【山东】枣庄知名企业现代流线示范区建筑设计

枣庄市市中区解放东路234亩项目示范区设计壹

贰

叁背景策略方案篇·篇·篇·源

传

起起

承

势壹背景篇·源起城市名片—江北水乡

运河古城枣庄

拥有7300年的始祖文化、4300年的城邦文化、2700年的运河文化、130年的工业文化；处于“一山、一水、两汉、三孔”黄金旅游线上，是一座充满活力、独具魅力的新兴旅游城市，既有北方城市的豪放，又兼具江南水乡的秀美，为“江北水乡•运河古城”，并且素有“鲁南明珠”之称。历史名城—台儿庄“天下第一庄”因运河而兴的古城曾被乾隆皇帝誉为“天下第一庄”。旧时，四方商人云集台儿庄，商会牙行竞相争市，戏楼酒肆灯红酒绿，呈现出“商贾迤逦，一河渔火，歌声十里，夜不罢市”的繁荣景象。土木铺淘宝店：https://520/运河文化历史上的台儿庄集八种建筑风格、72庙宇（寺庙、文昌阁、道观、泰山娘娘庙、妈祖阁、清真寺、基督教堂、天主教堂等）于一体，这在中国是极为罕见的。台儿庄在历史上就是一座水城，“汪”渠相连，随“汪”而居，很有特色。是一座近百条水街、水巷形成的水巷纵横、以船代步的古水城。枣庄最精华、最重要的自然资源是水，最精华、最深厚的人文资源是运河文化从运河文化中来

容古韵气质中去贰策略篇·传承

趋势导向市场趋势价值趋势审美趋势随着地产市场的日益成熟，业主越来越注重功能——日后长久居所的环境设计集美系博翠系创造功能之上的生活空间，使居于环境之内的人充分参与构建生活图景实现室内外的良性互动，实现生态自然的当代生活设计不只是单纯造景，我们是想引导生活方式迭代回归文化体验至上现代简约

概念提炼运河·形运河·神五

感洗

礼运河·韵构

筑元

素格

局形

制

宏观区位地块位于枣庄市市中区老城区，距汽车站、火车站等核心枢纽均在15分钟以内车程，距市中区政府10分钟车程，且至新

城区高铁站32km，公交便捷。市中区东湖新区SITE经开板块薛城城区峄城区

土地条件

地块西侧为解放路，北侧为铁东一巷

总占地面积：5000-10000㎡

建筑面积：800-1500㎡

后期考虑拆改；北侧政府还迁商业部分用地尽量规避。最大可能保留部分建筑或构筑物。叁方案篇·起势方案一未来历史

古今之殿·

方案展示

方案展示

方案展示

设计理念古往……今来……

设计理念传统现代时光穿梭承接过去展望未来

元素提炼马头墙古代竹帘窗

元素提炼运河文化当代审美古城古风当代建筑精湛工艺当代工艺传承与嬗变运河古韵场

景

重

现闹中取静场

景

重

现深宅大院场

景

重

现古岸寻踪场

景

重

现泛舟寻梦场

景

重

现江灯渔火场

景

重

现

示范区-总平面图临时样板间草坪（营销备用）示范区用地范围儿童区销售中心

2F示范区入口停车场

示范区-功能分区临时样板间草坪（营销备用）儿童区渡口销售中心

2F门厅停车场示范区入口步行流线

示范区-空间策略承合二进院合院一进院三进院起转行船流线

示范区-空间策略合院一进院运河1234567精神堡垒仪阊阖停车场

示范区-流线分析近水容园枯水院松林15渡口运河898浮水院1413销售中心10111213儿童区9竹径12草坪（营销备用）614

花径1115

临时样板间7人行流线船行流线54销售中心

2F

10213

示范区分期策略地块一开发前地块一开发后地块一开发后1.

为最大可能保留地块建筑，示范区仅保留主体建筑部分，景观区拆除2.示范区入口改为从主体建筑沿街展示面进入示范区入口

示范区平面图一层平面图本层面积：780㎡建筑总面积：1062㎡

示范区平面图二层平面图本层面积：282㎡建筑总面积：1062㎡

示范区场景展示闹中取静

大隐于市

示范区场景展示示范区入口—仪闾阁

示范区场景展示示范区入口—仪闾阁

示范区场景展示渡口

示范区场景展示泛舟运河

示范区场景展示泛舟运河

示范区场景展示行舟桥下

示范区场景展示售楼部

示范区场景展示售楼部

示范区场景展示售楼部

示范区场景展示售楼部

示范区场景展示花径

示范区场景展示竹林秘境

示范区场景展示枯水院方案二水乡明珠

方案展示

方案展示

方案展示

方案展示

方案展示方