昆明南亚之门商务楼

消防汇报2014.8南亚之门（南区）昆明拓东房地产开发有限公司

上海现代建筑设计（集团）有限公司

华东建筑设计研究院有限公司

设计证书编号：甲级A131004031

华东建筑设计研究总院

院

长：张俊杰院总建筑师：汪孝安院总工程师：周建龙

上海市汉口路151号

邮政编码：200002华东建筑设计研究总院

第一事业部

所

长：刘欣华院副总建筑师/所总建筑师：傅海聪设计总负责人：凌吉

苏涛项目经理：张如翔

专业负责人建

筑：苏涛范佳山吴新明结

构：童骏徐小华机

电：万嘉凤给排水：李鸿奎电

气：蒋言方田建强高斐暖

动：魏炜虞世放吕宁崔岚

总体概况项目简介项目名称：南亚之门（南区）建设单位：昆明拓东房地产开发有限公司项目性质：住宅、商业综合体项目建设地点：云南省昆明市拓东路、白塔路、尚义街及西侧规划道路围合成的项目地块用地规模：30216.91㎡（南北区合计）项目用途南区建设规模：

总建筑面积190244㎡，

其中地上152728㎡，

地下37516㎡南区建筑高度：

南区塔楼主体结构屋面263.8米(含建筑室内外高差)、裙楼27.35米(含建筑室内外高差)南区建筑层数：

地上57层(含4层裙房)、地下4层。根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95，2005年版)，本项目南区为一类高层，耐火等级为一级。平面功能设计本项目南区地上57层，地下4层。

其中:1F~4F为裙房，1F为入口大堂及银行办公，层高10.8米2F为酒店配套和银行办公，层高5.2米3F~4F为酒店配套区域，层高5.2~5.5米6F~44F为办公区域，层高4.2米46F~57F为酒店客房区域，大堂层高7.2米，标准层层高3.8米

5F、18F、31F、45F为避难层兼设备层。地下室部分：地下的功能为车库、设备机房、物业管理用房以及酒店后勤用房；地下2~4层的层高均为3.6米；地下1层的层高为5.4米。避难层部分：塔楼根据消防要求分别在5F、18F、31F、45F设置避难层兼设备机房。避难层的层高根据相关设备机房的要求均为6米。避难层5F避难层18F避难层31F避难层45F(46F-57F)(32F-44F)(19F-30F)(6F-17F)(B1-11F)(B4-B2)屋顶避难区消防设计消防依据性文件件：《高层民用用建筑设计计防火规范范》(GB50045-95,2005年版)《汽车库、、修车库、、停车场设设计防火规规范》(GB50067－97)《建筑内部部装修设计计防火规范范》(GB50222-95)建筑分类与与耐火等级级根据《高层层民用建筑筑设计防火火规范》和和本项目的的规模与使使用性质，，本项目南南区主楼属属于一类高高层建筑，，耐火等级级为一级；；地下室为为4层，地下室室耐火等级级为一级。。总平面消防防设计防火间距本项目南区区主楼南临临拓东路，，西靠规划划道路，东东侧为基地地用地红线线，北侧与与北区新建建建筑物隔隔内部消防防主路，最最小间距为为16.95米，与周围围已建建筑筑物的防火火间距均满满足规范规规定的要求求。消防车道本项目南区区主楼四周周设有宽达达7米的消防环环路，该消消防环路在在东、西、、南三端与与市政道路路接通形成成本项目环环行消防车车道。同时沿基地地内建筑设设有消防环路，净空高度均均大于4米，满足规规范规定的的要求。消防车道承承载力满足足大型消防防车的荷载载要求:35Kpa(板)/30Kpa(梁)/20Kpa(柱)。消防登高面面与登高场场地本项目裙房房为4层，建筑高高度27.2米，属一类类高层，四四周均有消消防环形车车道相邻。。本项目中塔塔楼的消防防登高面设设置均满足足规范规定定的要求；；采用东、、南两面直直接落地，，整个东面面及与东面面相连的局局部南面按按消防登高高面考虑设设置，登高高面长度大大于塔楼周周边长度的的1/4及一个塔楼楼的长边长长度。项目基地的的环形消防防车道距建建筑物＞5m，登高场地地宽度为8m，长度≥15m，结合环形形消防车道道设置，消消防登高场场地边缘距距消防登高高面的距离离≤10m。总平面消防防布置的优优点a.建筑体型规规整；b.消防车道环环通；c.消防登高场场地及消防登高高面连续布布置消防登高场场地最小尺尺寸15*8米，满足消消防车救援援的便捷需需求。abc登高面长度度150m＞裙房周长长293/4登高面长度度74.6m＞塔楼周长长207/4及塔楼长边边50m建筑消防设设计`消防控制室室平面布置本项目的消消防控制中中心设于地地下一层，，采用耐火火极限≥2h的砌块墙和和耐火极限限≥1.5h的钢筋混凝凝土楼板与与其它部位位隔开，其安全出口口直接通向向疏散楼梯梯间。此楼梯间首首次直接对对外。防火分区地下室消防防设计地下主要为为机动车库库、设备机机房及大楼楼物业管理理用房；其其中机动车车库防火分分区面积＜＜4000㎡（设有自自动喷淋系系统），机机械式机动动车库，防防火分区面面积＜2600㎡，机房，防火火分区面积积＜1000㎡。防火分区≤≤4000㎡防火分区≤≤1000㎡防火分区区≤1000㎡防火分区区≤1000㎡防火分区区≤1000㎡防火分区区≤4000㎡防火分区区≤2000㎡防火分区区≤2000㎡防火分区区≤2000㎡一层消防防设计首层功能能主要为为各功能能用入口口大堂及及银行营营业厅，，主楼部部位分为为3个防火分分区，每每个防火火分区面面积均＜＜2000㎡（设有有自动喷喷淋系统统）。每每个防火火分区有有2个以上外外门直通通室外疏疏散。防防烟疏散散楼梯间间及消防防电梯前前室及合合用前室室均在首首层直通通室外或或通过扩扩大前室室直通室室外。防火分区区≤2000㎡防火分区区≤2000㎡防火分区区≤2000㎡裙房消防防设计功能主要要为银行行办公、酒店店配套公公共用房房，防火分分区面积积均＜2000㎡（设有有自动喷喷淋系统统），每每个防火火分区设设2个防烟楼楼梯间疏疏散至首首层直通通室外作作为人员员安全出出口。主楼办公公楼层消消防设计计本项目地地上部分分主塔楼楼办公部部分标准准层平面面建筑面面积为2620㎡左右，，扣除芯芯筒面积积，办公公部分标标准楼层层面积＜＜2000㎡，分为为1个防火分分区（设设有自动动喷淋系系统）。。防火分分区均有有2个出口通通向芯筒筒安全区区作为人人员安全全出口。。核心筒内部功能为电梯厅、卫生生间、设备机机房，无固定人员员停留，临时时停留人员为为本层办公区区域人员。a.内部设置火灾灾自动报警装装置及自动喷喷淋系统；b.芯筒内部各房房间均采用乙乙级防火门，，核心筒通道与办公区域相相通部位设置置甲级防火门门或3小时防火卷帘帘隔开；c.核心筒内所有装修修均采用A级装修材料。d.核心筒内交通通为最简洁的的十字交通，，疏散明了便便捷。故将核心筒部部位面积不计计入防火分区区面积。防火分区≤2000㎡核心筒区域25m<40m防火分区≤2000㎡核心筒区域主楼酒店楼层层消防设计酒店大堂层及及空中会所层平面建筑面面积为2620㎡左右，扣除除芯筒面积，，实际功能区域域面积＜2000㎡，分为1个防火分区（（设有自动喷喷淋系统）。。防火分区均均有2个出口通向芯芯筒安全区作作为人员安全全出口。核心筒内部功能为电梯厅、景观观过厅、卫生生间、设备机机房，无固定人员员停留。a.内部设置火灾灾自动报警装装置及自动喷喷淋系统；b.芯筒内部各房房间均采用乙乙级防火门，，核心筒通道与办公区域相相通部位设置置甲级防火门门或3小时防火卷帘帘隔开；c.核心筒内所有装修修均采用A级装修材料。。d.核心筒内向四四周均能疏散散。e.本区域为豪华华酒店，有自自己的消防日日常管理，防止疏疏散通道堵塞塞、疏散出口口不能外开、、应急照明和和疏散诱导系系统故障等情情况的出现。。故将核心筒部部位面积不计计入防火分区区面积。防火分区≤2000㎡核心筒区域主楼酒店楼层层消防设计酒店客房标准准层层平面建筑面面积为2470㎡左右，扣除除芯筒面积，，实际功能区域域面积＜2000㎡，分为1个防火分区（（设有自动喷喷淋系统）。。防火分区均均有2个出口通向芯芯筒安全区作作为人员安全全出口。核心筒内部功能为电梯厅、卫生生间、设备机机房，无固定人员员停留，临时时停留人员小小于10人。a.内部设置火灾灾自动报警装装置及自动喷喷淋系统；b.芯筒内部各房房间均采用乙乙级防火门，，核心筒通道与办公区域相相通部位设置置甲级防火门门或3小时防火卷帘帘隔开；c.核心筒内所有装修修均采用A级装修材料。。d.本层酒店标准准层区域人数数约为60~70人，人数较少少。e.本区域为豪华华酒店，有自自己的消防日日常管理，防止疏疏散通道堵塞塞、疏散出口口不能外开、、应急照明和和疏散诱导系系统故障等情情况的出现。。故将核心筒部部位面积不计计入防火分区区面积。20m<30m30m避难层设计低区办公(6F-17F)中区办公(19F-30F)高区办公(32F-44F)酒店(46F-57F)18F避难层5F避难层31F避难层45F避难层避难层设计本项目根据规规范要求，本本项目地上建建筑分别在5F、18F、31F、45F设置避难层兼兼设备机房。屋顶设置避避难区。避难层的设置置自首层至第第一个避难层层或两个避难难层之间均不不超过15层。芯筒内通向避避难层的防烟烟楼梯间均在在避难层分隔隔，人员须经经避难间方能能上下。避难间的面积积设置根据上上部功能用房房疏散总人数数按5人/㎡加以配置，，满足消防规规范的要求。芯筒内的两部部消防电梯在在避难层均设设有出口。屋顶避难区26.6M避难区设计5层避难间面面积为625㎡，满足3125人避难。上部人数合合计为1850人，满足疏疏散人员要要求。18层避难间面面积为662㎡，满足3310人避难。上部人数合合计为1850人，满足疏疏散人员要要求。31层避难间面面积为517㎡，满足2585人避难。上部人数总总计为1950人，满足疏疏散人员要要求。45层避难间面面积为357㎡，满足1785人避难。上部人数总总计为850人，满足疏疏散人员要要求。屋顶设置150㎡避难区，，满足750人避难。屋顶避难区区疏散楼梯和和消防电梯梯的设置疏散楼梯本工程内疏疏散楼梯为为防烟楼梯梯，防烟楼楼梯间前室室面积＞6㎡；防烟楼楼梯和消防防电梯的合合用前室面面积＞10㎡；前室及及楼梯间均均采用向疏疏散方向开开启的乙级级防火门，，前室和楼楼梯间设置置正压送风风机械防烟烟系统。地下室、半半地下室的的疏散楼梯梯，在首层层均以耐火火极限不低低于2小时的非燃燃烧隔墙和和乙级防火火门与地上上部分隔开开并直通室室外或首层层前室。本项目中芯芯筒及裙房房内均有两两部疏散楼楼梯通向屋屋顶。主楼消防电电梯的设置置本项目塔楼楼芯筒内设设置2部消防电梯梯，消防电电梯速度为为5m/s、载重量为为1600kg，电梯全程程运行时间间＜60s。消防电梯梯底层经公公共大堂疏疏散通往室室外，方便便消防人员员的使用。。消防电梯梯机房独立立设置，其其隔墙耐火火极限不低低于2h。电梯供应应商应按照照相应消防防规范提供供符合标准准的消防电电梯。芯筒筒内消防电电梯只到达达地下二层层，地下三三、四层另另行设置消消防电梯直直达地面首首层疏散。。裙楼及地下下室消防电电梯的设置置商业裙房及及地下室单单层建筑面面积＞4500㎡，共设4台消防电梯梯到达，且且分别设于于不同的防防火分区内内，消防电电梯速度为为1.75m/s、载重量为为1600kg，电梯全程程运行时间间＜60s。消防电梯梯首层距离离直接通往往室外的安安全出口距距离＜15m，方便消防防人员的使使用。消防防电梯为无无机房电梯梯。防烟楼楼梯和消防防电梯的合合用前室面面积＞10㎡。总结内容现行规范要求设计布置消防登高场地无明文要求210*8m连续登高场地消防登高面无明文要求主楼、裙房连续210m长登高面首个避难层距地高度