工程签证与工程变更解读

解析签证与变更

签证变更的分析一、性质区分二、形式定义三、签证变更的形成四、签证变更的管理五、签证变更的结算办法签证变更性质区分签证为合同外工作内容。

在施工中增加合同未约定的事项，合同结算价款增加双方确认的一种办法。此费用在已标价工程量清单中由计日工支付。变更为合同内工作内容。

在施工中增减合同内的工作内容，合同结算价款增减双方约定的一种办法。此费用在已标价工程量清单中由暂列金支付。√√签证变更形式定义签证的表现形式签证主要是以受托方要求签证确认的文件，根据实体与非实体签证分为：土方开挖时期签证工程实体施工签证其它签证变更表现形式变更主要是以委托方要求变更的文件，变更有可能量变化也有可能价变化，还有可能是量价都做变化。√√土方开挖的签证

地下障碍物的处理，如管道、电缆、空洞、混凝土块基础、大石块等。泥砂、地下降排水、土方超运距、土方换填、大型机械进出场次数等需做签证处理。形成定义工程实体施工签证

由图纸设计变更造成的窝工返工拆改；甲供材部分由甲供不合格或需二次加工造成的损失或甲供不及时造成的损失；材料、设备构配件需要二次搬运至现场或现场内由甲原因需要二次搬运；非本工程事项甲方委托的工作；甲分包委托施工方完成的零星工作事项；由第三方人员提出导致施工返工拆改事项等。形成定义其它签证

停建、缓建、停水、停电超出约定或规定的损失；甲方延期付款的签证；不可抗力发生的签证；需保护文物、树木、建筑物等发生的签证；改有新材料或特殊工艺；材料价格认价；甲指定价的认价等。形成定义变更形式更改工程有关部位的标高、基线、位置和尺寸。增减合同约定的工程量。增减合同约定的工程内容改变工程质量性质或工程类型改变有关工程的施工顺序和时间安排为使工程竣工而必需才实施的任何种类的附加工作。签证变更的形成签证的形成签证单由施工技术人员现场技术负责人现场资料员现场预算员项目经理公司经营部等施工方人员提出，审核完成后交监理核实、签认，再由甲方代表签认。要求一式五份，监理部甲方代表部项目部经营部各一份报送结算一份。变更的形成变更单一般一式六份，设计监理甲方代表资料经营各一份，报送结算一份。由设计部门或甲方代表监理单位提出的变更交现场技术负责人，由项目经理或技术负责人直接交公司经营部存档。签证形成的示意图经营部现场资料或预算员施工技术员技术负责人项目经理监理工程师甲方代表经营部存档变更更形形成成的的示示意意图图设计计单单位位甲方方代代表表监理理单单位位业主主技术术负负责责人人项目目经经理理施工工技技术术员员经营营部部经营营存存档档签证证变变更更的的管管理理奖励励办办法法档案案编编排排规范范要要求求奖励励办办法法土方方开开挖挖段段的的签签证证一般般由由现现场场技技术术负负责责人人提提出出，，签签证证单单存存档档后后每每张张奖奖励励技技术术负负责责人人100元，，签签证证内内容容相相同同不不作作奖奖励励。。由各部部门门人人员员提出出者者，，奖奖励励提提出出者者70元，，技技术术负负责责人人30元。。工程程实实体体施施工工签签证证由现现场场技技术术负负责责人人提提出出，，签签证证单单存存档档后后每每张张奖奖励励技技术术负负责责人人50元，，签签证证内内容容相相同同部部位位不不同同应应予予奖奖励励30元；由各部部门门人人员员提出出者者，，奖奖励励提提出出人人30元，，技技术术负负责责人人20元。。其它它签签证证各部部门门任任何何人人员员提提出出签签证证，，签签证证存存档档后后奖奖励励100元。。各项项重重大大签签证证提提出出另另奖奖励励200元（（重重大大签签证证是是指指结结算算价价款款在在50万元元以以上上））档案案编编排排所有有签签证证变变更更按按事事件件发发生生日日期期编编排排，，年年、、月月、、顺顺序序号号为为编编码码，，如如201405001表示2014年5月份第一一份签证证单。一一般为月月报送工工作量，，按月编编排适合合报送要要求。附图附照照片存储储管理，，多张可可设附加加顺序号号或页次次，台账账上注明明附加信信息。规范要求求发生事件件必须描描述清楚楚发生理理由，发发生部位位，发生生范围描描述详细细，发生生的日期期及总天天数等条条件。由由设计变变更或甲甲方监理理指令引引起的签证写明变更更或指令令单号；涉及到措措施项目目的签证证，必要要时注明明材料用用量，以以免结算算时发生生争议；在变更时时多次发发生签证证事件时时，及时时记录及及时签认认，必要要时注明明工作量量；由施工责责任引起起的签证证，避开开施工方方承担部部分；大型机械械进出场场应有描述次数数，周转转及措施施材料必要时还还应有单价签认。有利于计计价的签签证做签签认发生生事件处处理，特特殊的签证可分开人人工材料料机械所所用消耗耗及单价价确认，，认定为为总价的的注明是是否含管管理费利利润税金金及相应应的措施施费用。。变更由施施工方提提出的，，应同签签证规范范类似，，必要时时对材料料认质认认价，确确认工作作的施工工难度及及施工方方法。签证变更更的结算算办法甲方要求求或提供供格式的的，按要要求提交交，无约约定的按按此办法法结算。。每张签证证变更单单后附结结算价款款，签证证单变更更单在结结算书中中应有汇汇总表签证变更更单在结结算书装装订时将将经营部部一份原原件装