房屋中介租赁合同

编号：_________________房子中介租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________签署日期：_______年______月______日第1页共4页房子中介租借合同甲乙两方在同等、自发、公正和诚实信誉的基础上，经磋商一致订立合同，以兹共同恪守。出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：一、建筑物地点：甲方将其属有的位于***市的房子在优秀的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。二、房型及房内设备：房型：房厅卫房内设备：三、租借限期：租借期于****年**月**日至**年**月**日止，总合为期**年**月。四、租金：两方协议租金为每个月（大写）***圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按**个月为壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。此后每期租金提早**日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超出十天，而且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，组成的违约，并担当违约责任，甲方可一方面提早停止合同，并提早回收房子。五、押金：1、两方议定押金为（大写）***圆整，该保证金不行视为乙方预支的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。2、甲方应于租借关系排除后，确认乙方迁空。点清、交还房子及设备，并付清所有对付花费后，当日将保证金无息返还乙方。3、因乙方违犯本合同的规定而产生的违约金，伤害补偿及其所欠的租金等花费，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方一定在接到甲方付款通知后十天内补足。第2页共4页六、其余花费：乙方应担当租借期内所使用的花费，并按单按期缴纳，并把缴纳存单保留好，以便查证，以上账单由甲方负责监察催缴。七、甲方的义务：1、甲方需准时将房子及隶属设备交托乙方使用。2、房子设备如因自然或灾祸而受破坏时，甲方有修葺的责任并担当相关的花费。3、甲方应保证所出租的房子享有出租的权益，如在租借期内，该房子发生所有权所有或部分的转移，设定他项物权或其余影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权益人、或其余影响乙方权益的第三者，能持续恪守本合同所有条款，如乙方权益所以而遭到伤害，甲方应负补偿责任。八、乙方的义务：1、乙方应按合同的规定，准时支付租金，保证金以及其余各项对付花费。2、乙方经甲方赞同，能够承租用房内进行装饰及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房子的正常使用。3、未经甲方当面赞同，乙方不得将承租的房子转租或分组，并爱惜使用租借的房子。如因乙方的过失或过失至使房子及设备遇到损坏，乙方应负补偿责任。4、乙方应按本合同的商定合法使用租借房子，不得私自改变使用性质，不该寄存危险物件，如所以发生伤害，乙方应担当所有责任。5、乙方不得在房子内从事任何违纪活动，不然将担当全部责任。九、合同停止及排除的规定：1、租借期满后，乙方应该天内将承租的房子交还给甲方，若有留置任何物件，在未获得甲方的体谅之下，均视为放弃，听凭甲方办，乙方决无异议。房子返还时，应该切合正常使用后的状态或租借当事人商定的状态，不切合的，甲方能够要求乙方恢复；甲方能够自选恢第3页共4页复，由此发生的合理花费，由乙方担当。2、合同一经两方署名后立刻奏效，未经两方赞同，不得随意终止，若有未尽事宜，甲乙两方可另行磋商。十、违约责任：1、合同租借限期内，甲方提出要提早停止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。2、合同租借限期内，甲方提出要提早停止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。3、凡在履行本合同或与本合同相关的事情时两方发生争议，应第一友善磋商，磋商不行，能够向管辖权的人院提起诉讼。十一、其余：1、本合同一式叁份，甲方、乙方、目睹方各执壹份。2、甲乙两方若有特别事项，可在本款另行商定。十二、移交钥匙：1、楼道外防盗门钥匙