止所发生生的运费费和装卸卸费。592)包装费。。在设备备原价中中没有包包含的，，为运输输而进行行的包装装支出的的各种费费用。3)设备供销销部门的的手续费费。按有有关部门门规定的的统一费费率计算算。4)采购与仓仓库保管管费。指指采购、、验收、、保管和和收发设设备所发发生的各各种费用用，包括括设备采采购人员员、保管管人员和和管理人人员的工工资、工工资附加加费、办办公费、、差旅交交通费，，设备供供应部门门办公和和仓库所所占固定定资产使使用费、、工具用用具使用用费、劳劳动保护护费、检检验试验验费等。。这些费用用可按主主管部门门规定的的采购与与保管费费费率计计算。60(2)设备运杂杂费的计计算。设设备运杂杂费按设设备原价价乘以设设备运杂杂费率计计算，其其公式为为：其中，设设备运杂杂费率按按各部门门及省、、市等的的规定计计取。61(二)工器具及及生产家家具购置置费的构构成工工具、、器具及及生产家家具购置置费，是是指新建建或扩建建项目初初步设计计规定的的，保证证初期正正常生生产必须须购置的的没有达达到固定定资产标标准的设设备、仪仪器、工工卡模具具、器具具、生产产家具和和备品品备件等等的购置置费用。。一般以以设备费费为计算算基数，，按照部部门或行行业规定定的工具具、器具具及生产产家具费费率计算算。计算算公式为为：62四、工程程建设其其他费的的构成工程建设设其他费费用，是是指从工工程筹建建起到工工程竣工工验收交交付生产产或使用用止的整整个建设设期间，，除建筑筑安装工工程费用用和设备备及工、、器具购购置费用用以外的的，为保保证工程程建设顺顺利完成成和交付付使用后后能够正正常发挥挥效益或或效能而而发生的的各项费费用。工工程建设设其他费费用按资资产属性性分别形形成固定定资产、、无形资资产和其其他资产产(递延资产)。63(一)固定资产其他他费用1．建设管理费费是指建设单位位从项目筹建建开始直至工工程竣工验收收合格或交付付使用为止发发生的项目建建设管理费用。费费用内容包括括：(1)建设单位管理理费。是指建建设单位发生生的管理性质质的开支。包包括：工作人人员工资、工工资性补贴、、施工现场津津贴、职工福福利费、住房房基金、基本本养老保险费费、基本医疗疗保险费、失失业保险费、、工伤保险费费、办公费、、差旅交通费费、劳动保护护费、工具用用具使用费、、固定资产使使用费、必要要的办公及生生活用品购置置费、必要的的通讯设备及及交通工具购购置费、零星星固定资产购购置费、招募募生产工人费费、技术图书书资料费、业业务招待费、、设计审查费费、工程招标标费、合同契契约公证费、、法律顾问费费、咨询费、、完工清理费费、竣工验收收费、印花税税和其他管理理性质开支。。64(2)工程监理费。。是指建设单单位委托工程程监理单位实实施工程监理理的费用。(3)工程质量监督督费。是指工工程质量监督督检验部门检检验工程质量量而收取的费费用。(4)招标代理费。。是指建设单单位委托招标标代理单位进进行工程、设设备材料和服服务招标支付付的服务费用用。(5)工程造价咨询询费。是建设设单位委托具具有相应资质质的工程造价价咨询企业代代为进行工程程建设项目的的投资估算、、设计概算、、施工图预算算、标底、工工程结算等或或进行工程建建设全过程造造价控制与管管理所发生的的费用。652．建设用地费费是指按照《中华人民共和和国土地管理理法》等规定，建设设项目征用土土地或租用土土地应支付的的费用。(1)土地征用及补补偿费。经营营性建设项目目通过出让方方式购置的土土地使用权(或建设项目通通过划拨方式式取得无限期期的土地使用用权)而支付的土地地补偿费、安安置补偿费、、地上附着物物和青苗补偿偿费、余物迁迁建补偿费、、土地登记管管理费等；行行政事业单位位的建设项目目通过出让方方式取得土地地使用权而支支付的出让金金；建设单位位在建设过程程中发生的土土地复垦费用用和土地损失失补偿费用；；建设期间临临时占地补偿偿费。66(2)征用耕地按规规定一次性缴缴纳的耕地占占用税。征用用城镇土地在在建设期间按按规定每年缴缴纳的城镇土土地使用税；；征用城市郊郊区菜地按规规定缴纳的新新菜地开发建建设基金。(3)建设单位租用用建设项目土土地使用权在在建设期支付付的租地费用用。3．可行性研究究费是指在建设项项目前期工作作中，编制和和评估项目建建议书(或预可行性研研究报告)、可行性研究究报告所需的的费用。674．研究试验费费是指为本建设设项目提供或或验证设计数数据、资料等等进行必要的的研究试验及及按照设计规规定在建设过过程中必须进进行试验、验验证所需的费费用。5．勘察设计费费是指委托勘察察设计单位进进行工程水文文地质勘察、、工程设计所所发生的各项项费用。包括括：工程勘察费、、初步设计费费(基础设计费)、施工图设计计费(详细设计费)、设计模型制制作费。686．环境影响评评价费是指按照《中华人民共和和国环境保护护法》、《中华人民共和和国环境影响响评价法》等规定，为全全面、详细评评价本建设项项目对环境可可能产生的污污染或造成的的重大影响所所需的费用。。包括编制环环境影响报告告书(含大纲)、环境影响报报告表和评估估环境影响报报告书(含大纲)、评估环境影影响报告表等等所需的费用用。697．劳动安全卫卫生评价费是指按照劳动动部《建设项目(工程)劳动安全卫生生监察规定》和《建设项目(工程)劳动安全卫生生预评价管理理办法》的规定，为预预测和分析建建设项目存在在的职业危险险、危害因素素的种类和危危险危害程度度，并提出先先进、科学、、合理可行的的劳动安全卫卫生技术和管管理对策所需需的费用。包包括编制建设设项目劳动安安全卫生预评评价大纲和劳劳动安全卫生生预评价报告告书，以及为为编制上述文文件所进行的的工程分析和和环境现状调调查等所需费费用。708．场地准备及及临时设施费费是指建设场地地准备费和建建设单位临时时设施费。(1)场地准备费。。是指建设项项目为达到工工程开工条件件所发生的场场地平整和对对建设场地余余留的有碍于于施工建设的的设施进行拆拆除清理的费费用；(2)临时设施费。。是指为满足足施工建设需需要而供应到到场地界区的的、未列人工工程费用的临临时水、电、、路、通讯、、气等其他工工程费用和建建设单位的现现场临时建(构)筑物的搭设、、维修、拆除除、摊销或建建设期间租赁赁费用，以及及施工期间专专用公路养护护费、维修费费。719．引进技术和和引进设备其其他费是指引进技术术和设备发生生的未计入设设备费的费用用，内容包括括：(1)引进项目图纸纸资料翻译复复制费、备品品备件测绘费费；(2)出国人员费用用。包括买方方人员出国设设计联络、出出国考察、联联合设计、监监造、培训等等所发生的旅旅费、生活费费等；(3)来华人员费用用。包括卖方方来华工程技技术人员的现现场办公费用用、往返现场场交通费用、、接待费用等等；(4)银行担保及承承诺费。指引引进项目由国国内外金融机机构出面承担担风险和责任任担保所发生生的费用，以以及支付贷款款机构的承诺诺费用。7210．工程保险费费

是指指建设项目在在建设期间根根据需要对建建筑工程、安安装工程、机机器设备和人人身安全进行行投保而发生生的保险费用用。包括建筑筑安装工程一一切险、引进进设备财产保保险和人身意意外伤害险等等。11．联合试运转转费是指新建项目目或新增加生生产能力的工工程，在交付付生产前按照照批准的设计计文件所规定定的工程质量量标准和技术术要求，进行行整个生产线线或装置的负负荷联合试运运转或局部联联动试车所发发生的费用净净支出(试运转支出大大于收入的差差额部分费用用)。73试运转支出包包括：试运转所需原原材料、燃料料及动力消耗耗、低值易耗耗品、其他物物料消耗、工工具用具使用用费、机械使使用费、保险险金、施工单单位参加试运运转人员工资资以及专家指指导费等；试试运转收入包包括试运转期期间的产品销销售收入和其其他收入。7412．特殊设备安安全监督检验验费是是指在施工现现场组装的锅锅炉及压力容容器、压力管管道、消防设设备、燃气设设备、电梯等等特

殊设备备和设施，由由安全监察部部门按照有关关安全监察条条例和实施细细则以及设计计技术要求进进

行安全检检验，应由建建设项目支付付的、向安全全监察部门缴缴纳的费用。。13．市政公用设设施费是指使用市政政公用设施的的建设项目，，按照项目所所在地省一级级人民政府有有关规定建设设或缴纳的市市政公用设施施建设配套费费用，以及绿绿化工程补偿偿费用。75(二)形成无形资产产费用形成无形资产产费用的有专专利及专有技技术使用费。。费用内容包包括：(1)国外设计及技技术资料费、、引进有效专专利、专有技技术使用费和和技术保密费费；(2)国内有效专利利、专有技术术使用费用；；(3)商标权、商誉誉和特许经营营权费等。76(三)形成其他资产产费用(递延资产)形成其他资产产费用(递延资产)的有生产准备备及开办费。。是指建设项项目为保证正正常生产(或营业、使用用)而发生的人员员培训费、提提前进厂费以以及投产使用用必备的生产产办公、生活活家具用具及及工器具等购购置费用。包包括：(1)人员培训费及及提前进厂费费。自行组织织培训或委托托其他单位培培训的人员工工资、工资性性补贴、职工工福利费、差差旅交通费、、劳动保护费费、学习资料料费等；(2)为保证初期正正常生产(或营业、使用用)所必需的生产产办公、生活活家具用具购购置费；77(3)为保证初期正正常生产(或营业、使用用)必需的第一套套不够固定资资产标准的生生产工具、器器具、用具购购置费。不包包括备品备件件费。一般建设项目目很少发生或或一些具有明明显行业特征征的工程建设设其他费用项项目，如移民民安置费、水水资源费、水水土保持评价价费、地震安安全性评价费费、地质灾害害危险性评价价费、河道占占用补偿费、、超限设备运运输特殊措施施费、航道维维护费、植被被恢复费、种种质检测费、、引种测试费费等，各省(市、自治区)、各部门有补补充规定或具具体项目发生生时依据有关关政策规定列列入。78五、预备费、、建设期贷款款利息除建筑安装工工程费用、工工程建设其他他费用以外，，在编制建设设项目投资估估算、设计总总概算时，应应计算预备费费、建设期贷贷款利息和固固定资产投资资方向调节税税。(一)预备费按我国现行规规定，预备费费包括基本预预备费和价差差预备费两种种。791．基本预备费费基本预备费是是指在投资估估算或设计概概算内雉以预预料的工程费费用，费用内内容包括：(1)在批准的初步步设计范围内内，技术设计计、施工图设设计及施工过过程中所增加加的工程费用用；设计变更更、局部地基基处理等增加加的费用；(2)一般自然灾害害造成的损失失和预防自然然灾害所采取取的措施费用用。实行工程程保险的工程程项目费用应应适当降低；；(3)竣工验收时为为鉴定工程质质量，对隐蔽蔽工程进行必必要的挖掘和和修复费用；；(4)超长、超宽、、超重引起的的运输增加费费用等。80基本预备费估估算：一般是以建设设项目的工程程费用和工程程建设其他费费用之和为基基础，乘以基基本预备费率率进行计算。。基本预备费费率的大小，，应根据建设设项目的设计计阶段和具体体的设计深度度，以及在估估算中所采用用的各项估算算指标与设计计内容的贴近近度、项目所所属行业主管管部门的具体体规定确定。。812．价差预备费费价差预备费是是指建设项目目在建设期间间，由于价格格等变化引起起工程造价变变化的预测预预留费用。费费用内容包括括：人工、设设备、材料、、施工机械的的价差费，建建筑安装工程程费及工程建建设其他费用用调整，利率率、汇率调整整等增加的费费用。价差预备费的的测算方法，，一般根据国国家规定的投投资综合价格格指数，按估估算年份价格格水平的投资资额为基数，，根据价格变变动趋势，预预测价值上涨涨率，采用复复利方法计算算。82(二)建设期贷款利利息建设期贷款利利息指在项目目建设期发生生的支付银行行贷款、出口口信贷、债券券等的借款利利息和融资费费用。大多数数的建设项目目都会利用贷贷款来解决自自有资金的不不足，以完成成项目的建设设，从而达到到项目运行获获取利润的目目的。利用贷贷款必须支付付利息和各种种融资费用，，所以，在建建设期支付的的贷款利息，，也构成了项项目投资的一一部分。建设设期期贷贷款款利利息息的的估估算算，，根根据据建建设设期期资资金金用用款款计计划划，，可可按按当当年年借借款款在在当当年年年年中中支支用用考考虑虑，，即即当当年年借借款款按按半半年年计计息息，，上上年年借借款款按按全全年年计计息息。。利利用用国国外外贷贷款款的的利利息息计计算算中中，，年年利利率率应应综综合合考考虑虑贷贷款款协协议议中中向向贷贷款款方方加加收收的的手手续续费费、、管管理理费费、、承承诺诺费费；；以以及及国国内内代代理理机机构构向向贷贷款款方方收收取取的的转转贷贷费费、、担担保保费费和和管管理理费费等等。。83第三三节节各各阶阶段段工工程程造造价价的的关关系系和和工工程程造造价价控控制制在建建设设工工程程的的各各个个阶阶段段，，工工程程造造价价分分别别使使用用投投资资估估算算、、设设计计概概算算、、旋旋工工图图预预算算、、中中标标价价、、承承包包合合同同价价、、工工程程结结算算、、竣竣工工结结算算进进行行确确定定与与控控制制。。建建设设项项目目是是一一个个从从抽抽象象到到实实际际的的建建设设过过程程，，工工程程造造价价也也从从投投资资估估算算阶阶段段的的投投资资预预计计，，到到竣竣工工决决算算的的实实际际投投资资，，形形成成最最终终的的建建设设工工程程的的实实际际造造价价。。从从估估算算到到决决算算工工程程造造价价的的确确定定与与控控制制存存在在着着相相互互独独立立又又相相互互关关联联的的关关系系。。84一、、建建设设工工程程各各阶阶段段工工程程造造价价的的关关系系建设设工工程程项项目目从从立立项项论论证证到到竣竣工工验验收收、、交交付付使使用用的的整整个个周周期期，，是是建建设设工工程程各各阶阶段段工工程程造造价价由由表表及及里里、、由由粗粗到到精精、、逐逐步步细细化化、、最最终终形形成成的的过过程程，，它它们们之之间间相相互互联联系系、、相相互互印印证证，，具具有有密密不不可可分分的的关关系系。。建设设工工程程各各阶阶段段工工程程造造价价关关系系见见示示意意图图4——4。8586二、、建建设设工工程程各各阶阶段段工工程程造造价价的的控控制制所谓谓工工程程造造价价控控制制，，就就是是在在优优化化建建设设方方案案、、设设计计方方案案的的基基础础上上，，在在建建设设程程序序的的各各个个阶阶段段，，采采用用一一定定的的方方法法和和措措施施把把工工程程造造价价控控制制在在合合理理的的范范围围和和核核定定的的造造价价限限额额以以内内。。具具体体说说，，要要用用投投资资估估算算价价控控制制设设计计方方案案的的选选择择和和初初步步设设计计概概算算造造价价；；用用概概算算造造价价控控制制技技术术设设计计和和修修正正概概算算造造价价；；用用概概算算造造价价或或修修正正概概算算造造价价控控制制施施工工图图设设计计和和预预算算造造价价。。以以求求合合理理使使用用人人力力、、物物力力和和财财力力，，取取得得较较好好的的投投资资效效益益。。控控制制造造价价在在这这里里强强调调的的是是控控制制项项目目投投资资。。建设设工工程程各各阶阶段段工工程程造造价价控控制制见见图图4——5。8788有效效控控制制工工程程造造价价应应体体现现以以下下三三原原则则：：(一)以设设计计阶阶段段为为重重点点的的建建设设全全过过程程造造价价控控制制工程程造造价价控控制制贯贯穿穿于于项项目目建建设设全全过过程程，，控控制制的的关关键键在在于于施施工工前前的的投投资资决决策策和和设设计计阶阶段段，，建建设设工工程程全全寿寿命命费费用用包包括括工工程程造造价价和和工工