住宅小区工程施工组织设计（技术标书）

住宅小区工程施工组织设计（技术标书）目录编标小组及审批表 1前言 2编制施工组织设计的主要依据 5第一章工程概况 71.1项目概况 71.2工程设计概况 71.3施工条件 91.4影响本工程实施的主要因素 10第二章施工部署 122.1施工组织总体设想 122.1.1总体设想概述 122.1.2工期目标 152.1.3质量目标 152.1.4安全施工目标 152.1.5文明施工与环境保护目标 162.1.6科技进步目标 162.2方案针对性 182.3施工段的划分 182.4施工准备工作计划 192.4.1施工现场准备工作计划 192.4.2物资准备工作计划 192.4.3施工技术准备工作计划 202.4.4其它施工准备工作计划 212.5建立完善的施工组织管理体系 212.5.1项目管理机构 212.5.2项目经理部管理人员职能划分 222.6质量保证体系及关键、特殊过程控制点 242.6.1质量保证体系概述 242.6.2质量管理组织机构 252.6.3特殊过程控制点 252.7安全保证体系及关键部位的安全控制 262.7.1项目安全保证体系概述 262.7.2项目安全保证体系流程图 262.7.3安全控制点概述 282.7.4关键安全控制重点部位 282.8文明施工与环境保护体系概述 292.9服从政府部门的指导，接受业主、监理工程师、设计师指令 302.10施工协调 302.10.1工种、专业间、分包单位间的协调 302.10.2与业主、监理工程师、设计师的协调 312.10.3与政府部门的协调 322.10.4与周边环境的协调 322.11主要施工机械 332.12主要施工方法简介 34第三章施工平面布置 353.1施工平面布置的原则 353.2临时施工道路布置 353.3施工机械的布置 363.4临时给排水及临时消防设计 383.5临时配电设计与布置 393.6临时生产区的布置 413.7临时生活区的布置 423.8施工现场的美化布置措施 423.9施工总平面布置图 42第四章施工进度计划安排 434.1施工总进度计划编制说明 434.2施工总进度计划表 444.3施工进度的保证措施 44第五章主要施工方法 485.1地下室结构施工 485.1.1地下室工程施工顺序与控制重点 485.1.2人工挖孔桩施工 485.1.3土方开挖 495.1.4地下室模板施工 555.1.5地下室钢筋施工 645.1.6地下室砼施工 695.1.7地下室防水施工措施 785.1.8土方回填 795.1.9地下室施工阶段施工配合 805.2主体结构工程施工 815.2.1主体结构工程施工顺序 815.2.2主体结构模板施工 815.2.3主体结构钢筋施工 825.2.4主体结构砼施工 835.2.5主体结构砌体施工 845.3屋面工程 865.3.1屋面施工安排、主要注意事项 865.3.2水泥砂浆找平层的施工 865.3.3屋面排汽道、排汽孔的布置 875.3.4屋面防水卷材的施工 885.3.5屋面保温层的施工 895.3.6屋面细石砼刚性防水屋面的施工 895.3.7屋面细部防水施工要点 905.4装修工程 915.4.1装修工程原则 915.4.2内墙面装饰工程 925.4.3楼地面工程 945.4.4顶棚抹灰工程 975.4.5外墙面装饰施工 975.4.6胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工 1005.4.7防腐、油漆施工 1005.4.8门窗工程施工 1035.5外墙脚手架工程 1065.5.1搭设方案 1065.5.2脚手架的搭设 1085.5.3脚手架拆除 1095.5.4脚手架安全管理 1095.6安装工程 1105.6.1给水系统 1105.6.2排水系统 1145.6.3消火栓管道系统 1155.6.4电气照明动力系统 1165.7施工预埋与配合 121第六章质量保证计划与措施 1236.1项目质量方针和目标 1236.1.1质量方针 1236.1.2质量目标 1236.2质量体系要求 1236.2.1管理职责 1236.2.2合同评审 1266.2.3文件和资料控制 1276.2.4采购控制 1276.2.5过程控制 1296.2.6检验和试验控制 1326.2.7检验、测量和试验设备的控制 1336.2.8检验和试验状态管理 1336.2.9不合格品的控制 1336.2.10纠正和预防措施 1346.2.11搬运、贮存、保护和竣工交付 1346.2.12工程竣工交付 1366.2.13质量记录的控制 1366.2.14质量审核 1366.2.15培训控制 1366.2.16服务控制 1376.2.17统计技术 1376.3质量控制点明细 1376.4保证工程质量技术复核表 1386.5保证工程质量隐蔽验收计划 1396.6保证工程质量砼、砂浆试块制作计划及原材料检测计划 1396.7质量总体保证措施 1416.8主要施工工序质量技术保证措施 1426.8.1保证测量精度措施 1426.8.2模板工程质量控制措施 1436.8.3钢筋工程质量保证措施 1456.8.4混凝土工程质量保证措施 1486.8.5砌体工程质量保证措施 1526.8.6装饰、楼地面工程质量保证措施 1546.9质量通病防治措施 1556.9.1砼表面裂缝控制措施 1556.9.2水泥砂浆楼地面质量控制措施 1566.9.3防治装饰粗糙的措施 1566.9.4防治楼地面起砂的措施 1576.9.5防治卫生间渗漏的措施 1576.9.6防治屋面渗漏的措施 1586.9.7防治管道堵塞的措施 1586.9.8防治门窗渗漏的措施 1586.10成品保护措施 159第七章主要机械设备、材料投入计划 1617.1主要机械进场投入计划 1617.2主要材料投入计划 1627.2.1材料进货检验和实验程序流程 1627.2.2材料供应保证措施 1627.2.3拟投入的主要材料计划 1647.3主要周转材料进场计划 164第八章施工管理人员配备与劳动力组织 1658.1施工管理人员配备 1658.2施工中拟投入劳动力计划 1678.3人员培训和资格确认 1678.4劳动力管理 168第九章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 1709.1测量定位放线技术 1709.1.1工程定位放线方法概述 1709.1.2基础轴线施工测量 1709.1.3基础标高施工测量 1719.1.4上部结构标高引测 1739.1.5上部结构轴线定位 1749.1.6主要测量仪器 1769.2沉降观测施工工艺 1769.2.1沉降观测点的布置和要求 1769.2.2建筑物的沉降观测 1789.3钢筋直螺纹施工技术 1799.4加气砼砌块墙面抹灰裂缝控制技术和质量保证措施 181第十章安全保证计划与措施 18410.1安全管理总目标 18410.2保证施工安全组织措施 18410.3保证安全物资准备 18410.4保证安全技术措施 18510.4.1本工程安全施工的重要危险源分析 18510.4.2安全施工重点部位 18610.4.3一般施工安全措施 18610.4.4高处作业劳动保护 18810.4.5脚手架安全要求 18810.4.6重直运输和联络 18910.4.7洞口临边防护 19010.4.8施工机械安全 19010.4.9现场临时用电安全一般规定 19410.5防火安全措施 19610.6安全生产保证计划 19610.6.1目的、适用范围及相关依据 19610.6.2工程安全生产难点分析与安全控制重点概述 19710.6.3安全记录与安全管理计划 19810.6.4安全生产保证体系要求 198第十一章季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 21311.1冬季寒冷季节安全生产措施 21311.2雷雨季节安全施工措施 21411.3台风季节施工技术措施 21511.4夏季高温季节施工技术措施 21611.5已有设施、管线的加固、保护等情况下的施工措施 216第十二章安全文明施工和环境保护措施 21812.1安全文明施工目标 21812.2安全文明施工措施 21812.3环境保护措施 21912.3.1环境保护总体措施 21912.3.2垃圾的处理 221第十三章工程资料的管理 22313.1工程资料管理的内容 22313.1.1施工文件 22313.1.2竣工图 22413.1.3竣工验收文件 22513.2工程资料管理措施 225第十四章总承包管理与施工目标的实现 22714.1总承包的内容和总则 22714.2总承包管理组织构架图 22714.3总承包管理模式 22814.4总承包管理职责 22814.4.1总承包商职责 22814.4.2分包单位职责 22814.5总承包管理措施 22914.5.1总承包对工程管理的一般措施 22914.5.2总承包对工程进度控制管理措施 23014.5.3总承包对施工技术管理措施 23114.5.4总承包对质量和安全控制管理措施 23114.5.5总承包对劳动力的管理 23214.5.6总承包对文明施工管理措施 23314.5.7总承包对档案信息管理 233第十五章工程质量保修与回访保证 234编标小组及审批表**集团有限公司**有限责任公司**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼工程投标施工组织设计编写小组：组长：副组长：成员：技术标书的主要编写人：技术标书的审核人：技术标书的批准人：投标单位：（盖章）法定代表人：（盖章）2007年12月25日前言1、首先，我公司衷心感谢项目业主—**有限责任公司，给予我公司参加“**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼工程”的投标机会，这是对我公司充分的信任，也是对我公司所取得成绩的肯定和鼓励，我公司将以此为契机，继续发扬“**”精神，为工程的早日建成和投入使用，做出我们应有的贡献！2、对项目业主—**有限责任公司给予我公司参加“**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼工程”的投标，既喜又忧，喜的是项目业主，对我公司所做工作的肯定，忧的事如何在工程规模大、工期紧的条件下进行工程施工，为此我们深知自己责任的重大，回首过去、展望未来，我们任重而道远。3、如我公司中标，我公司将此项目列为公司2008年度重点工程，受公司直接管理，并在技术、人员、机械、设备和资金上，给予大力支持，充分体现公司整体机制的正常运转，并且我公司承诺项目经理及主要技术管理人员常驻现场，到岗到位，并接受公司法人和总经理的授权书，代表本公司在现场执行合同，解决合同中应由我公司承担的责任和义务。公司每半个月定期在现场召开会议，听取汇报并直接指导、检查、监督、来真心诚意的帮助项目部工作。4、**有限责任公司**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼工程是**有限责任公司的一项重点工程，若能中标承建该项目，将是我公司极大的荣幸。我们深刻明白：能够利用此次机会，精心组织，精心施工，创建精品工程，推动芜湖房产事业的发展，将促进企业的进一步发展，同时也是**有限责任公司对我公司最大的希望。5、我们通过认真学习和研究工程招标文件及有关图纸资料，并经业主介绍承建工程的情况和现场踏勘，在了解各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分信心，保证高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包工程范围任务。我公司承诺：遵守招标文件提出的所有条件，并将这些条件作为合同条件以全面履行总承包的责任和义务，真正站在业主的立场上将工程顺利建成。6、我们将充分发挥本公司技术、资金、管理上的优势，制定最为合理质量、工期、安全、文明施工、科技进步、环境保护等方面的施工目标，并落实到各项施工方案及措施中。同时接受项目业主、工程监理师、工程设计师、芜湖市相关政府有关部门的监督、指导、帮助，共同建设好**工程，确保在整个工程施工期间无重大安全事故，确保工程质量一次性验收合格，争创市优质工程和市建筑施工文明工地。7、综合考虑我公司资源的优势，我公司完全接受业主招标文件中有关工期要求，同时通过对有关图纸认真研究，结合我公司多年来在类似工程中的实践经验，决定于2008年元月5日进场，2008年2月15日开工，并自报工期：多层（11＃－14＃）每幢工期230日历天，小高层（3＃）每幢工期440日历天，高层（5＃）每幢工期710日历天来严格控制，并在施工过程中积极配合业主、工程监理师、工程设计师的工作，来优质高效的完成本工程施工。8、我们愿意承担并接受业主招标文件中所有奖罚条款，对业主指定分包工程质量及施工安全具有不可推卸的总承包管理责任，对所有分包工程的质量、工期、安全、文明施工等方面负全部责任。9、我公司十分珍惜和重视这次投标机会。为了编制出符合招标文件要求，符合施工现场实际情况和特点，具有水平较高技术可行性和实践可靠性的施工组织设计，我公司专门成立了由南通分公司领导挂帅的技术标编标小组，成员均为具有丰富类似工程施工技术及管理经验的技术人员。通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并对施工现场周边交通、周边环境进行了仔细勘察，力争在技术标书中充分体现我公司的技术优势，确保一旦中标后能够立即得到应用实施，以满足业主对本工程工期、质量、安全、文明施工、环境保护等各方面的要求。10、一旦有幸中标，我公司一定全力以赴，积极配合业主做好工程施工前的前期现场交接工作。同时充分发挥我公司在人力、物力、财力及技术与管理上的优势，以科技进步为先导，对所确定工期、质量、安全、文明施工、周边环境保护等目标实行动态控制，严格按相关国家标准规范、安徽省及芜湖市有关规程、规范进行施工，确保ISO9001质量体系、ISO140001环境管理体系、OHSAS18001职业安全健康管理体系标准及公司综合管理程序文件、综合管理手册在项目施工中得到可靠运行，以实现工程施工目标及本公司的最佳社会效益。11、我公司保证积极做好业主指定分包工程的施工预埋及安装配合工作，并在施工前制定的详细的分部项施工方案及施工交底、施工进度计划中详细畅述，任何因我项目经理部造成的失误所造成的施工预埋遗漏均由我公司承担责任。12、我公司将严格按照国家、省、市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，在施工现场运行职业安全健康保证体系，确保其在本工程实施过程中得到有效运行，确保本工程在施工过程中无重大安全事故。13、我公司将充分考虑到**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼工程的成功实施，整个工程尽早投入使用，将充分体现我公司信誉，表明我公司的实力，同时更为重要的是本公司走向现代化、信息化的一项光荣使命、一种走向繁荣发展的关键时刻、一种在芜湖建筑市场乃至国内外建筑市场上树立更为崇高的社会信誉，为此种宏伟目标的实现而奋发努力将是一项无限光荣的事业。14、我公司如能中标承建本工程，在工程竣工后的规定保修期内，遵守定期质量回访制度，我公司将为业主提供优质服务。即使保修期满后，凡属我公司施工质量原因造成的质量问题，我公司仍将随叫随到，负责到底，解除业主的后顾之忧。15、我们在施工过程中将积极配合项目业主、工程监理师、工程设计师、省、市有关部门工作，真心诚意接受他们在施工过程中的监督、指导和帮助，为早日建成投入使用、为项目早日发挥经济、社会效益，为推进芜湖房产事业的发展，作出我们应有的贡献！16、我们深信，**工程的建成，必将成为芜湖市区的一道亮丽的风景线，为芜湖房产事业的发展作出卓越的贡献。**集团有限公司2007年12月25日编制施工组织设计的主要依据1、由安徽建筑工业学院建筑设计研究院设计的**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼施工图。2、**有限责任公司发布的**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼工程施工招标文件。3、施工现场勘察情况。4、招标答疑情况。5、本公司同类工程施工经验。6、本施工组织设计的规范、标准、法规依据：（1）建筑抗震设防分类标准（GB50223-95）；（2）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；（3）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（4）土方与爆破工程施工质量验收规范（GB50201-2001）；（5）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；（6）建筑地基施工基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；（7）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；（8）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；（9）建筑地面工程工质量验收规范（GB50209-2002）；（10）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；（11）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；（12）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；（13）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；（14）砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000）；（15）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；（16）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-84）；（17）砼质量控制标准（GB50164-92）；（18）普通砼用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）；（19）普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）；（20）建筑机械使用安全技术规程（JGJ31-2002）；（21）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；（22）《砼外加剂》（JC-474-99、JC-476-98）；（23）建筑施工高处作业施工安全技术规程（JGJ80-91）；（24）建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）；（25）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）；（26）屋面工程质量验收规范（GB50207-2001）；（27）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2001）；（28）电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；（29）国家及地方的现行规范、强制性标准等；7、本公司有关施工技术工法资料；8、中华人民共和国标准《工程建设标准强制性条文》；9、工程预算；10、现行的安全施工及文明施工的有关规定；本工程招标范围为**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼的土建工程、室内照明工程、给排水工程及部分相关工程，本施工组织设计主要以上述内容为基础，结合本公司施工经验进行编制。本施工组织设计将作为中标后实施性施工组织设计的编制依据之一。第一章工程概况1.1项目概况1、工程名称：**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼2、建设单位：**有限责任公司3、建设地点：安徽省芜湖市镜湖区4、设计单位：安徽建筑工业学院建筑设计研究院5、承包方式：包工包料6、招标范围：**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼的土建工程、室内照明工程、给排水工程及部分相关工程7、质量标准：单位工程一次性验收合格率100％8、工期要求：招标文件要求进场时间：2008年元月5日，计划开工时间2008年2月15日，多层（11＃－14＃）按每幢楼8个月工期，小高层（3＃）按每幢楼15个月，高层（5＃）按每幢楼24个月。我公司承诺2008年元月5日进场，自报工期：多层（11＃－14＃）每幢工期230日历天，小高层（3＃）每幢工期440日历天，高层（5＃）每幢工期710日历天。9、投标单位：**集团有限公司1.2工程设计概况1、11号楼简介：本工程建筑面积为2999.23平方米，其中阳台计一半面积81.6平方米，建筑占地面积为552.07平方米，地上四层，地下一层，异型柱框架结构，抗震设防烈度为7度。本建筑物设计使用年限为50年，耐火等级为二级，坡屋面防水等级为III级，平屋面防水等级为III级。2、12号楼简介：本工程建筑面积为2097.33平方米，其中阳台计一半面积68.48平方米，建筑占地面积为387.12平方米，地上四层，地下一层，异型柱框架结构，抗震设防烈度为7度。3、13号楼简介：本工程建筑面积为3119.97平方米，其中阳台计一半面积77.04平方米，建筑占地面积为579.04平方米。2.建筑为地上四层，地下一层的异型柱框架结构，抗震设防烈度为7度。4、14号楼简介：总建筑面积：4100.72平方米。5、3号楼简介：地下一层，地上11＋1层，外墙装饰：浅黄色涂料浅米色涂料；白色涂料灰色涂料咖啡色真石漆黑灰色面砖6、5号楼简介：地下一层，地上26＋1层，外墙装饰：浅黄色涂料；白色涂料灰色涂料图黄色真石漆7、本工程墙体材料为200厚蒸压加气砼砌快，砖墙身防潮层除注明外设于室内地坪下一皮砖处，1:2水泥砂浆掺水泥用量5%防水剂，粉20厚。8、屋面做法：（1）坡屋面做法见00J202-1：钢筋混凝土结构屋面板→1:3水泥砂浆找平层(15厚)→2厚聚氯乙烯弹性防水涂料→干铺挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(40厚)→C15细石混凝土找平层（配∅6500x500钢筋网）→顺水条30x25(h)，中距500→挂瓦条30x25(h)，中距按瓦材规格→块瓦（2）平屋面做法见99J201-1：钢筋混凝土结构屋面板→1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处厚度30mm→1:3水泥砂浆找平(20厚)→基层处理剂一道→聚氯乙烯弹性防水涂膜3厚→SBS改性沥青防水卷材(聚脂胎)2厚→干铺挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(35厚)→1:2水泥砂浆保护层(25厚)内配∅4@200的钢筋网片。（3）雨蓬屋面：20厚1:2防水砂浆，找坡1%。9、油漆外露铁件除注明外均挫平磨光后，先上聚氨酯铁红防锈底漆一道，然后上绿色聚氨酯磁漆二道，最后上聚氨酯清漆二道。木门均为一底二度中等调和漆，为乳白色。10、外门窗均为棕灰色塑钢门窗中空玻璃(空气间层9mm)(应符合《建筑玻璃应用技术规程》),内侧装纱窗，由具有资质的专业厂家按图注和现场尺寸依各自相关规范进行专向设计、安装，供应商应负责其符合相关安全规定和各项物理技术性能（抗风压性能、水密性、气密性、保温性能、采光性能、空气声隔声性能、侧推力、强度、防火、防侧雷等）。外窗防盗设施由建设单位统一处理。塑钢门窗与墙身交接处，除用专用发泡剂嵌严密外,外侧用防水硅胶密封,窗台泛水内高外低高差=10。面积大于1.5平方米的门窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的窗玻璃应为安全玻璃，其余未注明处均应符合《建筑安全玻璃管规定》。门窗尺寸图中所注尺寸均为外包尺寸，实际施工安装前需现场核实数量、尺寸后方可下料，除注明外窗框位于墙内侧，门框与门扇开启方向墙面平。11、外墙设胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统。12、墙面（墙面不同材料交接处骑缝钉250宽钢丝网）（1）厨房、卫生间做防水砂浆墙面做法参照03J930-1（2）楼梯间等公共部位做白色乳胶漆墙面做法参照03J930-1（3）其它未注明处做混合砂浆墙面做法参照03J930-113、顶棚（1）楼梯间等公共部位为白色乳胶漆顶棚做法参照03J930-1（2）其它未注明处均为混合砂浆顶棚做法参照03J930-114、楼地面（1）卫生间楼地面做带防水层的地面砖地地面，做法：03J930-1，其楼地面比相邻楼地面低30，卫生间做0.5%坡向地漏，防水层四周翻起400高。卫生间周边墙体设200高防渗砼反梁，宽同墙厚。（2）住宅门斗及楼梯间做防滑地砖楼地面，做法：03J930-1（3）厨房地面采用地面砖地地面，做法：03J930-1（4）其余未注明楼地面采用细石砼楼地面，做法：03J930-1（5）地面砼垫层内配∅4@200的钢筋网片15、以上墙面、顶棚做法中水泥砂浆内掺高强聚丙烯抗裂防渗纤维（1.0KG/每立方米），细度18um。16、外饰装饰：仿木纹油漆饰面外饰、土黄色外墙面砖外饰、白色弹性外墙涂料浅米色弹性外墙涂料外饰、深米色弹性外墙涂料、浅黄色涂料、浅米色涂料、白色涂料、灰色涂料、咖啡色真石漆、黑灰色面砖、黄色真石漆。1.3施工条件1、根据招标文件及施工现场探勘情况，建设场地为拆迁后地貌，地势较平坦厂区内施工道路由我公司负责回填，施工用水、用电已开通，一旦我公司中标，即组织人员进场做好前期的施工准备工作。根据现场实际情况在12#东侧紧临原有建筑，进场后搭设毛竹脚手架作为安全防护使用。2、我公司为房屋建筑施工总承包特级资质企业，在国内外具有良好的信誉，本公司承建的多项工程荣获国家建设工程最高质量奖——国优鲁班奖，上百项工程荣获国内省、市级优质工程荣誉称号。本公司是全国建筑施工先进企业、全国建筑工程质量管理先进单位、全国建筑施工安全管理先进单位、全国用户满意施工企业，连续多年被评为江苏省综合实力考评前二十名企业，江苏省建筑业先进企业。公司通过了ISO9001国际质量体系认证，质量体系程序文件在本公司得到广泛有效的运行，工程质量控制在较高水平之上。同时又通过中ISO14000环境体系、OSHAS18000职业安全健康体系的贯标认证。这有利于工程施工过程中的各方面影响质量、环境、安全的因素能够得到更为有效的控制，亦保证工程施工目标的实现。另外我公司在芜湖市设有办事处，目前在手工程主体结构已经封顶，周转材料、施工机械、施工人员能够准备充分，完全可在现有的条件下，进行该工程的施工。在人员及机械方面有了可靠的保证。3、我公司所报项目部人员均参加过类似多层建筑、高层建筑、小高层建筑的施工，具有同类工程的施工管理经验，同时我公司具有较大规模高素质劳务作业队伍，具有较强的专业执业技能与良好的职业道德，这为本项目各项目标的实现提供了技术和施工工艺保证。4、我公司在芜湖市范围内具有合作较好的材料供应商，一旦中标，我公司即根据施工现场的平面布置组织材料进场，为工程提供了物资保证。5、本工程招标文件质量标准等级为：单位工程一次性验收合格。我公司现场项目部将牢固树立“诚信守法铸造时代精品、文明施工争当环保先锋、以人为本追求持续发展”的管理方针，狠抓现场管理，提高工程施工质量，确保工程一次性验收合格，争创市优质结构工程和市优质工程。6、我公司技术力量雄厚，具有同类工程施工经验，确保2008年元月5日进场，自报工期：多层（11＃－14＃）每幢工期230日历天，小高层（3＃）每幢工期440日历天，高层（5＃）每幢工期710日历天来严格控制。7、本工程设计中积极推广应用了建设部及江苏省、安徽省重点推广应用新技术，这为本工程各项目标的实现提供较强的优势与机遇。1.4影响本工程实施的主要因素1、本工程建筑体量较大、建筑单体较多、工作量较大，施工工期较紧将是影响本工程实施的的主要因素之一。因而如何安排工序搭接，制定一个合理施工进度计划来组织施工，将是本工程最重要的指导思想。2、本工程有高层建筑和小高层建筑，同时又设有地下室，安全防护是否能够及时跟上，将是确保本工程工期、质量目标确利实现的重要因素，且专业工种与施工人员繁多，立面防护、脚手架的搭设将是文明安全施工的重中之重。3、本工程的施工涉及各个分部项很多，况且部分分部项由业主指定分包。这就要求所有土建施工管理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。4、本工程位于芜湖市区交通要道，行人交通繁忙。而涉及到本工程施工的材料运输量大、面广。这将更为周边的交通环境造成更为沉重的负担，同时材料运输是否能及时到位将影响到工程的顺利实施及施工质量的保证。因而这将成为影响本工程成功实施的关键。同时本工程的实施也将对周围居民的生活带来负担，如何确保交通安全及处理好与周围居民之间的关系将是确保工程施工顺利进行重要的因素之一。5、本项目实施过程中，所涉及到的施工机械设备繁多，临时用电的布置范围很广，因而临时用电安全将又是本工程实施过程的关键。6、由于本工程量大面广，工程工期较紧，涉及的工序与工种繁多，做好成品与半成品的保护亦是顺利实现施工目标的重要因素之一。7、影响本工程招标目标实现的不可忽视的因素之一将是施工技术。它主要包括以下主要几个方面：测量定位放线技术；沉降观测技术、降水施工技术；地下室底板、墙板裂缝控制与防水施工技术；钢筋连接技术；砼施工技术、模板支撑技术；脚手架搭设技术；砼养护技术；质量通病防治技术；建筑装修质量控制技术；土建施工与施工预埋、施工配合、给排水施工技术等。第二章施工部署2.1施工组织总体设想2.1.1总体设想概述1、本工程是**有限责任公司**11＃－14＃、3＃、5＃住宅楼工程，该工程占地面积较大、体量较大、工期较紧、单体较多，存在交叉作业及穿插施工的工序较多，同时本工程又位于芜湖市区，因此对建筑工地要求极高，为此质量要求、工期要求、文明施工、环境保护及安全管理与防护的难度极负挑战性。2、如我公司有幸中标，在业主及监理单位的配合下，我公司于2008年元月5日即组织人员进场做好前期的施工准备工作，并于2008年2月15日组织开工。同时我公司将组建现场项目经理部，充分发挥总承包单位的权利和义务，每周在现场召开一次工地例会，具体解决施工全过程中所需资金、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等问题，并加大施工技术人员的投入，以满足本工程的需要。同时在施工过程中积极推广应用建设部及江苏省、安徽省推广的十项新技术，以确保本工程优质、高效、如期竣工，交业主满意工程。3、坚持“安全第一、预防为主”的原则，确保安全生产、文明施工，认真作好生态环境保护和临近建筑物等保护工作，严防建筑噪音、建筑振动、粉尘和垃圾污染。4、按“先地下后地上，先结构后装修”的施工原则组织施工。依据“高效、低耗、均衡”的原则进行人员和施工段落的划分。应用流水施工方法和网络计划技术，对工程各步骤施工进行管理，抓住关键工作，确定关键路线，合理配备劳动力及建筑用材料设备，确保总进度按计划顺利完成。5、确定工程施工程序：工程中标→签定工程施工合同→施工准备→全面施工→竣工验收。6、确定工程施工顺序：（1）地下室工程：桩基础施工→定位放线→挖土、破桩头、支护、降水→基坑验槽→地下室底板定放线→垫层施工→基础砖胎膜施工、桩基验收（如有）等→底板防水、保护层施工（如有）→地下室底板钢筋绑扎→地下室底板砼浇筑→地下室墙柱、地下室顶梁板定位放线→地下室内墙、内柱钢筋绑扎→地下室内墙、内柱模板支撑→地下室内墙、内柱砼浇筑→地下室外墙柱钢筋的绑扎、地下室顶板模板支撑施工→地下室墙柱模板支撑、地下室顶板钢筋绑扎→地下室外墙柱、顶板砼浇筑→地下室外墙模板的拆除→地下室外墙防水施工→基坑回填→地下室顶板模板拆除→地下室内墙体砌筑→地下室结构验收。（2）地面部分施工：一层结构柱施工→二层楼面模板支撑→二层楼面钢筋绑扎→二层楼面砼浇筑→二至屋顶层主体结构施工→墙体施工→主体结构中间验收→屋面施工→装饰工程施工→竣工验收。（水电安装及预埋穿插于整个土建施工过程中）（3）墙体砌筑及装饰工程施工程序图塔吊和提升井架安装塔吊和提升井架安装砂浆搅拌站设置楼层清理、施工准备楼层抄平放线墙体砌筑构造柱、圈梁支模浇混凝土砌体隐蔽验收进入上一层墙体砌筑门窗框安装进入上一层门窗框安装室内抹灰进入上一层室内抹灰楼地面找平层进入上一层楼地面找平楼地面面层进入上一层楼地面面层室内涂料底层进入上一层涂料底层施工室内涂料面层室内门窗油漆五金清理交工验收天棚墙柱面基层处理栏杆扶手2.1.2工期目标1、满足招标文件要求，并且我公司承诺每幢单体的施工工期比招标文件的要求工期提前10天完成。2、我公司将作为总承包商，充分考虑到多工种作业的所需工期及各工种交叉作业的最佳时机，以为实现总工期目标负责。2.1.3质量目标1、严格按设计图纸及施工规范施工，坚持贯彻公司整合型管理体系中ISO9001质量管理标准，确保单位工程一次性验收合格。2、本工程创建优质结构工程和市优质工程。3、分部项工程合格率控制标准如下：分部项工程过程质量目标控制参考标准目标名称参考控制标准不合格点率≤3%一次验收合格率100%4、杜绝地下室渗漏、屋面渗漏、外墙渗漏（包括门窗侧渗漏）、卫生间渗漏或倒泛水等渗漏现象。5、严格控制质量通病的发生频率。2.1.4安全施工目标安全文明施工目标控制参考标准目标名称目标控制参考标准安全文明目标创建安全文明工地重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率1‰以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改整患整改率达到100%2.1.5文明施工与环境保护目标1、文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气。争创市建筑施工文明工地。2、环境保护目标环保目标控制参考标准环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间＜75db，夜间＜55db结构施工：昼间＜70db，夜间＜55db装修施工：昼间＜65db，夜间＜55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定的标准固体废弃物：分类管理；提高回收率回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾、有毒有害与无毒无害分开节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘2.1.6科技进步目标1、本工程建筑设计新颖、建筑规模大、建筑体量大、施工难度大、科技含量高，无论是工程设计还是施工技术将代表着现今国内较为先进的技术。而本工程的成功实施关键之一在于科学合理的施工技术的采用。2、中国已加入WTO，建筑市场上纯劳务性质上的“体力、速度”上的竞争已不再是发展主流，而通过使用“新技术、新材料、新工艺、新设备”四新技术，促进企业科技进步，提高企业的科技含量，适应日益变化的竞争环境，才是建筑市场竞争发展的潮流和方向。我公司在工程项目施工中积极推广和运用建设部十项新技术，取得显着的经济和社会效益，同时也取得了丰富的经验。相继有多项工程通过了江苏省级新技术应用示范工程的验收。针对本工程的特点，经研究，本工程的科技进步目标为“创建江苏省、安徽省新技术应用示范工程”，通过新技术的应用，确保质量目标、工期、文明施工与安全施工目标的实现，确保施工安全。本工程施工中具体将采用如下推广应用的新技术：建设部“建筑业十项新技术（2005）”：（1）深基坑支护及边坡防护技术——采用轻型井点降水；（2）高性能混凝土技术——混凝土裂缝防治技术；（3）高效钢筋与预应力技术——HRB400级钢筋的应用技术；（4）新型模板及脚手架应用技术——主楼采用分段悬挑脚手架；电梯间采用定型模板施工技术；（5）安装工程应用技术——管道制作、电缆安装、建筑智能化等；（6）建筑节能和环保应用技术——填充墙采用加气砼砌块、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统、屋面挤塑板保温；（7）建筑防水新技术——屋面采用SBS防水卷材、聚安脂涂膜防水；（8）施工过程监测和控制技术——施工测量技术；（9）建筑企业管理信息化技术——采用AutoCAD绘制平面图、采用Project编制进度计划，采用预算软件等；江苏省“建筑业十项新技术”：（1）建筑工程测量技术——采用全站仪、铅垂仪进行定位放线和控制点的传递；（2）数字化应用技术——本工程使用施工现场安全和施工质量智能化可视监控系统。由布置在塔吊顶部、及施工现场重要出入口、通道口的多台摄像头组成的智能化的可视监控系统，可加强建筑施工现场的生产安全和施工质量管理。4、确保科技进步目标实现的措施（1）加强领导，建立四新技术应用领导小组，层层落实责任到人，明确各有关专业技术人员的职责。项目新技术应用领导小组由公司总工程师、项目总工程师、项目施工技术部经理组成领导层，对科技目标的实现负责。（2）对照新技术应用方案真正做到有组织、有计划、有措施，对该工程公司在人、财、物全力以赴，增添有关的设备，同时淘汰一部分消耗大、效益低、质量差、安全无保障的工艺、设备。（3）制定各新技术应用专题施工方案，并交公司技术质量部审核，在公司总工程师审批及监理工程师审批后执行。（4）加强队伍建设，培训一批技术骨干力量。公司将在机构设置上，向四新技术倾斜，发挥专业技术人员的作用，成立防水施工队，粗钢筋连接施工队，模板制作，安装专业等一列新技术应用施工专业队伍，并多层次，多渠道对有关领导、管理干部和工人进行技术教育和培训，确保持证上岗。（5）及时总结、对所使用的每一种新技术、新工艺、新材料、新设备及时总结，遇到问题及时研究、请教，真正培养一批懂技术、会操作的新人。（6）建立激励与制约机制，对运用四新技术的部门和个人给予奖励，对可应用四新技术的部位而不用的部门和个人停止施工、并退场。2.2方案针对性1、施工组织总设计的编制：依据工程合同内容及投标施工组织设计，编制实施施工组织总设计，作为具体施工技术应用的指导思想。2、关键施工技术及施工方案的编制，主要包括以下几方面的内容：（1）关键施工技术：测量定位放线技术、沉降观测技术、地下室及屋面防水施工技术、加气砼砌块墙面粉刷裂缝控制技术；（2）施工技术方案A、地下室工程施工方案：包括土方开挖、基坑支护、井点降水、模板支撑、钢筋、大体积砼、砌体施工方案。B、主体结构施工方案：包括梁、板、柱支撑方案；砼配比设计方案（通过减少水化热，掺加微膨剂等一系列措施控制砼温度变形裂缝的产生，同时改善砼的施工性能）、钢筋施工方案、砼施工方案、砌体施工方案、施工预埋与配合方案。C、装饰工程施工方案：包括内墙粉刷施工、外墙保温施工方案。D、屋面工程施工方案。E、安装工程施工方案（包括给水排水、电气照明系统等）。（3）安全专项施工方案的编制：主要包括临时用电、用水、消防、机械使用安全、立体防护、塔吊和施工电梯安装运行、模板专项、脚手架搭设、应急救援预案等方面的内容。2.3施工段的划分1、本工程招标单体较多，共由四幢多层建筑（11#-14#）、一幢小高层建筑（3#）、一幢高层建筑（5#）组成，且在施工现场分布的范围较广。根据以上特点，将工程分为三施工部分。第一施工部分为四幢多层建筑（11#-14#）、第二施工部分为一幢小高层建筑（3#）、第三部分为一幢高层建筑（5#），以上三个施工部分每个施工部分分别组织一班作业人员进行施工。2、对于第一施工部分，由于单体较多，以最高建筑14号楼为主，其他三幢小单体与此工程组织进行流水施工，确保控制在施工工期内。3、装修阶段作业实行多工种平行施工，以加快工程施工进度。4、具体施工过程中，三个部分之间可实行人员的调拨，以确保没幢单体控制在规定的施工总工期内。2.4施工准备工作计划2.4.1施工现场准备工作计划1、一旦中标,即组织公司测量工程师对施工现场及周边地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，建立水准及坐标参照点，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做好永久性保护。2、会同业主及时对施工现场状况进行验收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交业主批准后执行。同时根据施工现场情况，在业主的大力支持下，对局部未达到“三通一平”的位置进行休整，使之具备开工条件。3、做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。4、根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。5、尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。6、安排后勤人员及时与周围居民联系，租好职工生活用房，以满足施工需要。7、从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后立即组织进行工程开工。2.4.2物资准备工作计划1、按招标文件要求，根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划。会同业主确定材料品质，现场看样并封样。建议业主在比质比价的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合同，并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制，我公司将严格按ISO9000质量体系及程序要求办理，并接受工程业主、设计师及监理工程师的监督、审查，不因材料的质量而受人为因素的制约。2、对于特种材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标，及时向业主及设计师提交设计书或使用方案，在经设计师及业主审核批准后，实施材料采购及施工作业。3、对于业主直接安排并指定专业厂商或承包商施工或进行材料供货的分部项工程，我部应及时针对性提出相关质量、进度、安全、成品保护等方面的要求，并做好配合工作。亦应要求业主指定分包商严格按进货检验程序严格控制成品、半成品材料的质量，材料的使用在取得业主及监师工程师、设计师认可的前提下，同时应向总承包商提供相关保证质量资料，对总承包商提出的质量异议应在使用前向总承包商详细说明，亦应向总承包商提供施工技术及材料质量控制施工方案。以确保本工程整体质量目标的实现。4、对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。大型施工机械在中标后即组织进场,其他小型施工机械相继组织进场,确保不影响施工工期。2.4.3施工技术准备工作计划施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的最关键基础。主要包括以下内容：1、施工技术人员的确定：应具有较深的专业技术知识，知识面广，同时具有较强的组织协调能力和同类工程施工经验。2、设计图纸自审、会审；3、施工规范、规程的准备；4、施工合同交底；5、施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定，及其交底。2.4.4其它施工准备工作计划1、根据招标文件及合同要求，提供履约保证金。2、由公司劳动人事科组织，对项目管理人员进行上岗、工程施工前的培训与教育工作，并签订内部合同。3、确定工程管理网络，明确具体责任人。4、制定好施工进度计划、机械投入使用计划、周转材料投入计划等。5、由公司下属的劳务公司按施工计划组织施工所需劳务，劳务队伍均是参加过本公司优秀的施工作业班组，特种作业人员均持证上岗。2.5建立完善的施工组织管理体系2.5.1项目管理机构1、项目管理的核心环节是对现场各分包的管理和协调。我们将针对本工程的特点和运作模式以及各专业承包商的情况，配合业主严格控制各专业承包商的综合能力和素质，制定完备有效的分包管理规定并严格实施，使各项工作有章可循，减少管理过程中的随意性施工现场，结合我公司项目施工管理的成功经验，建立“**集团有限公司芜湖**工程项目经理部”。项目经理部项目经理、项目副经理、技术副经理、项目会计师组成项目领导班子；管理层分为施工技术部、质量安全部、材料设备部、预算资料部、水电安装部；操作层按工种分为专业施工组，特殊工种（机操、电焊等）均持证上岗。项目经理及主要技术管理人员由一专多能，精明强干，不仅要具有丰富的工程施工经验，同时具有丰富的专业技术知识。项目经理、项目副经理负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工种之间的协调工作，并由项目技术副经理兼当工程配合总管，负责工程配合业主、设计师进行部分施工图的二次设计，及做好同业主、设计间技术配合工作，以确保工程质量。利用休息时间建立技术、质量、生产行政例会、碰头会制度。定期向业主、设计师、监理工程师、公司经理室、芜湖市有关部门报送工作演示文稿，以便各有关人员及时了解项目进展情况，及时对工程项目施工给予指导、支持，同时积极听取业主意见、接受业主的指令，服从当地有关部门的监督。项目管理组织机构示意图：2、由项目经理牵头处理好与交警、治安管理部门关系，确保施工交通安全，确保工地材料的正常供应，确保工地治安安全。3、由项目生产副经理负责处理与劳务分包单位间施工配合及施工预埋工作。4、组建试验组，直属项目技术副经理及工地监理工程师代表领导，由项目技术副经理具体负责，负责施工现场的材料及成品半成品工程质量的检测工作。2.5.2项目经理部管理人员职能划分1、项目经理①贯彻质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现；②负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制；③负责对一般质量事故的调查、评审和处置；④领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修；⑤以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其它管理职权，对公司负责；⑦牵头处理好政府监督部门、业主、监理、设计师、交警、治安等管理单位、周围群众的关系、确保施工交通安全，确保工地材料的正常供应，确保工地治安安全，确保周围群众能够有正常良好的生活环境。2、项目副经理①负责本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系对施工过程质量负责；②负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施本工程质量计划，确保满足合同要求和实现质量目标；③分管本项目物资管理，负责协调施工生产所需的人员、物资和设备的供给；④负责纠正和预防措施的组织实施。3、项目总技术负责人、技术副经理①对工程技术总负责，②对质量负第一技术责任；③贯彻执行技术法规、规程、规范和设计意图；④负责组织编制施工组织设计、质量计划、施工方案；⑤指导检查各专业工程师的工作；⑥对施工中的重大技术问题决策，解答疑难问题；⑦技术配合总管，负责配合业主、监理、设计师进行施工图的二次设计，做好同业主、监理、设计间的配合工作，以及处理与业主指定分包商间的施工配合和施工预埋工作，以确保工程质量达到预定目标。4、项目总会计师①认真学习贯彻执行国家财务法规、法律，严格遵守财经纪律；②组织编制财务成本计划和财务支出计划，检查督促落实并对完成情况进行分析；③按合同规定，及时做好工程款的支付工作；⑤做好项目的成本核算。⑥对工程项目资金做好专款专用。5、施工负责人①确保施工过程按照质量体系要求进行；②参加图纸会审，及时将设计变更内容标识在图纸上；③指挥安排现场施工；④对各班组进行技术交底、安全交底；⑤处理施工中的矛盾与问题；⑥组织QC小组活动，负责质量和安全生产；⑦负责对不合格产品的纠正措施的实施；⑧评定分部分项工程质量；⑨现场测量放线工作、监测、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、水电工程等的一般施工技术问题的处理。6、预算负责人负责施工现场的工程预决算，根据预算提供材料用量计划，并进行“两算“对比，有效地控制工程成本，节约工程造价。7、质检负责人①执行项目质量计划，监督QC小组活动，②负责质量检查与监督工作，③参加隐蔽工程验收、结构中间验收和竣工验收，④项目不合格产品控制和不合格品统计分析，检验试验状态管理；⑤对现场工程施工质量进行检查、监督，对每道工序的施工进行严格把关，确保公司质保体系正常有效地运行。8、安全负责人①执行安全计划，对工地安全负责，②对工人进行安全教育，③负责安全检查与监督，随时发现隐患，限令消除，制止违章作业、瞎指挥。④负责现场的安全生产、文明施工工作及后勤服务、劳资、安全资料的收集与管理等工作。9、材料负责人①按照材料计划，按时按量按质采购；②严格按照质量标准接受，不让不合格品进场，③材料堆放、保管和标识，④材料消耗管理。⑤负责现场材料、设备的采购、保管、发放、维修等工作。10、资料负责人①收发施工图纸和往来文件；②技术资料的及时收集和整理；③设计变更及时反馈到图纸上；④配合监理原材料见证取样；⑤混凝土、砂浆试块制作养护，并将试件、试块送试验室。2.6质量保证体系及关键、特殊过程控制点2.6.1质量保证体系概述1、本公司是通过ISO9002国际质量体系认证单位，为确保本工程施工质量目标的实现，本着“诚信守法铸造时代精品”的质量方针，制定适用于本工程的质量保证计划，加强过程控制，高标准运行本公司质量体系程序文件。2、通过制定质量计划，明确责任部门与人、以人为本的质量管理思想。2.6.2质量管理组织机构2.6.3特殊过程控制点1、本工程特殊过程控制为：地下室防水工程、屋面防水工程、钢筋电渣压力焊与钢筋焊接。2、本工程的关键工序质量控制点为：测量定位放线、模板工程、钢筋工程、砼工程、墙体砌筑、施工预埋、楼地面工程、墙面粉刷、给水排水、电气安装等。2.7安全保证体系及关键部位的安全控制2.7.1项目安全保证体系概述1、本工程建筑占地面积较大、工期紧、涉及到工种繁多、工序间交叉作业较多。为此需采用科学合理的安全防护体系，确保安全施工目标的实现，同时有利于降低工程成本。2、建筑工程的安全受环境、时间、空间、人员、工种等因素的影响，不确定因素很多，因而在本工程中将独立建立安全保证体系，类同ISO9002质量保证体系贯标一样，全员动员，通过制安全保证计划，加强施工过程的安全控制，落实安全责任人，以确保安全施工目标的实现。本安全保证计划在得到市级有关安全监督部门的批准后，不仅本公司全体项目员工须认真贯彻，同时包括业主指定分包商在内的所有人员，均须认真进行安全保证体系的贯标。3、施工现场建立安全保证体系，全面贯彻执行职业健康安全管理体系标准及公司制定的管理手册与程序文件，志在有效控制建筑施工安全风险，实现项目安全管理目标。4、中标后发动全体管理项目管理人员及施工操作人员充分可能存在的职业安全健康风险因素，并对其进行定量、定性评价，识别评价出重大危险源。5、对重大危险源须制定管理方案或控制方案或过程控制程序，对其进行有效管理与控制。对于一般安全风险因素制定安全管理与行为准则。6、对于潜在或紧急情况下发生异外的风险因素，须制定应急响应与预案，以贯彻执行。7、通过过程的监督、检查、验收等方式监视运行效果，对发生的不符合项及时进行纠正，对严重的不符合项或潜在发生严重事故的不符合或者经常性发生的不符合项，须分析原因，制订纠正与预防措施。8、通过上述方法持续改进上述过程。2.7.2项目安全保证体系流程图2.7.3安全控制点概述1、本工程地处芜湖市交通主干道，确保周边交通安全，杜绝安全交通事故，是本工程的安全控制重点。2、本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多，在施工最高峰期，施工人员将达500多人，其中很大一部分工人来自各劳务分包单位，人员安全管理与教育的难度加大。3、正是施工人员较多，做好施工现场的卫生管理工作，杜绝流行病在工地的传染，杜绝蚊虫、苍蝇等害虫在工地的滋生，这对保证工程施工顺利开展非常重要。同时这也是为周边居民留下美好的印象，为工程的顺利开展提供便利。这又将是本工程施工过程中安全控制的重点。4、本工程建筑规模大，建筑体量大，临边与洞口繁多，安全防护的范围较广。5、无论在结构施工阶段还是在装修施工阶段均存在立体交叉作业，安全防护空间难度较大。6、本工程的临时用电设备繁多，临时供电线路布置较广，做好临时供电的管理工作，杜绝触电、漏电等用电安全事故又将是本工程的安全控制重点。7、消防管理控制的范围面广、量大，加强临时用电的管理与控制，严把明火审批制度，做好易燃易爆品的防护，合理布置消防器具与消防设施，积极开展义务消防队工作，杜绝火灾事故将是本工程消防工作重点内容。2.7.4关键安全控制重点部位1、地下室施工期间基坑周边防护与基坑施工安全。2、进出工地车辆的交通安全。3、高空立体防护。4、钢管扣件脚手架的使用安全。5、临边、洞口的安全防护。6、立面装修作业安全防护。7、模板支撑。8、施工临时用电安全。9、各类施工机械的使用安全。10、多工种人员、分包单位商的安全防护意识。11、工地内的治安保卫。12、上下作业安全指挥系统。13、临时消防。2.8文明施工与环境保护体系概述文明施工与环境保护保证体系与安全保证体系的运行方法相一致，即通过ISO14001环境管理体系标准及公司管理手册及程序文件的贯彻执行，有效控制建筑施工对环境的影响。2.9服从政府部门的指导，接受业主、监理工程师、设计师指令1、完全接受招标文件中有关承包商的职责，完全服从项目业主的指令。及时得到并服从、接受业主、设计师、监理工程师的指令，配合业主、监理工程师监督检查工程施工全过程，是工程保质、按期完成的基础和保障。2、严格按施工图纸和国家规范及有关施工操作规程组织施工，对于发现的图纸中的疑问提交设计方或业主确认。我方提出“合理化建议”时首先提出详细的书面方案，经设计方、业主方同意后方才组织实施3、工程施工组织设计、分部项工程施工方案等均预先提交业主、设计师、监理工程师备案、审核，认真听取其合理化建议，在各方的认可后方可组织实施。分项工程（如钢筋绑扎等）施工完成后，按规定书面提请业主及监理工程师、质量监督部门验收，符合要求后方可隐蔽、进行下道工序施工。4、施工中出现的问题，及时向业主、监理工程师、设计师或其代表汇报，并提出整改意见，经业主或设计师同意后实施。在工作上有问题共同协商解决，服从设计、业主、监理工程师的最终决定或指令。5、按业主指示，及时提供月旬进度计划，及上月实际施工进度资料，施工进度计划与调整须满足业主批准的施工总进度计划要求。6、工地所用劳动力、施工设备、周转材料不仅要满足确保工程施工质量、施工进度的需要，同时也要满足工地施工现场及周边环境卫生、施工安全的需要。2.10施工协调2.10.1工种、专业间、分包单位间的协调1、原则：以工程合同要求（工期、质量、安全等）为目标，以施工规范、规程和各类合同文件为依据，做好在现场施工的各专业工种、相关工序的协调工作。要顾全大局，要统筹安排，要合理调度，要平等对待。达到总体有条不紊，局部井井有条，减少各类施工矛盾发生的目标。2、工程总协调以项目经理为首，组织协调好与公司各职能科室、有关部门等的关系，分清各自工作职责。3、公司总部负责项目后勤等服务，为施工现场做好配套服务工作，人员、材料、物资等按要求保质保量按期满足施工现场的需要。4、施工现场成立以项目经理为首的组织体系，由各有关部门、专业负责人参加，做到统一计划、统一调度、统一指挥。及时向业主、设计师、公司总部通报工程施工情况，实行每月一期的工程简报制度，将工程进展情况、质量情况、安全情况、对物资材料的要求等现场综合情况向有关职能部门作汇报。5、实行现场例会制度，对现场各专业工种、工序的协调实行动态控制。根据工程进展情况，每周利用休息时间由项目经理部召开现场例会，由各部门负责人参加，提出施工现场的各种问题与矛盾，当场进行协调处理，取得一致意见后，各方按照执行。6、提高施工人员各自的工作质量是协调各工种的重要措施，要求每一工种、每一工序的施工都必须保质保量，为下道工序的施工创造良好的条件，必须严格坚持工序间的交接检制度。7、施工专业、工序多，协调工作要遵循“坚持原则，灵活掌握”的原则，协调好各专业、各工序间的关系。（1）坚持原则就是对事关保证工程质量的问题必须严格按规范、规程要求的程序办事，坚决不允许违反规律的工序颠倒或偷工减料事件发生。如粉刷工程中必须两遍成活的绝不能减为一遍成活等。（2）灵活掌握就是在工程质量确有保证，并制订有保证措施的前提下，对某些工序的施工作适当调整，使之更加合理。如对于局部流水施工的方向可根据需要作必要的改变，对关联影响不大的工序，其施工次序可作改变等，目的是更有利施工的顺利进行。2.10.2与业主、监理工程师、设计师的协调1、我们充分知道本工程的业主、监理工程师、设计师均是非常优秀的代表，能与其共同为**工程建设做出贡献将是我公司的荣幸。我们将恳请业主、设计师、监理工程师委派专人与我单位联系，以便为施工顺利进行创造了良好的条件。我方要充分利用这一有利条件，使工程施工更为协调。2、与设计、监理单位、业主的配合，我们确保做到下述几点：（1）充分尊重设计师或设计代表和监理工程师及业主，严格按施工图纸和国家规范及江苏省、安徽省施工操作规程组织施工。（2）项目经理部主要施工技术人员均具有丰富的施工经验，具有精深的施工技术知识。同时委派项目技术副经理具体负责与业主、设计师、监理工程师间的技术协调，项目经理负责其它方面的施工协调。（3）认真组织施工人员认真审学施工图纸，对于发现的图纸中的疑问提交设计方确认。（4）根据我公司长年来施工技术经验，及时向设计师、监理工程师、业主提出“合理化建议”，合理化建议须以书面形式，内容详细，经设计方、监理方等有关部门同意后方才组织实施。（5）工程施工组织设计、分部项工程施工方案等均预先交监理工程师、业主方备案、审核，虚心接受业主、监理工程师及设计师的合理化建议。3、认真履行总承包商的职责，做好各分包单位的施工技术、安全、质量管理工作。4、分项工程（如钢筋绑扎、防水施工等）施工完成后，按规定书面提请监理方验收，符合要求后才进行下道工序施工。5、施工中出现的问题，及时向设计、监理方汇报，并提出整改意见，经监理工程师、设计师同意后实施。6、在工作上，与设计方、监理方的交流做到态度谦逊，有问题共同协商解决。对设计方、监理方提供尽可能的条件与帮助，使他们能工作好。2.10.3与政府部门的协调1、认真听取政府有关部门对工程建设的指导性意见，并贯彻执行。2、在施工过程中，自始至终虚心接受政府有关部门的监督检查，实现合同、工期、质量、安全管理控制的最佳状态。3、项目施工的质量控制体系、安全保证体系运行前、运行过程中认真接受市建设行政主管部门、市质量监督部门、市安全监督部门的检查、审核、审查，以确保项目施工的质量体系、安全保证体系运行的更合理性、更有效性。2.10.4与周边环境的协调1、本工程的施工过程中，多少将对周边环境带来干扰。因而项目经理部在施工前应能预见所有造成干扰的因素，制定切实可行的减少施工干扰措施。2、在施工前，项目经理、项目副经理、后勤主管等有关人员负责召集临近居民代表、居委会等联协会议，监理工程师、业主派代表参加，认真听取对减少环境干扰及周边安全保护的建议，并做出相关承诺，取得人们的信任。3、做好工地内的治安保卫工作，配合做好周边环境的治安保卫工作。进工地人员，一律配戴代表其身份的施工许可证卡，非施工人员或未经项目经理部同意的人员一律不得进入工地施工现场。4、制定相关制度，所有施工有关人员，均不得破坏群众的财产，不得与周边群众争斗。对任何不良行为人，将清退出场，并作出严厉的经济处罚措施。2.11主要施工机械1、砼搅拌及泵送机械：本工程采用自搅拌砼，在多层建筑区域（11#-14#）布置一台全自动砼搅拌站，高层建筑布置一台全自动砼搅拌站，小高层建筑布置两台强制式砼搅拌机，采用固定泵进行砼的泵送浇筑（柱砼浇筑时采用塔吊吊运至施工现场），在泵管出料口采用布料机，提高工作人员效率，减轻工人劳动强度，加快工程施工进度。2、垂直运输机械：本工程多层建筑区域（11#-14#）布置两台40T-M塔吊，小高层建筑（3#）布置一台40T-M塔吊，高层建筑（5#）布置一台40T-M塔吊，臂长均为42m，基本能够覆盖整个施工区域，可满足大宗材料的垂直运输及材料中转驳运需要，局部吊不的到的位置，采用人工或机械运输至塔吊工作范围内。塔吊的安装时间放在土方开挖后进行，塔吊基础落于基底，即位于开挖后的承台底标高处，塔吊基础四周用标砖砌筑370厚的挡土墙，将塔吊基础围住，以利周边部位的土方回填夯实，为排除塔吊部位挡土墙内的雨水，基础底部设置集水井，并设置一台潜水泵随时抽除积水。塔吊安装时必须有高差，确保安全塔吊群的安全运行，并根据使用说明布置附墙。3、小高层建筑（3#）、高层建筑（5#）分别布置一台施工电梯供人员上下及材料的运输。4、多层建筑区域（11#-14#）设2台砼搅拌机和1台砂浆搅拌机，高层建筑（5#）设一台砼搅拌机和1台砂浆搅拌机，小高层建筑（3#）设一台砂浆机，以负责零星砼与砂浆的搅拌。5、其它施工机械如钢筋加工机械、木工加工机械、安装施工机械以及其他小型机械等以实用、功能好、保证工程质量为原则配备。2.12主要施工方法简介1、土方工程、边坡支护及降水：土方开挖采用机械与人工开挖相结合的方法；边坡支护采用钢丝网抹水泥砂浆护坡，降水采用轻型井点降水。2、模板工程：地下室底板外侧、地下室反梁侧模采用砖胎模板，其余一般梁板柱模板均采用胶合模板，钢管扣件支撑，配合采用对拉螺栓，钢管支撑体系；本工程考虑所有钢管支撑均配置叁套。3、钢筋工程：钢筋均采用普通Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋，采用现场制作、绑扎施工。结构主筋的接长一般采用闪光对焊，大于25的钢筋采用直螺纹连接，并应按结构抗震等级要求合理布置接头布置方式。结构竖向大于φ14㎜主筋钢筋接头采用电渣压力焊。其它钢筋接头采用搭接或对焊的形式。4、砼工程：采用自搅拌砼，现场泵送（除砼柱采用塔吊吊运至施工现场，采用滑槽下料），在使用固定泵浇筑时，在出料口布置布料机。砼振捣采用插入式振捣器及平板振捣器相结合的振捣浇筑方式。零星砼采用搅拌机现场搅拌，塔吊吊运或翻斗车运输。5、安装预埋由本公司下属专业设备安装公司进行施工，在结构施工时应做好施工预埋工作，施工技术部、水电安装部对机电安装工程师进行管线布置及孔洞预置的交底工作，必要时采取钢筋加强措施，以满足砼的抗裂缝及结构抗震设计与规范要求。6、脚手架体系：高层建筑（5#）采用分段悬挑式钢管脚手架防护体系，小高层建筑（3#）楼采用双立杆落地式钢管脚手架，多层建筑采用落地式钢管脚手架。第三章施工平面布置3.1施工平面布置的原则施工平面布置的原则：施工现场总平面布置包括临时设施、施工道路、临时用水、临时用电管线、施工排水、水平运输、垂直运输等的布置。施工现场平面布置的原则如下：1、总体指导思想：考虑全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工。2、现场生产区的布置应随工程形象进度的进展相应作一定的调整，地下室施工完毕后、主体施工中、主体施工完毕后、装修施工中及施工扫尾阶段分别视现场情况进行调整。3、现场生产区考虑各专业工种都有相对独立的生产区域；施工机械设备的布置应考虑到其有效范围覆盖到整个施工区域；尽量减少运输距离。4、现场还应在生产加工区和建筑主体区靠近现场施工道路部位，设置材料堆场。5、进入装修后期和竣工扫尾阶段，应提前拆除现场内的临时设施，方便工程施工。所需临设搬至对工程施工无影响的其他地点。6、其他配套用房以保证生产需要设置。3.2临时施工道路布置1、现场临时道路的平面布置考虑与永久性道路或场地相结合，这样用于临时道路的路基材料还可继续用于永久路基，经济合理，也有利于保证以后的永久道路质量。道路或场地的面层施工在进行室外工程及道路工程施工时予以完善。具体做法：进场后首先按设计道路基层施工要求进行道路基层的施工，压实路面，铺设一层200厚碎砖，辗平压实后，上铺装一层100mm厚C20砼（按6m跨距留设伸缩缝），临时道路的路面标高控制小于设计高度20㎝，道路面层砼待整个工程施工中后期进行完善。临时道路由道路中线向两侧以2%的坡度走水，不得有积水现象。2、在建筑区域四周建临时道路作为施工通道，工程施工过程中须保证其道路的通畅，以保证各施工区域的施工顺利进行，避免相互间施工干扰。为防高空坠物现象，所有临近建筑物的人员交通要道处与建筑物临近部位均设防护棚。防护棚采用钢管扣件搭设，设两层防护，每层防护层均满铺竹笆。3、施工现场场地硬化标准：所有材料堆场、加工场地以及施工便道均进行混凝土硬化处理。硬化场地及路面控制好标高，确保表面平顺，做到场内排水畅通无积水，并在整个施工过程中加以维护。4、临时道路设专人进行打扫卫生，在大风、干燥天气情况下，对临时施工道路进行喷散水，以避免尘土飞扬，减少环境污染，文明施工。5、办公区场地硬化采用场地整平厚铺4％水泥石粉碴100厚碾压，C15混凝土150厚硬化面层，并设置地下排水管道。6、所有工地临时道路两侧均布置900高红白相间的钢管扣件护栏。7、具体临时施工道路的布置见总平面布置图。3.3施工机械的布置1、施工机械的布置说明（1）本工程施工机械的配备和布置应结合工程特点最大程度地满足工程施工需要。本工程的施工将充分体现我公司的综合实力和完善配套能力，我公司施工机械配备不但数量可观，而且具有高性能、低损耗特点，完全可满足本工程的施工需要（2）施工机械的布置根据现场平面布置总图的要求统一规划，合理布置到相应位置。（3）现场布置应保证原材料和成品堆场均布置在塔吊的回转半径之内。（4）木工加工区的布置：木工加工区布置主要有木工圆盘机、木工平刨机组成。（5）钢筋加工区的布置：钢筋加工区布置主要有卷扬机、对焊机、弯曲机、切断机组成。2、主要施工机械表主要机械设备计划表序号机械或设备名称规格型号数量制造年份额定功率KW生产能力备注1挖土机1m3420032运土车自卸王2420013塔吊QTZ-40420031204施工电梯SCD200022003225搅拌机JZM-5003200130.96强制式搅拌机JZM-5003200120.67搅拌站JS-750220021608砂浆机3200230.99砼输送泵HBT-604200221510装载机常州3200311插入式振捣器ZN-502820012412平板振动器ZW-111220001213井点降水设备36200215014圆盘踞MJ-104520002015平刨MB-250520001516钢筋切断机GQ-40520022017钢筋弯曲机GW-40520022518卷扬机JJK-0.5520003019钢筋对焊机UMI-10052002500KVA20电焊机BX-300-1122001216KVA21电渣压力焊机MH-36A6200321622剥肋滚丝机GHG-40320021223管子切断套丝机QR