建筑工程估价-装饰工程

第十十一一节节装装饰饰工工程程一、、墙墙面面装装饰饰工工程程墙面面装装饰饰是是指指建建筑筑物物空空间间垂垂直直面面的的装装饰饰，，如如：：墙墙面面抹抹灰灰、、镶镶贴贴块块料料面面层层、、木木墙墙面面及及木木墙墙裙裙、、幕幕墙墙；；隔隔断断、、隔隔墙墙等等。。（一一））墙墙面面装装饰饰工工程程的的种种类类1．墙墙面面抹抹灰灰墙面面抹抹灰灰包包括括一一般般抹抹灰灰和和装装饰饰抹抹灰灰两两大大类类。。一一般般抹抹灰灰有有石石灰灰砂砂浆浆抹抹灰灰、、水水泥泥砂砂浆浆抹抹灰灰、、混混合合砂砂浆浆抹抹灰灰、、其其他他砂砂浆浆抹抹灰灰等等。。墙墙面面装装饰饰抹抹灰灰有有水水刷刷石石、、干干粘粘石石、、斩斩假假石石、、水水磨磨石石等等。。2．镶镶贴贴块块料料面面层层镶贴贴块块料料面面层层包包括括大大理理石石、、花花岗岗石石、、预预制制水水磨磨石石、、瓷瓷砖砖瓷瓷板板、、金金属属面面砖砖的的贴贴面面。。施施工工工工艺艺分分别别为为：：(1）挂挂贴贴块块料料（（如如挂挂贴贴大大理理石石板板））是是在在墙墙的的基基层层设设置置预预埋埋件件，，再再焊焊上上钢钢筋筋网网。。然然后后将将块块料料板板上上下下钻钻孔孔，，用用铜铜丝丝或或不不锈锈钢钢挂挂件件将将块块料料板板固固定定在在钢钢筋筋网网架架上上，，再再将将留留缝缝灌灌注注水水泥泥砂砂浆浆。。(2）粘粘贴贴块块料料（（如如粘粘贴贴大大理理石石板板））是是用用水水泥泥砂砂浆浆或或高高强强胶胶结结剂剂把把块块料料板板粘粘贴贴于于墙墙的的基基层层上上。。该该方方法法适适用用于于危危险险性性小小的的内内墙墙面面和和墙墙裙裙。。(3）干干挂挂块块料料（（如如干干挂挂大大理理石石））适适用用于于大大型型的的板板材材。。主主要要方方法法是是用用预预埋埋件件或或膨膨胀胀螺螺栓栓将将不不锈锈钢钢角角钢钢与与墙墙体体连连结结牢牢固固，，然然后后用用不不锈锈钢钢安安插插件件，，把把按按设设计计要要求求打打好好孔孔的的板板材材支支承承在在不不锈锈钢钢角角钢钢上上，，挂挂满满墙墙面面。。3．木墙墙面及及木墙墙裙的的施工工工艺艺先在墙墙内预预埋木木砖或或嵌人人木楔楔，再再在其其上布布置木木龙骨骨。将将基层层板固固定在在木龙龙骨上上，最最后罩罩上饰饰面板板。基基层板板可以以是胶胶合板板、纤纤维板板、木木工板板等。。板与与板及及板与与木龙龙骨之之间的的连结结，有有粘贴贴、钉钉、上上螺丝丝等方方法。。（二））墙面面装饰饰工程程工程程量计计算规规则1．内墙墙一般般抹灰灰工程程量的的计算算(l）内墙墙抹灰灰工程程量，，按内内墙净净长度度乘以以墙面面的抹抹灰高高度以以m2计算。。扣除除门窗窗洞口口空圈圈所占占面积积，不不扣除除踢脚脚板、、挂镜镜线、、0.3m2以内洞洞口和和墙与与构件件交接接处的的面积积，洞洞口侧侧壁和和顶面面也不不增加加。墙墙垛和和附墙墙烟囱囱侧壁壁面积积与墙墙面的的抹灰灰工程程量合合并计计算。。(2）内墙墙面的的抹灰灰高度度：无无墙裙裙的，，其高高度按按室内内地面面或楼楼面至至顶棚棚底面面之间间的距距离计计算；；有墙墙裙的的，其其高度度按墙墙裙顶顶至顶顶棚底底面之之间的的距离离计算算；钉钉板条条顶棚棚的内内墙面面，其其高度度按室室内地地面或或楼面面至钉钉板条条顶棚棚底面面另加加100mm计算。。(3）内墙墙裙抹抹灰工工程量量，按按内墙墙裙的的净长长乘以以内墙墙裙的的高度度以面面积计计算。。扣除除门窗窗洞口口和空空圈所所占的的面积积，门门窗洞洞口和和空圈圈的侧侧壁面面积不不另增增加，，墙垛垛及附附墙烟烟囱的的侧壁壁面积积，并并人墙墙裙抹抹灰面面积内内计算算。2．外墙墙抹灰灰工程程量的的计算算(1）外墙墙一般般抹灰灰面积积，按按外墙墙面的的垂直直投影影面积积以m2计算。。应扣扣除门门窗洞洞口，，外墙墙裙和和大于于0.3m2孔洞所所占的的面积积，洞洞口侧侧壁面面积不不另增增加。。附墙墙垛、、梁、、柱侧侧面抹抹灰面面积并并人外外墙面面抹灰灰工程程量内内计算算。栏栏板、、栏杆杆、窗窗台线线、门门窗套套、扶扶手、、压顶顶、挑挑檐、、遮阳阳板、、突出出墙外外的腰腰线等等，另另按相相应规规定计计算。。外墙装装饰抹抹灰按按图示示尺寸寸以实实抹面面积计计算，，应扣扣除门门窗洞洞口空空圈的的面积积，其其侧壁壁面积积不另另增加加。(2）外墙墙裙抹抹灰面面积按按其长长度乘乘高度度，扣扣除门门窗洞洞口和和大于于0.3m2孔洞所所占的的面积积，门门窗洞洞口及及孔洞洞的侧侧壁不不增加加。(3）窗台台线、、门窗窗套、、挑檐檐、腰腰线、、遮阳阳板等等的一一般抹抹灰，，其展展开宽宽度在在300mm以内者者，按按装饰饰线以以延长长米计计算，，如展展开宽宽度超超过300mm以上时时，按按图示示尺寸寸以展展开面面积平平方米米（m2）计算算，套套零星星抹灰灰定额额项目目。挑檐、、天沟沟、腰腰线、、栏板板、栏栏杆、、窗台台线、、门窗窗套、、压顶顶等的的外墙墙装饰饰抹灰灰均按按图示示尺寸寸展开开面积积平方方米（（m2）计算算，并并人相相应的的外墙墙装饰饰抹灰灰面积积内。。(4）栏板板、栏栏杆（（包括括立柱柱、扶扶手或或压顶顶等））抹灰灰按立立面垂垂直投投影面面积乘乘以系系数2.2以平方方米（（m2）计算算。(5）阳台台底面面抹灰灰按水水平投投影面面积以以平方方米（（耐））计算算，并并人相相应顶顶棚抹抹灰面面积内内。阳阳台如如带悬悬臂梁梁，其其工程程量乘乘系数数1.30。(6）雨篷篷底面面或顶顶面抹抹灰分分别按按水平平投影影面积积以平平方米米（m2）计算算，并并人相相应顶顶棚抹抹灰面面积内内。3．块料料面层层工程程量的的计算算(1）墙面面镶贴贴块料料面层层按实实贴面面积以以平方方米计计算。。(2）墙裙裙以高高度在在1500mm以内为为准。。超过过1500mm时按墙墙面计计算，，高度度低于于300mm以内时时，按按踢脚脚板计计算。。4．木隔隔断、、墙裙裙、护护壁板板，均均以图图示尺尺寸长长度乘乘以高高度按按实铺铺面积积以平平方米米（m2）计算算。浴浴厕木木隔断断，按按下横横档底底面至至上横横档顶顶面高高度乘乘以图图示长长度以以平方方米（（m2）计算算，门门扇面面积并并人隔隔断面面积内内计算算。5．铝合合金、、轻钢钢隔墙墙、幕幕墙，，按四四周框框外围围面积积计算算。二、柱柱面装装饰工工程柱面装装饰工工程的的内容容与墙墙面装装饰工工程的的内容容及施施工工工艺基基本相相同。。1.独立柱柱一般般抹灰灰、装装饰抹抹灰按按结构构断面面周长长乘以以柱的的高度度以平平方米米（m2）计计算。。2.柱面镶镶贴块块料装装饰按按柱外外围饰饰面尺尺寸乘乘以柱柱的高高以平平方米米（m2）计算算。三、顶顶棚装装饰工工程1．顶棚棚一般般抹灰灰按主主墙间间净面面积以以平方方米（（m2）计算算。不不扣除除间壁壁墙、、垛、、柱、、附墙墙烟囱囱、检检查井井和管管道等等所占占面积积。带带梁顶顶棚，，梁的的两侧侧抹灰灰面积积，应应并人人顶棚棚抹灰灰的工工程量量内计计算。。顶棚装装饰面面积按按主墙墙间实实抹（（或实实铺））面积积以平平方米米（m2）计算算。不不扣除除间壁壁墙、、检查查口、、垛、、柱、、烟囱囱、附附墙垛垛和管管道等等所占占面积积。应应扣除除独立立柱及及与顶顶棚相相连的的窗帘帘盒所所占面面积。。2．密肋肋梁和和井字字梁顶顶棚一一般抹抹灰，，按展展开面面积以以平方方米（（m2）计算算。3．顶棚棚一般般抹灰灰如带带有装装饰线线时，，根据据不同同线道道套用用相应应定额额，以以延长长米计计算。。4．檐口口顶棚棚的抹抹灰面面积，，并人人相同同的顶顶棚抹抹灰工工程量量内计计算。。5．顶棚棚中的的折线线、灯灯槽线线、圆圆弧形形线等等艺术术形式式的一一般顶顶棚抹抹灰，，按展展开面面积计计算。。顶棚中中的折折线、、迭落落等圆圆弧形形线、、拱形形、高高低灯灯槽及及其他他艺术术形式式顶棚棚面层层的装装饰抹抹灰，，也按按展开开面积积计算算。6．楼梯梯底面面的一一般抹抹灰，，根据据楼梯梯底面面形状状，以以投影影面积积乘系系数计计算。。楼梯梯底面面的装装饰抹抹灰按按实抹抹面积积计算算。7．各种吊顶顶顶棚龙骨骨工程量按按主墙间净净空面积计计算，不扣扣除间壁墙墙、检查口口、附墙烟烟囱、柱、、垛和管道道所占面积积，但顶棚棚中的折线线、迭落等等圆弧形、、高低吊灯灯槽等面积积也不展开开计算。四、喷涂、、油漆、裱裱糊装饰工工程（一）喷涂涂、油漆、、裱糊装饰饰工程的内内容喷（刷）涂涂料和油漆漆具有良好好的装饰效效果及保护护被饰构件件的功能。。涂料是随随着合成树树脂的发展展和应用而而出现的。。它是一种种不含油的的油漆，如如目前被大大量采用的的乳胶漆。。裱糊主要要是各类墙墙壁纸的粘粘贴。（二）工程程量计算规规则1．楼地面、、顶棚面、、墙、柱、、梁面、抹抹灰面的喷喷（刷）涂涂料、油漆漆工程量，，均按楼地地面、顶棚棚面、墙、、柱、梁面面装饰工程程的相应工工程量计算算规则计算算。2．木材面油油漆与涂料料工程量的的计算(1）木门油漆漆项目按单单层木门编编制。其他他如双层木木门、单层层全玻门等等执行“单单层木门油油漆”定额额，工程量量按相应计计算规则计计算并乘规规定的系数数，常见的的项目见表表7一35。(2）木窗油漆漆项目按单单层木窗编编制。其他他如双层木木窗、木百百叶窗等执执行“单层层木窗油漆漆”定额，，工程量按按相应计算算规则计算算并乘规定定的系数，，常见的项项目见表7一36。(3）木扶手油油漆项目按按木扶手（（不带托板板）编制。。其他木扶扶手如带托托板、窗帘帘盒等执行行“木扶手手（不带托托板）油漆漆”定额的的其他项目目，工程量量按相应计计算规则计计算并乘规规定的系数数，常见的的项目见表表7一37。(4）其他木材材面的油漆漆执行“其其他木材面面油漆”定定额，工程程量按相应应计算规则则计算并乘乘规定的系系数，常见见的项目见见表7一38。(5）木地板油油漆项目按按木地板编编制。其他他如木踢脚脚线、木楼楼梯等执行行“木地板板油漆”定定额，工程程量按相应应计算规则则计算并乘乘规定的系系数，常见见的项目见见表7一39。3．金属面油油漆工程量量的计算(1）钢门窗油油漆项目按按单层钢门门窗编制。。其他如双双层钢门窗窗、钢百叶叶门、金属属间壁墙执执行“单层层钢门窗油油漆”定额额的其他项项目，工程程量按相应应计算规则则计算并乘乘规定的系系数。常见见的项目见见表7一40。(2）执行“其其他金属面面油漆”定定额的其他他项目，工工程量按相相应计算规规则计算并并乘规定的的系数。如如钢屋架、、天窗架、、钢柱、钢钢爬梯等。。常见的项项目见表7一41。4．抹灰面油油漆与涂料料工程量的的计算常见的槽形形板底、混混凝土折板板底、密肋肋板底、井井字梁底油油漆、涂料料工程量按按表7一42计算。3.3m计算。装饰案例某二层砖混混结构宿舍舍楼，首层层平面图如如图所示，，已知内外外墙厚度均均为240mm，二层以上上平面图M2的位置为C2,C1的位置为C3，其他均与与首层平面面图相同，，层高均为为3m，楼板和屋屋面板均为为混凝土现现浇板，厚厚度为130mm，女儿墙顶顶标高6.60m，室外地坪坪为-0.5m，混凝土地地面垫层厚厚度为60mm，楼梯井宽宽度为400mm。门窗框外围尺尺寸及材料见下下表。试计算以以下装饰工工程量：（（1）水泥砂浆浆外墙抹灰灰工程量；；（2）水泥砂浆浆内墙抹灰灰工程量。。门窗框尺寸寸表门窗代号尺尺寸备注门门窗代号尺尺寸备注C11800×1800木M11000×1960纤维板C21750×1800铝合金M22000×2400铝合金C31200×1200木解：首先计计算门窗洞洞口外围面面积：木窗：C1：1.8×1.8×2=4.48(m²²)木窗：C3：1.2×1.2×2=2.88(m²²)木窗工程量量：C1+C3=4.48+2.88=7.36(m²)铝合金窗C2：1.75××1.8=3.15(m²)纤维板门M1：(1.0××1.96)×2×2=7.84(m²)铝合金门M2：2.0×2.4=4.8(m²)（1）水泥砂浆浆外墙抹灰灰外墙外边线线长=(6.3+0.12×2+8.0+0.12×2)××2=29.56(m)外墙抹灰高高度=6.6+0.5=7.1(m)(包括±0.00至室外地坪坪间的抹灰灰)外墙门窗面面积=C1+C2+C3+M2=4.48+3.15+2.88+4.8=15.31(m²)水泥砂浆外外墙抹灰工工程量=外墙外边线线长×外墙抹灰高高度-外墙门窗面面积=29.56×7.1-15.31=194.57(m²)（2）水泥砂浆浆内墙抹灰灰室内四周墙墙体内边线线长=居室1墙内边线长长+居室2墙内边线长长+楼梯间墙内内边线长=[(4.5-0.12