深圳某坡地别墅设计讲解

住宅设计实例二——坡地别墅sea户型图sea户型图self户型图sun户型图双拼别墅户型图总平面图鸟瞰图局部透视图1局部透视图2局部透视图3局部透视图图4局部透视图图5局部透视图图6局部透视图图7局部透视图图8局部透视图图9局部透视图图10局部透视图图11局部透视图图12局部透视图图13局部透视图图14——海边的伊甸甸园“17英里”项目目位于深圳圳市龙岗区区葵涌镇。。用地面积积为67571.1平方米，容容积率0.75，总建筑面面积50678平方米，其其中住宅48678平方米，商商业（含会会所）2000平方米。用用地属于海海边坡地类类型，三面面环海，背背靠青山，，高差约50米。地块形形状呈面向向西南方向向的内弧形形状，由此此在西向和和南向形成成两个犄角角状半岛，，伸入溪涌涌湾和大鹏鹏湾，直接接接触海面面处多为礁礁石。一、项目位位置和概况况设计初期，，我们就确确定了营造造具有鲜明明海边坡地地特征和休休闲度假特特性的高档档居住小区区，保护原原有地貌及及区域生态态的规划设设计理念。。

溪涌项项目位置独独特而罕有有，处于沿沿海山坡上上，大鹏湾湾景致尽入入眼帘，在在此自然环环境下，住住宅组群的的规划尽量量利用基地地本身沿着着海岸线迂迂回弯曲的的地形及由由高而下的的天然山势势，营造建建筑与自然然的整体协协调氛围。。以高低错错落有序的的几何立体体组合，从从而创作出出一个富时时代感的海海岸建筑群群。

为了了降低对自自然山体的的破坏，在在尽量减少少斜坡平整整的情况下下，通过住住宅单体的的平面设计计及布局，，做到户户户有海景。。为了体现现资源的合合理分配，，面积越大大住宅越高高档，其位位置越靠近近海岸线，，同时要做做到不遮挡挡后面住宅宅的景观，，体现海滨滨住宅特色色。二、和山海海紧密结合合的规划理理念小区交通由由北部的盐盐葵路引入入。为尽量量减少对原原始地貌的的破坏，车车行道只组组织于山坡坡之上，并并尽早地将将车辆引下下车库。车车道的尽端端开放出回回车用的广广场。1、人行系统统：作为补补充，小区区的人行交交通系统完完善而发达达，回家的的路主要以以宽阔的木木栈道牵引引，垂直的的交通则由由室外电梯梯承担，将将住户由主主路送至家家门前的花花园广场。。另一人行行交通是横横贯小区的的休闲步道道：分为山山间小径和和沙滩小径径，分别设设于不同层层面上，让让人感受全全然不同的的郊外景致致。2、小区停车车：小区地地面上预留留一道横向向的地面停停车带，地地下车库设设于高层住住宅地下室室。3、消防设计计：对于多多拼并联住住宅，沿建建筑一侧做做消防车道道，并可沿沿栈道接近近多拼和双双拼住宅。。尽端路的的尽头设回回车广场供供消防车掉掉头。高层层公寓住宅宅则沿周边边布置环绕绕车道。为为争取户户户海景，，多拼的住住宅之间有有局部侧墙墙间距不足足6米，较高的的一侧墙设设计为防火火墙。三、交通与与消防系统统“17英里”项目目具有非常常独特的自自然环境，，面朝蔚蓝蓝深邃的大大海，背靠靠翠绿的山山坡。除了了自然海岸岸景色外，，还有周围围山坡绿地地，公用花花园，天然然及人造的的景观，各各住宅群本本身及之间间的庭院，，在整体的的布局上相相互串连，，使在不同同的路径上上，都能享享受到不同同层次的景景观。天然然及人造的的景观相互互衬托，相相得益彰浑浑然一体。。在在建筑群的的入口处，，尽量将两两侧的房屋屋拉开，在在中间的位位置上布置置着精心挑挑选的林木木，加上小小桥流水的的休闲景致致，不单令令住客或访访客在抵达达时感受到到丰富的园园林景色，，这个空间间亦同时形形成了一条条景观走廊廊，可以将将视野一直直伸延出海海边，海天天一色，都都能一览无无遗。景景观设设计在空间间层次上，，从小区公公共空间到到组团公共共空间，再再到私家庭庭院空间形形成序列，，使居住者者享受由共共有至私有有的景观资资源。除除了保保留了四周周的山坡绿绿地外，各各类型住宅宅亦安排了了有其独有有特色的公公共景观空空间。高层层住宅上的的空中花园园，用泳池池、花园平平台、球场场及商业休休闲设施环环绕，使环环境同样精精彩。多拼拼并联住宅宅之间的庭庭院及双拼拼住宅的小小广场，而而各类住宅宅的景观又又以主要的的花园平台台连击一起起，相得益益彰。贯贯通山山坡的小径径及点缀其其中的凉亭亭、景观池池、烧烤场场、均能让让住客在多多元化的户户外空间下下，享用这这里所有天天然景致的的一点一滴滴。海海边的木木栈道是小小区环境的的特色，既既是连通全全区交通的的重要渠道道，又是烘烘托滨海氛氛围的主要要元素。四、景观环环境设计在住宅的设设计中，我我们确定了了下面的3条设计原则则：1、通过合理理地布局，，户户海景景，充分引引入海洋资资源优势，，体现家住住海边的特特色。2、坡地住宅宅居住的层层面于竖向向分开，最最大限度地地延伸环境境至建筑空空间之中，，实现真正正意义的融融合。3、立面设计计采用纯现现代风格，，简洁质朴朴而轻盈，，是大海边边的精致点点缀，融于于山海之间间。

这些些原则在所所有的单体体设计中都都得到了体体现。除此此自外，我我们还根据据每种住宅宅单位的不不同条件，，例如所处处位置的不不同，住宅宅面积的不不同分别赋赋予其独特特的设计处处理手法。。五、建筑设设计及户型型特点由于地形比比较陡峭，，而项目要要求的容积积率相对较较高（对于于联排住宅宅来说），，如何在这这种苛刻的的条件下设设计出高品品质的产品品，难题提提出来了。。我们采取取的办法是是相迭相拼拼的住宅组组群。因因地形的变变化及基地地本身的高高差演变出出依山势相相迭相拼的的住宅组群群。互相拚拚迭的房屋屋能尽量利利用有限的的海岸线提提供最多向向海的住宅宅，加上高高高低低的的布局，做做到户户有有海景而不不会阻挡后后座的景观观。户型单单元的组合合更形成多多个平台花花园及单元元与单元之之间的小庭庭院，将园园林景致引引入室内。。人流交通通方面，多多拚并联住住宅住户可可乘车至地地下停车场场，然后使使用升降机机或楼梯到到达指定的的层数再以以小桥驳通通个别单位位。

户性性设计以看看海为主要要的设计元元素。A、B、C各型都有面面宽为7.5米的客厅，，客厅前面面完全为落落地推拉玻玻璃门，推推开门进入入3.7米进深的大大露台,蔚蓝的海景景尽收眼底底。每户都都有自己独独立的出入入口和室外外相连便于于出行，同同时也降低低出入攀升升的高度。。1．多拼并并联住宅双拚并联住住宅位于住住宅群中最最贴近海边边的位置，，是整个项项目中最高高端的产品品。楼底有有私家泳池池,并以此形成成的小庭院院向海面敞敞开；二、、三层设有有大阳台，，为住客提提供多用途途的户外空空间。住宅宅由两个四四边型组合合而成，务务求将海景景及绿化环环境融入室室内。住宅宅以放射性性的布局，，尽量争取取较阔的景景观。人流流交通方面面，与多拚拚并联住宅宅一样，双双拚住宅住住户可从停停车场经过过小桥连接接住户专用用升降机，，降到住宅宅组群的花花园，然后后再到达指指定的单位位。

入户户层布置了了面海的主主卧室，并并附加书房房、衣帽间间和海景大大浴室。入入口有“玄玄关”空间间，穿过““玄关”后后围绕楼梯梯间有一个个通向室外外的内庭院院，增加了了采光同时时提供了室室内外的交交融机会。。

下一层层主要布置置了客厅，，餐厅和开开放式厨房房。客厅面面海，局部部为两层高高的空间。。客厅外的的露台提供供了足够大大的场地供供住户室外外活动使用用，露台的的进深为4米，宽为7.5米。下二层布布置了3个卧室，其中中2个面海。2．双拼并联联住宅为了体现项目目的尊贵性，，高层住宅为为分时度假的的公寓，物业业公司代为业业主出租和管管理。为了尽尽量争取各单单位向海的面面宽，而又避避免造成太强强烈的压迫感感，高层在布布局方面能充充分反映这个个考虑，它由由正反两座弧弧型大厦所组组成，以争取取最大的海景景资源。两栋栋之间留适当当的距离，便便于人行和视视线穿过。在在住宅主体体上，局部掏掏洞形成空中中花园供住户户使用，同时时减轻了体量量还提供了通通风和视线穿穿过的通道。。靠近公路一一面通廊全部部为开放式花花园通外廊，，轻盈剔透，，楼梯间附近近设有花园平平台供住户休休息，减弱长长走廊的感觉觉。立面造型型，简捷明快快。为了增加加通透感，底底层架空做成成花园，便于于视线以及小小区通风。会会所也布置在在底层，和架架空的部分间间隔布置。绝绝大部分单单位均为两层层复式小户型型单位，每个个单位靠海面面均附超大阳阳台。高层公公寓的户型以以复式1房1厅为主占户型型比的52%，2房的复式占28%，其余为1房的平层单位位。所有的单单位都附送两两层高的面海海露台，1房1厅和2房的露台进深深达到了3米，1房的露台也有有2.5米，为住户提提供了户外活活动的场地，，观海，聊天天，就餐等都都可以在这里里进行。大的的面海的露台台，充分表达达了海滨物业业的特性。3．高层公寓住住宅1房的户型设计计，面积虽然然小，但基本本满足了2人度假的要求求。布置了开开放式厨房，，供简单的烹烹调使用。此此外还布置了了进行创作的的桌椅和活动动的空间。1房1厅的户型设计计是所有户型型中最有特点点的，两层高高的客厅，仿仿佛把住户带带到了欧洲中中世纪的城堡堡。复式的上上层是一个完完全纯粹的创创作空间（心心灵空间），，住户可以在在此释放心灵灵的火花沉思思人生的意义义。1房的户型2房由于面积相相对宽余，内内容便丰富许许多。入户层层布置了客厅厅、餐厅、卧卧室和卫生间间。入户上层层完全敞开，，供客户自己己来设计布置置，为客户提提供了一个发发挥创作灵感感的机会，客客户参与设计计变成可能。。

高层公寓寓顶层布置了了独特的复式式住宅单位，，每个单位拥拥有私家花园园。这些单位位由于所处位位置高，有非非常好的海景景景观。同时时由于它们独独特的造型，，丰富了整个个建筑的立面面。另一栋高高层的顶部布布置了会所的的餐厅和会议议室，提升了了会所的商业业价值，同时时成为建筑立立面的活跃因因数。2房的户型住宅区内的配配套设施安排排在二座建筑筑物的架空层层内，以及结结合地下层泳泳池等设施，，包括商场及及会所两部分分，商场方面面包括了日常常需要的超市市，还设有医医疗、洗衣、、家政及社区