装饰装修工程相关质量验收规范讲解(精)

内蒙古建築築職業技技術學院院建筑工程程系施工工教研室室建筑工程程质量验验收与事事故分析析主讲:李仙兰内蒙古建築築職業技技術學院院建筑工程程系施工工教研室室第十章装装饰装修修工程建筑工程程系施工工教研室室一、基本本规定建筑装饰饰装修工工程施工工中，严严禁违反反设计文文件擅自自改动建建筑主体体，承重重结构或或主要使使用功能能，严禁禁未经设设计确认认和有关关部门批批准，擅擅自拆除除水、暖暖、电、、燃气通通讯等配配套设施施。建筑工程系施施工教研室二、抹灰工程程（一）分类：：抹灰工程按按抹灰材料和和装饰效果可可分为一般抹抹灰和装饰抹抹灰。（二）材料要要求：1.石灰熟化常温温下熟化一般般不小于15天，用于罩面面时，应不小小于30天，磨细石灰灰粉的熟化期期不应小于3天。2.抹灰所用材料料要进行水泥泥的凝结时间间和安定性复复验，合格后后方可使用。。建筑工程系施施工教研室二、抹灰工程程（三）施工要要求：1.柱面和门洞口口的阳角，应应采用1:2水泥砂浆做暗暗护角，其高高度不应低于于2m，每侧宽度不不应小于50mm。2.抹灰工程应分分层进行，当当抹灰总厚度度大于或等于于35mm时，应采取加加强措施。3.不同材料基体体交接表面的的抹灰，应采采取防止开裂裂的加强措施施，当采用加加强网时，加加强网与基体体的大街宽度度不应小于100mm。4.石灰砂浆和水水泥混合砂浆浆每遍涂抹厚厚度不大于7—9mm，水泥砂浆每每遍涂抹厚度度不大于5—7mm，面层压实厚厚麻刀石灰不不大于3mm,纸筋石灰、石石膏灰不大于于2mm。建筑工程系施施工教研室（四）应检查查验收的隐蔽蔽工程项目：：1.抹灰总厚度大大于或等于35mm时的加强措施施。2.不同材料基体体交接处加强强措施。二、抹灰工程程建筑工程系施施工教研室二、抹灰工程程建筑工程系施施工教研室（五）检验批批的划分及检检查数量的规规定：1.相同材料、工工艺和施工条条件的室外抹抹灰工程每500—1000m2划分为一个检检验批，不足足500m2也划分为一个个检验批。每每个检验批每每100m2应至少抽查一一处，每处不不得小于10m2。2.相同材料、工工艺和施工条条件的室内抹抹灰工程每50个自然间（大大面积房间和和走廊按抹灰灰面积30m2为一间）划分分为一个检验验批。每个检检验批至少抽抽查10％，并不得少少于3间；不足3间时应全数检检查。措施。。二、抹灰工程程建筑工程系施施工教研室（六）抹灰工工程常见的工工程质量事故故：1.抹灰面空鼓、、开裂（1）基体清扫不不干净，浇水水湿润不透。。（2）一次抹灰太太厚、抹灰层层间间隔太短短。（3）砂浆失水太太快，养护不不良。（4）大面积的水水泥砂浆抹面面而没有设置置分格缝。（5）配制的砂浆浆和原材料质质量不好，或或配合比不当当。二、抹灰工程程建筑工程系施施工教研室（六）抹灰工工程常见的工工程质量事故故：（6）楼板安装排排缝不匀，灌灌缝不密实，，影响预制楼楼板的整体性性，在挠曲变变形情况下，，板缝方向出出现通长裂缝缝。（7）拌和后的砂砂浆不及时使使用完，停放放时间过长，，砂浆逐渐失失去流动性而而凝结。（8）在石灰砂浆浆墙面上，后后抹水泥踢脚脚板、墙裙时时，在上口交交接处，石灰灰砂浆未清理理干净，水泥泥砂浆罩在残残留的石灰砂砂浆上，大部部分工程出现现抹灰裂缝。。二、抹灰工程程建筑工程系施施工教研室（六）抹灰工工程常见的工工程质量事故故：二、抹灰工程程建筑工工程系系施工工教研研室（六））抹灰灰工程程常见见的工工程质质量事事故：：2.抹灰面层层起泡、、开花、、有抹纹纹（1）抹完罩罩面灰后后，压光光工作跟跟德太紧紧，灰浆浆没有吸吸水，压压光后产产生起泡泡现象。。（2）底子灰灰过分干干燥，罩罩面前没没有浇水水湿润，，抹罩面面灰后，，水分很很快被底底层吸收收，压光光时易出出现抹纹纹。（3）淋制石石灰膏时时，对过过火灰、、颗粒及及杂质没没有滤净净，石灰灰熟化时时间不够够，未完完全熟化化的石灰灰颗粒掺掺在石膏膏内，抹抹灰后继继续熟化化，体积积膨胀，，造成抹抹灰表面面炸裂，，出现开开花和麻麻点。二、抹灰灰工程建筑工程程系施工工教研室室（六）抹抹灰工程程常见的的工程质质量事故故：3.接槎有明明显抹纹纹、色泽泽不匀。。墙面没有有分格或或分格太太大，抹抹灰留槎槎位置不不正确；；罩面灰灰压光操操作方法法不当；；砂浆原原材料不不一致，，没有统统一配料料，基层层或底层层浇水不不匀。二、抹灰灰工程建筑工程程系施工工教研室室（一）应应复验的的材料及及其性能能指标：：1.人造木板板的甲醛醛含量。。游离甲甲醛释放放量应不不大于0.12mg/m3。2.建筑外墙墙金属窗窗、塑料料窗的抗抗风压性性能、雨雨水渗透透性能。。三、门窗窗工程建筑工程程系施工工教研室室（二）施施工要求求：1.建筑外门门窗的安安装必须须牢固。。在砌体体上安装装门窗严严禁用射射钉固定定。2.木门窗框框的安装装必须牢牢固。预预埋木砖砖间距应应不大于于1.2m，每侧至至少预埋埋3块，木砖砖上下预预埋的位位置距离离上下框框的位置置应不大大于250mm,木砖应进进行防腐腐处理。。三、门窗窗工程建筑工程程系施工工教研室室（二）施施工要求求：3.钢门窗框框焊接牢牢固后，，可用1：3水泥砂浆浆填缝。。铝合金金型材不不得与水水泥砂浆浆直接接接触，门门窗框与与砌体交交接处，，应留设设凹槽（（5－8mm）,以填密封封胶。门门窗预留留洞口与与门窗框框之间缝缝隙根据据饰面材材料的不不同，其其缝隙间间距：挂挂金属板板缝隙宽宽度≦5mm；挂金属属板缝隙隙宽度≦≦25mm；贴面砖砖缝隙宽宽度≦50mm。铝合金金窗型材材的壁厚厚不小于于1.2mm.铝合金窗窗型材的的壁厚不不小于1.4mm。铝合金金门窗推推拉门窗窗扇开关关力应不不大于100N。三、门窗窗工程建筑工程程系施工工教研室室（二）施施工要求求：4.塑料门窗窗框、副副框和扇扇的安装装必须牢牢固。固固定点应应距窗角角、中横横框、中中竖框150——200mm，固定点点间距应应不大于于600mm。门窗框框与墙体体间缝隙隙采用闭闭孔弹性性材料填填嵌饱满满，表面面应采用用密封胶胶密封。。平开门门窗扇平平铰链的的开关力力应不大大于80N；滑撑铰铰链的开开关力应应不大于于80N，不小于于30N；推拉门门窗扇的的开关力力应不大大于100N。5.单块玻璃面积积大于1.5m2时应使用安全全玻璃。三、门窗工程程建筑工程系施施工教研室（三）应检查查验收的隐蔽蔽工程项目：：1.预埋件和锚固固件。2.隐蔽部位的防防腐、填嵌处处理。三、门窗工程程建筑工程系施施工教研室（四）检验批批的划分及检检查数量的规规定：1.同一品种、类类型和规格的的木门窗、金金属门窗、塑塑料门窗及门门窗玻璃每100樘划分为一个个检验批，不不足100樘也应划为一一个检验批。。每个检验批批至少抽查5％，并不得少少于3樘，不足3樘应全数检查查；高层建筑筑的外窗，每每个检验批至至少抽查10％，并不得少少于6樘，不足6樘应全数检查查。高层建筑是指指10层及10层以上居住建建筑和高度超超过24m的公共建筑。。三、门窗工程程建筑工程系施施工教研室（四）检验批批的划分及检检查数量的规规定：2.同一品种、类类型和规格的的特种门每50樘划分为一个个检验批，不不足50樘也应划为一一个检验批。。每个检验批批至少抽查50％，并不得少少于10樘，不足10樘应全数检查查。特种门是指防防火门、防盗盗门、自动门门、全玻璃门门、金属卷帘帘门等。三、门窗工程程建筑工程系施施工教研室1.分类：吊顶工工程按施工工工艺的不同，，分为暗龙骨骨吊顶和明龙龙骨吊顶。2.施工要求：1）吊顶工程中中木吊杆、木木龙骨和木饰饰面板必须进进行防火处理理。2）吊顶工程中中的预埋件、、钢筋吊杆和和型钢吊杆应应进行防腐处处理。3）吊杆距主龙龙骨端部距离离不得300mm，当大于300mm时，应增加吊吊杆。当吊杆杆长度大于1.5m时，应设置反反支撑。当吊吊杆与设备相相遇时，应调调整并增设吊吊杆。4）重型灯具、、电扇及其他他重型设备严严禁安装在吊吊顶工程的龙龙骨上。四、吊顶工程程建筑工程系施施工教研室3．应检查验收收的隐蔽工程程项目：1）吊顶内管道道、设备的安安装及水管试试压。2）木龙骨防火火、防腐处理理。3）预埋件或拉拉结筋。4）吊杆安装。。5）龙骨安装。。6）填充材料的的设置。四、吊顶工程程建筑工程系施施工教研室四、吊顶工程程建筑工程系施施工教研室四、吊顶工程程建筑工程系施施工教研室4.检验批的划分分及检查数量量的规定：同一品种的吊吊顶工程每50个自然间（大大面积房间和和走廊按抹灰灰面积30m2为一间）划分分为一个检验验批。每个检检验批至少抽抽查10％，并不得少少于3间；不足3间时应全数检检查。四、吊顶工程程建筑工程系施施工教研室1.分类：饰面板板（砖）工程程一般指饰面面板安装、饰饰面砖粘贴。。饰面板安装一一是指内墙饰饰面安装工程程；二是指外外墙饰面安装装（高度不大大于24m,抗震设防烈度度不大于7度）。饰面砖粘贴是是指内墙饰面面砖粘贴工程程，外墙饰面面砖粘贴（高高度不大于100m,抗震设防烈度度不大于8度），并采用用满贴法施工工。五、饰面板（（砖）工程建筑工程系施施工教研室1.分类：饰面板板（砖）工程程一般指饰面面板安装、饰饰面砖粘贴。。饰面板安装一一是指内墙饰饰面安装工程程；二是指外外墙饰面安装装（高度不大大于24m,抗震设防烈度度不大于7度）。饰面砖粘贴是是指内墙饰面面砖粘贴工程程，外墙饰面面砖粘贴（高高度不大于100m,抗震设防烈度度不大于8度），并采用用满贴法施工工。五、饰面板（（砖）工程建筑工程系施施工教研室2．应对材料及及其性能复验验项目：1）室内用花岗岗石的放射性性。2）粘贴用水泥泥的凝结时间间、安定性和和抗压强度。。3）外墙陶瓷面面砖的吸水率率。4）寒冷地区外外墙陶瓷面砖砖的抗冻性。。五、饰面板（（砖）工程建筑工程系施施工教研室3．应检查验收收的隐蔽工程程项目：1）预埋件2）连接节点3）放水层4.检验批的划分分及检查数量量的规定：同同抹灰。五、饰面板（（砖）工程建筑工程系施施工教研室1.分类：涂饰工工程一般有水水性涂饰、溶溶剂型涂饰、、美术涂饰等等。水性涂饰是指指完全或主要要以水为介质质，溶剂型涂涂饰是完全以以有机物为介介质，美术涂涂饰可采用水水性或溶剂型型涂料，涂饰饰注重花纹图图案、色彩变变化的装饰效效果。六、涂饰工程程建筑工程系施施工教研室2.基层质量：1）新建筑物的的混凝土或抹抹灰层或抹灰灰基层在涂饰饰涂料前应涂涂刷抗碱封闭闭底漆。2）旧墙面在涂涂饰涂料前应应清除疏松的的旧装修层，，并涂刷界面面剂。3）混凝土或抹抹灰基层涂刷刷溶剂型涂料料时，含水率率不得大于8％，涂刷乳液液型涂料时，，含水率不得得大于10％，木材基层层的含水率不不得大于12％。4）厨房、卫生生间墙面必须须使用耐水腻腻子。六、涂饰工程程建筑工程系施施工教研室3.施工环境温度度：水性涂饰涂饰饰工程施工的的环境温度在在5－35℃之间。4.检验批的划分分及检查数量量的规定：同同抹灰。六、涂饰工程程建筑工程系施施工教研室细部工程主要要指的是橱柜柜制作与安装装、窗帘盒、、窗台板、散散热器制作与与安装、门窗窗套制作与安安装、护栏和和扶手制作与与安装、花饰饰制作与安装装等。1.材料的复验项项目：人造木木板的甲醛含含量。2.隐蔽工程验收收项目：1）预埋件（或或后置埋件））。2）护栏与预埋埋件的连接节节点。七、细部工程程建筑工程系施施工教研室3.检验批的划分分及检查数量量：1）同类制品每每50间应划分为一一个检验批，，不足50间也应划分为为一个检验批批。2）每部楼梯应应为一个检验验批。护栏、扶手和和室外花饰制制作与安装应应全数检查；；其他每个检检验批应至少少抽查3间（处），不不足3间（处）时应应全数检查七、细部工程程建筑工程系施施工教研室建筑幕墙是指指有金属构件件与玻璃、金金属、石材等等板材组成的的悬挂在主体体构件上，不不承担主体结结构与作用的的建筑外围结结构。玻璃幕墙工程程是指建筑高高度不大于150m、抗震设防烈烈度不大于8度的隐框、半半隐框、明框框、全玻幕墙墙及支承玻璃璃幕墙。金属幕墙工程程是指板材为为金属的，建建筑高度不大大于150m金属幕墙。石材幕墙工程程是指板材为为建筑石板、、建筑高度不不大于100m、抗震设防烈烈度不大于8度的石材幕墙墙。八、幕墙工程程建筑工程系施施工教研室1.应对材料及其其性能指标进进行复验的项项目：铝塑复合板的的剥离强度。。石材的弯曲强强度；寒冷地地区石材的耐耐冻融性，室室内用花岗石石的放射性。。玻璃幕墙用结结构胶的邵氏氏硬度、标准准条件拉伸粘粘结强度、相相容性试验；；石材用结构构胶的粘结强强度；石材用用密封胶的污污染性。七、细部工程程建筑工程系施施工教研室2.幕墙工程应对对隐蔽工程验验收的项目：：1）预埋件（或或后置埋件））。2）构件的连接接节点。3）变形缝及墙墙面转角处的的构造节点。。4）幕墙防雷装装置。5）幕墙防火构构造。七、细部工程程建筑工程系施施工教研室3.检验批的划分分及检查数量量1）相同设计、、材料、工艺艺和施工条件件的幕墙工程程每500—1000m2划分为一个检检验批，不足足500m2也划分为一个个检验批；同同一单位工程程的不连续的的幕墙工程应应独立划分检检验批。每个个检验批每100m2应至少抽查一一处，每处不不得小于10m2。2）对于异型或或有特殊要求求的幕墙工程程，应根据幕幕墙的结构和和工艺特点，，由监理单位位（或建设单单位）和施工工单位协商确确定。七、细部工程程建筑工程系施施工教研室4.施工要求：1）隐框、半隐隐框幕墙所采采用的结构粘粘结材料必须须是中性硅酮酮结构密封胶胶，硅酮结构构密封胶必须须在有效期内内使用。中性性硅酮结构密密封胶有单组