市政广场应急避难场所项目策划建议书

目录TOC\o"1-2"\h\z\u第1章总论 31.1、项目名称 31.2、项目位置 31.3、承办单位 31.4、建议书编制单位 31.5、项目建议书要紧编制依据 31.6、项目的提出 4第2章项目概况 52.1、项目建设场址 52.2、建设规模及内容 52.3、项目实施进度 62.4、投资估算及资金来源 6第3章项目建设的背景和必要性 73.1、项目建设的背景 73.2、项目建设的必要性 8第4章项目建设条件分析 114.1、自然条件 114.2、社会环境简况 124.3、交通条件 124.4、现状建设情况 13第5章规模定位及承载容量分析 145.1、规模定位 145.2、服务范围和对象 145.3、承载容量分析 14第6章工程规划建设方案 166.1、指导思想 166.2、规划原则 166.3、规划建设目标 166.4、总体规划布局 176.5、应急交通组织 206.6、应急设施项目建设 21第7章项目建设环境阻碍评价 287.1、环境质量标准 287.2、环境质量现状 287.3、项目建设对环境的阻碍 297.4、项目环境污染防治措施 307.5、环境阻碍综合评价与结论 30第8章项目组织治理与实施 328.1、组建项目实施治理机构 328.2、建设时期及内容 328.3、建设进度打算 33第9章投资估算及资金筹措 349.1、投资估算依据 349.2、投资估算方法 349.3、投资估算 369.4、资金筹措 38第10章维护治理费用分析 39第11章综合效益评价 4111.1、社会效益分析 4111.2、经济效益分析 4111.3、效益评价 41第12章结论与建议 4212.1、结论 4212.2、建议 42附件 44第1章总论1.1、项目名称深圳市大鹏新区大鹏市政广场应急避难场所项目建议书1.2、项目位置深圳市大鹏新区大鹏市政广场1.3、承办单位深圳市大鹏新区大鹏办事处1.4、建议书编制单位湘潭市规划建筑设计院1.5、项目建议书要紧编制依据1）《中华人民共和国防震减灾法》2）《中华人民共和国突发事件应对法》3）《地震应急避难场所场址及配套设计（GB21734—2008）》4）《深圳市都市规划标准与准则》5）《深圳市应急避难场所专项规划（2010-2020）》6）《深圳市室外应急避难场所规划实施方案》7）《深圳市突发公共事件总体应急预案》8）《深圳市突发公共事件应急体系建设“十一五”规划》9）《大鹏新区室外应急避难场所规划实施方案》10）《深圳市应急避难场所分级标准》1.6、项目的提出应急避难场所是指为应对突发事件，经规划、建设，具有应急避难生活服务设施，可供居民紧急疏散、临时生活的安全场所。随着深圳市社会经济的快速进展，都市建设规模的不断进展扩大。加强应急避难场所的规划与建设，成为提高都市综合防灾能力、减轻灾难阻碍、增强政府应急治理工作能力的重要举措。为落实《深圳市应急避难场所专项规划》（2010-2020年），加快推进大鹏新区室外应急避难场所建设，提升大鹏新区应对突发公共事件的综合能力。新区管委会通过充分的调查研究、专家咨询，编制了《大鹏新区室外应急避难场所规划实施方案》。按该实施方案“突出重点，分步实施”的要求，大鹏办事处从实际动身拟选取“大鹏市政广场”进行应急避难场所试点建设。受大鹏新区大鹏办事处的托付，湘潭市规划建筑设计院承担本项目建议书的具体编制工作。本项目建议书依照《深圳市室外应急避难场所规划实施方案》及《大鹏新区室外应急避难场所规划实施方案》有关要求，按照深圳市政府投资项目治理及市进展和改革局关于项目建议书编制的有关规定，结合目前大鹏市政广场的现状，对本项目建设的必要性、可行性进行论证，提出项目建设依据及要紧建设内容，并在此基础上提出初步的投资匡算。第2章项目概况2.1、项目建设场址2.1.1选址地点本项目位于深圳市大鹏新区大鹏办事处大鹏市政广场，北靠中山路，东临二号路，西面为街头小游园。建设场址内地势平坦、空间开阔，地块比较规则。场址周边环境良好，交通便利。2.1.2场址选择的缘故《深圳市应急避难场所专项规划（2010-2020）》的规定，应急避难场所要紧依托广场、公园、绿地、体育场，尽可能在居住区、学校、大型公共建筑等人群聚拢的地区。大鹏市政广场是目前大鹏中心区最大的空旷场地，面积达到1.5公顷，同时也是大鹏办事处人口最密集的地点。通过对现有广场进行应急避难场所建设后，能给大鹏中心区提供约3500人的紧急避难容量。2.2、建设规模及内容大鹏市政广场占地面积约为1.5公顷，本次建设要紧是利用大鹏市政广场既有的设施，对其进行相应的改造并增加防灾救灾设施，使之满足避难场所的条件。具体建设内容要紧包括：应急标识、应急照明、应急广播、应急厕所、应急供水、应急排污、应急物资储备、应急预案等方面。通过本次建设，可能可提供1公顷有效面积作为应急避难场所。2.3、项目实施进度按照项目打算进度，本工程将于2014年10月建成，建设期为12个月。2.4、投资估算及资金来源本项目总投资约为185.37万元，拟由大鹏新区区财政全额拨款建设，按照项目建设进度分期投入。第3章项目建设的背景和必要性3.1、项目建设的背景3.1.1应急避难场所的由来应急避难场所是为了人们能在灾难发生后一段时期内，躲避由灾难带来的直接或间接损害，并能保障差不多生活而事先划分的带有一定功能设施的场地。由于灾后一段时刻内灾区的生活环境极其混乱，人们无法实现平日里看来极为简单的活动，因此为了能给人们提供一个相对安全同时有保障的地点作为临时住宅，各个国家积极的想方法，做预案，以实现这一方法。2004年9月国务院下发的《关于加强防震减灾工作的通知》（国发〔2004〕25号）明确指出“要结合都市广场、绿地、公园等建设，规划设置必需的应急疏散通道和避险场所，配置必要的避险救生设施”。3.1.2深圳市应急避难场所建设情况目前，深圳已初步建成了适用于本地一般情况下各种易发、多发灾难的应急避难系统。差不多建立了较完善的应急治理体系，完成了数百处应急避难场所的建设工作。目前全市共设置了各类避险场所414处，并完成了莲花山公园、荔枝公园2处地震避难场所的试点建设工作。依照深圳市规划和国土资源委员会公布的《深圳市应急避难场所专项规划(2010-2020)》，全市打算设应急避难场所1111处。其中室外固定避难场所452处，室内避难场所659处。拟从三方面完善深圳抵御天灾能力：一是构建综合性的应急避难场所空间体系；二是确定室外中心、室外固定两级避难场所及室内避难场所的空间布局，提出室外紧急避难场所的规划指引；三是建立应急避难场所配套的应急交通和生命线系统。3.1.3大鹏新区室外应急避难场所规划部署依照《深圳市应急避难场所专项规划(2010-2020)》、《深圳市室外应急避难场所规划实施方案》，大鹏新区编制了《大鹏新区室外应急避难场所规划实施方案》。按照深圳市整体规划布局，打算分三个时期在2020年前完成23处室外应急避难场所的建设，并对时期目标、建设内容、责任单位等做出了具体部署。3.2、项目建设的必要性3.2.1项目建设是贯彻“以人为本”“执政为民”理念，增强党群凝聚力的需要应急避难场所是一项崭新的工作，它符合“以人为本”、执政为民的政府科学进展观执政理念，能够加强大都市应对灾难事件的能力，彰显政府处理灾难事件能力，是一项利民、便民、服务于民，实现最宽敞人民全然利益的工程。加强和促进应急避难场所的建设工作，是政府增强应急意识，为加强人民群众的自救能力，最大程度减少灾难给人民群众造成生命财产损失的重要举措.该项目的建设是宽敞群众迫切期盼实施的一项民生工程，项目建成后，有利于提高居民的生活质量，改善生活环境，共享改革进展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。3.2.2项目建设是抗击特大自然灾难，最大程度确保人民生命财产安全的需要每年全球都有数以万计的人们，受到地震、飓风、洪水等自然灾难的阻碍失去他们的住宅，在露天度过灾后最困难的一段生活，由于没有受到及时的庇护和抢救，更多的生命消逝在本不该让其陨落的时刻。而在21世纪的今天，除自然灾难外，公共卫生事件、恐惧事件、战争等人为灾难更在不断地威胁着人类的生命和财产安全。而台湾地震,四川汶川地震,海地地震,智利地震,都显示了人类需要一个应付突发重大灾难性事件的临时安置场所——应急避难场所。大鹏办事处位于大鹏湾和大亚湾相拥入怀的大鹏半岛上，拥有40.84公里长的海岸线，山海风景秀丽，名胜古迹众多。尽管大鹏具有景观优势的滨海区位，但也因滨海的区位条件，面临着台风、海啸等自然灾难的阻碍，因此要成为深圳东部旅游领先高水准开发的启动区，大鹏办事处应积极利用现状公园、广场等空旷的公共配套设施改建成相配套的应急避难场所，增强都市综合防护功能，提高区域防灾减灾能力，爱护人民群众生命财产安全，维护社会稳定。3.2.3项目建设是大鹏完善防灾救灾体系、建设和谐安全滨海旅游小镇的需要大鹏新区294.18平方公里的辖区范围内，分布着大亚湾核电站、大鹏LNG中海油天然气接收站、葵涌下洞及光汇油库等大型基础设施，一旦受到战争、自然灾难等打击，势必会给新区居民带来严峻的次生灾难。新区亟需建设各类应急避难场所，完善防灾救灾体系，确保社会经济的持续快速健康进展。本项目所处的大鹏办事处位于大鹏新区的地理中心位置，距离大鹏LNG中海油天然气接收站仅4KM，其建设对整个大鹏新区防灾救灾体系的完善具有重大意义。此外，大鹏中心区面积不到8平方公里，常住与流淌人口平均保有量大约在3.5万人，人口密度较大。随着大鹏半岛旅游业的逐步进展，都市化进程的加快，大鹏办事处的人口数量将不断增加。大鹏办事处现有大鹏市政广场、大鹏华侨中学、纪念碑公园、大鹏中心小学作为现有的四个要紧应急场所，均未设置应急避难配套设施，应急避难场所的供需矛盾将日趋严峻，迫切需要建设新的配套设施更加完善的都市应急避难场所。综上所述，项目的建设是极其必要的。第4章项目建设条件分析4.1、自然条件4.1.1地理位置本项目位于深圳市大鹏新区大鹏办事处大鹏市政广场，北靠中山路，东临二号路，西面为街头小游园，东侧为3栋商业建筑。建设场址内地势平坦、空间开阔，地块比较规则。场址周边环境良好，交通便利。4.1.2气候条件本项目所在区域属南亚热带季风气候，日照充足，热量丰富，终年平均气温22.5℃，高于20℃的可达6个月((4月一10月)。雨量充沛，无明显的干湿季之分.降水集中在3-9月，年均降雨1900mm左右。常年风较大，一般7-9月大风天气稍多。3-9月各月相对湿度在80%-84%之间，其余各月在70%左右，累年各月相对湿度均在78%以上，全年差不多无霜。4.1.3地形、地貌条件本项目场址整体地势平坦，不属于山体滑坡、泥石流等自然灾难易发地段；基地南侧有大鹏河流经，易于排水；周边区域均为较低建筑，不存在跨塌危险，符合应室外应急避难场所选址要求。4.2、社会环境简况本项目位于大鹏新区大鹏办事处。大鹏新区是深圳市的一个功能新区，位于深圳东南部，三面环海，东临大亚湾，与惠州接壤，西抱大鹏湾，眺望香港新界。辖区面积607平方公里，其中陆域面积302平方公里，约占深圳市六分之一。下辖大鹏、南澳、葵涌三个办事处，25个居委会，总人口约18万。大鹏办事处位于深圳大鹏新区中部，辖区总面积76.24平方公里，辖大鹏、鹏城、岭澳、水头、布新、王母、下沙7个社区，总人口3.29万人。改革开放以来，大鹏办事处的各项事业得到了较大的进展：引进了100多家外商投资企业，形成了一个工业体系；开发了四大景区40多个景点，兴建了一大批旅游服务设施，每年吸引数十万游人观光巡游；树立了“天蓝、海碧、青山、绿地、花红、城美”的大鹏新形象，先后被评为“全国小城镇建设示范镇”、“国家卫生镇”、“全国村镇建设示范镇”、“中国小城镇科学建设百强先进单位”、“全国城镇优美乡镇”，被誉为深圳的“大氧吧”。4.3、交通条件大鹏市政广场北临中山路、东临二号路，距离盐坝高速仅6公里，对外交通条件较为便利。建设场址内地势平坦、空间开阔，十分便于作为应急避难场所时人员集散的组织。4.4、现状建设情况大鹏市政广场占地面积1.5公顷，为下沉式广场，现状建设情况良好，广场铺装面积为10000平方米，南侧有一栋建筑面积为1000平米的建筑。目前要紧供市民集会、休闲使用，没有设置应急避难配套设施。广场北侧为中山路，道路红线宽度为30米。西侧为街头小游园，设置有健身设施及一座小型公厕，东侧为一排商业建筑。南侧建筑物广场铺装西侧街头小游园东侧商业建筑第5章规模定位及承载容量分析5.1、规模定位大鹏市政广场应急避难场所位于大鹏新区大鹏办事处中心区，规划总用地面积为1.5公顷，扣除台阶、建筑物倒塌阻碍面积，剩余有效使用面积1公顷。按照《深圳应急避难场所分级标准》，该应急避难场所属街道级即Ⅲ级应急避难场，要紧用于发生灾难时，在短期内（3天左右）供受灾人员临时避难。5.2、服务范围和对象依照《深圳市应急避难场所专项规划（2010-2020年）》，大鹏市政广场应急避难场属于室外固定避难场所，由于受规模及其位置的阻碍，服务半径取1500米左右。按照Ⅲ级避难场所灾难预警后，5-15分钟内应可到达的要求，并结合大鹏市政广场自身区位，确定其服务对象要紧为大鹏办事处中心区居民。5.3、承载容量分析5.3.1估算方法应急避难场所的设计必须确定其人员承载容量，作为计算各种设施的容量、个数、用地面积以及进行应急组织治理的依据。应急避难人员容量应按下式计算：C＝A÷Am式中C——应急避难人员容量（人）A——有效利用面积（㎡）Am——应急避难人均有效面积（㎡/人）5.3.2容量估算依照《深圳市应急避难场所专项规划（2010-2020年）》，大鹏市政广场应急避难场属于室外固定避难场所，避难人员人均有效用地面积宜为2-3㎡。应急避难人员容量为：应急避难人员容量=有效利用面积÷应急避难人均有效面积=10000平方米÷2~3平方米/人=3333~5000人。此外《地震应急避难场所场址及配套设计（GB21734—2008）》要求避难人员人均居住面积应大于1.5㎡，考虑大鹏市政广场约可提供的居住面积为6000㎡左右，推算可容纳的应急避难人员容量不应超过4000人。综上考虑，本次设计将大鹏市政广场应急避难场所的应急避难人员容量暂定为3500人。第6章工程规划建设方案6.1、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以全面落实科学进展观、构建和谐社会为宗旨，坚持以人为本，执政为民，把人民生命财产安全放在首位，按照政府领导、统筹规划、预防为主、属地治理的方针，科学规划建设应急避难场所，全面提升区域应对突发公共事件的综合能力，最大限度地减少突发灾难性事件造成的人员伤亡和财产损失，为经济社会全面、协调、可持续进展，构建和谐大鹏提供安全保障。6.2、规划原则（1）以人为本以人民群众的生命财产安全为准绳，充分考虑场址现状情况，以及附近可用作应急物资储备的实际条件，建设安全应急避难场所。

（2）科学设计，一所多用应急避难场所作为都市防灾减灾体系的重要组成部分，其应具有抵御多灾种的能力。（3）平灾结合，综合利用在现有设施中增加防灾救灾设施，使之满足避难场所的条件，平常正常发挥功能，灾时用作避难场所，二者兼顾，互不矛盾。6.3、规划建设目标依据“平灾结合，综合利用”的原则，通过对现有大鹏市政广场进行改造建设，增加防灾救灾设施，使其达到Ⅲ级应急避难场所标准。6.4、总体规划布局6.4.1总体构思大鹏市政广场应急避难场所是依托已建的大鹏市政广场进行相关改造建设后作为避难广场，在设计布置上不应阻碍其作为市政广场的正常使用。本次设计拟充分利用市政广场现有建筑及设施，通过增加应急避难配套设施，构建功能齐全的应急避难场所。6.4.2功能分区大鹏市政广场应急避难场所依照Ⅲ级应急避难场所标准，即满足差不多设施的应急避难场所。考虑到广场本身的性质及功能，建设的所有应急设施应与广场设施、景观协调、互补。本场址差不多硬化，场地自身条件十分优越，无需大量投入与建、构筑物相关的工程，要紧是对场地进行与应急避险相关的功能分区，建设相应的配套设施。依照现有建设情况及《深圳应急避难场所分级标准》，大鹏市政广场应急避难场所共划分为五个功能区——生活安置区、应急治理区、医疗抢救区、水电供应区、应急协调区。五个要紧功能区相互协调，共同构建大鹏市政广场应急避难体系。1、生活安置区生活安置区设置于市政广场主体铺装区域，规划面积为7100㎡。共划定6个应急篷宿区，每个应急篷宿区用地面积1000㎡。共计可搭建3*4M的救灾专用帐篷约400顶，可容纳3500人左右的应急住宿。应急篷宿区之间及内部要按照防火及卫生防疫要求设置通道，配置灭火器材。2、应急治理区应急治理区设置于市政广场南侧的现状建筑物内，建筑面积为1000㎡，要紧包括应急指挥中心、应急物质储备仓库、物质食品发放中心。（1）应急避难指挥中心设置在广场南侧现状建筑内东侧部分，建筑面积约为200㎡，平常负责广场的日常治理工作，如发生地震或者其它突发性都市灾难，即成为应急避难场所指挥中心。内设指挥调度中心、监控室，是整个应急避难系统的核心，负责全面调动指挥及协调整个系统快速有效运行。（2）应急物质储备仓库设置在广场南侧现状建筑内西侧部分，建筑面积约为200㎡。用于储备棉被、帐篷等应急物资及发电机、饮用水净化系统、灭火器等应急设备器材。（3）物质食品发放中心物质食品发放中心设置于广场南侧现状建筑内的舞台上，建筑面积为550㎡，要紧负责应急状态下避难人员的应急物质食品发放。3、水电供应区设置在广场南侧现状建筑东侧的停车场，规划面积为650㎡，在灾难发生时，负责场所避难人员的应急电力及供水。应急电力要紧采纳燃油发电机及市政供电，应急供水采纳蓄水池及市政供水。4、医疗抢救区大鹏市政广场应急避难场所属于第Ⅲ等级应急避难场所，依照相关规定，只需要配置一个应急医疗抢救点，最低配置面积不小于300㎡。本次设计在广场东南侧设置一处应急医疗抢救区，占地面积约为360㎡。紧急情况下可搭建10顶左右的医疗抢救帐篷，负责避难人员的应急医疗抢救和避难场所的卫生防疫工作。5、应急协调区应急协调区设置于市政广场西侧，要紧是利用现有的街头游园作为应急避难人员的活动场地，应急厕所也设置于此区域。除此之外，应急协调区可作为应急避难人员的集散缓冲区。6.5、应急交通组织6.5.1．交通组织原则1、应急交通的组织必须满足人员紧急集散、避难期生活及后勤保障等多方面的需要。2、应急交通的组织应尽量利用现有的铺地及道路，，做到技术上可行、经济上合理，尽量减少对现有建设的破坏。3、应急交通的组织要有明确的分级，使各功能区都组织到各级路网之中。采纳环状布局，便于各种市政管线的铺设。6.5.2．应急通道分级（1）一级应急通道利用市政广场北侧的中山路及东侧的二号路作为一级应急通道，要紧承担应急状态下人员的集散及物质的运输。（2）二级应急通道在市政广场内部划定环状的6米宽通道作为二级应急通道，要紧承担应急状态下避难人流的交通组织。6.5.3．无障碍设计依照《都市道路和建筑物无障碍设-计规范》(JGJ50-2001)，在广场四侧共设置7个2米宽无障碍坡道。（详见附件2大鹏市政广场应急避难场所平面布局图）6.6、应急设施项目建设6.6.1应急标识在应急避难场所外围的交通道口设置“应急避难场所”指引标志，标明方向和大致距离，以明确应急避难场所的方位。在应急避难场所内部各功能区与内部道路的分界处设置指示标志，如在应急避难所内的道路边、草坪上以及建筑物附近设置“应急厕所”、“应急篷宿区”以及“应急指挥中心”等标志，以明确该功能区的用途。6.6.2应急电力1、应急电源本项目规划两套电源，一为新建电力管网连接中山路现有的市政供电线路，二为在水电保障中心配备2台功率为150KW的燃油发电机，以备电力中断之时确保应急照明、广播、监控等设施用电。2、供电线路分不沿广场东西两侧铺设供电主管从中山路市政供电线路引电，沿广场四周铺设供电支管，并接通广场东西两侧的供电主管。此外供电主管应接入水电保障中心，以确保市政供电中断时可由发电机供电。3、应急照明市政广场现状未设置照明路灯，本次设计在广场设置4套户外高杆灯，以便在夜间或光线不足的情况下为避险人员提供照明服务。此外，配备多功能手提式应急灯900套。6.6.3应急给排水1、应急供水供水需求量：饮用水量按3L/(人·日)，生活用水量按10L/(人·日)，该避难场所共计容纳3500人，故每日需要饮用水10.5吨，生活用水35吨。该避难场所为Ⅲ级避难场所，应急供水需要考虑3天的储备，即需要储备31.5吨的饮用水及105吨的生活用水。供水水源：本项目规划两套水源，一为新建供水管网连接中山路现有的市政供水管，二为在水电保障中心修建一座容量为150立方米地埋式蓄水池，并配套加压及抽水设备。此外可考虑在应急物资储备仓库储备一定数量的成品瓶装饮用水应急。供水管网：分不沿广场东西两侧铺设DN100的给水主管从中山路市政给水管引水，沿广场四周铺设DN50的给水支管，并接通广场东西两侧的给水主管。此外广场东侧的给水主管应接入蓄水池，并从蓄水池铺设一条DN50的给水管至应急厕所，广场西侧的给水主管应分出一条DN50的给水支管至应急厕所。饮用水净化设备：按照每个篷宿区2台饮用水净化设备计算，共需配备12台饮用水净化设备，购置的饮用水净化设备应具备加热功能。2、应急排水应急排水管网采纳雨、污分流制设置。雨水系统：利用广场现有的排水暗沟。污水系统：该项目的污水要紧为应急厕所产生的污水，本次设计结合应急厕所修建一个容量为200立方米的化粪池，并新建污水管道将通过化粪池处理后的污水排入中山路市政污水管。6.6.4应急广播及监控1、应急广播系统购置移动广播系统，由应急指挥中心操纵，能覆盖整个广场，平灾两用。发生灾情时，应按照国家的有关规定，及时向灾民公布灾情等有关信息，对灾民开展防灾减灾、避难应急、自救互助的宣传教育，制止灾难谣言的传播，稳定避难场所的秩序。平常在广场开展主题活动时，可播放背景音乐，烘托广场活动气氛。2、应急监控系统在大鹏市政广场内重要部位如要紧通道、篷宿区及人流集中的地区设置监控点，安装监控设备，方便掌握整个广场的情况，配合开展应急指挥、宣传和治安保卫工作。平常该监控系统作为广场安全保卫设施，为广场安全防范提供有力保障。监视器主机设置在应急指挥中心。6.6.5应急厕所应急状态下一方面可采纳大鹏市政广场西侧街头游园内的公共厕所做应急之用。另一方面利用西侧街头游园内现状开敞空间集中新建暗坑式应急厕所，灾难发生时，只要掀起盖板，搭起维护，就能够使用。蹲位按1个/50人设置，该避难场所避难容量为3500人，故共计设置70个蹲位，并附设冲水系统及化粪池。6.6.6应急医疗抢救大鹏市政广场应急避难场所属于Ⅲ级应急避难场所，依照相关规定，只需要配置一个应急医疗抢救点，最低配置面积不小于300㎡。本次设计在广场东南侧设置一处应急医疗抢救区，占地面积约为360㎡。紧急情况下可搭建10顶左右的医疗抢救帐篷，负责避难人员的应急医疗抢救和避难场所的卫生防疫工作。6.6.7应急物资储备本项目利用广场南侧现状建筑设置了一个面积约为200㎡的应急物资储备仓库，可用于储备棉被、帐篷等应急物资及发电机、饮用水净化系统、灭火器等应急设备器材。此外，大鹏市政广场西北侧的大鹏办事处内（原新区管委会大院内）设置有一处50㎡的应急物资储备仓库，现储备有少量帐篷及棉被，能够协调做为本项目的共享储备仓库。由于食品和药品的储存受保质期的约束，建议本项目不自行购买存储，拟采取与周边500米范围内的大型商场及药店协商储备的措施。经现场踏勘走访，大鹏市政广场周边500米范围内的大型商场有岁宝百货、惠联百货，华润万家超市也立即开业，药店有2家海王星辰药房。建议应急食品与岁宝百货、惠联百货或华润万家超市协商提供储备，应急药品与2家海王星辰药房协商提供储存，并定期进行更换，确保不超过保质期。由于存储的药品及食品无实际损耗，仅需给予相关单位一定的经济补偿即可。应急避难场所设施设备及物质购置一览表序号设施设备名称单位数量备注一、应急设施设备1应急监控系统套12应急广播系统套13应急指挥中心办公设备套1电脑、桌椅等4发电机台2150千瓦5应急照明灯套900多功能手提式6手提式灭火器个50二、应急储备物质1雨衣、雨鞋套5002帐篷顶4503饮用水净化系统套124应急棉被床35005应急食品项1与周边大型商场协商储备，不计入购置费，只给补偿金6应急药品项1与周边药店协商储备，不计入购置费，只给补偿金合计5419第7章项目建设环境阻碍评价7.1、环境质量标准1）《中华人民共和国环境爱护法》（1989年12月26日）；2）《中华人民共和国水污染防治法》（1996年5月15日）；3）《中华人民共和国水土爱护法》（1991年6月）；4）《中华人民共和国水污染防治法实施细则》（2000年3月）；5）《建设项目环境爱护治理条例》（1998年11月29日）；6）《广东省建设项目环境爱护治理条例》（1997年9月22日）；7）《深圳经济特区环境爱护条例》（2000年3月3日）；8）《深圳经济特区水土爱护条例》（1997年2月26日）；9）《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》（1997年12月）；10）《关于公布广东省地点标准<水污染物排放限值>、<大气污染物排放限值>的通知》（粤环【2001】141号，2001年9月20日）。7.2、环境质量现状1．空气环境质量现状大鹏城区的空气环境质量总体符合国家环境空气质量二级标准，但差不多受到酸雨污染。2.地表水环境质量现状本项目范围内没有成规模的水体。3．声环境质量现状项目所在区域噪声达标率为100％，低于都市区域环境噪声二类标准。7.3、项目建设对环境的阻碍依照项目实施的不同时期（施工期、运营期）要紧的污染表现在污水、噪声和固体废弃物等方面，但污染量有限，对环境阻碍不大。7.3.1项目施工期环境阻碍分析施工噪声：施工期噪声源要紧为施工机械和运输车辆。施工过程中产生的噪声强度大，而且多位于室外。因此施工将对周边居民产生不良阻碍，尤其是夜间施工。施工扬尘：本项目施工扬尘要紧来源于土石方挖掘、堆放，混凝土搅拌，建筑物料现场搬运及堆放、运输等施工活动，随着以上施工活动的结束，施工扬尘污染也差不多消逝。固体废弃物：施工期间的固体废弃物包括安装工程下脚料和施工人员的生活垃圾两类，但该项目工程量不大，产生的固体废弃物有限。按环保部门要求进行分类集中后运送指定地点处理即可。施工结束后施工期阻碍随之结束。7.3.2项目运营期环境阻碍分析生活污水：该项目无工业废水等产生，排放的废水要紧为生活污水。由于该项目位于深圳市东部生态组团内，环境敏感度高，因此项目产生的污水必须达标排放。固体废弃物：运营期固体废物要紧分为生活垃圾、医疗垃圾。本项目建有垃圾收集点，生活垃圾经收集、集中填埋后对环境阻碍较小。医疗垃圾属特种垃圾，应集中送有资质的危险废物处理机构处理。7.4、项目环境污染防治措施7.4.1施工期环境污染防治措施本项目建设施工期间要紧污染物源有：施工期机械噪声、扬尘、生活污水及固体废弃物等，这些均会对周边区域的大气环境、生活环境、道路交通和附近居民日常生活造成一定的阻碍。施工单位在施工前必须到环保治理部门办理有关手续，并按环保部门要求，采取必要的降噪抑尘措施，及时清理外运建筑垃圾，以减少对环境不利阻碍。7.4.2运营期间环境爱护措施固体废弃物处理：①医疗垃圾属特种垃圾，医疗废物应集中送有资质的危险废物处理机构处理，不得随意倾倒或与生活垃圾共同排放。②生活垃圾由专人收集、集中后运至垃圾处理厂处理。废水处理：该项目无工业废水等产生，排放的废水要紧为生活污水。污水经化粪池处理后，通过污水管道道排入中山路市政污水管网。7.5、环境阻碍综合评价与结论7.5.1施工期环境阻碍评价本项目在施工期会产生施工扬尘、施工噪声、固体废弃物等污染物，如不妥善处理，会对周边环境造成不良阻碍。如建设单位和施工单位在施工时能严格执行国家建设施工环境爱护治理规定，切实采取上述的环保措施，将能将项目因建设而对周边环境产生的阻碍大大降低，如此其对环境的阻碍是专门小的，是完全能够同意的。7.5.2运营期环境阻碍评价本项目在运营期间，对环境阻碍最要紧的是生活污水和固体废弃物（包括生活垃圾、医疗垃圾）。生活污水经化粪池处理后可达到排放的标准；固体废弃物由专人统一分类收集处理。因此，本项目如能切实做好上述各项环保措施，其对周边环境的阻碍专门小，可不能对环境造成阻碍。第8章项目组织治理与实施8.1、组建项目实施治理机构依照大鹏新区的安排，本项目前期工作由大鹏办事处都市建设办负责，具体工作包括托付咨询单位编制项目建议书、方案设计等工作，建设方案须报新区初步审查后，报区发财局专家组审查同意后实施。实施工作由大鹏办事处负责落实，所在社区配合。8.2、建设时期及内容依照差不多建设程序规定，差不多建设的要紧时期包括：项目前期工作时期→勘察设计工作时期→建设预备时期→建设实施时期→竣工验收时期。结合本项目的实际情况，项目各时期及其要紧工作按以下内容考虑：1）前期工作时期：编制项目建议书，报主管部门审批立项，并组建项目治理机构；2）勘察、设计工作时期：勘察及设计工作托付具有相应资质的单位完成，包括详细勘察、初步设计和施工图设计；3）建设预备时期：托付监理单位开展监理；预备施工场地、施工水电等条件，组织招标采购，选定承包单位，签订承包合同；4）建设实施及竣工验收时期：承包单位按合同要求组织施工，监理单位对工程质量、进度、投资和施工安全进行监理，建设单位对施工过程进行治理，并按合同规定的标准进行验收。8.3、建设进度打算项目进度打算操纵工期：确保在2014年10月底前全面完成建设工作，各时期进度打算安排如下表：项目进度打算表项目时期项目工作周期(月)2013年2014年1112123456789101、前期工作时期2、勘察、设计时期3、建设预备时期4、施工及验收时期依照以上进度打算，各工作时期的进度安排如下：1）前期工作时期：时刻从2013年11月～12月；2）勘察、设计工作时期：时刻从2014年1月～3月；3）建设预备时期：时刻从2014年4月～5月；4）建设施工及竣工验收时期：时刻从2014年6月～10月。第9章投资估算及资金筹措9.1、投资估算依据1）《投资项目可行性研究指南》，2002年3月出版；2）《深圳市建筑工程综合价格》；3）《深圳市安装工程综合价格》；4）《深圳市建设工程价格信息》；5）《深圳市建设工程技术经济指标（2006）》；6）深圳市建筑工程造价治理站颁布的最新价格信息及有关制造厂家（承销商）的报价；7）国家和深圳市有关工程建设其他费用标准的规定；8）建设单位提供的有关文件和资料。9.2、投资估算方法依照本项目的具体情况，借鉴本地区近期的同类项目资料，参考2006年《深圳市建设工程技术经济指标》，采纳单位指标法进行投资估算编制。9.2.1项目总投资构成1.依照国家相关规定，项目总投资＝项目工程建安费+工程建设其它费用+差不多预备费；2.建安工程费采纳指标估算法，参考本地区同类工程技术经济指标进行估算；3.工程建设其它费用依照物价部门公布的收费标准计取；4.差不多预备费按工程建设费用与工程建设其它费用之和的5％计取。9.2.2工程建设其他费用计算讲明A．建设单位治理费。按照《差不多建设财务治理若干规定》（财建［2002］394号）计取。B．工程建设设计费。依照《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本），以建设项目建安工程费用为基数，按内插法计取。C．工程勘察费。暂按工程建设设计费的30%计取。D．概预算编制费。依照粤价函[2011]742号，按施工时期全过程造价操纵，按建安费的0.3%计取。E．工程招标代理费。依照粤价[2002]386号，按建安工程费用的0.82%计取。F．工程招标交易服务费。依照深价[1999]130号，按建安工程费用的0.14%计取。G．施工图审查费。依照粤建设函［2004］353号文，按设计勘察费的10%计取。H．竣工图编制费。依照《工程勘察设计收费标准》（2002年修改本），按照差不多设计费得8%计取。I．工程建设监理费。依照深圳市物价局、深圳市建设局文件《深圳市工程建设监理费规定（深[2000]183号），按建安工程费用的3.5%计取。J．工程安全监督费。依照深物价[1994]129号，按建安工程费用的0.1%计取。K．工程保险费。依照深圳市有关规定，按建安工程费用的0.1%计取。L．工程前期咨询费。依照计价格[1999]1283、[2002]125号文，计取前期项目建议书编制费用。9.3、投资估算大鹏市政广场应急避难场所建设项目估算投资185.37万元。9.3.1项目工程建安费工程建安费一览表序号分部分项工程工程量单位单价（元）合价（万元）备注一场地改造及土石方工程22.001无障碍坡道7处2000014.00含防护栏杆2地面破除及修复1项800008.00二应急设施设备132.851应急标识20套400004.002应急供电30.50高杆路灯4套100004.00电缆铺设600米1006.00燃油发电机2台8000016.00150千瓦应急照明灯900套504.50多功能手提式3暗坑式厕所1项15000015.0070个蹲位4应急指挥设备10.00办公设备1项300003.00电脑、桌椅等应急广播系统1套200002.00应急监控系统1套500005.005应急供水22.00供水管线600米1509.00蓄水池1个20000010.00200立方米饮用水净化系统12套25003.00具备加热功能6应急排污7.00化粪池1个500005.00排污管线100米2002.007其他应急物质44.35救灾帐篷450顶30013.50应急棉被3500床8028.00雨衣、雨鞋500套502.50手提式灭火器50个700.35应急食品1项————与周边大型商场协商储备，不计入购置费，只给补偿金应急药品1项————与周边药店协商储备，不计入购置费，只给补偿金合计154.859.3.2工程建设其他费用工程建设其他费用一览表序号费用名称计算依据费率或标准总价（万元）1建设单位治理费建安工程费用1.5％2.332工程前期咨询费[1999]1283、[2002]125号文——1.503工程设计费建安工程费用4％6.204工程勘察费建安工程费用1.2%1.865施工图审查费工程设计费+工程勘察费10%0.816工程建设监理费建安工程费用3.5%5.437工程招标代理费建安工程费用0.82%1.278工程招标交易服务费建安工程费用0.14%0.229概预算编制费建安工程费用0.3%0.4710工程保险费建安工程费用0.10%0.1611工程安全监督费建安工程费用0.10%0.1612竣工图编制费工程设计费8%0.5013建设单位应付其他费用建安工程费用0.5%0.78合计21.699.3.3不可预见费在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，按规定需要事先预留差不多预备费，费率取5％，计（154.85+21.69）×5%=8.83万元。9.3.4项目投资估算汇总项目投资估算汇总表序号费