2025深圳房屋租赁合同协议范本

2025深圳房屋租赁合同协议范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省深圳市签订：出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于深圳市区街道路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.3该房屋的权属证书编号为：，甲方保证所出租的房屋权属清晰，无任何纠纷。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为（如：居住、办公、商业等）。2.2乙方不得擅自改变该房屋的用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方若需继续承租，需在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.3租赁期内，任何一方不得单方面提前解除合同，除非双方协商一致或本合同另有规定。第四条租金及支付方式4.1双方约定该房屋的租金为元/月，总计元/年。4.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每月的日前支付当期租金。4.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的‰向甲方支付违约金，直至付清为止。4.4甲方收取租金时需向乙方提供合法的收款凭证。第五条押金及物业管理费5.1乙方需向甲方支付押金元，作为履行本合同的担保。5.2押金在租赁期满且乙方无违约的情况下，甲方无息退还。5.3租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费及其他相关费用。第六条房屋修缮与维护6.1租赁期间，甲方负责该房屋主体结构、公共设施设备的维修与保养，确保房屋处于可使用状态。6.2租赁期间，乙方负责该房屋内部设施设备的维修与保养，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。6.3任何一方因维修需要进入房屋时，需提前通知对方，不得随意破坏房屋原有结构和装饰。第七条转租与合租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋整体转租给第三人。7.2乙方经甲方书面同意，可以将该房屋的部分面积用于合租，但不得影响房屋的整体结构和使用安全。7.3因合租产生的费用和责任由乙方与合租方自行协商解决，甲方不承担任何责任。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务：8.1甲方可监督乙方合理使用该房屋，但不得妨碍乙方的正常生活或工作。8.2甲方应保证该房屋符合国家规定的安全标准，不存在重大安全隐患。8.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或单方面解除合同。乙方的权利与义务：8.4乙方有权依照本合同约定使用该房屋，不受甲方无理干涉。8.5乙方应保证按照房屋用途合理使用该房屋，不得进行任何违法活动。8.6乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2因甲方原因导致房屋无法继续出租（如房屋被政府征用、拆除等），双方可协商解除合同，甲方应退还已收取的押金，并赔偿乙方的实际损失。9.3因乙方原因提前解除合同的，乙方应向甲方支付剩余租期租金的%作为违约金。9.4任何一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应法律责任。第十条违约责任10.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付元的违约金。10.2乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付元的违约金。10.3任何一方违反本合同约定的其他条款，均需向守约方支付元的违约金，造成损失的，还需赔偿实际损失。第十一条送达条款11.1双方对本合同项下的任何通知、协议或其他文件的送达方式可采用以下方式：（1）当面交付；（2）挂号信或特快专递；（3）电子邮件、短信或微信。11.2通知送达时间以对方确认收到的时间为准。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。签署页：出租方（甲方）：签署日期：年