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文档简介

钱江世纪城H-13地块高层办公楼概念方案设计OFFICETOWERINBLOCKH-13OFQIANJIANGCENTURYCBD2012.02.10此轮重点：形态——控制塔楼制高点108米中央入口大堂调整为方形增加立面细节功能——增加北侧沿街商业地下车库重新设计地面交通规划控制塔楼制高点高度108米方案修正/

REVISIONS0.000-0.60015.60099.000115.0000.000-0.45015.60099.000108.0002.中央入口大堂调整为方形方案修正/

REVISIONS3.

Art-deco风格细节方案修正/

REVISIONS顶部退层装饰中段间洁挺拔基座细节丰富3.

Art-deco风格细节方案修正/

REVISIONSArt-deco风格体现从古典时代向现代工业时代的转变，装饰细节以简洁的几何纹样为主，麦穗与放射状线条代表新时代的曙光。方案修正/

REVISIONS—平面不规则，形体感觉丰富—顶部尖塔加强效果方案修正/REVISIONS上轮图纸方案修正/REVISIONS此轮底层平面面方案修正/REVISIONS北侧增设沿街街商业北侧增设沿街街商业方案修正/REVISIONS地下车库入口口地下车库入口口地下自行车库入口地下自行车库入口地面临时车位位地面临时车位位地面临时车位位地面临时车位位卸货区卸货区方案修正/REVISIONS自行车库入口口置于建筑投投影线外，减减少占用底层层空间地下自行车库入口地下自行车库入口方案修正/REVISIONS南侧沿街商业业设置成骑楼楼样式，底层为步行廊廊道，避免商商业人流与进进入办公区的的车流间相互互干扰。方案修正/REVISIONS上部商业入口口上部商业入口口上部商业入口口上部商业入口口总平布局/SITEPLAN首层平面/1stFLOORPLAN本层建筑面积积:4387sqm二层平面/2ndFLOORPLAN本层建筑面积积:4082sqm三层平面/3rdFLOORPLAN本层建筑面积积:4082sqm标准层平面/TYPICALFLOORPLAN本层建筑面积积:1266x2=2532qm其中，公共空空间面积：342sqm得房率73%22层平面/22thFLOORPLAN本层建筑面积积:1203x2=2406qm其中，公共空空间面积：342sqm得房率71.6%地下一层平面面/B1FLOORPLAN地下二层平面面/B2FLOORPLAN地下三层平面面/B3FLOORPLAN剖面图/SECTION经济技术指标标表/PROJECTDATA总用地面积

sitearea11055sqm总建筑面积

totalconstructionarea60533sqm其中地上AbovegroundAREA办公Office47982sqm商业commercial12551sqm地下UndergroundAREA21951

sqm建筑密度

density39.7%容积率

FAR5.5绿化率

greenrate

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