汽车文化广场工程施工组织设计方案

目录第一章工程慨况…………1第一节工程慨况…………1第二节结构设计慨况……13第三节安装工程慨况……16第二章工程难点…………25第一节工程重点、难点分析……………25第二节工程重点、难点的对策措施……27第三节防渗漏技术措施…………………303、第三章施工准备工作……37第一节生产准备…………37第二节技术准备………37第三节材料准备…………384、第四章施工组织管理机构………………38第一节原那么………………38第二节施工管理组织机构网络…………39第三节主要机构及职责………………40第四节工程管理班子配备情况表……425、第五章施工现场平面布置与管理………42第一节施工现场总平面布置…………42第二节施工现场用电…………………43第三节施工现场用水…………………47第四节施工现场管理…………………486、第六章施工工期与进度方案控制………49第一节施工总进度方案…………………49第二节施工进度工期控制目标…………49第三节施工方案图………50第七章主要材料供给方案…………………50第八章主要分局部项工程施工方法………52第一节施工测量放线……52第二节根底与主体结构施工……………56第三节砌体工程…………69第四节楼地面工程…………72第五节装饰工程…………74第六节外脚手架工程……79第七节屋面工程…………80第八节给排水工程………85第九节电气工程…………99第十节设备及系统协调…………………109第九章工程质量技术组织措施………111第一节工程质量目标……111第二节质量管理体系…………………111第三节施工准备阶段质量保证措施……111第四节施工过程中质量管理措施……113第五节保证质量的管理措施………………115第六节工程技术档案管理措施…………116第十章工程进度技术组织措施…………116第十一章环境、职业健康平安措施………118第一节环境、职业健康平安方针、目标、指标。…………118第二节环境管理措施环境………………120第三节职业健康平安管理措施……………128第四节环境、职业健康平安检查制度…136第五节对相关的环境、职业健康平安的要求…………137第六节应急方案……………13812、第十二章平安生产技术组织措施………139第一节平安管理……………139第二节脚手架与模板支撑系统……………141第三节“三宝、四口〞防护……………143第四节施工用电…………143第五节施工机具…………14513、第十三章文明施工技术组织措施………145第一节现场场容、场貌……146第二节建立健康工地文明卫生管理制度………………147第三节抓好工地食堂与休息室的卫生管理………………148第四节注重职工防病、治病………………148第五节做好文明教育………149第六节处理好工地污水排水及垃圾管理…149第七节楼内文明施工………149第八节现场平安、保卫……150第九节消防措施……………15014、第十四章季节水果组织措施………………151第一节防雨、防台风施工措施……………151第二节夏季施工措施…………15215、第十五章工程施工其他措施…………………152第一节降低环境污染技术措施………………153第二节本钱节约措施………153第三节成品保护措施…………15316、第十六章总包及相关专业协调管理措施……155第一节总承包管理中的效劳内容……………155第二节总承包管理的施工技术质量的管理………………157第三节总承包管理中施工进度管理………158第四节总承包管理中平安、文明施工的管理……………159第五节与设计单位的协调配合……………160第六节与监理单位的协调配合…………161第七节与各专业施工单位的协调…………16217、第十七章新技术、新工艺、新材料的应用………………163第一节推广应用“四新〞工程………………163第二节电脑在工程管理中应用………………16318、第十八章工程竣工验收……16419、第十九章施工期和保修期的效劳承诺……165第一章工程概况工程名称：x汽车文化广场汽车用品市场商住楼1#—10#楼建设单位：xx城市建设开展设计单位：x市建筑设计院监理单位：x公正工程建设监理咨询；施工单位：x建工(集团)总公司。x汽车文化广场汽车用品市场商住楼1#～10#楼工程位于x市x县x、尚干、祥谦三镇交界处，S203省道南侧，北邻尚干镇政府，南边邻河道，场地地势平坦、开阔较低洼，目前施工现场情况是：施工临时水电已通至施工现场，场地根本平整，根本具备施工条件。第一节工程概况本工程建筑占地面积:10456.47㎡，建筑面积:97667.2㎡。工程规模其中1#楼地上一、四层为餐饮业，五至九层为公寓，2#、3#、4#、7#、8#楼五栋为框架，地上一、二层为商店，三～十一层公寓；5#、6#楼地上一～九层为公寓。9#、10#楼地上一、二层为商店；三～九层为公寓。本工程建筑耐火等级为：地上为二级，地下为一级，本工程主体结构体系为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构平安等级为二级，抗震设防烈度均为7度，框架结构抗震等级为三级，剪力墙结构抗震等级为二级，本工程在一类、二类环境中的结构设计使用年限为50年。建筑结构工程做法具体如下：设计依据混凝土结构设计标准GB50010-2002;建筑结构荷载标准GB50009-2001〔2006年版〕建筑抗震设计标准GB50011-2021建筑地基根底设计标准GB50007-2002建筑桩基技术标准JGJ94-2021高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑设计防火标准GBJ16-87(2001年版)高强混凝土结构技术规程CECS104:99砌体结构设计标准GB50003-2001一、地下室工程：1、设计依据a、?高层民用建筑设计防火标准?GB50045-95〔2005年版〕b、?住宅建筑标准?GB50368-2005c、?住宅设计标准?GB50096-1999〔2003年版〕d、?城市道路和建筑物无障碍设计标准?JGJ50-2001e、?地下工程防水技术标准?GB50108-2001f、?人民防空地下室设计标准?GB50038-2005g、?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?GB50067-97h、?商店建筑设计标准?JGJ48-882、本工程地下室功能为局部水电设备备用房及地下车库。3、地下工程防水等级为一级。4、地下室底板和墙体防水层铺设在混凝土结构主体的迎水面上，并从结构主体底板的垫层铺至墙体的室外地面处，在外围形成封闭的防水层。5、地下室底板及外围墙体均采用防水混凝土，抗渗等级为S6。6、细部构造防水措施详GB02J30128-30。7、涂料防水层总厚为2.0mm，阴阳角及底板增加一层胎体增强材料。8、防水工程应由经资质审查合格的防水工程专业队伍进行施工。二、地下室防水做法1、地下室外墙防水：〔由外及里〕1〕回填3∶7灰土分层夯实。2〕120厚砖保护墙，砖砌体随砌，外墙体土体及时回填，砖强度等级MU5.0，用M5.0砂浆砌筑。3〕4mmSBS聚酯胎改性沥青卷材防水。4〕地下室钢筋混凝土侧板采用抗渗钢筋混凝土自防水。2、地下室底板外防水〔由上及下〕：1〕20厚1∶2水泥砂浆面层〔6000X6000分格，密封膏嵌缝〕。2〕180厚C20素混凝土找坡层〔6000X6000分格，密封膏嵌缝〕，随捣随找平。3〕钢筋混凝土底板采用抗渗钢筋混凝土自防水。4〕40厚C20细石混凝土保护层。5〕4mmSBS聚酯胎改性沥青卷材防水。6〕20厚1∶3水泥砂浆找平层〔6000X6000分格，密封膏嵌缝〕。7〕100厚C15素混凝土垫层。8〕原状土。3、地下室顶板〔地下室室外局部〕1〕履土分层夯实。2〕60厚卵石疏水层。3〕40厚C20细石混凝土保护层。4〕防水层：为SBS改性沥青防水卷材〔聚酯胎厚度4mm厚〕5〕20厚1∶3水泥砂浆找平层。6〕地下室顶板详结施。三、墙体工程：1、外墙、出屋面楼梯间外墙、阳台分户墙均采用190×190×600加砌混凝土砌块，砌块强度等级≥Mu7.5，砂浆强度等级≥Mu7.5；砂浆要符合?蒸压加气混凝土用砌块砂浆与抹面砂浆?的要求;2、所有楼梯间隔墙、商店隔墙、室内分户墙200厚的内隔墙均采用190×190×190非承重空心桩，砂浆强度等级≥Mu7.5;3、住宅户内除厨、卫的100厚内隔墙，采用190×90×90非承重空心砖；厨、卫内隔墙采用100厚承重空心砖，砖强度等级≥Mu7.5，砂浆强度等级≥Mu7.5;4、卫生间、厨房四周、楼梯间出屋面墙体及所有外墙楼层处均设200高C20素混凝土〔填实〕挡水线，再砌墙体，厚度同墙高；5、主体结构与有关非结构构件连接做法：当墙长≤5米时砖墙顶部与梁连接时要待下部平砌砖墙沉实〔至少7天〕后再75°斜砌墙，砌筑时要砂浆饱满，逐块顶紧。当墙长＞5米时，砖墙顶部设置Φ8@100拉结筋，高度300，宽度120的C20混凝土填实。内外填充墙拉结当墙长≤5米、墙高≤4米时，拉结筋长度为1米且不小于墙长的1/5，拉结筋采用2根Φ6@400沿框架柱设置。填充墙顶部与梁连接及压条做法：当墙长＞5米、墙高＞4米时，砌体高度的中间增设压条做法钢筋采用≥2根Φ10且锚入柱内≥200，箍筋为Φ6@300，压条的几何尺寸为宽度同墙宽，高度≥120，顶部增设Φ8@100拉结筋，高度300，宽度120的C20混凝土填实。钢筋混凝土框架柱与砖墙的拉结详结施总说明。6、加气混凝土墙位于回填土中时墙身防潮层做法参03J930-1,1/127.本工程室外地平以下时墙体为混凝土浇筑。7、墙身防潮层详03J930-126.为1：2.5水泥砂浆20厚内掺5%防水剂。遇地面有高差时应沿墙身迎土面设竖向防潮层形成封闭。8、所有内墙及独立柱的阳角均作2m高的1：2水泥砂浆护角，20厚每边宽50.贴花岗石、面砖等硬性材料的除外。9、本工程窗台板大样做法除注明外均为：钢筋混凝土压梁，断面为200×100，配2Φ10钢筋，箍筋Φ6@200C20细石混凝土，窗台板两端钢筋各伸出窗宽300或与钢筋混凝土柱连接整浇，窗台板下每隔2000设一构造柱200×200，配4Φ12，箍筋Φ6@200。10、填充墙的砌筑砂浆要饱和，在墙顶应用侧砖封砌，防止雨水灌漏渗透。11、当门窗洞口紧靠柱或剪力墙边侧时，那么应在柱〔剪力墙〕边相应位置，预留出钢筋2Φ10，箍筋Φ6@200，伸出500与过梁钢筋焊接处理。12、电梯井轿箱两侧砌体在每半楼层标高设一道200×200过梁，混凝土标号及配筋详结施。13、凡电梯与卧室、客厅相临的，在电梯井外侧壁加贴一层矿棉吸声板，硅酸盖板封面层。14、所有外窗下均应做C20现浇素混凝土窗台压顶200宽60高，内配2Φ8主筋，箍筋Φ6@200，窗台板两端钢筋各伸出窗宽与钢筋混凝土柱连接。15、门窗洞口两侧砖墙内应预埋C20素混凝土预制块190×190×190，以固定门窗。16、外墙与梁、柱交接处加铁丝网防裂，外墙打底粉刷后增加一道益胶泥防水。17、排风道出屋面高度当图中未标注时应为：以出风口下檐据屋面净高计，上人平屋面2.0m高，不上人平屋面0.5m高；烟囱、风道出屋面120厚多孔砖砌筑，做法参照闽2002J20(1)第14页。电缆井、管道井穿墙局部应采用不燃材料填塞。四、楼地面及踢脚工程：1、住宅厨房和卫生间楼地面做法详03J930-1第33页13编号。防水层改为高聚物改性水泥基防水涂料两道1.2厚，卫生间上翻1200，厨房上翻600，淋浴器转角处各1000mm内须刷至墙面1800高。2、住宅内防潮地面详03J930-113/33.所有住宅的厅、卧室、住宅各房间、阳台、电梯机房、配电间、公用配套公建房间均为水泥砂浆楼面详03J930-12/29.所有住宅门厅，公共部位的地面采用600×600玻化砖饰面详03J930-17/31.所有公共楼梯间、公共通道均为防滑地砖楼地面详〔楼梯踏步带防滑条〕03J930-17/31.公共卫生间〔厕所〕地面采用300×300防滑地砖楼地面详03J930-17/31.3、公共楼梯间、住宅门厅、公共过道均为彩色釉面砖踢脚，详03J901-18/62.其余各公用配套房间及住宅各房间均为水泥砂浆踢脚150mm高，详03J901-11/62.4、有出水口及地漏的楼地面均做大于0.5%坡度坡向地漏或出水口，做法参03J930，电缆井、管道井施工完毕后，每层采用钢筋网片加C20细石混凝土封闭，厚度同楼板。五、内墙装饰：1、公寓及住宅公共走廊、门厅、楼梯间、设备机房、电梯机房等公共部位采用内墙水泥漆饰面详03J930-13/70.2、公共卫生间〔厕所〕墙面采用250×300磁砖饰面详03J930-123/76.3、住宅内墙面为水泥混合砂浆打底找平详03J930-13/70.4、住宅内卫生间、厨房、墙面为水泥砂浆打底找平详03J930-13/70.5、所有配套公建及住宅公共走廊、门厅、楼梯间、设备机房、电梯机房等公共部位及独立柱的阳角处均做水泥砂护角详03J502-11/J01.六、外墙装饰：外墙装修的选材与色彩详立面图。外墙装修的具体施工做法如下说明：1、面砖贴面做法：〔1〕磁砖胶粘剂贴面砖，勾缝剂勾缝。〔2〕12厚专用抹面砂浆找平〔3〕8厚掺纤维专用抹面砂浆打底〔4〕满刷专用界面处理剂〔5〕加气混凝土砌块或混凝土梁、柱、墙或填充墙面抹灰打底前，为保证粘结牢靠，采取以下措施：〔6〕在混凝土梁、板、柱和砖墙交接处均加钉200宽通长钢板网的丝梗厚度为1，孔眼宽度为9；〔7〕抹灰打底厚度＞30mm，加设钢筋网与墙体固定，具体做法如下：墙体预埋8Φ短筋，点焊Φ4@300X300钢筋网；〔8〕面砖粘接采用专用砂浆。2、外墙涂料面层做法：〔1〕外墙涂料一底二面〔2〕刮外墙腻子2～3遍〔3〕12厚专用抹面砂浆找平〔4〕8厚掺纤维专用抹面砂浆打底〔5〕满刷专用界面处理剂〔6〕加气混凝土砌块或混凝土梁、柱、墙外墙涂料的性能、质量和施工规程应符合国家规定的标准！七、顶棚设计所有顶棚：喷〔刷、辊〕白色水性水泥漆料二度水泥腻子满刮二遍钢筋混凝土楼板底清理浮灰杂物八、屋面设计说明根据?屋面工程技术标准?要求本工程屋面防水等级为二级、防水层合理使用年限为15年，施工细部构造处理应按GB50207-2002?屋面工程质量验收标准?和GBJ13-207-90?屋面工程施工技术操作规程?中的有关技术要求进行施工。本工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。两道防水设防。〔一〕、实铺地砖上人屋面〔用于裙楼屋面、大屋面、退台屋面〕做法1、200x200x10厚浅色铺地缸砖面，缝宽8用1:1水泥砂浆勾缝。2、40厚C20细石防水砼保护层内配Φ4@100双向钢筋。3、保温层：挤塑聚苯乙烯泡沫板25厚。4、防水层：4mm厚聚酯胎APP改性沥青防水卷材5、20厚1:3水泥砂浆找平层。6、现浇钢筋混凝土屋面板。〔二〕、楼梯间不上人屋面做法同〔一〕地缸砖面取消〔三〕、技术要求1、屋顶分格缝，间隔4m设一道，做法详国标99J201-17/312、卷材防水屋面基层与室出屋面结构的连接处及基层转角处均应做城圆弧，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。3、屋面水落管内径大于75mm，距墙不小于20mm，其排水口距散水坡高度为150mm，水落管用管箍与墙面固定。九、室外工程设计说明本工程室外工程只表述相关道路、绿化的简要做法。室外景观局部须另行或者道路有修改，造成荷载超出原设计荷载范围的，须经我院同意。1、建筑周边设明沟。详国标03J930-1，H=350上加铸铁盖板。2、花池做法详03J012-12/90。外墙靠花池一侧加抹20厚1:2.5水泥砂浆，刷一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料。3、室外台阶做法除平面已索引大样外其余均为玻化砖铺面台阶，做法参详03J930-110/17。4、本工程出入口设供残疾人使用的坡道，宽度1.3m，坡度1:12。坡道做法详03J926-1/23〔钢管〕H=850mm；建筑入口轮椅通行平台宽度大于2.0m。5、本工程室外停车位中靠近入口处设残疾人车位。6、阳台成品晒衣架由用户自理。十、人防工程1〕、设计依据：a、GB50038-2005人民防空地下室设计标准b、GB50098-2021人民防空工程设计防火标准c、x市规划局批准的“象峰新苑〞高层建筑方案设计会审纪要d、闽人防办[2007]34号，榕人防办[2021]43号2〕、建筑设计说明：a、地下室一层为战时甲类人防单元，抗力级别为防常规武器六级，核六级。高层及裙房占地面积为5562.5㎡,多层总建筑面积为40513.49㎡,应配套人防面积为7588.17㎡。b、本工程人防面积共计8795.3㎡，人员隐蔽面积为6605.9㎡。地下室人防区为五个六级二等人员隐蔽所，共五个人防单元，一个人防电站。第一人防单元：1680.4㎡,人员隐蔽面积1260㎡。出入口门洞净宽＝1260×0.3m/100人＝3.78m实际设计出入口宽度为1.2+1.5+1.5+1.2＝5.4m，出入口宽度满足要求。第二人防单元：1981.5㎡,人员隐蔽面积1487㎡。出入口门洞净宽＝1487人×0.3m/100人＝4.461m实际设计出入口宽度为1.2+1.5+2.0＝4.7m，出入口宽度满足要求。第三人防单元：1815.7㎡,人员隐蔽面积1362㎡。出入口门洞净宽＝1362人×0.3m/100人＝4.086m实际设计出入口宽度为1.2+1.5+1.2+1.2＝5.1m，出入口宽度满足要求。第四人防单元：1845.6㎡,人员隐蔽面积1385㎡。出入门口洞净宽＝1385人×0.3m/100人＝4.155m实际设计出入口宽度为1.2+1.2+2.0＝4.4m，出入口宽度满足要求。第五人防单元：1544.1㎡,人员隐蔽面积1042㎡。出入口门洞净宽＝1042人×0.3m/100人＝3.126m。实际设计出入口宽度为1.2+1.2+1.5＝3.9m，出入口宽度满足要求。移动人防电站面积约205.14㎡。c、人员隐蔽所战时出入口净宽之和按每0.3米/100人计算，每扇门通过的人数不超过700人。d、战时500厚砌筑抗爆墙粗砂砂袋堆垒，战时封堵详结施。e、地下室所有门均须在地面找坡之前方可安装。f、平战转换措施中预埋件，预埋孔等应在工程施工中一次就位，预制构件应随工程施工同步作好，并与封堵板、活门三级槛、成品水箱等成品构件储藏在滤毒室或简易洗消间内。g、土建施工前均须详细核对结构及水暖电图以防预留孔洞及管线遗漏。3〕、人防临战转换及施工考前须知：a、该工程为平战结合掘开式人防工程，平时作为停车库，临战前转换成二等人员掩蔽部。转换分为三个阶段：即早期转换、临战转换和紧急转换。在早期转换阶段应在国家规定时间内撤除平时使用的物品、吊顶、设备等；砌筑抗暴隔墙、卫生间、防化通信值班室及配电室等，并完成物资器材筹措和构件加工，临战时转换应完成战时通风，滤毒系统安装、水箱、洗涤卫生间等生活设施的安装，按设计图封堵平时使用的出入口及通风，给排水口等，堆砌要求部位的沙包。清洗饮用水箱；紧急转换应完成单元连通的转换，进行设备综合调试。b、由于人防工程战时防护的特殊性，所有穿越密闭隔墙，顶板、底板上的管道应进行密闭处理，做法详各专业施工图，密闭隔墙上〔除图上标明外〕不得预留孔洞；凡图上注明的预留洞、预埋件及安装管线等应准确按图预留、预埋到位，不得事后凿打。c、凡临战前封堵的局部，其节点应按图施工到位，未安装的封堵构件应妥善保管。其余局部〔如防密门、防暴波活门等防护设备〕应一次安装到位，并应定期维修、保养，保证开启灵活，防毒密闭可靠。f、排风机房等设备房间应与定货的品种型号核实后，再施工该局部的预留洞几根底。假设定货型号与设计不符请与有关设计人员协商解决。g、各种工种要密切配合施工。4〕、人防工程装修注意要点：a、人防工程室内装修应选用防火、防潮的材料，并满足防腐、抗震、环保及其它及根底。平战结合的防空地下室，其内部装修应符合国家有关建筑内部装修设计防火标准的要求。b、防空地下室的顶板不应抹灰，密闭通道、防毒通道、洗消间、简易洗消间、滤毒室、扩散室等战时易染毒的房间、通道，其墙面、顶面、地面均应平整、易清洗。c、设置地漏的房间和通道，其地面坡度不应小于0.5%，坡向地漏。5〕、人防工程施工考前须知：a、本工程设备专业预埋件、预留洞位置、尺寸详见各专业有关图纸，土建施工时，设备施工单位应密切配合，做好预埋及预留工作。b、人防口部及设备用房应与定货的品种核实后，在施工该局部的预留洞，预埋件及根底等。假设定货型号与设计不符请与有关设计人员协商解决。c、固定门槛单扇钢筋砼，防密门及密闭门门前通道顶应预埋安装用吊钩，做法详04FJ02-45。固定门槛双扇钢筋砼，防密门门前通道顶应预埋安装用吊钩，做法详04FJ02-46。d、为保障平时人员平安及时疏散，消防疏散通道上的活门槛的防护密闭门，密闭门平时应固定敞开，固定门槛的防护密闭门，密闭门平时应固定关闭。e、本工程采用的建筑制品及建筑材料应有国家或地方有关部门颁发的生产许可证及质量检验证明，材料的品种、规格、性能等应符合国家或行业相关质量标准。装修材料的材质、质感、色彩等应与设计人员协商决定。f、未尽事宜详见?人民防空工程竣工验收标准?GB50134-2004及国家现行的有关施工验收标准。6〕、防护功能平战转换要求：防护功能平战转换应满足x市人防办[2021]43号文?关于平战结合人民防空工程防护功能平战转换有关规定的通知?，防护功能的平战转换必须符合下表，平时安装到位的均不得二次施工。平时转换部位名称转换时限及施工安装要求集水井染毒水池防爆地漏普通地漏排水管各类防护密闭门密闭门防爆波悬板活门与底板施工同时完成边框及预埋件与墙体施工同时完成安装门扇在验收前完成平时出入口的临战封堵边框及预埋件与墙体施工同时完成早期转换〔3天内〕完成防爆波电缆井早期转换〔15天内〕敷设电缆、接线口部呼唤按钮及管线、通风信号装置平时安装战时动力配电箱、照明箱、控制箱、动力、照明线路平时安装战时进风机房〔砖砌〕平时砌筑战时水系统平时预埋穿墙管，临战转换时〔15天内〕敷设战时风系统战时通风系统的滤尘器、过滤吸收器、风机、口部通风管、超压排气阀、密闭阀门、气密性测量管、测压装置等平时安装防倒塌棚架安装边框及预埋件与墙体施工同时完成早期转换〔3天内〕完成战时转换男女干厕防化通信值班室及配电间等战时砌筑，早期转换〔15天内〕完成抗爆单元隔墙与挡墙战时砌筑，早期转换〔15天内〕完成战时水箱战时砌筑，早期转换〔15天内〕完成车道入口、非防护区入口的人防门关闭与封堵战时砌筑，早期转换〔15天内〕完成平时风水电系统防护平时进排风战时紧急转换〔3天内〕封堵平时通风管井及穿墙洞口，停止平时通风平时人下水管战时紧急转换〔3天内〕关闭所有闸阀第二节结构设计概况结构体系框架-剪力墙建筑结构平安等级二级结构类型框架地震设防裂度七度建筑物耐火等级二级结构抗震等级框架三级剪力墙二级一、本工程地基设计为乙级，根底选用锤击式〔PHC〕预应力混凝土管桩，桩尖持力层为第〔4〕层卵石层或第〔5〕层强风化岩层，要求桩端全断面进入持力层＞1米，持力承载力地基承载力特征值为2200KPa。二、混凝土强度等级：地下室混凝土强度等级结构部位砼强度等级结构部位砼强度等级剪力墙、柱C35S6根底承台、地梁、底板C30S6顶板C30S6根底垫层C151#楼混凝土强度等级结构部位砼强度等级结构部位砼强度等级柱、墙1～3层C35梁板2～4层C304～6层C305层屋面C25s65～9层C257～9层C25屋面C25s6根底垫层C15根底承台及根底梁C302#、3#、4#楼混凝土强度等级结构部位砼强度等级结构部位砼强度等级柱、墙1～2层C35梁板2～3层C303～5层C303层屋面C30S64～11层C256～11层C25屋面C25S65#、6#楼混凝土强度等级结构部位砼强度等级结构部位砼强度等级柱、墙1层C35梁板2～3层C302～3层C304～9层C254～9层C25屋面C25S67#、8#楼混凝土强度等级结构部位砼强度等级结构部位砼强度等级柱1～3层C35梁板2～3层C304～6层C304～11层C257～11层C25屋面C25密实根底垫层C15独立根底及根底梁C309#、10#楼混凝土强度等级结构部位砼强度等级结构部位砼强度等级柱1～2层C35梁板2层C303～4层C303～9层C255～9层C25屋面C25密实根底垫层C15独立根底及根底梁C30三、受力钢筋混凝土保护层厚度按下表采用：位置主体构件名称板墙壳梁柱保护层厚度砼等级C20C25～C45C20C25～C45C20C25～C45一类环境015025030二类环境520--30--30四、钢材的技术指标：1、热轧钢筋：ф-I级光圆钢筋fy=fy’=210N/mm2Ф-II级螺纹钢筋fy=fy’=310N/mm22、钢材：Q235钢板、热轧普通型钢。3、焊条：E43系列用于焊接I级热轧钢筋、Q235钢板及型钢。E50系列用于焊接II、III级热轧钢筋及Q235钢材。五、沉降观测本工程在首层设置沉降观测点，用于对建筑在施工阶段和竣工以后的沉降观测。首层施工完毕即观测一次，以后每施工完一层观测一次，竣工验收以后，第一年不少于4次，第二年不少于2次，以后每年一次，直至下沉稳定为止。第三节安装工程概况一、给排水工程水源：从奔驰大道市政给水管引入一根给水管，在小区内形成环状供水管网〔管网直径DN150〕,供小区生活、消防用水。供水方式：分二区供水，一区为2F及2F以下，采用市政给水管网直接供水，二区为3F以上，采用市政给水管贮水池+恒压变频供水设备屋面用水点的给水供水方式。市政供水压力为0.15MPa。用水量：公寓冷水设计标准为200L/人·d，设计冷水日最大用水量为58.80m3/d。，设计最大小时用水量6.13m3/d。室内生活给水立管采用压力等级为P1.0MPa的钢塑复合管，生活给水支管均采用给水用聚丙烯管〔PP-R〕(压力等级1.00MPa)。给水管道应采用与管材相适应的管件，室内生活排水立管、阳台排水管、排水支管采用建筑排水用硬聚氯乙烯管，但设在卧室相邻内墙立管采用双壁芯层发泡硬聚氯乙烯管。雨水管采用采用硬聚氯乙烯抗紫外线专用雨水管。空调冷凝水管采用硬聚氯乙烯抗紫外线专用冷凝水排水管，埋地管采用硬聚氯乙烯埋地排水专用管。二、电气工程1、电源设置：〔1〕负荷等级：本工程属于二类高层建筑。其消防设备用电按二级负荷要求供电；主要通道及楼梯间照明，客梯等按二级负荷要求供电，其他用电按三级负荷要求供电。〔2〕本工程住宅用电取本楼住宅低压配电所，供电电压采用380/220V。〔3〕小区采用一路10KV高压供电，为保证消防负荷等的可靠供电，在地下室另设1台500KW自启动柴油发电机组，要求能在30S内供电。(4)、照明干线采用放射/树干式配线，电梯等动力设备以放射式配线。2、线路敷设：〔1〕住宅电源线采用YJV-0.6/1KV电力电缆，电缆沿室外穿管敷设至电缆竖井。〔2〕住宅内照明，插座线路采用BV-450/750V导线穿阻燃刚性塑料电工套管〔PVC〕在楼板内暗敷设，沿底层地面和屋面采用穿焊接钢管敷设。〔3〕金属管和硬质塑料管布线的管道较长或转弯较多时，宜适当加装拉线盒或加大管径，两个拉线点之间的距离应符合以下规定：A、对无弯的管路，不超过20m。B、两个拉线点之间有一个转弯时，不超过20m。C、两个拉线点之间有两个转弯时，不超过15m。D、两个拉线点之间有三个转弯时，不超过8m。〔4〕电力干线穿钢管或沿电缆桥架敷设；电缆桥架水平敷设时距地不低于2.5m，垂直敷设时距地1.8m以下局部应加金属盖板保护，但敷设在电气专用房间〔如电气竖井等〕内时除外；做法详04D701-1。〔5〕电线或电缆在金属线槽内敷设时不得有接头，分支接头，由金属线槽引出的线路应采用金属管或金属软管保护，电线或电缆引出局部不得遭受损伤，金属线槽的安装做法详96D301-1。〔6〕消防用电设备的配电线路采用耐火线缆穿钢管或沿封闭式防火金属线槽，电缆桥架敷设，消防用电设备的配电线路暗敷设时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm，明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。消防用电设备的配电线路宜与其他配电线路分开敷设，当敷设在同一金属线槽或电缆桥架内时，应采用金属板分隔。〔7〕与电梯无关的电线电缆不应敷设在电梯井内，变形缝内不应敷设电缆，当其穿过变形缝时，应在穿过处加设不燃烧材料套烧材料套管，并应采用不燃烧材料将套管空隙填塞密实。〔8〕所有穿越楼板，防火分区隔墙的线路，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。〔9〕电气竖井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃性材料或防火封堵材料封堵，电缆井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用防火封堵材料封堵。3、设备安装〔1〕电气设备产品应符合国家有关标准，凡属于强制性认证的产品均应取得国家认证标志。〔2〕动力控制箱挂墙安装，底边距地1.3m；照明配电箱嵌墙安装〔配电间、电气竖井内挂墙安装〕，底边距地1.5m；做法详见04D702-1.〔3〕灯具的精确定位现场确定，应避开其他遮挡物。〔4〕开关、插座和照明灯具不得接近可燃物，照明灯具及其配件不应直接设置在可燃物或可燃构件上；开关、插座和照明灯具的安装方式详图例。〔5〕为防直接电击，任何场所都不等有裸露带电体，所用遮护物或外罩其防护等级不应低于IP2X.4、防雷设计本工程属二类高层住宅建筑，年雷暴日为57.6，根据计算预计年雷击次数为0.2064次/a,,按第三类防雷建筑物要求设置防雷措施，内容包括直击雷。防雷电波侵入及防雷击电磁脉冲等。〔1〕防雷直击：屋面设置避雷网作为接闪器，采用φ12镀锌圆钢，网格尺寸不大于20mX20m或24mX16m;防雷引下线利用结构柱中大于φ16的两根对角主筋通长焊通，上端于屋顶避雷带连接，下端与根底接地焊通，其间距不大于25m；所有凸出屋面的金属构件、外露金属管道等均应与避雷带可靠连接，凸出屋面的烟囱、排气管道等非金属构件应在其顶设接闪器，并与避雷带连接。利用根底内钢筋及地梁底的两根大于φ16的主筋通常焊接连通作接地体，并与引下线可靠焊接，要求接地电阻不大于1欧，否那么应增打接地极，在四周中+0.5米处采用φ12圆钢与引下线焊接至外墙接线盒，内作测量接地电阻端子，在室外地坪-1米处采用-40X4镀锌扁钢与引下线焊接，外引1米作增打接地极用。〔2〕防雷电波侵入：进出建筑物的电缆金属外皮、金属管道等应在入户端采用φ12镀锌圆钢就近与根底接地装置相连；固定在建筑物上的泛光灯及其他用电设备的线路应穿焊接钢管，焊接钢管的一端与配电箱外壳相连，另一端与用电设备外壳，保护罩相连，并就近与屋面防雷装置相连。垂直敷设的金属管道及类似金属物的顶端和低端应于防雷装置相连，同时利用钢筋混凝土结构柱内的钢筋设置局部等电位联结端子板，并应将建筑物内的各种竖向金属管道每三层与局部等电位联结端子板连接一次。〔3〕防雷击电磁脉冲：本工程电子信息系统防雷防护等级为D级，其电源进线处和屋面电源箱处设第一级SPD保护，楼层配电箱设第二级SPD保护，进出建筑物的信号线缆〔包括电信、有线电视等〕宜采用有金属屏蔽层的电缆敷设，并在入户处安装适配的信号浪涌保护器，由专业承包商负责配套。5、接地设计：利用根底结构承台或地梁底的两根大于φ16的主筋焊通作为水平接地干线，利用根底结构桩基中纵向主筋作为垂直接地极，接地装置工频接地电阻R＜1欧，本工程防雷接地，保护接地，发电机中性接地。弱电系统接地共用同一接地体〔根底接地详见地下室根底接地平面图〕〔1〕本工程低压配电系统接地型式采用TN-S系统，设PE专用接地保护线，PE线不得采用串联连接。〔2〕所有电气设备外露可导电局部〔包括金属线槽，电缆桥架，Ⅰ类灯具及安装高度距地低于2.米的灯具金属外壳〕均应可靠接地，且必须符合以下规定：a.金属线槽，电缆桥架及其全长应不少于2处与接地干线相连接。b.非镀锌电缆桥架金属线槽间相连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2c.镀锌电缆桥架，金属线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端部少于两个有防松垫圈的连接固定螺栓。〔3〕电梯机房设专用接地干线，采用BV-1X25mm2/PVC25接至根底接地体。〔4〕本工程作总等电位联结，在电源进线处设MEB端子板，作总等电位连接的导电体包括PE干线，电气装置接地极的接地干线，建筑物内的水管，空调等金属管道及条件许可的建筑物金属构件等。〔5〕竖井内的强弱电接地干线应每两层与楼板钢筋作等电位联结。〔6〕在配电间，卫生间作局部等电位联结，在局部范围内所有正常不带电的金属物体，金属构架〔包括插座PE线〕等均通过BVR-1X6mm2/PVC16与LEB端子板连接。〔7〕电气竖井敷设两根40X4镀锌扁刚分别作为强弱电接地干线，供竖井内电气设备及金属构件等久近接地。〔8〕总等电位联结及局部等电位联结做法详02D501-2.〔9〕UPS不间断电源输出端的中性线〔N级〕，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接做重复接地。〔10〕安防系统的线路详其干线系统图。6、有线电视系统：在一层设置前端箱，进线电缆采用SYWV-75-9引自小区本楼一层有线电视机房，在楼层设置电视分配器箱。各终端信号电平应为69-+6dB.竖直干线电缆走线槽沿弱电竖井敷设，各层水平电缆穿PVC管在楼板内暗敷设。有线电视放大，分配器箱在竖井内挂墙明装。7、系统：进线采用HYA型线引自小区本楼一层电信机房。系统干线电缆沿线槽沿弱电竖井敷设，水平电缆穿PVC管在楼板内暗敷设。层接线盒在竖井内挂墙明装。8、宽带系统：在弱电间设置宽带配线箱，进线电缆选用单模光缆引自小区本楼一层电信机房。配线架引至信息插座的线缆采用超五类对绞线。系统干线电缆地下室走线槽敷设，支线电缆穿PVC管在楼板内暗敷设。各住宅户内信息插座均预留在弱电箱内由二次装修引出。9、弱电消防设计：根据?高层民用建筑设计防火标准?〔2005年版〕，本工程可不设火灾自动报警系统，仅设消火栓按钮直接启泵系统。配电：1.本工程消防电梯等消防用电按二级负荷供电并在最末一级配电箱处自动切换；消防用电设备采用专用的供电回路，其配电设备设有明显标志，其配电线路及控制回路按防火分区划分。2.按敷设方式及环境条件确定的导体载流量不小于线路计算电流，并按规定装设短路保护。过负载保护和接地故障保护。3.消防用电设备的专用配电线路的过负载保护仅作用于信号不作用于切断电路。4.应急照明：在楼梯间、电梯前室、电梯机房等处设置火灾应急照明；疏散用的应急照明，其地面照度不应低于51x；电梯机房等发生火灾时仍需坚持工作的房间的应急照明，仍保持正常照明的照度；应急及疏散指示标志应设玻璃或其它非燃烧材料制作的保护罩，并符合GB17945及GB13495的有关规定；火灾应急照明及疏散指示标志采用蓄电池作备用电源，其连续供电时间不应小于30min.10、节能设计说明1.1设计依据?夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准?以下简称“标准〞〕JGJ70-2003?全国民用建筑工程设计措施—节能专篇〔建筑〕?〔2007〕?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411—2007?x省居住建筑节能设计标准实施细那么?〔以下简称“细那么〞〕DBJ13-62-2004?x省居住建筑节能设计使用手册?〔以下简称“手册〞〕国家及地方相关的标准、标准、规定1.2本工程进行建筑节能设计的集注建筑局部分属于夏热冬暖地区的北区；计算方法为规定性指标；使用软件为“PKPM〞软件。1.3围护结构热工作性能及措施设计内容规定指标计算或查表数值节能措施1屋顶传热系数K[W/〔㎡·K〕]K≤1.0,D≥2.5K≤0.5(轻质材料)0.815采用30厚挤塑聚苯板(挤塑聚苯板导热系数=1.03w/mk)热惰性指标D2.5692外墙传热系数K[W/〔㎡·K〕]K≤2.0,D≥3.0K≤1.5,D≥3.0K≤1.0,D≥2.5K≤0.7(轻质材料)1.853采用190厚加砌砼砌块(加砌砼砌块导热系数=1.190w/mk)热惰性指标D3.4913窗墙面积比各朝向窗墙面积比东面C≤0.30.073西面C≤0.30.073南面C≤0.50.374北面C≤0.450.407平均窗墙面积比0.3104外窗传热系数K[W/〔㎡·K〕]北区详细那么表4.2南区无要求4.5采用塑钢热放射镀膜玻璃窗外窗综合遮阳系数Sw北区详细那么表4.2南区详细那么表4.30.45玻璃可见光透射比(卧室、起居室、书房、厨房)≥0.455天窗屋顶透明局部面积/屋面总面积≤4%0.45传热系数K[W/〔㎡·K〕]≤4无天窗遮阳系数SC≤0.51.4构造详图设计1.4.1屋面保温隔热构造：挤塑〔XPS〕板保温隔热屋面：具体构造详1.4.2外墙保温构造：1．5、外墙自保温系统加气混凝土砌块：具体详构造详1.6建筑外遮阳设计〔无外遮阳设施〕1.7外门窗设计1.7.1外窗〔包括阳台门〕的热工性能：具体详见下表类型门窗编号外窗尺寸〔mm×mm〕外窗面积〔m2〕开启面积〔m2〕传热系数K[W/(m2·K)]系数遮阳Sc≥外窗面积45%≥外窗所在房间地面面积8%塑钢玻璃窗C15181500×18002.70√450.45C1818a1800×18003.24√450.45C1818b1800×18003.24√450.45GC0909900×9000.81√450.45LDC0924900×24002.07√450.45塑钢玻璃门TM15211500×21003.15√450.45TM24212400×21005.04√450.45TM18211800×21003.78√450.45朝向类型门窗编号外窗尺寸〔mm×mm〕外窗面积〔m2〕开启面积〔m2〕≥外窗面积30%传热系数K[W/(m2·K)]遮阳系数Sc开启面积开启比例东向塑钢热反射镀膜玻璃窗局部推拉C12281200×28003.3614442.8%4.50.45局部推拉LDC12251200×25003.000.9431.3%4.50.45南向钢质防盗铁门推拉GC0909900×9000.810.3239.5%4.50.45平开C1818a1800×18003.243.0092.5%4.50.45推拉C1818b1800×18003.241.95560%4.50.45推拉C35173500×17005.952.7245.7%4.50.45平开FDM10211000×21002.102.10100%4.50.45平开FDM18241800×24004.324.32100%4.50.45平开FDM15241500×24003.603.60100%4.50.45西向塑钢热反射镀膜玻璃窗局部推拉C12281200×28003.361.4442.8%4.50.45局部推拉LDC12251200×25003.000.9431.3%4.50.45北向塑钢热反射镀膜玻璃窗推拉C16181600×18002.881.2744%4.50.45推拉C35173500×18008.752.6430%4.50.451.7.2外门窗材料1.7.2.1框料采用：PVC塑料窗1.7.2.2玻璃采用：热反射镀膜玻璃1.7.3外门窗气密性要求：1～9层不低于?建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法?GB7107第3级要求。10层以上不低于?建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法?GB7107第4级要求。第二章工程难点、重点及对策第一节工程重点和难点分析通过工程设计图纸的会审研究，并结合本公司类似工程的施工经验，我公司认为本工程有以下几方面重点与难点：一、重点之一：进度方案的控制与目标工期的实现为确保完成土建工程，本工程按目标工期不折不扣的完成，在整个施工过程中对工程部实行封闭式管理，重点保证其劳力、材料、机械、资金在施工期间的使用，并注意加强工程管理班子的配备、劳务队伍的选择、施工段的划分、施工流水的选择、分包单位的管理、设计与变更的合理与及时性等多方面进行控制。二、重点之二：专业施工与统筹安排本工程工程工期控制任务紧，施工工序复杂，施工过程中必须精心组织科学协调，确保各专业分包商的施工质量，严格把好材料进场关，做好原材料、构配件质量的事前控制，保证该工程按期竣工，确保观感得分率达89%以上。三、重点之三：工程的技术难点与重点本工程几个方面是本工程的技术难点，必须认真对待，精心施工：1、一层高架支模；(已编制专项施工方案)2、建筑物抗裂、防渗漏措施3、建筑物装修的精品化、艺术化；4、施工过程中所有管线布置及施工协调；四、重点之四：快速施工中的质量控制施工进度的加快必将带来许多需要解决技术问题，而其中做好快速施工中的质量控制那么是本工程的关键所在。加强质量的预控，完善质量的控制手段，采用先进的施工技术措施消除质量通病，并保证做到防范在前、过程控制、措施有力、检测及时，对以下工程内容进行严加控制、精心施工：1、施工中的设计与变更；2、原材料的质量控制；3、建筑物裂缝、渗漏的控制；4、总分包单位工作配合及划分；5、装修工程的精雕细刻。第二节工程重点、难点的对策措施一、施工中工期保证的措施：1、投放有实战经验的施工队伍〔1〕、使用自己的劳务队伍，杜绝分包、挂靠的发生：工程施工是一个技术要求较高的工作，要使工程在如此快速的施工中质量到达优质样板工程的质量的标准，与施工人员的专业技能素质有着密切的关系，坚持不转包、不挂靠、不搞个人承包、只使用本公司劳务队伍的一贯宗旨，充分发挥我公司优质劳务的优势。〔2〕、劳务队组投入充分、合理，劳动力组合严谨：本工程劳力重点为木工与泥工，我公司拟分批投入木工450人，架子工120人，砼工90人，泥工300人〔装修时400人〕，钢筋工220人，水电工80人〔进入设备安装时增加180人〕并根据工程进度形成相对固定和合理流水的劳力资源配制。2、采取针对性的技术措施：〔1〕、加强施工图纸的会审工作：在施工之前，对图纸进行会审，对于图纸中有矛盾的、不懂的、不明确的、施工中有困难的问题〔包括工艺的可行性、便利性〕提出来请设计、监理、甲方确定，并形成书面文字记录备案归档，做到不因图纸问题影响工程工期。在施工期间设专人负责与设计部门的协调工作，保证设计院图纸变更的及时性，从而保证快速施工的连续性。3、施工机械的投入：〔1〕、10台人货电梯、塔吊6部，确保垂直运输。〔2〕、砼输送泵不少于6台〔另准备一台备用〕，确保砼的连续浇筑。〔3〕、钢筋机械不少于六套，确保钢筋制作。。4、周转材料：在周材上备料充足，在模板投入上，除柱模及侧向不受力模板考虑周转外，梁板及其它模板将一次性的投入三套，少考虑周转，并且相配套Φ48×3.5钢接、顶撑、钢管与扣件。5、合理规划、穿插流水：采用“全面展开平行流水、突出重点、同步施工、纵横穿插、立体交叉作业〞方案，即整个工程全面展开施工，各区段同时开工，紧紧围绕根底和主体结构施工为重点，确保安装与装饰在主体施工中分阶段穿插。二、快速施工中质量保证措施：1、设计与变更、方案与交底：我公司将加强图纸会审力度，熟悉施工图纸，及时提出图纸上的问题，尽量减少因设计变更造成的返工现象，认真做好施工前的施工组织设计的编写和技术交底工作，并按施工组织设计和技术交底要求有方案、有步骤、有检查地施工。2、原材料的质量控制：从供给商招标选择到材料进场验收和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理监控之中，严防劣质材料使用到本工程上。〔1〕杜绝小厂水泥、不合格水泥进场；〔2〕选用国家一级或特级混凝土供给商，保证商品混凝土质量；〔3〕钢筋等原材必须送检，进口钢筋须进行化学分析；〔4〕装饰材料及其它成品、半成品先选定样品，然后按样品验收大批进材；〔5〕各分包商的原材料与半成品建立管理监控制度。3、主体快速施工时的通病防治：在主体快速施工时往往在关注工程进度时易忽略工程的质量，本公司一贯以质量为企业生存根本，对容易出现的质量通病的防治，有一套行之有效的保证措施，如：〔1〕模板安装必须要有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，模板最大拼缝宽度应控制在1.5mm以内，并注意拆模时间防止过早拆模造成楼面裂缝。〔2〕清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使混凝土到达不掉角，不脱皮，外表光洁。〔3〕为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼前采取措施固定，发现钢筋位移立即纠正。混凝土浇筑时，对钢筋尤其是柱的插筋进行跟踪测量，发现问题及时纠正。〔4〕砼终凝后立即淋水保养防止砼外表上不规那么裂缝，保证砼保养时间确保砼强度等级。〔5〕做好铁件预埋工作，防止铁件的遗漏降低构件的平安性；注意栏杆的焊接部位检查，做到万无一失，加强隐蔽验收工作，防止工程隐患。〔6〕挑檐、悬挑与结构砼一起浇筑，保证结构的整体性与可靠性。其他方面的通病防治详见各分项工程质量保证措施及质量通病防治。三、加强总包协调与控制管理：工程施工是一项多专业的组合，抓好总包协调，确保各个分包单位工程施工质量到达要求是保证工程质量又一重要因素。我公司将按照各专业的分包工程，签定分包协议〔包括质量目标、平安目标、工期进度要求〕→分包单位进场、提供必要的生活、办公、材料仓库等场所及用水、电→要求分包单位提供详细的施工方案，并报业主、监理审核→对分包单位进场的材料、设备检验，不合格品严禁使用→对分包单位的现场质量、平安、文明施工安排专人巡回检查→每周召开分包单位负责人参加的工程例会，着重解决分包单位与分包单位之间、分包单位与总包单位之间的配合、协调及落实工程进度→分包单位完工后，对其进行检查，以到达合格标准；→催促分包单位收集、整理竣工资料，最后由总包负责→催促分包单位竣工之后的回访，保修工作，做到让业主放心。第三节防渗漏技术措施1、严格把好防水工程的施工质量关：防水工程虽是土建施工的精致活儿，但只要严格按照设计图纸及有关标准的构造要求，一遍一遍地认真完成，做好细部处理，一般就不会出现渗漏现象。防水工程施工前，应先认真学习、领会设计图纸的构造要求，如果发现有明显不符合国家现行有关标准、标准的做法，应及时向设计单位提出，然后结合工程的结构特点，全面详尽地考虑细部的做法；细部做法可以参考本文局部节点详图，编制防水施工的专项方案，并向班组施工人员作详细的技术交底。在防水工程施工过程中，应执行自检、互检、交接检制度，以保证每一构造层、每一工序符合要求，从而确保整个防水工程的可靠性。2、认真做好防水工程的细部处理：〔1〕屋面局部细部做法屋面分格缝的留置当设计图纸未有明确规定时，按以下原那么确定：〈1〉、屋面面层与女儿墙之间设20mm宽分格缝。〈2〉、屋面分格缝的保温隔热层、找平层、面层应贯穿，纵横间距4500×4500，缝宽20mm。〈3〉、配筋细石砼面层设分格缝4500×4500，连钢筋一道断开，缝宽10mm。〈4〉、陶粒隔热砖面层设分格缝：4500×4500设分格缝，缝宽20mm。〈5〉、女儿墙内侧及压顶设分格缝≤3000，缝宽20mm，且与屋面面层分格缝对齐。以上分格缝内均嵌填密封油膏。〔2〕外墙局部细部作法外墙砌筑材料如果为砌块，应在梁、柱和剪力墙与轻质砌块不同材料相交处铺设钢丝网，一般宽400mm，每边200mm，外墙采用1：3水泥砂浆作粘结层，兼防水。外墙防水主要应处理好门窗缝及其周边部位；门窗塞缝应作为一道专门的工序来完成。〔3〕厨、卫间局部细部作法厨、卫间、楼地面、墙体应采用水泥基防水涂料和聚合物砂浆作防水层，地面及墙体预留的地漏、管道等必须埋设牢固，补浇管道周边应用膨胀混凝土，并做好蓄水试验。厨、卫间有砌体的墙体下面应浇筑250高C15混凝土槛，以防渗漏。3、上部外墙渗漏水的预防措施A、混凝土剪力墙施工时保证混凝土的密实，并加强混凝土的养护工作；剪力墙模板施工时要从构造上做好处理，穿墙螺杆预埋施工要做成内高外低的处理，以防雨水的倒渗，另外要做好螺杆洞的补洞工作的检查。B、为保证外墙砌体质量，砌筑用砖和砂浆的质量标准及强度等级必须符合设计要求。墙体砌筑砂浆宜用混合砂浆，砂浆应具有良好的和易性及保水性。墙体砌筑时灰缝砂浆的饱满度、灰缝厚度、墙面垂直度和墙面的平整度均应符合施工标准要求。填充墙砖砌体与梁柱接壤部位必须按设计与构造要求配置拉结钢筋，梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后用侧砖或斜砌挤紧。外墙抹灰工程施工前，必须对基层加以适当处理，使其外表粗糙，以增强抹灰层与基层的粘结。要求去除基层外表的灰尘、污垢；填平孔洞和沟槽；对于过分枯燥的基层尚需洒水湿润，但又不能过湿，以防抹灰层滑落。对于不同用料的基层交接处应加铺金属网，以防抹灰层因基层温度变化膨胀不同而产生裂缝；对于砖砌体充分沉降后，再进行抹灰层的施工，以防基层沉降拉断抹灰层。抹灰工程的面层不得有裂缝，在抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓现象。外墙饰面为墙面砖局部，要求质地巩固，外表光洁，色彩一致，不得有暗痕和裂纹。铺贴饰面砖时，应做到外表平整、砖缝平直、缝宽一致。砖缝中填嵌的水泥浆要饱满，使缝面到达平整、光滑、无砂眼。饰面砖与粘结层应牢固可靠，外表不得有空鼓、裂缝等质量缺陷。外墙门窗洞口、腰线、雨篷、挑檐等部位应按标准要求做好滴水线槽。C、外墙框窗四周的防渗处理〈1〉外墙门窗位置留置应正确，大小适中，一般每边20mm。〈2〉窗框与围护结构周边，要采用松散材料〔如矿棉条、玻璃丝棉条等〕分层填塞密实。外墙抹灰时，窗洞外侧靠框边处必须预留深5mm，宽5~8mm的槽口，以保证密封胶的粘结性和密封性。填嵌密封材料的槽口基层必须枯燥并清理干净，密封胶应均匀地填满槽口，外表不得有缝隙、气孔等。为防止水从窗框周边砂浆的微小缝隙中渗透，可采用成膜性或渗透性防水材料填满其中的毛细孔。为除框中的雨水，在框上冒头处应开一宽10～20mm的泄水槽。〈3〉墙细部防渗处理外墙细部防渗处理包括给排水管道穿墙部位的洞口修补、外墙立管固定处的防水密封处理等。由于这些部位数量较多，在这些地方施工不如大面积容易操作，常因施工不细、质量不高而开裂渗漏。因此，要求有关施工人员认真细致地按设计要求或施工标准施工。质检人员要加强对这些外墙细部的检查，发现问题要立即通知有关责任人员及时整改。外清细部处理应在外墙抹灰前进行，管道穿墙部位建议采用膨胀水泥砂浆和防水密封材料处理。外墙立管固定处建议按图所示的方法处理。4、卫生间防渗漏措施A、为了防止卫生间墙渗漏，卫生间隔墙在最底层浇筑250高C20砼挡水坎，要求振捣密实，无露筋、露石、砂现象。B、基层处理：〈1〉做地面防水之前必须先检查管道是否安装完毕，管道结构须留洞，由专人吊模，洞口凿成喇叭口，补前凿毛，刷浆分两次吊模，第一次浇2/3，第2天再补浇1/3；预留洞浇完后，卫生间内蓄水检验，无渗漏方可进行下道工序的施工，否那么应返工重做。〈2〉外表浮浆应清理干净。〈3〉找平层：砂浆找平层外表应光滑，略带泛水坡度，墙角处做成5cm斜角，以便防水施工。〈4〉防水层：防水层均刷至四周墙上300mm以上，门口刷出卫生间500mm，管道四周加无纺布再多刷一层柔性防水胶，防水胶厚度必须满足要求，防水层做好后抓好保护层的施工，以防防水层被破坏。〈5〉卫生间地面坡向应明显，保证楼板内不积水，马桶、穿地面管道等在二次装修完后周边打玻璃胶。〈6〉卫生间防水层施工完毕后，需蓄水检验24小时，当无渗漏前方可进行下道工序的施工。5、砼结构屋面渗漏水防治A、砼结构楼板：结构设计建议在平面形状发生凸变处和转角处增加钢筋网片，于筒体四角处增加放射型钢筋，以抵抗结构应力集中所造成的楼板开裂，从而不留施工隐患。B、屋面防水施工前，所有穿屋面管道必须安装完毕，预留洞口补浇结束，吊模施工方法：先将预留洞口凿成喇叭形，上小下大，并进行凿毛处理，提前一天浇水湿润，刷素水泥浆一道1小时后开始浇自由式砼，砼采用比楼板砼强度等级高一级内掺14%HEA微膨胀剂，砼浇后加强养护。C、屋面施工洞口补完后24小时蓄水10cm，无渗漏方可进行下道工序施工，如发现渗漏那么立即返工，如是预留洞口渗漏，那么凿掉洞内砼，重新吊模，如是楼板开裂，那么将楼板凿成“V〞形缝用环氧砂浆补好，附加高分子柔性防水胶一道，每边出裂缝1m。D、出屋面的女儿墙，各出气孔墙与楼板阴角做成直径10cm圆弧，防水胶加刷一道，管道周边用无纺布缠绕一道防水胶。E、屋面找平层及找坡层，面层均做4.5×4.5m分格，分格缝内填嵌优质油膏，防止油膏与砂浆饰面层出现开裂而引起水渗入砂浆层，时间过长而引起渗漏。6、关于安装工程的防水防渗漏措施A、关于屋面雨水斗以及伸出屋面的管道防水：所有伸出屋面的管道与防水层的找平层之间预留凹槽嵌填密封材料，并且管道的周围找平层应加大排水坡度，并应增设柔性防水附加层固定密封。屋面雨水斗的周围应按x省?建筑防水工程技术规程?的要求做好防水措施。C、关于地漏防水：地漏口的周围与找平层之间预留宽10mm，深7mm的凹槽，并填实密封材料。地漏口的安装高度应低于地面标高不小于2mm。第三章施工准备工作第一节生产准备一、选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。二、根据该工程的特点和施工进度方案要求，确定各施工阶段的劳动力需用量方案，事先做好特殊工种的培训。三、所必需的劳动力提前5天进场，对工人进行必要的技术、平安、思想和法制教育，要求工人树立“质量第一，平安第一〞的指导思想，遵守有关施工和平安的技术法规，遵守地方治安法规。第二节技术准备一、掌握气象资料以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、台风天气的施工技术措施。二、根据施工图纸所设计的各种材料对材料市场的生产情况、供给情况、价格品种等进行详细的调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。三、由工程工程师组织工程技术人员认真学习施工图纸，并在图纸会审的根底上认真理解图纸的设计意图，以便正确无误地施工。四、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应到达的技术标准，掌握和了解图纸的细节，明确施工工艺流程。五、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。六、由技术组根据施工图纸有关的技术要求，编制该工程的施工组织设计，落实施工方案，做好技术交底。七、由预算部门根据施工图纸、本省的预算定额、施工组织设计、施工标准等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业方案的编制、限额领料单的签发提供依据，为材料部门的采购提供方案上的准备。八、根据建设单位提供的坐标点和水准点，进行场内引测，建立建筑内轴线控制点和高程引测点，并且做好标记加以保护。九、按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材的检验工作，根据设计要求做好砂浆等级配合比试验。十、制定土建与水电、防水、门窗等专业配合方案，分清职责，以便按方案完成施工任务。第三节材料准备一、建筑材料准备：根据施工组织设计中的施工进度方案和施工预算的工料分析，编制工程所需材料用量方案，做好材料的申请，订货和采购工作，使方案得到落实。二、构配件的加工订货准备：根据施工进度方案及施工预算所提供的各种配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量方案，组织构配件按方案进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。三、防火材料准备：在临时设施周围配备一定数量的泡沫灭火器、砂箱，地面砌筑一定数量的消防专用水池。第四章施工组织管理机构第一节原那么本工程实行工程法管理，按照工程管理的要求，成立以工程经理负责制的“x建工〔集团〕总公司x汽车文化广场一期工程II标段工程经理部〞。工程部：工程经理1人，主管本工程全面工作，对工程进度、工程质量、施工平安、文明施工和节约本钱负责；工程部工程技术负责人1名，负责技术质量管理工作;工程部工程土建施工员2名负责土建的施工，工程部工程安装施工员1名负责安装工程的施工，工程部配备平安员2名，全面负责工程的平安管理。配备机管员2名，全面负责施工机械的正常运转和平安管理。施工过程中，工程经理要以工程管理为核心，以优质、高速、平安、文明为重点，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量管理、健全质量、平安两个保证体系，在创质量平安、文明的条件下，确保各阶段工期控制目标，最终完成合同规定的工期、质量要求。第二节施工管理组织机构网络工程经理图2.2.1组织机构图工程经理工程副经理工程副经理工程技术负责人工程技术负责人工程材料员工程试验员工程平安员电气施工员水卫施工员工程施工员工程资料员工程预算员工程施工员工程质检员工程材料员工程试验员工程平安员电气施工员水卫施工员工程施工员工程资料员工程预算员工程施工员工程质检员第三节主要结构及职责〔一〕工程经理：为施工现场总负责人，负责工程部的行政领导工作，并对整个工程的施工生产进度、质量、平安、经济效益全面负责。〔二〕、工程技术负责人：负责工程施工中的全部技术管理工作，分管施工技术组、质安组。〔三〕、施工组：—负责现场总平面管理及施工调度，内外协调工作—负责施工生产方案安排落实及统计工作—负责施工测量的轴线复核—负责施工质量—负责机械设备管理—负责平安管理—各种试件的制作及按期送检工作〔四〕、技术组：—负责施工组织设计、施工方案的编制，做好施工技术准备工作，现场技术问题处理。—负责钢筋、模板翻样及现场测量放线复核及配件加工单填报。—负责试验管理—负责施工技术交底—负责收发图纸和有关技术文件，做好交工资料的收集和整理工作—组织隐蔽工程验收，填写施工日记，主持工程部ISO9001：2000贯标工作〔五〕、核算组：—负责对业主和分包的合约管理、结算—负责编制工程的施工预算—负责劳动力的管理及组织培训—负责工程款收拨—负责本钱核算—负责职工工资发放〔六〕、材料组：—编制材料供给方案—负责材料供给—负责材料的现场收料保管—负责材料质量保证及抽样检验—与材料组有关的ISO9001：2000及环境职业健康的贯标工作—负责施工现场随做随清，文明施工的管理、检查、监督〔七〕、质安组：—负责工程质量的检查、监督—负责平安监督、检查—负责平安质量、平安管理资料的建档、整理工作—负责平安教育培训—负责与质量、平安有关的ISO9001：2000贯标工作第四节工程管理班子配备情况表职务姓名上岗证备注工程经理黄泽华壹级工程经理技术组黄强工程技术负责人技术组陈云工程技术负责人施工组余尔勤施工员施工组鲍协勇施工员质检组林炎辉质检员质检组陈天竹质检员材料组黄迪良材料员核算组预算员平安组黄建忠平安员平安组林力航平安员第五章施工现场总平面布置与管理第一节施工现场总平面布置根据工程特点及现场条件，平面布置尽量减少二次搬运，提高工效，到达保证质量，加快进度的目的，为了方便施工，对主体施工阶段和装饰施工阶段进行平面布置与调整。一、主体结构平面布置：1、本工程的主要施工道路入口设在1#~2#、4#~7#、8#~9#楼建筑物中间，出口通向拟建的北环路，通向出口的道路采用20cm石子压实面层15cm厚C15砼，路宽8m，这一通道作为整个结构工程施工期间进出场内的主干道，在出口处要建车辆冲洗点，防止车辆带泥上路污染城市道路。〔详见平面布置图二〕2、在1#~10#楼每栋设壹台人货施工电梯。1#楼设塔吊壹部、2#楼设塔吊壹部、3#楼设塔吊壹部与5#楼共用、4#楼设塔吊壹部与6#楼共用、7＃—8＃楼中间设塔吊壹台共用、9＃—10＃楼中间设塔吊壹台共用，保证垂直运输的使用要求。二、装修施工期间施工现场总平面布置图：〔详见附图三〕主体结构封顶后，原钢筋堆场为装饰材料及其它配合单位的堆放场地。第二节施工现场用电一、主要施工机械设备表：序号机械

设备名称型号

规格数量国别

产地制造年份额定功率〔kw〕设备状况1砼输送泵HBT60A4古城2001.375×2良好2施工电梯双笼DJ20010上海宝山99.1222×2良好3发电机T2XV-250-42广东99.12250良好4装载机ZLM404厦门97.12良好5调直机4～14mm2杭州2001.34良好6钢筋切断机GQ50A4太原97.125×2良好7弯曲机GJB-409合肥工大98.23×2良好8对焊机VI1002华东97.4100良好9直流焊机400型4湖北99.410×2良好10木工压刨机MB104A4江苏99.124×2良好11圆盘锯6江苏99.123×2良好12平刨机MB5046江苏99.13×2良好13砂浆机250L6扬州99.43×2良好14振动棒20江苏99.121.1×10良好15台式机床ZQ41166中国上海2002.80.37×3良好16型材切断机J3D3-4008中国杭州2002.81.5×4良好17套丝机3''-A6中国成都1999.90.75×2良好18液压弯管器F-184中国番禺1999良好19PP-R热熔机RJQ32型8中国杭州2002.90.75×8良好20平板振动器6江苏99.122.2×2良好21冲击打夯机HC700A4湖南95.11×4良好22空气压缩机123m3/min2柳州967.5良好23潜水泵20江苏99.52.5×10良好24多级水泵VM80×144广东佛山99.515×1良好二、用电量计算：以结构施工阶段最大用电量为计算依据，主要用电设备功率见主要施工机械设备表。计算公式：P=1.05[K1〔∑p1/cosφ〕+K2∑p2++K3∑p3+K4∑p4]式中：P：供电设备总需用容量〔KVA〕P1：电动机额定功率〔KW〕P2：电焊机额定容量〔KVA〕P3：室内外照明容量〔KW〕Cosφ：电动机平均功率因素取0.75。由于工人不住现场，照明用电量较小，〔K3∑p3+K4∑p4〕较小，按动力用电量的10%计算。∑p1=323.5KW∑p2=201KVAP=1.05×[0.5×〔323.9/0.75〕+0.5×201+0.1×〔323.9+201〕]=387KVA地上