单位公房买卖合同范例

单位公房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其拥有的单位公房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付人民币____________________元整作为首付款；

（2）尾款：乙方应在合同签订之日起________日内支付人民币____________________元整作为尾款；

（3）支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方；

3.2验收标准：乙方在收到房屋后，应按照《房屋交接清单》进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收之日起________日内向甲方提出；

3.3验收地点：____________________

四、房屋产权转移及登记

4.1甲方应在房屋交付给乙方后________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续；

4.2乙方应在办理房屋产权转移手续后________日内，依法办理房屋产权登记手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

5.2乙方应承担房屋产权转移及登记过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；

6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%；

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交接清单；

4.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其拥有的单位公房出售给乙方，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付人民币____________________元整作为首付款；

（2）尾款：乙方应在合同签订之日起________日内支付人民币____________________元整作为尾款；

（3）支付方式：____________________

三、甲方权益保障条款

3.1丙方在交易过程中，应确保乙方具备购买该房屋的合法资格和支付能力。

3.2甲方有权要求丙方对乙方的资信进行调查，确保乙方在合同履行过程中能够按时足额支付房款。

3.3甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行全程监督，确保交易过程公开、透明。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%；

4.2乙方在房屋交付前，不得擅自处置或变卖房屋；

4.3乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应确保交易过程中提供的信息真实、准确、完整；

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商；

5.3丙方在交易过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方；

6.2乙方在收到房屋后，应按照《房屋交接清单》进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收之日起________日内向甲方提出；

6.3验收地点：____________________

七、房屋产权转移及登记

7.1甲方应在房屋交付给乙方后________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续；

7.2乙方应在办理房屋产权转移手续后________日内，依法办理房屋产权登记手续。

八、税费承担

8.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

8.2乙方应承担房屋产权转移及登记过程中产生的税费。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交接清单；

4.相关税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易过程公开、透明，降低交易风险；

2.增强甲方的权益保障，提高交易成功率；

3.为甲乙双方提供专业、高效的服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行；

2.降低交易风险，提高交易成功率；

3.提升甲方在房地产市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的单位公房，但乙方资金暂时不足，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，以保障交易的安全和顺利进行。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付人民币____________________元整作为首付款；

（2）尾款：乙方应在合同签订之日起________日内支付人民币____________________元整作为尾款；

（3）支付方式：____________________

三、乙方权益保障条款

3.1甲方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

3.2甲方应在合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方；

3.3甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续；

3.4乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋现状的详细说明；

3.5乙方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应对乙方的资信进行调查，确保乙方的还款能力；

4.2丙方应承担乙方的担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的赔偿责任；

4.3丙方有权要求乙方提供与购房相关的财务证明；

4.4丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；

5.2甲方在房屋交付后，不得要求乙方提前支付尾款；

5.3甲方不得在合同签订后擅自改变房屋用途或结构。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方；

6.2乙方在收到房屋后，应按照《房屋交接清单》进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收之日起________日内向甲方提出；

6.3验收地点：____________________

七、房屋产权转移及登记

7.1甲方应在房屋交付给乙方后________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续；

7.2乙方应在办理房屋产权转移手续后________日内，依法办理房屋产权登记手续。

八、税费承担

8.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

8.2乙方应承担房屋产权转移及登记过程中产生的税费。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.