6.分部分项工程单价及其他定额编制

第三章建设工程计价的定额体系主讲人：柯洪天津理工大学管理学院柯洪博士、教授、硕士生导师天津理工大学·

管理学院

TianjinUniversityofTechnology.ManagementSchool研究方向公共项目管理与工程造价天津理工大学管理学院院长助理1.获国家级教学成果二等奖2.获天津市科技进步二等奖3.获天津市科技进步三等奖1.主持一项教育部人文社会科学研究规划基金项目、一项建设部科技司软科学课题、一项天津市哲学社会科学研究规划资助项目、一项天津市高等学校人文社会科学研究项目2.国家精品课、国家级教学团队、国家级特色专业核心成员

担任职务：

所获荣誉：

成果简介：

天津理工大学管理学院工程造价系第六讲分部分项工程单价及其他定额编制1.分部分项工程单价的编制2.其他定额编制

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分部分项单价的确定分部分项工程的单价的概念、种类和性质。分部分项工程单价的编制方法。

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工程单价的概念、性质和分类工程单价是单位假定建筑安装产品的不完全价格，包括预算单价和概算单价。按单价的综合程度划分，可以分为工料单价、全费用单价和完全单价。工程单价是计划价格，市场价是自由价格，都具有表价、经济核算和经济调节职能。

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分部分项工程单价的编制基本直接费单价分部分项工程工料单价(基价)＝单位分部分项工程人工费＋材料费＋机械使用费其中人工费＝∑(人工工日用量×人工日工资单价)材料费＝∑(各种材料耗用量×材料预算价格)机械使用费＝∑(机械台班用量×机械台班单价)全费用单价分部分项工程全费用单价=分部分项工程直接工程费单价＋间接费+利润+税金定额编号4-14-24-34-4项目普通混凝土C15C20砾石碎石砾石碎石42.5水泥基价（元）187.19192.89199.57206.03其中人工费（元）36.9636.9636.9636.96材料费（元）130.82136.52143.20149.66机械费（元）19.4119.4119.4119.41名称单位单价数量人工工日工日20.311.821.821.821.82硅酸盐水泥42.5kg0.26324.00337.00373.00391.00净砂m325.000.4330.4660.3930.427砾石m337.600.8190.836碎石m338.700.8340.836水m31.241.261.271.261.27其他材料费元1.003.403.403.403.40分部分项工程单价的编制

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概算定额的编制概算定额是预算定额的综合扩大，其在主要内容、表达方式和使用方法上与预算定额基本一致。概算定额与预算定额的不同之处在于项目划分和综合扩大程度上的差异。概算定额手册的内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。概算定额的编制

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概算指标的编制概算指标的性质与分类概算指标的编制方法天津津理理工工大大学学管管理理学学院院工工程程造造价价系系概算算指指标标的的性性质质与与分分类类概算算指指标标与与概概算算定定额额的的主主要要区区别别在在于于确确定定各各种种消消耗耗量量指指标标的的对对象象和和依依据据。。概算算指指标标在在具具体体内内容容和和表表示示方方法法上上，，分分综综合合指指标标和和单单项项指指标标两两种种形形式式。。概算算指指标标在在专专业业上上，，可可以以分分为为建建筑筑工工程程概概算算指指标标和和设设备备安安装装工工程程概概算算指指标标。。天津津理理工工大大学学管管理理学学院院工工程程造造价价系系概算算指指标标的的编编制制方方法法首先先根根据据选选择择好好的的设设计计图图纸纸，，计计算算出出每每一一结结构构构构件件或或分分部部工工程程的的工工程程数数量量在计计算算工工程程量量指指标标的的基基础础上上，，确确定定人人工工、、材材料料和和机机械械的的消消耗耗量量最后后计计算算出出每每平平方方米米建建筑筑面面积积和和每每立立方方米米建建筑筑物物体体积积的的单单位位造造价价，，计计算算出出该该计计量量单单位位所所需需要要的的人人工工、、材材料料和和机机械械实实物物消消耗耗量量指指标标天津理工工大学管管理学院院工程造造价系投资估算算指标的的编制投资估算算指标比比其他各各种计价价定额具具有更大大的综合合性和概概括性。。投资估