建筑公司合同范本

建筑公司合同范本【篇一】合同编号：发包方：________________承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，到达双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目方案协商一致，订立本合同。一、工程名称：____________二、建筑面积（工程形式） ____________三、施工地点：________________四、工期：⑴开工：____年__月__日；⑵完工：____年__月__日；⑶合同工期总共历时____天。五、承包形式：________六、工程质量规范：________七、工程价款：共计人民币元。八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的 __%，计____元；工程完工且验收合格后，支付工程价款的 __%，计____元；质保金___元，质保期满后支付。九、质保期：____年。十、双方的责任义务⑴发包方的责任义务①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；②监视管理施工过程中的工程质量、材料质量、催促工程进度；③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；⑵承包方的责任义务①按发包方要求及图纸要求进行施工；②如期完成施工任务；③接受发包方的技术指导和质量规范要求；④负责发包方提供料物及设备的保护；⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用；十一、其他⑴本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。⑵本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。⑶合同--为本合同条款的组成部分，本合同连同--一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。发包方：承包方：委托代理人：委托代理人：【篇二】发包人(全称)：（以下简称甲方）承包人(全称)：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：资金来源：自筹资金二、工程承包范围工程范围：：多层（4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼，9#楼、10#楼、11#楼）商品房土建及装饰工程本工程建筑面积：多层（框架剪力墙构造）：5#楼：5135㎡，6#楼：8872㎡多层带地下室：19#楼：3781㎡，20#多层（砖混构造）：4#楼：5860。4㎡，13#楼：3781。4㎡，16#楼：3784。9㎡，18#楼：3784。9㎡，21#楼：别墅：7#楼：620㎡，8#楼：620㎡，9#楼：620㎡，合计建筑面积：㎡（以实际完工结算面积为准）承包目的范围：以甲方提供的施工图纸、技术交底、图纸会审、设计变更、技术核定单及其他说明所手册的土建、装饰工程及散水的全部内容（土方开挖、降水、桩基础施工由甲方另行发包，土建施工界面以剔，截桩头为起始点）。甲方另行发包的范围为：a、电梯工程，b、给排水工程，c、消防工程，d、强弱电工程，e、人防安装工程，f、室外总图，g、防水工程，h、外墙保温，外墙漆，i、塑钢窗、阳台、楼梯栏杆。三、合同工期开工日期：年月日（以发包人签发的开工日期为准）完工日期：年月日（完工验收合格通过之日）合同工期：总日历天数天（包括停电、停水时间），除不可抗力因素外（含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾害），工期不得延长。四、质量规范工程质量规范：到达国家相关规范，标准，合格要求五、承包价格采用固定综合单价承包（以房屋产权面积为准进行最终决算）。按四川省工程量清单计价定额（20XX定额）基价和《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理规定》及《四川省施工企业规费计取规范》（按下限取费），在上述计算出总价后下浮13％作为承包总价。六、安全承包目的要求乙方所有员工必须持证上岗，自行解决上岗证事宜，安全、文明施工措施费须专款专用。按安全条文为标准进行施工，其现场检查评价由建筑安全监视管理机构施行，若评价不合格者，将扣出安全文明施工措施费，乙方开工前对工人进行系统的安全教育；做好安全防护，杜绝事故的发生。甲、乙双方采用建筑施工内部承包方式，乙方使用甲方天分进行工程建设，但在施工中所发生的伤、亡、病、残事故和工程质量事故所发生的一切费用及责任无条件由乙方负责，若发生重大质量安全事故，影响甲方的声誉，甲方按照有关手册作出相应处罚。甲方统一进行安全责任保险，在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包项目方案，所产生的质量安全等问习题，由甲方负全部责任，乙方概不负责。七、综合承包目的乙方应教育工人严格按操作标准作业，文明施工，遵守国家法律法规、社会公德、行业标准、公司管理办法，若出现违法违纪、不按标准施工等行为给公司造成经济和声誉损失，概由乙方负责承担。八、一般权利、义务⑴乙方自觉接受甲方监视管理，认真搞好项目方案施工管理；⑵该工程属于固定综合单价承包，风险费用及赶工措施费概由承包方承担。⑶乙方权利与义务：（1）、组织施工力量和机具设备进场，严格按国家颁布的施工标准，图纸设计要求和甲方认可的由设施部门书面出具的变更精心施工，保证工程建设的质量，按期完工。（2）、按手册提供施工过程中的用工计价表，做好的有关财务账目，保管好一切财务凭证以及本工程的各有关经济技术资料， 在拨付工程款时，必须提供合法的有效发票。（3）、自行解决工程建设中各种招待费和工地办公的零星开支，负责工程的环保噪音、渣土运输等施工过程中的一切费用。（4）、负责承担工程的建安营业税。（5）、负责按时向有关部门交纳施工所耗的水电费用。（6）、负责配合本工程其他分部工程的施工（不计取总包服务费），协调好与天然气、自来水和电安装、光缆安装等专业队伍的关系。⑷甲方权利与义务（1）、负责做好“三通一平”。（2）、无偿提供公司的设计施工图及修建过程中所需的各种批件。（3）、除非乙方主动放弃或归责于乙方的原因滞工和无法施工， 甲方不得将该工程收回或转包。（4）、甲方负责项目方案的试验和资料工作，协调项目方案办理验收和移交档案馆资料，甲、乙双方分别承担相应费用。（5）、在乙方完工验收合格后 90天内，完成工程结算。九、施工组织设计和工期⑴乙方必须提供以下计划，经甲方审查后作为指导本工程的施工和拨款依据。（1）《施工组织设计》（包括安全施工设计、工程进度计划），分项工程施工方案。（2）成本控制措施（3）本工程所需的图集标准，若乙方不能准备，甲方可作有偿提供。⑵本工程完工时间认定，以工程完工验收汇报为准。⑶因甲方其他原因影响工期时，凭甲乙双方及监理工程师的书面签证顺延。⑷因施工质量不符合手册或设计要求，必须停工返工，所耽搁的工期，以及因施工组织不当所耽搁的工期，概由乙方负责。⑸乙方必须向甲方提交每月的进度计划、材料计划及资金计划，否则，造成的不拨付工程款等损失，概由乙方承担。⑹本项目方案每栋楼工程要求按期完工，按合同工期每耽搁工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罚金，在拨付的工程款中扣罚。十、质量与检验⑴甲方组织对施工质量进行定期不定期的监视检查，如发现违背操作规程和质量达不到标准要求时，乙方必须停止施工，采取有力措施弥补或返工，由此造成的一切直接和间接损失概由乙方自行承担。⑵乙方必须会同甲方现场负责人、施工技术人员、设计、质检、监理人员等进行检查验收各分部、分项工程以及检查验收的工序，验收按手册程序进行，各分部、分项工程以及每到工序完工，乙方必须提前通知甲方、设计、质检、监理人员进行验收；未经验收，乙方不得进行下道工序施工，否则甲方将视情况对乙方实行处罚，一切所造成的损失全部由乙方负责。⑶乙方拟用于本工程的建材、构件等必须具备合格证和试拉、试压、试验等汇报，在施工前现场相关人员随机抽检合格才能使用；如甲方提供的材料，由甲方负责出具汇报。⑷根据甲方有关管理规定，对项目方案出现的各种违章情况处以50⑸000元的罚款，并要求整改。情况严重或累犯时甲方有权更换施工队伍。罚款处罚款通知由甲方现场负责人直接递交乙方和甲方财务部，在拨付工程款中扣除，并单独立账。十一、工程款的拨付与质保金的预留1。工程款拨付：每栋地下室完成并现浇至±0。000m后7日内付该栋工程约定总造价的20％。多层浇筑屋面后7日内付该工程约定总造价的30％，安装及装饰完工后7日内付该工程约定总造价的30％，完工验收并决算后7日内按决算总造价付足％。2。质保金：按工程分栋结算预留％，质保期满，结算维修费后退还。质保金不计付利息。十二、变更若需要改设计图（增加或减少设计内容） ，由甲方作出书面更改或技术核定单，价格按承包合同约定的固定综合单价同一口径核算。十三、保修1。乙方全面履行与甲方签订的施工保修合同。保修期按国家相关手册执行，以甲方认可的起始时间计算。2。保修期内若出现工程质量问习题，由甲方通知乙方，乙方必须于24小时内安排维修人员到现场维修，否则，甲方将动用保修金自行安排维修，乙方不得有任何异议。3。每次维修，乙方必须按甲方委托的物业管理部门提供的维修方法，维修程序，选用经认定的材料进行维修。维修完毕。必须经物业管理部门书面认可。按照相关手册应经鉴定的按手册进行。4。若同类问习题屡次发生并维修三次都未彻底维修好，此后由甲方派人维修，所发生的费用从保修金中支付。5。若工程为出现质量问习题，土建保修期满，甲方退还乙方的保修金，其他项目方案依次类推。6。保修金不计息。十四、奖励及处罚1。在乙方顺利完成施工任务时，甲方按实际工程量及时拨付工程款；工程完工后甲方将根据工期、质量、安全的完成情况，给予适当的奖励。2。若乙方在施工过程中有不按标准和设计要求施工，不接受甲方人员的监视管理或因施工组织管理不当， 不能保证工程质量和进度，不能保证工程施工的顺利进行，甲方有权处罚或单方解除施工承包合同， 另行选定人进场施工，由此所造成的一切损失概由乙方负责。十五、完工验收工程完工后乙方30日内必须办理完工验收手续，并将工程完工验收资料存档案馆、建设局备案。同时，应将完工资料提供一套给甲方技术部门。十六、合同生效⑴本合同一经签订，双方不得违约；若一方违约，由违约方承担工