临建施工方案

中•天宸华龙大厦临建工程方临建程施方案编：审：审：中天建设团有限公司2016年1112日1/中•天宸华龙大厦临建工程方录据..................................................................................................明..................................................................................................况..................................................................................................则12法5表施计42/中•天宸华龙大厦临建工程方一、编依据《北京市建筑施工现场管理标准《集团公司建筑施工现场管理标准图集二、编说明根据《北京市建设工程现场文明施工管理方法对该工地的实际情况，对整个施工场区的现场文明施工作整体的规划，并在项目经理部内部进行讨论，进行详细的深化。并考虑其实用性、经济可行性的同时，尽可能地使施工现场美观大方、整洁，一切按照标准化文明工地的要求来实施，做到优质工程质量与安全文明施工双向进行，齐头并进。由于本工程是地理位置相对较特殊施工，是我公司的重点工程，为保证临建工程质量和安全目标，为工人创建一个优美舒适的工作和生活环境，结合业主方要求，在经过认真研究后，特制定本方案，作为临建施工的依据。三、工概况工程名称：1#商业楼等2项（西城区华龙大厦项目）工程地址：北京市德胜门外大街结构类型：本工程为十五层框剪结构、地下三层建设单位：北京都市圣景房地产开发有限公司设计单位：北京维拓时代建筑设计股份有限公司监理单位：北京双诚建设监理公司施工单位：中天建设集团有限公司本工程

项目位于北京西城区德胜门外大街德外桥东侧；五里通小街北侧，北京二龙路医院南侧。总建筑面积为45174.33㎡其中下建筑面积17394.75㎡，上28528㎡，1#商业楼7层，建筑高度21.1m；商楼15，建筑高度46.45。四、场总平面布置则本工程工期紧、任务重，是我公司的重点工程。有效利用场地将是本工程的重点和关键。在进行现场平面布置时，我们将遵循以下几个原则：1、临时设布置除满足有关文明施工现场的要求，满足业主要求，同时避免频繁搬迁外，还应充分考虑现场场地分布的实际情况。1/中•天宸华龙大厦临建工程方场地配备的二级配电箱可以满足相应的功率要求。消防设施的布置满足防火要求。施工区与办公区隔开，采用刷卡进出；具体施工平面布置详见平面布置图。五、办生活设施布1、项目部公区：项目部办公区位于五里通小街北侧小院内。由于临建场地有限，现场紧凑，计划办公室与管理人员生活区共同使用两栋两层板房，分配如下：①西侧计划设置1栋5间标准板房，一层分别为项目部餐厅（2间合并产经理与工程部（2间合并安全部（1医务室、监控楼项目经理办公室、技术与商务和办公室主任、档案室、监理办公室两间。②南侧设一栋5两层，其中一层设甲方办公室两间，会议室两间合并，材料洽谈室一间；二楼设监理宿舍一间、项目管理人员宿舍间，在院内南侧设置一大门为人员主要出入口；2/中•天宸华龙大厦临建工程方项目部办公室我们采用玻璃丝棉（彩钢夹芯板）活动板房，室外为沥青细石混凝土硬化，以良好的精神风貌迎接各方检查。项目管理人员生活区域：项目管理人员生活区同办公区在一院内，住宿设置在办公室二层，生活配套设施在工人生活区，包括男厕所、男浴室、女厕所、女浴室、洗漱间；除餐厅两间合并外，其它均为标准间或半间房屋。考虑到餐厅、厕所、洗浴室的特殊用途；餐厅与厕所等临设分别设置工人生活区东、西两侧。工人生活区：住宿区：根据公司的相关规定，我们严格使用绝燃型玻璃丝绵复合板材板房，并在生活区室内布置接口充电室，对工人的手机充电进行统一管理。在充分考虑场地实际情况下，现设计工人宿舍房屋均为双排两层房屋，共设置两栋独立工人住宿区彩板房，宿舍每房间安排人员居7人（上下铺），房之间距离4米，保持畅通的逃生通道。详见总平面图附图；工人餐厅区域：为了给人员提供一个良好的就餐环境，本工程在南侧设置7.28*5.54米的餐厅，伙食以快餐形式从外部饭店送入。晾衣区域：为了集中管理、方便工人，使工人生活区整齐有序。特在南侧规划一片区域为盥洗区、并设置晾衣架。3/中•天宸华龙大厦临建工程方（4）浴室、厕所区域：在场区男侧设置男厕、男浴、女厕、女浴必须日常生活房屋，以满足日常工人的生活需要。在其附近处设置化粪池，便于污水排出。4/中•天宸华龙大厦临建工程方六、各项施工做法1、彩钢板房基础做法彩钢板房的基础：按照现有保洁队广场硬化地面，厚，商品混凝土地面；2、大门现场设置一个6米大门，按照集团公司标准化建设及装饰。3、围挡围挡采用原小区所使用砖墙围挡，人员进场后进行抹灰处理靓化；5/中•天宸华龙大厦临建工程方4、吊顶办公区房间采用铝合金做龙骨，上铺小块石膏板，厕所、浴室采用吊顶。5、旗台旗杆三根。采用直径76mm，不锈钢管套接而成，三根旗杆等高为8米、8.5米高，旗杆下部基座成梯形，用专业装饰材料贴面，正面镶贴不锈钢集团徽和“中国建设旗居中，中天工程旗居右，集团公司旗居左（均为3号旗6/中•天宸华龙大厦临建工程方6、办公区贴砖：办公用的会议室、工程部等一层房间采用600*600地板砖，厕所、浴室等房间采用300*300地板砖，洗漱池等采用300*330滑地板砖。7、洗漱池：洗漱池均采用砖砌形式，表面镶贴瓷砖；直饮机、热水器设置在茶水亭内，按照公司定型化配置；8、硬化区域院落区域办公区内地面采用沥青细石混凝土硬化南侧涂刷3*5.5米规格停车位。9、总配电房按照要求配置予以搭设；仓库搭设7间两层和成品工具房：7/中•天宸华龙大厦临建工程方10、钢筋制作场地，防护棚安排定型化进场安装七、临设施房屋分一览表1、管理人员办公、生活区序

用途

数量

房型

备注号

项目经理室财务、会计技术、商务、主任档案室工程部安全部（监控）总监办公室监理办公室监理宿舍

11111间1111

彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋

22211层层228/中•天宸华龙大厦临建工程方

项目部宿舍（男）项目部宿舍（女）甲方办公室餐厅会议室

3间间1间1间

彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋

22层11共计202、劳务办公、生活区序号

用途工人宿舍男浴室男侧女浴、女厕

数量37111

房型彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋彩钢板房屋

备注一、二层一层单层单层八、场围挡、大门场地道及排水设施我项目将按照我公司CIS形象的要求和市安全文明工地的标准要求对办公生活进行封闭。根据场内外交通的状况，将在场地西侧侧设置一个正式的大门，作为进入场地的材料出入口；正式大门将会按照集团公司CIS形象的统一要求制作。大门入口处按集团公司有关要求设置现场各种标示牌。进场限速牌、指路牌等9/中•天宸华龙大厦临建工程方硬化区域：办公区内地面采用沥青细石混凝土硬化。宣传栏设置在办公区，及时通报各种相关信息；办公区采用预埋排水管与明沟相结合的方式，将水排入污、雨水管内。10/中•天宸华龙大厦临建工程方6、南侧作人员进出通道，按照北京市劳动部门要求和刷卡进出；班前讲评台按照公司定型化设置；7、塔吊在下室顶板一周设置围挡；8、楼层进正负零以上设置通道防护棚，采用公司定型化设置；9、安装材进场后，材料集中堆放，搭设集中堆放场地；11/中•天宸华龙大厦临建工程方九、场临水9.1施工现场临水及主要临建简介现场临水总水源由业主提供生活水源位于场地北侧市政管线上的一个DN50的给水口，施工现场设办公区、生活区、库房、公共厕所、材料加工区等。主要用水部位有施工现场、厕所、生活区用水、消防用水等。9.2临水方案总述9.2.1给水设计原则满足施工现场的各个需水点的要求，如消防、生产区、混凝土养护、办公区用水及厕所等。9.2.2施工生产用水布设现场用水主要由三部分组成：生活用水、混凝土养护用水、消防用水。办公区及工人生活用水接市政管网；混凝土泵用水、混凝土养护、施工作业面用水和消防用水共用同一管道接至消防水池用消防加压水泵加压后送到各层。管网主干管从市政给水管引入施工现场后，设水表阀门井。临水管道采用明敷的管段做电伴热保温。施工和消防用水引入现场后，根据本工程区域内施工现场情况，本方案拟定沿施工周边区域树枝状布置临水管网，从主干线上引DN65分支管供各楼段消防和施工用水每栋楼消防与施工共用一根立管每个分支管单设控制阀门在拟定施工用水部位分别设￠700mm深1.2米的给水井,井内设DN25给水点在各楼核心筒附近的管道间内设临时用水立管送至各层作为主体结构装修施工用水，在每层留DN25施工用水接点,进入冬季对立管作玻璃棉管壳保温。9.2.3消防用水布置12/中•天宸华龙大厦临建工程方在各楼段的给水分支管线上引出DN65支管作为消防给水点现场周边及生活区和木料堆放区共设4个DN65地上消火栓、箱，各消火栓间距不大于，消防箱内配置长度25m消防带，及￠19喷枪。消防台设置在南大门进入醒目位置；9.2.4现场施工及消防用水供水方式因市政管网供水流量不能满足施工用水和生活用水，市政水源水压均不能满足消防用水需要。因此，在现场设置消防给水泵房和水箱，本工程生产与消防合用一个消防水池，水池采铁皮水箱，消防水池容积为×4×2.5=36m3，冬季对水箱作好保温水箱进水管管径为DN80从临水干线接入,入管均按正式管道安装补水采用浮球控制实行自动补水。消防水泵供水管上加止回阀，消防立管最高位置标高为160m，按《建筑防火设计规范消火栓出口充实水柱应不小于”的要求，本工程取为10m安装施工和消防泵两台其流量和扬程保证满足现场施工和最高层消防的要求，各楼层设消火栓、箱，配备消防带和水枪。9.2.5管道材料和连接方式现场临水主干线采用1.6MpPE给水管,生活用水采用PP-R给水管，其它施工用水采用焊接钢管，电焊或法兰连接，焊缝要作好二次防腐。小DN50道用丝扣连接。9.3施工用水量及主干管管径计算根据施工现场特点和总平面图布置，用水包括现场施工用水，消防用水，生活用水。混凝土按商品混凝土考虑，局部零星混凝土和砂浆按自搅拌考虑。9.3.1施工工程用水量计算13/中•天宸华龙大厦临建工程方参照临水施工方案十、施现场临电设1、编制依据施工现场用电必须贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，确保现场施工用电人员的人身安全和设备安全，并使施工现场用电设施的设计、施工、运行、维护做到安全可靠文明严格执《现行建筑施工规范大全工计算手册《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005筑电气设备安装调试技术》的有关规定。根据甲方指定的，在现场生活区的东南角有两台的变压器，本项目部和工人生活区用电均来自这台变压器。2、用电设备统计2．1、根据本生活区的布置，主要用电设备配备情况如下表：号

序1

项目办公室照明

功率

额定16W

个数45

kw

用电量270W

备注

宿舍照明电热开水器电暖气

6W9KW2KW

130430

780W36KW60KW注：用电计算书详见临电施工方案3制度管理建立宿舍电气防火教育制度和巡回检查制度，定期进行电气防火知识教育，职工应学会和掌握预防火灾、扑灭火灾的方法以及火灾逃生、救护等知识。线路及电器的设置、维护必须由电工专业人员完成，设置安装完成后应经总包单位组织监理单位、建设单位按规定进行共同验收，合格后方可投入使用。4线路设置宿舍照明与插座分开单独回路供电。宿舍内必须采用36V低压电源。宿舍用电线路截面积最低不得小于2.5mm2的符合国标的铜芯线，室内允许每人用电负荷不超过，房间照明不大于200W，每房间总用电负荷不得大于2kw。14/中•天宸华龙大厦临建工程方宿舍灯口、插座、开关等必须使用符合国标的合格产品，五孔电器插座固定在床头墙板上，插座高度应距地1.2m，线路必须使用阻燃管、槽专用材料固定保护。每间宿舍单设漏电保护器、过载保护器等安全装置，在每排宿舍房门侧中部设总控制开关箱，箱内设漏电保护器、过载保护器、限时断路器，开关控制箱距地高度1.8m。过墙线必须加设绝缘套管线处距地面高度不得小于做防水处理。6)配电要做到三级控制，两级保护。各级控制和漏电的电流及动作时间要有选择性，用电设备要配三级配电箱，一机一闸，严禁一机多闸。进出配电箱线路要排列整齐，固定牢固。本工程采用三相五线制供电系统，PE线与N线严格分开，现场所有用电