住宅楼楼工程项目投标文件

标书编号：2010-01副本住宅楼楼工程 投标文件有限公司2010年3月15日住宅楼工程投标书投标书目录投标承诺书投标保证金证明（复印件）投标单位资格证明文件（复印件）法定代表人身份证明书（复印件）授权托付书（原件）投标报价表辅助资料表施工组织设计其他资料住宅楼工程投标书第一章投标承诺书住宅楼工程投标书第一章投标承诺书河北佳诚招投标代理有限公司：我们看到招标公告及招标文件，经认真研究，我们决定参加该项目的投标工作。为此，我方郑重声明以下诸点，并为之负法律责任。1、同意招标文件的全部内容，假如我们中标，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期，按质，按量完成任务。2、我方提交的文件为：投标文件正本一份，副本二份。3、我们情愿提供招标人在招标文件中要求的所有资料。4、我们理解，最低报价不是中标的唯一条件。我们认为评标委员会有选择或拒绝任何投标者中标的权力。5、我方愿按《中华人民共和国经济合同法》履行自己的全部责任。6、我们同意按招标文件规定，交纳投标保证金，遵守有关招标的各项规定。7、我方的投标书在标后60天内有效。单位：（盖章）法定代表人：（印签）法定代表人或授权托付人：（签字）2010年3月15日住宅楼工程投标书第二章投标保证金复印件住宅楼工程投标书第三章投标单位资格证明文件住宅楼工程投标书投标单位资格证明文件（附营业执照执照复印件）法定代表人资格证明书单位名称:地址:姓名:性不:年龄:职务:系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明投标单位：（盖章）日期：年月日住宅楼工程投标书第四章法定代表人身份证明书复印件住宅楼工程投标书法定代表人身份证明书复印件住宅楼工程投标书第五章授权托付书住宅楼工程投标书授权托付书本授权托付书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权托付（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标单位）的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此证明。代理人：性不：年龄：单位：部门：职务：投标单位：（盖章）法定代表人：（盖章、签字）日期：年月日住宅楼工程投标书第六章投标报价表住宅楼工程投标书投标报价表投标单位有限公司投标总报价人民币大写：壹佰肆伍万玖千陆百玖拾元整小写：00元元/平方米工期施工日历天数：240天开工日期：2010年3月25日竣工日期：2010年10月21日质量等级合格中标项目经理智其他讲明无投标单位公章法人代表（签字或盖章）2010年3月15日住宅楼工程投标书第七章辅助资料表

住宅楼工程投标书辅助资料表项目经理简历表(附项目经理资格证书)要紧施工治理人员表要紧施工机械设备表劳动力打算表打算开竣工日期临时设施布置及用地表

住宅楼工程投标书项目经理简历表姓名性不男年龄职务项目经理职称助理工程师学历高中参加工作时刻年从事项目经理年限年已完成工程项目情况（指在项目经理岗位）建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量商住宅楼合格住宅楼合格住宅楼优良综合楼合格办公楼合格办公楼合格办公楼优良住宅楼优良住宅楼优良住宅楼工程投标书要紧施工治理人员表住宅楼工程投标书拟投入工程要紧施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国不年份制造年份额定功率（KW）生产能力备注1经纬仪1南京20002搅拌机JZ3501郑州20025.53砂浆搅拌机JG150石家庄20015.54龙门架2套石家庄19995卷扬机JJM—32邢台20027.56钢筋对焊机WT40-11天津2003107蛙式打夯机HVV011石家庄200338振动器ZC282套石家庄200339平板振动器ZP402套石家庄20037.510钢筋切断机GS401石家庄20031111钢筋弯曲机GS401石家庄20035.512圆锯机φ500mm1石家庄20031.513潜水泵2石家庄2003414钢脚手管8000根天津200315钢模板4500m2天津200316塔吊Fo/23b山东200417水准仪S32套北京2005住宅楼工程投标书劳动力打算表单位：人工程时期按工程施工时期投入劳动力情况混凝土工木工钢筋工瓦工抹灰工油漆粉刷管工电工其它基础时期251015205116主体时期201026405228装修2532510338安装时期348住宅楼工程投标书打算开峻工日期和施工进度表1、本工程打算工期240天。2、打算开工时刻年3月25日,竣工时刻年10月21日3、施工进度表：基础工程：基础结构验收主体工程：主体结构验收：外装修和屋面工程：门窗及装饰工程：水暖电工程：细部处理及竣工验收：验收预备住宅楼工程投标书临时设施布置及临时用地表依照施工场地现有条件及施工具体所需，临时设施布置见施工平面图序号临时设施名称建筑面积（m²）数量备注1水泥库15×522木工制作10×613钢筋加工场12×514工具材料库6×1015值班室、配电室4×316办公室5×427宿舍5×438食堂5×519厕所3×5110仓库5×10111门卫2×31住宅楼工程投标书第八章施工组织设计住宅楼工程投标书施工组织设计编制：审核：审批：有限公司二OO七年三月一日住宅楼工程投标书目录一、编制依据二、施工总体部署及平面布置三、施工方案及要紧技术措施四、施工工期、施工进度打算及保证措施五、质量目标及保证措施六、成品及半成品爱护措施七、项目班子组成情况八、要紧机械及劳动力安排打算九、安全生产、文明施工、消防及环保措施十、降低工程成本的技术措施住宅楼工程投标书施工组织设计一、编制依据：1.招标单位提供的全套图纸和有关标准图册。2.依照《住宅楼工程招标文件》。3.国家现行施工及验收规范、规程，建安工程质量验评标准。4.我公司承包的同类工程施工经验总结和公司企业工法。二、施工总体部署及平面布置工程概况：本工程为砖混结构，位于院内，条形基础，地上五层，共计2722.8平方米。针对本工程特点及现场实际情况，我公司对人力、物力、机械设备、财力等方面作了周密的安排，以保证以下各目标的完成：工期：开工年3月5日竣工年10月1日总工期：240天（日历日）质量标准：合格1、施工预备工作（1）组织预备①建立以项目经理为主的施工质量治理体系,合理安排施工力量加强生产指挥统一调配.②提早与城建部门取得联系，办理市容、市貌、环保、环卫的有关手续。住宅楼工程投标书（2）技术预备①认真审查施工图，搞好图纸会审、明确设计要求。②依照甲方提供的有关资料，核实工程范围内部及周围的上下水、采暖、人防工程等分布位置及走向。③按甲方提供的建筑红线定位坐标及高程操纵点引建筑物定位桩及高程操纵桩，制定专题测量方案，为定位放线及质量操纵制造条件。④提早确定和编制施工组织设计和施工方案，搞好分部分项的施工技术交底。⑤提早提供各种材料、半成品、成品、机具、设备等需用打算。2、以往施工经验要点往常我公司有过类似工程施工经验：平山民兵预备役学校住宅楼要紧措施：组织强有力的班组，安排两班作业。在条件同意的情况下昼夜不停；组织好分段流水施工；在条件同意的情况下，提早插入能够做的工序。项目人员敢拼敢干，按时完成任务交工。西柏坡纪念馆住宅楼要紧措施：组织敢干硬拼的班组，安排两班作业。在条件同意的情况下24小时不停施工；组织分段流水施工，使工作面得到充分利用；提早插入能够做的工序，为下面的工序提供时刻和空间上的方便。项目人员敢拼敢干，圆满完成任务交工。本工程要紧措施：本工程抽调敢打必拼的施工队伍，成立强有力的项目治理机住宅楼工程投标书构，集中优势力量，确保在安排好的工期内保质保量地圆满完成施工任务。主体施工采取流水作业；从基础开始，充分利用时刻和空间，充分发挥劳力和设备的作用，加快工程进度。（详见施工网络打算图）3、施工平面布置在本楼南侧安装一台搅拌机，做为砂浆搅拌之用，砂石就近堆放，水泥设水泥库单独存放，如此外运砂石、水泥方便。在楼东侧和南侧设立两台捲扬机，提升运输砖和砂浆，如此运距短，方便有用。在楼东侧为钢筋加工，加工钢筋半成品，通过卷扬机运上楼层，如此设置运距近、节约时刻、方便有用。库房设置在施工场内。办公室、职工宿舍单独设立该楼北侧。三、施工方案及要紧技术措施（一）测量放线1、按照从总体到分部的测量操纵原则，依照建设单位提供的红线坐标桩测出建筑物的主轴线，作为操纵轴线，经反复检测无误后再分不测出其它要紧轴线并设置轴线操纵桩。2、轴线操纵桩要用混凝土固定，并设在不易被扰动的地点（其中必须有两个稳定操纵桩不受现场施工运输扰动）。3、工程定位严格按照初测、复测、精测三个时期进行，同时要填好复测记录，以备复查。4、依照甲方提供的水准点在现场设置永久水准点，利用SI水准仪由水准点向上、向下标高传递。5、依据永久性水准操纵点，利用水平仪将高程引测到基槽内，地上住宅楼工程投标书部分则在墙柱表面弹出＋500mm标高线作为操纵线。6、所有测仪器、工具必须在检查合格范围内方可使用，每次测量放线前都应进行测前检验，确认无误后方可使用。6060一砖墙素土夯实C20砼20200施工水准点详图（二）基础土方开挖该工程采纳机械开挖，基础开挖据设计标高30cm处，采纳人工清底，边坡清整都采纳人工，基础开挖后，用草帘覆盖，按施工程序抓紧施工，防止晾槽。要严格操纵基础标高尺寸。基础回填土按要求分层夯实，回填土每次要过筛，防止有杂物严格按设计要求配制灰土，分层夯实，接茬部位要留成踏步，并在每层夯实后用草帘覆盖，严格操纵干容量及夯实次数，并按规定取样检验。（三）钢筋绑扎1、梁钢筋绑扎：（1）当采纳模内绑扎时，先在主梁模板上按设计要求画好箍筋间距线，然后按以下顺序绑扎：将主筋穿好箍筋，按已划好的间距逐个分开→固定弯起筋和主筋→穿住宅楼工程投标书次梁弯起筋和主筋并套好箍筋→放主筋架立筋、次梁架立筋→隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住→绑架立筋→再绑主筋。主次梁同时配合进行。（2）梁箍筋与主筋应垂直，箍筋接头应错开，箍筋转角与主筋交叉点应绑扎牢固，箍筋端头做成135°弯勾，平直长度不小于10d。（3）梁与柱交接处，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求。（4）梁的纵向钢筋在Φ22以上的采纳焊接，Φ22以下采纳绑扎接头，搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于10d。接头不宜设在梁最大弯矩处。接头位置要相互错开，在受力钢筋30d区段（且不小于500mm）内受拉区接头不得超过总截面积的25%，受压区不得超过50%。（5）纵向受力钢筋为双排和三排时，两排钢筋之间应垫直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm，短钢筋直径与纵向钢筋直径规格应相同，以保证设计要求。（6）主梁的纵向受力钢筋在同一高度遇有垫梁、边梁（圈梁）时，必须支承在垫梁或边梁受力钢筋之上，主筋两端的搁置长度应保持均匀一致；次梁的纵向受力钢筋应支承在主梁的纵向受力钢筋之上。（7）主梁与次梁的上部纵向钢筋相遇时，次梁钢筋应放在主梁钢筋之上。（8）主梁钢筋如采纳模外绑扎时，一般先在楼板模上绑扎，然后用人力抬入模内，其方法次序是：将主梁需穿次梁的部位稍抬高→在次梁梁口搁两根横杆→将次梁的长钢筋铺在横杆上，按箍筋间距划线→套箍筋并按线摆开→抽换横杆，将下部纵向钢筋落入箍筋内→再按架立钢筋、弯起钢住宅楼工程投标书筋、受拉钢筋的顺序与箍筋绑扎→将骨架稍抬起抽出横杆→使梁骨架落入模内。2、楼板钢筋绑扎 （1）绑扎前修整模扳、清理模扳上的杂物，用粉笔在模扳上划好主筋、分布筋的间距线。（2）按划的间距先排好受力主筋，后排分布筋，预埋件、预留孔、电线管等要同时配合安装并固定。（3）钢筋的搭接长度、位置、数量同梁钢筋要求。（4）板与次梁、主梁交叉处，板的钢筋在次梁居中，主梁的钢筋在下。（5）板的外围两根钢筋相交点应全部绑扎，其余各点可隔点交错绑扎，双向配筋，要全部绑扎，两层钢筋之间设钢筋支架（与筏扳钢筋支架相同），以确保上层钢筋位置的正确。（6）对板负弯矩配筋，每个接点均应绑扎，按砼爱护层厚度垫砂浆块，特不对挑檐、阳台等部位要严格操纵负筋的位置，防止变形。（7）板钢筋的弯起点，板的边跨支座可按跨度的l/10为弯起点，板的中跨及连续多跨可按支座中线的l/6为弯起点。3、楼梯钢筋绑扎（1）在支好的楼梯底模上，弹好主筋和分布筋的位置线，先绑扎主筋，后绑扎分布筋，每个接点均应绑扎，如有楼梯梁，则先绑扎梁，后绑扎板的钢筋，板筋要锚固在梁内。（2）踏步先支模，再绑扎踏步筋，并垫好砂浆垫块。（3）主筋接头位置、数量，均应符合设计要求和施工验收规范规定。（四）模板工程梁、板模板住宅楼工程投标书（1）采纳钢管脚手支模法，板底部搭满堂红脚手架，脚手架杆纵横间距均为800mm，在梁的两侧设两根脚手杆，用以固定梁的侧模，立柱顶端安装纵横钢管，上铺100mm×100mm方木，间距为400mm，再安装楼模板。（2）板缝间为了严密，除安装挤严外，在板缝间再贴胶带纸，以防跑浆。（3）顶板大于4米的梁，要求起拱，为跨长的0.3%或按设计要求。（4）当梁高在700mm以上时在梁中部要采纳对拉螺栓紧固。（5）楼板块相邻板面高差不应超过2mm。 （6）严格操纵施工荷载，要分散上料，不得集中。（7）电气焊应在模板面上铺上石棉板，焊后应及时浇水。（四）砼工程1、梁、板混凝土浇筑：（1）先将梁的混凝土分层浇筑，由梁的一端向另一端作成阶梯形向前推进，当起始点的混凝土达到楼板位置时，再与板混凝土一起浇筑，随着阶梯的不断延伸，梁板混凝土连续向前推进直至完成。浇筑梁混凝土时第一层下料宜慢，梁底充分振实后再下二层料。用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层都应先振实后下料，梁底与梁帮部位要充分振实，并幸免碰动钢筋。（2）浇筑柱梁交叉处的混凝土时，因钢筋较密，宜采纳Ø35小直径振动棒，必要时，可辅助用同强度等级的细石混凝土浇筑，并用人工配合捣固。（3）浇筑楼板时，虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑住宅楼工程投标书方一直回振捣。振捣完毕后用长木抹子压实抹平。（4）浇筑悬臂板时，应注意不使上部负弯矩筋下移，当铺完底层混凝土后，应随立即钢筋提到设计位置，再接着浇筑。（5）楼梯混凝土浇筑应从楼梯下部向上浇筑，先振实底板混凝土，至达到踏步位置时，再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面压实抹平。（6）浇筑混凝土过道要用脚手板搭设跳板，防止踩踏楼板，楼梯弯起负筋，碰动插筋和预埋铁件，保证钢筋和预埋件位置正确。不得用重物冲击模板，不得在梁和楼梯踏步模板吊邦上行走。冬期施工，要先在楼板上铺设脚手板后，再铺盖草席，不要直接踩踏楼板。7、混凝土养护：在混凝土浇筑12h内加以适当护盖浇水养护，常温下每天浇水许多于二次，养护许多于七天。（五）构造柱施工1、构造柱钢筋绑扎工艺流程：预制构造柱钢筋骨架 修整底层伸出的构造柱搭接筋安装构造柱钢筋骨架绑扎搭接部位钢筋（1）预制构造柱钢筋骨架a、先将两根竖向受力筋平放在绑扎架上，并在两筋上划出箍筋间距；并留出竖向受力筋的搭接长度。为防止骨架变形，宜采纳反十字扣或套扣绑扎，箍筋应与受力筋垂直，弯钩叠合处，应沿受力筋方向错开放置。b、穿另外两根受力筋，并与箍筋绑扎牢固，箍筋端头平直长度不小住宅楼工程投标书于10d（d为箍筋直径），并弯成135度弯钩。c、在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接部位，应按设计要求加密箍筋，加密范围一般在45cm，间距不大于10cm。柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎。（2）修整底层伸出的构造柱搭接筋：依照已放划好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计和规范要求。底层构造柱竖筋与基础圈梁锚固，无基础圈梁时，柱根部竖筋埋设在砼座内。（3）安装构造柱钢筋骨架：先在搭接处钢筋上套上箍筋，然后再将预制构造柱钢筋骨架立起来，对正伸出的搭接筋，搭接倍数不低于35d，对好标高线，在竖筋搭接部位各绑3个扣。骨架调整后，可绑根部加密区箍筋。（4）绑扎搭接部位钢筋：a、构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封闭的框架。b、当构造柱设置在无横墙的外墙处时，构造柱钢筋与现浇横梁梁端连接绑扎，要符合《多层砖混设置钢筋砼构造柱抗震设计与施工规范》（JGJ13-82）第3.2.5条的规定。c、在构造柱之间砌墙时，构造柱部位要砌成大马牙槎，并沿墙高每50cm埋设两根ф61米长的水平拉结筋，37墙埋设3根1米长ф6水平拉结筋，与构造柱钢筋绑扎连接，端部煨成90度弯钩。构造柱砼住宅楼工程投标书①浇筑前首先检查模板牢固、稳定、标高尺寸等是否符合要求，同时对模板内的杂物要清理洁净。②构造柱根部施工缝处，在浇筑前先铺5cm厚与砼同配合比的水泥砂浆。③砼浇筑要分层浇筑，分层振捣，每层厚度不和超过60cm，并注意爱护钢筋位置及外墙，使其不受损坏，要专人检查钢筋，模板是否变形位移，发觉漏浆现象，要及时修整。④打完砼后要先盖塑料布，后浇水养护7天。（六）脚手架工程采纳直径Ф48钢管，扣件搭设综合脚手架，并设防护立面网。以防飞落物伤人。扣件发觉有脆裂、变形、滑丝的禁止使用，脚手板选用木脚手板，不能有腐蚀、扭曲、斜纹、破裂情况。主管与地面接触时首先夯实并垫底盘和木板以防主管下沉发生倾倒事故。脚手架的搭拆要严格按照施工规范进行。砌筑脚手架示意图砌筑脚手架示意图住宅楼工程投标书（七）多孔砖砌筑工程：首先严格按照“国标JGJ-2001”多孔砖砌体结构技术规范施工。按要求采购合格供应方的多孔砖，在砌筑前要检查50水平操纵线及门窗口位置。严格操纵砂浆标号，并按要求取样试验，砌筑水平缝操纵在8-12mm，做到砂浆饱满度达80%以上，墙面做到垂直平坦，灰缝一致。与构造柱接触部位按要求留设马牙槎。沿墙高每50cm埋设两根Ф6水平拉结筋，与构造柱钢筋绑扎连结。砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距的准确。同时要特不注意：一是，多孔砖墙体要准确预留槽洞位置，不得在已砌墙体上凿槽打洞；二是，水电预留预埋时，不得预留水平槽，斜槽或预留水平暗管和斜暗管；三是留竖向槽时，深和宽度不宜大于95mm×95mm。（八）墙面抹灰工程1、抹灰前先做样板，经验收达到优良标准的样板要求后，再按照施工。抹灰时要检查每道工序的质量，门口校正用胶皮爱护好，预留预埋是否正确，做到不留破活，做好隐蔽验收后，再开始全面抹灰。所有内墙的阳角均做1：2.5水泥砂浆护角。掌握好各部位的标高，阴阳角要清晰一致顺直，做好细部处理，尤其是同一房间多个门窗口，一定操纵下上口平直和垂直。2、严格按设计要求98J1内墙抹灰要求施工。为防止加气块抹灰空鼓、裂缝，首先在加气块墙砼、梁、柱表面刷一遍掺强力胶的水泥浆拉毛（胶占水重量的20%），拉毛一是均匀，密度一致；二是底灰要三遍成活，混合住宅楼工程投标书砂浆配比一遍为1:0.5:4,二遍为1:1:6,三遍为1:0.3:2.5；三是在砌块与梁、柱相接处基体表面应先钉金属网片并绷紧牢固。金属网片各基体的搭接宽度不得小于100mm。（九）卫生间防水此项工作作为关键工序操纵。材料要使用合格供应方的。施工时先编制作业指导书，派专人进行监测，做好监测记录。严格按作业指导书施工，做到不渗不漏，关键抓好以下工作：1、穿过卫生间楼板的立管，套管加上止水环，四周必须用1:2:4的细石砼分二次浇注密实。2、抹地面垫层，必须向地漏处找1%坡。3、找平层的泛水坡度应在1%以上，不得有局部积水。4、在基层做防水涂料前，在穿过楼板的立管套管四周、地漏四周、大便器四周，要用密封膏封严。5、找平层必须做到表面压光、坚实平坦清洁、不起砂、含水率低于9%。达到以上五条，才能做防水层，做防水层必须按工艺标准和设计要求进行涂刷。经验收合格，进行蓄水试验，蓄水2cm，观看24h后无渗漏，方可进行面层施工。操作人员要通过培训，持证上岗，先做样板间，通过检查合格后，方可全面施工。（十）卫生间聚氨脂防水1、材料：聚氨脂防水涂料，必须是合格分供方厂家生产，并有出厂合格证。以住宅楼工程投标书甲组份和乙组份桷装出厂。两组份应分不保管，存放在室内通风干燥处，贮期：甲组份为6个月，乙组份为12个月。2、作业条件：①涂刷防水层的基层抹好找平层，要抹平压光，坚实平坦，不起砂，含水率低于9%，阴阳角应抹成圆角。②涂刷前应将表面尘土、杂物、残留的灰浆硬块进行处理，清扫洁净。③不得在淋雨条件下施工，温度不应低于5ºC，操作时严禁烟火3、操作工艺：基层清理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做爱护层。①基层清理：涂刷防水层前，应先将基层的杂物，砂浆硬块等清除洁净，并用洁净的湿布擦一次。②涂刷底胶：底胶配制：即甲料、乙料和二甲笨以1:1.5:2的比例（重量比）配制搅拌均匀，配好的料要在2小时内用完。将配好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在防水基层表面，涂刷量为每平米0.3公斤左右。涂刷后约4小时手感不粘时，即可做下道工序。③涂膜防水层施工：a材料配制：聚氨脂按甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:0.3的（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3-5分钟，至充分拌合均匀即可使用。要在2小时用完，不可时刻过长。b附加涂膜层：穿过墙、顶板、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱部位，在大面积施工前，要先做附加层，其做法：先铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位为条形，管根为块形，可多次涂刷涂膜。住宅楼工程投标书c刷第一道涂膜：附加层固有化后，要检查有无气孔或气泡，如没有，即可刷第一道涂膜。如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一道涂膜施工。可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，应在1.5㎜左右,用量为1.5kg/㎡.d涂刷第二道涂膜:第一道涂膜固化后,即可在上面均匀涂刷第二第道涂膜,涂刷方向应与第一道涂刷方向相垂直,第二道与第一道相隔不小于24小时,亦不大于72小时.e假如设计有要求时,可涂刷第三道涂膜,涂刷的方向应与第二道涂刷方向相垂直。在第三道涂膜固化前,可在表面稀撒粒径2㎜的石碴,加强涂膜层与爱护的粘结作用。f爱护层,依照设计要求做爱护层,一般为抹水泥砂浆,聚苯乙稀板.平面可浇筑细石砼.4．质量标准:附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应符合设计要求，粘结牢固，按缝封闭严密、无损伤、空鼓等缺陷。聚氨脂防水层，涂膜厚度均匀，粘结牢固严密，不同意有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。③涂膜防水层表面不应有积水和渗水现象。爱护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。（十一）地面砖镶贴：1、施工时先做样板间，通过有关人员检查，符合要求后再大面积施工。2、材料：住宅楼工程投标书（1）面砖应是合格供应方，有出厂合格证、抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致，表面平坦，光滑、图案文纹正确、边角整齐，无翘曲及窜角。（2）水泥采纳硅酸盐水泥，一般硅酸盐水泥，其标号不应低于425号。（3）砂：采纳中砂，其含泥量不应大于3%。（4）采纳TG胶。3、作业条件：（1）内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。（2）墙面抹灰，屋面防水和门框已安装好。（3）地面垫层以及予埋在地面内的各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安好，管洞已堵密实，有地漏的房间应找好泛水。（4）提早做好选砖工作，予先用木条订方框，模子（按砖的规格尺寸）拆包后，块块进行套选，长、宽、厚不能超过±1㎜，平坦度用直尺检查，不得超过0.5㎜，外观有裂缝，掉角和表面上有缺陷的砖挑出，并按花型、颜色选择后分不堆放。4、工艺流程：基层处理找标高弹线抹找平层砂浆弹铺砖操纵线铺砖砖勾缝、基层处理找标高弹线抹找平层砂浆弹铺砖操纵线铺砖砖勾缝、擦缝 养养护踢脚板安装 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。住宅楼工程投标书并用清水及时将其上的碱液冲净。（2）找标高、弹线：依照墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。（3）抹找平层砂浆：A、洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。B、抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平确实是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。C、装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4~0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后依照标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:3~1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平坦度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。（4）弹铺砖操纵线：当找平层砂浆抗压强度达1.2Mpa时，开始上人弹砖的操纵线。预先依照设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5~10mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖将非整砖排在靠墙住宅楼工程投标书位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。依照已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横操纵线（每隔4块砖弹一根操纵线）。（5）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2~3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：A、铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。B、找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4~0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。C、结合层的厚度：采纳水泥干硬性砂浆铺设时应为10~15mm，配合比宜为1：2.5（水泥：砂）亦应随拌随用，初凝前用完，防止阻碍粘结质量。D、铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。E、拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锺拍实。此项工作应在结合层凝聚之前完成。住宅楼工程投标书（6）勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采纳同品种、同标号、同颜色的水泥。A、勾缝：用1：1水泥细砂浆购缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平坦、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。B、擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙专门小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦洁净。（7）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时刻不应少于7d。（8）镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采纳与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖北面朝上抹粘结砂浆（配合比为1：2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦洁净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。（9）、室内操作温度不低于+5℃。5、质量标准：（1）各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。（2）地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。（3）踢脚板表面洁净，接缝平坦均匀，高度一致，结合牢固，出墙住宅楼工程投标书厚度适宜，差不多一致。（4）楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。（5）各种面层邻接处的镶边、用料尺寸符合设计要求和施工规范的规定，边角整齐、光滑。6、成品爱护（1）在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以爱护，如门框钉爱护铁皮，运灰车采纳窄车等。（2）切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。（3）当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖爱护。（十二）内墙粉刷：1、材料：主材必须是合格供应方，有合格证产品讲明书。白水泥、TG胶、大白粉、石膏粉、清油等材料必须符合规定的质量标准。2、大面积施工前要先做样板，经有关部门检查签定达到要求后方可组织施工。3、操作工艺：基层处理→涂刷第一遍→涂刷第二遍基层处理要紧修补表面凹凸不平处，然后满刮腻子，干燥后用1号砂纸打磨平坦，并清除浮灰。住宅楼工程投标书刷第一遍前用布将墙面粉尘擦净，刷第二遍时：不宜加水或尽量少加水，用细砂纸将小疙瘩和排笔毛打磨掉，并用布擦洁净。4、注意事项：①墙面要干燥，含水率不得大于10%。②腻子应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹，厨房、厕所、浴室等部位应使用具有耐水性能的腻子。③注意不得漏刷，保持稠度，不可加水过多以防透底。④排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。⑤涂刷带色的乳胶漆，配料要适当，并一次配充，保证每个房间，每个独立面，每遍都用同一批料，同时一次用完，以确保颜色一致。⑥涂刷时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃。⑦最后一遍涂刷完后设专人负责开关门窗，使室内空气流通。⑧加强成品爱护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画造成污染。（十三）屋面工程1、屋面保温（1）材料及要求：材料的密度、导热系数等技术性，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。应有试验资料。本工程为100厚的憎水珍宝岩板，抗压强度不低于0.18Mpa。(2)施工工艺流程：基层清理 弹线找坡 管根固定 保温层铺设A基层情况：清理洁净现浇砼表面的灰尘、杂物等。住宅楼工程投标书B弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面的坡度走向，确定保温层的厚度范围。D、保温层铺设：本工程采纳100㎜厚憎水珍宝岩板材，采纳水泥、石灰混合砂浆，一块块平铺在屋面基层上。（3）质量标准：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。2、屋面找平层施工：（1）操作工艺流程：基层清理 管根封堵 标高坡度弹线 洒水湿润 施工找平层养护验收A、基层清理：将结构层保温层上表面的松散杂物清扫洁净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不能阻碍找平层的有效厚度。B、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。C、找标高、冲筋，依照坡度要求，拉线找坡，一般按1-2M贴点标高，铺抹找平层砂浆时，先按流水方向以间距1-2M，并设置找平层分格缝、宽度20㎜，并将缝与保温层连通，分格缝间距最大为6M。D、洒水湿润：抹找平层砂浆前，应适当的洒水湿润基层表面，要紧有利于层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免阻碍找平层表面干燥。E、抹找平层：按分格装灰、铺平、用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用住宅楼工程投标书木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配比1：3，拌合稠度操纵在7㎝。F、养护：找平层抹平，压实以后24h可浇水养护，一般养护7d，经干燥后铺设防水层。（2）质量标准：A、屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，屋面坡度不小于3%，天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5‰。B、水泥砂浆找平层无脱皮，起砂等缺陷。C、找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。D、找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。E、找平层表面平坦度的同意偏差不得大于5㎜。3、屋面防水工程(1)材料及要求：本工程采纳高聚物改性沥青防水卷材，常用的为SBS改性沥青油毡性能：拉力：≥50N、≥200N、≥400N、≥500N四种，延伸率：≥20%、≥50%、≥30%、≥5%四种，耐热度：在-15度绕规定直径圆棒，无裂纹。不透水性：压力不小于0.2Mpa，保持时刻不小于30min.配套材料：氯丁橡胶沥青粘结剂，由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制住宅楼工程投标书而成，为黑色液体。橡胶沥青嵌缝膏，即密封膏，用于细部嵌固边缝。70号汽油，二甲苯，用于清洗受污染的部位。（2）作业条件：A必须由专业队伍施工，持证上岗。由项目主管工程师编作业指导书。B基层表面干燥、无尘土、杂物，阴阳角处应做成圆弧，含水率不大于9%。（3）操作工艺：基层清理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验爱护层A清理基层：施工前必须将验收合格的基层表面尘土、杂物清理洁净。B涂刷基层处理剂：SBS改性沥青卷材，按产品讲明书配套使用，基层处理是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经4h后，开始铺贴卷材。C附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。附加层的范围应符合设计和屋面技术规范的规定。D铺贴的层数和厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用，铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300㎜左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺，粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80㎜。E热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边住宅楼工程投标书缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严密。F防水爱护层：依照设计要求施工。上人屋面一般做各种钢性防水层爱护层。不上人的有两种形式：一是在防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撒石片，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片爱护层。二是防水层表面涂刷银色反光涂料。4、质量标准：A卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、予埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。B防水层表面无起砂、空鼓，且平坦洁净，无积水现象，阴阳角处呈圆弧或钝角。C聚氨脂底胶涂刷均匀，不能有漏刷和麻面等缺陷。D卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固、无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。E卷材防水层的爱护层应结合紧密、牢固、厚度均匀一致。（十四）水、暖、电工程本工程的各种管线相互交插较复杂，墙、板留洞多，施工中水、暖、电工程自始至终紧密配合土建施工，协调联动，必须精益求精，在审图时应结合土建，同时考虑在施工中随时搞好配合，各道工序做好充分预备，防止重凿、凑合现象，各套系统应统一考虑，防止相互矛盾，各种隐蔽工程验收要及时办理，防止相互扯皮。1、电气部分要紧施工方法住宅楼工程投标书（1）预留预埋：依照施工图进行预埋，要求不错不漏、定位准确。防雷接地利用土建主筋作引下线和接地线，搭接长度和焊接质量符合规范要求，利用色漆作标记，确保所有引下线自下至上焊通，结构封顶后立即敷设屋面避雷带。A钢管与盒的连接：钢管与钢盒连接时，进盒长度不大于5㎜，并应焊跨接地线。B钢管与箱连接：钢管进箱不大于5㎜，并应排列整齐，管与管之间与箱内的接地端子应连接紧密。线槽或电缆桥架直接段连接采纳连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，连接处应缝隙严密平齐，线槽或桥架进行交叉、转弯、丁字连接时，应采纳单面、二通、三通、四通或平面二通平面三通等进行连接。线槽或桥架与盒、箱、柜等接茬时，进线和出线口等处应采纳抱脚连接，并螺丝紧固，末端应加封堵。桥架与线槽的所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一连续导体，并做好整体接地。（3）穿线工程：各线以不同颜色加以区分，线头一般采纳压线帽进行连接，强弱电主干线严禁混用和断开接头。箱盒内导线预留适量余量而且进行回路编号，导线间管路严禁混用。管内穿线工艺流程：选择导线 穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎带护口导线连接导线焊接导线包住宅楼工程投标书扎线路检查绝缘摇测。管内穿线应在土建结构验收以后，抹灰、喷浆完成以后进行。穿线前应将管内清扫洁净，钢管护口装好，查看导线型号、规格、绝缘等无误后才可穿线，PE线采纳黄绿双色线，其它导线颜色与相线要求一致。导线在箱、盒内有适当余量，不必要断开的导线不准断开。铜导线连接可用压线帽压接或用其中一根芯线紧密缠绕5-7圈其他芯线折回压实焊好擦净焊油，进行包扎。穿线完成后必须对线路进行绝缘摇测（用500V兆欧表）绝缘电阻，绝缘电阻应不低于0.5MΩ。穿线时注意下列问题：箱盒内部及电线不得受灰浆污染。穿线后管内不得有积水及潮气侵入，以保证绝缘程度。多股导线必须采纳接线端子连接。剥削导线时严禁损害芯线。（4）安装工程：安装前对线路进行摇测记录，其绝缘电阻应达到规范要求。A配电柜、箱安装框体应位前，依照图纸及柜体尺寸做好基座，基座可采纳8#槽钢，用地角螺丝固定，基座要做好接地处理。配电箱明装时，可采纳暗配管及暗分线盒方式，即在箱体后面暗装接线盒，先将盒内杂物清理洁净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束，等箱（盘）找准位置后，住宅楼工程投标书将导线端头再逐个压接在器具上。在电具、仪表较多的盘面板安装完毕后，应先用仪表校对无差错，调整无误后试送电。并将卡片框内的卡片填写好部位、编上号。配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测数值做为技术资料存档。B灯具安装灯具安装前要做好检查工作，灯具配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破坏等现象。检查灯具，使其达到成行成列。灯具离地面低于2.5m，必须有接地爱护措施。吊顶内接线盒至灯具采纳金属蛇皮管，要做好接地处理。C防雷与接地本工程利用建筑物的自然接地体作接地体，利用结构内主筋防雷引下线。屋面女儿墙上明设避雷网，并与凸出建筑物表面的金属构件可靠连接。（5）调试工程：首先对各个总分开关、操纵器进行全面检查，使之达到通断灵活，然后通入电源逐次开通总、分开关、操纵器至用电部位，使之在规定时刻内无异常现象。2、给排水工程工艺流程：配合土建预留预埋→支架安装→立管安装→支管安装→管道试压→冲洗→卫生洁具安装→通水试验→消毒住宅楼工程投标书（2）施工要点：水卫立管随主体砌筑安装，核对有关专业图纸，查看各种管道坐标，保证预留预埋的准确可靠。安装时检查检查预留洞、预留件是否准确，检查管材、管件的规格、种类是否符合设计要求。A干管安装安装从总进口开始，总进口加好临时丝堵以备试压用。安装前做好防腐。刷石油沥青两道，安装前清扫管膛，连接管道抹上铅油缠好麻，安装完后找直找正，复合甩口位置，方向及变颈无误，清除麻头，所有管口加好临时丝堵，生活热水管穿墙时做好套管。B立管安装每层从下至上统一吊线安装卡件，将预期制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，丝扣外露2-3扣，清除麻头，校核预留甩口的高度，方向是否准确，作好防锈处理，加好临时丝堵，主管截门安装朝向应便于操作和修理，安装要吊直找正。C、支管安装：将预制好的支管甩口依次逐段进行安装，有截门时应将截门盖卸下再安装，加好临时固定卡，核定预留口高度位置是否正确，找平找正后，栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。D管道试压试验，管道安装完后，进行综合水压试验，水压试验时，放净空气，充满水后，进行加压，当压力开至规定要求时停止加压，进行检查，如接口阀门均无渗漏，持续到规定时刻，观看压力降在同意范围内，通知建设单位有关人员验收。办理交接手续然后把水放净。做好防腐处理。再进行隐蔽工作。E管道冲洗，管道试压后即可做冲洗，用自来水连续冲洗，应保证充住宅楼工程投标书足流量，冲洗洁净后，办理验收手续。3、采暖工程工艺流程：配合土建预留预埋→支架安装→主干管回水管安装→立管安装→散热器安装→安装支管→试压→刷银粉各种管材、散热器等材料都必须是合格材料。施工要点：a安装管道时，立管要垂直，水平要找坡，一般坡度为0.3%，但不能小于0.2%；穿过墙或楼板时，管道要穿钢铁皮套管，穿过墙时套管其两端应与饰面相平；穿过楼板时，套管要高出地面20㎜，底部与楼板面相平。b管道距墙和相临两管制距离应符合规范要求，安装要牢固可靠。直径在φ32以下管子连接要采纳螺纹连接；连接头麻丝要处理洁净。大于φ32的管子连接要采纳焊接或法兰连接。c组对的铸铁散热器应平直紧密，垫片不应露出颈外，试压不应漏水，散热器与管道连接，必须采纳可折装的连接件。散热器的支、托架安装位置应正确牢固。其同意偏差都应符合设计要求。d在安装过程中，对各种材料、部件要轻拿轻放，注意不要划伤和碰坏，砸坏已完墙面和地面。（十五）雨季施工措施严格执行公司下发的雨季施工措施，同时抓好以下几点：②基础开挖后,基坑四周设排水沟，坑上四周做砼垄，严防雨水流入基槽。住宅楼工程投标书③刚打完砼为防雨水冲刷，要及时覆盖塑料薄膜。④现场材料设有防雨措施，材料堆放在高于自然地坪10cm以上，防止受水浸泡或粘泥。⑤随时进行防触电检查，防雷检查，发觉隐患及时排除。保证安全生产。⑥依照天气情况随时测定砂、石含水率，及时调整施工配合比。⑦现场电气和机械设备搭设防雨蓬或加防雨罩，要有防风防雷措施。⑧及时掌握天气情况，针对天气情况，调整施工部署。四、施工工期、施工进度打算及保证措施开工日期：2年3月25日竣工日期：2年10月21日总工期：240天（日历日）按施工平面图搞好现场临建，同时人员和机具设备提早进场，钢材提早进场加工。为确保工期，加快工期进度，我们将抓好如下工作：（一）总体安排：1、集中力量，打歼灭战，调动配备充足的劳力和设备，昼夜施工。发扬我公司敢打硬仗的作风，确保工期不拖。2、每单元单独安排施工队伍，同时开工。为加快工程进度，依照楼的变形缝分两段采取平行流水施工，充分利用时刻和空间，充分发挥劳力和设备的作用，加快工程进度。（二）组织保证措施1、把此项工程作为公司重点工程进行治理，组织具有多年施工经验住宅楼工程投标书和敢打硬仗的、组建精干的项目经理部，配备完善的各级技术治理人员，实行工期奖惩方法：拖延一天工期，对具有领导责任和治理责任的人员处以经济处罚，卡死后路，必保不拖。2、选择公司骨干队伍，进驻施工工地，保进度打算按期或提早完成任务。3、建立例会制度，项目经理部坚持做到每日一次碰头会，检查当日打算的完成和安排第二天工作打算，并及时解决施工中出现的问题，责任到人。材料处、设备处设专人到现场办公，确保后勤供应及时、不阻碍生产。4、搞好与甲、设计院、监理等各方的关系，经常保持联系，解决问题果断迅速，相互之间加强协作与监督，尤其各方承担的对工程阻碍较大的责任和义务，必须按合同、协议及有关会议纪要，积极主动履行。5、搞好按量、按质计奖和工资全浮动的治理工作，以调动职工大干快上的生产积极性，加快工程进度。充分体现在保质量的前提下，多劳多得。（三）技术保证措施1、制定科学合理的施工网络打算，找出关键线路，并在总工期的操纵下，制订详细的月旬日作业打算。制订工程进度奖惩制度，确保施工打算的按期完成。2、采纳先进合理的施工技术和开展QC小组活动，解决施工中出现的技术难关，在保证质量的前提下，为生产大上制造有利条件。从图纸会审到各项方案的编制均考虑施工的可操作性。防止施工住宅楼工程投标书中因过多的技术条件而阻碍工期。4、关键过程要组织项目部技术人员编制作业指导书，并对操作人员进行技术培训，坚持持证上岗。5、采纳新工艺、新技术，新材料在提高工程质量的前提下加快施工进度。（四）材料机具、设备保证1、投入足够的物力、设备，保证满足施工中各种材料，机具、设备的供应。2、制定科学合理的材料采购、使用、保管制度，对工程所用的材料提早预备安排，保质保量及时供货到现场，满足施工生产的需要。五、质量目标及保证措施（一）质量目标本工程质量目标为：合格1、本工程我们把砼工程做为关键工序狠抓不放，从基础开始到主体封顶一步一个脚印，坚决把砼工程抓好，要紧操纵好以下几个环节：①抓好材料的采购、进场关，水泥要名牌厂家，砂石按要求进行检查，不符合要求的决不能使用。②正确进行砼配比设计，抓好试验工作。③合理掺加必要的附加剂。④抓好砼的搅拌、浇筑和养护关，使砼不出现任何质量问题。⑤抓好卫生间、厨房防水、屋面防水工程的施工，按工艺标准，严格操作，把好质量关，做到不渗不漏。住宅楼工程投标书2、抓好砌筑砂浆质量：①砌筑的砂浆要随拌随用：水泥砂浆：当气温在30℃以内时3小时用完，当气温超过30℃时，要2小时用完。混合砂浆：气温30℃以内4小时用完，气温大于30℃时，要3小时用完。②砂浆必须用机械搅拌，要重量比，不得体积比，搅拌时刻许多于2分钟，掺入外加剂进不得小于3分钟。③搅拌好的砂浆要放在贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。④沿墙高度不得超过500mm留置拉结筋，埋入长度应符合设计要求。拉结筋或网片应居中放在砂浆中，砂浆应分两次涂抹，幸免钢筋与砌块直接接触。（二）保证措施1、建立以项目经理为首的质量治理机构，充分落实各级职能人员责任制。同时执行质量“一票否决制”，即：质量只是关、工资全下浮，用经济手段，强化质量治理工作。2、实施名牌战略，坚持以质量兴业的方针，公司在强化质量治理的实践中，始终坚持做到对职工进行强化治理。使职工深切体会到以质量求生存、求进展、求多得的道理，在建筑市场竞争日趋激烈的情况下，必须坚决地走以质量兴业的道路。为此，公司制定了质量与工资挂钩，并随之全浮动的奖励机制，为达到名牌目标，消除对质量必须做到的三验收制度。（操作者的工序前验收，项目技术负责人验收，专职质检员验收）取得了较好效果。住宅楼工程投标书3、坚持样板引路，装修工程必须先做样板，经验收达到标准后，再按样板施工。4、积极开展检查评比制度，利用工地宣传工具，对分部分项质量检查结果公布于众，加大奖惩力度。5、认真执行技术交底，材料试验、隐检隐验的制度，并严格建立健全治理技术档案。6、为本工程投放技术好、责任心强的班组，经常组织开展劳动竞赛，对达不到质量要求的要责成操作者返工，并给予经济处罚，同时在每周会议上提出通报批判。7、关键过程操纵本工程将砼、卫生间、屋面防水工程列为本工程关键过程。对关键过程项目部技术负责人要及时编制作业指导书，对人员进行上岗培训，对机械设备提早进行检验。依照作业指导书，由质量检查员及时进行检查监控和检验，随时对操纵点的质量特性进行分析，使其达到预控质量目标，并填写记录。确保关键过程万无一失。8、加强施工过程的全面操纵，对人、机、料经常进行检查。人员素养、技术素养要高，能胜任自己所承担的工作任务，对技术水平达不到要求的班组和个人决不能留在工地使用；机械设备、计量设备，要定期检查，必须达到使用标准，满足工程的需要；采购材料要严格把关，使用合格供应方的材料，并做到“三对比”，即：比质量、比价格、比运距。关于双控材料，如“水泥、钢材、附加剂、防水材料”一定按要求进行检验试验，达到合格后方可使用。住宅楼工程投标书9、认真执行国家颁发的“强制性条文标准”和“操作规程”及“工艺标准”。坚持高标准、严要求，对工程质量一丝不苟，对不符合要求的产品坚决推倒重来，决不迁就姑息。10、加强施工过程的质量检查，认真执行“三检查”制度，即“自检、互检、专业检查”，决不能让不合格的产品过关。并坚持“三上墙”制度，即班组人员上墙、级不上墙、质量标准上墙，有利地促进工程质量的提高。11、认真开展技术攻关，针对工程中出现的质量问题，成立 QC小组，找出缘故，制定有效的措施。加以改进和提高，使工程质量不断的上新的台阶。12、我单位已通过ISO9002认证，按照贯标的19个要素，我公司编制的25个程序文件，认真落实各项工作要求，各部门、项目部抓好各自己的工作，对提高工程质量将起到专门大的作用。六、成品及半成品爱护措施：在施工中严格工序爱护，树立“上道工序为下道工序服务，下道工序保证上道工序”’的意识，以免工序倒置。1、钢筋工程（1）绑扎钢筋时,严禁碰撞预埋件,如有碰动,应按设计位置重新固定,如电线管与钢管、钢筋冲突时,可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲,横向钢筋上下弯曲,确保爱护层尺寸,严禁切断。（2）板钢筋绑扎后，不准踩踏，在浇筑前一定要保持原状，并派钢筋工专门负责自检、修整，钢筋表面必须保持清洁，浇筑时，振捣棒不得触动钢筋，幸免柱、梁、楼板钢筋移位，各工严禁住宅楼工程投标书将杂物扔进钢筋骨架内，施工人员不准随意拉拽，不准穿过钢筋过人或运物。2、模板工程模板安装时不准随意穿孔，拆模时不准用大锤砸或用橇棍硬橇，以免损伤砼表面及楞角，拆下的模板如发觉不平或边肋损坏变形时，应及时修理。码放整齐。支好的模板内不准有杂物，必须在浇筑前清理洁净。3、砼工程砼浇筑按施工方案或作业指导书进行，爱护好穿墙管、电线管、预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤入砼中。浇筑完毕后及时用塑料布覆盖保温，确保砼有足够的润湿状态，有保证砼其棱角不因拆模而损坏时，方可拆除侧模，梁板须待拆模实验报告出来以后方可拆除，砼施工时要保证钢筋、预留、预埋孔洞的位置准确，不能剔凿。4、砌筑工程多孔砖加气块在装运过程中，轻装轻放，计算好各部位用量，分不码放整齐，搭拆脚手架时，不要碰坏已砌好的墙体和门窗口棱角，及时清除落地砂浆以免与地面粘结，剔凿设备孔、槽不准硬凿，可采纳手动切割机施工，必要时采取有效措施确保墙体砌块完整，如有松动必须加强。5、抹灰工程①抹灰前必须事先把门窗框与连接处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。门口下部推车易碰到的地点订设铁皮爱护，推车的轮轴端部用布缠绕以免损坏墙的护角和木门口。土建与各专业应对图纸进行预审，紧密配合，减少剔凿。成品安装住宅楼工程投标书后，必须派专人看管，以免被窃或破坏。七、项目班子组成情况针对本工程的具体情况，我公司为保质保量按时完成任务，我们把此项工程列为我公司的重点工程，组建强有力的项目经理部。项目经理拟派有多年砖混工程施工经验的、年富力强的、敢打硬仗的国家一级项目经理做为本工程的项目经理，主管工程师、各治理人员、工长、质检员、安全员、技术员、材料员等，差不多上我公司的拔尖人才。我们决心在这次工程施工中，创名牌、争第一。处处做表帅，当好排头兵。项目经理：，项目经理，工程师，53岁，有多年的砖混工程施工经验。由他组织施工的柏坡纪念馆住宅楼、平山中学实验楼楼、南甸镇住宅楼、等工程均被评为用户中意工程。该同志连续六年被公司评为“优秀项目经理”及“工程质量治理先进个人”的荣誉称号。技术负责人：张银栓，工程师，有多年的砖混和框架工程施工经验，由他施工的民兵预备役办公楼、平山中学住宅楼、平安小区住宅楼、平山镇住宅楼等工程、一次交验合格率100%。卓越的才能营造了建筑业的精品工程。连续五年被公司评为工程质量治理先进个人。要紧治理人员情况(见项目班子组织机构图)。（见附表）八、要紧机械装备及劳动力安排打算详见本工程的要紧机械设备打算一览表及劳动力打算表。（见附表）九、安全生产及文明施工、消防措施（一）安全目标及保证措施、消防措施：住宅楼工程投标书1、安全目标：杜绝重伤、死亡事故，一般事故频率不超过10‰，安全治理水平达到建设部颁布的优良达标工地。2、安全保证措施（1）建立以项目经理第一责任者安全生产责任制，工地设一名全面负责安全生产的专职安全员，负责安全生产的具体工作，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。（2）认真执行河北省建筑施工现场安全防护标准，落实安全生产责任制。（3）坚持安全教育制度,做到安排生产的同时布置安全工作。（4）工程开工前，依照分部分项工程的不同特点，做出有针对性的安全技术交底工作。无交底的不得进行施工。（5）施工现场设有醒目的标语牌，标语牌符合国家安全标志的标准。（6）安全网搭设必须符合规定要求，认真执行“三宝”“四口”制度。（7）专门工种必须持有上级主管单位考核的合格证，持证上岗，机械设备专人专机，严禁无证操作，杜绝“三违”的发生。（8）基础施工时期，应特不注意安全防护，经常观看基槽边坡的稳定情况，并设好护栏。（9）主体施工过程中进行全封闭爱护，在道路处搭设防护棚，以保证行人的安全。（10）高空作业时，要做好安全交底，防止高空坠落和落物伤人。（11）外装饰架搭设完毕后，必须经验收合格后方可使用。中途不得住宅楼工程投标书乱拆乱动。并定期检查使用及损坏情况。（12）严格按照省、市安全生产治理规定，进行检查考核，按规定进行奖罚。（13）现场安全用电：主线执行三相五线制，其具体措施如下：现场钢筋加工车间、电梯、塔吊在各楼层施工各设总电箱一个。主线走向原则：接近负荷中心；进出线方便；接近电源；接近大容量用电设备；运输方便。不设在剧烈振动场所，不设在可触及的地点，不设在有腐蚀介质场所，不设在低洼和积水，溅水场所