厦门现代风格住宅区景观设计方案

厦门·保利同安

TP

(P04）景观概念方案LANDSCAPE

DESIGN

OFXIAMEN

POLY

TONGANP04GVL2019/10BACK题解篇BACKGROUNDGROUND区位分析competeanalysis北辰山风景名胜区同安影视城同安长途汽车站厦门方特梦幻王国SITE项目区位：厦门北站项目位于厦门市同安新城通福路南侧，滨海旅游路西侧交通情况：城际高速：通福路于地块北侧穿过。区域交通：通过沈海高速、滨海西大道、民安大道等快速路和主干路与集美、同安、翔安相连。滨海西大道向南经集美大桥约

30

分钟到达岛内。距机场约

40

分钟车程。地铁交通：位于后吴站与同安新城站中间，距离同安新城站约

700

米，后吴站

900

米。四界道路：北侧是城市主干路—通福路（47M），双向

4

车道。东侧是城市景观车道—滨海旅游路（20M），双向

2

车道。道路紧邻城市东西溪。南侧西侧为横三路（22M）和规划路（27M）为城市支路，双向

2

车道。周边景点：距离厦门方特梦幻王国

1.5KM，同安影视城

8.6KM,

北辰山风景名胜区

16.7KM。厦门高崎国际机场建筑分析competeanalysis现代

&

简洁建筑立面采用冷灰色质感涂料、米白色金属漆干净简洁的建筑主体无过多装饰细节点缀精致美学细节户型为两梯四户竞品分析competeanalysis特房

•

樾琴湾一期融信

•

柏悦湾金帝

•

中州滨海城融信

•

柏悦湾特房

•

樾琴湾一期新中式·大气建筑面积：180000

平方米，共

1144

户2018

年开盘，均价

35000

元

/

㎡新中式·简洁建筑面积：179970

平方米，共

1424

户2019

年开盘，均价

26600

元

/

㎡SITE特房

•

银溪墅府金帝

•

中州滨海城特房

•

银溪墅府新亚洲·直线建筑面积：1500000

平方米，共

10000

户2013

年开盘，均价

30000

元

/

㎡法式·典雅建筑面积：530000

平方米，共

3000

户2017

年开盘，均价

30000

元

/

㎡客群分析competeanalysis改善舒享二次置业异地置业感受都市慢生活投资度假两相宜寻找新城安居之所家庭放松栖息地房屋价值最大化融入城市放松身心CONCEPT概念篇CONCEPT天空海平面海洋在平静的海平面上，天空海岛海平面海洋存在着美丽的岛屿，THE

ISLAND海岛ONE’SPLEASANTORPEACEfULAREA

IN

THE

mIDSTOfADIffICULT,ORHECTICPLACE.SOmETHING

SERvING

ASAREfUGE,RELIEf,ORPLEASANT

CHANGE

fROm

wHAT

ISUSUALAND

HARSH纷扰的世界中，一片安宁愉悦的岛屿，离开厌倦和疲惫的残酷现实，来到海风吹拂的岛屿，寻找心灵的放松概念演变competeanalysis方向性的灵动线条形成并定义了里面的景观元素贯穿项目的线性流动元素定义了空间形式灵动线条设计元素贯穿设计形成了视觉的物质的联系流水线条概念演变competeanalysis方向性的灵动线条形成并定义了里面的景观元素贯穿项目的线性流动元素定义了空间形式线性铺装界定功能场地灵动线条设计元素贯穿设计形成了视觉的物质的联系流水线条灵动线条引入景观设计风格定位competeanalysis极致现代艺术曲线主题乐园度假体验ULTImATE

mODERNITYART

CUvRvET

H

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E

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A

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I

S

Eholiday

experienceCONCEPT整体设计篇CONCEPT景观策略competeanalysis酒店式入口C

E

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E

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G仪式感垂直市政道路，引导大区景观中轴邻里会客厅C

O

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O

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T惬意感人流聚集，情感交流儿童活动区T

O

P

I

C

A

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I

T

Y主题性中心活动区域，交通便利功能会所A

R

T

I

S

T

I

C

S

E

N

S

E艺术感中轴视线收尾，艺术造型升华场地精神大区中央视线焦点，场地中心区域中心活动区O

P

E

N

N

E

S

S开放性总平面图masterplan设计红线总平面图标注masterplan入口景墙西入口门楼入口水景休闲平台01020304040501090305060405

阳光草坪020806休闲廊架071007

儿童活动空间08

特色构架09

环跑道041312041110

木平台17181411

入户景墙12

特色草阶13

会所1816141514

商业街14南入口水景1516

南入口门楼17

艺术雕塑地下车库出入口18消防车道分析masterplan消防登高面消防道路建议消防交通分析masterplan主要园路游园园路廊架园路应急消防道路主入口次入口地库入口应急消防出入口跑道分析masterplan1.

围绕全区设置乐活跑道，跑步过程中可以体验全区精致景观；2.

专业的彩色混凝土跑道铺装，防滑减震，给业主最舒适的跑步体验；3.

全程分点设置运动加油站；3.

设置激励里程标识；4.

设置

LED

防炫光夜跑地灯，一路照亮跑步道。高差分析masterplan8.208.107.707.407.557.408.158.007.256.906.817.857.657.606.956.806.507.108.20水面：8.10水底：7.907.106.608.006.506.407.707.407.554.768.156.956.806.537.106.206.706.506.356.436.106.246.955.805.855.705.605.145.605.258.158.15景观标高建筑标高展示区分析masterplan090807080605人行主入口入口水景01020304040302入口门楼车行入口构架0105

雕塑06

销售中心中庭景观0708

水中卡座09

样板房设计红线展示区范围展示区分析masterplan样板房销售中心升降梯落客点地上流线地下流线设计红线展示区范围CONCEPT分区设计篇LEISURE

wAY西入口westentrance西入口——度假酒店品质入口masterplan0511120402070901

入口广场特色花基08020304010306入口景观铺装景观阵列树1005

消防车出入口06

入口门楼0204特色铺装071208

景观水景09

主入口对景景墙10

水中树池11

乐跑道1112

砾石汀步效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective南入口southentrance南入口——岛屿风情商业街masterplan080904050603南入口广场景观水景02020102030407南入口门楼地下车库0105

商业外摆区06

商业街06树池070708

南入口对景景观09

会所入口效果图perspective地下车库结合门楼整体设计效果图perspective地下车库结合门楼整体设计效果图perspective地下车库结合门楼整体设计效果图perspective地下车库结合门楼整体设计效果图perspective效果图perspective廊架草坪

+

儿童活动区gallerylawn+children'scenter廊架草坪

+

儿童活动区gallerylawn+children'scenter1004010210景观亭0102030403阳光草坪景观园路乐跑道110505

景观树屋06

涂鸦墙120610休闲坐凳07080908康体器械07婴儿车停放处091010

砾石汀步11

景观廊架04成品儿童游乐器械12效果图perspective现代景观亭效果图perspective景观树屋康体器械区涂鸦墙效果图perspective效果图perspective效果图perspective景观廊架效果图perspective廊架草坪

+

儿童活动区gallerylawn+children'scenter中央草坪centrallawn中央草坪centrallawn0504030601景观木平台休闲坐凳砾石汀步景观廊架乐跑道0102030405020303070506

阳光草坪层级绿篱07效果图perspective景观廊架休闲会客区效果图perspective休闲会客区会所club下沉空间（方案一）sunkenspace效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective下沉空间（方案二）sunkenspace设计概念images效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective下沉空间（方案三）sunkenspace效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective商业街commercialstreet商业街平面图masterplan0103050203050102040502商业街铺装景观树0102030401地下车库出入口南入口05

景观外摆区效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective入户househouldlandscape效果图perspective架空层及延伸空间overhead

floorandextendedspace入户平面图masterplan020302010402020203020201康体健身区休闲会客区儿童活动区办公缓冲区01020304架空层意向图image休闲会客区意向图仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝搜：智库优选，，微信：ZhiKuYouXuan_2017，新品发布+送资料智库优选

淘宝店:智库优选新品发布+赠送资料+发红包请一定加我们微信：ZhiKuYouXuan_2017效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective效果图perspective架空层意向图image儿童活动区意向图效果图perspective效果图perspective架空层意向图image康体健身区意向图效果图perspectiveestimates估算篇estimates成本估算masterplan剩余区域预算

300

元

/

㎡（面积

13750

㎡）主入口预算

700

元

/

㎡

入口景观预算

1300

元

/

㎡（面积

925

㎡）

（面积

611

㎡）儿童活动区及康体乐园预算

700

元

/

㎡（面积

1019

㎡）中庭区预算

600

元

/

㎡（面积

2780

㎡）商业街预算

300

元

/

㎡（面积

2757

㎡）次入口预算

950

元

/

㎡（面积

828

㎡）全区平均单方造价

600

元

/

㎡成本估算景观工程估算表masterplan工程项目：厦门保利TOP4大区编制单位：广州怡境景观设计有限公司单价（元）金额（元）序一工程或费用名称硬景工程单位数量备注商业街铺装儿童安全地垫沥青㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡m1607.38456.75270.624581.09328.98599.5653.73310.00335.00498287.80153011.2546005.401626286.95105273.60179868.0016119.00774522.00556042.00383440.00231168.00220500.009180.00人行花岗岩石材15-20安全胶垫不含结构170.001铺装园区内铺装水晶石米彩色混凝土木纹砖355.00车行PC砖320.0020厚浅灰色水晶石米车行300.00300.0023水景构架水景430.29135.62191.7282.561800.004100.002000.002800.003500.00850.00入口门楼车库出入口顶棚儿童构架廊架63.00高4.3m坐凳10.80芝麻灰+木景墙m169.4020.003200.002200.00450.00542080.0044000.00362430.00692820.0072000.00304568.25105000.0060000.002.5m~3m高，仿石瓷砖4其他项目

铁艺消防门㎡m花基805.40384.906.00围墙m1800.0012000.00175.00康体游乐设施栋㎡项项56架空层室内铺装雕塑1740.393.00仿古砖35000.0060000.00布品1.00附属设施游乐设施（室外、活动场地）