监理人员岗前培训（基础知识和资料管理）

监理理人人员员岗岗前前培培训训10/27/20221培训训内内容容第一一部部分分：：建建设设工工程程监监理理基基础础知知识识第二二部部分分：：监监理理资资料料的的管管理理10/27/20222第一一部部分分：：建设设工工程程监监理理基基础础知知识识10/27/20223一、、建建设设工工程程监监理理的概概念念1、建建设设工工程程监监理理：：建设设工工程程监监理理是是指指具具有有相相应应资资质质的的工工程程监监理理企企业业，，接接受受建建设设单单位位的的委委托托，，承承担担其其项项目目的的监监督督管管理理工工作作，，并并代代表表建建设设单单位位对对承承包包单单位位的的建建设设行行为为进进行行监监控控的的专专业业化化服服务务活活动动。。10/27/20224概念念要要点点：：1、建建设设工工程程监监理理是是针针对对工工程程项项目目建建设设所所实实施施的的监监督督管管理理活活动动；；2、建建设设工工程程监监理理的的行行为为主主体体是是监监理理企企业业；3、建建设设工工程程监监理理的的实实施施需需要要建建设设单单位位委委托托和和授授权权；；4、建建设设工工程程监监理理是是有有明明确确依依据据的的建建设设工工程程行行为为；建设设工工程程监监理理的的三三大大依依据据：：有权权部部门门批批准准的的工工程程项项目目建建设设文文件件；；有关关建建设设工工程程的的法法律律法法规规、、规规章章和和标标准准、、规规范范；；建设设工工程程监监理理合合同同和和其其他他建建设设工工程程合合同同10/27/202255、现现阶阶段段工工程程监监理理主主要要发发生生在在项项目目建建设设的的实实施施阶阶段段；；6、建建设设工工程程监监理理是是微微观观性性质质的的监监督督管管理理活活动动。10/27/202262、监监理理的的性性质质和和地地位位监理理的的性性质质主主要要包包括括：：服务务性性独立立性性公正正性性科学学性性10/27/20227服务务性性：：建设设工工程程监监理理它它不不需需要要拥拥有有大大量量的的机机具具和和设设备备，，利利用用工工程程方方面面的的知知识识、、技技能能和和经经验验以以及及必必要要的的试试验验、、检检测测手手段段提提供供服服务务10/27/20228独立立性性：：监理理在在开开展展监监理理活活动动过过程程中中，，要要建建立立自自己己的的组组织织机机构构，，确确定定自自己己的的工工作作准准则则，，运运用用自自己己的的方方法法和和手手段段，，根根据据自自己己的的判判断断，，独独立立的的开开展展工工作作。。10/27/20229公正正性性：：监理理企企业业和和监监理理工工程程师师应应排排除除各各种种干干扰扰，，以以公公正正的的态态度度对对待待委委托托方方和和被被监监理理方方。。10/27/202210科学学性性：：建设设工工程程监监理理它它应应采采用用科科学学的的思思想想、、理理论论、、方方法法和和手手段段，，来来完完成成监监理理工工作作。。10/27/202211监理理的的地地位位：：监理理企企业业对对建建设设单单位位负负责责，，是是受受建建设设单单位位委委托托的的，，同同时时它它又又需需经经政政府府审审查查认认可可，，并并赋赋予予相相应应资资质质证证书书的的机机构构，，监监理理企企业业必必须须遵遵守守有有关关法法律律、、法法规规和和标标准准，，独独立立履履行行其其职职责责，，对对社社会会负负责责。。10/27/2022123、监监理理的的中中心心任任务务建设设工工程程监监理理的的中中心心任任务务是是控控制制工工程程项项目目目目标标10/27/2022134、建建设设工工程程监监理理的的基基本本方方法法目标标规规划划动态态控控制制组织织协协调调信息息管管理理合同同管管理理10/27/202214目标标规规划划是是以以实实现现目目标标控控制制为为目目的的的的规规划划和和计计划划。动态态控控制制是是通通过过对对过过程程、、目目标标和和活活动动的的跟跟踪踪，，将将实实际际目目标标值值和和建建设设工工程程状状况况与与计计划划目目标标和和状状况况进进行行对对比比，，采采取取措措施施纠纠正正以以便便计计划划总总目目标标的的实实现现。。组织织协协调调包包括括项项目目监监理理机机构构内内部部人人与与人人、、机机构构与与机机构构之之间间的的协协调调；；项项目目监监理理机机构构与与外外部部机机构构之之间间的的协协调调。。信息息管管理理即即监监理理工工程程师师要要对对所所需需要要的的信信息息进进行行收收集集、、整整理理、、处处理理、、存存储储、、传传递递、、应应用用等等一一系系列列工工作作。。10/27/202215合同管理主要要是根据监理理合同的要求求，对工程承承包合同的签签定、履行、、变更和解除除进行监督、、检查，对合合同双方的争争议进行调解解和处理。合同管理着重重以下几个方方面的工作：：1、合同分析2、建立合同目录录、编码和档档案3、合同履行的监监督、检查4、索赔10/27/202216做好合同管理理的关键：1、参加合同制制定和谈判；；2、认真弄清每每一个合同的的各项内容；；3、少用或不用用口头协议4、当好公正的的第三方；5、委托有应变变能力又有原原则的监理工工程师担任合合同管理工作作；6、拟定各种工工程文件应当当全面、细致致、准确、具具体；7、注意工程变变更；8、合同条款要要表达清晰9、合同谈判中中注意风险合合理转移。10/27/202217二、项目监理理机构的建立立和人员职责责10/27/2022181、项目监理机构构建立的步骤骤：1、明确监理目目标2、确定工作内容容并部门化。。3、授权。4、形成组织机机构。10/27/202219现场组织机构构图10/27/2022205、配备人员。6、制定分工表。。8、确定工作流程程。9、制定监理信信息流程。10/27/2022212、监理人员员岗位职责责：专业监理工工程师岗位位职责10/27/2022221、负责编制制本专业的的监理实施施细则；2、负责本专专业监理工工作的具体体实施；3、审查承包包单位提交交的涉及本本专业的计计划、方案案、申请、、变更，并并向总监理理工程师提提出报告；；4、采采取取旁旁站站、、巡巡视视、、平平行行检检验验的的方方法法，，负负责责本本专专业业分分项项工工程程验验收收及及隐隐蔽蔽工工程程验验收收；；5、定定期期向向总总监监理理工工程程师师提提交交本本专专业业监监理理工工作作实实施施情情况况报报告告，，对对重重大大问问题题及及时时向向总总监监理理工工程程师师汇汇报报和和请请示示；；6、根根据据本本专专业业监监理理工工作作实实施施情情况况做做好好监监理理日日记记；；7、负负责责本本专专业业监监理理资资料料的的收收集集、、汇汇总总及及整整理理，，参参与与编编写写监监理理月月报报；；10/27/2022238、核核查查进进场场材材料料、、设设备备、、构构配配件件的的原原始始凭凭证证、、检检测测报报告告等等质质量量证证明明文文件件及及其其质质量量情情况况，，根根据据实实际际情情况况认认为为有有必必要要时时对对进进场场材材料料、、设设备备、、构构配配件件进进行行平平行行检检验验，，合合格格时时予予以以签签认认；；9、做做好好监监理理日日记记和和有有关关的的监监理理记记录录；；10、按按设设计计图图及及有有关关标标准准，，对对承承包包单单位位的的工工艺艺过过程程或或施施工工工工序序进进行行检检查查和和记记录录，，对对加加工工制制作作及及工工序序施施工工质质量量检检查查结结果果进进行行记记录录；；11、担担任任旁旁站站工工作作，，发发现现问问题题及及时时指指出出并并向向总总监监理理工工程程师师报报告告；；10/27/202224监理理员员岗岗位位职职责责：：1、在在专专业业监监理理工工程程师师的的指指导导下下开开展展监监理理工工作作；；2、检检查查承承包包单单位位投投入入工工程程项项目目的的人人力力、、材材料料、、主主要要设设备备及及其其使使用用、、运运行行状状况况，，并并做做好好检检查查记记录录；；3、复复核核并并从从施施工工现现场场直直接接获获取取工工程程计计量量的的有有关关数数据据并并签签署署原原始始凭凭证证。。4、按按设设计计图图和和有有关关标标准准，，对对承承包包单单位位的的工工艺艺过过程程或或施施工工工工序序进进行行检检查查和和记记录录，，对对加加工工制制作作及及工工序序施施工工质质量量检检查查结结果果进进行行记记录录；；5、担担任任旁旁站站工工作作，，发发现现问问题题及及时时指指出出并并向向专专业业监监理理工工程程师师报报告告；；6、做做好好监监理理日日记记和和有有关关的的监监理理记记录录。。10/27/2022253、监监理理的的实实施施程程序序：1、确确定定项项目目总总监监理理工工程程师师，，成成立立项项目目监监理理机机构构；；2、编编制制建建设设工工程程监监理理规规划划；；3、制制定定各各专专业业监监理理细细则则；；4、规规范范化化地地开开展展监监理理工工作作；；5、参参与与工工程程竣竣工工预预验验收收，，签签署署监监理理意意见见6、向向建建设设单单位位提提交交建建设设监监理理档档案案资资料料7、监理理工工作作总总结结10/27/202226第二二部部分分：：监监理理资资料料的的管管理理10/27/2022271、监监理理资资料料文文件件管管理理管管理理的的意意义义1、对对监监理理文文件件档档案案资资料料进进行行科科学学管管理理，，可可为为建建设设监监理理工工作作的的顺顺利利进进展展创创造造良良好好的的条条件件。。2、可可以以大大大大提提高高监监理理工工作作效效率率。。3、可可以以为为建建设设工工程程档档案案的的归归档档工工作作提提供供可可靠靠的的保保证证。。10/27/2022282、建建设设工工程程监监理理文文件件档档案案资资料料管管理理办办法法监理理文文件件和和档档案案收收文文与与登登记记监理理文文件件和和档档案案传传阅阅与与登登记记监理理文文件件和和档档案案发发文文与与登登记记资料料应应分分类类存存放放10/27/2022293、监监理理资资料料的的填填写写总总的的要要求求：：明确确准确确合理理完备备10/27/2022304、监监理理工工作作基基本本表表式式及及其其使使用用A类表表（承承包包单单位位用用表表22(18)种））:A1工程程开开工工报报审审表表；；A2.1工程程进进度度计计划划报报审审表表；；A2.2延长长工工期期报报审审表表；；A3.1施工工组组织织设设计计/方案案报报审审表表；；A3.2施工工安安全全生生产产管管理理体体系系报报审审表表；；A3.3材料（构构配件））、设备备进场使使用报验验单；A3.4施工起重重机械设设备进场场/使用报验验单；A3.5工序质量量报验单单；A3.5工序质量量报验单单（通用用）；A3.6分包单位位资格报报审表；；A3.7施工测量量报验单单；10/27/202231A3.8混凝土浇浇筑报审审表；A3.9施工安全全专项方方案报审审表；A4.1工程计量量报审表表；A4.2工程费用用索赔报报审表；；A4.3工程款支支付申请请表；A4.4工程安全全防护措措施费用用使用计计划报审审表；A5监理工程程师通知知回复单单（类类）；；A6工程复工工报审表表；A7工程竣工工报验单单；A8承包单位位通用报报审表；；A9工程变更更单10/27/202232B类表(监理企业业用表15（13）种):B1工程暂停停令；B2监理工程程师通知知单(类)；B3监理工程程师联系系单；B4监理工程程师备忘忘录；B5监理月报报；B6会议纪要要；B7监理日记记；B8工程款支支付证书书；B9工程质量量评估报报告；B10监理工作作总结；；B11旁站监理理记录表表；B12监理规划划；B13监理实施施细则；；B14项目监理理机构向向有关主主管部门门质量安安全报告告单；B15工程监理理资料移移交单；；10/27/202233C类表（建设单单位用表表2种）：C1建设单位位工程通通知单C2建设单位位工程联联系单10/27/202234A1工程开开工申申请表表A1表的审审批条条件：：1、施工许许可证证已核核发2、征地拆拆迁工工作已已能满满足工工程进进度的的需要要3、施工组组织设设计已已获得得总监监批准准4、测量控控制点点、线线已查查验合合格5、承包单单位项项目经经理部部现场场管理理人员员已到到位，，机具具、施施工人人员已已进场场，主主要材材料已已落实实，施工现现场道道路、、水电电、通通讯已已满足足开工工要求求10/27/202235该表为为承包包单位位在所所有开开工准准备工工作完完成之之后，，向项项目监监理机机构申申请工工程开开工的的用表表。分分包工工程的的开工工申请请手续续也使使用此此表办办理报报批手手续。。如整整个项项目为为一个个承包包单位位承担担，只只填报报一次次；如如项目目涉及及较多多子单单位（（分部部）工工程，，建设设单位位分别别发包包和开开工时时间不不同，，则每每个子子单位位（分分部））工程程开工工都应应填报报一次次。项项目监监理机机构应应根据据工程程施工工合同同,，按照照表中中的内内容检检查是是否具具备开开工条条件。。工程程开工工日期期一般般应为为工程程施工工合同同中约约定的的开工工日期期，如如承包包单位位申报报的开开工日日期与与工程程施工工合同同中约约定的的日期期不一一致，，总监监理工工程师师应与与建设设单位位协商商取得得一致致意见见后签签署监监理审审核意意见。。10/27/202236项目监监理机机构进进场后后，应应及时时发监监理书书面文文件（（《监理工工程师师联系系单》）提醒醒建设设单位位办理理施工工许可可手续续和施施工图图审查查手续续，若若项目目监理理机构构在审审查工工程开开工申申请手手续时时，建建设单单位未未能及及时办办理施施工许许可手手续，，项目目监理理机构构应发发《监理工工程师师备忘忘录》再次提提醒建建设单单位办办理施施工许许可手手续，，并可可根据据工程程的实实际情情况慎慎重办办理工工程开开工审审批手手续（（工期期紧、、工程程量大大、有有重大大社会会影响响的工工程可可签署署同意意开工工的意意见））；若若项目目监理理机构构在审审查工工程开开工申申请手手续时时，建建设单单位未未能及及时办办理施施工图图审查查手续续，项项目监监理机机构应应发《监理工工程师师备忘忘录》再次提提醒建建设单单位办办理施施工图图审查查手续续，并并签署署不同同意开开工的的意见见。10/27/202237Ａ１工程开开工报报审表表工程名名称：：蓝天花花园小小区4号楼编号：：Ａ１１－01致：江苏腾飞工程项目管理有限公司

（监理单位）我单位承担的

蓝天花园小区4号楼

工程/分包工程的准备工作已完成，并已报验通过下列内容：√工程施工组织设计（Ａ３.１１－

）√首道工序的分项施工方案（Ａ３．1２－

）√施工起重机械设备（A３.4

－

）√项目部施工安全管理体系(A3.2－)√工程用材料和设备（Ａ３.3１－

、Ａ３.3２－

、Ａ３.3３－

）√ 分包单位资质(A3.6－

)

√施工测量（Ａ３.7－

）

√ 工程安全防护措施费使用计划报审表(A4.4－

）

□ 申请于2008年10月8日开工，请核准。附件：１、项目经理部管理人员情况一览表及有关证件。２、进场材料、设备的名称、数量、规格和性能一览表。３、特殊工种人员的姓名、上岗证一览表及有关证件。４、施工合同对以上３条内容的对应要求。

承包单位项目经理部（章）：

盖项目部公章

项目经理：赵明日期：2008.10.6

10/27/202238项目监理机构签收人姓名及时间钱江2008.10.710：00承包单位签收人姓名及时间孙浩2008.10.715：00监理意见：√同意。□不同意。

a.

经审核承包开工前准备工作已完成，满足开工条件，同意于2008年10月8日开工。b.不同意。签署不同意的具体意见，并明确承包单位整改达到开工条件的时限。

项目监理机构（章）：盖监理组公章专业监理工程师：

李虎

总监理工程师：周强

日期：2008.10.7

注：1、施工项目经理部应提前48小时提出本申请表。2、建设单位应已取得由建设行政主管部门核发的建筑工程施工许可证。10/27/202239A2.1工程进进度计计划申申报表表注意事事项：：⑴工程程总进进度计计划、、月进进度计计划必必须要要施工工单位位报审审。⑵项目目监理理机构构应按按表中中所列列附件件内容容，要要求承承包单单位提提交有有关资资料。。⑶审核核总进进度计计划，，要根根据合合同工工期要要求。。⑷监理理审批批月进进度计计划签签署不不同意意意见见时，，宜分分析进进度计计划滞滞后的的原因因，与与总进进度计计划的的偏差差值，，以及及对后后续施施工的的不利利影响响等。。10/27/202240A2.2延长工工期报报审单单该表用用于工工期延延期事事件发发生后后，在在合同同规定定的时时效期期内，，施工工单位位提出出延长长工期期的申申请用用表，，监理理应在在自收收到本本报审审单之之日起起14日内回回复。。10/27/202241A3.1施工工组组织织设设计计／／方方案案申申报报表表审核核的的主主要要内内容容为为：1、施施工工组组织织设设计计（（方方案案））是是否否有有承承包包单单位位编制制人人、、审审核核人人、、批批准准人人签签字字，，单单位位盖盖章章、、日日期期是是否否齐齐全全；；2、施施工工组组织织设设计计（（方方案案））是是否否符符合合施施工工合合同同要要求求；；3、施施工工总总平平面面图图是是否否合合理理；；4、施施工工部部署署是是否否合合理理，，施施工工方方法法是是否否可可行行，，质质量量保保证证措措施施是是否否可可靠靠并并具具有有针针对对性性，，工工期期安安排排是是否否满满足足施施工工合合同同的的要要求求；；5、承承包包单单位位的的质质量量管管理理体体系系、、技技术术管管理理体体系系、、质质量量保保证证体体系系是是否否健健全全；；6、安安全全、、环环保保、、消消防防、、文文明明施施工工是是否否符符合合有有关关规规定定，，施工工脚脚手手的的安安全全，，要要作作为为重重点点审审核核；；7、季季节节施施工工、、专专项项施施工工方方案案是是否否可可行行、、合合理理、、先先进进。10/27/202242Ａ３３.１施工工组组织织设设计计／／方方案案申申报报表表工程程名名称称：：蓝天天花花园园小小区区4号楼楼编号号：：Ａ３３.１－－01致江阴市建设监理有限公司（监理单位）

兹报验：√１单位工程施工组织设计□２

分部（子分部）/分项工程施工方案√３

地下室PVC卷材防水

特殊工程专项施工方案□４施工用大型机械设备本次申报内容系第

1

次申报，申报内容项目经理部／公司技术负责人已批准。附件：施工组织设计/方案。

承包单位项目经理部（章）：盖项目部公章

项目经理：赵明时间:2004.3.1

项目监理机构签收人姓名及时间钱江2004.3.110：00承包单位签收人姓名及时间孙浩2004.3.615：0010/27/202243专业监理工程师审查意见：a.经审核，报审的施工组织设计和地下室PVC卷材防水方案，满足施工要求，同意按该施工组织设计/方案指导施工。（若涉及增加合同外费用时，签署：同意该施工方案，但增加费用不予认可。或承包单位需要与建设单位签定合同补充协议确定增加的费用。）b.经审核，报审的施工组织设计/方案，不能满足施工要求，不同意该施工组织设计/方案指导施工，请按监理的要求（附监理详细的审核意见）于2004年3月5日前重新报审。

专业监理工程师：李虎

时间：

2004.3.2

总监理工程师审核意见：

同意专业监理工程师的审查意见。项目监理机构（章）：盖监理组公章总监理工程师：周强

时间：

2004.3.3注：施工项目经理部应提前7日提出本申报表。10/27/202244A3.2施工工安安全全生生产产管管理理体体系系报报审审表表：：该表表为为承承包包单单位位向向项项目目监监理理机机构构报报验验施施工工安安全全生生产产管管理理体体系系资资料料的的专专项项用用表表。。项目目监监理理机机构构认认真真审审核核承承包包单单位位的的安安全全生生产产管管理理体体系系，，从从承承包包单单位位的的安安全全生生产产许许可可证证、、项项目目经经理理部部安安全全生生产产管管理理组组织织机机构构、、岗岗位位职职责责分分工工、、安安全全生生产产管管理理人人员员和和特特殊殊工工种种人人员员的的上上岗岗资资格格、、安安全全管管理理制制度度、、安安全全管管理理技技术术、、安安全全管管理理投投入入、、工工程程起起重重机机械械设设备备、、工工程程重重大大危危险险源源识识别别、、安安全全事事故故应应急急救救援援等等方方面面进进行行全全方方位位施施工工安安全全管管理理工工作作的的控控制制。。10/27/202245主要要审审查查以以下下几几点点：：1、施施工工单单位位安安全全生生产产许许可可证证。。2、安安全全生生产产责责任任制制度度、、安安全全生生产产教教育育培培训训制制度度和和安安全全生生产产规规章章制制度度。。3、安安全全事事故故应应急急救救援援预预案案。。4、项项目目部部安安全全生生产产组组织织机机构构，，项项目目经经理理、、安安全全员员、、特特殊殊工工种种岗岗位位资资格格证证书书。。10/27/202246A3.3材料、设备进进场使用报验验单注意事项：（1）承包单位进进行材料报验验时，随表应应同时报送以以下材料：1、材料构配件设设备数量清单单2、质量证明文文件3、自检结果文文件（2）监理核查质质保资料原件件（3）设备进场报验验，主要开箱箱核对型号及随机资料（4）对质量不合合格材料，监监理应书面要要求承包单位位限期退场10/27/202247材料、设备进进场使用报验验单工程名称：蓝天花园小区区4号楼编号：Ａ３.31—01致江阴市建设监理有限公司

（监理单位）

兹报验：√１材料进场使用。□２构配件进场使用。□３工程设备进场使用／开箱检查。名称：江阴月城水泥厂；普硅32.5级水泥；质保书编号A-118；60吨。采购单位：

大地建设集团蓝天花园项目经理部

拟用部位：

4号楼地下室、基础砼

附件（共

3

页）：√清单（如名称、产地、规格、数量等）、样品。√出厂合格证、质保书、准用证。√检测报告、复试报告。□其它有关文件。本次报验内容系第

1次报验，届时本项目经理部已完成自检工作且资料完整，并呈报相应资料。承包单位项目经理部（章）：盖项目部公章

项目经理：赵明

日期：

2004.3.510/27/202248项目监理机构签收人姓名及时间钱江2004.3.58：00承包单位签收人姓名及时间孙浩2004.3.715：00监理审查意见：√同意。□不同意。

a.同意经验收，该批材料规格、型号符合要求，质保资料齐全，同意使用。或：经验收该批设备（配件）规格、型号符合要求，质保资料齐全，同意安装。b.不同意写出不同意理由。

项目监理机构（章）：盖监理组公章

专业监理工程师：李虎

日期：2004.3.6

注：１、承包单位项目经理部应提出本报验单，需复试合格才能使用的，应在复试合格后签批。２、大型设备开箱检查设计单位代表应参加。10/27/202249A3.4施工起重机械械设备进场/使用报验单核查工程起重重机械设备、、整体提升脚脚手架、模板板等自升式架架设设施和安安全设施的验验收手续，核核查设备的合合格证，审查查专业安装、、拆卸单位的的资质和人员员的资格，审审查第三方专专业检测单位位的资质和检检测人员的资资格，核查第第三方专业检检测单位的检检测报告，核核查承包单位位、安装单位位、设备租赁赁单位、检测测单位参加并并签字盖章的的验收合格证证明，核查政政府有关部门门同意备案的的证明，审查查工程起重机机械设备操作作和维护保养养制度，审核核设备操作人人员的岗位资资格等等。10/27/202250施工起重机械械设备进场/使用报验单工程名称：编号：Ａ3.4—致：

（监理单位）兹报验：根据工程需要，

工程（单位/分部）拟使用

起重机械设备，请核查审核。附件（共

页）：设备进场：□1设备清单（如名称、产地、规格、数量等）。□2设备生产许可证、出厂合格证、质保书。□3设备安装、拆卸单位的资质和人员的资格。□4设备安装、拆卸施工方案。□5设备专业检测单位的资质和人员的资格。设备使用：□1专业检测单位检测报告、复试报告、合格证。□2建设行政主管部门或其它相关部门登记的证明。□3设备操作人员的上岗资格。□4设备操作和维护保养管理制度。本次报验内容系第

次报验,本项目经理部已完成自检工作且资料完整,并呈报相应资料。

承包单位项目经理部（章）：

项目经理：

日期：

10/27/202251A3.5工序质量报验验单注意事项：⑴承包单位应应填写“工序序质量报验单单”及有关应应附的资料书书面报监理验验收；否则，，监理应拒绝绝予以验收。。⑵承包单位在在报监理验收收时，应已完完成所报验的的全部工作内内容：否则，，一般情况下下，监理应拒拒绝予以验收收。⑶如不具备验验收条件或验验收不合格，，监理应及时时在报验单上上签署意见并并发给承包单单位；如验收收合格，监理理亦应及时签签署监理意见见并发给承包包单位。⑷表中监理抽抽查数据及情情况记录由项项目监理机构构检查人员填填写，表中““检查人”一一栏，监理员员有权签字。。⑸监理不应在在“工序报验验单”上签认认有关工程量量；⑹“监理抽查查数据及情况况记录”与““监理审查意意见”要对应应。10/27/202252工序质量报验验单工程名称：蓝天花园小区区4号楼编号：Ａ３.３1—01致

江阴市建设监理有限公司（监理单位）兹报验：√1地基与基础分部□2主体分部□3建筑装饰装修□4建筑屋面□5建筑给水、排水及采暖□6建筑电气□7智能建筑□8通风和空调□9电梯□□子分部/分项/检验批名称：独立基础钢筋分项工程检验批

部位：①-⑩轴验收时间：2004.3.15

本次报验内容系第

1次报验，本项目经理部已完成自检工作且资料完整，并呈报相应资料。

承包单位项目经理部（章）：盖项目部公章

项目经理：赵明

日期：2004.3.1410/27/202253项目监理机构签收人姓名及时间钱江2004.3.148：00承包单位签收人姓名及时间孙浩2004.3.159：00监理抽查数据及情况记录：1、收到施工相应自评/检查资料和验收记录表共1页，收到时间：8：00

2、主控项目检查3项，3项符合要求；一般项目检查2项，2项符合要求一般项目允许偏差抽查30点，其中合格28点，合格率93.3%。检查人：钱江

日期：

2004.3.15

监理审查意见：√可进行后续施工。□核验未通过，不得进入下道工序施工，整改后再报。项目监理机构（章）：盖监理组公章

专业监理工程师：李虎

日期：2004.3.15

10/27/202254A3.6分包单位资质质申报单施工单位应提提供以下资料料报监理审核核：营业执照资质证书施工许可证人员资质证明明机具装备情况况、业绩等有有关材料10/27/202255A3.7施工测量报验验单注意事项：⑴承包单位报报验时应附有有测量成果（（包括简图、、数据等）。。⑵监理应将核核验测得的数数据、结论填填在监理检验验结果及结论论栏。⑶建筑物地下下室，上部结结构每层的轴轴线定位等，，承包单位均均应填报“施施工测量报验验单”。10/27/202256施工测量报验验单工程名称：蓝天花园小区区4号楼编号：Ａ３.7—01致

江阴市建设监理有限公司

（监理单位）

本项目经理部届时将完成

4号楼①-⑩轴基础定位放线

的测量工作，完成自检，测量成果符合设计和规范要求，并呈报相应资料。本次报验内容系第

1次报验。

承包单位项目经理部（章）：

盖项目部公章

项目经理：赵明

日期：

2004.3.4

项目监理机构签收人姓名及时间钱江2004.3.410：00承包单位签收人姓名及时间孙浩2004.3.615：0010/27/202257监理核验结果及结论：1、收到施工相应测量资料共2页，收到时间：

2004.3.410：00

。2、a.经核验，测量结果符合设计与规划要求。b.经核验，测量结果不符合设计与规范要求（写出具体数据），符合要求后再报验。

项目监理机构（章）：

盖监理组公章

专业监理工程师：李虎

日期：2004.3.6

注：承包单位项目经理部应提前24小时提出本申请表，并给予配合。10/27/202258A3.8混凝土浇筑报报审表注意事项：⑴承包单位在在计划浇筑前前4小时报审。⑵对于大体积积砼/有特别防水防防渗要求的砼砼结构/重要部位或结结构……等，在浇筑砼砼之前，承包包单位需编制制专项施工方方案并报监理理审核批准，，在浇筑砼时时，监理对照照检查，督促促实施。10/27/202259⑶在签署砼浇浇筑报审表之之前，涉及土土建、安装各各专业的工序序验收须通过过且已签署合合格验收意见见；砼原材料料质保书、配配合比单，钢钢筋的复试报报告，钢筋机机械连接接头头的试验报告告……等质量控制资资料需齐全、、合格。⑷签署砼浇筑筑报审表时，，监理应考虑虑/提醒承包单位位可能的不利利气候等环境境因素的影响响。⑸在签署砼浇浇筑申请表之之前，承包单单位应已做好好浇筑砼的各各项准备工作作，还应做好好砼养护的各各项准备工作作。10/27/202260混凝土浇灌申申请表工程名称：蓝天花园小区区4号楼编号：Ａ３.8－1致

江阴市建设监理有限公司

（监理单位）本工程

①-⑩轴独立基础

部位的钢筋、模板、水电安装和预埋件等报验通过，√土建工序质量报验单A3.51-01、02、03，A3.52-01、02、03）□安装工序质量报验单（A3.5-、A3.5-）□混凝土浇筑施工方案报审表（A3.13-）浇灌的准备工作已就绪，申请于3月

28

日07时至3月28

日

17时浇灌混凝土，请批准。10/27/202261水泥认可单号SN-6001黄砂认可单号HS-9888石子认可单号SZ-3008添加剂认可单号无砼配合比单号HN-5984砼设计坍落度3-5㎝砼预计浇筑量150立方米施工值班负责人吴海洋砼设计强度值C25浇筑方案已确定人料机准备情况准备齐全商品砼供应站无

承包单位项目经理部（章）：盖项目部公章

项目经理：赵明

日期：

2004.3.27项目监理机构签收人姓名及时间钱江2004.3.28：30承包单位签收人姓名及时间孙浩2004.3.2716：0010/27/202262监理审核意见：□同意。□不同意。a.

同意经检查，具备条件，同意浇筑砼。b.不同意经检查，不具备条件（具体原因），待整改符合要求后再报审。

项目监理机构（章）：盖监理组公章专业监理工程师：李虎

总监理工程师：周强日期：

2004.3.27注：承包单位项目经理部应提前4小时提出本申请表。10/27/202263A3.9施工安全专项项方案报审表表：该表为承包单单位报请项目目监理机构对对施工安全专专项方案进行行审查的用表表。依据建设部《危险性较大的的和超过一定定规模的危险险性较大的工工程安全专项项施工方案编编制及专家论论证审查办法法》及其他法规的的要求，基坑坑支护与降水水工程专项施施工方案、土土方开挖工程程专项施工方方案、模板工工程专项施工工方案、起重重吊装工程专专项施工方案案、脚手架工工程专项施工工方案拆除、、爆破工程专专项施工方案案、其它危险险性较大的工工程专项施工工方案等编制制专项方案，，按规定有专专家审核程序序的，需附专专家论证意见见。空白部份份可填报承包包单位根据工工程的需要将将有关的安全全方面的施工工方案，如施施工临时用电电、高空作业业安全防护作作业、临边洞洞口防护、安安全围护、施施工用作业平平台（架）、、安全事故应应急救援预案案等安全施工工方案亦可通通过此表报验验。10/27/202264施工安安全专专项方方案报报审表表工程名名称：：蓝天花花园小小区4号楼编号：：Ａ3.91－01致：江苏腾飞工程项目管理有限公司（监理单位）兹报验：□１基坑支护与降水工程专项施工方案□２土方开挖工程专项施工方案□３模板工程专项施工方案√4起重吊装工程专项施工方案□5脚手架工程专项施工方案□6拆除、爆破工程专项施工方案□7其它危险性较大的工程专项施工方案□本次申报内容系第1次申报，申报内容施工企业技术负责人已批准。附件：施工组织设计/方案。专家认证意见。

承包单位项目经理部（章）：盖项目部公章

项目经理：赵明日期:2008.10.1010/27/202265项目监理机构签收人姓名及时间钱江2008.10.108：00承包单位签收人姓名及时间孙浩2008.10.1110：00专业监理工程师审查意见:（根据上述7项内容，有选择的填写，审核意见取以下其中一项）经审核，报审的起重吊装工程专项施工方案，满足施工要求，同意按该起重吊装工程专项施工方案指导施工。经审核，报审的起重吊装工程专项施工方案，不能满足施工要求，不同意该起重吊装工程专项施工方案指导施工，请按监理的要求（附监理详细的审核意见）于2008.10.13前重新报审。专业监理工程师：李虎日期:2008.10.11总监理工程师审核意见：（按实际情况选用下列a、b其中一项）同意按该施工组织设计/方案指导施工。不同意按该施工组织设计/方案指导施工。

项目监理机构(章):盖监理组公章总监理工程师：周强日期：2008.10.11注：承包单位项目经理部应提前7日提出本报审表。10/27/202266A5监理理工工程程师师通通知知回回复复单单(类)10/27/202267监理理工工程程师师通通知知回回复复单单（（质量量控控制制类））工程程名名称称：：蓝天天花花园园小小区区4号楼楼编号号：：Ａ５５2—01致江阴市建设监理有限公司（监理单位）

你方2004.4.24B22－01

号监理工程师通知单的内容完成情况如下（逐条对应写明）：

1、二层④轴出现的局部八五多孔砖干砖上墙，是工人没有对砖浇水湿润后砌筑所致。我项目部根据实际情况，已对干砖砌筑的3皮墙体作了返工处理。对于后续的砌墙施工，我项目部已要求工人提前1-2天对多孔砖进行浇水

湿润，严禁干砖上墙2、二层③轴柱伸入墙内长度不足的拉接筋，已焊接加长至1米；对于松动的拉接筋，已重新使用结构胶植筋处理，拉拔试验已合格。上述两条，我项目部已按照规范要求整改完毕，请监理工程师复查验证。

承包单位项目经理部（章）：

盖项目部公章

项目经理：

赵明

日期：

2004.3.25

项目监理机构签收人姓名及时间钱江2004.3.258：00承包单位签收人姓名及时间孙浩2004.3.2511：0010/27/202268监理审核意见：经复查：1、二层④轴干砖砌筑的3皮墙体已经作了返工处理。后续砌墙用的八五多孔砖已经提前1天浇水湿润，没有出现干砖上墙的情况。2、二层③轴柱拉接筋长度已全部达到规范要求，松动部分已重新处理完成，拉拔试验合格。B22－01通知单要求的整改内容已完成，同意你方进入下道工序施工。

项目监理机构（章）：盖监理组公章专业监理工程师：李虎总监理工程师：周强日期：

2004.3.25注：监理通知回复单分类为：进度控制类（A51）、质量控制类（A52）、造价控制类（A53）、安全文明类（54）、工程变更类（A55）。10/27/202269A6工程程复复工工报报审审表表10/27/202270B类表表B1工程程暂暂停停令令暂停停令令的的使使用用条条件件：1、建建设设单单位位的的要要求求，，工工程程需需要要暂暂停停施施工工时时；；2、由由于于工工程程质质量量问问题题，，必必须须停停工工处处理理时时；；3、为为了了避避免免安安全全隐隐患患发发生生和和造造成成工工程程质质量量事事故故时时；；4、施施工工单单位位未未经经许许可可擅擅自自施施工工或或拒拒绝绝项项目目监监理理机机构构管管理理时时；；5、发发布布停停工工令令之之前前应应向向业业主主汇汇报报情情况况，，如如紧紧急急情情况况下下未未能能及及时时报报告告时时，，须须在在24小时时内内出出具具书书面面报报告告。。10/27/202271B2监理理工工程程师师通通知知单单（（类类））注意意事事项项：：1、本本表表一一般般可可由由专专业业监监理理工工程程师师签签发发，，但但发发之之前前必必须须经经过过总总监监同同意意，，重重大大问问题题应应由由总总监监签签发发。。2、使使用用时时要要注注意意尺尺度度，，既既不不能能不不发发，，也也不不能能滥滥发发，，以以维维护护监监理理通通知知的的权权威威性性。10/27/202272监理理工工程程师师通通知知单单（（质量量控控制制类））工程程名名称称：：蓝天天花花园园小小区区4号楼楼编号号：B22－01事由砖砌体砌筑质量问题签收人姓名及时间孙浩2004.3.2411：00致：景南建筑公司蓝天花园小区4号楼施工项目组（承包单位）：贵公司承包的蓝天花园小区4号楼砖砌体砌筑存在以下问题：1、二层④轴出现的局部八五多孔砖干砖上墙。2、二层③轴柱伸入墙内拉接筋长度不足。请对上述问题立即进行整改附件共

0

页，请于2004年

3

月

25

日前填报回复单（A5）。抄送：华东开发公司

项目监理机构（章）：

盖监理组公章

专业监理工程师：李虎总监理工程师：周强日期：2004.3.2410/27/202273B3监理理工工程程师师联联系系单单10/27/202274监理理工工程程师师联联系系单单工程程名名称称：：蓝天天花花园园小小区区4号楼楼编号号：：B32——01事由关于4号楼基础土方开挖注意事项签收人姓名及时间孙浩2004.3.9致：

大地建设集团蓝天花园小区项目部

1、基础土方开挖时要控制好轴线、标高，并根据土质情况进行放坡。2、注意天气变化，雨天不宜开挖；基坑内严禁有积水，在基坑四周要开挖好排水沟与集水井，及时将积水排除，严禁带水施工。3、注意基坑旁土方的稳定性，防止塌方。（附件共0页）

项目监理机构（章）：

盖监理组公章

专业监理工程师：

李虎总监理工程师：周强时间：2004.3.910/27/202275建设设单单位位联联系系单单（（B31）、、对对施施工工单单位位联联系系单单（（B32）、、对对设设计计单单位位联联系系单单（（B33）10/27/202276B4监理工程程师备忘忘录10/27/202277监理工程师师备忘录工程名称：：蓝天花园小小区4号楼编号：B42—01事由关于四层楼面结构钢筋质量问题的备忘签收人姓名及时间孙浩2004.5.19致：

大地建设集团蓝天花园小区项目部

对于我监理组2004年5月18日签发的“关于四层楼面结构钢筋存在重大质量问题”的通知单。你方没有及时整改并回复监理组重新验证。同时，你方已于2004年5月19日私自将四层楼面结构的砼浇筑完毕。为此，四层楼面结构钢筋分项工程中存在的质量问题，没有及时整改且已被隐蔽，已经无法对其质量等级进行认定。由此产生的责任全部由你方承担，特此备忘。

抄送：中天房地产开发公司抄报：天都市建设局

项目监理机构（章）：

盖监理组公章专业监理工程师：李虎总监理工程师：周强日期：2004.5.1910/27/202278B5监理月报10/27/202279＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程监理月报第＿＿＿＿＿期年月日至年月日内容提要：：月工程情况况概要月工程质量量控制情况况评析月工程安全全生产管理理工作评析析月工程进度度控制情况况评析月工程费用用控制情况况评析本月工程其其它事项项目监理部部（章）：：总监理工程程师：日期期：10/27/202280本月工程情情况概要

相关情况登记本月日历天天实际工作日天建设单位通知单份建设单位联系单份工程暂停令份监理工程师通知单份监理工程师备忘录份监理工程师联系单份例会会议纪要份专题会议纪要份本月工程现场大事记

10/27/202281B5-1———本月工程情情况概要㈠相关情况况登记：按表中内容容填写齐全全，数据准准确。㈡本大工程程现场大事事记，主要要记录以下下内容：⑴工程总体体/重要阶段性性目标的实实现情况，，本月质量量、进度计计划目标实实施情况的的总体评价价；按计划划实现/基本实现/存在较大差差距。⑵施工组织织设计/专项方案的的审批内容容及结果。。⑶图纸会审审、技术交交底、设计计变更、专专题会议内内容简述。。⑷分包单位位的审批，，开工报告告的审批。。⑸因建设单单位原因已已造成或可可能造成的的对工程进进展的不利利影响。⑹主要材料料、设备的的进（退））场情况。。10/27/202282⑺大型施工工机械/设备进（退退）场情况况。⑻发生的质质量事故及及采取的措措施。⑼联动试车车，分部/单位工程质质量评定结结果。⑽安全情况况。⑾由于建设设单位不当当指挥或违违规操作，，给监理工工作造成障障碍。⑿承包单位位违反监理理程序/不服从监理理管理的事事件。⒀建设单位位重要指令令。⒁上级领导导/政府部门对对项目的检检查情况。。⒂总监理工工程师认为为应记录的的大事。10/27/202283本月工程质质量控制情情况评价本月质量控制情况登记本月抽查、见证试验次数次试验结果不合格次数次设备开箱检查次数次检查不符合要求次数次本月查验分项工程项其中一次验收合格计项发出监理通知单（质量控制类）

份工程质量情况简析（文字或图表）

下月质量情况预计和目标

10/27/202284B5-2———本月工程质质量控制