【营销管理】销售说辞模版

XXXX项目一、开发团队1、［XX-XX］开发商：；资质2、［XX•XX］投资商：；资质3、［XX-XX］土建施工单位：；资质级5、［XX•XX］监理单位：；资质_级6、【XX・XX】规划设计单位：；资质雷7、【XX・XX］环境设计单位：；资质8、【XX・XX】物业管理公司：；资质9、［XX•XX］贷款银行：10>［XX•XX］律师行：11、【XX・XX】建筑设计师：；环境规划设计师：注：以上相关单位除贷款银行外，请附简介说明一份二、主要规划数据1、地块基地总面积m22、地块住宅总建筑面积：匠（设计面积）3、规划容积率：4、规划户数：户5、规划房型：共有一种，分别是：6、绿化率：7、独栋别墅层高；一层米；二层米；地下层米；8、会所面积m2；会所功能：9、独栋别墅平均占地约m2,庭院平均面积m2,10、独栋别聚南北平均栋距；东西平均栋距；H、建筑密度%12、独栋别墅地上面积范围：宜；地下面积范围：直；13、社区设有几个出入口:三、建材标准1、结构：2、外墙：3、内墙：4、屋顶：5、门：6、窗：7、地面：8、地下防水处理：9、屋顶防水处理：10、屋顶隔热处理：11、墙面隔热处理:12、水:每户供水采用形式13、电：(1)家庭用电个回路布线(2)入户电压为供电；V(3)每户配备千瓦14、煤气(1)采用：(2)数据表容量：m/h15、通讯(1)每户预留一门直线电话接口(2)配备宽带数据网，属于类型(3)每户配备有线电视，不配备卫星电视16、私家庭院标准(包含树种)：17、公共绿化标准(包含树种)：18、露台装修标准：19、建筑结构、建筑基础，如何处理防潮及抗震情况如何?建筑基础:抗震情况:四，内环境标准1、小区的车道采用材料颜色，人行道采用材料3、小区水体的循环如何处理：五、物业管理1、物业管理公司：；资质2、物业管理公司采用何种方式运作：全权委托/合作经营/顾问/其它3、物业管理费：元/in?•月，（是/否）要计算地下室面积4、每户垃圾如何处理：小区垃圾如何处理：5、污水如何处理：6、每户三表是否实行自动抄表：7、小区一期及二期各自内设一座—式变电站8、物业服务的内容：六、安保系统：1、小区周界有何特殊安保设施：电子围栏+沿河周界为感应电缆2、有24小时安保巡逻3、小区主要路口，有电视摄像监控探头4、每户有何特殊安保设施：5、每户一层采用系统，并与小区门岗及安保中心联网，而地下层及二三层均采用6、每户均有紧急求助系统，共设个按钮7、每户无煤气泄漏报警系统；无烟控报警系统8、房屋内共有个紧急按钮，与相连9、小区停车是否用IC卡管理系统？采用IC卡管理系统。七、会所1、会所内容确定：(1)体育功能：(2)休闲功能：(3)商业服务功能：2、会所设施收费如何处理：(2)户外运动场地各项收费标准：2、社区共有几个会所？会所是否对外开放？会所交付使用的日期?八、智能化设施(具体、详细)1、安保：2、物业管理:3^通讯：九、附送设备清单(品牌、型号、功率、市场价格、安装形式)：十、其它］、［XX-XX］项目邮政地址：2、［XX-XX］项目的邮编：3、【XX・XX】项目隶属派出所4、【XX•XX】