阿波的院落式多层住宅案例分析课件

多层住宅设计——院落式B.昆明万科白沙润园A.深圳万科第五园C.哥本哈根八字住宅A.深圳万科第五园骨子里的中国情结

万科·第五园位于深圳北部坂雪岗片区

的南部片区，该片区也是坂雪岗片区内最大的居住片区（片区整体规划居住面积为80万平方米）。随着四季

花城的

成熟、万科城项目的全面启动，坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，也被定位为深圳特区外住宅产业最具发展潜力区域。

通过对中式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。展现了项目对实现传统人文，自然的现代中式居住观的追求与探索，整个项目给人以一种古朴，典雅又不失现代的亲和感。

万科第五园总占地面积44万平方米，总建筑面积63万平方米，位于深圳北部坂雪岗片区的南部，同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域。

建筑类别:板楼多层小高层高层,容积率1.60

,绿化率30%

。

规划

山映阔邸位于六期中央位置；楼栋底层设计了架空层，有效解决原始地形高差，结合地形规划了两个园林庭院，北为陶然水阁，南为阳光草地。第五园是“新中式”景观设计风格。“新中式”景观设计是目前把中国传统风格揉进现代时尚元素的一种流行趋势。这种风格既保留了传统文化,又体现了时代特色,突破了中国传统风格中沉稳有余,活泼不足等常见的弊端。其特点是常常使用传统的造园手法、运用中国传统韵味的色彩、中国传统的图案符号、植物空间的营造等来打造具有中国韵味的现代景观空间。设计风格5用黑色做花池、白色饰墙面及散置地面，形成宁静纯洁的空间6在水系与建筑连接处，用菖蒲、水葱等软化建筑与水面生硬的交接关系，丰富了水系的倒影，增添的空间层次7两建筑之间相邻只有6米左右的空间，用竹子可以打破建筑单纯白色的立面效果，对两建筑的视线污染也起到一定的阻隔作用，对狭窄空间起到分隔空间效果优势8在建筑材料的应用上，“第五园”也突出了传统和现代两方面的要素。青石、砖瓦、木料与水泥、玻璃、钢等现代建筑材料并存，实现了传统的再造。

劣势整体规划方面：第五园为了突出小院却忽略了大院，目前来看整个小区公共绿化面积很小，大型公共休闲中心也没有。白墙带来的问题：由于整个小区内白墙太多，夏天日晒反射是个问题，而且外立面比较容易脏采光和通风性能普遍比较差：第五园户型的采光和通风性能普遍比较差，虽然有一些天井，但是依然没有很好的解决这个问题。私密性不强：第五园户型的对视性很强，私密性不强。特别是在卫生间，有很多卫生间设计为“三面开放式”。

万科第五园细节B.昆明万科白沙润园车行出入口小区主入口白沙润园的整体建筑布局，取自于丽江古城的树叶状肌理和脉络，真实、完美地保存和再现了古朴的风貌，布局错落有致，既有山城风貌，又富有水乡韵味。白沙润园具有呼吸性的构造和布局，呼应着丽江古城的性格和形态，赋予一种只属于昆明土生土长却又融于自然的亲切感和归属感。此外，白沙润园采用丽江古城随城市发展而自由变化的格局，融合了丽江当地人文风情，在地貌上形成了天然的斜向中轴线，将白沙润园合理分成几大区域，各个区域都因土地形态规划成各具特色的区域。保留现状路网——保留地块原来所有车型和人性网路，让过去50年形成的舒适路径宽度重新适配人们今天休憩信步的脚步保留废弃水塔——保留地块的精神堡垒，承载的历史，也增加了新建建筑与景观小品中大量旧有材质的运用，保留时光的痕迹建筑立面

建筑鸟瞰建筑风格：项目的建筑采用了赖特建筑风格。保持材料本色，将本身的木材和石材充分展露，砖面的纹理设计更能体现原生态的自然美。立面材质及特征：立面以深红色的墙面缔造，整体质