土地增值税清算附表(12种)

附件2：土地增值税清算附表（12种）附表一与收入相关的面积明细申报表项目名称：项目行次普通住宅非普通住宅商铺车库办公楼会所学校等公共配套设施其他合计123456789=1+2+3+4+5+6+7+8使用土地面积1总建筑面积2可售建筑面积3已售建筑面积4未售建筑面积5自用建筑面积6纳税人名称：填报日期：年月日附表二转让房地产收入明细申报表项目名称：项目金额合计年度年度年度年度年度年度转让收入形式货币形式取得的收入非货币性收入视同销售收入合计转让收入类别销售货币金额换取非货币性资产作价金额分配股东作价金额分配投资人作价金额用于职工福利作价金额用于职工奖励作价金额用于赞助作价金额对外投资金额抵偿债务金额取得其他收益金额合计纳税人名称：填报日期：年月日附表三扣除项目及成本结转明细申报表项目名称：项目总成本费用可售建筑面积单位造价累计已售建筑面积已售面积占总可售面积%已结转成本123=1/2456=4X3一、取得土地使用权所支付的金额二、房地产开发成本土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施费公共配套设施费开发间接费用三、房地产开发费用利息支出其他房地产开发费用合计纳税人名称：填报日期：年月日附表四取得土地使用权所支付的金额明细申报表项目名称：项目名称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额备注支付土地价款支付情况支付的土地出让金支付地价款金额交纳的有关税费其中：合计支付土地征用费用情况土地征用费用耕地占用税劳动力安置费安置动迁用房支出拆迁补偿款合计纳税人名称：填报日期：年月日附表五前期工程费明细申报表项目名称：项目名称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额总计其中：非招投标合同金额规划费用设计费用项目可行性研究费用水文费用地质费用勘探费用测绘费用七通一平支出合计纳税人名称：填报日期：年月日附表六建筑安装工程费明细申报表项目名称：项目名称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额总计其中：非招投标合同金额建筑工程费用安装工程费用其他建筑安装工程费用合计纳税人名称：填报日期：年月日附表七基础设施费明细申报表项目名称：项目名称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额总计其中：非招投标合同金额开发小区内道路供水工程支出供电工程支出供气工程支出排污工程支出排洪工程支出通讯工程支出照明工程支出环卫工程支出绿化费用其他设施工程发生的支出合计纳税人名称：填报日期：年月日附表八公共配套设施费明细申报表项目名称：项目名称有效凭证金额本次分配扣除金额本次未扣除金额总计其中：非招投标合同金额物业管理用房费用变电站费用热力站费用水厂费用居委会用房费用派出所用房费用幼儿园用房费用学校用房费用托儿所用房费用公共厕所费用自行车棚用房费用邮电通讯用房费用其他非营业性公共设施费用合计纳税人名称：填报日期：年月日附表九开发间接费用明细申报表项目名称：项目名称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额备注管理人员工资职工福利费折旧费修理费办公费水电费劳动保护费周转房摊销费其他发生的间接费用合计纳税人名称：填报日期：年月日附表十利息支出明细申报表项目名称：行次金融机构名称借款金额借款期限利率允许列支利息金额123467合计纳税人名称：填报日期：年月日附表十一与转让房地产有关的税金明细申报表项目名称：项目行次应缴纳税款金额实际缴纳税款金额备注营业税1城市维护建设税2教育费附加3土地增值税4567合计8纳税人名称：填报日期：年月日附表十二扣除项目汇总申报表项目名称：项目有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额备注1、取得土地使用权所支付的金额2、房地产开发成本其中土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施费公共配套设施费开发间接费用3、房地产开发费用其中利息支出