全国建设工程的项目管理共31

建设工程的管理严自勇12年11月

建设工程法律法规《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》工程项目建设程序：项目建议可行性研究可研报告设计文件施工准备施工实施生产准备竣工验收交付使用可行性报告目录一、总论1、项目背景

2、可行性研究结论

3、主要经济技术指标二、项目背景和发展概况

1、项目提出背景

2、项目发展概况

3、投资必要性三、市场分析与建设规模

1、市场调查

2、市场预测

3、市场策略

4、产品方案和建设规模

5、产品销售收入预期

可行性报告目录四、建厂条件与厂址选择 1、资源与原材料

2、建设地区的选择3、厂址的选择五、工厂技术方案 1、项目组成

2、生产技术方案

3、总平面布置和运输

4、土建工程

5、其他工程

可行性报告目录六、环境保护和劳动安全 1、地区的环境现状 2、项目的主要污染物和污染源 3、项目拟采用的环保标准 4、治理方案 5、环境监测制度的建议 6、环保投资估算 7、环境影响评价结论 8、劳动保护和安全卫生

可行性报告目录七、企业组织和劳动定员 1、企业组织2、劳动定员和人员培训八、项目实施进度安排 1、项目实施各阶段

2、项目实施进度表

3、项目实施费用

可行性报告目录九、投资估算与资金筹措

1、项目总投资估算

2、资金筹措

3、投资使用计划十、财务效益、经济和社会效益评价 1、生产成本和销售收入估算 2、财务评价 3、国民经济评价 4、不确定性分析 5、社会效益和社会影响分析

可行性报告目录十一、可行性研究结论与建议

1、结论与建议

2、附件

3、附图三、工程设计1、规划设计2、初步设计3、初步设计的深度4、初步设计的审查5、施工图设计和审查施工图设计和和审查施工图的内容容和设计深度度施工图审图四、招投标工作五、工程施工五、工程施工1、建筑地基基础础工程施工质质量验收规范范GB50202-20022、混凝土结构工工程施工质量量验收规范GB50204-2002（2011局部修修订版）3、地下防水工程程质量验收规规范GB50208-20112012.10.14、砌体结构工程程施工质量验验收规范GB50203-20112012.5.15、建筑地面工程程施工质量验验收规范GB50209-20102010.12.016、建筑工程施工工质量验收统统一标准GB50300-20017、钢结构工程施施工质量验收收规范GB50205-20028、钢管扣件式模模板垂直支撑撑系统安全技技术规程DG/TJ08-16-20119、平面整体表示示方法制图规规则和构造详详图11G101--1，--2，--310、屋面工程质量量验收规范GB50207-200211、预应力混凝土土管桩10G40912、HKFZ/KFZ先张法法预应力混凝凝土空心方桩桩2009沪G/T50213、建设工程施工工安全监理规规程DG/TJ08-2035-200814、建质【2004】第213号15、钢管扣件式模模板垂直支撑撑系统安全技技术规程DG/TJ08-16-2012《建筑工程施工工质量验收统统一标准》GB50300-20013.0.1施施工现场质质量管理应有有相应的施工工技术标准，，健全的质量量管理体系、、施工质量检检验制度和综综合施工质量量水平评定考考核制度。施工现场质量量管理可按本本标准附录A的要求进行行检查记录。。《建筑工程施工工质量验收统统一标准》GB50300-20013.0.3建建筑工程施施工质量应按按下列要求进进行验收：1、建筑工程质量量应符合本标标准和相关专专业验收规范范的规定。2、建筑工程施工工应符合工程程勘察、设计计文件的要求求。3、参加工程施工工质量验收的的各方人员应应具备规定的的资格。4、工程质量的验验收均应在施施工单位自行行检查评定的的基础上进行行。5、隐蔽工程在隐隐蔽前应由施施工单位通知知有关单位进进行验收，并并应形成验收收文件。6、涉及结构安全全的试块、试试件以及有关关材料，应按按规定进行见见证取样检测测。7、检验批的质量量应按主控项项目和一般项项目验收。8、对涉及结构安安全和使用功功能的重要分分部工程应进进行抽样检测测。9、承担见证取样样检测及有关关结构安全检检测的单位应应具有才相应应资质。10、工程的观感质质量应由验收收人员通过现现场检查，并并应共同确认认。《建筑工程施工工质量验收统统一标准》GB50300-20014.0.1建筑工程质量量验收应划分分为单位（子子单位）工程程、分部（子子分部）工程程、分项工程程和检验批。。《建筑工程施工工质量验收统统一标准》GB50300-20015.0.6当当建筑工程质质量不符合要要求时，应按按下列规定进进行处理：1、经返工重做或或更换器具、、设备的检验验批，应重新新进行验收。。2、经有资质的检检测单位检测测鉴定能够达达到设计要求求的检验批，，应予以验收收。3、经有资质的检检测单位检测测鉴定达不到到设计要求、、但经原设计计单位核算认认可能够满足足结构安全和和使用功能的的检验批，可可予以验收。。4、经返工或加固固处理的分项项、分部工程程，虽然改变变外形尺寸但但仍能满足安安全使用要求求，可按技术术处理方案和和协商文件进进行验收。检验批划分1、桩基子分部预应力管桩分项钻孔灌注桩分项2、无支护土方子子分部土方开挖分项土方回填分项项检验批划分3、混凝土基础子子分部和主体体结构分部模板分项钢筋分项混凝土分项钢结构子分部部模板分项《混凝土结构工工程施工质量量验收规范》GB50204-2002（2011局部修订订版）4.1.1条条模板及及其支架应根根据工程结构构形式、荷载载大小、地基基土类别、施施工设备和材材料供应等条条件进行设计计。模板及其其支架应具有有足够的承载载能力、刚度度和稳定性，，能可靠地承承受浇筑混凝凝土的重量、、侧压力以及及施工荷载。。关于加强危险险性较大的分分部分项工程程安全管理的的意见二、下列危险性较较大的分部分分项工程需单单独编制专项项施工方案：：(一)基坑支支护与降水工工程开挖深度达5m的基坑(槽)支护工工程；基坑虽虽未达5m，，但地质条件件和周围环境境复杂的支护护工程，如杂杂土达3m以上、有流砂砂层、地下水水位在坑底以以上、基坑边边界外3m以以内有地下管管线等建（构构）筑物；采采用井点降水水工艺的工程。(二)土方方开挖工程开挖深度达5m的基坑（（槽）工程。。(三)模板工工程各类工具式模模板工程，如如滑模、爬模模、大模板工工程等；支撑撑高度达4m的模板工程程；特殊结构构模板工程，，如转换层模板、网网架支撑体系系等。(四)起重吊吊装工程起重量达30吨,或起重重高度达10米的吊装工工程。(五)脚手架架工程搭设高度达30m的落地地式双排脚手手架；搭设高高度达15m的门式脚手手架；附着式式升降式脚手手架；悬挑（（挂）式脚手架；高度度达5m的室室内装饰脚手手架或移动操操作平台；悬悬挑式卸料平平台;吊（（挂）篮施工工作业。(六)拆除、、爆破工程采用人工、机机械或爆破拆拆除的工程。。(七)其他危危险性较大的的工程、工艺艺隧道工程；桥桥梁（高架道道路）工程；；建筑幕墙工工程；预应力力结构张拉工工程；网架和和索膜结构工工程；建筑施施工用特种设备的的安装拆除工工程；土体冻冻结法施工工工艺；水下（（上）施工作作业；雨（污污）水管道（（沟、池）内内施工作业；密闭空间间内施工作业业；采用新技技术、新工艺艺、新材料，，可能影响建建设工程安全全质量，且无无国家、行业业或地方技术标准的施施工作业。关于加强危险险性较大的分分部分项工程程安全管理的的意见三、下列危险险性较大的分分部分项工程程的专项施工工方案，施工工单位还应当组织织专家进行论论证审查，也也可委托有关关部门组织专专家论证审查：(一)深基坑坑工程地下结构达三三层的基坑工工程；开挖深深度达7m的的基坑工程，，或深度虽未未达7m，但但地质条件、、周围环境或或地下管线复复杂的工程。。(二)地下暗暗挖工程隧道工程；土土体冻结法施施工工艺；逆逆作法施工工工艺。(三)高大模板工工程高度达8m的的模板及其支支撑系统；跨跨度达18m，施工荷载载大于10KN／m2，，或集中线荷荷载大于15KN/m的的模板及其支支撑系统。关于加强危险险性较大的分分部分项工程程安全管理的的意见四、危险性较较大的专项施施工方案的编编制、论证审审查、审批的的程序和要求求：(一)专项施施工方案由施施工总承包企企业技术管理理人员编制，，或由专业承承包企业编制制，专项施工工方案应附具具安全验算结结果；(二)对需进进行专家论证证审查的专项项施工方案，，建筑施工企企业应当组织织专家进行论论证审查，也也可委托有关关部门组织专专家论证审查查；(三)专家组组提出修改意意见的，建筑筑施工企业应应当根据论证证审查报告进进行完善，并并经专家组确确认；(四)专项项施工方案应应经施工总承承包企业技术术负责人、监监理单位总监监理工程师签签字批准，方方可实施；(五)专项施施工方案论证证审查专家组组应提出书面面报告，并报报工程受监安安全质量监督督机构（拆除除、爆破工程程报送房屋拆拆除安全管理理部门）备案案；(六)书面论论证审查报告告应作为安全全专项施工方方案的附件，，在实施过程程中，施工企企业不得擅自自修改经过专专家论证审查查过的专项施施工方案。钢筋分项《混凝土结构工工程施工质量量验收规范》GB50204-2002（（2011局部部修订订版））5.2.1钢钢筋筋进场场时，，应按按国家家现行行相关关标准准的规规定抽抽取试试件作作力学学性能能和重重量偏偏差检检验，，检验验结果果必须须符合合有关关标准准的的的规定定。检查数数量：：按进进场的的批次次和产产品的的抽样样检验验方案案确定定检验方方法：：检查查出场场合格格证、、出场场检验验报告告和进进场复复验报报告钢筋分分项《混凝土土结构构工程程施工工质量量验收收规范范》GB50204-2002（（2011局部部修订订版））5.2.2对对有有抗震震设防防要求求的结结构，，其纵纵向受受力钢钢筋的的性能能应满满足设设计要要求；当当设计计无要要求时时，对对按一一、二二、三三级抗抗震设设计的的框架架和斜斜撑构构件（含梯梯段））中的的纵向向受力力钢筋筋应采采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、、HRBF400E、HRBF500E钢钢筋，，其强强度和和最大大力下下总伸伸长率率的实测测值应应符合合下列列规定定：1，钢