某家居广场绿色建筑和节能设计方案评审汇报

热烈欢迎合肥肥市建委领导导和专家莅莅临指导工作作粤港•恒锋家居广场场2014年6月17日合肥粤港置业业投资有限公公司安徽省城建设设计研究院绿建测评研究究中心--绿色建筑筑和节能设计计方案评审汇汇报一、项目概况况二、节地与室外外环境三、节能与能源源利用四、节水与水资资源利用五、节材与材料料资源利用六、室内环境质质量七、运营管理目录一、项目概况项目名称：粤港·恒锋家居广场场建设地点：合肥市滨湖新新区中心位置置，东临湖北北路，南接扬扬子江路，西西至庐州大道道，北靠锦绣绣大道。建设性质：新建公共建筑。规划方案：集5A写字楼、五星星级酒店、办办公楼及超大大规模家居购购买展览商场场、综合娱乐乐休闲空间为为一体的一个个综合性城市市集群空间。。建设目标：二星级绿色色建筑一、项目概况——经济技术指标标序号项目数量单位1总用地面积83584.56㎡2总建筑面积588607.447㎡其中计容建筑面积427619.157㎡其中办公楼建筑面积226039.398㎡商业建筑面积160902.639㎡酒店建筑面积40677.120㎡不计容建筑面积160988.29㎡其中地下车库建筑面积100649.635㎡地下商业面积38658.015㎡地下夹层面积8955.640㎡其他面积（避难层）12725.000㎡3容积率5.1164首层建筑占地面积46446.62㎡5建筑覆盖率55.57%6总绿地面积25645.00㎡其中地面绿地面积10200.00㎡屋顶绿地面积15445.00㎡7绿地率30.68%8地下机动车位3303辆9地面停车位238辆10非机动车位9538辆一、项目概况——功能布置A1栋办公楼A2栋办公楼五星级酒店B1栋办公楼公寓式酒店B2栋办公楼C栋家居广场酒店裙楼A1、A2地上47层，A栋裙房5层，地下3层；B1地上31层，B2地上37层，B栋裙房4层，地下2层；C栋地上4层、地下2层。一、项目概况——主要绿建技术术中水利用地下空间开发利用屋顶绿化室外环境优化智能化系统室内环境优化室内空气品质控制中庭采光可再循环利用材料土建装修一体化全新风运行节水灌溉变流量系统节能电气设备备雨水入渗能耗分项计量量排风热回收余热回收太阳能热水系系统一、项目概况——自评表项目表现一般项优选项数（14项）节地与室外环境（6项）节能与能源利用（10项）节水与水资源利用（6项）节材与材料利用（8项）室内环境质量（6项）运营管理（7项）★★要求4646456设计标识不参评0002032本项目不参评0100000★★要求(设计标识)46/10×9=546/8×6=445/7×4=26/14×12=5达标6856636不达标0110016二、节地与室室外环境场地安全项目地块是建建设规划用地地，建筑设计计前进行岩土土工程勘察，，场地土类型型为中硬土，，场地类别为ⅡⅡ类建筑场地地，无不良地质质作用和地质质构造，拟建建区内建筑场场地与地基的的整体稳定性性良好。项目地块原地地貌为平地、、岗地和坳沟沟，地块内无无名木、文物物等保护源，，无洪灾、泥泥石流、电磁磁辐射、火、、爆、有毒等等危险源，附附近内没有产产生烟、气、、尘、声的污污染源，满足足选址条件。。项目建设前对对该地块进行行土壤中氡浓浓度检测，检检测结果为2619Bq/m3≤20000Bq/m3,依据国标《民用建筑工工程室内环境境污染控制规规范》（GB50325-2010），可不采取取防氡工程措措施。二、节地与室室外环境室外风环境优优化模型效果图工况基本情况风向风速（m/s）主要评价内容工况1夏季主导风向平均风速E3.0自然通风工况2夏季主导风向10%大风E5.0行人舒适性工况3冬季主导风向平均风速NNW3.3防风节能工况4冬季主导风向10%大风NNW6.0行人舒适性工况5过渡季主导风向平均风速E3.2自然通风工况6过渡季主导风向10%大风E5.0行人舒适性模拟工况设置置合肥滨湖国际际会展中心地质资料库滨湖康园数据来源《中国建筑热环环境分析专用用气象数据集集》二、节地与室室外环境工况1（夏季主导风向向平均风速：：风向E；风速3.0m/s）迎风面距地1.5m高度处风速矢矢量图参评建筑周边边人行区域气气流分布均匀匀，没有出现现无风区、涡涡流区，有利利于室外散热热和污染物消消散。参评建筑立面面前后压差都都在1.5Pa以上，有利于于夏季室内自自然通风。背风面新标准二、节地与室室外环境工况5（过渡季主导风风向平均风速速：风向E；风速3.2m/s）迎风面距地1.5m高度处风速矢矢量图参评建筑周边边人行区域气气流分布均匀匀，没有出现现无风区、涡涡流区，有利利于室外散热热和污染物消消散。参评建筑立面面前后压差都都在1.5Pa以上，有利于于夏季室内自自然通风。背风面新标准二、节地与室室外环境工况3（冬季主导风风向平均风速速：风向NNW；风速3.3m/s）距地1.5m高度处风速放大系数云图距地1.5m高度处风速云云图参评建筑周边边区域的风速速基本在0~5m/s之间，基本小于5m/s，符合行人舒舒适要求。参评建筑周边边区域的风速速放大系数WAMP基本在0~2之间，小于2，符合行人舒舒适要求。新标准二、节地与室室外环境工况3（冬季主导风风向平均风速速：风向NNW；风速3.3m/s）迎风面距地1.5m高度处风压云云图参评建筑除第第一排外，建建筑立面前后后压差都在5Pa以内，总体满满足冬季防风风保温节能功功能。新标准背风面二、节地与室室外环境光污染控制建筑物的光污污染主要是指指夜间的室外外照明、室内内照明的溢光光、广告照明明以及建筑反反射光（眩光光）等造成的的光污染。本项目立面主主要为玻璃幕幕墙结构，超超高层公建易易对建筑产生生光污染，因因此合理的选选用玻璃幕墙墙的材质是减减少光污染的的措施之一。。无论玻璃幕幕墙还是普通通外窗，应避避免采用镜面面式铝合金装装饰外墙或玻玻璃幕墙，以以及其他容易易产生反射光光及眩光的构构造，通过合合理设计，将将玻璃幕墙和和钢、铝、合合金等材质的的幕墙组合在在一起，以免免造成道路安安全隐患。控制玻璃幕墙墙的反射比，，可见光反射比比应不大于0.2，颜色选型时时要与周围环环境的颜色相相协调。新标准二、节地与室室外环境场地噪声控制制本项目北边是是锦绣大道，，东边是湖北北路，南边是是扬子江路，，西边是庐州州大道。其中锦绣大道道、庐州大道道为城市主干干路，湖北路路与扬子江路路为城市支路路。噪声来源主要要为交通噪声和冷却塔等设备噪声。。扬子江路锦绣大道庐州大道湖北路冷却塔根据《城市道道路工程设计计规范》CJJ37-2012可知，城市主主干路设计速速度为60km/h，城市支路设设计速度为40km/h。道路名称车流量昼间夜间昼间夜间大中小大中小锦绣大道44826749223774123203庐州大道46327445423763814222环评报告二、节地与室室外环境人员活动高度度1.5m处昼间环境噪噪声等声线云云图人员活动高度度1.5m处夜间环境噪噪声等声线云云图经环境噪声模拟，沿街噪声最大大值为沿城市主干路庐州大大道的第一排建筑物物面向道路一侧，昼间噪声为64dB＜70dB、夜间为53dB＜55dB，满足《声环境质量量标准》4a类要求；项目场地内主主要人员活动动区域昼间噪声不大于55dB、夜间不大于于45dB，满足《声环境质量量标准》1类的要求。二、节地与室室外环境场地绿化设计计建筑场地绿化化设计时应根根据当地的气气候条件和植植物自然分布布特点，栽植植多种类型的的乡土植物，构成乔、灌灌、草结合的的复层绿化系统统，既能体现本本地区植物资资源的丰富程程度和特色植植物景观特点点，保证了绿绿化植物的地地方特色，又又能够满足风风环境和噪声声控制的要求求，起到一定定的绿化防风风和绿化降噪噪作用。本项目采用乔乔、灌、草结结合的复层绿绿化系统，且且尽量选择适适合合肥气候候条件的乡土土植物，地面绿化面积积10200m2。二、节地与室室外环境屋顶绿化设计计在设计屋顶绿绿化时需要考考虑安全和持持续性原则，，主要有：1）屋顶自身的的承重问题；2）施工完成后后各种新建园园林小品均布布荷载对屋顶顶承重造成的的安全问题；；3）屋顶防水问题题。本项目在裙房房屋顶设计屋屋顶绿化，如如右图所示，屋顶顶绿化面积为为15445m2。屋顶绿化不仅仅增加城市绿地地面积，美化了城市市环境，而且且降低城市热岛岛效应，改善了日趋趋恶化的生存存环境空间。。二、节地与室室外环境公共交通组织织地铁出入口公交站点位置置图本项目场地四四周为城市交交通干线，设设计四个主要要车行出入口口，与内部道道路相对独立立完整。项目目西侧与合肥地地铁1号线无缝对接接，设地铁锦锦绣大道站；；拟开通62路公交车，在项目西侧侧设有滨湖会会展中心东门门站，整个项项目交通组织织流线合理，，人车相对分分流。本项目向社会会公众提供开开放的公共空空间，室外活活动场所免费费向居民开放放。新标准二、节地与室室外环境地下空间利用用项目地下空间间使用主要以以地下车库、地下商业、设备房以及人防等。地下空间间总建筑面积积为160988.29m2，其中地下车车库建筑面积积100649.635m2，地下商业面面积38658.015m2，地下夹层面面积8955.640m2，其其他他面面积积（（避避难难层层））12725.000m2。地下下建建筑筑面面积积与与总总用用地地面面积积之之比比为为192.6%，与与首首层层建建筑筑基基地地面面积积之之比比为为346.6%。自行行车车库库夹层层平面面图图二、、节节地地与与室室外外环环境境商业业车库库负一一层层平平面面图图车库库负二层平平面面图图车库库负三层平平面面图图二、、节节地地与与室室外外环环境境无障障碍碍设设计计无障障碍碍通通道道无障障碍碍专专用用车车位位无障障碍碍电电梯梯无障障碍碍卫卫生生间间二、、节节地地与与室室外外环环境境类别序号GB/T50378要求自评情况控制项5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。√5.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。√5.1.3不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。√5.1.4场地内无排放超标的污染源。√5.1.5施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。----一般项5.1.6场地环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定。√5.1.7建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。√5.1.8合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。√5.1.9绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。√5.1.10场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。√5.1.11合理开发利用地下空间。√优选项5.1.12合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。×5.1.13充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。×5.1.14室外透水地面面积比大于等于40%。√控制制项项全全部部达达标标，，一一般般项项达达标标6项，，优优选选项项达达标标1项三、、节节能能与与能能源源利利用用围护护结结构构节节能能设设计计（1）建建筑筑朝朝向向：：南南（2）建建筑筑结结构构类类型型：：现现浇浇钢钢筋筋混混凝凝土土框框支支剪剪力力墙墙核核芯芯筒筒+外围围型型钢钢筋筋混混凝凝土土结结构构（3）体体形形系系数数：：A栋为为0.09，BC栋为为0.08（4）外外墙墙保保温温：：围护结构使用部位主要保温材料厚度﹙mm﹚加权平均传热系数﹙W∕㎡·K﹚是否满足规范外墙办公﹑酒店﹑商场半硬质矿(岩)棉板60.00.47是本工工程程按按照照甲甲类类公公建建进进行行节节能能设设计计，，执执行行《合肥肥市市公公共共建建筑筑节节能能65%设计计标标准准实实施施细细则则》，目目标标节节能能率率≥≥65%。采用用PKPM建筑筑节节能能设设计计分分析析软软件件PBECA20121.00版对对所所有有建建筑筑进进行行规规定定性性指指标标计计算算，，结结果果如如下下：：三、、节节能能与与能能源源利利用用围护护结结构构节节能能设设计计（6）幕幕墙墙围护结构使用部位幕墙材料传热系数﹙W∕㎡·K﹚玻璃遮阳系数是否满足规范幕墙办公﹑酒店﹑商场6+12A+6断热铝合金低辐射中空遮阳型玻璃2.300.57是（5）屋屋面面保保温温：：围护结构使用部位主要保温材料厚度﹙mm﹚传热系数﹙W∕㎡·K﹚是否满足规范种植屋面酒店、商场挤塑聚苯板60.00.37是非种植屋面办公﹑酒店挤塑聚苯板60.00.46是本项项目目规规定定性性指指标标均均满满足足《合肥肥市市公公共共建建筑筑节节能能65%设计计标标准准实实施施细细则则》的基基本本要要求求。。三、、节节能能与与能能源源利利用用围护护结结构构节节能能设设计计（7）防防结结露露计计算算经计计算算，，围围护护结结构构热热桥桥部部位位的的内内表表面面温温度度高高于于室室内内空空气气露露点点温温度度，，不不会会发发生生结结露露。。（8）内内表表面面最最高高温温度度计计算算依据据《民用用建建筑筑热热工工设设计计规规范范》GB50176-93，对对房房间间的的屋屋顶顶和和东东、、西西外外墙墙内内表表面面的的最最高高温温度度进进行行计计算算。。经计计算算，，在在自自然然通通风风情情况况下下，，本本项项目目所所有有屋屋顶顶和和东东、、西西外外墙墙内内表表面面最最高高温温度度均均小小于于夏夏季季室室外外计计算算温温度度最最高高值值36.8℃。。围护结构类型种植屋顶非种植屋顶东外墙西外墙内表面最高温度（℃）34.9435.5735.9435.42三、、节节能能与与能能源源利利用用空调调系系统统设设计计（1）冷冷热热源源设设计计本项项目目空空调调总总面面积积约约468100m2，夏夏季季空空调调冷冷负负荷荷约约69616kW，冬冬季季空空调调总总热热负负荷荷约约14000kW。空空调调冷冷热热源源拟拟采采用用螺杆杆式式风风冷冷热热泵泵（（带带辅辅热热））机机组组+离心心式式水水冷冷冷冷水水机机组组。由由于于水水冷冷冷冷水水机机组组的的效效率率较较高高，，夏夏季季优优先先使使用用水水冷冷冷冷水水机机组组供供冷冷。。螺螺杆杆式式风风冷冷热热泵泵的的最最低低工工作作温温度度为为-10℃。。制制冷冷机机房房拟拟设设在在地地下下室室设设备备房房，，螺螺杆杆式式风风冷冷热热泵泵和和冷冷却却塔塔拟拟设设在在裙裙房房屋屋面面。。类型额定制冷量CC（kW）国标要求性能系数COP（W/W）合肥地标要求性能系数COP（W/W）本项目要求性能系数COP（W/W）与国标相比指标提升幅度螺杆式风冷热泵CC>502.803.003.007.1%＞6%离心式水冷冷水机组CC>11635.105.605.609.8%＞6%考虑虑到到机机组组部部分分负负荷荷下下的的运运行行效效率率，，离离心心式式水水冷冷冷冷水水机机组组的的综综合合部部分分负负荷荷性性能能系系数数值值(IPLV)应大大于于5.85。新标标准准三、、节节能能与与能能源源利利用用空调调系系统统设设计计（2）水水系系统统设设计计本项项目目裙裙房房拟拟采采用用变流流量量一一级级泵泵系系统统，超超高高层层采采用用变流流量量二二级级泵泵系系统统；冷冷冻冻水水系系统统采采用用异异程程双双管管制制系系统统。。空空调调冷冷热热水水系系统统循循环环水水泵泵的的耗电电输输冷冷（（热热））比比比现现行行国国家家标标准准《民用用建建筑筑供供暖暖通通风风与与空空气气调调节节设设计计规规范范》GB50736-2012规定值低20%。（3）风系统统设计本项目根根据使用用功能和和建筑布布局，大大开间房房间采用用全空气系系统，小开间间房间采采用吊顶式空空调风柜柜或风机机盘管加加新风系系统。主要出出入口均均按等宽宽装设空气幕。风机单位位风量耗耗功率满足《合肥市公公共建筑筑节能65%设计标准准实施细细则》的要求。。全空气系系统考虑虑过渡季节节全新风风运行，有效减减少空调调能耗并并显著提提升空调调区域的的空气品品质。新标准三、节能能与能源源利用空调系统统设计（4）排风热热回收本项目的的空调新新风机组组采用板式全热热新风换换气机，夏季通通过焓值比较进行行冷量回回收，冬冬季通过过温度比较进行行热量回回收，过过渡季利利用其初初效过滤滤功能。。全热交交换器采采用热交交换专用用的无孔孔薄膜纸纸，其纤纤维之间间的间隙隙小，只只有直径径较小的的水分子子可通过过，其它它大直径径的有害害气体分分子无法法通过，，这样既既能很好好的进行行温湿度度交换，，又可避避免污染染物向新新风渗透透。新风风换气机机的全热回收收效率应应满足≥60%。采用热热回收的的新风换换气机，，减少了了供热（（冷）装装置的容容量，减减少了制制冷供热热设备、、空气处处理设备备、水泵泵、管路路等的初初投资，，减少了了全年能能源的消消耗量，，降低运运行费用用，减少少对环境境的污染染。（5）余热回回收本项目A2栋酒店和和B1栋公寓式式酒店均均有稳定定的热水水需求，，由于屋屋顶设置置太阳能能集热器器的位置置有限，，太阳能能提供的的生活热热水量不不能完全全满足酒酒店的热热水需求求量，因因此本项项目采用用带热回回收的冷冷水机组组，夏季季在制冷冷的同时时，回收冷凝凝热，用于制制备生活活热水，，补充太太阳能供供热量的的不足，，充分利利用能源源，同时时减少冷冷却塔对对周围大大气环境境造成的的热污染染。三、节能能与能源源利用空调系统统设计（6）室内设设计参数数建筑类型及房间名称室内温度(℃)新风量夏季冬季1办公楼：二类办公室261830会议室、多功能厅25～2716～18302旅馆：（五星级）大厅、接待服务用房文体娱乐房间26～2826～2826～2816～1816～1816～18102030客房餐厅、会议室24～2724～2718～2218～2250303商业：营业厅26～2816～1820餐厅24～2718～2220餐厅（火锅类）24～2716～1820所有房间间的温湿湿度和新新风量设设计均满满足《合肥市公公共建筑筑节能65%设计标准准实施细细则》的要求。。所有空调调末端均均设有温温度、风风速调控控装置，，便于人人员调节节，提高高舒适性性。三、节能能与能源源利用照明系统统设计（1）高能效效照明灯灯具本项目采采用T5、LED等高效节节能光源源，根据据光源类类型配置置高功率率因数（（cosφ＞0.9）电子型型整流器器。地下下车库采采用LED红外感应应吸顶灯灯。（2）照明节节能控制制走廊、楼楼梯间采采用声光延迟迟控制开开关，根据实实际需要要开启及及关闭照照明灯具具，做到到人走灯灯灭。地下车库库红外感应应器对车库库内每一一盏灯具具进行控控制，没没有车辆辆进出时时，所有有灯具都都处于休休眠状态态，当有有车辆进进出时，，相应区区域红外外感应器器发出信信号，休休眠灯具具被唤醒醒点亮。。道路、庭庭院照明明及景观观照明采采用光控、时时控相结结合的智能控控制方式式。（3）照度与与照明功功率密度度设计本项目各各场所照照度、照照明功率率密度值值、统一一眩光值值、一般般显色指指数均按按<<建筑照明明设计标标准>>GB50034-2004的要求设设计，其其中主要要功能房房间的照照明功率率密度值值按目标值设计，三、节能能与能源源利用节能设备备选用（1）节能型型电梯本项目选选用带电能回回馈装置的节节能电梯梯。电梯梯采用自动群控控，扶梯采采用变频感应应启动技术。（2）节能型型变压器器所选干式式变压器器依据《三相配电电变压器器能效限限定值及及能效等等级》GB20052-2013能效等级级为2级。能耗分项项计量本项目参参照《国家机关关办公建建筑和大大型公共共建筑能能耗监测测系统分分项能耗耗数据采采集技术术导则》对建筑照照明系统统、空调调系统、、动力系系统等能能耗进行行分项计计量，这这对于了了解和掌掌握各项项能耗水水平和能能耗结构构是否合合理，及及时发现现存在的的问题并并提出改改进措施施等具有有积极的的意义。。新标准三、节能能与能源源利用能耗分项项计量分项计量量逻辑图图三、节能能与能源源利用太阳能热热水系统统设计本项目A2栋酒店和和B1栋公寓式式酒店均均有稳定定的热水水需求，，分别设设计采用用集中式式太阳能能热水系系统，全全玻璃真真空管集集热器及及水箱均均置于屋屋顶。由由于A2栋酒店屋屋顶为直直升机停停机坪，，无法摆摆放集热热器，故故将集热热器设置置于C栋屋顶靠靠近A2栋酒店的的位置。。B1栋公寓式式酒店位位于17~31层，就近近将集热热器设置置于B1栋屋顶。。集热器器按照30°倾角安装装，方向向正南。。热量不不足时，，夏季由由冷水机机组的热热回收装装置补充充，冬季季由风冷冷热泵补补充。太阳能热热水系统统平面布布置图（（蓝色部部分）三、节能能与能源源利用太阳能热热水系统统设计A2栋酒店集集中式太太阳能热热水系统统运行原原理图经计算，，A2栋酒店太太阳能热热水系统统年供热热量为2724927.90MJ；A2栋酒店年年热水需需求量为为5246500.88MJ；故A2栋酒店年年太阳能能提供的的生活热热水比例例为52%≥20%。A2栋酒店太太阳能热热水系统统设计选选用的集集热器单单组集热热面积为为6.4m2，共设计计320组，总集集热面积积为2048m2。配置集集热水箱箱120吨。考虑到集集热器数数量和水水箱容积积，将系系统分为为四个子子系统，，每个子子系统设设置30吨集热水水箱和80组集热器器。每个个子系统统分为两两个回路路，每个个回路40组集热器器。新标准三、节能能与能源源利用太阳能热热水系统统设计B1栋公寓式式酒店集集中式太太阳能热热水系统统运行原原理图B1栋公寓式式酒店由由于屋顶顶面积有有限，只只能设置置116组集热器器，总集集热面积积为742.4m2，设计选选用45吨的水箱箱。考虑虑到集热热器数量量，水箱箱容积以以及屋顶顶集热器器摆放方方式，将将系统分分为三个个回路，，每个回回路分别别为44组、36组、36组集热器器，集热热水箱20吨，供热热水箱25吨。经计算，，B1栋公寓式式酒店太太阳能热热水系统统年供热热量为987786.36MJ；B1栋公寓式式酒店年年热水需需求量为为3457617.63MJ；故B1栋公寓式式酒店年年太阳能能提供的的生活热热水比例例为29%≥20%。新标准三、节能能与能源源利用太阳能热热水系统统设计设计依据据：《太阳能热热水系统统与建筑筑一体化化技术规规程》（DB34/1801-2012）《民用建筑筑节水设设计标准准》GB50555-2010，用水定定额取中中值。经计算，，应用太太阳能热热水系统统，与电电热水器器比，A2栋酒店太太阳能热热水系统统常规能能源替代代量为299.93tce，B1栋公寓式式酒店太太阳能热热水系统统常规能能源替代代量为108.73tce，项目年年总常规规能源替替代量为为408.66tce。年节约约费用为为184.76万元，静静态投资资回收期期为1.79年。年减减排CO21009.38吨，年减减排SO28.17吨，年减减排粉尘尘4.09吨。三、节能能与能源源利用类别序号GB/T50378要求预评估结论控制项5.2.1围护结构热工性能指标符合国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定。√5.2.2空调采暖系统的冷热源机组能效比符合国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第、5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第5.4.3条规定。√5.2.3不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。√5.2.4各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值。√5.2.5新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。√一般项5.2.6建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。√5.2.7建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。√5.2.8建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外窗气密性、水密性、抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7107规定的4级要求。√5.2.9合理采用蓄冷蓄热技术。×5.2.10利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。√5.2.11全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。√5.2.12建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。√5.2.13采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第、5.3.27条的规定。采用计量收费系统。√5.2.14选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。√5.2.15改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。○优选项5.2.16建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80%。√5.2.17采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率。×5.2.18根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源，可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10％，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％。√5.2.19各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。√控制项全全部达标标，一般般项达标标8项，优选选项达标标3项四、节水水与水资资源利用用水系统规划给水系统统：竖向分区区，1~5层由市政政给水管管网直供供，5层以上由由变频给给水设备备供给。。各分区区最低卫卫生器具具配水点点的静水水压力不大于0.45MPa，且各分分区的最最低部位位设减压压措施，，保证各各用水点点处供水水压力不大于0.2MPa，且不小小于用水水器具要要求的最最低工作作压力。。排水系统统：雨污分流流，废污污分流制制。防渗漏：：选用优质质的管材材、管件件；性能能高、零零泄漏的的阀门；；合理设设计供水水压力，，避免供供水压力力持续高高压或压压力骤变变；在施施工过程程中做好好管道的的基础处处理和覆覆土施工工，控制制管道埋埋深；水水池、水水箱溢流流报警和和进水阀阀门自动动联动关关闭；根根据水平平衡测试试的要求求安装分分级计量量水表，，计量水水表安装装率达100%。水源：市政自来来水，常常年水压压0.35Mpa。新标准四、节水水与水资资源利用用水系统规划用水安全全：本项目设设置中水水系统，，通过水水处理保保证水质质达到《城市污水水再生利利用城城市杂用用水水质质》GB/T18920-2002、《城市污水水再生利利用景景观环境境用水水水质》GB/T18921-2002和《暖通空调调系统水水质标准准》的要求。。供水系系统设有有备用水水源，溢溢流装置置及相关关切换设设施，保保证水量量安全；；在原水水不足时时，本项项目通过过设置清清水池给给中水系系统提供供自来水水间接补补给，防防止污染染。中水水管道与与其它生生活管道道严格区区分，回回用水阀阀门、水水表、取取水栓均均应悬挂挂“禁止止饮用””标识，，回用管管道均用用色漆喷喷涂“非非饮用水水”，防防止误接接、误用用、误饮饮。节水器具具：选用《当前国家家鼓励发发展的节节水设备备》目录中公公布的节节水设备备和器具具，并符符合《节水型生生活用水水器具》CJ164及《节水型产产品和技技术条件件与管理理通则》GB/T18870的要求。。同时依依据《水嘴用水水效率限限定值及及用水效效率等级级》GB25501-2010，《坐便器用用水效率率限定值值及用水水效率等等级》GB25502-2010，《小便器用用水效率率限定值值及用水水效率等等级》GB28377-2012、《淋浴器用用水效率率限定值值及用水水效率等等级》GB28378-2012、《便器冲洗洗阀用水水效率限限定值及及用水效效率等级级》GB28379-2012等标准，，选用用水效率率达到二二级的卫生器器具。新标准四、节水水与水资资源利用用用水计计量水量计计量是是进行行水平平衡测测试、、了解解掌握握用水水规律律、实实行定定额用用水、、防止止漏水水和超超量用用水、、促进进节水水的重重要硬硬件基基础。。本项项目按按照使使用用用途和和水平平衡测测试标标准要要求设设置水水表，，对不不同使使用用用途分分别设设水表表统计计用水水量，，水表表设置置位置置情况况如下下：1）给水水系统统总引引入管管（市市政接接口））。2）每栋栋建筑筑的引引入管管。3）对于于高层层建筑筑，还还需在在以下下位置置设置置用水水计量量装置置：a)直接从从外网网供水水的低低区引引入管管上；；b)高区二二次供供水的的水池池前引引入管管上；；4）按照照使用用用途途，对对厨房房、卫卫生间间、绿绿化、、景观观、空空调系系统、、游泳泳池用用水分分别设设置用用水计计量装装置，，统计计用水水量。。5）按照照付费费或管管理单单元，，对不不同用用户的的用水水分别别设置置用水水计量量装置置，统统计用用水量量。本本项目目A栋与BC栋为不不同管管理单单元，，应分分别计计量。。本项项目为为综合合性建建筑，，每栋栋楼中中的办办公、、酒店店、商商场部部分均均应分分别计计量。。本项项目一一部分分自用用，一一部分分销售售，应应按照照不同同付费费单位位分别别计量量。四、节节水与与水资资源利利用雨水入入渗室外的的地面面停车车位全全部采采用植植草砖砖，增增大雨雨水入入渗面面积。。其它它硬质质铺地地多用用透水水砖，，最大大限度度地增增加雨雨水的的自然然渗透透，补补给地地下水水资源源，降降低场场地径径流系系数、、缓解解地面面沉降降、减减少水水涝。。植草砖砖透水砖砖本项目目屋顶顶绿化化，在在其建建成后后一般般不允允许非非维修修人员员活动动，相相对维维护水水平也也较低低，所所选的的植物物耐旱旱性较较强，，且基基质较较薄，，在正正常情情况下下，不不需有有规律律的灌灌溉，，从节节水的的角度度考虑虑，采采用滴滴灌；；室外外地面面绿化化采用用微喷喷灌方方式浇浇洒。。微喷滴灌节水灌灌溉四、节节水与与水资资源利利用非传统统水源源利用用（1）利用用方案案将屋面面雨水水通过过屋面面雨水水排放放管道道排至至雨水水检查查井，，路面面雨水水通过过雨水水口进进入场场地雨雨水管管网，，泳池池排水水直接接进入入雨水水管网网，从从收集集区域域末端端雨水水井接接入原原水，，经弃弃流设设备对对原水水进行行初期期弃流流，弃弃流之之后较较为干干净的的原水水进入入模块块池储储存，，回用用时原原水通通过提提升泵泵至回回用处处理设设备，，经自自清洗洗过滤滤器、、紫外外线消消毒器器深度度处理理后回回用于于整个个场地地硬质质道路路冲洗洗、室室外绿绿化灌灌溉、、水景景补水水、车车库冲冲洗、、洗车车以及及冷却却塔补补水。。四、节节水与与水资资源利利用非传统统水源源利用用（2）系统统优势势泳池排排水属优质质杂排排水，，作为为原水水水质质较好好，并并且泳泳池排排水比比雨水水更稳稳定。。同时时，冷却塔塔补水水也采用用中水水，冷冷却塔塔与泳泳池的的运行行时间间基本本一致致，从从水量量平衡衡上容容易达达到吻吻合。。经年平平衡计计算和和逐月月平衡衡计算算，全全年雨雨水收收集量量为36591.79m3，泳池池排水水量为为15404.3m3，故全全年原原水收收集总总量为为51996.09m3，中水水利用用总量量为36533.74m3，利用用率可可达70%。由于泳泳池为为露天天泳池池，设设计运运行时时间为为6~9月，其其余时时间泳泳池可可作为为水景景，泳泳池设设备可可全部部停用用，节节省电电耗；；另一一方面面，水水景补补水也也采用用中水水，节节省市市政水水用量量。经逐月月平衡衡计算算，冷冷却塔塔补水水使用用非传传统水水源的的比例例分别别为：：6月15.6%，7月17.0%，8月13.1%。＞10%经计算算，非非传统统水源源利用用率为为4.96%。新标准准四、节节水与与水资资源利利用类别序号GB/T50378要求预评估结论控制项5.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。√5.3.2设置合理、完善的供水、排水系统。√5.3.3采取有效措施避免管网漏损。√5.3.4建筑内卫生器具合理选用节水器具。√5.3.5使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。√一般项5.3.6通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。√5.3.7绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。√5.3.8绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。√5.3.9非饮用水采用再生水时，利用附近集中再生水厂的再生水，或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。√5.3.10按用途设置用水计量水表。√5.3.11办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于20％，旅馆类建筑不低于15％。×优选项5.3.12办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于40％，旅馆类建筑不低于25％。×控制项项全部部达标标，一一般项项达标标5项，优选选项达标标0项五、节材材与材料料资源利利用本项目规规划布局局合理，，单体外外形方正正，建筑筑造型简简约。在在建筑立立面设计计上，尽尽量避免免采用不不具备遮遮阳、导导光、导导风、载载物、辅辅助绿化化等作用用的瓢板板、格栅栅和构架架等装饰饰性构件件，并且且在建筑筑屋面不不设置单单纯为追追求标志志性效果果的塔、、球、曲曲面等异异形构件件。立面造型型简约建筑效果果图五、节材材与材料料资源利利用本项目现现浇混凝凝土全部部采用预预拌混凝凝土。预拌混凝凝土现场浇筑筑作业五、节材材与材料料资源利利用本项目建建筑设计计选材时时考虑使使用材料料的可再再循环利利用性能能，在保保证安全全和不污污染环境境的前提提下，尽可能多多地使用用金属材料料（钢材材、铸铁铁、铜、、铝、铝铝合金、、不锈钢钢等）、、玻璃、、石膏制制品、木木材、橡橡胶塑料料等可再再循环利利用材料料。要求可再再循环材材料使用用量占建建材总量量10%以上。可再循环环材料本项目A1、A2两栋栋超高层层建筑（（地上47层、、地下3层）采采用现浇浇钢筋混混凝土框框支剪力力墙核心心筒+外外围型钢钢混凝土土结构，，B1、、B2两两栋超高高层建筑筑（地上上37层层、地下下3层））采用现现浇钢筋筋混凝土土框支剪剪力墙核核心筒+外围钢钢筋混凝凝土结构构，C栋栋（地上上4层、、地下2层）采采用钢筋筋混凝土土框架结结构。各建筑梁梁、板、、柱等结结构构件件中，受受力钢筋筋采用HRB400级级钢筋；；超高层层建筑竖竖向承重重结构中中，优先先采用C50以以上（含含C50）高标标号混凝凝土。高强度高高性能材材料五、节材材与材料料资源利利用对于A1、A2、B1、B2办公区域域，优先采采用大开间敞敞开式空空间和矮矮隔断，同时采采用可重重复使用用的灵活活隔墙，，比如玻玻璃隔断断、预制制板隔断断、可拆拆卸轻质质隔墙等等；对于于C栋家家居购买买展览商场，优先采用用玻璃隔隔断、预预制板隔隔断、可可拆卸轻轻质隔墙墙等。室内灵活活隔断大开间办办公和矮矮隔断商场灵活活隔断玻璃隔断断五、节材材与材料料资源利利用本项目采采用土建建与装修修一体化化设计施施工，要求设计计人员对对土建和和装修进进行统一一设计，，施工单单位对土土建和装装修进行行同步施施工，事事先统一一进行建建筑构件件上的孔孔洞预留留和装修修面层固固定件的的预埋，，避免在在装修施施工阶段段对已有有建筑构构件打凿凿、穿孔孔，既保保证了结结构的安安全性，，又减轻轻了噪声声和建筑筑垃圾。。土建装修修一体化化家居商场场效果图图酒店大堂堂效果图图五、节材材与材料料资源利利用类别序号GB/T50378要求预评估结论控制项5.4.1建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。--5.4.2建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。√一般项5.4.3施工现场以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60％以上。--5.4.4现浇混凝土采用预拌混凝土。√5.4.5建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。√5.4.6将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。--5.4.7在建筑设计选材时考虑材料的可循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上。√5.4.8土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。√5.4.9办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时材料浪费和垃圾产生。√5.4.10在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30％。√优先项5.4.11采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。×5.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5％。--控制项全全部达标标，一般般项达标标6项，，优选项项达标0项六、室内内环境质质量室内自然然通风选取建筑典型型标准层层进行模模拟，选取的的标准层层分别是是A#楼4层（酒店店裙房））、A1#7层（办公公）、A2#35层（客房房）、B1#18层（客房房）、B2#6层（办公公）。A1#楼7层平面图图及物理理模型图图模拟工况况：夏季季主导风风向平均均风速（（风向：：E；风速：：3.0m/s）模拟参数数设置：：依据室室外风环环境模拟拟结果六、室内内环境质质量流场图风速云图空气龄图在夏季主主导风向向下，A1#楼7层室内空空气流场场分布均均匀，平平均风速速在0.14m/s，最大风风速出现现在东南南角，平平均空气气龄在535s，室内换换气效果果良好，，达到绿绿色建筑筑标准要要求。六、室内内环境质质量A2#楼35层在夏季主主导风向向下，A2#楼35层室内空空气流场场分布均均匀，平平均风速速在0.2m/s，最大风风速出现现在东面面，平均均空气龄龄在2182s，每小时时换气次次数为1.65次，室内内换气效效果较好好。A#楼4层在夏季主主导风向向下，A#楼4层室内空空气流场场分布均均匀，平平均风速速在0.05m/s，最大风风速为0.7m/s，平均空空气龄在在1400s，室内换换气效果果良好，，达到绿绿色建筑筑标准要要求。B1#楼18层在夏季主主导风向向下，B1#楼18层室内空空气流场场分布均均匀，平平均风速速在0.76m/s，平均空空气龄在在334s，室内换换气效果果良好，，达到绿绿色建筑筑标准要要求。B2#楼5层在夏季主主导风向向下，B2#楼5层室内空空气流场场分布均均匀，平平均风速速在0.32m/s，平均空空气龄在在215s，室内换换气效果果良好，，达到绿绿色建筑筑标准要要求。六、室内内环境质质量室内自然然采光建筑整体体模型（（线形图图）建筑整体体模型（（效果图）六、室内内环境质质量A1#7层平面布置置及物理模模型参数设置置模拟工况况：全阴阴天模拟平面面：距地地面0.75米本项目参参考《建建筑采光光设计标标准》GB/T50033-2013的表5.0.4及附录D中表D.0.5和《全国国民用建建筑工程程设计技技术措施施节能专专篇-建筑》中中表6.3.1对各种不不同材料料构造的的光学性性能参数数提供的的参考指指导值进进行赋值值计算分分析光气候区IIIIIIIVVK值0.850.901.001.11.2室外天然光临界照度值E1(lx)60005500500045004000六、室内内环境质质量整体空间间采光效效果图III级采光要要求功能能空间采采光效果果图A1#7层整体空空间平均均采光系系数为7.18%，等值线线间距为为3%。A1#7层III级采光要要求功能能空间平平均采光光系数为为10.17%，大于3.3%，满足《《建筑采采光设计计标准》》GB50033-2013的要求。。六、室内内环境质质量A#4层（会议室室III级；餐厅厅IV级）整体空间间平均采采光系数数为7.10%，等值线线间距为为3%。III级采光要要求功能能空间平平均采光光系数为为14.71%，大于3.3%；IV级采光要要求功能能空间平平均采光光系数为为17.18%，大于2.2%，满足《建筑采光光设计标标准》GB50033-2013的要求。。A2#35层（客房IV级）整体空间间平均采采光系数数为9.29%，等值线线间距为为3%。IV级采光要要求功能能空间平平均采光光系数为为13.47%，大于2.2%，满足《建筑采光光设计标标准》GB50033-2013的要求。。B1#楼18层（客房IV级）整体空间间平均采采光系数数为10.39%，等值线线间距为为3%。IV级采光要要求功能能空间平平均采光光系数为为12.45%，大于2.2%，满足《《建筑采采光设计计标准》》GB50033-2013的要求。。B2#楼6层（办公室室III级）整体空间间平均采采光系数数为11.45%，等值线线间距为为3%。III级采光要要求功能能空间平平均采光光系数为为14.27%，大于3.3%，满足《《建筑采采光设计计标准》》GB50033-2013的要求。。六、室内内环境质质量室内声环环境控制制围护结构构隔声性性能外墙构造造：抗裂砂浆浆（6.0mm）+半硬质质矿（（岩））棉板板（60.0mm）+蒸压加气混混凝土土砌块块（200.0mm）+水泥砂砂浆（（20.0mm）普通楼楼板构构造：：水泥砂砂浆（（20.0mm）+蒸压加加气混混凝土土砌块块（200.0mm）+水泥砂砂浆（（20.0mm）隔墙构构造：：水泥砂砂浆（（20.0mm）+无机轻轻集料料保温温砂浆浆Ⅱ型型（20.0mm）+钢筋混混凝土土（100.0mm）+水泥砂砂浆（（20.0mm）根据《《建筑筑隔声声设计计——空气声声隔声声技术术》书书中推推荐我我们使使用影影响我我国声声学界界的艾艾尔杰杰里的的两个个经验验公式式(m≥≥200kg/m2)(m≤≤200kg/m2)楼板的计权权标准准化撞撞击声压级级运用参参照对比法法。六、室室内环环境质质量外墙的综合合面密密度计计算为为262.6kg/m2，隔声量量为46.6dB。满足办办公建建筑外外墙空空气声声隔声声≥45dB的要求求。普通楼楼板的综合合面密密度计计算为为292kg/m2，隔声量量为47.7dB＞45dB。满足足旅馆馆建筑筑一级级标准，办公公以及及商业业建筑筑的低低限标准。隔墙的综合合面密密度计计算为为338kg/m2，隔声量量为49.2dB＞45dB。满足足旅馆馆建筑筑一级标准，办公以以及商商业建建筑的的低限标准。围护结结构隔隔声量楼板的的计权权标准准化撞撞击声声压级级项目楼楼板的的计权权标准准撞击击声级级小于于65dB。满足旅馆建建筑一级标准，办公公建筑筑的高高要求求标准准。门和外外窗的的空气气声计计权隔隔声量量门窗选用断断热铝铝合金金低辐辐射中中空玻玻璃窗窗(6+12A+6遮阳型型)，隔声量量不小小于30dB。满足旅旅馆建建筑一级标标准以以及办办公建建筑的的标准准（窗窗≥25dB，门≥20dB）。《民用用建筑筑隔声声设计计规范范》（（GB50118-2010）六、室室内环环境质质量室内背背景噪噪声计计算室外声声环境境模拟拟可知知，A1栋在四四层位位置为为噪声声的最最不利利点；；B1栋在五五层位位置为为噪声声的最最不利利点；；C栋在二二层位位置为为噪声声的最最不利利点。。本项项目四四周均均为道道路，，主要要受其其交通通噪声声的影影响较较大。。不利房房间A1栋四层层平面面图根据环环境噪噪声模模拟结结果A1栋最不不利噪声值值：昼间64dB（A）、夜夜间53dB（A）。六、室室内环环境质质量不利房房间B1栋五层层平面面图不利房房间C栋二层层平面面图根据环环境噪噪声模模拟结结果B1栋最不不利噪声值值：昼间62dB（A）、夜夜间51dB（A）。根据环环境噪噪声模模拟结结果C栋最不不利噪声值值：昼间64dB（A）、夜夜间53dB（A）。六、室室内环环境质质量项目考考虑不不同频频率下下外窗的的空气气隔声声量和和计权权隔声声量Rw，房间总总吸声声量，从而而计算算外窗有效隔隔声量量，再根根据作图法法进行行计权权隔声声量的的计算算，综合合考虑虑外窗间间缝隙隙对隔隔声的的影响响，最终终求出出室内内背景景噪声声。房间总总吸声声量计计算公公式外窗有有效隔隔声量量计算算公式式外窗间间缝隙隙对隔隔声的的影响响分析计计算六、室室内环环境质质量A1栋室内内背景景噪声声计算算图B1栋室内内背景景噪声声计算算图C栋室内内背景景噪声声计算算图计算后后的A1、B1和C栋最不不利房房间外外窗隔隔声量量为35dB、36dB和37dB。A1栋会议室室昼间：：64-25.15=38.85dB≤40dB夜间：：53-25.15=27.85dBB1栋办公室室昼间：：62-23.84=38.16dB≤40dB夜间：：51-23.84=27.16dBC栋家居店店昼间：：64-26.09=37.91dB≤50dB夜间：：53-26.09=26.91dB考虑外外窗缝缝隙影影响满足《《民用用建筑筑隔声声设计计规范范》中中表8.1.1的高要求求标准准。满足《《民用用建筑筑隔声声设计计规范范》中中表8.1.1的高要求求标准准。满足《《