乌鲁木齐高新区电子信息产业园0418zz

新疆乌鲁木齐高新区电子信息产业园规划设计PlanningandDesignforTheElectronicInformationIndustrialParkinHigh-tech

Zoneof

Urumqi，

Xinjiang2011.04信息技术是当今世界经济社会发展的重要驱动力。人类历史上工业化发展经历了机械化、电气化、自动化的演进。20世纪70年代以后，微电子技术的发展推动了全球信息化，信息化与经济全球化相互交织，推动着全球产业分工的深化和经济结构调整，重塑了全球经济竞争格局。党的十七大报告提出：“全面认识工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入发展的新形势新任务”，“大力推进信息化与工业化融合”。这是我国工业化发展的重要指导方针。电子信息产业是国民经济的战略性、基础性和先导性支柱产业。对于促进社会就业、拉动经济增长、调整产业结构、转变发展方式和维护国家安全具有十分重要的作用。在当前国际市场需求急剧下降、全球电子信息产业深度调整的形势下，振兴我国电子信息产业，必须强化自主创新，完善产业发展环境，加快信息化与工业化融合，着力以重大工程带动技术突破，以新的应用推动产业发展。科技企业孵化器作为专门的科技产业化服务机构，在科技资源迅速、高效地转变为社会生产力，中小科技型企业成功生存并迅速成长，加快地区和国家产业结构调整，创造新的就业机会等方面已经显现出其独特的功能和潜力。为适应我市现有电子信息企业发展的需求，落实党中央、国务院保增长、扩内需、调结构的总体要求，确保电子信息产业稳定发展，加快结构调整，推动产业升级，乌鲁木齐高新技术产业开发区管委会研究决定，建设乌鲁木齐高新区电子信息产业园，以推动新疆电子信息产业发展，培育一批具有竞争力的电子信息企业。引言方案设计总图总体鸟瞰图一总体鸟瞰图二沿街透视效果图内部透视效果图INDEX目录一、项目设计背景Chapterone二、设计理念Chaptertwo三、设计构思Chapterthree四、规划设计Chapterfour五、建筑设计Chapterfive一、项目设计背景Chapterone1.1产业背景趋势V.S.城市对策全国产业结构调整进入实质性阶段。经过多年发展，我国经济发展逐步实现了由基础差、底子薄、规模小到“经济大国”的跨越式发展，但是从技术水平、核心竞争力等方面分析我国仍处于国际产业价值链低端，因此我国经济迫切需要结构调整已成为普遍共识，而随着国家相关政策的全面贯彻、落实，全国产业结构调整已进入实质性实施阶段。经济转型升级迎来难得机遇。经济转型升级，意味着放弃部分眼前利益，通过升级改造实现产业水平的跨越，实现可持续的科学发展，但在经济高速发展的情况下，眼前利益使某些行业和企业不愿放慢脚步进行调整。而全球性金融危机迫使中国经济增长的持续高速度有所放缓，随之而来的相关行业和企业遭遇的困难则恰好为经济转型和产业结构调整提供了难得的机遇。信息产业是经济转型的发动机。一方面，优先发展信息产业，推动信息化建设，可以有效地改造、提升传统产业，促进经济结构调整，提升经济整体素质，这本身就是走新型工业化道路、落实科学发展观的体现；另一方面，信息产业中既包含高新技术产业，也包含现代服务业的内容，其自身加快转变经济增长方式，实现内涵式、集约型增长，做大做强，也是经济转型的重要内容。

全国范围的产业结构调整步伐加快

——以电子信息产业为试点，努力推动经济转型升级《国家电子信息产业调整振兴规划》为应对国际金融危机的影响，落实党中央、国务院保增长、扩内需、调结构的总体要求，确保电子信息产业稳定发展，加快结构调整，推动产业升级，国务院于2009年公布了《国家电子信息产业调整振兴规划》。规划要求围绕九个重点领域，完成确保骨干产业稳定增长、战略性核心产业实现突破、通过新应用带动新增长三大任务。《新疆电子信息产业发展第十二个五年规划》规划要求，“十二五”期间，全疆电子信息产业发展专项资金要力争达到5000至8000万元，到2015年，新疆信息产业总收入将达500亿元。就业人数达到3万人。规划提出，到2012年前，新疆维吾尔自治区将投资15亿元，完成新疆软件园一期300亩的开发建设，建成十五个以上软件产业化基地。2015年前再投资20亿元，完成新疆软件园二期500亩的开发建设。同时，新疆维吾尔自治区还将规划投资200亿元，重点推进电子信息专用材料、光伏发电、应用电子产品等7个重大项目。金融危机暴暴露出国际际市场更多多不稳定因因素。一直以来，，开拓国际际市场是东东莞多数电电子信息企企业的主要要发展方向向，然而受受金融危机机影响，国国际市场面面临诸多不不稳定因素素：一方面面，整体消消费能力明明显下降，，尤其是对对电子信息息产品需求求明显走低低；另一方方面，国际际投资、汇汇率走势、、贸易保护护等诸多因因素，也将将持续影响响国际市场场的稳定。。国际市场不不稳定与内内需市场潜潜力加速释释放——以内向型产产业为补充充，调整优优化产业增增长方式单一外向型型经济发展展面对严峻峻考验。在当前的国国内外经济济形势下，，我国电子子信息产品品出口大幅幅下滑，以以出口为主主要销售渠渠道的电子子信息企业业都受到不不同程度的的影响，整整体业绩出出现明显下下滑，尤其其是以外向向型为主珠珠三角地区区企业所受受波及更为为显著，单单一外向型型经济急需需开拓内需需市场，进进一步优化化产业增长长方式。中国内需市市场潜力正正加速释放放。与国际市场场的不稳定定表现相比比，中国内内需市场依依旧持续增增长，主要要是由于：：一方面，，中国市场场庞大的绝绝对规模形形成对电子子信息产品品的稳定需需求；另一一方面，整整体产业结结构升级已已成大势所所趋，而整整体经济受受金融危机机冲击较小小，为产业业结构调整整提供了有有力支撑。。预计随着着新一轮全全球产业调调整的深入入，中国内内需市场潜潜力将加速速释放。1.1产业背景趋趋势V.S.城市对策全球电子信信息产业转转移仍在继继续。产业持续向向低成本、、更接近需需求的地区区转移，是是全球电子子信息产业业发展的持持续路径。。随着产品品技术和产产业发展的的不断进步步，以新型型显示、新新一代无线线通信等为为代表的新新兴电子信信息产业快快速兴起，，并继续沿沿袭传统电电子信息产产业转移的的基本路径径，而且其其转移进程程更加快速速。中国仍是全全球产业转转移的重要要承接地。。中国作为全全球最大的的电子信息息产品市场场，凭借明明显的成本本优势，一一直是全球球产业转移移的重要承承接地。随随着全球产产业转移从从单一的加加工制造转转移向全方方位多层次次转移转变变，中国日日益坚实的的产业基础础和持续增增长的市场场需求，使使中国在承承接新形式式的全球产产业转移中中仍具有突突出的优势势。金融危机为为产业转移移带来新机机遇。金融危机给给欧美日等等发达国家家经济带来来巨大负面面影响，作作为主要的的电子信息息产业尤其其是新兴产产业的转出出地，迫切切需要进一一步降低成成本、寻求求更多的市市场需求，，因此加快快产业向外外转移成为为发达国家家企业应对对金融危机机的重要手手段，而金金融危机下下转移承接接地对产业业结构调整整的迫切要要求，也为为产业转移移带来了新新机遇。全球信息产产业转移持持续深化——把握发展机机遇，持续续做大电子子信息产业业1.1产业背景趋趋势V.S.城市对策城市间产业业竞争不断断加剧。随着电子信信息产业日日益成为国国民经济的的支柱产业业，其在各各城市未来来发展中的的地位明显显提升，因因此也导致致各城市间间产业竞争争日益激烈烈，对外部部资源的争争夺与竞争争不断加剧剧，突出表表现为对重重大项目、、龙头企业业和专业人人才的竞争争。品牌竞争已已成为城市市间产业竞竞争的关键键环节。目前，我国国的城市发发展日新月月异，从过过去的建设设城市到管管理城市再再到经营城城市和营销销城市，因因此品牌竞竞争成为城城市竞争的的重要制高高点。随着着城市间产产业竞争不不断升级，，各城市在在经营城市市和营销城城市的过程程中，城市市的品牌形形象和品牌牌影响力成成为各城市市产业竞争争战略成败败的关键。。产业环境建建设成为影影响产业升升级发展的的重要因素素。电子信息产产业的快速速发展对人人才供给、、融资体系系、服务体体系、市场场环境、政政策框架、、管理模式式等制度环环境提出了了更高的要要求。只有有建立与产产业发展相相适应的产产业环境，，更加有效效地配置国国内外的各各种资源，，才能持续续提升产业业竞争力。。城市间产业业竞争进入入品牌竞争争阶段——持续优化产产业环境，，增强产业业向心力和和企业根植植性1.1产业背景趋趋势V.S.城市对策1.1产业背景趋趋势V.S.城市对策龙头企业品品牌效应日日益突出。。近年来，经经过不断的的竞争、扩扩充、联合合、兼并和和重组，全全球电子信信息产业已已基本形成成了“产品品向规模企企业集中，，市场向名名牌产品集集中，资源源向优势企企业集中，，效益向高高新企业集集中”的格格局，龙头头企业在产产业发展过过程中的主主导作用越越来越明显显。核心企业产产业带动作作用不断增增强。龙头型基地地型企业凭凭借领先的的技术和产产品优势、、强大的研研发能力和和人才基础础、卓越的的品牌形象象、全球化化的物流网网络、巨大大的资金规规模、丰富富的管理经经验，带动动地区在人人才、资金金、技术上上进行长期期积累，在在产业链条条的主要环环节形成突突破，真正正实现产业业的做大做做强。企业品牌与与城市品牌牌息息相关关。企业应该把把品牌建设设主动纳入入到城市品品牌的系统统中，用企企业品牌的的实力和影影响来带动动城市品牌牌的认知和和传播，通通过众多品品牌企业形形成的聚集集效应，快快速提升城城市品牌形形象；另一一方面，通通过企业品品牌和城市市品牌的融融合，会使使得城市品品牌辐射能能力增强，，也一定会会带动企业业品牌、产产品品牌价价值的提升升。龙头企业品品牌效应和和产业带动动作用凸显显——以重大项目目引进为抓抓手，引进进并培育基基地型、带带动型企业业1.1产业背景趋趋势V.S.城市对策载体建设与与产业发展展紧密相联联。从当前发展展趋势看，，特色园区区已经成为为电子信息息产业发展展的主要载载体，载体体建设的规规模、速度度和水平决决定着产业业发展的规规模、速度度和水平，，因而通过过多种方式式实现投资资、建设和和营运一体体化，推动动园区载体体建设形成成良性循环环，与产业业发展的水水平密切相相关。产业园区建建设有利于于产业集群群发展。园区经济的的根本特征征是大量企企业在一定定区域的集集中，而园园区的发展展有赖于园园内企业的的产业关联联性或者业业务关联所所形成的协协同效应。。从国际范范围的成功功经验来看看，美、日日、韩等电电子信息强强国的产业业集群也都都是从园区区培育、发发展、壮大大起来的，，这更进一一步说明了了园区建设设是电子信信息产业集集群发展的的重要载体体和根本。。特色化成为为产业园区区发展的新新方向。搞好园区建建设，必须须根据园区区自身的综综合优势和和独特优势势，合理选选择和布局局园区所要要发展的特特色产业，，确定主导导产业、相相关产业和和配套产业业，快速形形成特色产产业集聚，，并通过差差异化的发发展策略，，在新一轮轮要素资源源的竞争中中准确定位位，不断利利用这种特特色化、差差异化优势势获得更多多的发展机机会。载体建设成为为产业核心竞竞争力之一——优化整体产业业布局，加快快特色化产业业园区建设商丘城市概况况1.2城市建设概况况乌鲁木齐地处处天山中段北北麓、准噶尔尔盆地南缘，，是沟通新疆疆南北疆，连连接中国内地地与中亚、欧欧洲的咽喉，，是中国向西西对外开放的的重要门户。。乌鲁木齐机场场是国内五大大门户机场之之一，火车站站是全国重点点铁路编组站站，同时还形形成以乌鲁木木齐为中心，，7条国道为主干干的四通八达达的公路网。。这些独特的的区位和交通通优势，使乌乌鲁木齐的地地边贸易日趋趋活跃，对外外发展十分有有利。乌鲁木齐自然然风光优美，，天山山脉分分布着高山冰冰雪景观、山山地森林景观观、草原景观观，为游客观观光、探险提提供了丰富的的内容，各民民族的文化艺艺术、风情习习俗，构成了了具有民族特特色的旅游人人文景观。丝丝绸之路冰雪雪风情游，丝丝绸之路服装装服饰节等带带有丝绸之路路文化特色的的节庆会展活活动，构成了了乌鲁木齐特特有的城市名名片。城市基本情况况（1）西部大开发发战略新疆有着独特特的地缘优势势，地处欧亚亚大陆腹地，，是沟通中亚亚、南亚、西西亚的咽喉，，与8个国家接壤，，市场空间巨巨大。新疆将将建设成为出出口商品的重重要基地和商商贸中心。党党中央、国务务院高度重视视实施西部大大开发战略。。党的十六大大以来，以胡胡锦涛同志为为总书记的党党中央多次强强调要积极推推进西部大开开发。国务院院把实施西部部大开发作为为一项重大任任务进行部署署和安排。多年来，乌鲁鲁木齐紧紧抓抓住国家实施施西部大开发发的历史机遇遇，努力把乌乌鲁木齐建设设成为中国西西部及中亚地地区的区域性性商品交易集集散中心、金金融中心、交交通运输仓储储中心和现代代化信息服务务咨询中心。。（3）乌鲁木齐都都市圈发展战战略乌鲁木齐都市市圈范围包括括石河子、昌昌吉州、五家家渠市、乌鲁鲁木齐市、吐吐鲁番地区，，总面积15.8万平方公里，，占全疆面积积的9.52%。乌鲁木齐都市市圈的发展定定位为区域性性国际商贸中中心、金融中中心和文化交交流中心，成成为我国西部部双向开放的的前沿阵地、、能源资源基基地和综合利利用代表、新新型工业和出出口加工基地地、旅游目的的地和集散中中心，是新疆疆绿洲生态经经济、多民族族社会和谐示示范区。从都都市圈历史沿沿革、生态承承载力、产业业分工关系、、空间聚类分分析，可以将将都市圈划分分为四个相对对独立的空间间单元，即乌乌昌核心区、、西部地区、、东部地区、、南部地区。。（2）天山北坡经经济带发展战战略天山北坡经济济带以吐-乌-大高等级公路路、乌-奎高速公路和和北疆铁路为为发展轴。东东起乌鲁木齐齐，西至伊宁宁，包括石河河子、昌吉、、奎屯、独山山子、克拉玛玛依、农六师师、农七师、、农八师等多多个城市。“经济带”位位于天山以北北的312国道沿线和北北疆铁路沿线线，其交通、、能源、工业业、农业、商商业、通讯、、城市建设等等基础设施较较为发达，其其产业结构较较为合理，投投资环境优于于其它地区，，劳动者素质质较高，各项项产业发展速速度较快，国国民生产总值值在全疆占相相当比重。连连绵1000余公里的经济济带所依托的的区域有着丰丰富的石油、、天然气、矿矿产资源，有有发展石油天天然气、石油油化工工业的的优势产业基基础，是新疆疆最为强劲的的特色优势产产业。区域战略背景景1.2城市建设概况况乌鲁木齐城市市用地按照““南控、北扩扩、先西延、、后东进”的的原则。向南南严格控制，，优化和整治治；向北为主主要发展方向向；向西在保保障生态和地地质安全的前前提下适度拓拓展；向东强强化与市域北北部地区的协协调，预留发发展空间。以资源的高效效和循环利用用为目标，以以“减量化、、再利用、资资源化”为原原则，采取““合并、集中中、搬迁”的的方式对现状状工业用地进进行整合，与与整体生态环环境的发展相相协调，合理理确定产业用用地发展规模模。乌鲁木齐齐市总体规划划明确了在城城市的东西两两翼构建产业业发展带。产产业带共分为为八个工业区区。高新技术工业业是东翼产业业发展带重要要组成部分，，主要以高新新技术产业，，精密仪器制制造为主。西翼产业发展展带东翼产业发展展带（1）八钢工业业区：工业业用地面积积约553.9公顷，位于于头屯河区区西侧，紧紧邻昌吉市市。工业区区以钢铁制制造、冶金金为主。（2）西站工业业区：工业业用地面积积约275.2公顷，紧邻邻西站西侧侧在交通上上有较大优优势，工业业区以金属属加工制造造为主，可可为配合八八钢冶金工工业的上下下游工业企企业。（3）头屯河河工业区：：工业用地地面积约652.5公顷，位于于西站北侧侧，三坪农农场东侧。。工业区以以出口加工工型产业为为主。主要要面向疆内内和疆外市市场。（4）经开区区工业区：：工业用地地面积约496.8公顷，位于于经济技术术开发区二二期工业用用地。主要要以食品、、包装，加加工工业为为主，可含含有部分装装备制造业业。（5）经开区区-104团合作工业业区：工业业用地面积积约654.5公顷，位于于经济技术术开发区延延伸区的西西侧。主要要以装备制制造、汽车车产业为主主。（1）水磨沟沟工业区：：工业用地地面积约312.7公顷，位于于水磨沟就就业再就业业工业用地地。主要以以都市型工工业，轻工工纺织工业业，生产性性服务业为为主。（2）高新技技术工业区区：工业用用地面积约约473.7公顷，位于于新市区高高新技术开开发区的二二期及其周周围沿河滩滩路一线。。主要以高高新技术产产业，精密密仪器制造造为主。（3）米东工工业区：工工业用地面面积约1512.2公顷，位于于城市外环环东北侧，，以石油化化工产业为为主。城市产业空空间格局1.2城市建设概概况高新区设立立在乌鲁木木齐新市区区内，东起起吐乌大高高等级公路路，西至北北京路，南南到新医路路，北至喀喀什东路。。乌鲁木齐高高新技术产产业开发区区成立于1992年8月，是经国国务院批准准的全国54个国家级高高新技术产产业开发区区之一，也也是新疆唯唯一的国家家级高新技技术产业开开发区。现现总体规划划面积59.1km2。乌鲁木齐高高新区成立立以来，坚坚持从新疆疆实际出发发，以发展展高新技术术产业和新新型工业为为宗旨，立立足新疆资资源优势转转化，大力力发展特色色高新技术术产业，初初步建成全全疆发展高高新技术产产业的重要要基地和现现代化科技技新城区，，已成为新新疆区域经经济发展的的新亮点和和增长极。。高新区概况况1.2城市建设概概况六大产业主导方向新能源新材料先进装备制造煤炭石油化工电子信息生物医药钻石城中央商务区位于乌鲁木齐建成区内，城市主要道路北京路东侧，背靠鲤鱼山公园，环境优美，交通便利，周边服务设施一应俱全。生态化写字楼及四星级酒店近在咫尺。主要聚集科技信息、经贸、人才、金融等社会资源，重点发展总部经济，体现服务能力。火炬创新创业园区创业大厦坐落于乌鲁木齐北中心区，与高新区第一、第二产业区相呼应，形成高新区企业与产业实体共同发展。以创业服务中心、留学人员创业园为依托，聚集研发机构、科技企业孵化器、科技中介机构等创新资源，体现创新能力。北区工业园高新区北区位于高新区与米泉交界处，文光路以东、吐乌大高等级公路以西。这片土地地势平坦，地址条件良好，适合建设。用地区域周边围绕高速公路，南侧与乌鲁木齐主要货运枢纽文光火车站毗邻。同时，乌鲁木齐总体规划的北外环路也将穿越该区，交通十分便利。甘泉堡高新工业园区2007年又新规划甘泉堡工业区工业园面积28平方公里，位于米东区与阜康市交界处500水库西南角。是乌昌一体化的重要环节，是甘泉堡工业新城的重要组成部分，也是乌鲁木齐高新区推进新型工业化建设的一个主阵地，重点发展新能源产业和新材料产业，体现高新区工业发展潜力。目前，乌鲁鲁木齐高新新区已建成成钻石城中中央商务区区，邻近城城市主干道道的北区工工业园和正正在全面建建设的甘泉泉堡高新工工业园，设设有国家级级创业服务务中心、新新疆国家大大学科技园园、百花村村软件园、、乌鲁木齐齐留学人员员创业园、、乌鲁木齐齐中亚科技技合作园等等多个科技技创业孵化化园区，初初步形成了了钻石城中中央商务区区、产业区区火炬创新新创业园区区、工业园园区以及区区外园区的的发展格局局。依托新疆产产业基础、、产业资源源禀赋，从从推动新疆疆优势资源源转换战略略健康、快快速、可持持续发展出出发，从切切实提升区区域产业技技术进步和和产业契合合配套出发发，已明确确新能源、、新材料、、先进装备备制造、煤煤炭石油化化工、电子子信息和生生物医药六六大产业作作为主导产产业方向。。高新区概况况1.2城市建设概概况1.3规划范围本次规划设设计基地位位于乌鲁木木齐市高新新区北区工工业园区，，位于环园园路南侧，，正杨路东东侧现有的的泰坤用地地范围线内内，规划用用地面积总总计约5.84公顷。1.4基地现状分分析规划区内地地势比较平平坦，适宜宜建设。规规划地块中中部有220v高压走廊穿穿过，使得得南北片区区存在一定定的割裂感感。周边交通出出行条件良良好，道路路网基本形形成。基地地周边交通通优势明显显，基地与与城市内外外均有便利利的交通联联系。内层层交通有城城市次干道道及支路联联系，外层层交通靠近近基地北侧侧有一条东东西向的城城市快速路路，东、西西、南侧有有城市主干干道形成交交通网络，，交通条件件便利。基地周边已已经为开发发建设形成成了条件，，周边各种种工业已经经基本形成成规模，各各项基础设设施也在逐逐步完善，，为电子产产业园的发发展与建设设提供了前前提条件。。1.5相关规划（一）城市市性质乌鲁木齐是是新疆维吾吾尔自治区区的首府，，中国西部部地区的中中心城市，，我国面向向中西亚的的国际商贸贸中心。（二）城市市职能(1)我国面向中中西亚的国国际商贸中中心、国际际文化交流流中心、跨跨国区域联联络中心；；(2)我国面向中中西亚的国国际能源资资源合作基基地和出口口加工基地地；(3)我国西部重重要的商贸贸中心和新新型工业基基地；(4)我国西部重重要的文化化创意和科科技研发中中心；(5)全疆政治、、经济、文文化、科教教和金融中中心；(6)全疆交通枢枢纽和旅游游集散中心心；(7)多民族和谐谐宜居城市市；(8)天山绿洲生生态园林城城市。（三）城市市规模根据预测，，2020年，乌鲁木木齐市域人人口500万人，其中中，中心城城区人口将将达到400万人左右，，建设用地地控制在500平方公里以以内，人均均建设用地地125平方米。（四）城市市空间结构构在全市构建建城北新区区、高铁新新区、米东东区、甘泉泉堡工业区区、西山新新区、老城城区六大组组团。中心心城区按照照“多中心心组团式””的空间发发展思路，，构筑“一一轴、双核核、多心””的空间结结构。“一一轴”为连连接老城区区和城北新新区的城市市综合服务务功能拓展展轴。“双双核”为老老城区、城城北新区两两个市级公公共服务中中心；“多多心”为多多个专业型型公共服务务中心。（五）中心心城区主要要片区功能能定位城北新区重重点发展国国际商贸、、外事交流流、空港商商务、保税税物流、行行政办公五五大核心功功能；高铁铁新区结合合高铁综合合交通枢纽纽，打造为为我国西北北地区门户户枢纽，重重点发展商商务办公、、研发咨询询、高端零零售和居住住等功能；；西山新区区重点发展展教育培训训、科技研研发、高新新技术和现现代物流等等相关服务务业；老城城区重点推推进行政办办公、商业业金融、旅旅游休闲、、文化创意意、体育、、大学教育育等服务功功能；米东东区重点打打造石化基基地，发展展成为居住住、商贸、、文化教育育、旅游休休闲度假区区相结合的的现代化城城区。《乌鲁木齐市市城市总体体规划修编编（2011——2020年）》1.5相关规划《乌鲁木齐高高新区北区区工业园规规划》规划定位：结合乌鲁鲁木齐市区区域内的交交通、货运运优势，合合理配置高高新产业园园区的各类类士地资源源，集约化化利用土地地，建设生生态化、节节水型的高高新技术园园区。园区区内主要分分为生物医医药区、精精密仪器和和电子工业业区、新材材料工业区区、新能源源工业区、、特色资源源深加工区区、创业园园区和物流流基地。规划期限：近期2004—2010年；中期2011—2020年；远期2020年以后。规划范围：本总体规划划范围位于乌乌鲁木齐北郊郊东戈壁地区区，东邻吐乌乌大高速路，，西至文光路路，向北跨过过乌奎联络线线至米泉市行行政界限，南南至文光铁路路线。规划总总用地面积8km2。以连接米泉泉的乌奎联络络线为界将规规划区域分为为南北两个区区。光器件元器件芯片微电子产业光电子产业渗透其他应用领域咨询业网络通信消费类电子产品计算机硬件软件音视频产品基础产业核心产业信息应用基础产业信息应用产业包括微电子、、光电子、电电子元器件、、软件、计算算机、通信、、网络、消费费电子以及信信息服务业等等众多行业,涉及制造业和和服务业两大大领域。根据据这些产业间间的上下游关关系和功能作作用,基本可以把电电子信息产业业分为四大类类：1、基础产业,包括微电子、、光电子和其其他电子器件件产业；2、核心产业,主要分为计算算机和软件产产业；3、信息应用基基础产业,包括通信、网网络产业,它们能为信息息应用提供基基础设施平台台；4、信息应用产产业,包括消费类信信息产品、信信息咨询业以以及与各行各各业相结合的的信息服务业业。1.6电子信息产业业价值链打造造电子信息产业业基本构成电子信息产业业价值链最一一般的分析框框架可以抽象象为原材料生生产与供应—芯片及元器件件生产—初级产品生产产—整机生产与组组装四个主要要环节,其中每个环节节又涉及研发发/设计、采购、、生产、销售售和服务五大大价值创造活活动,各个环节之间间通过信息流流、物流和资资金流联系在在一起。服务品牌价值、服务质量和速度销售客户关系管理、价格/品牌/渠道设计、管理生产规模生产/定制生产采购供应链管理研发设计物流信息流物流芯片及元器件生产初级产品生产整机生产与组装原材料生产与供应材料研发新产品研发/设计、生产工艺技术改善芯片及元器件研发初级产品研发产品研发资金流资金流资金流资金流1.6电子信息产业业价值链打造造电子信息产业业价值链全球化背景下下,电子信息产业业价值链的各各个环节在不不同区域共同同发展,目前已形成以以各环节在相相应区域集聚聚发展为基础础的协同发展展网络。美国及部分欧欧洲国家处于产业价值值链的高端,他们拥有品牌牌,负责标准制定定和产品研发发以及系统集集成,控制着核心产产品和新产品品的生产;日本是世界电子信信息产业的第第二大国,是世界消费电电子产品的霸霸主,在微电子、光光电子产品以以及计算机方方面仅次于美美国,并具备较强的的研发能力,尤其拥有精湛湛的生产工艺艺;韩国、新加坡坡以及中国台台湾地区处于产业价值值链的中端,经过积累,他们已具备较较好的生产技技术,正发展成为集集成电路等部部分关键元器器件的生产基基地,并生产部分高高端产品和新新产品;发展中国家和和地区具有劳动力比比较优势，则则处于产业价价值链的低端端,主要从事一般般元器件的生生产以及整机机的加工和组组装。

中端低端美国及部分欧洲国家标准、品牌，新/核心产品日本集成电路、关键元件消费电子计算机高端产品韩国、新加坡、台湾集成电路等部分关键元器件及新产品和高端产品的生产劳动力密集的发展中国家和地区一般元器件的生产、整机的加工和组装高端1.6电子信息产业业价值链打造造全球产业链分分工与整合日日趋深入①②①北美⑥北京②欧洲⑦天津③日本⑧山东④韩国⑨长江三角洲⑤台湾⑩珠江三角洲□品牌所有者□专业规模制造代工厂商□中高端元器件供应商□专业设计公司③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩★品牌厂商和和专业规模制制造厂商投资的成品制制造中心★品牌厂商投投资的设计开开发中心★有设计能力力的代工厂商商◆品牌厂商和和专业规模制制造厂商投资的成成品制造中心心◆品牌厂商投投资的中低端端部件制造中中心★低端零配件件制造商★品牌厂商和和专业规模制制造厂商投资资的成品制造造中心★本土品牌厂厂商□专业规模制制造厂商投资的成品制制造中心◆品牌厂商和和代工厂商投资的部件件制造中心◆品牌厂商投投资的成品制制造中心★低端零配件件制造商□专业规模制制造厂商投资资的成品制造造中心□品牌厂商和和代工厂商投投资的部件制制造中心□低端零配件件制造商◆品牌厂商投投资的成品制制造中心◆有设计能力力的代工厂商商□有设计能力力的代工厂商商□专业规模制制造厂商◆专业中高端端元器件供应应商◆品牌所有者者◆中高端元器器件供商★专业设计公公司在经济全球化化和信息技术术飞速发展的的推动下，电电子信息技术术产业的专业业化分工已经经相当彻底，，产业价值链链纵向的各个个环节在全球球范围内寻找找最适宜发展展的区域集聚聚。日欧美拥拥有大量的品品牌企业、中中高端元器件件供应商和专专业设计公司司；韩国在全全球电子信息息产品的高端端制造和设计计环节也占有有一席之地；；台湾拥有专专业的代工厂厂商，并从中中高端元器件件入手，实现现了部分领域域的跨越式发发展；中国大陆则集集聚着大批国国际品牌厂商商投资的制造造中心和零部部件工厂，已已成为全球电电子产业价值值链中重要的的生产基地。。产业链的分工工与整合日趋趋深入。一方方面，跨国公公司更加专注注于核心技术术和业务，而而将制造环节节外包；另一一方面，以台台湾企业为代代表的代工企企业基于成本本和规模优势势，不断介入入整机制造领领域，在产业业发展中占据据强势地位，，甚至出现产产品制造通吃吃的势头，使使产业的生产产模式向代工工化发展。同同时，代工制制造也不断发发展，现在从从OEM（原始设备制制造）和ODM（原始设计制制造）向IDM（一体化制造造）+EMS（电子制造服服务）发展的的趋势较明显显，外包内容容从单独的生生产、设计或或服务转向综综合生产、设设计、材料、、物流、维修修、测试等在在内的一揽子子体系，而且且生产与服务务重组、软件件与硬件融合合的趋势愈加加明显。1.6电子信息产业业价值链打造造全球产业链分分工与整合日日趋深入二、设计理念念Chaptertwo绿色色孵孵化化体体系系示示意意图图孵化化器器要要对对入入驻驻企企业业从从以以下下各各方方面面给给以以支支持持：：提供供创创新新基基金金，，联联合合企企业业形形成成信信用用共共同同体体，，多多种种途途径径解解决决企企业业创创业业的的资资金金问问题题；；提供供税税收收优优惠惠；；定期期组组织织创创业业培培训训，，提提高高企企业业的的成成活活率率和和成成功功率率；；了解解入入驻驻企企业业相相关关信信息息，，建建立立孵孵化化企企业业信信息息网网络络，，缩缩短短产产业业化化周周期期；；建立设施施、信息息共享机机制，在在企业间间、孵化化器间建建立共享享制度；；引入竞争争淘汰机机制，合合理淘汰汰竞争力力弱的企企业；寻求新的的孵化器器发展模模式，与与企业、、金融机机构等社社会团体体共同创创建、合合作开发发孵化基基地。为在孵企企业提供供有关能能源高效效利用、、资源节节约利用用、废物物最小化化和清洁洁生产的的技术和和工艺指指南，使使企业在在研发过过程中，，将节能能、节水水、节约约物料等等理念融融入产品品的生产产过程和和工艺设设计中，，使在孵孵企业毕毕业后的的产品和和生产工工艺是节节约和环环保型的的，进而而提高整整个社会会的资资源、能能源利用用率，实实现从““科技型型园区””向“生生态型园园区”的的升级转转型。高新技术术的开发发是一项项难度大大、风险险大、成成本高的的二次开开发，没没有适宜宜的环境境几乎是是不可能能的。而而孵化器器是高新新技术产产品、高高新技术术企业孕孕育、开开发、市市场化的的温床，，是高新新区技术术创新的的加速器器。

三级孵化二级孵化一级孵化初创期成长期成熟期大规模生产阶段小规模生产阶段研发、试生产阶段促进成熟企业产业化发展产业孵化服务、增值服务专业创业孵化为企业提供服务：投融资、人才交流、信息网络、人员培训服务、技术产权交易、企业咨询发展、社区服务、国际交流合作等产业区新经济增长点2.1绿色孵化化体系硅谷

SiliconValley特点：以世界知知名大学学为依托托——附近一些些具有雄雄厚科研研力量的的美国一一流大学学斯坦福福、伯克克利和加加州理工工等；以高技术术的中小小公司群群为基础础——拥有思科科、英特特尔、惠惠普、朗朗讯、苹苹果等大大公司；；融科学、、技术、、生产为为一体——硅谷的一一般公司司都实行行科学研研究、技技术开发发和生产产营销三三位一体体的经营营机制；；集居住、、办公、、研究一一体的SOHO区（小型办办公室，，家庭办办公）；；创业服务务：居住、办办公、研研究用房房、信息息中心、、风险投投资、法法律咨询询、专利利审批，，图书、、科技情情报、学学术文化化交流、、会议中中心；生活服务务：购物、餐餐饮、娱娱乐、体体育和回回归大自自然的休休闲区。。SiliconValley即"硅谷".人们传统统称谓的的硅谷位位于美国国加利福福尼亚州州的旧金金山经圣圣克拉拉拉至圣何何塞近50公里的一一条狭长长地带，，是美国国重要的的电子工工业基地地，也是是世界最最为知名名的电子子工业集集中地。。它是随随着20世纪60年代中期期以来，，微电子子技术高高速发展展而逐步步形成的的。2.2硅谷模式式硅谷是美美国高科科技人才才的集中中地，更更是美国国信息产产业人才才的集中中地。硅硅谷的科科技人员员大都是是来自世世界各地地的佼佼佼者，他他们不仅仅母语和和肤色不不同，文文化背景景和生活活习俗也也各有所所异，所所学专业业和特长长也不一一样。如如此一批批科技专专家聚在在一起，，必然思思维活跃跃，互相相切磋中中很容易易迸发出出创新的的火花。。现在硅硅谷已成成为世界界各国半半导体工工业聚集集区的代代名词。。科学生产技术住区园区校区打造“国国内一流流、创业业天堂””的电子子信息产产业园园区建设设应与对对中国西西部的辐辐射作用用相结合合，与社社区发展展及新疆疆大开发发、大开开放、大大发展战战略要求求相结合合，通过过培训和和展示、、工业开开发、配配套设施施建设等等，加强强园区的的辐射力力及影响响力，培培育一批批具有影影响力的的电子信信息企业业。规划设计计要适应应高新区区电子信信息产业业园未来来发展需需要，综综合考虑虑产业园园的功能能布局、、园区形形态、园园区环境境，实现现可持续续发展，，有所突突破和创创新。规划设计计要在整整体上对对产业园园建设进进行全面面控制，，突出重重要区域域和近期期开发区区域的管管理控制制需要，，达到统统一规划划，分期期建设要要求，具具有较强强的可操操作性。。2.3总体目标标产业发展展引导电子信息息产业园园区是高高新区工工业北区区的核心心功能组组成，规规划在满满足电子子信息产产业发展展对各项项空间能能要求下下，力求求达到建建筑空间间使用与与产业发发展的良良性互动动。体现地域域文化体现高新新区朝气气蓬勃的的产业发发展态势势，体现现乌鲁木木齐作为为多民族族交流共共生的西西部明珠珠的璀璨璨魅力。。注重整体体布局塑造场所所空间从整体城城市环境境的营造造入手，，最大限限度地挖挖掘基地地的潜在在价值，，合理布布局使用用功能，，形成富富有整体体感、凝凝聚力的的布局模模式。从工作生生活其中中的人的的各种活活动与心心理感受受推敲园园区空间间的供给给与设计计，最大大限度地地发挥基基地景观观环境有有利条件件，满足足城市片片区对基基地外部部形象的的要求，，形成富富有活力力、魅力力、归属属感的园园区场所所空间。。2.4设计理念念三、设计计构思Chapterthree信息引领领点——产业集群群，电子子信息产产业的极极核之地地生态创业业谷——创新思维维，研发发推动发发展的智智慧源泉泉活力创智智区——完善服务务，积聚聚电信精精英的活活跃舞台台东部地区区相关产产业梯度度转移，，以软件件、集成成电路、、新型元元器件为为战略发发展重心心，攻坚坚电子信信息产业业价值链链上的核核心竞争争领域，，利用良良好的产产业发展展环境,推动电子子信息产产业集群群的发展展强调绿色色生态，，积聚研研发力量量，促进进创新孵孵化进程程。规划划企业孵孵化器、、研发中中心、产产品与技技术服务务、会议议展示以以及创智智广场，，形成全全疆及国国内知名名电子信信息产业业创业中中心。产业生活活并重，，完善多多元化服服务，形形成一个个生态乐乐活的工工作氛围围，同时时结合新新疆人文文特色，，创造环环境优良良、人文文荟萃、、现代时时尚的活活力创智智片区。。信息绿谷谷、活力力方舟——生态创智智产业区区GreenValley、GloriousArk———AnEcologyInnovationIndustryDistrict强调生态态引导产产业发展展，设计计结合自自然环境境。中央央区域以以休闲广广场、会会议中心心、核心心绿地串串联成激激发创意意与活力力的城市市绿谷。。两侧产产业孵化化、研发发办公、、商业金金融等功功能呼应应而生，，并以绿绿网形式式将北侧侧与东侧侧的城市市绿化相相连，融融入周边边产业园园区。建筑布局局整体协协调、建建筑设计计蕴含张张力，与与绿化休休闲空间间密切契契合形成成富有归归属感、、凝聚精精英活力力的创业业方舟，，实现园园区乃至至城市的的持续发发展动力力。3.1规划愿景景规划策略略一：生生态安全全方面——生态优先先、绿化化融入策策略3.2规划策略略构建绿色色生态网网络，合合理安排排开发时时序，保保持片区区内外环环境的绿绿化渗透透，构建建绿色步步行体系系，倡导导绿色健健康发展展方式，，实现持持续吸引引力。规划策略略二：功功能配置置方面——空间建设设与产业业功能融融合策略略根据电子子信息产产业价值值链的构构成机制制，结合合特色活活力空间间的建设设目标，，紧凑高高效布局局、共享享交流复复合，引引导正生生态发展展。3.2规划策略略规划策略略三：城城市形象象方面——塑造特色色地标场场所策略略对外形成成景观界界面，同同时营建建特色建建筑场所所、提供供空间地地标，增增强与周周边的场场所空间间联系，，确立““创智示示范区””。3.2规划策略略规划策略略四：发发展模式式方面——生活与生生产共生生发展策策略注重园区区景观绿绿化，努努力营造造怡人舒舒适、精精致、有有科技内内涵和积积极向上上的环境境氛围，，使之符符合时代代精神和和高新科科技产业业的形象象要求，，保障科科研生产产人员的的身心健健康，实实现生活活与产业业良性互互动。3.2规划策略略四、规划划设计Chapterfour总体鸟瞰瞰图一总体鸟瞰瞰图二园区结合合基地中中存在的的高压走走廊设置置东西向向景观廊廊道，通通过设置置核心绿绿芯和联联系南北北的“脊脊”形成成南北向向主体功功能轴。。园区内内各个功功能建筑筑分别位位于东西西向、南南北向所所形成的的空间轴轴线两侧侧，并通通过对各各自功能能团之间间不同建建筑空间间的营造造，形成成各自独独立的空空间形态态。4.1规划结构构4.2功能布局局园区内综综合设置置办公展展示区、、生活配配套区、、加工生生产区，，满足园园区内生生产、办办公、展展示、科科研、服服务为一一体的综综合需要要，通过过园区道道路广场场、景观观绿地、、体育公公园等开开敞空间间合理组组织各种种功能团团，形成成园区内内商务办办公、综综合办公公、会议议展示、、产业孵孵化、研研发服务务、办公公展位及及管理服服务之间间的合理理科学的的联系、、4.3总平面图图园区对外外交通衔衔接，综综合考虑虑园区内内不同功功能组团团的使用用性质，，沿园区区周边城城市道路路东、西西、北侧侧设置车车行对外外出入口口，满足足区内不不同建筑筑对外的的交通需需求。园园区内部部，通过过半环形形的干道道将各个个功能组组团进行行衔接，，形成各各功能组组团之间间有机而而紧密的的交通组组织。同同时考虑虑到未来来的一些些园区内内的发展展设置了了园区应应急通道道。沿中部绿绿谷形成成人行区区域，做做到内外外人车分分流。通通过组织织不同功功能区的的步行环环境，形形成多元元化、人人性化的的步行体体系，联联系广场场绿地节节点，营营造富有有活力和和趣味的的步行休休憩空间间。园区内内采取取地面面、地地下两两种停停车方方式来来保障障区内内的停停车要要求。。采用用地面面停车车与地地下停停车相相结合合的方方式设设置五五处地地下停停车场场。4.4道路交交通4.5建筑功功能园区内内建筑筑功能能布局局综合合借鉴鉴国内内外先先进电电子工工业园园区的的经验验，达达到各各功能能团之之间的的科学学合理理的布布局。。布局局以东东西向向中心心广场场--体育公公园和和南北北向景景观廊廊道--办公、、会议议展示示为园园区内内主要要骨架架，依依次由由中心心向外外布置置管理理、研研发、、产业业孵化化及综综合办办公等等各项项功能能团，，打造造现代代电子子产业业园，，形成成功能能布局局超前前、产产业孵孵化优优先、、办公公高效效的新新一代代产业业园。。4.6绿化开开放空空间园区规规划将将绿化化体系系融于于到园园区内内不同同功能能团中中，通通过中中央绿绿芯、、庭院院绿核核和开开放广广场的的引入入，将将区内内不同同建筑筑进行行空间间上的的不同同划分分，形形成不不同层层次的的绿地地空间间，打打造空空间上上绿化化系统统的““点、、线、、面””相结结合的的景观观格局局。4.7广场开放空空间园区内广场场是举办各各种活动的的场所。设设置北部入入口广场、、南部入口口广场、中中央创智广广场，以及及其他公共共开放空间间，满足园园区及城市市内各种商商务交流、、休闲娱乐乐等活动对对开放空间间的需求。。综合打造造园区内的的开放空间间网络。4.8建筑界面建筑界面是是塑造园区区空间的重重要载体，，是直观表表达现代电电子信息产产业园区形形象与风貌貌的窗口。。通过对园园区“内””“外”建建筑界面的的划分形成成不同层次次：“外””界面规则则充满韵律律感，体现现园区整体体城市意象象，“内””界面活泼泼丰富，体体现人性化化的趣味空空间。通过过不同含义义的空间界界面组合，，打造园区区独一无二二、富有现现代感的建建筑空间。。4.9景观视线园区内空间间视线立足足从区内整整体空间形形态及景观观视廊为出出发，综合合考虑园区区内不同功功能性质的的建筑、区区内主要东东西向景观观廊道及南南北向主体体功能轴，，形成以景景观主脊为为纽带，组组织景观核核心、绿芯芯、门户景景观，形成成有序的园园区内空间间通廊，达达到园区内内视线通廊廊的有机联联系。4.10景观环境意意象注意园区内内景观及绿绿化环境设设计，使之之符合电子子高新科技技产业的形形象需求；；努力营造造高雅、舒舒适、精致致、严谨、、有科技内内涵和积极极向上的环环境氛围。。按区、按按组设置标标志小品，，在建筑四四周留出大大片绿茵，，以保证环环境的清洁洁和美观。。4.11开发时序园区整体开开发时序结结合各种电电子信息产产业产业链链进行，一一期主要沿沿正扬路开开发，树立立良好的园园区形象。。二期开发发主要沿南南北向主体体功能轴和和东西向景景观廊道开开发，形成成园区内部部综合品质质的提高。。三期开发发主要为解解决园区发发展中所遇遇到的各种种新兴产业业的升级，，实现动态态开发、有有力调控的的局面。4.12沿街立面图图规划三路立立面图正扬路立面面图类别单位数值电子孵化器建筑面积平方米77289.6加工生产建筑面积平方米14911.8综合服务建筑面积平方米4037.9办公建筑面积平方米11962.8研发建筑面积平方米2510商务中心建筑面积平方米2066.4展示建筑面积平方米7586.1会议建筑面积平方米2203.6建筑面积合计平方米122568.2容积率——2.1建筑密度%28.3绿化率%30.1停车位（含地下）个375名称面积(公顷)办公研发用地0.587商务展示用地0.662综合服务用地0.4947会议展示用地0.2346研发服务用地0.6078体育公园用地0.8557防护绿地0.3695产业孵化0.965园区道路用地0.3561广场0.6008停车场0.1039合计5.837技术经济指指标五、建筑设设计Chapterfive5.1建筑方案设设计构思整个园区的的建筑方案案设计构思思均为体现现本园区““国内一流流，创业天天堂”的设设计要求。。高起点、、高标准，，同时借鉴鉴国内外先先进电子工工业园区的的经验，科科学合理的的进行各功功能区的布布局划分，，力争使园园区成为““国内一流流”的工业业园区。建建筑总体构构思及风格格符合当下下的前沿潮潮流，同时时注重环保保节能低碳碳的要求，，土地利用用做到节约约高效。建建筑立面设设计中要求求体现电子子科技文化化的科技美美学特点，，建筑高度度与体量布布局结合地地段变化，，并且满足足科学、合合理、经济济、美观的的要求；建建筑意向设设计体现地地域特色，，并与园区区内外环境境相协调。。5.1.1模块化的功功能分区按照设计要要求，通过过将功能模模块化来指指导我们的的设计。通通过研究推推敲，将地地块划分为为五个功能能分区------------加工生产区区，产业孵孵化区，商商务展示区区，办公研研发区，综综合服务区区。各个分分区做到分分区鲜明，，同时又加加以控制，，使之不会会出现建筑筑空间和形形态上的割割裂。模块块化的设计计理念让各各个分区做做