2014年物业管理师考试综合能力临考提分卷

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意 0 答案 0第2题.某公司管理技术85人中，5人，本科生24专生56人。本科及以上的结构相对指标是（）答案 解析：结构相对指标，指各组总量与总体量之比率，说明各组在总体中的。结合题意可知，本科及以上的结构相对指标为：(24+5)／85×100％≈34．12％。0第3题.社会组织的分类原则中，目标原则是根据组织的目标进行分类的法，代表人物是社会学 答案 解析：目标原则是根据组织的目标进行分类的法，代表人物是社会学家布劳。按照组织目0 答案 平时不用的措施。当不允许水泵直接从室外给水抽水，但能满足室内所需水量时，可设仅满3min的出水量。0第5题.统计按搜料方式不同可分为（全面和非全面凋直接、凭证式、询问抽样、重点和典答案 解析：统计按搜料方式不同可分为：直接、凭证式、询问式0 答案 解析：由于各国法律差异较大，所以保险的分类标准不。我国保险法将保险分为保险和人身0 答案ABCD答案ABCD0火灾探测器是（）感灾探测答案: 下限的1／5～1／6时动作。0同组织里相比较；也可进行横向比较，包括员工将自己的工作和与同一组织内其他相比较．也包括与其他组织员工的工作和相比较。这一理论是（）ERG解析：心理学家亚当斯于1956年提出公平理论。公平理论，员工倾向于将自己的产出与投可进行横向比较，包括员工将自己的工作和与同一组织内其他相比较，也包括与其他组织员工的0 答案 011题.社区文化建设的主体是（社区组答案 012题.市场缺陷是指市场机制调节的（）答案 013题.物业管理中保险公司的选择第一位要考虑的是（答案 0 答案 50m水柱时，应有减压设施。0 答案 016题.风险基本要素不包括（答案 0 答案 解析：基本风险是指风险的与影响方面都不与特定的人有关，至少是个人所不能的风险。所0第18题.除法律另有规定外，向请求保护民事权利的时效期间为（12420答案 解析：一般时效为2年，即除法律另有规定外，向请求保护民事权利的时效期间20 语义答案 解析：在久际交往的过程中存在着制约和影响人际交往的一些性因素。在信息沟通上主要存在着语义。020题.下列选项中，（）个人所的商品的价答案 0第21题.不属于风险控的是（答案 解析：风险控包括：(1)避免；(2)预防；(3)抑制；(4)风险中和；(5)集合或分散022题.材料在潮湿空气中吸收水分的性质称为（答案 0第23题.某种商品在改变结构、包装、价格、时，都可用（）用户反应，然后研究是否值得大规模推个人法答案 024题.用益物权是指对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权，其标的是（答案 025题.个人社会化的初级阶段是（）答案 0第26题.中外合资经营企业是指外国企业或外国人与中国内地企业依照《中民中外合资经营企业法》及有关法律的规定，（）的企业。的股本占公司资本的比例达25％以按合同规定的比例投资设立、利润和分担风答案 企业法》及有关法律的规定，按合同规定的比例投资设立、利润和分担风险的企业。0第27题.社会学的研究对象中 答案 解析：研究社会结构属于“静态社会研究”，研究社会过程属于“社会动态研究”028题.人的情绪健康的主要标志是（行为协调与生答案 0第29题.具有意义的管理职能是 答案 0第30题.一般时效为（2461答案 解析：一般时效为2年，即除法律另有规定外，向请求保护民事权利的时效期间20 答案 0 答案 过程中，主要通过确保市场机制对资源配置的基础性功能发挥．以及资源配置的国家宏观计划政策的0第33题.踢脚线的高度一般为 答案 0 答案 原则；(4)从物权的效力上讲，指物权优先原则；(5)从物权的变动讲，指原则和公信原则。035题.地缘群体是（）答案 解析：根据群体分子间关系的亲密程度不同，可将群体分为初级群体和次级群体。社会学家库利0第36题.信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品出市场是指（委托人一人问答案 解析：逆选择是指信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品出市场037题.根据消费者生活方式、个性、价值观念等因素来细分市场的标准是指（答案 0第38题.需求法则表述为 答案 0第39题.依照《中民企业法》及有关法律的规定，内地由外国投资者全额投资设立的企业 答案 解析：企业，指依照《中民企业法》及有关法律的规定，内地由外国投资040题.不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是（）答案 0第41题.按照（）分类，经营包括产品市场、要素市场等答案 解析：按照企业的经营功能分类，经营包括：(1)产品市场；(2)要素市场；(3)研究开；(4)技术进步和投资；(5)人类资源和人才开发；(6)财务；(7)组织革新0 答案 043题.需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的（答案 0第44题.表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有者在各种可能的价格下将的某种商品的各种数量的是（）答案 045题.下列有关行政职能的涵义和内容，错误的是（行政职能可以分为政治职能和社会管理职政治职能和社会管理职能不可而论，各有其独特性质，要分开处答案 部分。从行政管理所具有的政治性和社会性两重属性来看，行政职能可以分为政治职能和社会管理职能。这两者相互，互为前提，不可偏废。0第46题.一般用于、开水间、浴室等用水设备上的水龙头是（答案 解析：旋塞式配水龙头一般用于、开水闻、浴室等用水设备上047题.建筑物最基本的要求是（）答案 0第48题.在物业管理主可能出现的晕轮效应也称为 答案 049题.文化的主要变量是（答案 0第50题.按照的具体化程度不同可以将划分为 平权的与隶属调整性和保护一般的和具体绝对和相答案 解析：按照的具体化程度不同可以将划分为一般的和具体的二、多项选择题(15题2分。每题的备选项中22个以上符合题意1个错项错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分 001题.下列关于建筑设备自动化系统的运行管理的叙述中，正确的是（4答案 保持设备表面清洁。(6)严禁于控制电脑上运行自带及。(7)当有“危急告警”发生时，立即查明及检820202题.A.B.对C.的内由E.媒答案 C 解析：公共关系活动中的由四大元素组成：者、的内容、媒介和对象 有必要的或者经3答案 0 公答案 解析：市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况5题.楼梯按使用性质分有（答案 0 答案 07题.影响人际吸引的主要因素包括（答案 08题.总量指标按照计量单位的角度可分为（答案 0 答案 010题.社会组织的分类原则包括（答案 011题.建筑的间接给水方式可分为（设的给水方答案 解析：间接给水分为以下几种方式：(1)设的给水方式；(2)设水泵的给水方式；(3)设水泵一012题.再保险之所以能产生和发展是与其所具有的功能和作用分不开的，再保险的作用具体表现为（答案 (1)分散风险；(2)扩大承保能力；(3)控制责任，稳定经营；(4)降低营业费用，增．加运用；(5)有利于0 答案 0第14题.控是指避免消除风险或减少风险发生频率及控制风险损失扩大的一种风险管理方法主要包（答案 0 答案 三、案例题(共20分 1题.5物业服务企业招聘物业服务技术后，都会进行相应的岗前培训，某物业服务企业的岗前培训的主要内容包括答案(1)从前往后顺序看。先看封面、、说明，后看图样；先看建筑图，后看结构图、设备图。(2)从粗到细答案解析施工图纸的识图步骤及其每步的作用如下(1看封面、 了解建筑物的名称性质等级建筑面积图纸的种类张数及每张图纸的主要内容建设单位设计单位执业等情况(2看设计总说明了解建筑物的概况设计原则、作法及对施工的总要求等(3看总平面图了解建筑物的地理位置高程朝向层数占地面积平面形状周围环境以及新建建筑物的定位关系(4看建筑施工图。先看各层平面图，了解建筑物的长度、宽度、轴线尺寸、室内布局及功能、主要结构类型等。再看立面图和剖面图，了解建筑物的层高、总高、各部位的大致做法。基本图看懂后，要大致想象出建筑物的立体图形(5看建筑详图解各部位的详细尺寸所材料具体法(6看结构施工图先结构设计说明，基础施工图，再看结构平面图，后看结