建设工程造价计价依据及定额计价方法

建设设工工程程造价价计计价价依依据据工程程造造价价管管理理目录录1.概概述述2.定定额额的的组组成成和和应应用用3.定定额额计计价价工工程程造造价价文文件件的的编编制制4.概概算算定定额额、、概概算算指指标标与与投投资资估估算算指指标标5.工工程程造造价价指指数数工程程造造价价管管理理建设设工工程程造造价价计计价价依依据据1概述述1.1工程程造造价价计计价价依依据据的的基基本本概概念念1.工程造造价计计价依依据的的概念念是指据据以计计算和和确定定工程程造价价的各各类基基础资资料的的总称称。2.工程造造价计计价依依据的的种类类：1）计算算工程程量的的依据据2）计算算分部部分项项工程程人工工、材材料、、机械械台班班消耗耗量及及费用用的依依据3）计算算建筑筑安装装工程程费用用的依依据4）计算算设备备费用用的依依据5）计算算工程程建设设其他他费用用的依依据6）与计计算造造价相相关的的法律律法规规和政政策依依据工程造造价管管理建设工工程造造价计计价依依据1.2工程定定额的的基本本概念念1.定额的的概念念：从广义义讲，，定，，规定定；额额，额额度或或限度度。定定额就就是规规定的的额度度或限限度，，即标标准或或尺度度（技技术计计量））。在在建筑筑工程程中，，它是是指在在正常常的（（施工工）生生产条条件下下，完完成单单位合合格产产品所所必须须消耗耗的人人工、、材料料、机机械及及其资资金的的数量量标准准。它它不仅仅仅是是规定定量和和价，，而且且还规规定了了其工工作内内容和和质量量标准准。例如：湖北省2008版基础定定额－－－湖北省省装饰装装修工程程消耗量量定额及及统一基基价表之之P15三、““整整体面层层”分分节工作内容容：清理理基层，，调运砂砂浆，刷刷素水泥泥浆，抹抹面，压压光，养养护。单位：100平方米定额编号B1-27B1-28B1-29项目水泥砂浆楼地面楼梯面台阶面厚20mm基价（元）1167.032764.232321.22其中人工费（元）472.621823.761292.70材料费（元）664.98901.51985.23机械费（元）29.4338.9643.29名称单位单价（元）数量人工普工工日42.003.39013.0809.270技工工日48.006.88026.55018.820材料水泥砂浆1：2立方米252.562.0202.7602.990水泥浆立方米481.950.1000.1300.150零星材料元1.00106.662141.790157.780机械灰浆搅拌机200l台班86.570.3400.4500.500注：水泥泥砂浆楼楼地面面面层厚度度每增减减5mm，按B1-21子目执行行工程造价价管理建设工程程造价计计价依据据查附表一一：混凝凝土、砂砂浆配合合表表之之六.抹灰砂浆浆配合表表表：配合比为为1：2水泥砂浆浆中的每每立方米米中材料料含量是是：32.5水泥：577kg,中粗砂：：1.12立方米，，水：0.34立方米，配合比为为1：2.5水泥砂浆浆中的每每立方米米中材料料含量是是：32.5水泥：：485kg,中粗砂砂：1.18立方米米，水：0.31立方米米，，配合比比为1：3水泥砂砂浆中中的每每立方方米中中材料料含量量是：：32.5水泥：：404kg,中粗粗砂砂：：1.18立方方米米，，水：：0.28立方方米米，，工程程造造价价管管理理建设设工工程程造造价价计计价价依依据据2.定额额的的性性质质：⑴、法法令令性性(权威威性性)；⑵、科科学学性性；；⑶、群众众性；；⑷、时效效性；；⑸、稳定定性。。3.建筑工工程定定额的的分类类：⑴、按生生产要要素分分为：：A、劳动动定额额。有有时间间定额额和产产量定定额两两种表表现形形式。。B、材料消耗耗定额。C、机械台班班使用定额额。有机械械时间定额额和机械产产量定额两两种表现形形式。工程造价管管理建设工程造造价计价依依据⑵、按编制程程序和用途途分为：A、工序定额（以组织上上分不开，，技术上相相同的施工工过程的工工序为对象象）B、施工定额（以工作过过程为对象象，由施工工企业编制制，属于企企业定额，，用于编制制施工预算算）C、预算定额（以综合工工作过程为为对象，国国家或授权权单位编制制，用于编编制施工图图预算）D、概算定额（扩大结构构定额）：：设计概算算初步设计计阶段E、概算指标：以每m2或100m2,一栋房子、、构筑物以以座为计量量单位，规规定所需要要的人工、、材料，机机械台班消消耗的标准准工程造价管管理建设工程造造价计价依依据定额水平：：平均先进进水平，是指大多多数人可以以完成通过过努力可以以超额完成成。施工定额：：平均先进进水平、用于编制制施工预算算。它是施施工企业内内部编制的的，供在施施工中应用用和考核成成本的一种种定额（应应具有保密密性），指指在正常的的施工条件件下，完成成一定数量量分项构件件中所需消消耗的人工工、材料和和机械台班班的数量标标准。预算定额：：社会平均均水平、用于编制制施工图预预算、竣工工决算、竣竣工结算。。它是国家家及国家授授权机关编编制的供确确定建筑工工程造价，，进行工程程管理的一一种定额。。在正常施施工条件下下，确定完完成一定计计量单位的的工程所需需消耗的人人工、材料料和机械台台班的数量量标准。工程造价管管理建设工程造造价计价依依据(3)、按费用性性质分类：：A、直接费定定额：是指指计算直接接消耗在建建安工程中中，构成工工程实体的的或有助于于工程形成成所发生的的各种费用用的定额。。如直接工工程费（人人工费、材材料费、机机械使用费费之和）、、措施费B、间接费定定额（即““费用定额额”）：是是指计算间间接消耗在在建安工程程中的，为为建筑安装装工程服务务所发生的的各种费用用总和的一一种定额。。如管理费费、劳动保保险等规费费、利润、、税金等都都是由间接接费定额确确定的。(4)、编制单位位和执行范范围：全国统一一定额、部部门定额、、地区定额额、企业定定额等。(5)、按专业分分：建安工程定定额、土建建、装饰、、给排水、、电气等定定额。工程造价管管理建设工程造造价计价依依据2定额的组成成和应用1.定额的组成成：(1)文字组成：由文件、目录录、总说明、、各章（分部部）说明、工工程量计算规规则、定额项项目、工作内内容、附录、、附注、附表表等组成。(2)数字组成：由定额编号号、分部分项项工程名称（（工程名称））、工程单位位、定额基价价、人工费材材料费、机械械费，人工工工日及单价、、各种材料消消耗量及相应应的定额取定定价、各种机机械台班使用用量及相应的的定额取定价价构成。工程造价管理理建设工程造价价计价依据2.定额的排列：：定额的排列顺顺序一般按建建筑结构和施施工顺序进行行排列成册、、章（分部））、节、分节节、项目（子子目）。一般般排列方法有有：(1)、按构件类型型及形、体划划分排列。如如混凝土梁、、柱(2)、按构件、材材料品种、规规格划分排列列。如装饰块块材(3)、按构造作法法和质量要求求划分排列。。如装饰抹灰灰(4)、按工作高度度划分排列。。如脚手架(5)、按操作难度度程度划分和和排列。如挖挖沟槽土方工程造价管理理建设工程造价价计价依据3.定额应用注意意事项：(1)、要熟悉定额额组成、排列列、工作内容容；(2)、要熟悉图纸纸、相关资料料；(3)、避免两个““三算”从工程量上讲讲：重算、错错算、漏算从套定额上讲讲：重套、错错套、漏套4.定额的应用：：（1）、定额的直直接套用：当分项工程的的设计要求与与定额内容完完全相同时，，可以直接套套用。判定方法：将将施工图纸设设计的工程内内容、技术特特征、施工方方法和材料规规格等与定额额内容进行一一一对照。工程造价管理理建设工程造价价计价依据（2）、定额换算算：当分项工程的的设计要求与与定额内容不不完全相同时时，但定额有有要求时，可可以根据定额额说明或计算算规则或附录录、附注、附附表在规定的的范围内进行行换算。2.1、强度等级或或配合比的换换算：即运用工程经经济分析方法法中的因素分分析法、差额额计算法来换换算，在换算算时每次只假假定一个因素素变化，其它它暂时不变，，依次退换。。于是得到一个个换算原则：：人工和机械械不变和材料料的定额含量量不变，只换换算其强度等等级或配合比比的单价。2.1.1当材料单价发发生变化时的的换算公式：：换算后的新新基价B=原定额基价A+（新单价－原原单价）×定额含量（注：此时假假定含量不变变，只换算单单价）2.1.2当材料含量也也发生变化时时再次换算后后的新基价C＝B＋（新材料含含量－原材料料含量）×新材料单价（注：此时假假定单价不变变，只换算含含量）（3）最终换算后后的基价＝A＋（单价差））×含量＋（含量量差）×新单价工程造价管理理建设工程造价价计价依据2.2乘系数换算：：当作业降效，，定额有要求求需要乘系数数的可以乘系系数换算。例如：人工×系数；机械×系数；材料×系数基价=原基价价+人工费费×（系数数-1）+材料费费×（系数-1）+机械费×（系数-1）2.3其他换算：：（用量调整整与换算））（3）、定额的的补充3定额消耗指指标及单价价组成与分分析第一部分人人工部部分一、工人工作时时间组成、、计算方法法及分类（（劳动定额额－－时间间定额的确确定）损失时间必须消耗的时间

（定额时间、计入定额中）（亦称规范时间）（非定额时间）（与施工工艺特点无关）

有效工作时间

准备与结束的工作时间（与量无关、与内容有关）

基本工作时间（与量成正比）辅助工作时间（与量有关）合并为工序工作时间休息时间（与劳动条件有关）

不可避免的中断时间（与施工工艺特点有关）多余（不计）和偶然时间（适当考虑）

施工本身造成的停工时间（不计）非施工本身造成的停工时间（适当考虑）停工时间违背劳动纪律损失时间（不计）

工人工作时时间分析图图工人的工作作时间工程造价管管理建设工程造造价计价依依据多余工作，，就是工人人进行了任任务以外的的工作而又又不能增加加产品数量量的工作，，如重砌质质量不合格格的墙体。。因此，多多余工作时时间不能计计入定额时时间内。偶然工作也也是工人在在任务以外外进行的工工作，但能能够获得一一定的产品品，如抹灰灰工人不得得不补上偶偶然遗漏的的墙洞。因因此，拟定定定额时要要适当考虑虑它的影响响。利用工时规规范计算时时间定额用用下列公式式：工序作业时时间＝基本本工作时间间×（1+辅助时间％％）〔例1〕现假设测定定制作门框框料，规格格0.06××0.12×2.5，每根立边边的基本时时间为6min,规范中磨刀刀时间为12.3％，其工序序作业时间间为：6×（1+0.123）＝6.74（min）。定额时间＝＝作业时间间/（1－规范时间间％）＝基本工作作时间+辅助工作时时间+准备与结束束工作时间间+不可避免中中断时间+休息时间〔例2〕又假设，工工时规范中中门框了的的准备与结结束时间、、休息时间间各占工作作日8h的2.95％，8.33％，其定额额时间为：：6.74/〔1－（2.95％+8.33％）〕＝7.57（min）。工程造价管管理建设工程造造价计价依依据二、人工消消耗指标中中的用工分分类：有两种，一种种是以施工工定额中的的劳动定额额为基础确确定（人工工消耗量=1+2+3+4），另一种种采用计时时观察法测测定。1、基本用工（主要用工工）2、辅助用工：指基本用用工以外的的材料加工工所用的工工时3、超运距用工工=（预算定额额的运距-劳动定额的的运距）×时间定额4、人工幅度差差=（0.1～(0.12)0.15）×(基本用工+辅助用工工+超运距用用工)。主要是是指预算算定额与与劳动定定额由于于定额水水平不同同而引起起的水平平差。还还指在劳劳动定额额中没有有包括，，而在施施工中又又不可避避免的而而且无法法计量的的零星用用工。如如工序之之间搭接接交叉作作业、机机械的移移位、临临时水电电线路的的维修等等发生的的零星用用工。注：2+3+4亦称为其其他用工工工程造价价管理建设工程程造价计计价依据据三、定额额日工资资标准（（人工单单价）的的确定：1、基本工工资：是是指发放放的基本本工资。。含岗位位工资、、技能工工资、工工龄工资资。2、工资性性津贴：：是指按按规定发发放的各各种补贴贴、津贴贴。3、辅助工工资：是是指正常常工作时时间以外外的工资资。如学学习、调调动、探探亲、休休假、病病、丧、、婚、产产假及其其他时间间的工资资。4、工资附附加费（（福利费费）5、劳动保保护费人工月工工资=1+2+3+4+5预算定额额以平均均工资等等级计算算，并以以日工资资形式表表示。某工资等等级系数数B=A+（C-A）×d某级工月月工资标标准=一级工月月工资标标准×某级工月月工资标标准×某级工等等级系数数人工单价价=平均工资资等级的的月工资资标准÷月有效工工作天数数（20.5天）月有效工工作天数数＝（年年日历天天数－法法定假日日－法定定节日－－非生产产工日））÷12个月＝＝（365－104－10－非生产产工日（（注：各各地不同同））÷12个月≈20.5天四、定额额人工费费的确定定方法：：定额人工工费=定额人工工工日数数×定额人工工单价工程造价价管理建设工程程造价计计价依据据五、人工工消耗指指标的测测定方法法：1、计时观观测法：是研究究工作时时间消耗耗的一种种技术测测定方法法。它以以施工过过程为基基础、以以研究工工时消耗耗为对象象，以观观察测时时为手段段，通过过密集抽抽样和粗粗放抽样样等技术术进行直直接的时时间研究究。在机机械水平平不太高高的建筑筑施工中中较为广广泛的采采用。主主要目的的：在于于查明工工作时间间消耗的的性质；；查明和和确定各各种因素素对工作作时间消消耗数量量的影响响；找出出工时损损失的原原因和研研究缩短短工时、、减少损损失的可可能性。。计时观察法的的具体用途：：A.取得编制施工工的劳动定额额和机械定额额所需要的基基础资料和技技术根据。B.研究先进工作作法和先进技技术操作对提提高劳动生产产率的具体影影响，并应用用和推广先进进法和先进技技术操作。C.研究减少工时时消耗的潜力力。D.研究定额执行行情况，包括括研究大面积积、大幅度超超额和达不到到定额的原因因，积累资料料、反馈信息息。计时观察法的的特点，是能能够把现场工工时消耗情况况和施工组织织技术条件联联系起来加以以考察。其局局限性是考虑虑人的因素不不够。2、类推比较较法3、统计分析析法4、经验估计计法计时观测法法测时法0.2～15s定时循环重重复工作写实记录法法0.5～1min普通表工作日写实实法采用较广，，简便一般般对班组较较好选择法测时时，用秒表表，精度其其次接续法测时时，双针秒秒表，精度度最高数示法2人，较高，，精度第三三图示法<3人混合法>3人工程造价管管理建设工程造造价计价依依据第二部分材材料部部分一、材料消消耗指标的的确定（主主要材料、、辅助材料料、周转性性材料、其其它材料））1、材料的测定定确定方法法：⑴现场（技术术）观测法法(观察法)，主要是编编制材料损损耗定额。。也可以提提供材料净净用量定额额的参考数数据。⑵实验室试验验观测法，主要是编编制材料净净用量定额额。⑶（现场）统统计分析法法，是通过对对现场进料料、用料的的大量统计计资料进行行分析计算算，获得材材料消耗的的数据。这这种方法由由于不能分分清材料消消耗的性质质，因而不不能作为确确定材料净净用量定额额和材料损损耗定额的的依据。⑷理论计算法法，是运用一一定的数学学公式计算算材料消耗耗定额。⑸换算法，通过相近近材料的配配合比用量量，根据要要求条件换换算，得出出材料用量量。工程造价管管理建设工程造造价计价依依据2、主要材料料消耗指标标的计算（（特别说明：：《建设工程造造价管理》教材P82公式3.10有误，《工程估价》教材P46是正确的）主要材料消消耗量=材料净用量量+损耗量=净用量×（1+损耗率）材料损耗率率＝×100％材料损耗量量＝材料净净用量×损耗率例如：每立立方米砌体体材料消耗耗量的计算算。砖的消耗量量=砖的净用量量×（1+损耗率）砂浆消耗量量=（1－砖净用量量×每块砖的体体积）×（1+损耗率）（（国家规定有有一个砂浆浆实体积折折合虚体积积的系数1.07）工程造价管管理建设工程造造价计价依依据3、周转性材材料消耗定定额的确定定方法：对于周转性性材料定额额需要的是是其摊销量量。一般情况下下要确定：：周转材料料一次使用用量；材料料的周转次次数；材料周转使使用量=一次使用量量×K1材料回收量量周转材料摊摊销量=一次使用量量×K2K1、K2是与周转次次数、一次次使用量、、周转使用用量、回收收量有关的的参数。“混凝土、、钢筋混凝凝土模板及及支架”的的计算办法法（1）模板及支支架费=模板摊销量量×模板价格+支、拆、运运输费摊销量=一次使用量量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－－1)×补损率/周转次数－－(1－补损率)50%/周转次数]（2）租赁费=模板使用量量×使用日期×租赁价格+支、拆、运运输费“脚手架搭搭拆费”的的计算办法法（1）脚手架搭搭拆费=脚手架摊销销量×脚手架价格格+搭、拆、运运输费（2）租赁费=脚手架每日日租金×搭设周期+搭、拆拆、运运输费费工程造造价管管理建设工工程造造价计计价依依据二、材材料预预算价价格（（定额额取定定价、、信息息价））㈠概念念：指材材料由由其来来源地地或交交货地地到达达工地地仓库库存放放后的的出库库价格格㈡价格格组成成：材料预预算价价格＝＝材料料原价价（供供应价价）＋＋供销销部门门手续续费＋＋运输输费（（外埠埠运输输费、、本埠埠运输输费））＋运运输损损耗费费＋采采购费费＋保保管费费－包包装回回收价价值＋＋材料料检验验试验验费＝（（供供应应价价＋＋包包装装费费＋＋运运输输费费＋＋运运输输损损耗耗费费））×（1＋采采购购保保管管费费率率））－－包包装装回回收收价价值值＋＋材材料料检检验验试试验验费费材料原价价是指材材料的出出厂价、、交货地地价格、、市场批批发价、、国营商商业部门门的批发发牌价，，以及进进口材料料的调拨拨价。供销部门手续续费=材料原价×供销部门手续续费费率手续费费率：：金属材料为为2.5%，机电材料为为1.8%，化工材料为为2%，木材为3%，轻工产品为为3%，建筑材料为为3%。采购保管费=（原价＋供销销部门手续费费＋包装费＋＋运杂费）×采购保管费率率采购保管费率率各地规定不不同，大致为为2.5%（其中采购费费为1%，保管费为1.5%）工程造价管理理建设工程造价价计价依据㈢材料原价的的确定。当某某种材料由不不同地点供应应，其供应能能力、数量、、价格不同时时，可以采取取加权平均值值计算法计算算。例：某材料料分别由三三个地方供供货，其供供货数量及及其价格分分别为，甲甲：150T，200元/T；乙：180T，210元/T；丙：190T，180元/T。则其材料料原价为：：工程造价管管理建设工程造价价计价依据㈣材料运输费的确定。当某种材料由不同地点供应，其供应能力、数量、运输价格不同时，可以采取加权平均值计算法计算。例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其运输价格分别为，甲：150T，20元/T；乙：180T，21元/T；丙：190T，18元/T。则其材料运输费为：＝19.62元/T例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其运输距离分别为，甲：150T，20Km；乙：180T，21Km；丙：190T，18Km。已知该材料运输部门规定运输单价为1.00元/T.Km则其材料运输费为：

×1.00＝19.62元/T三、材料费的组成材料费=（各种材料的消耗量×相应的材料定额取定）第三部分机机械部分一、机械工作作时间分类机械工作时间必要消耗时间损失时间有效工工作时时间不可避避免的的无负负荷工工作时时间不可避避免中中断时时间多余工工作时时间停工时时间违背劳劳动纪纪律时时间正常负负荷下下有根据据地降降低负负荷下下低负荷荷下（（不计计）与工艺艺过程程特点点有关关与机械械有关关工人休休息时时间施工本本身造造成的的停工工时间间非施工工本身身造成成的停停工时时间机械工工作时时间分分类图图工程造造价管管理建设工工程造造价计计价依依据二、机机械台台班消消耗量量的确确定：：施工机机械台台班产产量定定额＝＝机械械1小时纯纯工作作正常常生产产率×工作班班纯工工作时时间或＝机机械1小时纯纯工作作正常常生产产率×工作班班延续续时间间×机械正正常利利用系系数例如：：某挖挖掘机机斗容容量为为0.5立方米米，充充盈系系数为为1.0，每循循环1次时间间为2分钟，，机械械利用用系数数为0.85。则：每每小时时正常常循环环次数数为：：60÷÷2＝30次/小时纯工作作1小时正正常生生产率率为：：30次×0.5立方米米/次×1.0＝15立方米米/小时挖掘机机台班班产量量＝15××8××0.85＝102立方米米/台班又例如如：5t汽车每每一次次装运运卸土土往返返需24min，机械械利用用系数数为0.80。已知1t土方＝1.65立方米则：汽车每每小时正常常循环次数数为：60÷24＝2.5次/小时纯工作1小时正常生生产率为：：2.5××5t××1.65＝20.625立方米/小时5t汽车台班产产量＝20.625×0.8××8＝132立方米/台班。工程造价管管理建设工程造造价计价依依据三、机械台台班使用费费的确定（（台班单价价）：1.分类：（1）大型机械械（进出场场费及场外外运输费、、安装拆卸卸费另行计计算），（（2）中小型机机械2.使用费的组组成：（1）第一类费费用（不可可变费）：：折旧费、、大修理费费、经常修修理费、润润滑材料及及擦拭材料料费、装拆拆费及进出出场费、替替换设备工工具及用具具费、保管管费。（2）第二类费费用（可变变费用）：：操作人员员的工资、、燃料动力力费（3）养路费及及牌照费。。四、机械费费的确定：：工程造价管管理建设工程造造价计价依依据第四部分基基价的的构成定额基价=人工费＋＋材料费＋＋机械费其中：人工工费=人工工工日数××人工定额额取定单价价材料费=Σ（各种材料料消耗量××相应材料料定额取定定单价）机械使用费费=Σ(各种机械械台班消耗耗量×相应应机械台班班定额取定定单价）基本直直接费费单价价＝人人工费费＋材材料费费＋机机械费费全费用用单价价＝人人工费费＋材材料费费＋机机械费费＋间间接费费完全单单价＝＝人工工费＋＋材料料费＋＋机械械费＋＋间接接费＋＋利润润＋税税金清单计计价的的综合合单价价＝人人工费费＋材材料费费＋机机械费费＋管管理费费＋利利润＋＋风险险费人工费费＋材材料费费＋机机械费费亦亦称直直接成成本间接费费亦亦称间间接成成本成本本＝直接接成成本本＋＋间间接接成成本本工程程造造价价管管理理建设设工工程程造造价价计计价价依依据据3定额额计计价价工工程程造造价价文文件件的的编编制制（以以一一般般单单位位工工程程施施工工图图预预算算为为例例））一、、施施工工图图预预算算的的概概念念：指根根据据已已经经批批准准的的施施工工图图纸纸,在既既定定的的施施工工方方案案前前提提下下，，依依据据现现行行的的预预算算定定额额、、费费用用定定额额和和其其它它有有关关文文件件编编制制计计算算的的工工程程造造价价文文件件。。二、、施施工工图图预预算算的的编编制制依依据据：：1、经经审审定定的的施施工工图图纸纸，，标标准准图图、、通通用用图图等等有有关关资资料料2、预算定额额，现行工工料机单价价（信息价价、供应价价）3、费用定额额及有关规规定的取费费文件4、施工组织织设计或既既定施工方方案5、预算工作作手册6、甲、乙双双方的合同同工程造价管管理建设工程造造价计价依依据三、施工图图预算的编编制步骤：：1、收聚相关关资料2、熟悉图纸纸，踏勘或或了解施工工现场的情情况3、根据资料料、图纸计计算工程量量4、整理汇总总工程量并并校对5、套预算定定额，计算算确定“定额直接费费”及工料机的的用量6、汇总定额额直接费及及工料机的的用量7、计算其它它直接费、、工料机的的价差、间间接费、利利润、税金金8、编写编制制说明、校校对、填写写封面、签签字、盖章章及装订成成册工程造价管管理建设工程造造价计价依依据编制说明内内容的组成成：⑴工程概况：：反映房屋屋建设单位位、设计单单位、房屋屋性质、用用途、结构构情况、层层数、层高高、檐高、、建筑面积积；⑵主要的装修修作法：反反映出地面面、楼面、、天棚、内内外墙的材材料主要装装修做法；；⑶其它需要说说明的问题题：①编制依据②处理办法③预算无法处处理算出的的内容。填写封面的的内容组成成：建设单位、、工程名称称、建筑面面积、总造造价、单方方造价，定定额依据及及简单编制制说明、编编制人及编编制证号、、审核人及及证号、编编制单位、、编织日期期、预算书书总页数工程造价管管理建设工程造造价计价依依据四、定额计价方方法工程造造价文件的的组成：一一封一书五五表（必须须有前五项项）一封：①封面一书：②编制说明书书，五表：③直接费计算算表或称预决决算表，④工料机分析析、汇总及及价差调整整表或称人材机表，⑤取费表或称造价计计算表。造价计算人人应自己保保存的：⑥工程量计算算表和⑦钢筋放样表表。工程造价管管理建设工程造造价计价依依据五、施工图图预算的编