建筑面积计算课件

一、建筑面积概述建筑面积（也称展开面积）—是指建筑物各层外墙外围水平面积的总和。即：建筑物外墙勒脚以上的外围尺寸所计算的各层水平面积之和。建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道1.基本概念一、建筑面积概述建筑面积（也称展开面积）—是指建筑物各层外墙12.建筑面积的作用1.是编制基本建设计划、控制投资规模的一项重要技术指标2.是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标；3.是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标；4.是计算有关分项工程量的依据；2.建筑面积的作用1.是编制基本建设计划、控制投资规模的一项2二、计算建筑面积的范围1.单层建筑物—按其建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上结构外围水平投影面积计算。并规定：高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。S=L×B（老规则：不论其高度如何，均按一层计算建筑面积）二、计算建筑面积的范围1.单层建筑物—按其建筑物外墙勒3S=30.24×15.24=460.86m2案例1：计算图示建筑面积。S=30.24×15.24=460.86m2案例1：计算图示4⑴单层建筑物内设有局部楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上层高2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积部分楼层底层建筑面积二层建筑面积⑴单层建筑物内设有局部楼层者，首层建筑面积已包括在单层建5⑵高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应按“高跨算足”的原则进行计算。高跨为边跨时⑵高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应按“高跨6高低跨共用的柱子面积计算在高跨建筑物内高跨为中跨时高低跨共用的柱子面积计算在高跨建筑物内高跨为中跨时7案例2：计算图示建筑面积。低垮部分层高2.1米S1＝（12+0.3×2）×45=567m2S2＝2×

（6-0.3）×45/2=256.5m2S=S1+S2＝567+256.5=823.5m2案例2：计算图示建筑面积。低垮部分层高2.1米S1＝（12+82.多层建筑物建筑面积

按各层建筑物面积之和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积（注意：外墙外边线是否一致）2.多层建筑物建筑面积9结构相同的多层建筑物，计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。结构相同的多层建筑物，计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致10⑴多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部分计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位计算1/2面积；不足1.2m时不计算。⑵以幕墙作为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算建筑面积；⑶建筑物外墙外侧有保温隔热层的，按保温隔热层外边线计算建筑面积。⑷设有围护结构不垂直水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外围水平面积计算。体育场斜坡建筑加以利用⑴多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.11

3.同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。建筑物各部位层数不同3.同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑建筑12

4.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。防潮层保护墙采光井出入口地下室建筑面积出入口面积4.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等）13案例3：计算图示地下室及其出入口建筑面积。地下室S1=(5.1×2+2.1+0.12×2)×(5×2+0.12×2)=128.41m2出入口S2=6×2+0.68×(2.1+0.12×2)=13.87m2总建筑面积S=128.41+13.87=142.28m2出入口面积案例3：计算图示地下室及其出入口建筑面积。地下室S1=(5.145.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积坡地吊脚架空层架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位5.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用15深基础架空层坡地加以利用深基础架空层坡地加以利用166.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积回廊大厅6.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内17门厅门厅—指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼作门房收发室。大厅—指人群聚会活动或招待宾客所用的大房间。如餐厅、展览厅、舞厅等。门厅与大厅的概念大厅门厅门厅—指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼18走廊是指有遮阴挡雨顶盖的人行通道。根据用途和形式不同有各种称谓，如内走廊、外走廊、长廊、回廊、挑廊、檐廊回廊是指曲折环绕的走廊。一般在影剧院、购物中心、宾馆、舞厅等建筑中多见，多沿大厅四周布置。走廊与回廊的区别走廊是指有遮阴挡雨顶盖的人行通道。根据用途和形式19150010000S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋0.1）×2]×[10－0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2案例4：计算图示回廊建筑面积。回廊建筑面积为：150010000S=（15－0.24）×（10－0.24）20⑴建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。7.架空走廊架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

⑴建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水21

⑵有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算架空走廊有顶盖的架空走廊示意图⑵有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积架22电梯井道示意图8.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。电梯井道示意图8.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电239.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。9.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算2410.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积舞台灯光控制室舞台观众厅10.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平253000R案例5：计算图示舞台灯光控制室建筑面积。单层悬挑式舞台灯光控制室3000R案例5：计算图示舞台灯光控制室建筑面积。单层悬挑式2611.有永久性顶盖站台示意图永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算单排柱站台双排柱站台11.有永久性顶盖站台示意图永久性顶盖：经规划批准设计的永久27建筑面积S＝14×18÷2=126m2案例6：计算图示站台的建筑面积。建筑面积S＝14×18÷2=126m2案例6：计算图示站28

建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积（注：围护结构泛指砖墙、玻璃幕墙和封闭玻璃窗等）12.楼梯间、水箱间、电梯机房建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高2913.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。眺望间注意:有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。13.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，30落地橱窗落地橱窗——突出外墙面根基落地的橱窗落地橱窗落地橱窗——突出外墙面根基落地的橱窗31门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。走廊基本概念门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡3214.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。室外雨篷示意图14.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者33解释：雨蓬均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超过2.10m者均应按雨蓬的结构板水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。解释：雨蓬均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超3415.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。15.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积35解释：本条所称“场馆”实质上是指“场”（如：足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。解释：本条所称“场馆”实质上是指“场”（如：足球场、网球场等3616.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。16.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影37解释：室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能安全遮盖楼梯的雨蓬，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。解释：室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能安全遮盖楼梯的3817.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。17.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。39解释：建筑物的阳台（包括户内的空中花园），不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。用作10层以上住宅的通道按阳台的计算规则计算建筑面积。解释：建筑物的阳台（包括户内的空中花园），不论是凹阳台、挑阳40技能训练：计算图示阳台的建筑面积。技能训练：计算图示阳台的建筑面积。41建筑面积计算课件4218.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。解释：本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。(a)沉降缝(b)伸缩缝18.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。43高低联跨的建筑物，应以高跨外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。注意：高低联跨的建筑物，应以高跨外边线为界分别计算建筑面44四、不计算建筑面积的范围1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、墙面抹灰、镶贴块料面层、装饰面、装饰性幕墙、空调机外机隔板、飘窗、宽度在2.1m以内的雨棚以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台和挑廊。

≤2.1m四、不计算建筑面积的范围1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛45

2..无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯3.自动扶梯、自动人行道自动人行道自动扶梯无永久性顶盖室外楼梯自动人行道自动扶梯无永久性顶盖室外楼梯464.地下人防干线、支线、人防通道端头为竖向爬梯的安全入口，不计算建筑面积。4.地下人防干线、支线、人防通道端头为竖向爬梯的安全入口，不475.建筑物内的设备管道夹层解释：建筑物内的设备管道夹层应包括结构转换层和技术设备层，但设备管道夹层内作为其他用途使用的部分应计算建筑面积。

设备管道层设备管道层486.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。7.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。6.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。7.建498.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。水塔8.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）509.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）骑楼——楼层部分跨在人行道上的临街楼房。过街楼——有道路穿过建筑空间的楼房。9.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）骑楼——楼层部分跨在人行51过街楼过街楼5210.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池10.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池53练习题1：某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。练习题1：某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，54练习题1解：建筑面积：S=S1－S2－S3－S4=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5=154.552（㎡）分析：①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。练习题155练习题2：某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中）练习题2：某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所56练习题2解：用面积分割法进行计算：1、②、④轴线间矩形面积

S1=13.8×12.24=168.912（㎡）2、S2=3×0.12×2=0.72（㎡）3、扣除S3=3.6×3.18=11.448（㎡）4、三角形S4=0.5×4.02×2.31=4.643（㎡）5、半圆S5=3.14×3.122×0.5=15.283（㎡）6、扇形S6=3.14×4.622×150°/360°=27.926（㎡）总建筑面积：S=（S1+S2－S3+S4+S5+S6）×5=（168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）

=1030.18（㎡）练习题257分析：①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。（本题各层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数）②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。分析：58练习题3：计算图示五层建筑物的建筑面积。（各层建筑面积一样）练习题3：计算图示五层建筑物的建筑面积。（各层建筑面积一样）59练习题3：解：标准层建筑面积：S1=21.44×(14.11-0.49-0.5)+0.5×3.54-0.6×1.56×2-0.9×8=258.66m2总建筑面积：S=258.66×5=1293.32m2练习题3：60练习题4：某混合结构小型建筑，建筑平面图和剖面图如下图所示，请按建筑面积计算规则计算该建筑的建筑面积。练习题4：某混合结构小型建筑，建筑平面图和剖面图如下图所示，61建筑面积计算课件62建筑面积计算课件63建筑面积计算课件64建筑面积计算课件65一、建筑面积概述建筑面积（也称展开面积）—是指建筑物各层外墙外围水平面积的总和。即：建筑物外墙勒脚以上的外围尺寸所计算的各层水平面积之和。建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道1.基本概念一、建筑面积概述建筑面积（也称展开面积）—是指建筑物各层外墙662.建筑面积的作用1.是编制基本建设计划、控制投资规模的一项重要技术指标2.是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标；3.是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标；4.是计算有关分项工程量的依据；2.建筑面积的作用1.是编制基本建设计划、控制投资规模的一项67二、计算建筑面积的范围1.单层建筑物—按其建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上结构外围水平投影面积计算。并规定：高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。S=L×B（老规则：不论其高度如何，均按一层计算建筑面积）二、计算建筑面积的范围1.单层建筑物—按其建筑物外墙勒68S=30.24×15.24=460.86m2案例1：计算图示建筑面积。S=30.24×15.24=460.86m2案例1：计算图示69⑴单层建筑物内设有局部楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上层高2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积部分楼层底层建筑面积二层建筑面积⑴单层建筑物内设有局部楼层者，首层建筑面积已包括在单层建70⑵高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应按“高跨算足”的原则进行计算。高跨为边跨时⑵高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应按“高跨71高低跨共用的柱子面积计算在高跨建筑物内高跨为中跨时高低跨共用的柱子面积计算在高跨建筑物内高跨为中跨时72案例2：计算图示建筑面积。低垮部分层高2.1米S1＝（12+0.3×2）×45=567m2S2＝2×

（6-0.3）×45/2=256.5m2S=S1+S2＝567+256.5=823.5m2案例2：计算图示建筑面积。低垮部分层高2.1米S1＝（12+732.多层建筑物建筑面积

按各层建筑物面积之和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积（注意：外墙外边线是否一致）2.多层建筑物建筑面积74结构相同的多层建筑物，计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。结构相同的多层建筑物，计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致75⑴多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部分计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位计算1/2面积；不足1.2m时不计算。⑵以幕墙作为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算建筑面积；⑶建筑物外墙外侧有保温隔热层的，按保温隔热层外边线计算建筑面积。⑷设有围护结构不垂直水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外围水平面积计算。体育场斜坡建筑加以利用⑴多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.76

3.同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。建筑物各部位层数不同3.同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑建筑77

4.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。防潮层保护墙采光井出入口地下室建筑面积出入口面积4.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等）78案例3：计算图示地下室及其出入口建筑面积。地下室S1=(5.1×2+2.1+0.12×2)×(5×2+0.12×2)=128.41m2出入口S2=6×2+0.68×(2.1+0.12×2)=13.87m2总建筑面积S=128.41+13.87=142.28m2出入口面积案例3：计算图示地下室及其出入口建筑面积。地下室S1=(5.795.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积坡地吊脚架空层架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位5.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用80深基础架空层坡地加以利用深基础架空层坡地加以利用816.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积回廊大厅6.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内82门厅门厅—指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼作门房收发室。大厅—指人群聚会活动或招待宾客所用的大房间。如餐厅、展览厅、舞厅等。门厅与大厅的概念大厅门厅门厅—指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼83走廊是指有遮阴挡雨顶盖的人行通道。根据用途和形式不同有各种称谓，如内走廊、外走廊、长廊、回廊、挑廊、檐廊回廊是指曲折环绕的走廊。一般在影剧院、购物中心、宾馆、舞厅等建筑中多见，多沿大厅四周布置。走廊与回廊的区别走廊是指有遮阴挡雨顶盖的人行通道。根据用途和形式84150010000S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋0.1）×2]×[10－0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2案例4：计算图示回廊建筑面积。回廊建筑面积为：150010000S=（15－0.24）×（10－0.24）85⑴建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。7.架空走廊架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

⑴建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水86

⑵有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算架空走廊有顶盖的架空走廊示意图⑵有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积架87电梯井道示意图8.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。电梯井道示意图8.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电889.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。9.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算8910.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积舞台灯光控制室舞台观众厅10.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平903000R案例5：计算图示舞台灯光控制室建筑面积。单层悬挑式舞台灯光控制室3000R案例5：计算图示舞台灯光控制室建筑面积。单层悬挑式9111.有永久性顶盖站台示意图永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算单排柱站台双排柱站台11.有永久性顶盖站台示意图永久性顶盖：经规划批准设计的永久92建筑面积S＝14×18÷2=126m2案例6：计算图示站台的建筑面积。建筑面积S＝14×18÷2=126m2案例6：计算图示站93

建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积（注：围护结构泛指砖墙、玻璃幕墙和封闭玻璃窗等）12.楼梯间、水箱间、电梯机房建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高9413.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。眺望间注意:有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。13.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，95落地橱窗落地橱窗——突出外墙面根基落地的橱窗落地橱窗落地橱窗——突出外墙面根基落地的橱窗96门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。走廊基本概念门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡9714.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。室外雨篷示意图14.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者98解释：雨蓬均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超过2.10m者均应按雨蓬的结构板水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。解释：雨蓬均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超9915.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。15.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积100解释：本条所称“场馆”实质上是指“场”（如：足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。解释：本条所称“场馆”实质上是指“场”（如：足球场、网球场等10116.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。16.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影102解释：室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能安全遮盖楼梯的雨蓬，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。解释：室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能安全遮盖楼梯的10317.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。17.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。104解释：建筑物的阳台（包括户内的空中花园），不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。用作10层以上住宅的通道按阳台的计算规则计算建筑面积。解释：建筑物的阳台（包括户内的空中花园），不论是凹阳台、挑阳105技能训练：计算图示阳台的建筑面积。技能训练：计算图示阳台的建筑面积。106建筑面积计算课件10718.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。解释：本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。(a)沉降缝(b)伸缩缝18.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。108高低联跨的建筑物，应以高跨外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。注意：高低联跨的建筑物，应以高跨外边线为界分别计算建筑面109四、不计算建筑面积的范围1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、墙面抹灰、镶贴块料面层、装饰面、装饰性幕墙、空调机外机隔板、飘窗、宽度在2.1m以内的雨棚以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台和挑廊。

≤2.1m四、不计算建筑面积的范围1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛110

2..无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯3.自动扶梯、自动人行道自动人行道自动扶梯无永久性顶盖室外楼梯自动人行道自动扶梯无永久性顶盖室外楼梯1114.地下人防干线、支线、人防通道端头为竖向爬梯的安全入口，不计算建筑面积。4.地下人防干线、支线、人防通道端头为竖向爬梯的安全入口，不1125.建筑物内的设备管道夹层解释：建筑物内的设备管道夹层应包括结构转换层和技术设备层，但设备管道夹层内作为其他用途使用的部分应计算建筑面积。

设备管道层设备管道层1136.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。7.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。6.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。7.建1148.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。水塔8.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）1159.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）骑楼——楼层部分跨在人行道上的临街楼房。过街楼——有道路穿过建筑空间的楼房。9.建筑物通道