工程项目整改责任

第4页共4页工程工程整改责任工程工程整改责任1属于保修范围、内容的工程，乙方应在甲方规定的时限内保质保量完成。2对整改造成的其他部位的改变及破坏，乙方须恢复至整改前原状。3假如乙方一次整改不合格，或甲方认定整改质量不达标，甲方可取消其继续整改资格，并有权安排应急施工单位入场施工，费用根据实际支付金额直接从乙方工程款中扣除，乙方另需承当该笔费用50％的违约金，详细事宜详见本协议第8条。4对于涉及构造平安的质量问题，乙方应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建立行政主管部门报告，采取平安防范措施；由乙方协调原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案〔方案需征得由原设计单位同意〕，由乙方施行保修或甲方指定其他具有相应资质的单位施行保修〔费用乙方承当〕。5对于界定是否属于保修范围，甲方应根据物业报事记录，通知乙方及时派专人到场签字确认，乙方应按本协议的6条中规定履行义务，乙方逾期不派人到场或到场后回绝签字确认的，甲方可单方面界定是否属于保修范围，乙方无条件地认可，不得有任何异议。6乙方承包的工程保修范围内，假设遇与发包人独立分包工程发生冲突，如乙方与分包中任何一方推诿责任，那么甲方有权立即安排应急施工单位进场施工。在从工程款中扣除相应费用时，对双方保修责任的划分上应以甲方认定为准，并在此根底上追加乙方应承当份额15％的管理费。分包商的详细保修约定，甲方另行与之签订保修协议。7为保证问题事件能及时得到处理，对维修费用小于2000元〔不含税〕的问题事件甲方有权不通知乙方而自行或安排应急施工单位进展处理，产生的所有费用将无条件从乙方质保金中扣除，乙方对此不得有任何异议；对于影响财产人身平安、甲方正常使用等紧急情况〔包括但不限于爆管、漏电、跑水、面砖掉落等，实际以甲方认定为准〕，甲方有权不通知乙方而自行或安排应急施工单位进展处理，产生的所有费用在加收50%违约金后，将无条件从乙方质保金中扣除，乙方对此不得有任何异议。8假设因乙方不接单〔含超时接单〕、一次整改不合格等原因造成的甲方的全部损失，由乙方负责赔偿，费用从乙方工程款中扣除。假设甲方先行代为垫付相应费用〔包含但不限于物业管理费、误工费〕，甲方有权从乙方工程款中直接扣除相应金额。9乙方明确保修期内联络人为：姓名：联络：通讯地址：甲方可通过上述联络通知乙方指定的联络人履行保修义务，联络人在通话中表达的保修意见视为乙方公司意见；假设无法联络的，甲方可通过特快专递按上述有效寄送保修通知，特快专递寄出第三天即视为乙方已经收到保修通知。乙方受权联络人处理一切保修事宜，并承诺完全按照联络人对所有保修问题的处理决定承当责任；该联络人在保修期间必须按照甲方的管理要求常驻现场；紧急情况下〔详见第6条备注〕，假设甲方无法通过联络到乙方联络人的，那么甲方有权安排应急单位进展整改，所产生费用由乙方全部承当，另加收50%违约金；保修期内乙方联络人或联络方式发生变化的，乙方应以正式函件书面通知甲方。否那么，由此产生的一切法律后果由乙方自行承当。10对于被甲方认定为重大问题的整改工程，乙方应在接到通知后8小时内向甲方提供完好的整改技术方案并加盖公章，整改方案的格式应按甲方统一要求制定。乙方的整改