浙江省宁波东钱湖奇奇田园度假俱乐部建筑设计

浙江江省省宁宁波波东东钱钱湖湖奇奇奇奇田田园园度度假假俱俱乐乐部部建建筑筑设设计计ZhejiangNingboDongqianhuQiqiRuralConceptPlanningBACKGROUND项目目背背景景基地地位位于于东东钱钱湖湖西西北北岸岸十十里里四四香香门门户户区区，，总总面面积积52.41公顷顷，，其其中中山山地地23.69公顷顷，，农农地地25.15公顷顷，，建建筑筑用用地地分分东东西西两两块块，，共共3.57公顷顷。。规划划范范围围BoundryExistingAnalysis相关关解解读读东钱钱湖湖解解读读PlanningAnalysis东钱钱湖湖,魅力力无无限限的的财财智智之之湖湖东钱钱湖湖旅旅游游发发展展总总体体上上呈呈现现““西动动东东静静，，南南动动北北静静”的的发发展展格格局局。。十十里里四四香香作作为为东东钱钱湖湖边边缘缘型型乡乡村村旅旅游游区区块块，，处处于于极极静静之之处处，，体体现现生态态、、自自然然、、休休闲闲的特特质质。。十里里四四香香旅旅游游，，北北湖湖僻僻静静区区位位优越越自自然然环环境境，，休休闲闲田田园园特特质质谷子子湖湖繁华华娱乐乐现代代北湖湖生态态自然然休闲闲南湖湖健康康热情情运动动“一一区区三三基基地地””的总总体体目目标标，，规规划划6个现现实实载载体体，，十十里里四四香香拥拥有有深深厚厚的的历历史史文文化化底底蕴蕴，，作作为为特色色村村落落聚聚集集区区、、田田园园休休闲闲特特色色突突出出的的旅旅游游综综合合体体及及特特色色酒酒店店集集群群，对对““一一区区三三基基地地””有有重重要要的的支支撑撑作作用用国家家级级生生态态型型旅旅游游度度假假区区长三角著著名的休休闲度假假基地华东地区区重要的的国际会会议基地地国际性的的高端总总部经济济基地优美的生生态环境境历史文化化底蕴旅游综合合体特特色酒店店集群湖畔新城城特色村落落东钱湖解解读PlanningAnalysis十里四香香作为东东钱湖板板块农业业休闲旅旅游的重重要发展展区域旅游项目目解读SourceAnalysis经过近年年来的开开发建设设，东钱钱湖旅游游度假区区生态环环境优美美，旅游游设施完完善，是是观光、、休闲、、会务、、度假的的胜地。。项目多以以观光游游览为主主，只有有十里四四香是乡乡村农业业旅游项项目，特特质性很很强。独有的农农业旅游游区优势发挥挥潜质无无限住宿建设规模功能类型属性定位钱湖悦庄酒店豪华客房180余间，600余个餐位，大小会议室餐饮、会议、度假休闲精品休闲度假酒店宁波纪家庄休闲会所约3万平方米（各色客房60余套，350余餐位，大小会议室3个）餐饮、会议、度假休闲自然生态湖上庄园华茂东钱湖酒店各色客房200间，1000个餐位，大小会议室9间，800个席位大型会议、旅游、度假疗养、休闲娱乐、购物四星级酒店万柳园宾馆150个床位，250餐位，大小会议室4间休闲旅游、度假、会议、培训休闲宾馆宁波柏悦酒店客房236间，4个餐厅，餐位450个高端餐饮休闲住宿五星级休闲度假酒店二灵山温泉酒店温泉容纳力2000人，会议容纳力800人，住宿接待能力400人温泉景区配套，度假疗养、会议，住宿休闲天然温泉主题，现代化水疗度假酒店启新高尔夫度假村31幢独栋别墅高尔夫配套，度假休闲欧亚风情别墅奇奇田园52.41公顷，约150间客房，另有餐饮会议休闲项目住宿、餐饮、会议、娱乐休闲田园风格乡村客栈纵观东钱钱湖周边边景区与与酒店，，精品酒酒店数量量已有一一定规模模，田园园乡村风风格的旅旅游产品品缺失。。东钱湖湖东岸定定位为湖湖东生态态休闲片片区以保保持十里里四香完完整浓郁郁的乡村村风光，，同时打打造独具具田园特特色的休休闲旅游游，与其其他区域域块相辅辅相成，，完全错错位发展展。东钱湖周边旅游产品错位分析小结总体布局：各有特色，功能联系不足。功能设置：项目导入充分，旅游休闲特色淹没。村庄发展：农业休闲需要加强，但村庄主体弱化，乡村旅游产品关注度不够。PlanningAnalysis十里四香香解读从宏观角角度出发发，上位位规划将将十里四四香划分分为四大大特色功功能片区区，同时时将项目目开发主主题与一村一品品的村庄发发展主线线结合起起来，在在功能上上体现四四个村的的四个发发展方向向，即西村做文文化、东东村做休休闲、绿绿野做农农业、洋洋山做度度假的职能分分工。绿野宏观整体体协调主题分区区发展耕读文化化领航西村文化基因东村休闲基点洋山度假基地绿野农业基础田园基底西村耕读文化片区东村庄园野墅休闲片区绿野农业观光体验片区洋山康体疗养度假片区PlanningAnalysis奇奇田园园解读奇奇田园水口湿地下水宋村奇奇田园园解读下水宋村村史氏文化化奇奇田园园文化旅游游水口湿地地生态公园园文化田园山水文化化史氏家族族的历史史文化载载体，古古代致仕仕文化的的影响，，寄情山山水田园园的情怀怀。人文文化化耕读文化化得天独厚厚的自然然山水环环境，山山水文化化与田园园融为一一体，描描绘出一一幅自然然田园的的美好画画面。“复归返返自然””的隐士士文化，，恬静淡淡雅的生生活品质质追求。。史浩史弥远史嵩之史诏史氏家族族史式家族族史十里里四香最最主要的的历史文文化载体体，现存的的历史遗遗存也多多围绕其其展开。。自居住住到下水水后家族族逐渐壮壮大，时时有“满满朝文武武、半出出史门””，可以以说十里里四香的的下水村村是当之之无愧的的史氏家家族发迹迹地。宋徽宗政政和年间间，史诏诏被推荐荐与征召召，他知知道后就就带着母母亲到县县东七十十里外的的大田山山隐居。。徽宗知知道这事事，给史史诏赐号号“八行高士士”。这就是是四明史史家以“八行堂”作为自己己的堂号号的由来来。归隐田园园“八行””文化敬学文化化重视教育育，宗祠祠用做小小学，八八行堂改改为学校校礼堂，，继承尊尊师重教教的传统统。佛教文化化南宋时期期佛教昌昌盛，史史氏家族族主要墓墓地均建建有功德德寺、庵庵以奉香香火。“八行”为：孝、、友、睦睦、姻、、任、恤恤、中、、和。PlanningAnalysis奇奇田园园解读SiteAnalysis基地解读读奇奇田田园现现拥有有开心心农场场、果果园、、露营营基地地、单单车驿驿站等等项目目。其其中开开心农农场知知名度度较高高，拥拥有客客户超超过1000家庭，，并已已建立立多个个大型型企业业及银银行俱俱乐部部等。。为与与庞大大的市市场匹匹配，，配套套建筑筑急需需跟上上。目前已已建成成配套套建筑筑有山山水壹壹号、、水乡乡茶室室等项项目。。现状情情况Presentsituation西侧建建筑地地块2.94公顷，，现状状除靠靠南入入口处处已建建成山山水壹壹号餐餐饮建建筑外外，基基地余余下地地块现现状都都为农农田，，现场场有一一定地地形高高差。。现状情情况Presentsituation东侧建建筑地地块0.63公顷，，现状状为烧烧烤场场地，，基本上上为平平地，地上上物只只有一一个小小型公公共场场所。。本身利利用山山势的的可能能性比比较小小现状情情况Presentsituation北部农农田地地块12.61公顷，，位于于两个个建筑筑地块块之间间，有较大大的地地势高差，，随山谷谷延伸伸至门门户，内部部除农农田外外，还还有水水塘、、野营营基地地等景景观设设施。。农田相相对比比较混混乱现状情情况Presentsituation南部农农地地地块12.54公顷，，现状状都为为农田田，地地势平平坦，，景观观特征征有田田地、、灌溉溉水渠渠等。。周边边有原原有村村庄及及寺庙庙分布布。面积比比较大大，离离建筑筑核心心区较较远。。现状情情况PresentsituationConclusion问题总总结优势得天独独厚的的山水水自然然环境境深厚的的农耕耕文化化底蕴蕴史氏家家族致致仕文文化已有的的市场场旅游游品牌牌劣势宁波片片区农农业项项目整整体竞竞争力力不强强，自自身现现有项项目种种类不不多，，吸引引力不不够现有旅旅游项项目特特色性性不强强，对于自自身农农业资资源的的发掘掘利用用不够够，难难以形形成强强有力力的竞竞争力力ANALYSISCaseStudy案例研研究杭州法法云安安缦度度假酒酒店法云安安缦是是由明明清遗遗留的的古村村落法法云古古村修修缮而而成的的精品品酒店店，酒酒店主主要发发掘其其古村村落历历史文文化价价值和和毗邻邻两大大寺庙庙的宗宗教优优势，，同时时也把把文化化商业业化向向世界界开放放，让让更多多的世世界游游客体体会明明清隐隐士文文化。。安缦缦法云云酒店店可能能是世世界上上唯一一安排排房客客参与与佛寺寺早课课的商商业酒酒店。。酒店定定位：：以明清清村落落和隐隐士文文化的的亮点点，提提供一一种恬恬淡飘飘逸、、随遇遇而安安的生生活意意境。设计概概念：：“18世纪的的中国国村落落”““保持持原生生态山山野趣趣味的的西湖湖山地地自然然村落落”关键词词：小规模模；精精致；；私密密；低低调杭州法法云安安缦度度假酒酒店建筑外外观法云安安缦最最大程程度地地利用用了法法云古古村的的原貌貌，古古木、、石子子、溪溪涧甚甚至茶茶园、、菜地地，非非常原原生态态，这这里没没有围围墙，，没有有汽车车，只只有大大把的的氧气气和富富足的的绿色色。村居以以夯土土墙和和木头头为承承重结结构、、白墙墙灰瓦瓦，是是杭州州民居居的代代表。。两层层坡顶顶的建建筑，，黄泥泥、秸秸秆夯夯筑的的土墙墙，上上覆层层层棕棕片；；石砌砌房基基墙的的外围围，扦扦插花花木作作篱。。偶有有一支支斜生生于小小木窗窗前，，在深深褐色色的格格子窗窗棱背背景下下，相相映成成趣。。法云古古村共共有47处民居居，虽虽然村村民早早已搬搬离，，安缦缦却保保留了了村庄庄原有有的风风貌。。47栋独立立的院院落，，都在在门帘帘处标标有自自己的的名字字：乐乐陶、、清泉泉、芳芳兰、、逍遥遥、琴琴居、、若水水疗、、吟香香阁、、法云云舍等等，它它们或或是客客房，，餐厅厅或者者茶室室。清迈四四季酒酒店坐落在在美丽丽的湄湄霖谷谷，采采用拉拉那时时代风风格和和用泰泰国当当地建建筑原原料和和织物物装饰饰的亭亭阁式式建筑筑，酒酒店充充满了了浓厚厚的泰泰国传传统文文化气气氛。。四季酒酒店在在这座座山林林中所所创造造的山山水田田园天天堂。。不仅于于此，，走进进建筑筑群落落，俨俨然是是一幅幅林间间农耕耕图，，三两两农夫夫，掩掩映在在树林林中的的村落落，还还有水水牛在在田间间慢慢慢地劳劳作，，我们们也许许真会会怀疑疑自己己误闯闯了一一个与与世无无争的的世界界。但但这里里又充充分流流露出出对祥祥和精精致生生活的的向往往，无无论是是角落落里随随处可可见的的石雕雕菩萨萨，还还是水水盆里里花瓣瓣微卷卷的莲莲花，，都传传达出出一种种空灵灵的美美感，，气氛氛唯美美至极极。Identity目标定定位如何挖挖掘现现状农农业旅旅游资资源，，发挥挥乡村村田园园核心心主题题，增增强奇奇奇田田园文文化特特色塑塑造，，打造造以文文化田田园，，文化化乡村村为特特色的的田园园农业业主题题旅游游区？？IDENTITY发展策策略与周边边错位位发展展宏观协协调，，与十十里四四香周周边农农业旅旅游项项目错错位发发展，，以田园园度假假旅游游为发发展主主线，结合周周边餐餐饮服服务及及筹建建度假假酒店店项目目，打打造高高端农农业旅旅游品品牌。。优势增增强化化发展展精品项项目的的打造造文化与与旅游游结合合奇奇田田园现现状有有良好的的农业业及文文化资资源，增强强农业业旅游游资源源挖掘掘与打打造，，在现现有基基础上上强化化打造造富有有特色色的农农业旅旅游。。田园文文化，，史氏氏文化化，作为为奇奇奇田园园的优优势资资源，，应充充分挖挖掘，，将文文化资资源与与旅游游结合合起来来，以以文化化包装装旅游游。现状奇奇奇田田园l项目仅仅以““开心心农场场”为为特色色项目目，缺少精精品项项目，策划划引入入多种种精品品项目目，带带动奇奇奇田田园整整体的的旅游游品质质。IDENTITY总体定定位“一站式式”多元复复合产产品旅旅游地地观光游游览体体验生生态地地旅游生生态休休闲结结合地地农耕、、娱乐乐、休休闲、、度假假、餐餐饮、、休憩憩、户户外、、运动动。。。。主要通通过齐齐全的的商品品和全全方位位的服服务，，让顾顾客享享受到到一次次性完完成或或一步步到位位的便便捷不不再需需要东东奔西西走，，节省省了时时间，，提高高了效效率，，以适适应现现代人人快节节奏、、高效效率的的要求求。“一站站式田田园文文化俱俱乐部部”奇奇庄庄园具具有山山水田田园、、乡村村人文文资源源及门门户交交通区区位优优势，，结合合东钱钱湖地地区及及十里里四香香旅游游发展展，奇奇奇田田园发发展应应该是是结合合农业体体验、、休闲闲、餐餐饮、、度假假为一一体的的复合合式田田园旅旅游区区，因此此总体体定位位为IDENTITY总体定位都市人的乡乡村田园梦梦田园体验活动休闲奇奇田园-山水诗OverallDesign整体设计IDENTITY理念Build房子Water溪流Bamboo竹海枕水背山记记方案结构分析图图自然山水格格局岛链结构水网相连方案家园花园奇田菜田果园渔田FishVegetableFruitHomeGardenCreativefield乐园Paradise功能分布模式研究ModelStudy布局模式一一：崇尚自然的的布局理念念，沿水系系或道路线线性延伸、、翼状发展展的模式.以黄檀硐村村为例布局模式二二：自然与人文文相结合的的布局理念念，枕山、、环水、面面屏的布局局模式.该模式山水水相连，格格局紧凑，，空间封闭闭幽静，形形成巷道纵纵横交错，，院落毗邻邻相连的肌肌理形态.该模式借天天然地势为为基础，溪溪流串村而而过，穿堂堂绕室，形形成东家流流水入西邻邻的天人合合一的环境境.以宏村为例例“渔”“樵”“耕”“读”水系联通，，联系起建筑筑和景观建筑与地形形结合，有有错落台地地的感觉板块装的田田或者台地地式的田“一门三宰宰相”等安安排入户型型链状鱼塘运动草坡休闲岛链景观农田乡村俱乐部山水壹号观赏水田湖景区开心农场果林湖心亭入口标志田间散步道总平面图020100m方案田园客栈A田园客栈B田园客栈C田园客栈D接待、会议议SPA,DIY活动鸟瞰田园俱乐部部岛链游憩区区田园景观区区开心农场区区功能分析图图方案景观湖山地活动区区田园俱乐部部ABCC田园客栈区区一级车行道道路二级车行道道路三级小区内内道路主入口次入口交通（消防防）分析图图方案上山道路入口广场内部停车场场地下停车位位分析图方案下客区域根据《宁波市建设设工程停车车配建指标标规定》，《宁波市城乡乡规划管理理技术规定定》等，宾馆、、餐饮娱乐乐，其中宾宾馆机动车车停车位指指标0.8（车位/100平方米建筑筑面积），，餐饮、娱娱乐1.2（车位/100平方米建筑筑面积）。。本方案总体体停车场约约为140个。总体面面积约为5000平方米左右右。游人于于下客点下下车，有接接驳车接送送至乡村客客栈岛屿入入口接待或或乡村俱乐乐部处等处处；大巴停停靠下客，，走环线出出景区，大大巴不在内内部停靠。。P接驳车停靠靠下客PPP地下停车下客P地下车库出出入口地下车库区区域人流会从东东部和西部部进入基地地，无论是是东部还是是西部进入入皆需左转转，这也是是基地现状状交通一个个弱势，设设计在后天天补足，尝尝试用接驳驳车来解决决内部车流流混杂问题题。入住办理主要客流主要客流P大巴停靠选项1选项1：优势：停车车区域靠近近主要车流流，先停车车先分流。。弱势：需要要进入岛屿屿区入口进进行入住办办理，流线线较长。P地下停车位位分析图方案根据《宁波市建设设工程停车车配建指标标规定》，《宁波市城乡乡规划管理理技术规定定》等，宾馆、、餐饮娱乐乐，其中宾宾馆机动车车停车位指指标0.8（车位/100平方米建筑筑面积），，餐饮、娱娱乐1.2（车位/100平方米建筑筑面积）。。本方案总体体停车场约约为140个。总体面面积约为5000平方米左右右。游人于于下客点下下车，有接接驳车接送送至乡村客客栈岛屿入入口接待等等处；大巴巴停靠下客客，走环线线出景区，，大巴不在在内部停靠靠。P接驳车停靠靠下客PP下客P地下车库出出入口地下车库区区域选项2地下停车选项2：优势：会所所建筑内即即可办理入入住，流线线短，由接接驳车送往往岛屿入住住主入口进进入。弱势：停车车区域远离离主要车流流，不能做做到先停车车先分流。。主要客流P下客区域入住办理主要客流P大巴停靠管线(排水、污水水)分析图方案污水主干管管污水干管污水支管排水方向方案田园客栈区区+岛链区：田园客栈A——特色SPA客栈SPA特色客栈，，突出SPA特色，不仅仅在建筑底底层设置室室内小间SPA，在景观岛岛上设置一一个SPA池，旅客可可以惬意的的在岛中享享受，同时时有良好的的景观。田园客栈A——特色SPA客栈面对稻田，，特色SPA的惬意感受受。TheconceptualphilosophyofthisprojectwasinspiredbyadoublephilosophythatancientChineseandcontemporarycultureofItalianarchitecturefromthecombinationofthetwoprinciplescomeoutanewandcontemporaryarchitecturebasedontheconceptoftheterraceisdevelopedonthevariousplans这个项目的的概念哲学学的双重理理念的启发发，从两个个原则结合合中国古代代和当代的的意大利建建筑文化走走出露台概概念的基础础上建立一一个新的和和当代建筑筑发展相关关的各项设设计。因为基地地地形依靠山山势，地势势起伏，方方案采用类类似台地关关系的方式式，把建筑筑和地形结结合在一起起。户型轴测面景单体立立面户型南立面北立面户型效果图户型效果图效果图效果图效果图效果图效果图方案田园客栈区区+岛链区：田园客栈B——亲适客栈家庭成员一一起来此度度假可以选选此户型，，宽敞并且且面湖亲水水，不论是是亲子还是是亲湖都是是上选的舒舒适栖居。。方案田园客栈B——亲适客栈户型开间15米，进深12。一层平面二层平面东立面西立面南立面北立面AABBCCA-A剖面B-B剖面C-C剖面B该片区生态态岛上给VIP用户提供的的特别户型型方案田园客栈区区+岛链区：田园客栈C——园融客栈圆融客栈主主要以建筑筑中式围合合形成组团团，内部有有自带的完完整院落，，如果需要要可以接入入水景。方案田园客栈C——园融客栈户型开间10米，进深8。一层平面二层平面户型户型东立面西立面南立面北立面AABBCCA-A剖面B-B剖面C-C剖面户型室内及内院院——推荐：“中国风””圆融客栈主主推室内中中国风，配配合园融概概念，在内内部打造新新中式的室室内，并且且景观环境境也匹配新新中式风格格。效果图入口广场入口服务建建筑功能为接待待大厅、入入口入住办办理，休息息厅等方案田园客栈区区+岛链区：田园客栈D——柔曼客栈田园客栈D方案户型开间12米，进深7。两户，一一张大床房房。户型一层平面二层平面户型日照9点日照12点日照15点通过日照累累观察建筑筑的采光，，保证每个个房间有充充分的采光光。轴测户型户型东立面西立面南立面北立面A-A剖面B-B剖面C-C剖面AABBCC户型效果图效果图效果图室内其他元素选选项：以田园风为为主，材质质选择贴近近自然的，，竹子，纱纱面类质地地的突出舒舒适自然的的感觉。一层平面二层平面方案田园俱乐部部效果图效果图中部景观带带：方案山地活动区区开心农场区区田园景观区区景观湖区山地活动区区田园景观区区田园景观区区开心农场区区景观湖区夜景效果夜景DongqianhuQiqiRuralConceptPlanning中式特色——院灰色空间、、弃闹取静静院落是中式式建筑的主主要特色，，是介于室室内与室外外的主要灰灰空间，也也是人们清清净享受的的主要场所所中式特色——色舍艳求素，，黑白灰系系中式色彩内内敛素雅，，以白墙、、黛瓦、青青砖、自然然木为色彩彩特色元素素，不追求求艳丽夸张张，符合中中国自然天天成的诗意意文化意境境。中式特色——墙白墙为底，，虚实结合合白墙成为中中式建筑的的主体立面面，营造干干净素雅质质感，其上上以木质和和灰色砖石石作为镶嵌嵌和勾边，，形成明显显对比效果果中式特色——顶现代中式以以歇山、硬硬山和卷棚棚顶为主，，外挂黛瓦瓦，部分繁繁琐细节在在设计中被被取消双向坡顶，，黛瓦飞檐檐中式特色——窗现代窗棂尺尺度相对较较大，取消消传统窗棂棂中具有寓寓意的具象象元素，雕雕琢呈现明明显的规则则秩序感现代简洁，，大气规整整中式特色——地规则青砖，，碎石补边边大块青砖规规整铺装，，预留充裕裕边缝，以以光滑碎石石填充，在在风格上形形成鲜明对对比中式特色——地将屋顶瓦片片应用于地地面铺装，，形成具有有图案感的的拼贴效果果，肌理致致密自然屋顶瓦砾，，地面密铺铺中式特色——地在规整青砖砖铺地的基基底上，局局部辅以木木质和不规规则拼贴铺铺地，在材材质对比下下突出场景景特色材质对比，，随意拼贴贴中式特色——景曲径通幽，，流觞曲水水现代中式景景观托生于于传统园林林，曲径，，流水，亭亭台等园林林要素都成成为现代景景观的重要要组成部分分。中式景景观强调闹闹中取静，，注重意境境营造，同同时对于对对景也颇为为讲究。一门三宰相相七十二进士士户型策划Typology四世两封王王五尚书六大大夫Hotellobby客房Rooms(宰相房)客房Rooms(世王府)客房Rooms(尚书居)(大夫居)客房Rooms(进士居)本案在奇奇奇田园内布布置特色休休闲村落，，概念来源源于田园文文化，致仕仕文化，山山水文化。。北宋年间间，史家移移居下水绿绿野村后，，产生了鄞鄞州有史以以来“一门门三宰相、、四世两封封王”的