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文档简介

重庆庆业物业管理有限公司消防水泵房安全管理制度精品文档精品文档..目的：加强应急设备设施管理制定本规则。适用范围：本规则适用于公司消防安全管理。职责：安全部负责日常监管执行。规则：第一条 消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维持，保持室内清洁。第二条 严格执行设备操作规程毎月启动水泵不少于一次保持高位消防水池气压水罐等水充足，稳压泵正常运行。第三条 保持系统出水管网及管道阀门常开水泵类别水流方向、阀门开启状态、配电柜开状态等标识清晰，配电柜开关处于自动（接通）状态。第四条 禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门。第五条 设备投入使用后保证其处于正常运行或准工作状态不得擅自断电停运或长期带故障作。第六条 建立故障报告和故障消除登记档案发生故障应当即时组织修复因故障维修等原因需要暂时停运系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停运时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并且采取有效措施确保安全。第七条 消防水泵房操作规程：（一）非紧急情况下人员使用消防水泵应按规则要求即时通知消防监控室值班人员。（二）消防水泵房设有消火栓和泡沫二套系统，消防水池最大装水量为1000水泵二台（一备一用；消火栓稳压水泵二台（一备一用；喷淋稳压水泵二台（一备一用罐二台；消火栓水泵二台（一备一用；配套配电柜三个；各种管路和阀门。（三）消火栓和消防泡沫稳压泵在系统水压低于0.2MPa时自动启动增压，到0.6MPa时自动停滞。（四）消火栓水系统的消防水泵的启动方式。1、消防泵房的消防水泵的自动启动进程，在消防泵房的配电消防水泵控制柜，把电源开关监控中心火灾报警自动控制器设在自动状态下2/手动”（五） 泡沫水系统启动进程。1、监控中心启动进程，在消防泵房的泡沫消防水泵配电控制柜，把电源开关操作手柄打在“ON”的位置（常设，如有火情时监控人员接到报警，把监控中心火灾控制器多线盘开关设到手关闭水泵。2防水泵就会自动启动。3、在消防水泵房泡沫喷淋泵配电柜上按下启动按钮也可以启动水泵，按下停滞就可停泵。（六） 维持保养1、维持保养要求：、检查泵房、门窗、照明等保证泵房有良好的工作环境；、检查消防泵系统，确保水泵阁组成部分正常、检查各阀门的开启状态，确保各阀门均处于正常工作状态、确保进出水管能正常工作；、确保动力部分与水泵连接牢固；、确保控制器各组成部分能够正常工作；、确保消防水池水位正2、维持保养内容(l)、每日检查泵房、散热通风设施、百叶窗，保证泵房有良好的散热条件。(2)、每月检查消防泵系统，要求泵组完好。、每日检查电器控制部分，要求控制部分完好。(5)、每月运行水泵时，观察水泵密封圈是否牢靠，水泵本体是否过热。3、维持保养方法、每月消防水泵最少运行一次，运行时间电动泵不少于5min契合要求。③进、出管压力表正常；④消防水池储满消防用水。指示灯正常；③备电启动、隔离开关关闭；④报警反馈信号指示灯不亮、正常指示灯开启。

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