住宅原理设计课件

第二章住宅建筑套型设计2-1户型、家庭生活行为模式与套型一、户型1、户型的概念户型：即住户类型。可按以下三种方法分类户人口规模：1人户、2人户、3人户等代际数：一代户、二代户、三代户以上家庭结构：单身户、夫妻户、核心户、主干户、联合户及其他户。户型：根据住户家庭人口构成〔如人口规模、代际数和家庭结构〕的不同而划分的住户类型。2、影响户型变化的因素：3、户型的变化趋势：二、套型1、套型的概念套型是成套的居住空间，是针对满足不同户型住户的居住需要而设计的。“套〞是指家庭独用的空间范围，是家庭所依托的根本物质单位。2、套型的内容住宅应按套型来设计每套必须有明确的分界线，独门独户每套住宅至少应包括：卧室、起居厅〔室〕、厨房、卫生间、贮藏、阳台等根本空间。3、套型与户型的关系“户型〞针对“住户〞而言，“套型〞针对“居住空间〞而言，商业上“户型〞即指“套型〞，户型是住宅套型空间组合设计的根本依据之一〔即：套型需依据户型来设计〕三、套型与家庭生活行为模式的关系1、家庭生活行为模式的分类家庭的生活方式决定家庭生活行为模式千差万别、多种多样为了研究方便，按其主要特征将归纳分类，分为以下几类型:工作学习型〔文化型〕生活交往型〔交际型〕家务型休养型家庭职业型２、家庭生活行为模式与空间要求文化型学习和工作空间〔书房〕交际型比较大的客厅家务型厨房．洗衣间阳台休养型居室与卫生间联系方便交往空间家庭职业型工作间店面储藏间３、套型与家庭生活行为模式的关系家庭生活行为模式按其主要特征分为文化型、交际型、家务型、休养型及家庭职业型等。住户的户型同，家庭生活行为模式不同，对住宅套型各空间的分间、组合的需求也会不同。住户的家庭生活行为模式是〔影响〕套型空间组合设计的主要因素(依据之一〕另：不同地区的气候、环境、社会经济水平、建设标准、风俗习惯及历史文脉－－影响－－套型设计2-2套型模式的开展变化居室型其平面特征往往是以走道将居室分隔为相对独立的空间。由于过去的家庭人口多，房间少，“居室〞空间内起、卧活动混杂，给家庭生活带来许多不便，厨房出发、卫生间空间的尺度亦无法满足根本的要求，故又称其为“生存型〞。方厅型套内的方厅是扩大的交通空间，方厅除了就餐以外可兼顾家庭团聚，家务等起居活动，在一定程度上克服了起居活动与睡眠、学习、休息之间的相互干扰，但由于方厅的尺度和环境尚不能满足起居活动的多种要求，故亦称其为“温饱型〞的套内空间组合形式。起居型起居型是新住宅套型模式。随着新传播媒介的开展和普及，人们的生活方式在很大程度上发生了变化。起居室作为家庭团聚、社会交往、文化娱乐活动的主要场所，更加成为套内空间不可缺少的组成局部，从而形成了以起居室为家庭活动中心，内外分区，动静分区的新的套型组合方式随方厅扩大－－起居、起居的功能又从居室中进一步独立出来＞起居、用餐、就寝这些日常生活的根本功能在套型中都有了各自独立的功能空间以起居室为中心的新的套型模式初步形成表现型优裕的物质生活－－－追求更高的精神生活如何表达自我存在的社会价值，成为人们精神上、心理上追求的目标在住宅套型中力图表现自己个人的生活方式、兴趣和审美观念，所以表现型也称“舒适型〞2-3居住面积标准面积标准：城镇人均居住面积有很大的提高，与兴旺国家比差距仍很大。套型分类及面积标准：一、二类套型至少一个生活阳台三、四类套型除生活阳台外，每套宜设一个效劳阳台城市住宅套型面积标准类别套型使用面积〔m2〕套型建筑面积〔m2〕一类42—4855—65二类53—6070—80三类64—7185—95四类75—90100—1202-4套型各功能空间设计

〔套内单一空间设计〕套内空间的划分:三大局部：居住空间厨卫空间交通及其它空间2-4-1居住空间一套住宅的主体空间包括：卧室、起居室、工作学习室、餐室等一、卧室的设计卧室的分类〔使用对象在家庭中的地位和使用要求〕：主卧、次卧、客房及保姆室卧室的功能：睡眠休息功能〔主要功能〕贮存功能〔衣物－衣柜〕工作、学习功能〔一般标准的住宅〕卫生活动休闲活动主卧室1、空间行为特征：主人夫妻使用住宅内最为稳定的空间适用年限最长、私密性最强良好的家庭归属感、理想的朝向、开阔的观景视角2、平面分区：〔1〕睡眠区、〔2〕储藏区〔3〕学习工作区〔4〕专用卫生间、进入式更衣间〔5〕休闲区〔1〕睡眠区主要家具：双人床2000X1500X〔350-400〕床头柜〔400-450〕X〔400-450〕X〔350-400〔1〕睡眠区主要家具：一般布置原那么：布在卧室视线或光线较暗的区域床头尽量不要靠近窗双人床的布置应三面临空床的侧边距墙或其他家具距离应≥500mm国际标准≥750mm2、平面分区：〔2〕学习工作区主要家具：写字台、电脑桌、座椅、书柜等布置：布在卧室内自然采光较好的区域2、平面分区：〔3〕储藏区：衣物、被褥的存放更衣行为在卧室也是最理想的家具：加工制作的固定壁柜成品壁柜：双门、三门、四门(900--1100)X(550--600)X(1900--2000)提高主卧室的整洁度，面积2--4㎡〔4〕专用卫生间:居住标准较高:2--4㎡6--8㎡〔5〕休闲区根据主人的职业修养爱好设置，可布置成品茶、读报等功能区；还可结合结合阳台、露台来布置。3、规模与布置：标准：双人卧室使用面积不应小于：10m2主卧室适宜面积大小：12~16m2主卧室适宜面积大小：18~25m2L豪华〕净宽〔2700〕300033003600mm进深：360042004500mm单人次卧室1、空间行为特征：家庭某一成员使用儿童、少年、青年、成年、老年各时期设计应考虑不同时期的适应性2、平面分区：〔1〕睡眠区、〔2〕储藏区〔3〕学习工作区〔1〕睡眠区主要家具：单人床：2000X〔900-1200〕X〔350-400〕床头柜〔400-450〕X〔400-450〕X〔350-400〕〔2〕学习工作区〔与主卧室相同)〔3〕储藏区〔面积相应减少〕3、规模与布置：标准：使用面积不应小于：6m2适宜面积大小：8~12m2净宽：240027003000mm〔≥2100〕进深：3000330036004500mm双人次卧室1、空间行为特征：家庭某俩个成员使用子女复数同室、老人与孙辈同室、家庭中另一对夫妻使用2、平面分区：〔1〕睡眠区、〔2〕储藏区〔3〕学习工作区〔1〕睡眠区〔满足两人同时独立睡眠的需求〕可考虑双层床〔局部重叠、全部〕独立的两个单人床不宜设置双人床主要家具：单人床：2000X〔900-1200〕X〔350-400〕床头柜：〔400-450〕X〔400-450〕X〔350-400〕双层床的单层平面尺寸：2000X〔900-1000〕床面净高1050局部重叠时下部净高850〔1〕睡眠区一般布置原那么：布在卧室视线或光线较暗的区域床头尽量不要靠近窗单人床一般靠墙放置的比较多，有条件的也可三面临空保证个人的行为分区清晰，减少睡眠的相互影响--------尽量少用双层床；单人床的布置特可用家具进行适当隔离。〔2〕储藏区：两人的使用最好能相对分开〔3〕学习工作区两人同时独立学习的空间3、规模与布置：标准：双人卧室使用面积不应小于：10m2双人次卧室适宜面积大小：11~15m2净宽：2700300033003600〔≥2400〕mm进深：360042004500mm客房、保姆室1、客房客房指非家庭成员、长期使用的房间设计可参照双人次卧室的规模设计，面积可适当降低。2、保姆室为家庭雇佣的家务工人居住的房间规模与布置：主要家具:单人床和储藏柜面积：3—5㎡即可不雇用家庭工人时可灵活使用卧室的平面尺寸使用面积双人卧室不应小于：10m2单人卧室不应小于：6m2主卧室适宜面积大小：10~16m2〔双人〕次卧室适宜面积大小：6~12m2〔双人、单人主卧房间短边净尺寸≥3000mm〔多种床位布置的可能〕次卧房间短边净尺寸≥2100mm卧室的设计要点卧室应直接采光、自然通风〔千方百计将外墙让给卧室〕卧室空间尺度的比例要恰当〔一般开间：进深≤1:2〕主卧室应有良好的朝向〔力争朝南〕卧室一般布置在套内的后部〔套型设计将卧室集中在个人生活区内，做到公私分区。实在办不到，也可有个别次卧室如保姆室、客房等设置在区外〕卧室的门、窗位置布局主要是结合家具位置的不同而变换〔见图〕卧室门限值：宽≥900mm高≥2100mm应保证卧室私密性，不允许穿套门位于短边墙时，靠一端〔墙垛〕门位于长边墙时，靠中段布置；或靠一端，留500mm以上墙段〔房间四角都有布家具的可能〕2-4-1居住空间

二、起居室客厅起居室家庭成员团聚、交流、活动的空间；卧室兼起居－－小方厅－－起居室开展来；对起居空间的要求越来越高；要有较理想的视线和观景条件。客厅家庭成员接待来访、社交、会客行为的场所；与家庭成员的活动应分开设置；与起居室是不同的两个概念；我国一般住宅中，由于住宅标准的限制，合二为一。起居室〔厅〕的设计起居室平面尺寸的决定因素：住宅套型面积家庭成员的多寡起居室内功能内容看电视听音响的适宜距离空间给人的视觉感受起居室的主要家具：沙发、茶几、电视柜或视听组合柜；有的住户设陈列柜〔工艺品、纪念品〕；高标准的住户设立体音响墙、钢琴等乐器、健身器材、休闲的棋牌桌椅等起居室的主要家具〔单位：mm)沙发：一字型、L型、U型排列单人；(600-1200〕X(600-1200〕三人组合；(1600-2200〕X(600-1200〕茶几：形状多种矩形：(800-1200〕X(600-800〕陈列柜：(1200-3000〕X(1800-2000〕X(300-450〕休闲区的桌椅：(折叠〕方桌：800-900椅子:简洁400起居室的主要家具布置：沙发与茶几之间400-500mm沙发与电视的距离：(较佳)电视屏幕对角线的5倍视点高于屏幕中心水平线视线与水平夹角以15°为最正确起居厅内布置家具〔沙发〕的墙面直线长度应＞3000mm－－－相对稳定的角落空间标准：起居室使用面积不应小于：12m2适宜面积大小：12~25m2净宽：3600以上〔≥3000〕进深：4500以上1、起居厅的空间设计原那么：开放灵活、弹性利用、增强应变、突出个性一般布置在套内的前部〔靠近门厅、餐厅〕占据较好的朝向，一般优选朝南为好；应直接通风采光－－－明厅要有较理想的视线和观景条件向“大〞起居室〔厅〕方向设计－－－全套房中最大空间在住宅套型面积较小的条件下：适当减少卧室面积，扩大起居室〔厅〕、厨房、卫生间的面积，增加贮藏空间、起居室〔厅〕的室内布置－－－保证起居活动质量，提高起居活动的安定性、起居室〔厅〕兼餐厅或兼门厅、学习工作等多项内容时，平面布置应考虑不同使用活动的室内功能分区、起居空间要有安定性，其平面设计应尽量减少交通穿越干扰。“交通流畅合理，通过便捷〞门〔洞〕开口位置－－尽量集中设置在靠短边一侧门〔洞〕开口数量－－尽量减少〔一般不超4个为宜，不含阳台门〕穿越交通最好角穿或短边穿越，尽量防止对角或长边穿越、起居室〔厅〕的设计应做到按“公私别离、动静别离〞原那么来合理分区，尽量防止户内干扰〔交通、视线、噪声、烟气等的干扰〕8、其它：卧室的门不宜直接开向起居厅如果防止不了，也不应直接开向起居活动区－－防止卧室被外人窥视干扰－－保证卧室的私密性卫生间的门〔洞〕不宜直接开向起居室〔厅〕厕所、浴室的门不应直接开向起居室〔厅〕厨房的门不宜直接面向起居活动区开口－－防止厨房炊事活动对起居活动的干扰。〔二〕客厅家庭成员接待来访、会客的空间---环境比较安静、相对独立、受干扰较少；主要家具：沙发、茶几〔陈列柜、品茶小酌的几案、布置音响设备的台案〕适宜面积：9-13㎡不用太大，营造亲切交流的气氛〔一〕工作学习室的平面尺寸与家具布置〔书房〕有条件的住宅套型中，从卧室别离出来主要家具〔根据使用对象的不同〕写字台、座椅、书柜架、沙发和座椅---交流沟通有条件时，设躺椅还可布置床位等可参照次卧室考虑面积：8-12㎡其最短边尺寸不宜小于2100mm〔二〕娱乐室家庭进行游戏、娱乐、休闲的空间--喧嚣、噪声—独立主要家具：桌椅〔800-900桌〕面积:6-9m2〔三〕健身房面积:小到5m2、6m2大到20m2、30m2四、餐室〔厅〕餐室的主要家具：餐桌椅、酒柜及冰柜等其短边净尺寸不宜小于2100mm－－保证就餐和通行的需要平面布局局促，空间有穿越，两种功能影响较大。空间宽裕，使用空间完整性好，使用过程中空间功能的转化很方便，通过分区较好得解决了相应的功能，两种功能干扰影响厨房的功能：厨房的设计要点1、了解厨房作业内容及程序：2、了解主要功能：食品储藏、食品加工、烹饪三个方面配备的主要设施和空间：电冰箱位、洗池、操作、灶具和储藏空间。三大主要设备：电冰箱、洗池、灶具(操作者来往最多〕厨房的平面设计：充分考虑厨房的操作流程和操作者的行走路线，合理布局。3、餐后整理：餐后整理动线应简短，餐具洗净、沥水、擦干、收藏等动作应连续配套、尽可能节省动作和时间。洗涤剂、擦碗巾等洗涤用具有专门搁放处。采用洗碗机时，应考虑上下管线，最好就近置于水池旁边。4、非操作区与操作区分开：防止一般贮存柜休息区和其它与根本作业不相干的区域来分隔和影响操作5、厨房应有直接的通风、采光窗口〔操作需要、通风需要〕。6、厨房宜靠近效劳阳台，不应将效劳阳台设计为厨房厨房的尺寸面积：一、二类住宅≥4m2三、四类住宅≥5m2〔一般4~6m2〕(开展〕厨房：5~8m2操作面净长≥2100mm单排布置设备，厨房净宽≥1500mm双排布置设备，两排设备的净距≥900mm〔厨房净宽≥1800mm〕厨房的空间类型居住者的食品结构、操作方式、厨房设施的配置等方面密切相关独立式----中式就餐的烹饪方式半开放式---家具陈设隔离、采用垂壁隔离开放式----西式就餐的烹饪方式厨房的平面布置单排型：家庭人数较少，空间较小的厨房〔常用〕长度宜控制在3.6m以内厨房的平面布置间距过大或过小都会带来不便≥2400双排型：家庭人数较多的家庭〔常用〕L型:布置作业面较大；作业动线短，空间利用较经济〔常用〕三角形的三边之和在4.5—6m(合理三角形〕U型：动线最短的一种布置方式。操作路线集中，储藏空间多，作业面大，但占空间较多。〔两个转角储藏柜可能不好利用〕将U型案台断开，可减少一个转角局部厨房在住宅套型中的位置厨房布置能与入口门厅直接方便连续，物品、垃圾流线不穿过其它空间厨房与餐室有紧密的联系。厨房要有充足的操作空间和贮藏空间保证良好的通风最好设于北向，连接效劳阳台〔不仅可以有个活动空间，还可利用较低气温条件贮藏食品〔严寒、寒冷地区〕卫生间的设计卫生间的功能分析功能－〔独立出来〕---------空间名称便溺区：便溺〔大小便〕--------厕所〔私密性很强〕清洁区：盥洗-洗漱、剃须、化装-洗脸间洗浴--------------------浴室〔私密性很强〕洗衣--------------------洗衣间美容化装区：设有化装台等设施健身区：设有蒸气浴、健身器材和休息的座椅不同的卫生设备、设施〔标上下0.020m〕卫生间分组分间布置是提高住宅文明标准的重要措施分间使用是为了保证生理卫生私密要求，防止使用干扰和冲突最根本的分间方式是便溺和洗面化装的分间在有条件的情况下，独立设置厕所卫生间单一功能使用空间最小尺度卫生间分组分间布置卫生间在住宅套型中的位置靠近卧室公私区之间，并尽量靠近卧室两卫生间，一个设在主卧室里，另一个设在公私区之间卫生间的布置及相关尺寸第四类住宅应设两个或两个以上卫生间每套住宅至少应配三件卫生洁具〔便器、洗面盆、浴缸或淋浴器〕不同洁具组合的卫生间使用面积有最低线要求无前室的卫生间的门不应直接开向起居〔室〕厅或厨房2-4-3交通及其它辅助空间过道的设计要点：住宅的过道尽可能的短---减少纯交通面积结合其它空间设置------增加空间转换的灵活性阳台的设计每套应设阳台或平台〔生活阳台、效劳阳台〕顶层阳台应设雨罩露台----利用住宅其他房间的顶部屋顶花园----利用住宅的屋顶没有顶—露天的室外活动场所2-5套型空间的组合设计

2-5-1套型设计的原那么套型设计的原那么：功能性原那么〔一〕概念：对户内空间进行功能分区：根据各功能空间的使用对象、性质及使用时间等进行合理组织，使性质和使用要求相近的空间组合在一起，防止使用要求不同的空间互相干扰。住宅户内功能分区具有相对性，设计时可能照顾某些因素而使功能分区不明显，应允许处理中必要的灵活性。公私/内外分区动静分区洁污分区〔二〕公私/内外分区、动静分区、洁污分区

公私/内外分区总之，要尽量防止卧室，特别是主卧室的门直接开向起居室，从而做到套内的动静分区。洁污分区干湿分区〔概略认为〕厨房和卫生间－－－脏〔要用水，有污染气体散发，有垃圾产生〕集中布置〔相邻〕〔1〕－－－便于管道安装集中布置,使用不方便时，那么以使用方便、舒适为主要前提〔不相邻〕〔2〕卧室的卫生间，卫生间应靠近卧室面积较大的套型，多卫生间不可能把卫生间都设在一起〔三〕合理分室概念：P24住宅空间的合理分室就是将不同功能的空间分别独立出来，防止空间功能的合用和叠加。空间合理分室反映了住宅套型的规模，也反映了住宅的居住标准和居住的文明程度。住宅空间的合理分室包括生理分室和功能分室两个方面:生理分室也称就寝分室，根据家庭成员的性别、年龄、人数、辈分、是否夫妻关系等进行分室。功能分室包含了食寝别离；起居、用餐与睡眠别离；工作、学习别离三个方面。2-5-2套型设计中

－－套型的朝向及通风组织套型的朝向及通风组织的合理与否是评价套内空间组合质量的一个重要标准每套只有一个朝向防止最不利的朝向北方－－北向南方－－西向通风难组织〔房间均临同一面外墙〕可用于：北方对通风要求不高的地区；严寒地区利用平面的凹凸及内部设天井来组织

朝向及通风设天井来组织朝向及通风组织套内通风

－－注意气流在垂直方向的分布南方民居中常采用：落地长窗；或在窗台下设可启闭的小窗或用窗扇导流2-5-3套型设计中

－－－三维空间组合变层高住宅：在住宅空间中，起居厅需要较高、卧室次之，厨房和卫生间等效劳空间那么较低；＞不同的层高进行搭配〔高效利用空间、节约建材；节约用地〕结构、构造不能过于复杂。老人、儿童使用不便复式住宅：在住宅层高为3.3~3.5m情况下，布夹层，形成空间的重复利用。原那么：该高即高，可低那么低结构、构造复杂；有些空间低矮狭小使用不便跃层住宅：一户住宅占用两层空间，有专用楼梯卫生间不宜布置在卧室和厨房的上层第三章住宅建筑的设计要求及类型按建筑层数分类：低层住宅〔1—3层住宅〕多层住宅〔4—6层住宅〕中高层住宅〔7—9层住宅〕高层住宅〔10层及10层以上住宅〕3-1住宅建筑的设计要求套型恰当——单一套型单元、多套型单元〔套型比〕使用方便——平面功能合理、动静分区明确、日照、朝向、采光、通风、隔音、隔热、防寒等满足要求。交通便捷——户外、户内经济合理——使用面积系数、利用空间，结构和构造方案合理、构建类型少，设备管线集中，采取措施节地、节能、节材。造型美观——满足城市规划的要求，立面新颖美观，造型丰富多样。通用性强——在一定地区内大面积推广使用；使用条件良好、灵活性、适应性强；建筑处理多样化，便于住户参与和适合今后的开展。环境优美——室内空间环境、外部空间环境住宅建筑分类3-2低层住宅1—3层住宅按其水平组合方式分：独立〔独院〕式住宅；并联式住宅；联排式住宅3-2-1独立式住宅独户居住的单幢住宅有独用的庭院空间和独立的出入口居住环境安静，室外生活方便由于建筑四面临空＞平面组合灵活，内部各房间容易得到良好的采光和通风宜在底层设置小车库建设标准较高，用地环境优美的独立式住宅常被称为别墅3-2-2并联式住宅两户住宅在平面上并靠拼联而成每户有三个面临空＞通风采光条件较好二、三层并联住宅一般每个单元楼上楼下归一户使用，但也有楼上楼下分户居住的目前还有四层并联住宅，每家每户占用两层，前后小院可分户专用与独立式住宅相比优点：节约用地、减少室外管网长度 3-2-3联排式住宅多户住宅拼联，形成一栋建筑拼联方式：横向联排、纵向联排、斜向联排、综合联排等居住标准一般低于独立式住宅和并联式住宅3-2-4低层住宅的垂直组合叠加式：〔同户或不同户〕各层平面内容相同或相似，在垂直方向上进行重复性的叠加〔全重叠式、退阶式、悬挑式叠加〕互补式：〔不同户〕在垂直方向上交叉组合，形成一个住宅单元体3-2-5低层住宅的居住环境影响住宅空间环境的因素：室内个体空间大小、形状、和构成〔家具、饰面材料、和局部装饰〕室外空间〔院落、露台、屋顶平台〕的大小、形状、和构成〔外表材料、绿化、小品等〕不同空间之间的组合关系——空间的渗透、因借和转换等低层住宅是一种较为接近自然的居住形式3-3多层住宅4—6层住宅〔顶层作跃层可作到7层〕以公共楼梯---垂直交通；有时借助公共走道--水平交通城镇中大量建造的住宅类型〔用地比低层省；造价比高层经济；适用于一般的生活水平〕不必设电梯〔7层及7层以上住宅或最高住户入口层楼面距室外设计地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯〕多层住宅的平面类型按交通廊的组织分：梯间式、廊式〔内、外、跃〕按拼联与否分：拼联式、点式按剖面的组合形式分：台阶式、跃层式、复式、变层高式根本类型〔标准〕：单元组合式、廊式、点式3-3-1梯间式住宅〔单元组合式〕每个单元以楼梯间为中心，布置住户，由楼梯平台直接进入分户门一般每梯可安排2－4户住宅平面布置紧凑，公共交通面积少户间干扰少，相当比较安静能适应多种气候条件比较普遍采用的类型梯间式〔单元式〕住宅，舒适度较高的三室二厅型120m2单元式住宅的拼联镜向错接〔咬接〕两向拼联两向拼联大三向拼联、多向拼联多向拼联异形拼联单元式住宅的转角处理将公共空间置于拐角处，将卧室置于好的朝向上3-3-2走廊式住宅沿着公共走廊布置住宅楼梯利用率高户间联系方便，但干扰较大按走廊的位置和长短，分为：长外廊短外廊长内廊短内廊长廊式对小面积套型较为适宜“气候温和地区〞短内廊、短外廊内外廊式住宅因设计标准较低，户间干扰大，目前已较少采用3-3-3点式住宅〔独立单元式〕不与其它单元拼联而独立建造的住宅特点多户围绕一个楼梯枢纽布置四面皆可采光、通风平面布置灵活，易于与周围环境协调建筑占地小，便于利用零星基地经济性逊于梯间式组合的条形住宅注意一梯效劳多户的点式住宅，易出现朝向不好的居室，在平面设计及总平面布置时应予注意点式住宅北方：为保温、防寒，应尽量缩短外墙的周长南方：为通风、降温，那么凹口比较深抗震：结构规整3-4中高层住宅7—9层住宅是钢筋混凝土结构充分发挥作用的最正确层数节约用地方面比多层有优势在结构、设备、施工等技术条件方面没有高层住宅那么复杂在住宅建设中占有重要地位但我国少：舒适性与经济性难协调〔不设电梯〕中高层住宅类型：单元组合式、廊式和塔式结构：不宜采用混合结构，而框架结构、剪力墙结构或框剪结构为宜楼梯：直接采光、通风的－－－－普通开敞楼梯，否那么－－－－封闭楼梯设电梯：不必消防电梯〔电梯空间的处理〕〔7层及7层以上住宅或最高住户入口层楼面距室外设计地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯〕3-5高层住宅10层及10层以上的住宅非多层住宅的简单叠加节约用地方面效果显著〔层数多〕电梯－取代－〔楼梯〕成为主要的交通工具为了公共交通体系〔方便、平安、经济〕－－平面布局和空间组合产生影响结构体系水、电、防火、防烟有新的要求建造时较多考虑经济因素高层住宅的垂直交通、消防和疏散问题是设计中解决的主要问题高层住宅的平面类型单元组合式、廊式、塔式廊式高层住宅长内廊高层住宅各户在内廊两侧布置，可以经济利用通道，使电梯效劳户数增多长内廊的过道通风条件很差，在发生火灾时不易排烟，常需设机械通风设备以长外廊作为水平的交通通道，可增加电梯的效劳户数高层住宅长内、外廊方案在日照、通风、安静及经济等方面的优、缺点与多层类同跃廊式高层住宅每隔一到二层设有公共走道，由于电梯每隔一或二层停靠，从而大大提高了电梯利用率－－－既节约交通面积，又减少了干扰。〔对每户面积大、居室多的套型，这种布置方式较有利〕塔式住宅塔式住宅：平面上两个方向的尺寸比较接近，而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅每层布置4－8户内部空间组织较紧凑，采光面多，通风好适应地段小，地形起伏复杂的基地与板式高层住宅相比：较少影响其它住宅的日照、采光、通风和视野遮挡可与其它类型住宅组合成住宅组团，使街景更加生动由于造型挺拔，易形成对景假设选址恰当，可有效的改善城市天际线3-6住宅公共局部的设计楼梯和电梯走廊和出入口地下室和半地下室3-6-1楼梯和电梯楼梯间的形式开敞(普通)楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间楼梯间的形式楼梯间的形式目前我国住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于节约能源，符合使用和防火疏散的要求。封闭楼梯间的说明如下：1.楼梯间必须靠外墙设置，是为有利于楼梯间的直接采光和自然通风。如果没有通风条件，进入楼梯间的烟气不容易排除，疏散人员无法进入；没有直接采光，紧急疏散时，即使是白天，使用也不方便。例如：某高层公寓的第二出口是暗设的封闭楼梯间，既无天然采光和自然通风又没有应急照明和机械通风。在1977年的一次火灾中，这个楼梯间灌满了烟，根本起不到疏散作用。2.为了防止火灾威胁楼梯间的平安使用，封闭楼梯间的门必须是乙级防火门，并应向疏散方向开启。3.高层建筑楼梯间在首层和门厅及主要出口相连时，一般都要求将楼梯间开敞地设在门厅或靠近主要出口，做成扩大的封闭楼梯间。防烟楼梯间防烟楼梯间的平面布置是:必须先经过防烟前室再进入楼梯间。防烟前室应有可靠的防烟设施，这样的楼梯间比封闭楼梯间有更好的防烟、防火能力，可靠性强。具体要求：楼梯间入口处应设前室,阳台或凹廊。前室的面积居住建筑不应小于4.50平方米。

前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。注意：防烟楼梯间前室的内墙上,除开设通向公共走道的疏散门和本标准第条规定的户门外,不应开设其它门、窗、洞口。附：6.1.3高层居住建筑的户门不应直接开向前室,当确有困难时,局部开向前室的户门均应为乙级防火门。(尽量防止！)高层〔住宅〕建筑分类下面是赠送的经典语录和搞笑语录，不需要的朋友可以下载后不急删除！！！谢谢！！【感人的话】

要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心灵的一种支持力量.逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足.

【感人的话】

每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别人多，所以只要是一点点好事，我就非常感恩了。

【祝福的话】

这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页里夹着的话也早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开，却依然是朋友。还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑，看着你难过委屈去抚慰你。我会把祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花的旁边，我会写下我的祝福：祝福你过得好！祝福你过得比我好！然后，将它寄给你。不要哭泣，你。【表白的话】

爱你是一个念头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命，只属于我的宿命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路沐浴阳光，爱你是一径的花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然！请，给我你的爱。【有哲理的话】

世上有三种人：一是良心被狗吃了的人，二是良心没被狗吃的人，三是良心连狗都不吃的人.

【鼓励人的话】

如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。

【感人的话】

一身白衣为你洗尽铅华，白衣白发白胜雪，捧一卷古墨，盈袭暗香，我踏着平平仄仄的长长短短，款款步入风情万种的宋词里。溪边桃红青染，流水潺潺，柳丝随风絮，我在桃花下写着红笺小字，一抹嫣然回眸，惊落了桃花，也惊落了你的心。佛说千年一轮回，今生，你在哪里？

【有哲理的话】

母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃；母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。【表白的话】

我深深地恳求你；不要把我逐出你的爱门之外，我一分一秒也不能缺少你的爱。只有赢得你的爱，我的生命才有荣耀。

【表白的话】

爱你，却要无欲无求，好难！爱你，却要偷偷摸摸，好累！爱你，却让自己心碎，好惨！但竟然心甘情愿，好傻！但是我能肯定的是：我是真的很爱你！

【表白的话】

我扬一把散沙粒粒想念漫天纷飞带给我对你的祝福，我洒下一瓢涟水滴滴飘洋流到你的心海，爱你，今生无悔，牵了你的情，爱了你的人，我会努力呵护你，一生一世！【表白的话】

你的热情，温暖了我冰冻的心；你的大胆，鼓起了我爱的热忱；你的关心，激起了我感谢之情。新年伊始，愿我们透过那爱湖的波光水雾，一起憧憬美好的未来。情人节快乐！

【表白的话】

也许我的笑容不够灿烂，但足够为你扫清冬日里的阴霾；也许我的双手不够温柔，但还能为你拂去俗世尘埃！如果命运安排我们在一起，我会好好珍惜你！情人节快乐！

【甜言蜜语的话】

我们结婚吧，好不好？那样我们就可以不再对着诉说想念，就可以每天清晨起来看见你的睡脸，然后一起吃一顿不太丰富却很温暖的早餐。我们结婚吧，好不好？那样我们就可以拿着民政局发的红色小本子四处炫耀，我们可以在房间里挂满结婚照，看着看着就会不自觉的微笑。我们结婚吧。【表白的话】

我需要你，就像冬天里的棉袄，夏天里的雪糕，黑暗中的灯泡，饥饿中的面包—–我不能没有你！

【有哲理的话】

用真理检验真理永远是真理，用错误掩饰错误将会一错再错。我们不能拥有真理，但是我们可以防止错误。【离别的话】

愿你作一滴晶亮的水，投射到浩瀚的大海；作一朵鲜美的花，组成百花满园；作一丝闪光的纤维，绣织出鲜红的战旗；作一颗小小的螺丝钉，一辈子坚守自己的岗位……

【离别的话】

我们曾经在一起欣赏过美丽的花；我们曾经在一起梦想过美丽的季节。同学啊，同学，分别后不要忘了我们曾经一起走过的日子。

【离别的话】

红叶纷飞的枫林里，我们曾拥有多少回忆。那飘舞着的枫叶，将我们带进一个无比美妙的境界。

【离别的话】

别离，是有点难舍，但不怅然；是有点遗憾，但不悲观。因为我们有相逢的希望在抚慰。

【有哲理的话】

人活着，第一要紧的事情就是要有眼光。有了眼光，并相应确定应该为之努力的目的和目标，工作就会出现乐趣，这样才有希望最终成为一个事业和生活的成功者，生命就会丰富多彩。

【有哲理的话】

在真相肯定永无人知的情况下，一个人的所作所为能显示他的品格。有些事情确实没有人知道，除你之外，没有人知道，但是你必须对得住自己，最好能问心无愧。因为问心无愧可生自信，而自信会让你生活得更沉着。

【有哲理的话】

没有任何的动物是比蚂蚁更勤奋，然而它却是最沉默寡言的。与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有；不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。

【有哲理的话】

有些人成就不大，不在于智力或能力不够，而在于没有克服自己心理上的弱点和谬见，没有充分发挥自己既有的潜力和才能。只有不断向自己挑战，向生活挑战，才能取得更大成功。

【有哲理的话】

面对别人的反对意见，如果你针锋相对地进行争执和批驳，对方很难从内心真正接受，在表达方式上委婉一些，效果就好多了。

【有哲理的话】

当我们放眼这个世界的时候，如果以自我为中心，很可能会以为自己了不起，可一旦我们把心歇下来，用赤子之心来观察，就会发现我们是多么渺小。我们什么时候都能看清自己不如人的地方，那就是对生命有真正信心的时候。

【有哲理的话】

胸有平常心，幸福自然来。人的心态如同琴上的弦，太紧那么易断，太松那么无音，只有松紧适度，才能弹出美妙之音。保持一颗平常心，才是人生的真谛。怀一颗平常心，看淡得失，超越成败，不为物欲所迷，不被烦恼所扰，明心见性，随缘自适。平常心，是一种人生态度，也是一种生活智慧。

【有哲理的话】

绝大多数人都喜欢嘲笑别人，而不愿意被别人嘲笑。在别人处于为难境遇时，你如果能通过自己出丑来减少他的难堪，他一定对你非常感谢。

【有哲理的话】

对于胸怀大志的有志之士和勤奋努力的人来说，障碍是不会起什么作用的。