《工程造价构成》课件

第2讲工程造价的构成第2讲工程造价的构成内容要求1.掌握我国现行工程造价的构成2.了解设备及工、器具购置费的构成3.掌握建筑安装工程费的构成与计算4.了解工程建设其他费用的构成5.了解预备费与建设期贷款利息第2讲工程造价的构成内容要求1.掌握我国现行工程造价的构成第2讲工程造价的构成工程造价建设项目总投资固定资产投资流动资产投资分部分项工程费措施项目费其它项目费规费、税金土地使用费与建设相关其他费与生产经营相关其他费设备及工器具购置费工程建设其他费预备费、建设期贷款利息建筑安装工程费一、我国现行工程造价的构成工程造价建设项目总投资固定资产投资流动资产投资分部分项工程费建筑安装工程费用分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金人工费材料费施工机械使用费企业管理费利润建设工程工程量清单计价规范

GB50500-2008二、建筑安装工程费的构成与计算建筑安装分部分项工程费人工费建设工程工程量清单计价规范GB安全文明施工费(环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）夜间施工费二次搬运费冬雨季施工费大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费地上地下设施、建筑物临时保护设施费已完工程及设备保护费各专业工程的措施项目A．建筑工程混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架费建筑安装工程费用分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金人工费材料费施工机械使用费企业管理费利润建设工程工程量清单计价规范

GB50500-2008二、建筑安装工程费的构成与计算暂列金额暂估价计日工总承包服务费其他：索赔、现场签证营业税城市维护建设税教育费附加工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险安全文明施工费(环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）建筑1、人工费（一）分布分项工程费

指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。基本要素人工工日消耗量日工资单价人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）施工单位项目经理等管理人员的工资费用如此计算吗？1、人工费（一）分布分项工程费指直接从2、材料费（一）分布分项工程费

指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括购买材料的原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，检验试验费。基本要素材料消耗量材料基价检验试验费材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费2、材料费（一）分布分项工程费指施工过程中耗费的构成3、施工机械使用费（一）分布分项工程费

指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。包括施工机械的折旧费，大修理费，经常修理费,安拆费，场外运输费，人工费，燃料动力费，养路费及车船使用税。基本要素机械台班消耗量机械台班单价机械费=∑（机械台班消耗量×机械台班单价）3、施工机械使用费（一）分布分项工程费指施工机械作业建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程建设项目分解由大到小逐层分解由小到大逐项综合建设项目总造价单项工程造价单位工程造价分部分项工程费措施项目费其他项目费规费、税金工程造价汇总建设项目建设项目分解由大到小逐层分解由小到大逐项综合建设项目单位竣工结算汇总表工程名称：××中学教师住宅工程第页共页序号汇总内容金额（元）1分部分项工程64850471.1A.1土（石）方工程1108311.2A.2桩与地基基础工程4239261.3A.3砌筑工程7089261.4A.4砼及钢砼工程25732001.5A.6金属结构工程18121.6A.7屋面及防水工程2695471.7A.8防腐、隔热、保温工程1329851.8B.1楼地面工程3184591.9B.2墙柱面工程4402371.10B.3天棚工程2410391.11B.4门窗工程3800261.12B.5油漆、涂料、裱糊工程2567931.13C.电气设备安装工程3756261.14C.8给排水安装工程2516402措施项目7471122.1安全文明施工费2307693其他项目1991973.1暂列金额950003.2专业工程暂估价44803.3计日工121233.4总承包服务费875944规费2396345税金261581招标控制价合计=1+2+3+4+57932571单位竣工结算汇总表序号汇总内容金额（元）1分部分（一）分布分项工程费分部分项工程量清单与计价表单位工程名称：土建工程第1页共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中:暂估价A.1土石方工程1010101001001平整场地Ⅰ、Ⅱ类综合，土方就地挖填找平m22010101003001挖基础土方Ⅲ类土、条形基础,垫层底宽2m，挖土深度4m以内，弃土运距10kmm31-19:1.631-6:13.36+1-90:10.82+1-91:1×9=33.182920.9647513.7650434.72分布分项工程费=∑（分布分项工程量×综合单价）17921432（一）分布分项工程费分部分项工程量清单与计价表单位工程名称：分布分项工程费=∑（分布分项工程量×综合单价）（一）分布分项工程费综合单价不仅包括人工费、材料费、机械使用费，还包括管理费和利润，并考虑风险因素。分布分项工程费=∑（分布分项工程量×综合单价）（一）分布分项措施费（二）措施项目费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。根据具体工程的地下水位等地质勘察资料计费。指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。(1)安全文明施工费(2)夜间施工费(3)二次搬运费(4)冬雨季施工费(5)大型机械设备进出场及安拆费(6)施工排水费(7)施工降水费(8)地上地下设施、建筑物临时保护设施费(9)已完工程及设备保护费A.建筑工程砼、钢筋砼模板及支架费脚手架费B.……措施费（二）措施项目费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工2003清单计价规范--通用措施项目的列项条件序号项目名称列项条件1环境保护正常情况下都要发生2文明施工3安全施工4临时设施5夜间施工拟建工程有必须连续施工的要求，或工期紧张有夜间施工的倾向6二次搬运正常情况下都要发生7大型机械设备进出场及安拆施工方案中有大型机具的使用方案，拟建工程必须使用大型机械。8砼、钢砼模板及支架拟建工程中有砼及钢砼工程9脚手架正常情况下都要发生10已完工程及设备保护11施工排水依据水文地质资料，拟建工程的施工深度低于地下水位2003清单计价规范--通用措施项目的列项条件序号项目名称列（二）措施项目费:(1)安全文明施工费

建办[2005]89号文件《建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定》将安全文明施工费纳入国家强制性管理范围，第6条规定“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90％”。

2006年12月8日，财政部、国家安全生产监督管理总局印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》（财企[2006]478号）第八条规定：“建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减”。（二）措施项目费:(1)安全文明施工费建办[2005（二）措施项目费:(1)安全文明施工费

类别计算基础费率房屋建筑工程分部分项工程费+措施项目费+其他项目费2．6市政、园林绿化工程1．8

陕建发[2007]232号文件《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》将安全文明施工措施费费率调整如下：安全及文明施工措施费

二、调整办法

1、安全文明施工措施费为不可竞争费用，标准调整后按规费的计价程序计列返回（二）措施项目费:(1)安全文明施工费类别计算基础费措施项目清单与计价表（一）工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页序号项目名称计算基础费率%金额（元）1安全文明施工费各地有相应计算基础2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆通常根据工程实际情况具体计算6施工排水7施工降水8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护10各专业工程的措施项目（1）垂直运输机械（2）脚手架措施项目清单与计价表（一）序号项目名称计算基础费率%金额（元措施项目清单与计价表（二）工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价1AB001现浇钢筋砼平板模板及支架矩形板，支模高度3mm212002AB002现浇钢筋砼有梁板模板及支架矩形梁，断面200mm×400mmm2150034措施项目清单与计价表（二）序号项目编码项目名称项目特征计量单暂列金额暂估价计日工总承包服务费（三）其他项目费暂列金额（三）其他项目费其他项目清单与计价汇总表工程名称：标段：第1页共1页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项300000明细详见表—12—12暂估价1000002.1材料暂估价—明细详见表—12—22.2专业工程暂估价项100000明细详见表—12—33计日工明细详见表—12—44总承包服务费明细详见表—12—55合计——其他项目清单与计价汇总表序号项目名称计量单位金额（元）备1、暂列金额（三）其他项目费

招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。1、暂列金额（三）其他项目费招标人在工程量清单中暂定暂列金额名细表工程名称：标段：第1页共1页序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项1000002政策性调整和材料价格风险项1000003其他项1000004……

在编制招标控制价时，招标人可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可按分部分项工程费的10%～15%作为参考。在编制投标时，应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。表-12-1暂列金额名细表项目名称计量单位暂定金额（元）备注1工程量清单

由发包人暂定并掌握使用的一笔款项，包括在合同价内，但并不直接属于承包人所有。只有按照合同约定程序实际发生后，才能成为中标人的应得金额，纳入合同结算价款中。也就是在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，若还有余额，暂列金额余额仍属于招标人所有。（三）其他项目费之(1)暂列金额由发包人暂定并掌握使用的一笔款项，包括在合同价内，但其他项目清单与计价汇总表工程名称：标段：第1页共1页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项——明细详见表—12—12暂估价1000002.1材料暂估价—明细详见表—12—22.2专业工程暂估价项100000明细详见表—12—33计日工明细详见表—12—44总承包服务费明细详见表—12—55索赔与现场签证合计——2021015000435210950009500044801212387594199197其他项目清单与计价汇总表项目名称计量单位金额（元）备注13.……发包人供应的钢筋原暂估单价为5000元/t，数量200t，暂估价1000000元；发包人供应钢筋结算单价为5306元/t，数量206.73t，价款为1094635元。

5.结算价分析说明：本工程结算价较合同价节余32857元，主要是暂列金额专业工程暂估价和计日工的节余，具体分析如下：（1）暂列金额节余10737元。合同价中暂列金额300000元，实际支出289263元，支出情况为：①分部分项工程费增加176236元（包括发包人供应钢筋暂估价与结算价的价差与量差，人工费调整、设计变更和工程量清单偏差三部分内容）；②措施费增加8855元；③索赔与现场签证87594元；④总承包服务费增加123元；⑤规费和税金增加16455元。（2）合同价中专业工程暂估价100000元，结算价95000元，节余5000元。（3）合同价中计日工21600元，结算价4480元，节余17120元。合计节余32857元。（三）其他项目费之(1)暂列金额竣工结算总说明3.……发包人供应的钢筋原暂估单价为5000元/t，索赔与现场签证计价汇总表工程名称：标段：第1页共1页序号签证与索赔项目名称计量单位数量单价（元）合价(元)索赔及现场签证依据1暂停施工2135.870012砌筑花池座550025000023其他略本页小计87594——合计87594——表-12-6索赔与现场签证计价汇总表签证与索赔项目名称计量单位数量单价（2、暂估价（三）其他项目费

招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及需另行发包的专业工程金额。在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。2、暂估价（三）其他项目费招标人在工程量清单中提供的

在编制招标控制价时：材料暂估价应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算。专业工程暂估价应分不同的专业，以“项”为计量单位列项，这项暂估价一般应是综合暂估价，即包括除规费和税金以外的直接工程费、管理费和利润按有关计价规定进行估算。（三）其他项目费之二:暂估价在编制招标控制价时：材料暂估价应按工程造价管理机构发材料暂估单价表工程名称：标段：第1页共1页序号材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备注1钢筋（规格、型号综合）t5000用在所有现浇砼钢筋清单项目2……序号工程名称工程内容金额（元）备注1入户防盗门安装1000002……专业工程暂估价工程名称：标段：第1页共1页材料暂估单价表材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备注1钢

在编制投标报价时，应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。在竣工结算时，暂估价中的材料是招标采购的，其材料单价按中标价在综合单价中调整；若暂估价中的材料为非招标采购，应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整。专业工程暂估价是招标分包的，其专业工程分包费按中标价计算，若为非招标分包，则按发承包双方与分包人最终结算确认的金额计算。（三）其他项目费之二:暂估价在编制投标报价时，应按招标人在其他项目清单中列出的单序号工程名称工程内容金额（元）备注1入户防盗门安装950002……专业工程结算价表工程名称：标段：第1页共1页工程名称工程内容金额（元）备注1入户防盗门安装950002…3、计日工

在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。零星工作一般是指合同约定之外或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。（三）其他项目费3、计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外计日工表工程名称：标段：第页共页编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工日2002……人工小计二材料1水泥42.5t22中砂m³103……材料小计三施工机械1灰浆搅拌机(400L)台班52……施工机械小计总计计日工表工程名称：标段：第1页共1页清单计日工表编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人（三）其他项目费

在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班应省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算。在编制投标报价时，按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用。在竣工结算时，应按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应项目综合单价调整。（三）其他项目费之(3)计日工（三）其他项目费在编制招标控制价时，对计日工中的人工编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工日2003570002……人工小计二材料1水泥42.5t257111422中砂m³10838303……材料小计三施工机械1灰浆搅拌机(400L)台班218.3836.762……施工机械小计总计计日工表工程名称：标段：第1页共1页招标控制价投标报价4060080208000120080020编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工日2004080002……人工小计二材料1水泥42.5t260012002中砂10808003……材料小计三施工机械1灰浆搅拌机(400L)台班220402……施工机械小计总计计日工表工程名称：标段：第1页共1页401.561竣工结算160090048020编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工4、总承包服务费

为配合协调发包人进行工程分包和对自行采购设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。（三）其他项目费4、总承包服务费为配合协调发包人进行工程分包和对自行序号工程名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人发包专业工程1000001.按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。2.为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。3.为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。2发包人供应材料100000对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。清单总承包服务费计价表工程名称：标段：第页共页工程名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人发

招标人应按照省级或行业建设主管部门的规定预计该项费用：①招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%教育处；③招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。（三）其他项目费之(4)总承包服务费招标人应按照省级或行业建设主管部门的规定预计该项费用总承包服务费计价表工程名称：标段：第页共页序号工程名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人发包专业工程1000001.按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。2.为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。3.为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。2发包人供应材料1000000对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。51500010000招标控制价总承包服务费计价表序号工程名称项目价值（元）服务内容费率（%

投标报价时，应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。在竣工结算时，应按合同约定的金额计算；发、承包双方按照合同约定进行了调整的，按调整后的金额计算。（三）其他项目费之(4)总承包服务费投标报价时，应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工总承包服务费计价表工程名称：标段：第页共页序号工程名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人发包专业工程1000001.按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。2.为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。3.为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。770002发包人供应材料1000000对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。0.550009500010946356650547270.5投标报价竣工结算总承包服务费计价表工程名称项目价值（元）服务内容费率（%）金（四）规费政府和有关权力部门规定必须交纳的费用。施工现场按规定应缴纳的工程排污费。根据《中华人民共和国水污染防治法》第24条规定：直接向水体排放污染物的企事业单位和个体工商户，应当按照排放水污染物的种类、数量和排污费征收标准缴纳排污费。按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。〈住房公积金管理条例〉（国务院第令262号）第18条规定：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定，给本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。(1)工程排污费(2)工程定额测定费(3)社会保障费(4)住房公积金(5)危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费<中华人民共和国建筑法〉第48条规定：建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。（四）规费政府和有关权力部门规定必须交纳的费用。施工现场按规（四）规费养老保险费

指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

《中华人民共和国劳动法》第72条规定：用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。国务院〈关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定〉第3条规定：企业缴纳基本养老保险费的比例，一般不得超过企业工资总额的20%；个人缴纳基本养老保险费的比例，1997年不得低于本人缴费工资的4%，1998年起每两年提高1个百分点，最终达到本人缴费工资的8%。（四）规费养老保险费指企业按规定标准为职工缴纳的基本（四）规费失业保险费

指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

〈失业保险条例〉（国务院令第258号）第6条规定：城镇企事业单位按照本单位工资总额的2%缴纳失业保险费。城镇企事业单位挪用的农民工合同制工人本人不缴纳失业保险费。（四）规费失业保险费指企业按照国家规定标准为职工缴纳（四）规费医疗保险费

指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。国务院〈关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定〉（国发[1998]44号）第2条规定：基本医疗保险费由用人单位和职工个人共同缴纳。用人单位缴费应控制在职工工资总额的6%左右，职工一般为本人工资收入的2%。随着经济发展，用人单位和职工缴费率可作相应调整。返回（四）规费医疗保险费指企业按照规定标准为职工缴纳的基（四）规费计算基础劳保统筹基金失业保险医疗保险工伤及意外伤害保险残疾人就业保险工程定额测定费分项分部工程费+措施项目费+其他项目费3.550.210.480.180.04西安市0.14其他市0.16陕西省2004规费参考费率（四）规费计算基础劳保统筹基金失业保险医疗保险工伤及意外伤害序号项目名称计算基础费率（%）金额(元)1规费1.1工程排污费按工程所在地环保部门按实计算1.2社会保障费(1)＋(2)＋(3)（1）养老保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费（2）失业保险费（3）医疗保险费1.3住房公积金1.4危险作业意外伤害保险1.5工程定额测定费2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费规费、税金项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额(元)1规费1.1工程排污税金营业税应纳营业税=营业额×3%城市维护建设税应纳税额=应纳营业税×适用税率教育费附加应纳税额=应纳营业税×3%(五)税金纳税人所在地为市区的7%,县镇5%,农村1%(含税价)指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金营业税(五)税金纳税人所在地为市区的7%,县镇5%

税金的综合计算

税金=(直接费+间接费+利润)×综合税率结合营业税,城市维护建设税,教育费附加的单独计费公式可推导出综合税率的计算公式:(五)税金税前造价税金的综合计算结合营业税,城市维护建设税,教育费附加的单(1)纳税地点在市区:(2)纳税地点在县镇:(3)纳税地点在农村:综合税率(五)税金(1)纳税地点在市区:综合税率(五)税金

例:某市建筑公司承建某县政府办公楼，建筑安装工程不含税造价为1000万元，计算该办公楼的建筑安装工程造价。(五)税金例:某市建筑公司承建某县政府办公楼，建筑解:(五)税金解:(五)税金（一）土地使用费

（二）与项目建设有关的其他费用（三）与未来企业生产经营有关的其他费用四、工程建设其他费用指从工程筹建起至竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。土地使用权出让金土地征用及迁移补偿费（一）土地使用费四、工程建设其他费用指从工程筹建起至竣工验收1.建设单位管理费2.勘察设计费3.研究试验费4.临时设施费5.工程监理费6.工程保险费7.引进技术和进口设备其他费用8.工程承包费建筑工程一切险，安装工程一切险，机器损坏保险等。为建设项目提供和验证设计参数,数据,资料进行的必要试验费用以及施工中试验,验证的费用.(以单项工程费用之和为基数，乘以建设单位管理费费率计算。)（二）与建设项目有关的其他费用

可按照所监理工程概预算的百分比或者参与监理工作的年度平均人数计算。(为建设项目提供项目建议书，可行性研究报告,设计文件等所需费用。)四、工程建设其他费用1.建设单位管理费建筑工程一切险，安装工程一切险，机器损坏保（三）与未来生产经营有关的其他费用

联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费指建设项目在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。(1)生产人员培训费;(2)生产单位提前进厂人员的费用四、工程建设其他费用（三）与未来生产经营有关的其他费用联合试运转费指建设项目在（一）预备费基本预备费涨价预备费

基本预备费

(1)由于设计变更等引起所增加的费用;(2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用.(3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用.基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装安装工程费+工程建设其他费用）×基本预备费费率五、预备费、建设期贷款利息（一）预备费基本预备费基本预备费五、预备费、建设期贷款利息（二）涨价预备费

指建设项目在建设期间因价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。式中:PF─涨价预备费；

n─建设期年份数；

It─第t年投资计划额；

f─年均投资价格上涨率。计算公式五、预备费、建设期贷款利息（二）涨价预备费指建设项目在建设期间因价格涨价预备费计算例题

某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年7200万元；第二年10800万元；第三年3600万元。预测年投资价格上涨率为6%。试计算该项目建设期涨价预备费。五、预备费、建设期贷款利息涨价预备费计算例题某建设项目，建设期为3年，各年投资解：第一年涨价预备费为：第二年涨价预备费为：第三年涨价预备费为：该工程涨价预备费为：432.00+1334.88+687.66=2454.54万元涨价预备费计算例题解：第一年涨价预备费为：432.00+1334.88+687（二）建设期贷款利息

建设项目使用银行或其他金融机构的贷款，在建设期应归还的借款利息.(1)固定利率一次贷款

(2)总贷款分年均衡发放五、预备费、建设期贷款利息（二）建设期贷款利息建设项目使用银行或其他金融机构的

固定利率一次贷款对于贷款总额一次贷出,且利率固定的贷款.

计算公式为:

式中:q─贷款利息;P─一次性贷款总额;i─年利率;n─贷款年限.（二）建设期贷款利息固定利率一次贷款（二）建设期贷款利息

总贷款分年均衡发放时建设期利息可按当年借款在年中支用,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息.

计算公式为:

式中:qj─建设期第j年应计利息;Pj-1─建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和;Aj─建设期第j年贷款金额;

i─年利率.二.建设期贷款利息总贷款分年均衡发放时二.建设期贷款利息建设期贷款利息计算例题

某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，计算该项目建设期贷款利息。建设期贷款利息计算例题某新建项目，建设期为3年，分年解：该项目在建设期各年计息如下：所以，建设期贷款利息为：建设期贷款利息计算例题解：该项目在建设期各年计息如下：所以，建设期贷款利息为：建设（三）固定资产投资方向调节税

为了贯彻国家宏观调控政策，扩大内需，鼓励投资，根据国务院决定，对《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》规定的纳税义务人，其固定资产投资应税项目自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。但该税种并未取消。（三）固定资产投资方向调节税为了贯彻国家宏总结

本章介绍了工程造价的构成。重点应掌握建筑安装工程费用的构成与计算，了解掌握其他费用的构成和计算。总结本章介绍了工程造价的构成。重点应掌68可编辑感谢下载68可编辑感谢下载第2讲工程造价的构成第2讲工程造价的构成内容要求1.掌握我国现行工程造价的构成2.了解设备及工、器具购置费的构成3.掌握建筑安装工程费的构成与计算4.了解工程建设其他费用的构成5.了解预备费与建设期贷款利息第2讲工程造价的构成内容要求1.掌握我国现行工程造价的构成第2讲工程造价的构成工程造价建设项目总投资固定资产投资流动资产投资分部分项工程费措施项目费其它项目费规费、税金土地使用费与建设相关其他费与生产经营相关其他费设备及工器具购置费工程建设其他费预备费、建设期贷款利息建筑安装工程费一、我国现行工程造价的构成工程造价建设项目总投资固定资产投资流动资产投资分部分项工程费建筑安装工程费用分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金人工费材料费施工机械使用费企业管理费利润建设工程工程量清单计价规范

GB50500-2008二、建筑安装工程费的构成与计算建筑安装分部分项工程费人工费建设工程工程量清单计价规范GB安全文明施工费(环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）夜间施工费二次搬运费冬雨季施工费大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费地上地下设施、建筑物临时保护设施费已完工程及设备保护费各专业工程的措施项目A．建筑工程混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架费建筑安装工程费用分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金人工费材料费施工机械使用费企业管理费利润建设工程工程量清单计价规范

GB50500-2008二、建筑安装工程费的构成与计算暂列金额暂估价计日工总承包服务费其他：索赔、现场签证营业税城市维护建设税教育费附加工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险安全文明施工费(环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）建筑1、人工费（一）分布分项工程费

指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。基本要素人工工日消耗量日工资单价人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）施工单位项目经理等管理人员的工资费用如此计算吗？1、人工费（一）分布分项工程费指直接从2、材料费（一）分布分项工程费

指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括购买材料的原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，检验试验费。基本要素材料消耗量材料基价检验试验费材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费2、材料费（一）分布分项工程费指施工过程中耗费的构成3、施工机械使用费（一）分布分项工程费

指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。包括施工机械的折旧费，大修理费，经常修理费,安拆费，场外运输费，人工费，燃料动力费，养路费及车船使用税。基本要素机械台班消耗量机械台班单价机械费=∑（机械台班消耗量×机械台班单价）3、施工机械使用费（一）分布分项工程费指施工机械作业建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程建设项目分解由大到小逐层分解由小到大逐项综合建设项目总造价单项工程造价单位工程造价分部分项工程费措施项目费其他项目费规费、税金工程造价汇总建设项目建设项目分解由大到小逐层分解由小到大逐项综合建设项目单位竣工结算汇总表工程名称：××中学教师住宅工程第页共页序号汇总内容金额（元）1分部分项工程64850471.1A.1土（石）方工程1108311.2A.2桩与地基基础工程4239261.3A.3砌筑工程7089261.4A.4砼及钢砼工程25732001.5A.6金属结构工程18121.6A.7屋面及防水工程2695471.7A.8防腐、隔热、保温工程1329851.8B.1楼地面工程3184591.9B.2墙柱面工程4402371.10B.3天棚工程2410391.11B.4门窗工程3800261.12B.5油漆、涂料、裱糊工程2567931.13C.电气设备安装工程3756261.14C.8给排水安装工程2516402措施项目7471122.1安全文明施工费2307693其他项目1991973.1暂列金额950003.2专业工程暂估价44803.3计日工121233.4总承包服务费875944规费2396345税金261581招标控制价合计=1+2+3+4+57932571单位竣工结算汇总表序号汇总内容金额（元）1分部分（一）分布分项工程费分部分项工程量清单与计价表单位工程名称：土建工程第1页共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中:暂估价A.1土石方工程1010101001001平整场地Ⅰ、Ⅱ类综合，土方就地挖填找平m22010101003001挖基础土方Ⅲ类土、条形基础,垫层底宽2m，挖土深度4m以内，弃土运距10kmm31-19:1.631-6:13.36+1-90:10.82+1-91:1×9=33.182920.9647513.7650434.72分布分项工程费=∑（分布分项工程量×综合单价）17921432（一）分布分项工程费分部分项工程量清单与计价表单位工程名称：分布分项工程费=∑（分布分项工程量×综合单价）（一）分布分项工程费综合单价不仅包括人工费、材料费、机械使用费，还包括管理费和利润，并考虑风险因素。分布分项工程费=∑（分布分项工程量×综合单价）（一）分布分项措施费（二）措施项目费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。根据具体工程的地下水位等地质勘察资料计费。指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。(1)安全文明施工费(2)夜间施工费(3)二次搬运费(4)冬雨季施工费(5)大型机械设备进出场及安拆费(6)施工排水费(7)施工降水费(8)地上地下设施、建筑物临时保护设施费(9)已完工程及设备保护费A.建筑工程砼、钢筋砼模板及支架费脚手架费B.……措施费（二）措施项目费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工2003清单计价规范--通用措施项目的列项条件序号项目名称列项条件1环境保护正常情况下都要发生2文明施工3安全施工4临时设施5夜间施工拟建工程有必须连续施工的要求，或工期紧张有夜间施工的倾向6二次搬运正常情况下都要发生7大型机械设备进出场及安拆施工方案中有大型机具的使用方案，拟建工程必须使用大型机械。8砼、钢砼模板及支架拟建工程中有砼及钢砼工程9脚手架正常情况下都要发生10已完工程及设备保护11施工排水依据水文地质资料，拟建工程的施工深度低于地下水位2003清单计价规范--通用措施项目的列项条件序号项目名称列（二）措施项目费:(1)安全文明施工费

建办[2005]89号文件《建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定》将安全文明施工费纳入国家强制性管理范围，第6条规定“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90％”。

2006年12月8日，财政部、国家安全生产监督管理总局印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》（财企[2006]478号）第八条规定：“建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减”。（二）措施项目费:(1)安全文明施工费建办[2005（二）措施项目费:(1)安全文明施工费

类别计算基础费率房屋建筑工程分部分项工程费+措施项目费+其他项目费2．6市政、园林绿化工程1．8

陕建发[2007]232号文件《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》将安全文明施工措施费费率调整如下：安全及文明施工措施费

二、调整办法

1、安全文明施工措施费为不可竞争费用，标准调整后按规费的计价程序计列返回（二）措施项目费:(1)安全文明施工费类别计算基础费措施项目清单与计价表（一）工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页序号项目名称计算基础费率%金额（元）1安全文明施工费各地有相应计算基础2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆通常根据工程实际情况具体计算6施工排水7施工降水8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护10各专业工程的措施项目（1）垂直运输机械（2）脚手架措施项目清单与计价表（一）序号项目名称计算基础费率%金额（元措施项目清单与计价表（二）工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价1AB001现浇钢筋砼平板模板及支架矩形板，支模高度3mm212002AB002现浇钢筋砼有梁板模板及支架矩形梁，断面200mm×400mmm2150034措施项目清单与计价表（二）序号项目编码项目名称项目特征计量单暂列金额暂估价计日工总承包服务费（三）其他项目费暂列金额（三）其他项目费其他项目清单与计价汇总表工程名称：标段：第1页共1页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项300000明细详见表—12—12暂估价1000002.1材料暂估价—明细详见表—12—22.2专业工程暂估价项100000明细详见表—12—33计日工明细详见表—12—44总承包服务费明细详见表—12—55合计——其他项目清单与计价汇总表序号项目名称计量单位金额（元）备1、暂列金额（三）其他项目费

招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。1、暂列金额（三）其他项目费招标人在工程量清单中暂定暂列金额名细表工程名称：标段：第1页共1页序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项1000002政策性调整和材料价格风险项1000003其他项1000004……

在编制招标控制价时，招标人可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可按分部分项工程费的10%～15%作为参考。在编制投标时，应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。表-12-1暂列金额名细表项目名称计量单位暂定金额（元）备注1工程量清单

由发包人暂定并掌握使用的一笔款项，包括在合同价内，但并不直接属于承包人所有。只有按照合同约定程序实际发生后，才能成为中标人的应得金额，纳入合同结算价款中。也就是在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，若还有余额，暂列金额余额仍属于招标人所有。（三）其他项目费之(1)暂列金额由发包人暂定并掌握使用的一笔款项，包括在合同价内，但其他项目清单与计价汇总表工程名称：标段：第1页共1页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项——明细详见表—12—12暂估价1000002.1材料暂估价—明细详见表—12—22.2专业工程暂估价项100000明细详见表—12—33计日工明细详见表—12—44总承包服务费明细详见表—12—55索赔与现场签证合计——2021015000435210950009500044801212387594199197其他项目清单与计价汇总表项目名称计量单位金额（元）备注13.……发包人供应的钢筋原暂估单价为5000元/t，数量200t，暂估价1000000元；发包人供应钢筋结算单价为5306元/t，数量206.73t，价款为1094635元。

5.结算价分析说明：本工程结算价较合同价节余32857元，主要是暂列金额专业工程暂估价和计日工的节余，具体分析如下：（1）暂列金额节余10737元。合同价中暂列金额300000元，实际支出289263元，支出情况为：①分部分项工程费增加176236元（包括发包人供应钢筋暂估价与结算价的价差与量差，人工费调整、设计变更和工程量清单偏差三部分内容）；②措施费增加8855元；③索赔与现场签证87594元；④总承包服务费增加123元；⑤规费和税金增加16455元。（2）合同价中专业工程暂估价100000元，结算价95000元，节余5000元。（3）合同价中计日工21600元，结算价4480元，节余17120元。合计节余32857元。（三）其他项目费之(1)暂列金额竣工结算总说明3.……发包人供应的钢筋原暂估单价为5000元/t，索赔与现场签证计价汇总表工程名称：标段：第1页共1页序号签证与索赔项目名称计量单位数量单价（元）合价(元)索赔及现场签证依据1暂停施工2135.870012砌筑花池座550025000023其他略本页小计87594——合计87594——表-12-6索赔与现场签证计价汇总表签证与索赔项目名称计量单位数量单价（2、暂估价（三）其他项目费

招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及需另行发包的专业工程金额。在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。2、暂估价（三）其他项目费招标人在工程量清单中提供的

在编制招标控制价时：材料暂估价应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算。专业工程暂估价应分不同的专业，以“项”为计量单位列项，这项暂估价一般应是综合暂估价，即包括除规费和税金以外的直接工程费、管理费和利润按有关计价规定进行估算。（三）其他项目费之二:暂估价在编制招标控制价时：材料暂估价应按工程造价管理机构发材料暂估单价表工程名称：标段：第1页共1页序号材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备注1钢筋（规格、型号综合）t5000用在所有现浇砼钢筋清单项目2……序号工程名称工程内容金额（元）备注1入户防盗门安装1000002……专业工程暂估价工程名称：标段：第1页共1页材料暂估单价表材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备注1钢

在编制投标报价时，应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。在竣工结算时，暂估价中的材料是招标采购的，其材料单价按中标价在综合单价中调整；若暂估价中的材料为非招标采购，应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整。专业工程暂估价是招标分包的，其专业工程分包费按中标价计算，若为非招标分包，则按发承包双方与分包人最终结算确认的金额计算。（三）其他项目费之二:暂估价在编制投标报价时，应按招标人在其他项目清单中列出的单序号工程名称工程内容金额（元）备注1入户防盗门安装950002……专业工程结算价表工程名称：标段：第1页共1页工程名称工程内容金额（元）备注1入户防盗门安装950002…3、计日工

在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。零星工作一般是指合同约定之外或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。（三）其他项目费3、计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外计日工表工程名称：标段：第页共页编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工日2002……人工小计二材料1水泥42.5t22中砂m³103……材料小计三施工机械1灰浆搅拌机(400L)台班52……施工机械小计总计计日工表工程名称：标段：第1页共1页清单计日工表编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人（三）其他项目费

在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班应省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算。在编制投标报价时，按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用。在竣工结算时，应按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应项目综合单价调整。（三）其他项目费之(3)计日工（三）其他项目费在编制招标控制价时，对计日工中的人工编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工日2003570002……人工小计二材料1水泥42.5t257111422中砂m³10838303……材料小计三施工机械1灰浆搅拌机(400L)台班218.3836.762……施工机械小计总计计日工表工程名称：标段：第1页共1页招标控制价投标报价4060080208000120080020编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工日2004080002……人工小计二材料1水泥42.5t260012002中砂10808003……材料小计三施工机械1灰浆搅拌机(400L)台班220402……施工机械小计总计计日工表工程名称：标段：第1页共1页401.561竣工结算160090048020编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工4、总承包服务费

为配合协调发包人进行工程分包和对自行采购设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。（三）其他项目费4、总承包服务费为配合协调发包人进行工程分包和对自行序号工程名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人发包专业工程1000001.按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。2.为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。3.为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。2发包人供应材料100000对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。清单总承包服务费计价表工程名称：标段：第页共页工程名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人发

招标人应按照省级或行业建设主管部门的规定预计该项费用：①招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%教育处；③招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。（三）其他项目费之(4)总承包服务费招标人应按照省级或行业建设主管部门的规定预计该项费用总承包服务费计价表工程名称：标段：第页共页序号工程名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人发包专业工程1000001.按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。2.为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。3.为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。2发包人供应材料1000000对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。51500010000招标控制价总承包服务费计价表序号工程名称项目价值（元）服务内容费率（%

投标报价时，应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。在竣工结算时，应按合同约定的金额计算；发、承包双方按照合同约定进行了调整的，按调整后的金额计算。（三）其他项目费之(4)总承包服务费投标报价时，应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工总承包服务费计价表工程名称：标段：第页共页序号工程名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人发包专业工程1000001.按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。2.为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。3.为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。770002发包人供应材料1000000对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。0.550009500010946356650547270.5投标报价竣工结算总承包服务费计价表工程名称项目价值（元）服务内容费率（%）金（四）规费政府和有关权力部门规定必须交纳的费用。施工现场按规定应缴纳的工程排污费。根据《中华人民共和国水污染防治法》第24条规定：直接向水体排放污染物的企事业单位和个体工商户，应当按照排放水污染物的种类、数量和排污费征收标准缴纳排污费。按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。〈住房公积金管理条例〉（国务院第令262号）第18条规定：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定，给本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。(1)工程排污费(2)工程定额测定费(3)社会保障费(4)住房公积金(5)危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费<中华人民共和国建筑法〉第48条规定：建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。（四）规费政府和有关权力部门规定必须交纳的费用。施工现场按规（四）规费养老保险费

指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

《中华人民共和国劳动法》第72条规定：用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。国务院〈关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定〉第3条规定：企业缴纳基本养老保险费的比例，一般不得超过企业工资总额的20%；个人缴纳基本养老保险费的比例，1997年不得低于本人缴费工资的4%，1998年起每两年提高1个百分点，最终达到本人缴费工资的8%。（四）规费养老保险费指企业按规定标准为职工缴纳的基本（四）规费失业保险费

指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

〈失业保险条例〉（国务院令第258号）第6条规定：城镇企事业单位按照本单位工资总额的2%缴纳失业保险费。城镇企事业单位挪用的农民工合同制工人本人不缴纳失业保险费。（四）规费失业保险费指企业按照国家规定标准为职工缴纳（四）规费医疗保险费

指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。国务院〈关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定〉（国发[1998]44号）第2条规定：基本医疗保险费由用人单位和职工个人共同缴纳。用人单位缴费应控制在职工工资