二级建造师考试建设工程法规精讲培训PPT

2016二建法规规精讲（（二）2Z204000建设工程程合同和和劳动合合同法律制度（（25分左右））第二节劳劳动合合同及劳劳动关系系制度（P129-130）劳动合同同的种类类：固定定期限、、无固定定期限和和完成一一定任务务为期限限的劳动动合同下列情形形之一，，劳动者提提出订立无固固定期限限劳动合合同，单单位必须须满足：：劳动者在在该用人人单位连续工作作满10年的用人单位位初次实行劳动动合同制制度或者者国有企企业改制重新订立立劳动合合同时，，劳动者者在该用用人单位位连续工作作满10年且距法法定退休休年龄不不足10年的连续订立立2次固定期期限劳动合同同自用工之之日连续续1年不定书面面劳动合合同，直接认定定违反本法法规定不不与劳动动者订立立无固定定期限劳劳动合同同的，自自应当订订立无固固定期限限劳动合合同之日日起向劳劳动者每每月支付付2倍的工资资。（P149）劳动合同同及劳动动关系制制度劳动合同同的基本本条款（P130）必备条款款：单位名名称、住住所、法法定代表表人或负负责人；；劳动者者姓名、、身份证证；合同同期限；；工作内内容、地地点；工工作时间间、休息息休假；；劳动报报酬；社社会保险险；劳动动保护、、条件和和职业病病防护；；其他约定条款款：试用期期；培训训、保守守秘密；；补充保保险和福福利待遇遇劳动合同同及劳动动关系制制度劳动关系系建立（P130）应1个月内书书面形式式订立，非全日制制用工（即即以小时时计酬，每日不超过４小小时，每每周不超过24小时)可以口头用人单位位自用工之之日起超超过1个月不满满1年未与劳动动者订立立书面劳劳动合同同的，应应当向劳劳动者每每月支付付2倍的工资（P149）用人单位位自用工之日日起即与劳劳动者建建立劳动动关系试用期（P131）劳动合同期限试用期期限3个月以上不满1年的不得超过1个月1年以上不满3年的不得超过2个月3年以上的不得超过6个月无固定期限的不得超过6个月试用期（P131）同一用人人单位与与同一劳劳动者只只能约定定一次试用期以完成一一定工作作任务为为期限的的劳动合合同或者者劳动合合同期限限不满3个月的，，不得约定定试用期期试用期包含在劳动合合同期限限内劳动合同同仅约定定试用期期的，试用期不不成立，该期限限为劳动合同同期限试用期工工资不低低于同岗位工工资80%，且不低低于当地地最低工资资劳动合同同的生效效与无效效（P131）劳动合同同经双方方签字或盖盖章时生效下列劳动动合同无无效以欺诈、胁胁迫的手手段或者者乘人之之危，使对方方在违背背真实意意思的情情况下订订立或者者变更劳劳动合同同的用人单位位免除自己己的法定定责任、、排除劳劳动者权权利的违反法律律、行政政法规强制性规规定的劳动合同同被确认认无效，，劳动者者已付出出劳动的的，应当支付付劳动报酬，参照本单位相相同或者者相近岗位的劳动报酬酬确定集体合同同（P132）集体合同同应提交交职工代表表大会或或全体职职工讨论通过过集体合同同由工会代表职工工一方与与用人单单位订立立用人单位位与劳动动者订立立的劳动动合同中中的劳动动报酬和和劳动条条件标准准不得低于于集体劳劳动合同同规定的的标准集体劳动动合同对对用人单位位和劳动动者具有约束力劳动合同同的履行行和变更更（P132-133）支付工资资的形式式：按月以货货币形式式用人单位位如变更名称称、法定定代表人人、主要要负责人人或投资资人等事项，，不影响劳劳动合同同的履行用人单位位发生合并或分分立等情况，，原合同同继续有有效，由由承继其其权利和和义务的的用人单单位继续履行行用人单位位与劳动动者协商一致致，可以变变更劳动动合同约约定的内内容。变变更劳动动合同，，应当采采用书面形式式劳动者可可单方面面解除劳劳动合同同的情形形（P134）提前通知（无补偿）①劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同②劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同劳动者可可单方面面解除劳劳动合同同的情形形（P134）可随时通知（有补偿）①用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的②用人单位未及时足额支付劳动报酬的③用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的④用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的⑤法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形劳动者可可单方面面解除劳劳动合同同的情形形（P134）不需事先告知（有补偿）①用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的②用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的用人单位位可单方方面解除除劳动合合同的情情形（P134）通知型（有补偿）有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合：①劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的②劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的

③劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的用人单位位可单方方面解除除劳动合合同的情情形（P134）随时通知（无补偿）①劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；②劳动者严重违反用人单位的规章制度的；③劳动者严重失职，营私舞弊，给单位造成重大损害的；④劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完工作任务造成严重影响，或者单位提出，拒不改正的；⑤劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；⑥劳动者被依法追究刑事责任的。用人单位位可单方方面解除除劳动合合同的情情形（P135）经济性裁员（有补偿）有下列情形之一，需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业职工总数10%以上的，属经济性裁员：①企业破产重整的②经营发生严重困难的③转产、重大技术革新或者经营方式调整④客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的裁减人员时，应当优先留用下列人员：①与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的；②与本单位订立无固定期限劳动合同的；③家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的

6个月内重新招用的，在同等条件下优先招用被裁减人员用人单位位不得解解除和终终止劳动动合同的的情形（P135）不得解除合同具体条件从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；患职业病或工伤的1、1-4级，完全丧失，保留关系到退休2、5-6级，大部分丧失，员工提出才可解除3、7-10级，部分丧失，劳动合同期满终止患病或负伤的（非职业病和工伤）1、在法定医疗期内，不可解除2、医疗期届满的，按照规定可以解除女职工在“三期”内：在孕期、产期、哺乳期本单位连续工作满15年距退休不足5年若违法解解除，劳劳动者可可要求继续履行行；若不能继继续履行行，可要要求支付付经济补偿偿金2倍的赔偿偿金（P135）经济补偿偿金的计计算方法法（P136）一般劳动动者经济济补偿金金计算公公式经济补偿偿金=工作年限限×月工资高收入劳劳动者经经济补偿偿金计算算公式经济补偿偿金=工作年限限（≤12）×当地上年年度职工工月平均均工资3倍注：1、工作年年限满6个月不满满一年的的，按照照1年计算；；不满6个月的按按半年算算。2、月工资资是指劳劳动者在在劳动合合同解除除或者终终止前12个月的平平均工资资。合法用工工方式与与违法用用工模式式的规定定（P137-138）“包工头头”用工工模式：：违法劳务派遣遣(合法)：——指由劳动派遣遣单位与劳动者订立合同同，与用用人单位位订立劳劳务派遣遣协议，，由被派派遣劳动动者向用人单位位给付劳动动劳务派遣遣用工只只能用于于临时性（（不超过过6个月）、、辅助性性或替代代性的工作岗岗位劳动派遣遣单位与与劳动者者应订立立2年以上劳动动合同，，按月支付付报酬被派遣劳劳动者在在无工作期期间，派遣单单位应按按当地最低工资资标准，，按月支支付报酬酬被派遣劳劳动者享享有与用用工单位位的劳动动者同工同酬酬的权利利（P138）劳务管理（P139-140）《关于进一一步加强强和完善善建筑劳劳务管理理工作的的指导意意见》（2014）规定：：倡导多元化建筑用工工方式（（自有劳务务人员、、劳务分分包货劳劳务派遣遣），推行行实名制管管理建筑施工工企业对对自有劳劳务人员员承担用工主体体责任，签订书面劳劳动合合同，办理理工伤、、医疗疗或综综合保保险等社会会保险险P140建筑施施工企企业应应承担担劳务务人员员管理责责任、、教育育培训训责任任和质质量安安全责责任（（P140）劳动保保护的的规定定劳动者者的工作时时间（P141-142）标准工工作时时间：每日日不超超过8小时，每周周不超超过44小时，每周周至少少休息息1日缩短工工作日日：从事事矿山山、高高山、、有毒毒、有有害、纺织织、化工工、建建筑冶冶炼、、地质质勘探探、森森林采采伐、、装卸卸搬运运等特别繁繁重和和过度度紧张行业或岗位位的职职工；；从事事夜班工作的的劳动动者；；在哺乳期期工作的的女职职工；；16至18岁的未成成年劳劳动者者等。不定时时工作日日：(1)高级管理人人员、、外勤勤人员员、推推销人人员、、部分分值班班人员；；(2)长途运输人人员、、出租租汽车车司机机和铁铁路、、港口口、仓仓库的的部分分装卸卸人员综合计算工工作日日：交通通、铁路、、地质质及资源源勘探探、建建筑等职工工计件工工资时时间：加工工行业业职工工劳动保保护的的规定定劳动者者的休休息休休假（（P142）主要七七个法法定节节假日日，共11天劳动者者连续续工作作1年以上的的，享享受带薪年年休假假用人单单位延延长工工作时时间一一般每每日不不超过过1小时，特殊殊情况况不超超过3小时，每月月不得得超过过36小时用人单单位安安排劳劳动者者延长工工作时时间、、安排排休息息日工工作、、安排排法定定假日日工作应应向劳劳动者者支付付的工工资报报酬,分别为为不低低于工工资的的150%、200％、300％劳动保保护的的规定定女职工工和未未成年年工的的特殊殊保护护（P144-145）女职工工经期不得安安排高处、、低温温、冷冷水或或3级劳动动不得安安排女女职工工从事事国家家规定定的4级体力劳劳动强强度的的劳动动怀孕期间不得得安排排3级劳动动怀孕7个月不得延长工作时时间和和夜班女职工工产假假98天，产产前可可休15天，难难产增增加15天，多多生于于1个增加加15天未满4个月流流产，，享受受15天产假假；满满四个个月，，享受受42天孕期、、产期期、哺哺乳期期不得降降低工工资和和解除除劳动动合同同未满16周岁的未成成年人人禁止止招用用不得安安排16都18周岁之之间的的未成成年人人从事事矿石井井下、、有毒毒有害害和4级劳动动强度的的工作作，并并定期进进行健健康检检查劳动保保护的的规定定劳动者者的社社会保保险与与福利利（P145-147）养老（（个人人缴8%，企业业缴20%，累计缴缴15年）P145医疗（（个人人缴2%，企业业缴6%，累计缴缴25年）工伤（（用人人单位位缴纳纳）失业（（个人人缴1%，单位位缴2%，缴满1年，非非本人人意愿愿失业业；1至5年，12个月；；5至10年，18个月；；10年以上上，24个月）P146生育（（用人单单位缴缴纳，，生育育医疗疗费和和生育育津贴贴）P147下列情情形之之一认定为为工伤伤：（P229）（1）在工作时时间和和工作作场所所内，因因工作原原因受到事事故伤伤害的的（2）工作时时间前前后在工作作场所所内，，从事事与工作作有关关的预预备性性或者者收尾尾性工作受受到事事故伤伤害的的；（3）在工作时时间和和工作作场所所内，因因履行行工作作职责责受到到暴力等等意外外伤害害的；（4）患职业病病的；（5）因工工外出期间，，由于于工作原原因受受到伤伤害或或者发发生事事故下落不不明的的；（6）在上下班班途中中，受到非本人主要要责任的交通事故故或者城市市轨道交通通、客运轮轮渡、火车车事故伤害害的。下列情形之之一视同工伤：（P229）（1）在工作时时间和工作作岗位，突发疾病死死亡或者在在48小时之内经抢救无效效死亡的（2）在抢险救灾等维护国家家利益、公公共利益活活动中受到到伤害的（3）职工原在在军队服役役，因战、因公公负伤致残，，已取得革命伤残军军人证，到用人单单位后旧伤复发的工伤举证（（P229）职工或近亲亲属认为是是工伤，单单位不认为为，由单位承担举举证责任工伤保险待待遇（P230-231）伤残处理：：伤残治疗疗、停工留留薪期（不超过12月）、护理费费（三级）、致残待待遇（三种）死亡待遇：：丧葬补助助金（6个月）、遗属补补助、一次次性伤亡补补助（年度工资20倍）《最高院关于于审理工伤伤保险行政政案件问题题》（2014）规定：P232（1）职工与两两个或两个个以上单位位建立劳动动关系，工工伤事故发发生时，职职工为之工作的的单位为承担工伤伤保险责任任的单位；（2）劳务派遣遣单位派遣遣的职工在在用工单位位工作期间间因工伤亡亡的，派遣单位为承担工伤伤保险责任任的单位；（3）单位指派派到其他单单位工作的的职工因工工伤亡的，，指派单位为承担工伤伤保险责任任的单位；（4）用工单位将承包业务转转包给不具备资格的组织或自然人，该组织或或者自然人人聘用的职工因工伤亡的，，用工单位为承担工伤伤保险责任任的单位；（可追偿））（5）个人挂靠靠其他单位位对外经营营，其聘用用的人员因因工伤亡的的，被挂靠单位位为承担工伤伤保险责任任的单位。（可追偿））建筑施工企企业对相对对固定的职职工，应按按用人单位参参加工伤保保险（以工资总总额为基数数）;对不能按用用人单位参参保、建筑筑项目使用用的建筑业业职工特别别是农民工工，按项目参加工工伤保险（工程总造造价的一定定比例）。。建设单位应应将工伤保保险费用单独列支，，不参与竞竞标，并在项目目开工前由由施工总承包包单位一次次性代缴本项目工伤伤保险费，，覆盖项目目使用的所有职工，，包括专业业承包单位位、劳务分分包单位使使用的农民民工。职工发生工伤事事故，应当当由其所在在用人单位在在30日内提出工伤认认定申请；；未在规定定时限内提提出工伤认认定申请的的，职工本人或其近近亲属、工工会组织可可以在1年内提出工伤认认定申请，，事实清楚楚、权利义义务关系明明确的15日内作出工伤认认定决定。。（P233）未参加工伤伤保险的建设项目目，职工发发生工伤事事故，依法法由职工所所在用人单位支付工伤保保险待遇，，施工总承包包单位、建建设单位承承担连带责责任;用人单位和和承担连带带责任的施施工总承包包单位、建建设单位不不支付的，，由工伤保险基基金先行支付，，由社会保保险经办机机构依法追偿。建设单位、、施工总承承包单位或或具有用工工主体资格格的分包单单位将工程程(业务)发包给不具备用工工主体资格格的组织或或个人，该组织或或个人招用用的劳动者者发生工伤伤的，发包单位与不具备用工工主体资格格的组织或或个人承担担连带赔偿偿责任。（P233）劳动争议的的范围——下列纠纷不不属于劳动动争议：（1）劳动者请请求社会保保险经办机机构发放社会保保险金的纠纷；（2）劳动者与与用人单位位因住房制制度改革产产生的公有住房转转让纠纷；（3）劳动者对对劳动能力鉴鉴定委员会会的伤残等级级鉴定结论论或者对职业病诊断断鉴定委员员会的职业病诊诊断鉴定结结论的异议议纠纷；（4）家庭或者个个人与家政政服务人员员之间的纠纷纷；（5）个体工匠与与帮工、学学徒之间的纠纷纷；（6）农村承包经经营户与受受雇人之间的纠纷纷。劳动争议的的解决（P147-148）劳动争议的的解决（P148-149）解决方法注意协商劳动者可以与用人单位协商调解企业劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成仲裁必经程序；时效1年（拖欠劳动报酬从劳动关系终止起）；劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成，主任由劳动行政部门代表担任起诉仲裁后15天内向法院起诉1、2011年2月，下列人人员向所在在单位提出出订立无固固定期限劳劳动合同，，所在单位位不同意，，其中不满满足订立无无固定期限限劳动合同同法定条件件的是()A、赵先生2010年1月入职甲企企业，该企企业在2010年11月才与其签签订书面劳劳动合同B、张女士于于1991年1月到乙企业业后一直在在该企业工工作C、王先生于于1989年进入丙国国有企业工工作，2008年3月该企业改改制时王先先生已年满满50岁D、李女士已已经连续与与丁企业签签订两次固固定期限劳劳动合同，，再次续订订劳动合同同时该企业业将李女士士提升为市市场部部长长2、下列劳动动合同条款款中，属于于选择条款款的有（））A.社会保险B.试用期C.保守商业秘秘密D.补充保险E.休息休假3、根据《劳动合同法法》，用人单位位与劳动者已建立劳劳动关系，，未同时订订立书面劳劳动合同的，应当当自用工之之日起（））内订立书书面劳动合同。A.1个月B.2个月C.3个月D.半年4、用人单位位与劳动者者在用工前前订立劳动动合同的，劳劳动关系自自()之日起建立立。A.订立劳动合合同B.实际用工C.劳动合同备备案D.实际支付工工资5、甲某与某某建筑施工工企业签订订了劳动合合同，其劳劳动合同期期限为6个月，则则甲的试试用期应应在（））的期期间范围围内确定定。A．15日B．1个月C．2个月D．3个月6、关于劳劳动合同同试用期期的说法法正确的的有()A.试用期次次数最多多为2次B.试用期不不包含在在劳动合合同期限限内C.试用期最最长为6个月D.试用期内内，用人人单位可可无理由由解除劳劳动合同同E.以完成一一定工作作任务为为期限的的劳动合合同不得得约定试试用期7、有下列列情形之之一的，，劳动者者可以立立即解除除合同且且不要事事先告知知用人单单位的是是（））。A、用人单单位违章章指挥危危及人身身安全B、在试用用期内的的C、用人单单位未足足额支付付劳动报报酬D、用人单单位强令令冒险作作业危及及人身安安全E、用人单单位以暴暴力、威威胁手段段强迫劳劳动者劳劳动8、根据《劳动合同同法》，劳动者者不能胜胜工作，，经过培训或或者调整整工作岗岗位，仍仍不能胜胜任工作作的，用人单位位提前30日以书面面形式通通知劳动动者本人人或者()后，可以以解除劳劳动合同同。A.发出辞退退通知B.发布决定定C.额外支付付劳动者者一个月月工资D.赔偿损失失9、根据《劳动合同同法》规定，下下列属于于用人单单位不得得解除劳劳动合同同的情形形是（））。在本单位位患职业业病被确确认部分分丧失劳劳动能力力的在本单位位连续工工作15年，且距距法定退退休年龄龄不足5年的劳动者家家庭无其其他就业业人员，，有需要要抚养的的家属的的女职工在在产期的的因工负伤伤被确认认丧失劳劳动能力力的10、2011年8月，某施施工单位位由于生生产经营营发生严严重困难难，与王王某等10名员工解解除了劳劳动合同同。截止止到解除除劳动合合同时，，王某已已在该施施工单位位工作了了三年零零6个月。根根据劳动动合同法法的规定定，施工工单位应应当给予予王某（（））个月工工资的经经济补偿偿。3B.3.54D.4.511、根据《劳动合同同法》，劳动者可以以解除劳动合合同，用人单单位应当向劳劳动者支付经经济补偿的有有()A.用人单位未及及时足额支付付劳动报酬的的B.用人单位未按按照劳动合同同约定提供劳劳动保护或者者劳动条件的的C.用人单位未依依法为劳动者者缴纳社会保保险费的D.用人单位违章章指挥.强令冒险作业业危及劳动者者人身安全的的E.用人单位为劳劳动者提供专专项技术培训训，双方约定定的服务期未未到期，但劳劳动合同期满满12、王某的日工工资为80元。政府规定定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休休假日，4天属于前后两两周的周末休休息日。公司司安排王某在在这7天加班不能安安排补休。公公司应当向王王某支付加班班费合计（））元。。A．560B．1360C．800D．112013、某单位生产产过程中，有有如下具体安安排，其中符符合《劳动法》劳动保护规定定的有（））。安排女工赵某某在经期从事事高温焊接作作业安排怀孕6个月的女工钱钱某从事夜班班工作批准女工孙某某只能休产假假120天安排17岁的李某担任任矿井安检员员安排15岁的周某担任任仓库管理员员14、根据《工伤保险条例例》，下列职工的的伤害应当认认定为工伤的的有（）。。赵某被诊断为为患职业病钱某工作岗位位上突发心脏脏病死亡孙某复员后到到用人单位旧旧伤复发李某上班期间间与他人打架架斗殴导致重重伤周某因吸毒被被送往戒毒所所住院强制戒戒毒15、下列表述不不符合《最高人民法院院关于审理工工伤保险行政政案件若干问问题的规定》规定（））。A、职工与两个个或两个以上上单位建立劳劳动关系，工工伤事故发生生时，职工为为之工作的单单位为承担工工伤保险责任任的单位B、劳务派遣单单位派遣的职职工在用工单单位工作期间间因工伤亡的的，用工单位位为承担工伤伤保险责任的的单位C、用工单位将将承包业务转转包给不具备备资格的组织织或自然人，，该组织或者者自然人聘用用的职工因工工伤亡的，用用工单位为承承担工伤保险险责任的单位位D、个人挂靠其其他单位对外外经营，其聘聘用的人员因因工伤亡的，，被挂靠单位位为承担工伤伤保险责任的的单位第三节相关关合同（P151）承揽合同是承揽人按照照定作人的要要求完成工作作，交付工作成果果，定作人给付付报酬的合同同承揽合同包括括加工、定作、、修理、复制制、测试、检检验等承揽合同（P151）承揽合同的特特征承揽合同以完完成一定的工工作并交付工作成果为标的承揽人以自己的设备、、技术和劳力力独立完成工作未经定作人同同意，承揽人将主要工作交由第三人完完成的，定作作人可以解除合同；经定作人同意意的，承揽人也也应就第三人人完成的工作作成果向定作人负责责承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完完成，但应就就其完成的工工作成果向定作人负责承揽人工作具具有独立性，不受定作人人指挥，但接接受定作人监监督检验承揽合同承揽人的义务务（P151-152）承揽人不得擅擅自更换定作作人提供的材料承揽人对定作作人提供的图纸和技术应应当保密定作人的义务务（P152）支付报酬，没有约定或或者约定不明明，协议补充；不能补充，，按照合同有关条款或交交易习惯。否则应在承承揽人交付工作成果果时支付；部分交交付的，定作作人应当相应支付定作人未向承承揽人支付报报酬材料费等等价款的，承承揽人对完成成的工作成果有留留置权定作人中途变更工作要求，造造成承揽人损损失的，应当当赔偿损失承揽合同（（P153）承揽人的法定定解除权定作人不履行行协助义务，，承揽人可催催告，合理期限仍不履行，承承揽人可解除除合同定作人的法定定解除权未经定作人同同意，承揽人将主要工作交由第三人完完成的，定作作人可以解除合同定作人的法定定任意解除权权定作人享有随时解除合同同的权利，但前提是赔偿承揽人的的损失买卖合同：有偿、双务、、诺成、转移移所有权出卖人义务（（P154-155）交付标的物及及相关单证：：现实交付、简简易交付、占占有改定、指指示交付和拟拟制交付（仓仓单、提单））转移所有权：：标的物交付时转移瑕疵担保：权利瑕疵担保保和物的瑕疵疵担保买受人义务（（P156-157）支付价款：按按约定数额、地点和和时间受领标的物：：可接收或拒绝绝多交部分，，如接收按合合同价格付款款检验和及时通通知：未约定定检验期，两年内没通知出卖卖人，视为标标的物符合约约定，但有质保期例外买卖合同标的物毁损、、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人人承担，交付付后由买受人人承担(P157)买受人违约时，标的物的的风险自违约时由买受人承担担(P157)出卖在途标的的物，风险自自合同成立时转移(P157)出卖需要运输输的标的物，，没约定或约约定不清交付付地点，货交第一承运运人风险转移(P157)标的物孳息交付前产生的的，归出卖人人；交付后产生的，归归买受人(P158)买卖合同特殊买卖合同同（P157-158）凭样品买卖买受人不知道道样品有隐蔽瑕瑕疵，出卖人交付付的标的物质量要符合通常标准试用买卖试用期没约定定，双方协议议补充；不能能达成补充协协议，按合同同有关条款或或习惯确定；；否则，由出卖人确定试用期满，买买受人未作表示，视视为购买买卖合同买卖合同特殊殊解除情况（（P158）主物解除及于于从物，从物物不及于主物物数物中，一物物解除，其他物受损，，数物也可解解除多批物品中，，一批解除，，视关联程度解解除其他批次次分期付款，未未支付价款达达到五分之一，对方可要求求支付全部价款或者者解除合同，同时要求支支付该物品使用费合同履行中条条款空缺的适适用原则(P155-156)合同生效后，，当事人就质质量、价款或或者报酬、履履行地点等内内容没有约定或者约定不明确的可以协议补充充按照合同有关关条款或者交交易习惯确定定协议不成按照《合同法》第62条确定仍不能确定约定不明,又不能达成补补充协议时价款或者报酬酬不明确的，按照订立合同时履履行地市场价价格履行；依法应应当执行政府定价或者者政府指导价价的，按照规定定履行（P156）质量要求不明明确的，按照国家标准、行行业标准履行；没有国国家标准、行行业标准的，，按照通常标准或者者符合合同目目的的特定标标准履行（P155）包装方式不明明确的，按照足以保护物品品的方式履行（（P155）履行期限不明明确的，债务务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但但应当给方必必要的准备时间（P155）履行地点不明明确的，标的物需需要运输的，，交给第一承运运人；不需要运输输的，双方知知道标的物地地点的，在标的物所在地地交付，否则，，在卖方订立合同同时的营业点点交付（P155）支付价款在卖方营业地（（P156）履行费用的负负担不明确的的，由履行义务一方方负担合同中规定执执行政府定价价或政府指导导价时遇价格调整的在合同约定的的交付期限内内按照交付时的的价格计价逾期交付标的的物逾期提取标的的物或者逾期期付款的价格上涨价格下降按照原价格执执行按照新价格执执行按照原价格执执行按照新价格执执行价格下降价格上涨记忆小窍门：有违约行为的的，按照不利于违约方的方式执行(P156)借款合同（P160-161）非自然人借款款合同与自然然人之间借款款合同的区别别前者为要式合同、诺诺成合同；后者为不要式合同、、实践合同贷款人不得预扣利息息，如预扣按实际借款返还还本息借款期限未约定，协议议补充；无法法补充，按条条款或习惯；；借款人可随时返还，贷款人需给给借款人合理期限支付利息的期期限没有约定定或约定不明明确协议补充；无无法补充，按按条款或习惯惯；否则1年付一次借款合同（P160-161）逾期还款，支支付逾期利息；提前还款，，按实际借款期间间支付利息自然人之间的的借款合同对对支付利息没有约定定或者约定不不明确的，视为不支付利息约定支付利息息的，借款的的利率不得超超过同期贷款款利率的4倍，超出部分分的利息不受法法律保护不允许复利，除非复利不不超过银行同同期贷款利率率的4倍租赁合同（P161-163）租赁合同是诺成、双务、、有偿且转移移使用收益权权的合同定期租赁期限限不得超过20年，超过的部部分无效租赁期限6个月以上的，应采采用书面形式，未采用，视为不定期租赁，双方可随时时解除合同（（6个月以下可不不用书面）当租赁物危及及到承租人安全和健康时，即使订合合同时知道危危险，仍可随时解除合同同房屋租赁，承承租人同等条条件下优先购买权租赁合同（P161-163）租赁物所有权权变动的，不不影响租赁合合同效力租金支付期限限约定不明，，1年付一次转租需经出租租人同意，且原租金合同继继续有效，第三人对租租赁物造成损损失，承租人人负责赔偿因不可归责于承租人的事事由，租赁物物毁损、灭失失，承租人可可以要求减少租金或不不支付租金，不能实现合合同目的，可以解解除合同融资租赁合同同（P164-165）融资租赁合同同（必须书面合同）是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选选择，向出卖卖人购买租赁赁物，提供给给承租人使用用，承租人支支付租金的合合同出租人承租人出卖人出租租赁物购买租赁物交付租赁物融资租赁合同同出租人人的义义务（（P164）向出卖卖人支支付价价款、、保证证承租租人对对租赁赁物的的占有有和使使用、、协助承承租人人索赔赔和尊尊重承承租人人选择择出卖人人的义义务（（P165）向承租租人交交付标标的物物和标标的物物的瑕瑕疵担担保承租人人的义义务（（P165）向出租租人支支付租租金和和妥善善保管管、维修占占有的的租赁赁物的的义务务，并履履行租租赁期期限届届满返返还租租赁物物运输合合同：双务、、有偿偿、诺诺成且且标的的是运运输行行为承运人人的权权利(P166)求偿权权、特特殊情情况下下的拒拒运权权和留置权权（留置置权适适用于于运输合合同、、保管管合同同、承承揽合合同）承运人人的义义务(P167)按指示示运输输、货货物毁毁损灭灭失赔赔偿和和因不可可抗力力灭失失货物物不得得要求求支付付运费费托运人人的权权利(P167)托运人人的任意变变更解解除权权，但应赔偿偿承运人人因此此受到到的损损失（（类似似承揽合合同的定作作人））委托合合同（P169-170）委托合合同法律特特征（（P169）属于提提供劳务合合同，以双双方信任为基础础，可可以以自己己名义义工作可以是是法律行行为（（委托托采购购、招招标）），也可可以是是事实行行为（（委托托勘察察、设设计、、检测测）；委托托代理理只是法法律行行为可以有偿，也可可以无偿注意：：法律行行为的的委托托一般般对外外产生生委托托代理理的效效果委托合合同（P169-170）委托人人义务务：支付付费用用（预预付））；支支付报报酬（（完成成事务务）；；赔偿偿损失失（不不属于于受托托人原原因））受托人人义务务：按指指示处处理委委托事事务、、亲自自处理理委托托事务务、委委托事事务报报告和和转交交财产产、披露委委托人人或第第三人人（以以自己己名义义情况况）、赔偿偿损失失（有有过错错）受托人人转委委托需需经委委托人人同意，紧急急情况况难以以联系系委托托人的的应妥妥善处处理，，但事事后应应及时报报告委托合合同委托合合同终终止（（P170）委托人人或受受托人人双方都都可以以随时时解除除合同同，应应赔偿偿损失失（不同同于承承揽合合同和和运输输合同同）委托人人死亡亡、丧丧失民民事行行为能能力，，继承承人接接受之之前，，受托人人应继继续处处理委委托受托人人死亡亡、丧丧失民民事行行为能能力，，受托托人继继承人人应及及时通知知委托托人，，且采采取必必要措措施1、当事事人另另有约约定的的除外外，承承揽合合同的的承揽揽人应应当以以自己己的（（））完完成主主要工工作。。A．设备备B．技术术C．材料料D．资金金E．劳力力2、关于于承揽揽合同同解除除的说说法，，正确确的是是（））。。A.承揽人人未经经定作作人同同意将将其承承揽的的主要要工作作交由由第三三人完完成的的，定定作人人可以以解除除合同同B.除非合合同当当事人人双方方书面面约定定，定定作人人和承承揽人人均不不得随随时解解除承承揽合合同C.定作人人不履履行协协助义义务，，承揽揽人可可立即即解除除合同同D.承揽人人可以以随时时解除除承揽揽合同同，造造成定定作人人损失失的，，应当当赔偿偿损失失3、甲公公司向向乙公公司定定作一一批预预制板板，乙乙开工工不久久，甲甲需要要将预预制板板加厚厚，遂遂要求求乙停停止制制作。。关于于甲权权利义义务的的说法法，正正确的的是（（））甲应支支付相相应部部分报报酬甲不得得中途途要求求乙停停止制制作甲应支支付全全部约约定报报酬甲不用用赔偿偿乙的的损失失4、甲向向乙购购买一一台大大型设设备，，由于于疏忽忽在合合同中中未规规定检检验期期。设设备运运回后后，甲甲即组组织人人员进进行检检验，，未发发现质质量有有问题题，于于是投投入使使用。。至第第三年年设备备出现现故障障，经经反复复查找找，发发现设设备关关键部部位的的质量量瑕疵疵。按按照该该设备备的说说明书书，其其质量量保证证期为为5年。下下列判判断中中正确确的是是（））A、买受受人在在合理理期限限内未未通知知出卖卖人标标的物物质量量不合合格，，故标标的物物质量量应视视为合合格B、买受受人在在收到到标的的物之之日起起2年内未未通知知出卖卖人标标的物物有瑕瑕疵，，故标标的物物质量量应视视为合合格C、该设设备有有质量量保证证期5年的规规定，，故出出卖人人仍应应承担担责任任D、双方方未约约定质质量检检验期期限，，都存存在过过错，，应分分担责责任5、甲、、乙企企业于于2014年4月1日签订订一份份标的的额为为100万元的的材料料采购购合同同，根根据合合同约约定，，乙企企业应应于4月10日前到到甲企企业的的库房房领取取全部部货物物，但但由于于乙企企业的的原因因，乙乙企业业于4月20日才领领取该该批货货物，，但4月15日甲企企业的的库房房发生生火灾灾，致致使部部分货货物受受损。。根据据《合同法法》的规定定，乙乙企业业应当当自()之日起起承担担标的的物毁毁损、、灭失失的风风险。。A．4月1日B．4月10日C．4月15日D．4月20日6、甲、、乙企企业于于2010年4月1日订立立一份份标的的额为为100万元的的设备备采购购合同同，根根据合合同约约定，，甲企企业于于2010年4月10日交付付设备备，乙乙企业业采取取分期期付款款支付付方式式，付付款期期限为为4年。2010年5月10日，乙乙企业业按照照合同同约定定支付付第一一期货货款25万元。。2011年5月10日，乙乙企业业未按按照合合同约约定支支付第第二期期货款款25万元。。根据据《合同法法》的规定定，下下列选选项中中，符符合法法律规规定的的是()。A．甲企企业可可以要要求乙乙企业业一并并支付付到期期与未未到期期的全全部货货款75万元B．甲企业也也可以解除除合同C．如解除合合同，甲企企业可以要要求返回设设备D．如解除合合同，甲企企业可以要要求乙企业业支付该设设备的使用用费E、如解除合合同，甲企企业可以不不返回乙企企业已经支支付的25万元7、根据《合同法》，合同价款款或者报酬酬没有确定定，且通过过补充协议议等方式仍仍然无法确确定时，应应按照（））的市市场价格履履行。A．合同订立立时订立地地市场价格格B．合同订立立时履行地地市场价格格C．合同履行行时订立地地市场价格格D．合同履行行时履行地地市场价格格8、某建筑公公司向供货货商采购某某种国家定定价的特种种材料，合合同签订时时价格为4000元/吨，约定6月1日运至某工工地。后供供货商迟迟迟不予交货货，8月下旬，国国家调整价价格为3400元/吨，供货商商急忙交货货。双方为为结算价格格产生争议议。下列说说法正确的的是()应按合同约约定的价格格4000元/吨结算应按国家确确定的最新新价格3400元/吨结算应当按新旧旧价格的平平均值结算算双方协商确确定，协商商不成的应应当解除合合同9、某施工单单位的工人人张某向李李某借款，，则下列关关于该借款款合同的说说法，错误误的有（））。应以书面方方式订立如果未约定定利息，应应按银行同同类贷款利利息计算利率不得低低于银行同同类贷款利利率利率最高不不得超过银银行同类贷贷款利率的的4倍除非利率低低于银行同同类贷款利利率，否则则不得按复复利10、关于租赁赁合同的说说法，正确确的有（））。租赁必须转转让所有权权租赁期限超超过20年的部分无无效租赁期限六六个月以上上的，应当当采用书面面形式交付租赁物物是租赁合合同的成立立要件当事人未采采用书面形形式的，视视为不定期期租赁8、根据《合同法》的规定，融融资租赁合合同中出租租人的义务务包括（））。向出卖人支支付价金标的物的瑕瑕疵担保代替承租人人向出卖人人索赔尊重承租人人的选择权权向承租人交交付标的物物2Z205000环境保护、、节约能源源和文物保保护法律制度（（5分左右）第一节施工现场环环境保护制制度施工现场噪噪声污染防防治的规定定环境噪声限限值：昼间70分贝，夜间间55分贝，间噪声最大大声级超过过限值的幅幅度不得高于15分贝（P173）“昼间”是指6:00至22:00之间的时段段；“夜间”是指22:00至次日6:00之间的时段段（P173）在市区，使使用机械设设备可能产产生噪声污污染的，施施工单位必必须在开工工15日以前向县级以上上环保部门门报告（P173）施工现场噪噪声污染防防治的规定定在市区噪声声敏感建筑筑物区域内内（医疗区区、文教区区、居民区区），禁止夜间进行产生环环境噪声污污染的作业业，但抢修、抢险险作业或生生产工艺等等特殊要求求除外（P173）建设项目可可能产生环环境噪声污污染的，建建设单位必必须提出环环境影响报告书书，报告书中中应当有该该建设项目所所在地单位位和居民的的意见（P174）建设项目的的环境噪声声防治设施必须与主体体工程同时设计、、同时施工工、同时投投产使用（P174）大气污染的的防治（P175）《中华人民共共和国大气气污染防治治法》（2015）规定：向大气排放放污染物的的单位，应应当设置大气污染物物排放口建设单位应应当将防治治扬尘污染染的费用列入工程造造价，并在施工工承包合同同中明确施工单位扬扬尘污染防防治责任。。施工单位位应当制定定具体的施工工扬尘污染染防治实施施方案。施工单位应应当在施工工工地公示扬尘污污染防治措措施、负责责人、扬尘尘监督管理理主管部门门等信息大气污染的的防治（P176）施工现场重重点防治扬尘污染运输土方、、垃圾等，，不污染场外外道路，采采取必要封封闭措施土方作业，，采用洒水、覆盖盖措施，场内内扬尘高度度小于1.5米，不扩散到到场外结构施工、、安装装饰饰，扬尘高高度小于0.5米施工现场非非作业区达达到目测无扬尘尘爆破作业须须选择风力小的天天气进行，做好好计划建设项目的的环境影响报报告书，必须对建建设项目可可能产生的的大气污染和和对生态环环境的影响响作出评价水污染的防防治在引用水源源保护区，，禁止设置置排污口；（P178）水污染防治治设施的“三同时”（P179）禁止在饮用用水源一级保护区建设设与供水、、保护水源源无关项目；禁止在饮饮用水源二级保护区建设设排放污染物项目目；禁止在饮饮用水源准保护区建设设对水体严重污染项项目（P179）水污染的防防治（P178）《城镇排水与与污水处理理条例》（2013）规定，开开工前，建建设单位应应查明工程建设范范围内地下下城镇排水水与污水处处理设施的的相关情况况。因工程程需要拆除除、改动的的，建设单单位应当制定方案，报主管部部门审核，并承担重建、、改建和采采取临时措措施的费用用。《城镇污水排排入排水管管网许可管管理办法》（2015）规定，各各类施工作作业需要排排水的，由由建设单位申申请领取排排水许可证证。城镇排水水主管部门门实施排水水许可不得收费施工现场固固体废物污污染的防治治的规定施工现场的的固体废物物主要是建筑垃圾和和生活垃圾圾（P180）收集、储存存、运输固固体废物，，必须采用用防扬撒、防防流失、防防渗漏等措施（P180）收集、储存存、运输、、处置危险废物的设施，必必须设置危危险废物识别标标志（P181）建筑垃圾的的再利用和和回收率达达到30%，建筑物拆拆除产生的的废弃物的的再利用和和回收率大大于40%。对于碎石石类、土石石方类建筑筑垃圾，可可采用地基基填埋、铺铺路等方式式提高再利利用率，力力争再利用用率大于50%（P181）施工现场固固体废物污污染的防治治的规定建设产生固固体废物的的项目以及及建设贮存存、利用、、处置固固体废物的的项目，必必须依法进进行环境影响评评价（P181）固体废物污污染防治设设施“三同时”（P181）省级以上政府划划定的自然保护区区、风景名名胜区、饮饮用水源保保护区、基基本农田保保护区禁止建设工工业固体废废物集中贮贮存、处置置的设施、、场所和生生活垃圾填填埋场（（P181）违法行为应应承担的法法律责任企业事业单单位和其他他生产经营营者有下列列行为之一一，受到罚款处罚，被责令改改正，拒不改正的，依法作作出处罚决决定的行政政机关可以以自责令改正正之日的次次日起，按按照原处罚罚数额按日日连续处罚罚：（P183-184）（1）未依法取取得排污许可证证排放大气污污染物的；；（2）超过大气气污染物排放标准或者超过重重点大气污污染物排放总量控制指标排排放大气污污染物的；；（3）通过逃避监管的方式排放放大气污染染物的；（4）建筑施工工或者贮存存易产生扬扬尘的物料料未采取有有效措施防防治扬尘污染的。第二节施施工节约能能源制度（P186-187）在工程建设设领域，节节约能源主主要包括建筑节能和和施工节能能两个方面用能单位的的法定义务务：应当加强能源计量管管理，按照规定定配备和使使用经依法法检定合格格的能源计量器器具用能单位应应当建立能能源消费统统计和能源源利用状况况分析制度度，对各类类能源的消消费实行分类计量和和统计任何单位不不得对能源源消费实行行包费制第二节施施工节约能能源制度建筑节能的的规定：施工图审查查机构的节节能义务（P188）施工图设计文文件审查机构构应当按照民民用建筑节能能强制性标准对施工图设计计文件进行审审查经审查不符合民用建筑节能能强制性标准准的，县级以以上地方人民民政府建设主主管部门不得颁发施工工许可证施工节约能源源制度建设单位的节节能义务（P188）建设单位组织织竣工验收，应当对民用用建筑是否符符合民用建筑筑节能强制性标标准进行查验对不符合民用建筑节能能强制性标准准的，不得出具竣工工验收合格报报告施工单位节能能义务（P188）施工单位应对施工现场场墙体材料、保保温材料、门门窗、采暖制制冷系统和照照明设备查验；不符合合要求的，不得使用施工节约能源源制度工程监理单位位的节能义务务（P188）工程监理单位位发现施工单位位不按节能强强制性标准施施工的，应要要求施工单位位改正；施工单位拒不不改正，工程程监理单位应应当及时报告建设单位，并并向有关主管管部门报告墙体、屋面的的保温工程施施工时，监理理工程师应当当按照工程监监理规范，采采取旁站、巡视和和平行检验等形式实施监监理未经监理工程程师签字，墙体材材料、保温材材料、门窗、、采暖制冷系系统和照明设设备不得在建筑上使用或者安装装，施工单位不得进行下一一道工序的施工施工节约能源源制度既有建筑节能能（P188）实施既有建筑筑节能改造，，应当符合民民用建筑节能能强制性标准准，优先采用遮阳阳、改善通风风等低成本改造造措施既有建筑围护结构构的改造与供供热系统的改改造应当同步步进行既有居住建筑筑的建筑节能能改造费用，，由政府与建筑所所有权人共同负担。施工节约能源源制度施工节能的规规定（P188-189）应采用节能、节水、、节地、节材材的技术工艺和和小型、轻型、、再生产品施工中采用先先进的节水施工工艺艺，施工现场喷喷洒路面、绿绿化浇灌不宜使用市政政自来水优先采用中水搅拌、中中水养护，有条件的地地区和工程应应收集雨水养护处于基坑降水水阶段的工地地，宜优先采采用地下水作为混凝土搅拌用用水、养护用用水、冲洗用用水和部分生生活用水第三节施工工文物保护制制度国家保护的文文物范围（P194-195）国家文物保护护范围：（1）古文化遗址、古墓葬葬、古建筑、、石窟寺和石石刻、壁画；（2）近代现代重要史迹、实实物、代表性建筑；（3）各时代珍贵艺术品、工艺美术品品；（4）各时代重要文献资料料、手稿和图书资资料；（5）各时代、各民族族社会的代表性实物；（6）具有科学价值值的古脊椎动物物化石和古人人类化石水下文物的保保护范围（1）中国内水、、领海内的起起源于中国、外国和和不明的文物；（2）中国领海以以外由中国管管辖的起源于中国的的和不明的文物；（3）外国领海以以外以及公海海起源于中国的文物。以上不包括1911年以后的无意意义的水下遗存。。一般都属于国有，部分属于集体或私人所所有：纪念建建筑物、古建建筑和祖传文文物以及依法法取得的其他他文物第三节施工工文物保护制制度文物保护单位位的保护范围围（P196）确定依据：文文物类别、规规模、内容、、周围环境自核定公布之之日起1年内，由政府划定定必要的保护护范围文物标志说明明包括：级别别（全国、省省级、市、县县级文物保护护单位）、名名称、公布机机关、公布日日期、立标机机关、立标日日期等全国重点文物物保护单位不得拆除第三节施工工文物保护制制度文物保护单位位建设控制地地带（限制建建设项目区域域）（P196）全同重点文物物保护单位的的建设控制地地带，经省级政府批准，由由省级文物行政主管管部门会同城城乡规划部门门划定并公布布省级、设区的的市、自治州州级和县级文文物保护单位位的建设控制制地带，经省、自治区、、直辖市人民政府批准准，由核定公布该文物保保护单位的人人民政府的文文物行政主管管部门会同城城乡规划行政政主管部门划划定并公布。。第三节施工工文物保护制制度历史文化名城城名镇名村的的保护（P196）保存文物特别别丰富并且具具有重大历史史价值或者革革命纪念意义义的城市，由国务院核定公布为历历史文化名城城保存文物特別別丰富并且具具有重大历史史价值或者革革命纪念意义义的城镇、街道、、村庄，由省、自治区、、直辖市人民政府核定定公布为历史史文化街区、、村镇，并报报国务院备案第三节施工工文物保护制制度在文物保护单单位保护范围围和建设控制制地带施工的的规定（P197）在保护范围和和建设控制地地带内，不得建设污染染文物保护单位位及其环境的的设施，不得进行可能影响响文物保护单单位安全及其环境境的活动承担文物保护护单位的修缮缮、迁移、重重建工程的单单位应具有文管部门和建建设行政主管管部门发给的的相应资质证证书（具有两两证）第三节施工工文物保护制制度（P197-198）历史文化名城城、名镇、名名村保护范围围内禁止采石、开山、、占地、修建建危险仓库及及刻划等活动在历史文化街街区、名镇、、名村核心保保护范围内，，不得进行新建建、扩建活动。但是，，新建、扩建建必要基础设施施和公共服务务设施除外在文物保护单单位的建设控控制地带内进进行建设工程程，不得破坏文物物保护单位的的历史风貌工程设计方案案应当根据文物保护单位位的级别，经相应的文文物行政部门门同意后，报报城乡建设规规划部门批准准（P198）第三节施工工文物保护制制度（P197）文物保护单位位的保护范围围内不得进行行其他建设工程程或者爆破、、钻探、挖挖掘等作业因特殊情况需需要在文物保保护单位的保保护范围进行行其他建设工工程或爆破等等作业的，经经公布该文物保保护单位的政政府批准，批批准前应征得得上一级政府府文物行政部部门同意在全国重点文文物保护单位位的，应经省级政府批准准，批准前征征得国务院文文物行政部门门同意第三节施工工文物保护制制度施工发现文物物报告和保护护的规定（P19