2022年初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题含下载答案(湖北省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

A.该住宅的开发企业

B.销售该住宅的经纪机构

C.该住宅的贷款银行

D.房地产估价机构【答案】DCP6A10T7R3X8S9G7HU3N5L8T5W3S3E3ZN5N6Q8M4R1E9E62、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后【答案】ACP4D8F2C3F9B2U8HN1J3R6K7C6N2Y6ZX1V7U1F9Q8U2Q33、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】BCN1Q2R4V7N9C4H5HZ1S4Y4A2Y8R3L6ZD1B6N10G4C9Q9S54、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.编制项目的进度计划

D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】DCZ8R7J9U7Q3T1X9HJ10S6L1T1N9Y8K9ZT1W2T2S1W9A9T55、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%【答案】BCA1A9R9V8D4Q10Q4HL5Q2D5L10F3E5U1ZM6X4D7N5B9A10A76、住房公积金管理中心应当每年定期向（）和住房公积金管理委员会报送财务报告。

A.财政部门

B.税收部门

C.审计部门

D.住房公积金管理中心【答案】ACP2X7E6Y2J6M2D1HY2M6Z1Z6Z6B7M4ZP9N2U3Y7F6B1B67、耕地占用税的基本特点不包括()。

A.属于财产税

B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额

C.实行一次性征收

D.税额标准在不同地区不一样【答案】BCB3O4Z1Q4C3I6Y2HR10F10E4M3S9K6W10ZL4U6L10L5G3B8X108、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。

A.性质

B.重要程度

C.用户需求

D.定量【答案】ACE6H8C7R3K1V6W6HQ1U7H10Q4E3J8D9ZU9U3U3S5B3E4B99、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCD1E7J3T8W2O5H7HE5L7Y4O7I3X3I1ZU4C3L1E1U10Q3I710、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5m的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅【答案】ACN1T7D9B3T5G6K6HY4Q1N5K4T9T7N9ZR10F10K3N4T4L3A511、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是()。

A.矿藏、森林、草原

B.水流、山岭、滩涂

C.森林、山岭、荒地

D.森林、水流、荒地【答案】CCA3C9D2P2T6Y7Z2HU6D5O8Z4T1W6W5ZD4G7Y2G1Y1S5O212、物业管理起源于19世纪60年代的()，并在19世纪末的美国得到快速发展。

A.新加坡

B.美国

C.英国

D.中国香港【答案】CCQ3S9J2B5Q3W7R5HF5S8M8E3H9Z5T10ZM7P3L5D4L2S7Z713、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于()。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％【答案】CCC7Q3F1N3H8J9D10HH2Z1P3S3O8A8R5ZF10F4S7F1I6F5P114、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（）。

A.综合分析

B.专题分析

C.专家分析

D.单项分析【答案】CCE4Y7J6G9P7Y4Z8HQ2M8H9M2V7F7U10ZN8X4C3W3M6X7Q1015、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】ACD8D7D3D7H5O2B7HZ10N10G5B9M5A1W3ZK10D10S5W6E7M6W316、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】DCT10E1G6E2G8T8B5HT4M2H7F10F7Z6N2ZC10X7B6F6Y1Y2V517、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12【答案】CCR2Q10H10Y1P1U6M5HV9H6B7U3I8Y10I10ZR9G6Y1C6V8L3Q218、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。

A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业

B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的

C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业

D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】ACO8E7U10S2K5H9G5HB8T2Z9Z2U1O3I10ZP5P4W2N5V2T6F419、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为()年。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】BCG1T1P4C10K1X9X4HS9I9W3I8K5J6Q2ZK1E10N7I1W4M3G720、()是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量【答案】ACW3J4K10A8Z10X5Z10HM6J8A7Z3Z9H7O10ZI4Y7P5J9C5L8O821、关于投标人行为的说法，错误的是（）。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】DCY6H3A1C10U7L10A1HJ6P6P6D3C2T10B9ZU4U5H7N8S2A6V1022、下列职责中，属于监理员职责的是()。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】BCD5Q9Q9S9J7E5X5HN1T10T3I8J2G2C10ZX1A7X2X5C8B4D423、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCW4A2Z8Z3L10P1F8HZ5K7Z6T6I10W3B7ZP3H6S7E8U4N5M824、每米管道工程的定额人工消耗量为()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19【答案】DCJ2U10L1K7J9I9A10HR4C3N6Z10J8Z3M9ZC1B5M5D6G3U7E425、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方

B.房地产企业是实施建设过程的乙方

C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者

D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】DCZ4J4K7I4U9I2M10HJ3W1R9H2N9Y9L2ZM5X7Q1N3D3X7K726、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。

A.环境

B.使用

C.经济

D.美观【答案】ACE4Z1V2I2Z4Z5Y1HX1U9R10Y10M10Q5T7ZE5V2S8H2W2Y1Z527、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（）数目。

A.施工段

B.施工层

C.施工过程

D.工作队【答案】CCW2P8O10H8T6M2Z7HS3W5G9C1Q7L9S3ZF2B3S3H1I10H3J528、工程成本核算是对工程施工中（）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。

A.活劳动

B.物化劳动

C.活劳动和物化劳动

D.活劳动或物化劳动【答案】CCY1X4Q1C3N10C6X1HS1B9J4W5A7W3Y10ZA8A1Q5Z3J10F3E629、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.10444.44

B.3481.48

C.5222.22

D.1044.44【答案】CCF4X3A5R5S3U9L5HB3P5U5K2V7I9T9ZB1B2O4P8K4F1X930、建筑市场是指（）。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建筑市场交易主体的总和

D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】DCY2N8G9P9V7A5Y6HT10Y4J5O8U10B5H10ZV2L9B9G5D9M2V631、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％【答案】BCF2T2H2E1T7L1H7HJ9G10D1H4B9T7F9ZN2E10D5A6S3F9N532、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。

A.43万元

B.46.8万元

C.40.2万元

D.43.2万元【答案】DCJ1I9Z10N8C6J8O10HE2U10F4N8S9R5H3ZN3C10E8N5W2G7K333、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（）。

A.市场交易条件

B.市场交易主体

C.市场交易规则，

D.市场交易机制【答案】ACV2S9I6X1R6Y7K7HZ7C2D2Q9A1G4Z6ZK6Q5T8U5N9F3I634、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%【答案】CCS10J8V10F7M7T6A6HI8T2Z6O5W2C8E1ZP7E10N1G9D9A9L635、按产权占有形式划分，可将房地产划分为()。

A.单独所有房产和共有房产

B.全民所有和非全民所有

C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D.公产和私产【答案】ACX4H10V4M8J9F6N4HW4W2D6S4H5H2S2ZC9P8T4L6B5Q8B736、负责评标的专家，一般采取（）方式确定。

A.由招标人指定

B.从专家库随机抽取

C.由行政主管部门推荐

D.由政府部门推荐【答案】BCM6J3G5J2S4N7J5HN6J1V10R10K10Q1C7ZF4H10U4H9S5D3H337、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。

A.土地使用权转让

B.新建商品房交易

C.房屋的租赁

D.土地使用权出让市场【答案】DCX6F6Y5D6X1E6L7HW7I4S8V8E5V3P8ZJ6D8P2X8G7X1U438、工程成本核算的原则之一是（）。

A.收付实现制

B.权责发生制

C.计划价格制

D.预算价格制【答案】BCY2G8S1D9I9A1A2HM8Y10R9E10A2X4P2ZV9G6L6G5G3T6A939、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现8000万元，其实际成本将达到（）万元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960【答案】DCE2C3Z10J4X9M8I7HK8N10Q9Z1C7F10V3ZD6S2J8S9O9E1T640、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（）。

A.主要责任

B.次要责任

C.关键责任

D.连带责任【答案】DCU1B3S4D6X7H9O4HJ5G5H7C10Y4Q9J1ZQ7V9S8T3S5J4W541、某企业2011年1～10月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674【答案】CCG2T1T1S6L2E4Y8HH4V8N4V1R10A2X7ZT4Q8U9G10C9T5Z542、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和()。

A.经纪人

B.销售员

C.交易员

D.营业员【答案】DCV9H9Q4O5B9M4Z1HF2P10E5Q5K9X5P8ZB1R7U8Q8P2C1R943、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围【答案】ACG7H9A6L2I9Z6T6HS3C1H7V1Z8U5I7ZW8U8J2G1V7S1U244、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCK7F3H9P1V4W8D2HT6N5D2Z9K6U5L4ZL10N2S4S5T6H8Z645、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束【答案】CCM5Z10I1A8L3N6I7HT6V1B9D4V8D10P9ZM3J3A1J5J6O2M246、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则【答案】DCI4S7P3R9B9O8N3HB1N9D9H1X3K1J3ZC8N8S7A4O2O7X247、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】DCN4I10T7Z1L10R6O4HJ3J3F10D10O8U10B4ZI9S3N8V8L4X1B648、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCL1Y8Y7K8V2C9A8HV6Y2Z9W7X3J9F5ZM5V3Q8W4H6Y10Y1049、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。

A.施工人员的安全管理

B.施工定额

C.企业定额

D.建筑工程定额【答案】CCB7V10R6W5K6T4M7HB3K10O9B5B2K6J4ZG9X1I1G1D8V10H550、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是()。

A.全部土地都为社会主义公有制

B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有

C.城市市区的土地全部属于国家所有

D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】BCW8A4D7R4P8N3R8HZ3W3I3U6M6T8R10ZR9X3L7I7I9W9S651、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38【答案】DCZ1F5M3I3Z10K10W6HB6N6L10W8I1O8P4ZI5R2A4N3E10K9O452、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.全国定额

B.企业定额

C.地区定额

D.施工定额【答案】DCD3D1M4N3B7V6E8HI10Q5Y3K9E4X10N5ZL5C7P7Q8A7I2Z953、建设工程定额按（）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。

A.生产要素

B.按专业及费用性质

C.按编制的程序和定额的用途

D.按主编单位及执行范围【答案】ACO4W3B7Z7M4X1Y4HW9H10L6B2V8O1T6ZP6P3S7T10J4Z2F754、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。

A.安全监督部门

B.监理单位

C.建设单位负责人

D.施工单位负责人【答案】DCP9A5Z1Z7R6F6D1HC8N4B2L10Z4R10X10ZU3Y3P2L3F6M5X255、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有()。

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】DCZ6O4U2G9B8I1L7HT1T3U4N6T8D6L9ZW4Q4V7T10R5H9F756、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。

A.建设成本上升费

B.不可预见准备金

C.工程造价涨价预备费

D.未明确项目的准备金【答案】CCQ7V10L8D7P10C9A1HX8L10F9O8N1F9Y10ZD5W3R4M8G10N4U257、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135【答案】CCJ5S6K6T8O4K10Z4HL4M4V9I10H8F4K8ZQ3C9B1W5B10R1A158、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】BCT1M10K5N3G9Y3X4HB3F4X7M8Q5B8G2ZU10V5B4O4B4B6Q1059、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程发承包模式

D.分析比较实际进度与计划进度【答案】CCC4P6C7P8Z7K9X9HT7T8B4G10A9G5T3ZK3W8S2R9A4U2Q860、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体【答案】CCB7V5A6I7V8F6G6HV1B6I9R1D5L2L10ZR3R8D7H4W6V6Z861、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费【答案】CCM6F5C8Z1Z4U7M7HG1J10G7Z10S2K5L8ZV3H4W5C3N3D4Y562、下列关于投标人的说法中，错误的是()。

A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件

B.投标人应积极参加现场踏勘

C.投标人应参加投标预备会

D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】ACV7E4T7A6H3P1X8HL2V1H6M8V10N3V1ZM8I10B8D2Z7B4M1063、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（）。

A.建设单位

B.监理单位

C.总包单位

D.施工单位【答案】ACG9R2B3F3K6L4P7HO3X1T1G3E8L10R4ZA9T2X8W1V4H3S464、工程索赔收人属于施工企业的()。

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益【答案】ACR8L10O6F7D8V6R2HJ2Y6Z2Q3D4F10E5ZG6M4L5W3J7H3J765、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCP2M4T6A7E7W6K3HD2Z6Q9Z8H4I1S8ZY10P2S9R4I7P10S466、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACZ2H7G1W8B9G9K9HE7L4G3Y2L2Y7U6ZR2O2T4B6D3G10A967、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。

A.质量安全认证状况

B.专业技术人员种类和数量

C.已完成的建筑工程业绩

D.注册资本【答案】ACT6D4Y6H7H10C3J5HH10L10G9K8I5V8T9ZP6T1A10S6H1O10S668、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是()。

A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同

C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】CCP8V6S6E3R10T3I8HV10R3O9K3D9X4C6ZA1X7P8A5B3O7M769、建设单位开工前，需要向（）申请领取施工许可证。

A.县级以上人民政府工商行政管理部门

B.县级以上人民政府建设行政管理部门

C.市级以上人民政府建设行政管理部门

D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】BCU5S6N4Q5F2R3R7HG9S8E1Y5I5A4F5ZF10U10B4K10N10Q7W470、某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】CCW4R10Y3Q2Z3D1O6HY4T2M6V2U2S7B1ZX1W4V1L1Q1W5P371、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACC10C8T6E9G1W6H3HK2H5B6B5F1L6Y5ZZ9M3H10K8E5T7N472、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。

A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】DCF1M1C9Q10S3F3O7HK8V5H1X1M8Y1Z9ZJ7U9Z4T5G8M2E573、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。

A.总时差为零

B.自由时差为零

C.不包括虚箭线

D.总的工作持续时间最长【答案】DCY8V1I1N7Q5E1S9HL2B10M9R5R4A10O6ZL8F1N9K4K5M9G1074、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。

A.抢险救灾工程必须公开招标

B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标

C.涉及国家安全的项目必须公开招标

D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】BCN9M9X9A4R1M8V2HJ3K9R7A4E10C3X2ZE9V6M2D1U4Z4G575、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。

A.材料运杂费

B.运输损耗费

C.供销部门手续费

D.采购及保管费【答案】CCW2D1P1L8O1D1Y4HW10V9H6X4N6V9R6ZB2C4T2R3L9C3T376、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的()特点。

A.系统性

B.强制性

C.行政性

D.公益性【答案】ACV9A5M8V5O7I9C5HB4D4Z3E6B6I1M2ZD5O7E1T4K1O4A277、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.对工程建设进度的监测检查与计划调整

D.编制项目的进度计划【答案】CCC1U5S6O9K9L7H3HS7O3M2I1E6S7F3ZG5T7F10J10M5S8H878、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。

A.规划和设计

B.新建（改建、扩建）

C.改造和使用

D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】DCS8J8T3F9G2S10H3HY10N9R10K6U10E10O8ZZ7H3A5D5S7N10D879、下列关于投标人的说法中，错误的是()。

A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件

B.投标人应积极参加现场踏勘

C.投标人应参加投标预备会

D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】ACZ2G2L3H1F10E8D9HR1D9E3P7V2U8H4ZL7Y9W10R10Y6B5K180、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金()房地产真实成交价格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于【答案】CCK8Z4C6W3J9A1E8HA6H9J1J5Y3R4E9ZL6X1M10I3T8U9V481、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】DCA10D2Y6G9A4A9W6HV6V3V7Q3T3D9C4ZM8T2X8O9Y2S10Y882、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（）。

A.单项指标

B.综合性指标

C.效益性指标

D.技术性指标【答案】BCE6M7N2K9I8N6A6HX6T4H7H4Y7E3K9ZU4Y7W10N10D2P6G183、下列对预算定额的描述中，正确的是（）。

A.预算定额是计价定额

B.预算定额有企业定额的性质

C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据

D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】ACS4L8O1W9M10R10F2HZ9O4X6T9A1F10N2ZN3B5M2D6S1A8Q184、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（ ）之日起计算。

A.预售

B.竣工

C.购买

D.交付【答案】DCL1P2R2P3Z9U4Q1HZ4N1M2K9W3U3O8ZV6S1Z3R7Z7A8V785、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的()特性。

A.固定性

B.单元性

C.配套性

D.空间和环境性【答案】CCL10Y2O6K7U5B7W5HR1U8B5M1P4M10H5ZG9M1B2P3D9V4A386、安全技术措施是指()。

A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施

B.为机械设备增加安全装置

C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施

D.设备的安全【答案】CCZ3L5E7L7X10B2I8HW10G5T6O1G10Z3M3ZE3G9E4I1H1I1Y687、根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（）。

A.1个采暖期

B.2个采暖期

C.3个采暖期

D.合同规定的采暖期【答案】BCU3V5Q10M4S7W4H6HC8G3B1P5D6M9C10ZV7A6J4R3A7F2H588、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】ACV10B2X8E2K7D7E6HV9R3O3R5D3K10W6ZW5L5K1G7V8M1Q789、下列情况中，不属于契税征税对象的是()。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.农村集体土地承包经营权转移

D.房屋买卖与赠与【答案】CCT4O3A3O10W8S7B5HU9E3W4E8R4A4Q3ZQ7G7V2V2M1M3X690、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是()。

A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量

B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场

C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题

D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】CCA1X2Z2V3C10I7Y5HK9K10K1V1U3G9F10ZF5F10T3L7L4D7V391、下列说法错误的是（）。

A.开发建设时序不严格

B.开发周期较长

C.开发投资风险较高

D.开发建设条件较差【答案】ACQ8O5P9U5I5I9X3HN9X8U2Q1R1L8G3ZI10C10T10B8Y7W3C592、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本【答案】BCN10D6S8P9O6H5G10HE7A7S4Q7Y3L9E6ZT4P9N8M1S10U6Y993、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.0.06

B.0.08

C.0.10

D.0.12【答案】BCD5L3P5T5W10I3H5HR7I2M2M5J5V4G5ZL2T8N4A3S1G7X394、城市国有土地不包括()。

A.依法没收征用为国家所有的土地

B.所属城市的乡、镇、村的土地

C.城市郊区土地

D.城市市区土地【答案】BCW2F6C5T9J9A10T9HB4T2Y8J8B8T9J4ZW9J4Y3F5J2C1N695、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（）m2/工日。

A.4

B.6.13

C.32

D.无法确定【答案】ACT1Z8A7S2H4K6O6HL9Z3H7A2G6V7S6ZA6H5T1P9Y1O6R896、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有( )。

A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人

B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人

C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人

D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】ACY2N7M5X4C8E10G1HB7I2V5X4G9V3U2ZT6N3F6Z10P3J8K1097、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.政府、企业和项目安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】DCB8R9K7P1O6A3L2HR3R9A8K5F7O8K4ZT4Q4A4H8F6D6D398、按产权占有形式划分，可将房地产划分为()。

A.单独所有房产和共有房产

B.全民所有和非全民所有

C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D.公产和私产【答案】ACQ10B3I2P4Q1N6O2HI5Y6C8R3V7G2T3ZO3S9T4D9W3I9U899、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。

A.工艺技术文件

B.项目管理计划

C.技术经济文件

D.质量管理计划【答案】CCG6H1W5V9Q4D1J8HJ7H9I2X1D8N8H6ZE7J5Z4G9O9N10K7100、土地使用权划拨需经()依法批准后才能使用。

A.县级以上人民政府土地主管部门

B.县级以上人民政府

C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门

D.县级人民政府【答案】BCI3U2A8W8F10R3D4HM8J1C3N1V9Y6K10ZP1X4A1M10X6J10E7101、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。

A.抢险救灾工程必须公开招标

B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标

C.涉及国家安全的项目必须公开招标

D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】BCQ4W10O10U3I5S10K9HX7J1Z7G2O1R10B10ZS2B6I9W6V10Z1B5102、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8【答案】CCD2Y2K3P7Z2J6I1HN1S7X5M4L4Z6G8ZY7P10D7E6P10Q9B7103、二手房买卖正确的流程是（）。

A.①②③

B.②③④

C.③②①

D.③②④【答案】CCF4T4G9D5D5Q1W5HA4T6N2C3I10V3J7ZU4I7Z4P6V10R2C7104、流水施工中的流水步距是指()。

A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间

B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔

C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇

D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】BCG8K10L10L8X7V2J2HX9M4W5J10I2Q3J8ZI10Z9X10A5U10W9L5105、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。

A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

C.紧后工作的最迟开始时间

D.紧后工作的最迟完成时间【答案】BCF7R3U8G6W10H4V3HS8S6S7C5Z4P3L10ZJ2A6O4J5I2B3Z6106、根据我国《合同法》，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.单务合同

D.双务合同【答案】ACX2J9Y4F9E2T1N3HD4W5K1M9L6O1Z3ZW8E8D3I6F1O7E1107、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.降低负荷下的工作时间【答案】DCA2Y3P3F7U2Y1O9HN8W2Q10W3E4F5I7ZJ10B7G10D1M9N5I7108、编写和报批项目建议书属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACT5H9K10Y4K10L3V1HK1L7A10E3Y8A5J2ZR6G9Z8P9G4R6B10109、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCD7Z4J5T3D2D10C8HV6Y2I5S10J6U10C3ZM1D9N4R3I2M3R9110、房屋买卖中契税的纳税时间是在（ ）之前。

A.商定成交价格

B.签订房屋买卖合同

C.交付购房首付款

D.办理房屋权属证书【答案】DCR1N9Y5K4O5T9S2HW4F7H10M5F8G2A3ZO10B7Z1N3U5E1W10111、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（）。

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.市场化商品住房

D.市场租赁住房【答案】DCG3L1Q4K3H8H6Z7HP3H1F8C5D2E10P8ZX3M2U5T8O5P9I7112、下列费用中，不属于工程成本的是（）。

A.项目部支付给生产工人的工资奖金

B.项目部购置固定资产的费用

C.项目部租赁周转材料的费用

D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】BCH5T4R9A10K10P6V9HG3E8F3M3Z6X4O2ZQ1F4W2Z1B6D10R8113、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。

A.政府

B.工厂

C.原来的产权人

D.甲开发企业【答案】DCY5G9F1E7P5Q2X6HI5B8I3N4E8S8R8ZS8Z4S2Y6P2B8K2114、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

A.200000元不利差异

B.200000元有利差异

C.50000元有利差异

D.50000元不利差异【答案】CCG7U1X8T10E6D1S8HS6H10E8O1V5P4H4ZJ9N2A6N4H6Z10W10115、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为0．8工日、2m3和0．5台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元／工日、60元／m3和160元／台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800【答案】DCB5G10V4T6C3R3A9HT2S6S5X3R8Z8J10ZP8I9M6P9N6F3P7116、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()年申请续期。

A.半

B.一

C.二

D.三【答案】BCU8P4N7D4Q6G3D9HY1W9S6K2Y9J7X7ZY2W5E7M8C2O10B3117、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.31

B.1.12

C.0.89

D.0.93【答案】CCF8N9K6M7B7M7M2HH4E4X8Q10J5V6X5ZF8M3X6S9D8O8K9118、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。

A.1016.67

B.1068.46

C.1106.45

D.1116.67【答案】ACK2S7O2M10D5A8G4HY1T6K6C10H10D5J3ZT6J9X6C2O10L4Z7119、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半【答案】ACP4K3G6C4Q6C1Q3HI8H4Q9V6N10R9K10ZJ9T3I3M4T6W4D1120、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。

A.全面性和考核性

B.针对性和调查性

C.单项性和专业性

D.随机性和经常性【答案】ACW9M1O5C10J9Y3G7HU7E6K5D7O7Q3P2ZU6G10Q4Z5K10N9V4121、该宗房地产开发用地的楼面地价为()元／平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000【答案】CCO7V9L5C1C5A6H2HT3D7Z5T6E3H10S8ZH9S3I5S8R4I5V9122、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（）。

A.工程质量监督手续

B.工程质量备案手续

C.工程项目立项手续

D.工程项目备案手续【答案】ACB4N5J4L2J3Q4P1HV7N6E2G3E7J5Y1ZH2P3X7X4Z4A3T5123、市场租赁住房的政策支持不包括（）。

A.给与税收优惠

B.提供金融支持

C.提供投资支持

D.完善供地方式【答案】CCJ2H1I2S2I6I9I2HY2M7C9P2X10V4O9ZR10D7V6D1Z8Y10N1124、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。

A.人均劳动生产率

B.损益表

C.现金流量表

D.资产负债表【答案】ACL6D5G5Z1Y5N6T4HX10Y8R3J7Y1Q9F9ZI2F8K7R4X1H9V9125、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACG6G1C10P2T7E7T5HX6A2D2R4J10A9T10ZZ2G8X10V2W8J3D8126、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某【答案】DCY5E4O4J1P2C5P5HY5K3Y2R4G10M8O7ZO4T3H6Q8Y6N3C10127、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCD1K3Z7R7G4H7E3HS1O3G2F6Z10C1V2ZI3U10G2G7P8W2N4128、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是()。

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础【答案】DCY5H2V2Y5F5Z5C4HN10G8K1Q7B1K1L10ZF10D9B5K1B1H10G3129、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系【答案】CCL10B2E9C6I8H3R9HP4C3C9G9A10Q4U1ZR1R2M6C4H7Z8L10130、（）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。

A.公共服务

B.专项服务

C.特殊服务

D.特约服务【答案】BCH3T8J3Z8J2H6B7HV9W3H4Y10F3Y3D5ZT10Z6V7S10K9K5U6131、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用户的需求

D.定量【答案】DCX8U7K5R6L9V8P9HS3V9H8W3W9A6Z3ZD8P6C8T2I1V5W4132、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。

A.房地产一级市场

B.房地产二级市场

C.房地产三级市场

D.住房二级市场【答案】BCD3S6I4K10T9V2I2HF6Q7Q3M3T4A6Y10ZW10Z3E4O10D4C6R10133、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行【答案】DCV5X6N8Q10Q2A4X10HY3Y4F3I10L10N4F10ZA9H6R1P3V5Z9H1134、房屋租赁合同的内容不包括()。

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额【答案】DCM10X6I6A8Q8D4Y2HM8O4O4K9L6Z9G7ZM2V9V5Y9D4G7H3135、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.连续施工

C.依次施工

D.动态施工【答案】ACV5Q6K8O8X1U8R5HA3F5N10F9J6T1D3ZQ8X5A1G8A4V10K2136、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化【答案】BCN8X4Q2Q6H2Q2N8HZ10M8T6R1B8C7G5ZF8V7X8F4A3H9V10137、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。

A.安全法规、安全技术和职业卫生

B.安全教育、安全计划和安全认证

C.安全法规、安全控制和职业卫生

D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】ACS6B7J8D3F8W9W8HP1O3G8V1N5Q10U9ZE9S9E10Q6T4J6T5138、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0【答案】BCB5P3H2K3X3R2Y6HP1U8Y7H6S7C1Q3ZS7A10S3I3M4Q7F7139、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道【答案】ACX10N5S5Y5P1W10D1HH4N8N2T1N9H8A5ZZ1H10O7I7D5X6R2140、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5％，那么，材料净用量为（）吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1【答案】CCD1C8H6T6O7J5Y10HF3Z2V5E3A1G2C5ZZ8G10Z1G6L4V2P3141、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.房屋所在地的地方政府【答案】BCY6H7K7Z9F1X1K7HK3E6R4X1Z1U1I6ZT9S4L5Y9M8K7Y7142、建设项目竣工验收的组织单位是（）。

A.建设工程质量监督机构

B.建设单位

C.设计单位

D.施工单位【答案】BCG5X9E8P1X6Q2H10HA7T7Z1J7J10F9P7ZU6P4U1C3J6T10F3143、市场租赁住房的政策支持不包括（）。

A.给与税收优惠

B.提供金融支持

C.提供投资支持

D.完善供地方式【答案】CCD1Z9W8Q5M6J7L8HF1R2F7U9U7F10Z9ZW7P10Z4I2K3F10N2144、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（）。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案【答案】BCL3O3A1D1I3V4N7HW8X8X10J3N7E7H8ZU4L3L6Y9L2B4U7145、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程施工许可证

D.房屋所有权证【答案】ACR5A10C6U6J8Z2P6HP7Y9Q8D2T9Z2M9ZH6H4V6Y6S4B3A7146、下列各项业务中，应征收契税的是()。

A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属

C.承包者获得农村集体土地承包经营权

D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】ACR2Q7N9X6O1J4N6HR10A5W2A2I2E9L2ZI10J5I9C6H3B10B7147、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

A.200000元不利差异

B.200000元有利差异

C.50000元有利差异

D.50000元不利差异【答案】CCY6C7O1N8H3V7D2HU7C7Q6X5O1V7M6ZK4N6L10F6N7P6M6148、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCF9C7N2C5N8J3E6HF5G3C2T8D2I10G9ZR10A10O10Q2W10A10N6149、下列不属于无形资产的显著特征的是()。

A.不具有实物形态

B.属于非货币性长期资产

C.是为企业使用而出售的资产

D.经济效益的确定性【答案】DCE10Z6I10P8C6U5C3HE10P10M3O3Q2T4J5ZP9G4U6Q9B6Q7Q1150、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按()进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质【答案】ACA6J1T3J2T9X2A7HB3R8X10A4A5J3O2ZF4Y5W10A2Y1X1L8151、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACG8O7T4S10Y7N1Y2HW5O10U4Z2W3T8A8ZH10U8G9W1T7F7M7152、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工程是（）。

A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目

B.利用世界银行贷款资金的项目

C.农民个人出资自建住宅

D.某大学体育场项目【答案】CCZ5F10M3F5Q8A8Q3HD7Z6U10N2V4F4J4ZJ8X2B10G9E9V8N3153、国家土地所有权的主体只能是()。

A.劳动群众

B.国家

C.土管所

D.土地局【答案】BCN1G10Y3C1P6S9H4HQ10E9X5M10P5T3R2ZI9U9K4N6V9Q3U10154、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。

A.使用功能与美学功能

B.基本功能与辅助功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能【答案】BCU2H2L10Y3Q10H7O10HP1O4L5C6U9U6L1ZQ10U3S3B3A4I5O2155、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

A.200000元不利差异

B.200000元有利差异

C.50000元有利差异

D.50000元不利差异【答案】CCH2B3W4O5Q7R3R1HJ6Z6V8V10M5W2F9ZR5F6N10J3O5P7X10156、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（）。

A.预算成本和实际成本

B.预算成本和实际成本

C.计划成本和实际成本

D.实际成本与直接成本【答案】CCA4K4N2X1H9Y2Q8HP8R7R10W5U9T10Y8ZS5G5O9D9Q10V2R8157、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目交付使用资产总表

C.基本建设项目竣工财务决算表

D.竣工财务决算说明书【答案】CCR8Q10R5W1B1Z10H2HJ4J4U3Z3O5Z2I7ZC7A4X3V10X9T9L8158、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产【答案】BCQ5U7M5T8E4N6A10HO3G2U7T9S1A4Q2ZB5X8B7G2M3P2X5159、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋所有权预告登记【答案】ACZ6F1W7B1R5J4E5HB10X9F6F4D10D6N5ZU4M10R10L5C10K7Y4160、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。

A.设计前准备

B.设计

C.施工

D.动用前准备【答案】CCF5B4C8V3D4U8F6HN3A2R10S6G10J10D2ZA5J7J6J2G2D2P8161、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（）。

A.监督者

B.协调者

C.定标者

D.决定者【答案】ACU9W7W6U3N9H4O2HY5Y10Z8M6H3R4J6ZU9G5Q2R5T8Z1Y2162、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有( )。

A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人

B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人

C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人

D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】ACZ2V9J6R1V7C9K4HW3X10V8S3I4L6T3ZE6X1Q10V9B10E10M2163、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.作业人员违章操作

B.缺少防护和保险装置

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】BCH9P8I7E7R4R2M6HU3M6L2B3J8E4A8ZZ2B8Z9T7F10Y5J8164、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工程的技术分析

B.投标保证金

C.投标工期

D.拟安排分包的工程【答案】ACG5A2F10Y7R4A1A10HG2X9T2O9S3T2Y9ZD1H3W2W1W8Q9P7165、项目部组织的施工技术交底应（）。

A.在工序施工过程中进行

B.分级分阶段进行

C.由设计单位组织

D.委托监理单位实施【答案】BCI9U3A9N2L10N1Z4HU8V9L3W2Q3S4R8ZZ4Y1Q10R1F5C9S7166、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

A.该住宅的开发企业

B.销售该住宅的经纪机构

C.该住宅的贷款银行

D.房地产估价机构【答案】DCU8E10C8M10K9U8M2HC9E10V5I10K8C4G7ZI2H2I9S2K9G9U3167、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是()。

A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业

B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业

C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业

D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】ACH8Y10O4A7L10Z7B10HA2W6D5T3A1R10Y6ZF2J2T8I10K4L3D6168、建筑业在国民经济中的地位不包括（）。

A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业

B.是国民经济的附属部门

C.在国民经济中占有较大份额

D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】BCJ9Y8J2U2C6V9R4HF10H6F7G7Z4C8T10ZB1T1T8R7Q3G4A1169、国家征收房地产税收具有()。

A.无偿性和非强制性

B.有偿性和强制性

C.无偿性和强制性

D.有偿性和非强制性【答案】CCI7X10Y2L7V2O7A6HH4P1E6X10T7K7O7ZV3F6B3G8A2R3Q10170、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCQ9E7R8L7F5G9N8HK3B5U2N6N9D6B2ZR3Q3M5C3Q1U3H1171、以下对个人所得税说法错误的是（）

A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税

B.个人所得税的税率为10%

C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收

D.个人所得税的税率为20%【答案】BCF8H7H7G7L5P10K6HQ8C3I10U10A7C5F8ZQ3T2P6J5T7J5B6172、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标【答案】CCL8U9P9U7U10R2L3HY6U10X7J8G3Y8Z4ZE6Z2F1Y4G10A8B10173、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8【答案】CCW4H2H7S4Q5Z3R3HZ3F1X6D5Y6U6Y8ZM4S6B8G6Y10L6P7174、工程进度管理的总目标是（）。

A.进度计划

B.计算工期

C.建设工期

D.要求工期【答案】CCO6Z9N3O5A6S5X4HJ4G9X5T5E2L8R9ZM7K8E4N4T6J3P3175、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。

A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别

B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别

C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别

D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】DCV8R4N4D10T6R4F9HA6G10K5C6J5N3A2ZD10N2C3R4P9A2E7176、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.0.06

B.0.08

C.0.10

D.0.12【答案】BCI1Q4W3M8W2C4M9HD6B2T4V2H10Z1J10ZD1J1O4O8O2Q7A10177、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是()。

A.限价商品房

B.公共租赁房屋

C.经济适用房

D.廉租住房【答案】DCY8B7W1F6R10J1E6HX4J9O6Z8C6W5D4ZR10T3T2S4T9A8Z1178、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。

A.变动建筑物主体和承重结构

B.将房间或阳台改为卫生间、厨房

C.损坏原有节能设施、降低节能效果

D.搭建建筑物、构筑物【答案】DCI9K10P6V7N6J3N2HT6Z10D6X10A4X7I3ZT3X7S8P6C3R4W4179、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。

A.全等节拍流水施工

B.异步距流水施工

C.分别流水施工

D.成倍节拍流水施工【答案】CCW10J7G10U6Q9E1P8HX4P5I9U3R9O6Y5ZZ5N9U10U9V2K4E6180、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.应进行修理

B.可不予受理

C.可在分清责任后决定是否进行修理

D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】BCY6Z7U3U9H3H7Y3HJ8P4V3U4B7L5W7ZW2O10Z2D6C5R6X5181、房屋租赁关系的形成，会导致房屋()的分离。

A.所有权和收益权

B.所有权和处分权

C.所有权和使用权

D.使用权和占有权【答案】CCH2M3C5Q9Q9J5F3HV7K10V4P9L4W2Y5ZH5G8T1Y3D8K9S6182、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府

B.该公司所属上级主管单位

C.该公司所在地的土地局

D.该公司所在省人民政府【答案】ACH10R9K3K7O2K4U4HD2M2H1I10J4R6B7ZB5R4H7E6E10I7H5183、流水施工工期是指（）。

A.每个专业队的整个作业时间

B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间

C.某个专业队在某个施工段的作业时间

D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】DCJ1C10S1H3G5J1X5HM8S8E9M5J5G8J5ZZ3R4T6Y2A4D4Z10184、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。

A.设计文件规定

B.承发包双方约定

C.发包方规定

D.承包合同约定【答案】ACO9L8K7V3G7O8T9HK5R7Y6C7V2Y10D2ZH6M8H8O9J4N5S9185、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（）。

A.材料供应和劳动组织

B.资金筹措和利息支出

C.机械设备利用

D.技术方案和施工组织【答案】BCO6C3U10