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文档简介

房地产项目营销策划**小区营销计划营销任务：销售小区内的五栋高层住宅、一栋酒店式公寓及裙楼共三层。小区名称：**（寓意勃发之势，无限发展）客户定位都市白领（高层住宅）：年轻自信，追求时尚、高雅，希望拥有独立的生活空间，有个性喜欢运动、咖啡、网络、音乐。同时对工作充满热情。花费大量的时间精力去打拼事业。高层主管或私企老板（酒店式公寓）：临时入住，业务繁忙，经常来往于多地，需要一个集个人休息、办公、商务会谈于一体的住所个体经营者（三层裙楼）：以前两者需求为目标的营业产品定位高层住宅：一小户型为主打产品，为单身人士们打造一个独立、个性、时尚、温馨的生活空间酒店式公寓：以商务活动、商务往来为主流，包括标准居室、豪华型居室、会客商谈室及大型会议室，融合餐饮、娱乐、健身为一体的大型建筑三层裙楼及其他门面：①酒吧等潮流娱乐场所②特色休闲中心，集咖啡、书社、网吧、电影一体的小资型文化场所③各种餐饮、服务，以方便住户生活为目的的营业小店④健身中心物业管理以酒店式管模式为依托，打造一个以高层住宅、酒店公寓为一体的，统一管理上述服务设施，网络化智能物业管理。社区活动：由于住户均为各行各业的精英，以为住户拓展人际关系和提供信息交流平台为目的的开展活动。如：定期举办主题舞会，文化展，运动比赛等宣传宣传形式：彩页、报纸、路标牌广告，公交车地铁站牌等宣传标标语：：1、以优优越地地理位位置及及便利利交通通为亮亮点①工工作、、生活活瞬瞬间转转换②不要把把生命命淹没没在车车水马马龙中中③都市市快节节奏，，生活活掌握握中2、以物物业管管理为为亮点点①我选选择，，我要要的，，我的的生

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