上海睿城龙湖项目启动会全套资料之6 景观设计及建造标准课件

景观研发景观定位分析景观设计目标景观总图溢价点挖掘场地体验建造标准

景观定位分析低密度住宅改善住房客户投资客户高私密性多私有资源多绿化大花园龙湖品牌产品号召力香樟林.蓝湖郡.弗莱明戈蓝湖郡交房满意度调查营销定位报告景观目标定位组团道路管理岗多临道路别墅品质低提升整体楼盘形象提升临道路别墅品质减少管理门岗的数量组团内道路,参考星河湾、兰桥圣菲景观总图分析.价值挖掘组团道路做法景观总图分析.价值挖掘围墙（高2.2米）分项尺寸做法颜色价格单位备注压顶或顶部装饰宽400瓦灰色60元/米

镂空装饰600X600仿木深灰色150元/个

立面装饰

外墙涂料白色80元/米2

结构部分

碎石+混泥土+300高条石基座

300元/米留空合计(围墙施工图3月5日前提供)850元/米围墙一景观总图分析.价值挖掘法国梧桐楠竹黄葛树、小叶榕、香樟、重阳木私家花园标准围网（高2.2米）分项尺寸做法颜色价格单位备注成品围网间距803.5封塑钢筋绿色300元/米

结构部分

碎石+混泥土(300见方)

100元/米合计（好望山已经成熟运用）400元/米围网景观总图分析.价值挖掘绿地私有化私家花园总计面积42000平方米私家花园占住宅区景观面积65%私家花园边界处理采用丰富的乔、灌木形成屏障:乔木品种:桂花香樟天竺桂小叶榕灌木品种:海桐球花叶良姜棕竹毛叶丁香球私家花园相临小径方案1、道路:花园间采用石汀步设置（50厚青石70元/平方米）2、门牌:每户设置木制腰门配入户一个，样式同蓝湖郡东岸景观总图分析.价值挖掘场地体验水景方案-户户水景1、北区的水体在入口及中心景观场地集中设置;2、南区洋房区域三溪水体宽度1.5米,采用龟纹石(300元/吨)散置驳岸点状集中水景方案洋房区域水景方案中国传统吉祥文化重庆书院文化水景植物＋＋＋景观主题景观主题基本原则与出发点:1、与项目定位呼应，具有“文气”2、具有独特性3、易造景，对宣传有利少陵书院静晖书院竹林书院莲峰书院北岩书院濂溪书院东川书院聚奎书院江津书院凤山书院东皋书院瀛山书院隆化书院巴川书院合宗书院钩深书院重璧书院桂香书院南宾书院缙云书院字水书院渝州书院三溪九院观澜院濂溪院北岩院瀛山院桂香院字水院静晖院竹林院莲峰院院落景观场地体验庭院方案场地体验大院的苗木配置标准（以样板大院为例）序号苗木名称规格（CM）计量单位数量（株）苗木单价（元）苗木小计（元）工程造价（元）备注特点冠幅干径高度分枝点1腊梅400-50015-20500-60025-30枝/丛株3800.002400.003408.00观澜院大丛古朴2红梅400-50020-25450-600

株13500.003500.004970.00观澜院古朴、形优3桂花550-60020-22500-600

株112000.0012000.0017040.00观澜院古朴、形优4西府海棠400-45020-25400-500

株24500.009000.0012780.00观澜院古朴、形优5皂角树500-60025-35700-900

株15500.005500.007810.00观澜院枝形开展、形优6地被

M220080.0016000.0022720.00观澜院

7灌木

M220180.003600.005112.00观澜院

8合计

228

52000.0073840.00

景观建造标准庭院苗木配置标准景观方案消防道处理方案车库进口处理方案车库通风口处理方案洋房与高层景观的分界方案·体验区整体介绍参见体验中心部分资料·售场后场详细方案调整中，3月30日专题汇报售场区域景观景观建造标准

河边软景标准景观分区景观面积配置苗木单方成本总造价河边绿化4000平米杨柳、水杉、矛草、迎春花、木芙蓉、鸢尾、草坪等180元72万元景观建造标准商业与住区分隔软景标准景观分区景观面积配置苗木单方成本总造价高低区分界3500平米楠木、栾树、香樟、朴树、合欢、金边黄杨，南天竹、小叶女贞、草坪等180元63万元景观建造标准公共道路标准景观分区景观面积配置苗木单方成本总造价公共道路5500平米(硬景1000平方米)桂花、香樟、玉兰、广玉兰、樱花、棕竹、茶花、春鹃球、草坪等220元99万元1.8米宽道路青石、青砖300元30万元景观建造标准公共节点标准景观分区景观面积配置苗木单方成本总造价公共节点4800平米(硬景3000平方米)银杏、桂花、竹、榉树、花卉、草坪等240元43.2万元芝麻白、青砖硬景350元105万元景观建造标准景观总体指标总指标用地面积106690平方米

建筑占地31992平方米

河流面积2600平方米

市政停车场2880平方米

住宅区红线内景观总面积69218平方米

私家花园总面积42000平方米全软景面积住宅区公共景观面积19938平方米(含800平方米游泳池)住宅区硬景面积6978.3平方米400元/平方米住宅区硬景比例0.10

商业区红线外景观面积12520平方米

红线内商业景观面积7280平方米

商业景观面积19800平方米200元/平方米(采用青石、芝麻白）商业硬景面积10500平方米

商业区硬景比例0.53

景观建造标准软景工艺标准种植前要求腐殖土增加肥料、珍珠岩增加透水性乔木土球标准6-8倍干径草绳包扎完整灌木土球标准乔木防护与包扎标准乔木麻布包扎形式及注射形式，麻布包扎要求超边，不得露出麻布边缘线乔木支撑要求乔木防护形式杉干四角支撑景观建造标准草坪工艺草坪要求300X300一块基层要求标准草格连接标准大面积效果第一次碾压铺砂效果第二次碾压完成效果锈石黄价格：80元/平方米产地：福建芝麻黑价格：78元/平方米产地：福建芝麻白价格：75元/平方米产地：福建青石板价格：30元/平方米