湘江首府策划课件

铭星荣获：湖南金牌开盘庆典公司消费者信得过单位地产专业活动公司最佳活动创意奖最佳团队执行奖铭星荣获：一江拥澜景一席憾天下湘江首府开盘典礼暨慈善捐赠仪式铭星庆典礼仪演艺会展公司一江拥澜景一席憾天下湘江首府开盘典礼暨慈善捐赠仪式铭星庆此次动作，势必建立衡阳首席高端住宅区的形象地位。首湾首排首府藏一方水域，赏静界一江溯河万境铭星庆典礼仪演艺会展公司此次动作，首湾首排首府铭星庆典礼构建良好的政府、媒体关系，为项目寻求更多的支持迅速提升湘江首府的知名度和受关注度，建立目标群体对项目的偏好度和了解；提升湘江首府美誉度，为销售打下打响第一炮，买下铺垫。借项目首次开盘扩张品牌影响力，彰显阳平地产开发商实力。铭星庆典礼仪演艺会展公司构建良好的政府、媒体关系，为项目寻求更多的支持迅速提升湘江首我们面对这样的一群人他们是成功人士，他们是权力与财富的象征。他有着务实、稳妥、决断、积极、雷厉风行的工作作风。具备超乎寻常的领导力、开拓力、判断力及鉴赏能力。重点是，他们对生活讲究品质的享受，他们热爱激情、壮大、挑战的活动。铭星庆典礼仪演艺会展公司我们面对这样的一群人他们是成功人士，他们是权力与财富的象征。与他们迅速沟通他们喜欢什么，我们就给予什么。享受与品质铭星庆典礼仪演艺会展公司与他们迅速沟通他们喜欢什么，我们就给予什么。享受与品质铭星庆名牌+名城名牌+名盘名牌+名事湘江首府与整个湘江东岸休戚与共，共同打造江景住宅的新形象。湘江首府与雁城文化和衡阳新主干线衡州大道的结合，拉动整个项目的推广与销售，打造经典名盘。湘江首府与慈善机构的结合，最大化的发挥事件营销的威力。铭星庆典礼仪演艺会展公司名牌+名城名牌+名盘名牌+名事湘江首府与整个湘江东岸休戚与共公关传播效果评估亮点慈善捐赠，以公益性赋予项目品质；大场面！大气势！大震撼!高调曝光，充分利用舆论的力量焦点赋予项目事件营销，制造焦点铭星庆典礼仪演艺会展公司公关传播效果评估亮点慈善捐赠，以公益性赋予项目品质；大场面！炒作开路，引起关注，制造热点热点寻找目标群体关注话题，引起共鸣沸点立体传播，多媒体报导手段事件营销，引起媒体关注，制造社会舆论充分体验，快速接近目标消费者铭星庆典礼仪演艺会展公司炒作开路，引起关注，制造热点热点寻找目标群体关注话题，引起共产生最大效益的“销售力”开盘是楼盘成功营销的一个分水岭，开盘的“销售力”如何？事关楼盘的未来命运。所谓销售力是从楼盘的安全营销与成功营销的全盘角度去考虑。所以“销售力”而非“销售率”。铭星庆典礼仪演艺会展公司产生最大效益的“销售力”开盘是楼盘成功营销的一个分水岭，开盘开盘必胜项目有了一定的知名度，目标消费群对项目已有了一定的了解；项目前期已运用媒体广告、大型公关事件、新闻宣传等形式进行了深度传播；在目标群心目中也已形成期待和强烈的购买欲望。铭星庆典礼仪演艺会展公司开盘必胜项目有了一定的知名度，目标消费群对项目已有了一定的了相关性（Relevance）＋原创性（Originality）＋震撼性（Impact）＝销售力（Distribution）。讲究开盘的“创新性”。找准难得的“差异性”作为开盘的切入点……我们总结出这样的开盘定律个案中“人与事”要与这个“楼盘”的某些重要要素相关、相联、相通；震撼性：通过相关性、原创性、喻意性很强的开盘活动来体现震撼性。更多的是一种相关性+原创性+之后的效果与目的。铭星庆典礼仪演艺会展公司相关性（Relevance）＋原创性（Originality关联性创新性震撼性活动策划将依水进行，以水的关联进行活动策划；结合湘江母亲河元素及目标群体特性做为基础，场面大且高端；典礼现场布置到仪式，均以水为主线和基础；现场布置气势磅礴，震撼性强；邀请明星出席庆典仪式，扩大社会高端人群的影响力；(此项备选）铭星庆典礼仪演艺会展公司关联性创新性震撼性活动策划将依水进行，以水的关联进行活动策划开启与众不同、尊贵荣耀的上流生活铭星庆典礼仪演艺会展公司开启与众不同、尊贵荣耀的上流生活铭星庆典礼仪演艺会展公司一江御千城一席尊天下持船票进场（邀请函）星光大道/来宾签到龙、狮队威风迎宾波浪签到板龙舟领航非凡·至尊（迎宾）水漾年华、水之魅表演启航开盘仪式慈善捐赠仪式水陆空高瞻远瞩：飞艇气模附上湘江首府LOGO宣传造势“湘江首府”号启航（舞台）龙舟耀湘江：湘江首府龙舟广告江岸巡游铭星庆典礼仪演艺会展公司一江御千城一席尊天下持船票进场（邀请函）星光大道/来宾签到开盘前奏进场水荡漾铭星庆典礼仪演艺会展公司开盘前奏进场水荡漾铭星庆典礼仪演艺会展公司湘江首府董事长与明星同乘一艘龙舟，向会场中间靠。其他三艘跟在后面；董事长与明星站在船头，以威风凛凛的气势进会场；“启航”号领航以龙舟来塑造项目形象；项目旗舰在前，超越未来。水荡漾铭星庆典礼仪演艺会展公司湘江首府董事长与明星同乘一艘龙舟，向会场中间靠。其他三艘跟在龙、狮队威风迎宾龙舟靠岸，龙腾狮跃董事长从船上走向会场；八名身着水军装的男模（或大鼓手）特沿着江边列开，迎接董事长的到场。铭星庆典礼仪演艺会展公司龙、狮队威风迎宾龙舟靠岸，龙腾狮跃铭星庆典礼仪演艺会展公司

进场：星光·大道董事长一下龙舟，通过红地毯走向主舞台。铭星庆典礼仪演艺会展公司进场：星光·大道董事长一下龙舟，通过红地毯走向主舞台。铭星开盘现场签到部分舞台部分陆铭星庆典礼仪演艺会展公司开盘现场签到部分陆铭星庆典礼仪演艺会展公司由皇家迎宾团组成的仪仗队，以尊荣的礼遇，在、长长的红地毯两旁列队迎宾，体现了湘江首府的尊尚风范。皇家迎宾团陆皇家骑士、苏格兰风格乐队、欧式马车，三种形式任选铭星庆典礼仪演艺会展公司由皇家迎宾团组成的仪仗队，以尊荣的礼遇，在、长长的红地毯两旁优雅的水军礼仪签到处由身水军服的2名礼仪接待、佩戴胸花，并指引来宾在大型主题签到板处签到，以及现场活动咨询配合等工作。礼品建议：“启航号帆船”多功能模型铭星庆典礼仪演艺会展公司优雅的水军礼仪铭星庆典礼仪演艺会展公司嘉宾邀请函：做成船票，嘉宾持船票进场嘉宾在签到板上挥手签上大名。铭星庆典礼仪演艺会展公司嘉宾邀请函：做成船票，嘉宾持船票进场嘉宾在签到板上挥手签上大“水漾年华”开场与水产生联系，魅力四射的“水漾年换”舞开场，达到调性传达和热场的效果。铭星庆典礼仪演艺会展公司“水漾年华”开场与水产生联系，魅力四射的“水漾年换”舞开场，邀请政府领导、行业领导、政府领导及形象明星上台分别作致辞。上台致辞及致辞完毕分别由礼仪挽扶指引。吹响号角:各级领导致词铭星庆典礼仪演艺会展公司邀请政府领导、行业领导、政府领导及形象明星上台分别作致辞。吹主持人邀请政府领导、特别嘉宾及领导上台，共同为本次大会启动掌舵仪式。转动此舵盘同时，舞台上喷出瀑布冷烟花以及空中金色彩带飞舞，象征着湘江首府正式启航，并预祝将取得可喜的成绩。开盘仪式：掌舵启航铭星庆典礼仪演艺会展公司主持人邀请政府领导、特别嘉宾及领导上台，共同为本次大会启动掌槟至礼至领导嘉宾手举香槟，打开盖子，香槟欢乐喷洒；领导嘉宾倒出香槟，现场喜庆洋洋。铭星庆典礼仪演艺会展公司槟至礼至领导嘉宾手举香槟，打开盖子，香槟欢乐喷洒；领导嘉宾倒慈善捐赠仪式与民政福利机构联动，举行慈善捐赠活动，提高品牌知名度、美誉度和关注度。湘江首府以慈善名义捐赠支票，慈善机构赠予湘江首府水晶牌或证书。铭星庆典礼仪演艺会展公司慈善捐赠仪式与民政福利机构联动，铭星庆典礼仪演艺会展公司“扬帆启航”现代舞营造开启未来的氛围和感受，同时增加活动的可视可享性。铭星庆典礼仪演艺会展公司“扬帆启航”现代舞营造开启未来的氛围和感受，同时增加活动的现场布置，先从视觉入手，整个现场布置均为大气布置，以最高端、贵族、气势磅礴的布置塑造项目豪华形象；与目标群体喜好产生联系。让嘉宾一到场就感受到项目的气势和气魄。装饰沿东江风光带，以花或者绸带制造大场面的江景。现场布置铭星庆典礼仪演艺会展公司现场布置，先从视觉入手，整个现场布置均为大气布置，以最高“湘江首府”号启航将主舞台做成舰艇的形状，充分将湘江文化融入到活动中，突显项目临江特色。铭星庆典礼仪演艺会展公司“湘江首府”号启航将主舞台做成舰艇的形状，充分将湘江文化融入⊙尊贵主会道由红地毯铺成一条长长的主会道，沿道而设，从岸边到礼遇区一直延伸至仪式区，尊贵中突显磅礴气势。⊙鲜花拱门在入口处搭建由鲜花与绿叶相衬设的鲜花拱门，让优雅和高贵并在。铭星庆典礼仪演艺会展公司⊙尊贵主会道铭星庆典礼仪演艺会展公司此喷绘将作为活动的签到板，供所有来宾及媒体记者签到背版：做成波浪形状，与船舰舞台呼应，营造完美的水文化氛围。铭星庆典礼仪演艺会展公司此喷绘将作为活动的签到板，供所有来宾及媒体记者签到背版：做成平面图：具体将根据活动现场做调整铭星庆典礼仪演艺会展公司平面图：具体将根据活动现场做调整铭星庆典礼仪演艺会展公司后续服务体验空铭星庆典礼仪演艺会展公司后续服务体验空铭星庆典礼仪演艺会展公司现场环境布置除了地面布置外，空中有飞艇盘旋，江中有龙舟巡游，为“湘江首府”宣传造势。铭星庆典礼仪演艺会展公司现场环境布置除了地面布置外，空中有飞艇盘旋，江中有龙舟巡游，活动流程铭星庆典礼仪演艺会展公司阶段时间耗时流程相关内容舞美配合责任分配及人员场地准备阶段提前二天PM17：30-19：0090清场物业、安保进行场地清理——开发商提前二天PM19：00-19：002880搭建铭星庆典搭建外场区域——铭星提前一天PM18：00-24：00360施放、调试准备施放，调试设备——铭星单天AM00：00-AM07：00420场地保护铭星和物业彻夜守护——铭星、物业单天日AM07：00-AM08：30150场地完善所有配合工作人员到位，包括各岗位负责人。现场进行庆典前最后准备——铭星、销售、安保活动流程铭星庆典礼仪演艺会展公司阶段时间耗时流程相关预热签到阶段AM8：00-9：0060音乐暖场肖邦钢琴曲《水之韵》，体现“水”元素和高品味——音响师AM8：30-9：2050签到入场礼仪身着水兵服引领，海军引导车流停放

铭星、开发商暖场龙狮在沿河助兴、苏格兰军乐队在入口处演奏、吸引客户的眼球，营造出于其他开盘不同的视听感受——铭星预热签到阶段AM8：00-9：0060音乐暖场肖邦钢琴曲《水阶段时间耗时流程相关内容舞美配合责任分配及人员致辞宣布开盘AM09：20-09：288庆典前准备就绪主持、礼仪、狮子引领贵宾入场——各部AM09：23-09：285海陆空列队迎接雁城佳丽通道列队、龙狮江边舞动、水兵区位待命，英格兰乐队演奏——各队列AM09：28-09：38

迎接龙舟8:30-10:30龙舟在江边表演比赛，9:28分迎送领导和明星登陆汽笛

AM09：38-09：45

领导致词领导致辞上场音乐主持人、领导、礼仪AM09：45-09：48

明星登场隆重队列欢迎明星踏入星光大道，保卫人员紧跟交响乐

AM09：48-09：502启动仪式启动仪式《扬帆起航》

（启动球前安放船舵，各领导嘉宾共同掌舵，启动球点亮，同时鸣笛，浪声四起（音乐），磅礴的交响乐响起，水雾（干冰）荡漾在四周，体现出一种“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”的情怀，也预示着“湘江首府”扬帆起航，驶向辉煌的未来。）鼓乐齐鸣礼炮彩炮彩烟礼花齐放、汽笛鸣响、鼓乐启奏阶段时间耗时流程相关内容舞美配责任分配及人员选房AM09：50-11：48130开盘同时穿插节目（结合楼盘知识）音响配合详见节目流程AM11：48-12:0820抽奖抽奖颁奖音响配合礼仪、抽奖工作人员、主持总结

总结资料保存，未签约客户跟踪，新闻媒体网络信息发布

选房AM09：50-11：48130开盘同时穿插节目（结合楼序号时间项目18分钟开场舞《水漾年华》（表演者身着水手服装，强烈的击鼓节奏，带动现场气氛，最后鼓点落下，气柱喷出。）26分钟诗词朗诵《沁园春•长沙》（毛泽东的词，描写湘江的同时抒发自己的雄心壮志，气势磅礡，“怅寥廓，问苍茫大地，谁主沉浮？”切合“湘江首府”的“主江山，居首府”的豪迈。）36分钟歌手《最浪漫的事》（“我能想到最浪漫的事，就是和你一起慢慢变老”歌词中透露着家的温暖，表现“湘江首府”是人们最温暖而正确的选择，在这里可以找到我们的欢乐，幸福，也能完成我们生命中最浪漫的事情，背景同时配以默剧，三对情侣（青年，中年，老年）坐在长凳上聊天，欢笑。）2.文艺汇演（9:48-11:48）铭星庆典礼仪演艺会展公司序号时间项目18分钟开场舞《水漾年华》诗词朗诵《沁园春序号时间项目48分钟大型舞蹈《水之魅》58分钟沙画《踏浪》（沙滩，海浪，表现江边住宅高品位的生活享受，同时配以抒情的小提请独奏，宁静而悠远。）66分钟交谊舞（高贵生活的体现。）715分钟弦乐四重奏铭星庆典礼仪演艺会展公司序号时间项目48分钟大型舞蹈《水之魅》58分钟沙舞蹈《水之魅》舞蹈《水漾年华》铭星庆典礼仪演艺会展公司舞蹈《水之魅》舞蹈铭星庆典礼仪演艺会展公司苏格兰乐队弦乐四重奏铭星庆典礼仪演艺会展公司苏格兰乐队弦乐四重奏铭星庆典礼仪演艺会展公司沙画《踏浪》朗诵交谊舞铭星庆典礼仪演艺会展公司沙画《踏浪》朗诵交谊舞铭星庆典礼仪演艺会展公司现场模型展览区展览同行现场规划出项目的模型展览，所展模型要求精美、大气。铭星庆典礼仪演艺会展公司现场模型展览区展览同行现场规划出项目的模型展览，所展模型要求湘江首府开盘庆典项目明细表铭星庆典热线：0734-823112313787738488客服：400-000-1792项目规格单价数量小计备注

巡洋舰礼炮48响1180包干48响1180带巡洋舰造型，高贵典雅！颇具皇家风范。山摇地荡。彩炮10门68元10门680彩条，发射高度6米—30米,环保无污染无异味。如天女散花高空彩烟

250元20组5000喷发形成一堵彩色烟幕墙干冰效果

28001套2800保持舞台区水雾缭绕银光冷焰喷泉

25元20只500银色冷光如银喷泉瞬间喷薄而出

舵手启航仪式

6880元1套6880旋转轮舵，光电球启动，鸣汽笛湘江首府开盘庆典项目明细表铭星庆典热线：0734-82311拱门拱门300元1座300金碧辉煌,1天内九成新.城管另计城管批文350元1座1天350城管批文，银行缴款，财政入账大型牌坊牌坊880元1天备选20米跨10米高，带4座金柱。1天内九成新.城管另计城管批文750元1座1天备选城管批文，银行缴款，财政入账狮子滚绣球气模300元2座600

城管批文200元2座400城管批文，银行缴款，财政入账珊瑚气模绿晶红晶400元2座800城管批文200元2座400城管批文，银行缴款，财政入账升空气球2.0空飘168元10个16801天内。PVC内径足尺2.0米，带条幅，城管批文另计定制透明球皮150元10个1500印LOGO城管批文100元10个1天1000城管批文，银行缴款，财政入账飞艇气模施放飞艇380元2套760

定制飞艇500元2套1000印LOGO气象批文100元2个200

城管批文200元2个400

新款新材质软体气模，显示企业雄厚实力,1天内九成新.城管另计拱门拱门300元1座300金碧辉煌,1天内九成新.城管另计城金布包树

30元10颗300用金布将树枝干包扎显得金光闪闪。编制气球链

22元30米660海蓝色贝特专用球彩旗

7元200面1400彩色旗帜，可印制企业形象标志，更利于企业形象宣传。条幅、横幅

500米另计

蓝色地毯

10元300平米3000含运输铺设、全新波浪创意签到签到板3800元1套3800弧形玻璃有波浪造型和项目LOGO桌椅和布艺480元1套480桌椅、荷叶边布艺礼品区布置

480元1套480桌椅、酒店高档荷叶边布艺蓝色绶带

15元10幅150缎面绶带或圆欢迎胸牌贵宾席和布艺

80元16人位1280高档，含蓝色桌布人名台卡牌波浪型20元16套320放在贵宾桌椅上的人名卡金布包树30元10颗300用金布将树枝干包扎显得金光闪闪。水晶讲台

480元1套480

蓝色胶椅

5元300张1500红色、蓝色高档酒店椅

22元100张2200

星光大道

2000

花艺拱门

800元4套3200

大型观光龙舟

1艘另计

小型龙舟

3艘另计

酒会冷餐区桌椅布艺480元1套480桌椅、酒店高档荷叶边布艺餐具用品880元1套880水晶和不锈钢碟、一次用品、饮料容器（饮料机、咖啡机另计）饮料机、咖啡机500元2套1000

酒水、饮料、果点

预计4800

水果师、助手

800身穿海兵服装水晶讲台480元1套480蓝色胶椅5元300张1500贵宾嘉宾胸花

10元80朵800带别针或碰磁、贵宾或嘉宾条瀑布式演讲花

200元1盆200高档花组成台花

120元5盆600高档花艺冷餐区插花

480元1套480插花、花瓣绿色植物摆设

1880元1套1880大中小分层次摆设、带阑珊舞台水晶舞台2880元1套2880

舞台船舶造型造型6800元1套6800含基础桁架、画面、异形造型城管批文1000元1天1000市、区城管批文画卷长廊喷画13元80平米1040

桁架18元180米3240国标桁架，适合搭建展架、背景大型铝太空架60cm规格50元150平米备选铝太空架，气势恢宏大气，安全美观音响设备（任选类别）大型音响980元6只1套980进口品牌大功率专业舞台音响，调间台，均衡器，功放器，效果器，思雅话筒，立式话筒架联体充气篷房

25元200平米备选

贵宾嘉宾胸花10元80朵800带别针或碰磁、贵宾或嘉宾条瀑红、绿圆标签

1元400个400开盘选房房号标签贴手臂圆贴

2.5元300个750客户和家属进入选房区凭证手臂贴功能区台签

20元8套160签到-礼品-抽奖-等候-领标签-选房-财务-签约-盖章功能区指引贴

20元8套160停车、卫生间、出口等指引功能区水牌钛金150元5块750停车、卫生间、等候、流程须知奖品贴

200元1套200特等奖、一、二、三等奖抽奖箱50*50cm200元1个200正面透明，其他五面红色不透明摇号箱50*50cm200元1个200水晶。红色不透明进出工作证

5元50个250

X展架

80元8个640形象、欢迎、告知拉网架和