建筑装饰工程预算,结算审查与审核

第6章建建筑装饰饰工程预预算、结结算审查查与审核核学习目标标：1.了解建筑筑装饰工工程预算算、结算算审查与与审核的的含义、意意义。2.掌握建筑筑装饰工工程预算算、结算算审查与与审核的的原则和依依据。3.掌握建筑筑装饰工工程预算算、结算算审查与与审核的的形式和方方法。4.掌握建筑筑装饰工工程预算算、结算算审查与与审核的的内容和步步骤。学习重点点：1.建筑装饰饰工程预预算、结结算审查查与审核核的形式和方方法。2.建筑装饰饰工程预预算、结结算审查查与审核核的内容和步步骤。6.1建筑装饰饰工程预预算、结结算审查查与审核核的含义义6.2建筑装饰饰工程预预算、结结算审查查与审核核的意义义6.3建筑装饰饰工程预预算、结结算审查查与审核核的原则则与依据据6.4建筑装饰饰工程预预算、结结算审查查与审核核的形式式和方法法6.5建筑装饰饰工程预预算、结结算审查查与审核核的内容容和步骤骤目录6.1建筑装饰饰工程预预算、结结算审查查与审核核的含义义审查，主主要是编编制人员员和编制制单位的的自审;审核，主主要指授授权单位位及造价价工程师师的审定定确认。。建筑装饰饰工程预预、结算算只有经经审查和和审核后后才具有有合理性性和合法法性，才才能得到到正式的的确认。。返回目录录6.2建筑装饰饰工程预预算、结结算审查查与审核核的意义义建筑装饰饰工程预预、结算算是确定定建筑装装饰工程程造价的的主要文文件，也也是建设设单位（（业主））确定招招标工程程标底以以及施工工单位参参与工程程投标报报价的依依据，同同时也是是施工企企业与建建设单位位（业主主）签订订工程施施工承包包合同和和工程价价款支付付及结算算的依据据。因此此，工程程预算、、结算是是否准确确，直接接关系到到双方的的经济利利益。加加强对工工程预、、结算的的审查，，使预、、结算能能正确反反映装饰饰工程造造价，对对控制、、投资均均有好处处。返回目录6.3建筑装饰工程程预算、结算算审查与审核核的原则与依依据6.3.1建筑装饰工程程预算、结算算审查与审核核的原则1．工程量审查查是整个工程程预算或工程程结算的重点点审查部位，，工程量的准准确度会引起起单位工程造造价的较大变变化。2．熟悉预算定定额、费用定定额、工程设设计图样是保保证工程预算算或工程结算算项目齐全的的基本保证，，也是对工程程造价人员的的基本要求。。3．准确把握装装饰材料价格格的关口，也也就把握了工工程造价准确确性的重要关关口。4．各项费用的的计算不但要要遵循某些费费用定额和有有关文件的规规定，而且还还要进一步弄弄清为什么要要计算或不计计算某些费用用的道理，从从根本上把握握住费用计算算的基本方法法，保证工程程造价的准确确性。1．国家和地方方颁发的有关关规定、文件件等;2．承发包合同同或协议书（（包括工程量量清单）;3．施工组织设设计或施工方方案;4．施工图纸和和说明书;5．建筑装饰工工程预算定额额单价和取费费文件等;6．其它有关资资料和文件。。6.3.2建筑装饰工程程预算、结算算审查与审核核的依据返回目录6.4建筑装饰工程程预算、结算算审查与审核核的形式和方方法6.4.1建筑装饰工程程预算、结算算审查与审核核的形式1.单独审核是是指建筑筑装饰工程预预、结算编制制好后，由施施工企业自审审，再交建设设单位审核的的审核方式。。2.会审由建设设单位（业主主）、设计单单位、施工单单位和工程造造价咨询单位位或工程造价价管理部门四四方联合共同同组成审查小小组对建筑装装饰工程预、、结算进行会会审。3.委托审查由由建设单位（（业主）委托托具有审查资资格的单位或或咨询部门代代为进行审查查，有问题时时进行协商解解决。6.4.2建筑装饰工程程预算、结算算审查与审核核的方法1.总面积法2．定额项目分分析法3．难点项目审审查、审核法法4．重点项目审审查、审核法法5．指标分析法法6．全面审查、、审核法返回目录6.5建筑装饰工程程预算、结算算审查与审核核的内容和步步骤6.5.1建筑装饰工程程预算、结算算审查与审核核的内容6.5.1.1审查工程量一是要审查工工程量是否与与相应定额项项目的计量单单位一致，二二是要审查工工程量计算方方法是否与定定额规定的计计算方法相一一致等。在执执行工程量清清单计价时，，虽然建设单单位所出具的的工程量清单单只是初步的的，但也应严严格遵守《计价规范》，如有过大的的差错，也应应在签订合同同同时予以充充分考虑。6.5.1.2审查定额项目目单价套用1.审查预算表中中所列项目名名称、种类、、规格、计量量单位与预算算定额单价表表中所列的工工程内容和项项目内容是否否一致。2.对换算单价，，如定额规定定不予换算的的部分，不能能强调工程特特殊性随意换换算。对定额额规定允许换换算部分，要要审查其换算算依据和方法法是否符合规规定。3.补充缺项定额额单价，应审审查其人工、、材料消耗量量及数量的来来源。估算或或暂定单价应应基本接近市市场价格，并并要做到合理理。4.审查查材材料料单单价价。。5.在审审查查定定额额项项目目单单价价套套用用时时，，由由于于施施工工图图纸纸不不明明确确，，往往往往有有存存在在套套高高定定额额项项目目的的可可能能。。如如墙墙面面贴贴墙墙纸纸、、地地面面贴贴地地面面砖砖，，施施工工图图纸纸可可能能没没有有明明确确材材料料品品牌牌名名、、规规格格、、型型号号等等，，而而定定额额项项目目内内容容也也不不明明确确，，选选套套定定额额项项目目存存在在一一定定难难度度，，审审查查时时要要特特别别注注意意。。6.5.1.3审查其它直直接费1.是要审查费费用项目是是否应计取取或遗漏。。2.审查应计取取项目的计计取方式是是否符合规规定。3.审查计算费费率标准是是否符合规规定。4.审定间接费费、利润和和税金6.5.2建筑装饰工工程预算、、结算审查查与审核的的步骤1.熟悉送审预预结算的资资料文件、、施工图纸纸、承发包包工程合同同或协议书书和施工组组织设计或或施工方案案。2.深入施工现现场，了解解现场具体体情况，如如交通运输输、材料