上海南京西路恒隆广场案例分析课件

【南京西路恒隆广场】项目概况业态分布借鉴与思考恒隆广场·项目概况恒隆广场名称恒隆广场地址上海南京西路1266号开发商恒隆地产体量商业五层，共53600平方米开业时间1999年定位高端奢侈品购物交通条件地铁：2号线南京西路站公交：935,921,37,104,109,128，23,21等。周边设施：梅陇镇广场、中信泰富广场、嘉里中心、波特曼大酒店、国际展览中心、精英会恒隆广场·业态分布女士服饰男士服饰鞋/配饰/眼镜钟表及珠宝餐饮Agnona；路易威登；巴黎世家；孟克莱；帝安佳；普拉达；凯卓；圣约翰；浪凡巴黎世家；路易威登；帝安佳；孟克莱；凯卓；普拉达；浪凡；杰尼亚阿妮欧娜；路易威登；巴黎世家；孟克莱；帝安佳；普拉达；亚瑟匹扎诺荻蒂赞；罗杰维维亚；凯卓；圣约翰；浪凡；杰尼亚宝诗龙；宇舶；富凡卓越；积家；卓美；御木本珠宝；萧邦；沛纳海；昆仑表；豪雅；法兰穆勒；纬图；芝柏；真力时Alfie'sByKee；镜子咖啡B1恒隆广场·业态分布女士服饰男士服饰鞋/配饰/眼镜卡尔文·克雷恩；加斯特卡维里；迪奥；路易威登；多喜佳伴纳；曼丽；安普里奥·阿玛尼；莫斯奇诺；艾斯卡达；普拉达；芬迪；拓姿；乔治·阿马尼；华伦天奴；爱马仕；范思哲；载思卡尔文·克雷恩；爱马仕；迪奥；雨果博斯；载思；多喜佳伴纳；加斯特卡维里；安普里奥·阿玛尼；路易威登；杰尼亚；莫斯奇诺；芬迪；普拉达；君皇仕；拓姿；乔治·阿马尼；Versace卡尔文·克雷恩；雨果博斯；尚世博；载思；迪奥；加斯特卡维里；多喜佳伴纳；路易威登；安普里奥·阿玛尼；曼丽；杰尼亚；莫斯奇诺；艾斯卡达；普拉达；芬迪；拓姿；君皇仕；华伦天奴；乔治·阿马尼；范思哲；爱马仕F2恒隆广场·业态分布F3女士服饰男士服饰鞋/配饰/眼镜儿童服饰美容及健康产品安娜苏；让·保罗·高提耶；安蒂珮玛；凯特·诗贝；雅格狮丹；路易威登；布克兄弟；麦克斯·寇；达科狮；式时；戴安莉沃弗斯汀佰；帕秋色帕帕；迪素；托马斯品客；加利亚诺；汤美·希绯格；爱马仕；茁玛；零零一雅格狮丹；让·保罗·高提耶；布克兄弟；拉格斐；达科狮；路易威登；迪素；都彭；加利亚诺；托马斯品客；爱马仕；汤美·希绯格；零零一；茁玛安娜苏；凯特·诗贝；安蒂珮玛；拉格斐；雅格狮丹；路易威登；布克兄弟；麦克斯·寇；达科狮；式时；戴安莉沃弗斯汀佰；帕秋色帕帕；迪素；都彭；加利亚诺；瑟桥·伦萨；爱马仕；托马斯品客；零零一；汤美·希绯格；威士顿；Ugg；让·保罗·高提耶；茁玛；纪美舒UggCellCare美容抗衰中心恒隆广场·业态分布F4女士服饰卡尔文·克雷恩;琉玖;丹尼·爱特;路易威登;蓝绮;欧蓝男士服饰卡尔文·克雷恩;欧蓝;丹尼·爱特;飞瑞;路易威登鞋/配饰/眼镜卡尔文·克雷恩;路易威登;丹尼·爱特;欧蓝;蓝绮;溥仪;琉玖;飞瑞儿童服饰阿毕毕;朋博湾;迪奥;林登豪斯钟表及珠宝景福美容及健康产品意廊影音、家电邦及欧路夫森;博士内衣卡尔文·克雷恩内衣家居饰品、礼品奥罗蓝尔;珂丝塔;昆庭;琉璃工房;集雅廊;雅致;芙雷特;瓦伍德玮致活;爱马仕/博艺府家/圣路易恒隆广场·业态分布F5餐饮美容及健康产品海云台韩国料理;鹤ノ舞日本料理;越魅工坊越南餐厅;小南国日式烧烤;鹭鹭酒家;夏面馆;品川中国川菜料理;采蝶轩;桃花源小厨;尚渝台式风味餐厅瑞尔齿科1、建筑规划方面1）从功能划分上看，商业部分充分利用了南京西路上强大的客流优势，而在人流量较小的奉贤路集中设置办公区，保证办公环境良好；广场办公办公、裙楼商业P奉贤路南京西路西康路陕西北路恒隆广场·借鉴与思考2）广场设计大小两个喷泉，一方面缓