工程造价结算阶段控制案例分析T讲义

《工程造价结算控制案例》继续教育培训关于中间结算控制

②①③④业主承包商工程师中间结算时，应扣回的预付款和甲供料款、工程变更价款、索赔款、调价等都同期结算【案例一】案例一在我国的某水电工程中，承包商为国外某公司，我国某承包公司分包了隧道工程。分包合同规定：隧道挖掘中，在设计挖方尺寸的基础上，超挖不得超过40cm，在40cm以内的超挖工作量由总包负责，超过40cm的超挖部分由分包负责。【案例背景】由于地质条件复杂，工期要求紧，分包商在施工中出现许多局部超挖超过40cm的情况，总包拒付超挖超过40cm部分的工程款。分包就此向总包提出了索赔，因为分包商一直认为合同规定的“40cm以内”，是平均的概念，即只要总超挖量在40cm之内，则不是分包的责任，总包应付款。而且分包强调，这是我国水电工程中的惯例解释。你认为分包商能索赔成功吗？当然，如果总包和分包都是中国的公司，这个惯例解释常常是可以被认可的。但在本合同中，没有“平均”两字，在解释中就不能加上这两字。如果局部超挖达到50cm，则按本合同字面解释，40~50cm的范围的挖方工作量确实属于“超过40cm”的超挖，应由分包负责。既然字面解释已经准确，则不必再引用惯例解释。结果分包商损失了数百万元。【案例分析】工程变更与签证追加合同价款签证费用签证工程变更其他情形设计变更施工方案变更施工条件变更《通用条款》6.2、6.3……工程价款签证工程签证可能引发索赔，我国一般也是以工程签证形式出现关于工程变更与索赔【案例二】之

设计变更案例二在某一国际工程中，工程师向承包商颁发了一份图纸，图纸上有工程师的批准及签字。但这份图纸的部分内容违反了本工程的专用规范，待实施到一半后工程师发现了这个问题，要求承包商返工并按规范施工。承包商就返工问题向工程师提出索赔要求，但为工程师否决。【案例背景】你认为承包商应该得到费用和工期的补偿吗？为什么？【案例三三】之施工技技术措措施变变更案例三三：在在一国国际工工程中中，按按合同同规定定的总总工期期计划划，应应于××年×月×日开始始现场场搅拌拌混凝凝土。。因承承包商商的混混凝土土搅拌拌设备备迟迟迟运不不上工工地，，承包包商决决定使使用商商品混混凝土土，但但为业业主否否决。。【案例背背景】而在承承包合合同中中未明明确规规定使使用何何种混混凝土土。承承包商商不得得已，，只有有继续续组织织设备备进场场，由由此导导致施施工现现场停停工、、工期期拖延延和费费用增增加。。对此此承包包商提提出工工期和和费用用索赔赔，而而业主主以如如下两两点理理由否否决承承包商商的索索赔要要求：：①已已批批准准的的施施工工进进度度计计划划中中确确定定承承包包商商使使用用现现场场搅搅拌拌混混凝凝土土，，承承包包商商应应遵遵守守；；②搅搅拌拌设设备备运运不不上上工工地地是是承承包包商商的的失失误误，，他他无无权权要要求求。。你认认为为承承包包商商应应该该得得到到费费用用和和工工期期的的补补偿偿吗吗？？为为什什么么？？【案例例四四】之施工工进进度度与与顺顺序序变变更更案例例四四：：某某工工程程中中，，业业主主在在招招标标文文件件中中提提出出工工期期为为24个月月。。在在投投标标书书中中，，承承包包商商的的进进度度计计划划也也是是24月。。中中标标后后承承包包商商向向工工程程师师提提交交一一份份详详细细进进度度计计划划，，说说明明18个月月即即可可竣竣工工，，并并论论述述了了18个月月工工期期的的可可行行性性。。工工程程师师认认可可了了承承包包商商的的计计划划。。在在工工程程中中由由于于业业主主原原因因（（设设计计图图纸纸拖拖延延等等））造造成成工工程程停停工工，，影影响响了了工工期期，，虽虽然然实实际际总总工工期期仍仍小小于于24个月，但但承包商商提出工工期和与与工期有有关的费费用索赔赔。【案例背景景】你认为承承包商的的索赔能能成功吗吗？为什什么？【案例五】之材料代用用案例五：：钢筋级级别代用用【案例背景景】【案例六】之施工条件件变更案例五：：在一房房地产开开发项目目中，业业主提供供了地质质勘察报报告，证证明地下下土质很很好。承承包商作作施工方方案，用用挖方的的余土作作通往住住宅区道道路基础础的填方方。由于于基础开开挖施工工时正值值雨季，，开挖后后土方潮潮湿，且且易碎，，不符合合道路填填筑要求求。承包包商不得得不将余余土外运运，另外外取土作作道路填填方材料料。【案例背景景】对此承包包商提出出索赔要要求。你你认为承承包商能能得到补补偿吗？？工程师否否定了该该索赔要要求，理理由是，，填方的的取土作作为承包包商的施施工方案案，它因因受到气气候条件件的影响响而改变变，不能能提出索索赔要求求。【案例分析析】若在本案案例中没没有下雨雨，而因因业主提提供的地地质报告告有误，，地下土土质过差差不能用用于填方方，对此此承包商商提出索索赔要求求。你认认为承包包商能得得到补偿偿吗？即使如此此，承包包商也不不能因为为另外取取土而提提出索赔赔要求。。因为：：①合同规规定承包包商对业业主提供供的水文文地质资资料的理理解负责责。而地地下土质质可用于于填方，，这是承承包商对对地质报报告的