知名地产成品保护原则及保护做法

成品保护原则则及保护做法法工程管理中心心2017年3月一、成品保护原则二、成品保护做法目录1、基本原则成品保护应遵遵循谁施工谁谁保护的原则则，总包单位位作为总管理理方，对于甲甲委单位，总总包有责任做做好成品保护护的后续检查查和维护工作作，并在必要要的情况下做做好二次保护护工作。（对于精装修修交楼标段，，如为精装总总包模式的，，由装修总包包做好成品保保护的管理工工作）。成品保护应遵遵循先检查后后保护的原则则；所有工序序必须施工单单位自检、监监理验收、项项目部专业工工程师抽检合合格，并做好好成品清洁后后方可进行保保护。成品保护应遵遵循持续保护护原责、施工工中及细部检检查阶段，总总包单位有责责任做好成品品保护的后续续检查和维护护工作，对于于成品保护措措施被破坏、、拆除的必须须在恢复保护护措施后方可可进行施工。。、一、成品保护护原则2、责任明确原则则成品生产方对对己方产品的保护护负有最终的的责任，包括括对成品采取取防护措施的的责任、看管管和巡查的责责任、与后续续施工方的协协调和交底的的责任等。成成品生产方必必须保证在交交接或验收时时，其产品的的品质和数量量符合合同的的要求。户门安装上锁锁后，室内成成品保护进入入专人看护集集中管理阶段段。后续工序序进出室内需需要办理移交交手续。项目目每周组织召召开协调会，，明确后续每每个工种以流流水方式进入入具体房间的的时间表，看看护人员根据据此表组织场场地移交，提提供开门、检检查、关门、、再检查的工工作。一、成品保护护原则3、工序合理化原原则合理规划工序序，尽量避免免多工种在同同一作业套内内交叉施工。。对于产品保保护难度较大大的材料如进进户门、地板板等安排在大大部分装饰工工作量完成后后进行安装。。4、防护措施的持持续维护原则则成品生产方负负有对成品防防护措施进行行巡视检查的的责任，同时时负有对已破破坏的部分及及时进行修补补的责任。一、成品保护护原则注：所有的成成品保护粘接接材料，建议议使用美纹纸纸，尽量少采采用透明胶，，瓷瓷砖墙面面除外；电梯门套及电电梯内部四壁壁和地面都用用夹板做好保保护，防止磕磕碰二、成品保护护做法入户门框、阳阳台铝合金门门下框用木板板扣槽保护,防止踩踏变形形二、成品保护护做法铺贴完成、验验收合格后及及时用完成后后用纸板满铺铺保护，并在在交接处及转转角处，需用用胶带固定。。通道及后期期施工集中地地区，在纸板板上需加设夹夹板或者石膏膏板，防止出出现划痕或破破损二、成品保护护做法用与窗台板同同规格的干净净彩条布/塑塑料布满铺在在石材（瓷砖砖）表面上，，必须确保完完全覆盖。在在彩条布交接接处及转角处处，需用胶带带固定。（脆脆性石材可考考虑增加海绵绵保护层。））然后用成品品瓦楞纸板折折成L型，，覆盖在窗台台表面，覆盖盖时必须确保保完全被包覆覆。在纸板交交接处及转角角处，需用胶胶带固定。二、成品保护护做法验收合格后用用硬板条或瓦瓦楞纸板从两两边将阳角保保护好，高度度从离地100mm至2000mm。每间隔400mm用用美纹纸设一一固定，防止止施工过程中中碰撞砖角。。二、成品保护护做法入户门、门框框、室内门安安装完成用波波纹纸、硬纸纸板包裹好，，门框及门套套线一米以下下的位置最好好用硬纸壳包包裹上，防止止搬运时磕碰碰二、成品保护护做法室内门安装完完成后用塑料料薄膜或者硬硬纸板包裹好好，包括门扇扇、门框、门门套线二、成品保护护做法橱柜安装完成成、将台面及及柜体污染清清除后及时用用防潮膜满铺铺保护，周边边用美纹纸和和墙面瓷砖与与橱柜粘贴牢牢固，然后用用硬纸板折成成L形，将台台板与柜体包包裹成一体二、成品保护护做法将地板表面打打扫干净、满满铺瓦楞纸板板做好保护，，周边和衔接接部位用美纹纹纸纸封闭二、成品保护护做法对表面污染进进行清除后，，用塑料纸或或薄膜用美纹纹纸粘贴牢固固，防止污染染。二、成成品保保护做做法注意保保留原原包装装物，，安装装完成成后用用防潮潮纸直直接包包裹马马桶，，用美美纹纸纸封口口与陶陶瓷件件固定定，然然后用用纸箱箱外包包，用用美纹纹纸将将纸板板与防防潮纸纸固定定。不不得在在保护护纸、、及外外箱上上面堆堆放材材料，，或把把保护护纸、、箱移移作他他用。。二、成成品保保护做做法栏杆或或扶手手可用用塑料料布或或珍珠珠棉缠缠绕满满包，，并在在端部部及拼拼接位位置用用胶带带纸缠缠绕一一周加加强固固定二、成成品保保护做