绿城设计阶段成本优化管理_第1页
绿城设计阶段成本优化管理_第2页
绿城设计阶段成本优化管理_第3页
绿城设计阶段成本优化管理_第4页
绿城设计阶段成本优化管理_第5页
已阅读5页，还剩4页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

附件二设计阶段成本优化管理在保证产品品质的前提下，从设计源头进行成本优化，通过限额设计、成本对标分析和设计成果优化有效控制成本限额对标三步法：1.确定限额对标指标；2.下达限额对标指标表（设计单位）；3.成本对标分析：对各项目的指标完成情况进行对比分析；设计阶段成本优化评审要点：1.建立设计各阶段成本优化评审要点；2.结合设计阶段成果评审同步开展设计阶段成本优化评审成本对标限额设计设计成本优化设计阶段成本管理1.1限额设计的价值：某企业设计成本对标产生的价值七个指标从另一个角度看，也是对公司其他业务的促进，如同规模采购反作用于设计部品标准化一样，七个指标将对工程质量的现场管理提出了更高的要求。1.2限额设计指标：建议分阶段建立经济性技术指标限额和造价限额指标，由少到多，逐步增加可参考建立的指标造价限额指标需结合产品开发策略、客户定位、产品线及产品标准等综合确定。建议由总师办、建筑规划公司、景观公司及精装修公司分别研究确定对标指标及参考值。另包括会所面积、功能、造价指标1.3限额指标参考表：结合公司以往经验，在满足开发区域的建筑规范要求及公司品质要求的前提下，通过积累数据，逐步建立参考指标示例现阶段可聘请外部专业机构进行结构设计的优化1.4成本对标：针对设计成果限额指标的实际完成值进行对比分析，并积累参数，为后续项目开发提供参考项目限额设计成本对标表一、经济性技术限额指标序号指标产品品类产品特征抗震等级限额下达指标集团参考指标实际测算值差异差异说明成本影响额测算1标准层钢筋含量

(Kg/㎡)

2地下室钢筋含量(Kg/㎡)

3标准层混凝土含量（m3/m2）

设计优化评审产品选型路网规划停车规划配套及商业组团配置土方工程方案临时设施布局建筑方案选型边坡支护外墙装饰节能方案结构方案供电方案供水方案消防方案地下室方案结构设计基础形式选择基坑支护节能设计供电初步设计采暖工程消防工程空调工程电梯系统景观设计精装修设计部品、材料选择防水体系市政道路优化市政及小区管网设计室内供水室内采暖有线电视及宽带智能化优化设计门窗二次设计金属构件围墙设计门窗面积栏杆栏板阳露台与屋面景观方案智能化方案水处理方案高压线路改线方案2.设计阶段成本优化评审：对设计各阶段影响成本的各种方案，在保证产品品质的前提下开展成本优化评审，提出优化建议建立各阶段设计成果成本优化评审表，融合绿城经验，以指导各项目开展设计阶段成本优化工作设计成本管理成果文件限额设计成本对标作业指引限额设计指标表成本

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论