招投标阶段成本控制-天津大学讲义

第七章章工工程程项目目招投投标阶阶段的的成本本规划划与控控制第一节节工工程程项目目招投投标概概述第二节节国国际际工程程招标标与投投标第三节节工工程程项目目合同同的计计价模模式第四节节国国际际工程程投标标报价价的计计算第五节节国国际际工程程投标标报价价案例例分析析7.1工程项项目招招投标标概述述1.招投标标的基基本原原则公开原原则公平原原则公正原原则诚实信信用原原则独立原原则接受行行政监监督原原则2.招投标标管理理的法法律依依据《中华人人民共共和国国招标标投标标法》3.工程项项目招招标范范围大型基基础设设施、、公用用事业业等关关系社社会公公共利利益、、公众众安全全的项项目全部或或者部部分使使用国国有资资金投投资或或者国国家融融资的的项目目使用国国际组组织或或者外外国政政府贷贷款、、援助助资金金的项项目4.工程项项目招招标应应具备备的备备件按照国家规规定履行审审批手续的的招标项目目，应当先先履行审批批手续招标人应当当有进行招招标项目的的相应资金金或者资金金来源已经经落实，并并在招标文文件中如实实载明5.工程项目招招标投标程程序现行法律法法规对工程程项目招标标程序有严严格的规定定。7.2国际工程招招标与投标标10国际工程投投标报价一、国情调调查

二、、项目所在在地区调查查

三、工工程业主和和竞争对手手调查四四、熟悉招招标文件内内容

五、、认真参加加标前会议议

六、市市场商情和和物资询价价

七、其其他准备工工作

八、、国际工程程投标报价价的构成九九、标价价计算程序序

十.核算工程量量和制定施施工方案十十一、各各类基础单单价的计算算

十二、、工程定额额的选用十十三、单单价分析和和标价汇总总

十四、、标价分析析投标报价前前的准备工工作投标报价的的计算投标报价决决策11一、国情调查1．关于政治治形势（1）政局的稳稳定性（2）与邻国的的关系（3）与我国的的关系2.关于经济形形势（1）工程所在在国经济发发展计划及及其实施情情况（2）交通运输输情况（3）工业和技技术水平（4）建筑行业业情况（5）金融情况况12一、国情调查3．关于自然然条件（1）一般气候候条件（2）主要气象象状况（3）各种自然然灾害的历历史情况4.关于当地法法律和条例例5.其他方面例如当地的的一般文化化水平，生生活水准、、以及风俗俗民情、宗宗教信仰和和社会治安安情况。13二、项目所在地地区调查1．自然条件件（1）工程场地地的地理位位置（2）工程场地地的地貌和和地形（3）当地气象象资料和水水文资料（4）地质情况况2.施工条件（1）施工场地地四周情况况、布置临临时设施、、生活营地地的可能性性（2）进场道路路、供电、、供排水、、通讯设施施情况（3）附近供应应砂、石、、填方和其其他当地材材料的可能能性及适用用性（4）附近的现现有建筑工工程情况（5）在当地雇雇用熟练工工人、半熟熟练工人和和普通工人人的可能性性3.生产要素市市场调查承包人为实实施工程购购买所需工工程材料，，增置施工工机械、零零配件、工工具和油料料等，而它它们的市场场价格和支支付条件是是变化的，，因此会对对工程成本本产生影响响。投标时时，要使报报价合理并并具有竞争争力，就应应对所购工工程物资的的品质、价价格等进行行认真的调调查，即做做好询价工工作。不仅仅要了解当当时的价格格，还要了了解过去的的变化情况况，预测未未来施工期期间可能发发生的变化化，以便在在报价时加加以考虑。。此外，工工程物资询询价还涉及及到物资的的种类、品品质、支付付方法、运运输方式、、供货计划划等问题，，也必须了了解清楚。。二、项目所在地区区调查3.生产要素市场场调查如果工程施工工需要雇佣当当地劳务，则则应了解可能能雇到的工人人的工种、数数量、素质、、基本工资和和各种补助费费及有关社会会福利、社会会保险等方面面的规定。二、项目所在地区区调查16二、项目所在地区区调查4．其他条件（1）当地生活条条件（2）施工现场附附近有哪些银银行的分支行行，可以办理理何种帐户和和款项调拨手手续等。（3）附近其他服服务设施情况况17三、工程业主和竞竞争对手的调调查1.对招标方情况况的调查本工程的资金金来源、额度度、落实情况况；本工程各项审审批手续是否否齐全；招标人员是第第一次搞建设设项目，还是是有较丰富的的工程建设经经验？在已建建工程和在建建工程招标、、评标过程中中的习惯做法法，对承包人人的态度和信信誉，是否及及时支付工程程款、合理对对待承包人的的索赔要求？？监理工程师的的资历，承担担过监理任务务的主要工程程，工作方式式和习惯，对对承包人的基基本态度，当当出现争端时时能否站在公公正的立场上上，提出合理理解决方案等等；18三、工程业主和竞竞争对手的调调查2．对竞争对手手的调查首先了解有多多少家公司获获得本工程的的投标资格，，有多少家公公司购买了标标书，有多少少家公司参加加了标前会议议和现场勘察察，从而分析析可能参与投投标的公司。。了解可能参与与投标竞争的的公司的有关关情况，包括括技术特长、、管理水平、、经营状况等等。某些项目如果果是利用世界界银行或其他他国际金融机机构的贷款建建设，可能对对借款国的当当地公司有优优惠条件。要核准下列日日期：投标截截止日期和时时间；投标有有效期；由合合同签订到开开工允许时间间；总工期和和分阶段验收收的工期；工工程保修期等等。关于误期赔偿偿费的金额和和最高限额的的规定；提前前竣工奖励的的有关规定。。关于保函或担担保的有关规规定，保函或或担保的种类类，保函额或或担保额的要要求，有效期期等。关于付款条件件。应搞清是是否有动员预预付款，其金金额和扣还时时间与办法；；永久设备和和材料预付款款的支付规定定；进行付款款的方法；自自签发支付证证书至付款的的时间；拖期期付款是否支支付利息；扣扣留保留金的的比例、最高高限额和退还还条件。四、熟悉招标文件件内容关于物价调整整条款，应搞搞清有无对于于材料、设备备和工资的价价格调整规定定，其限制条条件和调整公公式如何。关于工程保险险和现场人员员事故保险等等的规定，如如保险种类、、最低保险金金额、保期和和免赔额等。。关于人力不可可抗拒因素造造成损害的补补偿办法与规规定，中途停停工的处理办办法与补救措措施。关于争端解决决的有关规定定。应当注意合同同是属于单价价合同、总价价合同或成本本加酬金合同同，不同的合合同类型，承承包人的责任任和风险不同同。四、熟悉招标文件件内容认真落实要求求投标的报价价范围，不应应有含糊不清清之处。应将将工程量清单单与投标人须须知、合同条条件、技术规规范、图纸等等共同认真核核对。认真核算工程程量。核算工工程量，这不不仅是为了便便于计算投标标价格，而且且是今后在实实施工程中核核对每项工程程量的依据，，同时也是安安排施工进度度计划、选定定施工方案的的重要依据。。投标人应结结合招标图纸纸，认真仔细细地核对工程程量清单中的的各个分项，，特别是工程程量大的细目目，力争做到到这些细目中中的工程量与与实际工程中中的施工部位位能“对号入入座”，数量量平衡。当发发现工程量清清单中的工程程量与实际工工程量有较大大差异时，应应向招标人提提出质疑。四、熟悉招标标文件内内容2212.应当注意意合同属属于单价价合同、、总价合合同还是是成本加加酬金合合同等，，对于不不同的合合同类型型，承包包商的责责任和风风险是不不一样的的，应根根据具体体情况分分别核算算报价。。13.认真落实实需要报报价的详详细范围围，不应应有任何何含糊不不清之处处。例如如，报价价是否包包含勘察察工作，，是否包包含施工工详图设设计，是是否包括括进场道道路和临临时水电电设施以以及永久久设备的的供货及及其范围围等。总总之，应应将工程程量清单单与投标标人须知知、合同同条件、、技术规规范、图图纸等认认真核对对，以保保证在投投标报价价中不错错报、不不漏报。。四、熟悉招标标文件内内容标前会议议是招标标人给所所有投标标人的一一次答疑疑的机会会，有利利于加深深对招标标文件的的理解，，凡是想想参加投投标并希希望获得得成功的的投标人人，都应应认真准准备和积积极参加加标前会会议。在标前会议议之前应事事先深入研研究招标文文件，并将将在研究过过程中发现现的各类问问题整理成成书面文件件，寄给招招标人要求求给予书面面答复，或或在标前会会议上予以以解释和澄澄清。参加标前会会议时应注注意以下几几点：五、认真参加标标前会议24五、认真参加标标前会议1．对工程内内容范围不不清的问题题，应当提提请说明，，但不要表表示或提出出任何修改改设计方案案的要求。。2．对招标文文件中图纸纸和技术说说明相互矛矛盾之处，，可请求说说明应以何何为准，但但不要轻易易提出修改改技术标准准。3.对含糊不清清的重要合合同条件，，可以请求求澄清、解解释，但不不要提出任任何改变改改变合同条条件的要求求。4.对招标文件件中出现的的对我有利利的矛盾或或含糊不清清的条款，，不要在标标前会议上上提请澄清清。25第五节认真参加标标前会议5.应当注意不不使竞争对对手从我方方提出的问问题中窥探探出我们的的投标设想想和施工方方案。注意提出问问题的方式式和方法，，不要使业业主和咨询询公司感到到为难，甚甚至反感。。应当要求业业主或咨询询公司对所所有问题所所作的答复复发出书面面文件，并并宣布这些些补充发给给的文件是是招标文件件不可分割割的部分，，或与招标标文件具有有同等效力力。现场勘察：：细致入微微招标人会组组织所有投投标人进行行现场参观观和说明。。投标人应应准备好现现场勘察提提纲并积极极参加这一一活动。派派往参加现现场勘察的的人员事先先应认真研研究招标文文件的内容容，特别是是图纸和技技术文件，，同时应派派经验丰富富的工程技技术人员参参加。现场场勘察中，，除与施工工条件和生生活条件相相关的一般般性调查外外，应根据据工程专业业特点有重重点地结合合专业要求求进行勘察察。特别注意施施工难点与与技术瓶颈颈27六、市场商情和和物资询价价1．同类建筑筑的一般造造价资料。。2．当地的劳劳务价格水水平。3.当地的电力力、水和其其他动力及及燃料的价价格水平。。4.当地生产的的普通建筑筑材料的价价格。5.对于当地地不生产产而必须须进口的的材料和和设备，，或者虽虽可进口口但本地地也制造造的材料料和设备备，可以以采取多多渠道询询价。28六、市场场商情和和物资询询价6.大部分进进口材料料设备的的报价通通常是到到达工程程所在国国的港口口的价格格，因此此还应当当了解工工程所在在国境内内将发生生的各项项港口费费用、清清关、内内陆运输输、许可可证等各各项运杂杂费。7.当地施工工机具的的租赁费费用。8.还应当调调查当地地各类物物资在近近若干年年内涨价价的幅度度，特别别是建设设周期较较长的工工程项目目，无论论是单价价合同或或者总价价合同，，如果招招标文件件中没有有调价条条款，在在报价中中考虑合合同执行行期内的的物价上上涨因素素，是十十分重要要的。29七、其他准备工作作1．公司注册手手续有些国家允许许外国公司参参加该国的各各项投标活动动，只有在获获得工程合同同以后，才准准许该公司办办理注册登记记，并取得在在该国进行营营业活动的执执照。但是，，也有些国家家要求外国公公司必须进行行注册登记，，在该国取得得法人地位后后才准参加正正式投标。30七、其他准备工作作公司的注册手手续最好是通通过当地的律律师协助办理理。承包商只只须提供其母母国公司的章章程、营业证证书、原注册册地点和日期期、董事会关关于在该国建建立分支机构构的决议以及及对分支机构构负责人的授授权证书，其其余的申请、、登记和注册册手续，均可可由律师办理理。上述所有有文件如果是是复印件，均均须公证机构构证明其真实实性（与原件件相符）和译译文无误，并并经该国驻公公司母国的领领事馆认证，，才能被认为为是有效的。。31七、其他准备工作作2．银行保函的的准备所有公开招标标均需要求在在投标时递交交一份可接受受的银行开具具的投标保函函。究竟哪些些银行是工程程业主可以接接受的？一般般在招标文件件中的“投标标须知”里有有所说明。多多数国家的招招标单位只接接受在当地注注册并营业的的一流银行的的保函，因此此，承包商应应当提前同这这些银行进行行接触，了解解他们为外国国承包商开具具投标保函的的条件。如果果承包商同这这家银行早有有业务往来，，在该银行申申请开出投标标保函并不困困难，有时还还可享受优惠惠的手续费用用；如果承包包商同他们素素无往来，那那么只能在下下面的几种方方式中选择其其一：32七、其他准准备工工作2．银行行保函函的准准备（1）以保保函金金额同同等的的现汇汇存入入银行行作为为抵押押，银银行则则出具具保函函。（2）由一一家国国际银银行为为承包包商开开具同同等金金额和和同等等内容容的反反担保保给当当地银银行，，当地地银行行则相相应地地出具具保函函。采取取第第一一种种方方式式虽虽然然比比较较简简单单，，肯肯定定会会受受到到当当地地银银行行的的欢欢迎迎，，但但是是，，如如果果保保函函银银行行金金额额过过大大，，这这种种做做法法几几乎乎是是不不可可能能的的。。因因为为承承包包商商的的巨巨额额资资金金将将冻冻结结在在该该银银行行，，任任何何一一家家从从事事国国际际商商务务活活动动的的公公司司都都不不会会做做这这种种傻傻事事。。采取第二二种方式式显然比比较妥当当。我国国工程公公司可以以选择中中国银行行向当地地银行开开出反担担保保函函，如果果该当地地银行接接受中国国银行的的话。33七、其他准备备工作2．银行保保函的准准备假如中国国银行与与该当地地银行素素无往来来，这种种反担保保方式也也许不能能被该银银行接受受。那么么，只能能找另一一家既同同中国银银行有往往来关系系、又被被工程业业主所能能接受的的当地银银行办理理；或者者，再请请既接受受中国银银行担保保、又与与当地银银行有往往来关系系的另一一家国际际银行担担保，进进行多次次反担保保。此时时注意：：参与银银行越多多，保函函手续费费越多。。7.3工程项目目合同的的计价模模式总价合同同单价合同同成本加酬酬金合同同工程承包包合同计计价模式式:成本加固定百分比酬金合同成本加固定数额酬金合同成本加酬金和奖金合同成本加酬金最高限额合同估算工程量单价合同纯单价合同单价合同固定总价合同可调总价合同总价合同成本加酬金合同固定总价价合同C=总造价承包商商：要要承担一一切风险险业主主：：投资控控制容易易1.总价合同同可调总价价合同C=pn·C0承包商：：承担工工程量风风险业主主：承担担物价风风险2.单价合同同估算工程程量单价价合同业主提供供估算工工程量承包商根根据估算算工程量量报价按实际完完成工程程量结算算C评标=∑(mi估计·ci)C结算=∑(mi实际·ci)业主主：承担担工程量量风险可提前招招标结算简单单承包商：：承担单单价风险险工程量清清单内容估算工程量实际完成工程量报价方案1报价方案2挖方（M3）1008021混凝土（M3）1011400410报价方案案1评标时总总价：100××2+10××400=4200结算价：：80××2+11××400=4560报价方案案2评标时总总价：100××1+10××410=4200结算价：：80××1+11××410=4590业主仅提提供分部部分项工工程名称称承包商根根据名称称报价按实际完完成工程程量结算算适用范围围：要求求不明确确，工期期紧纯单价合合同3.成本加酬酬金合同同成本加固固定百分分比酬金金合同成本加固固定数额额酬金合合同成本加酬酬金和奖奖金合同同成本加酬酬金最高高限额合合同7.4国际工程程投标报报价的计计算47标价计算算程序48㈠核算工工程量1.招标文件件中通常常情况下下均附有有工程量量表,投标者应应根据图图纸仔细细核算工工程量。。2.无论是复复核业主主的工程程量表,还是对总总价合同同计算工工程量,都要求尽尽可能准准确无误误。3.工程量表表中细目目的划分分方法和和工程量量的计算算方法。。4.核算完全全部工程程量表中中细目后后,投标者可可按大项项分类汇汇总主要要工程量量。核算工程程量和制制定施工工方案49对于一般般土建工工程项目目主要工工程量汇汇总的分分类大致致如下:1.建筑面积积7.木作工程程2.土方工程程8.装修工程程3.钢筋混凝凝土工程程9.设备及安安装工程程4.砌筑工程程10.管道安装装工程5.钢结构工工程11.电气安装装工程6.门窗工程程12.其它核算工程程量和制制定施工工方案50例:工程量清清单的工工程量与与施工工工程量的的差异核算工程量和和制定施工方方案51核算工程量和和制定施工方方案例:工程量清单的的工程量与施施工工程量的的差异52㈡安排施工进进度计划投标阶段编制制的工程进度度计划可以粗粗略一些,要考虑和满足足以下一些条条件:(1)总工期应符合合招标文件的的要求。(2)表示各项主要要工程的开始始和结束时间间。(3)体现主要工序序相互衔接的的合理安排。。(4)尽可能避免现现场劳动力数数量剧烈起落落。(5)充分有效的利利用机械设备备,减少机械设备备占用周期。。(6)便于相应的编编制资金流动动计划。核算工程量和和制定施工方方案在进行计算标标价之前，首首先应由技术术组制定施工工计划。招标标文件中要求求投标人在报报价的同时要要附上其施工工计划。施工工计划内容一一般包括工程程进度计划和和施工方案等等，招标人将将根据这些资资料评价投标标人是否采取取了充分和合合理的措施，，保证按期完完成工程施工工任务。另外外，施工规划划对投标人自自己也是十分分重要的，因因为进度安排排是否合理，，施工方案选选择是否恰当当，与工程成成本和报价有有密切关系。。制定施工规规划的依据是是设计图纸、、规范、经过过复核的工程程量清单、现现场施工条件件、开工、竣竣工的日期要要求、机械设设备来源、劳劳动力来源等等。编制一个好的的施工计划可可以大大降低低标价，提高高竞争力。编编制的原则是是在保证工期期和工程质量量的前提下，，尽可能使工工程成本最低低，投标价格格合理。54㈢选定施工方方案弄清工程分项项的内容和工工程量,考虑到工程进进度计划的各各项要求,即可研究和拟拟定合理的施施工方案,以确定重要的的施工原则,特别是与标价价计算有关的的施工方法.施工方案要合合理和现实,不能只为降低低标价争取中中标,而造成在施工工中的被动局局面。核算工程量和和制定施工方方案55(1)人工费单位工程的用用工量×工日基础单价价(2)材料或货品费费材料或货品消消耗量×材料(货品)基础价格(3)施工机械使用用费施工机械台班班消耗量×施工机械台班班单价各类基础单价价的计算56（4）各种管理费费和其他一切切间接费用----分别摊入每一一子项工程的的单价中（5）利润----指预期税前利利润以上看出，对对工程单价有有重大影响的的因素有三个个方面：基础础价格、工程程定额和各种种摊入系数。。一、工日基价价工日基价是指指国内派出的的工人和在工工程所在国招招募的工人，，每个工作日日的平均工资资。出国工人工工资单价一一般按下式式计算：工人人日日工工资资单单价价＝＝一一名名工工人人出出国国期期间间的的费费用用÷（工工作作年年数数×年工工作作日日））各类类基基础础单单价价的的计计算算57国内内派派出出人人员员费费用用包包括括：：（（1）国国内内工工资资（（2）派派出出工工人人的的企企业业收收取取的的管管理理费费（（3）置置装装费费（（4）国国内内旅旅费费（（5）国国际际旅旅费费（（6）国国外外零零用用费费及及艰艰苦苦地地区区补补贴贴（（7）国国外外伙伙食食费费（（8）人人身身意意外外保保险险费费和和税税金金（（9）加加班班费费和和奖奖金金各类类基基础础单单价价的的计计算算58雇用用当当地地人人员员费费用用包包括括：：（1）日日基基本本工工资资（2）带带薪薪法法定定假假日日、、带带薪薪休休假假日日工工资资（3）夜夜间间施施工工或或加加班班应应增增加加的的工工资资（4）按按规规定定应应由由雇雇主主支支付付的的税税金金、、保保险险费费（5）招招募募费费和和解解雇雇时时必必须须支支付付的的解解雇雇费费（6）上上下下班班交交通通费费等等各类类基基础础单单价价的的计计算算59二、、材材料料和和设设备备基基价价（一一））当当地地采采购购的的材材料料、、设设备备单单价价的的计计算算材料料、、设设备备单单价价=出厂厂价价+运输输费费+装卸卸费费+运输输、、装装卸卸损损耗耗+采购购保保管管费费各类类基基础础单单价价的的计计算算60例:水泥泥现现场场价价计计算算包装装：：散散装装或或袋袋装装出厂厂价价：：60美元元/t运输输费费：：水水泥泥厂厂运运输输部部用用散散装装水水泥泥车车运运送送40km××0.2美元元/t··km＝8美元元/t装卸卸费费：：3美元元/t运输输、、装装卸卸损损耗耗：：3％×（60＋8＋3）＝＝2.13美元元/t采购购、、管管理理及及杂杂费费：：2％×（60＋8＋3＋2.13）＝＝1.47美元元/t水泥泥到到现现场场价价为为74.6美元元/t各类类基基础础单单价价的的计计算算61（二二））国国内内和和第第三三国国采采购购材材料料、、设设备备单单价价材料料、、设设备备价价格格=离岸岸价价+海运运费费+海运运保保险险费费+海关关税税+港口口费费+运杂杂费费+保管管费费+运输输保保管管损损耗耗+其它它费费用用包括括:港口口装装卸卸、、提提货货、、清清关关、、商商检检、、进进口口许许可可证证、、其其它它附附加加税税、、港港口口到到工工地地的的运运输输装装卸卸、、保保险险和和临临时时仓仓储储费费、、银银行行信信用用证证手手续续费费，，以以及及材材料料设设备备的的采采购购费费、、样样品品费费、、试试验验费费等等。。各类基础单价价的计算62三、施工机具具使用费基价价自行购买机械械的使用费用用构成包括1.基本折旧费基本折旧费＝＝（机械预算算价格－残值值）×折旧比率2.安装拆卸费3.维修费4.机械保险费5.燃料动力费6.机上人工费各类基础单价价的计算63例:新购推土机预预算价8.5370折旧率50％本本工程程摊销设备值值42685解：新购推土机进进口手续费、、清关、内陆陆运输、安装装拆卸退场等等，按设备原原值的5％计，为85370××5％＝4268.5美元。备件及维修二二年按20％计，为17074美元。本工程可能使使用台班为12月×25天/月×2班/天×0.8（使用系数））＝480台班故每台班应摊摊销各类基础单价价的计算64另加每台班燃燃料费73kg×0.4美元/kg×1.2（系数）＝35.04美元。故本推土机台台班使用费为为168.44美元，或每小小时为21.055美元。（未计人工工工资）。各类基础单价价的计算65四、分摊费用用（一）初期费费用1.现场勘察费2.现场清理费3.进场临时道路路费4.业主代表和现现场工程师设设施费5.现场试验设施施费6.施工用水、电电费7.脚手架及小型型工具费8.承包人临时设设施费9.现场保卫设施施和安全费用用10.职工交通费11.其他杂项各类基础单价价的计算66（二）间接费费用1.投标费用9.交通车辆使用用费2.保函手续费10.劳动保护用品品等3.保险费11.办公人员差旅旅费4.税金12.广告宣传、会会议及5.当地法律顾问问、会计外外事事活动和交际际费师或审计师聘聘用费用用等6.管理人员费13.其他固定资产产使用费7.行政办公费14.竣工清理费用用8.生活设施费15.其他费用各类基础单价价的计算67（三）其他待待摊费用1.流动资金利息息2.上层机构管理理费3.代理人佣金4.利润5.风险系数和降降价系数6.物价上涨系数数各类基础单价价的计算68影响施工定额额的主要因素素是：施工人人员的技术水水平和管理水水平、机械化化程度、施工工技术条件、、施工中各方方面的协调和和配合、材料料和半成品的的加工性和装装配性、自然然条件对施工工的影响等。。如果分析一下下国外工程的的具体特点，，不难发现其其影响工程定定额的有利因因素和不利因因素。在没有有现成的国外外工程定额可可供使用的情情况下，我们们可以利用国国内的工程定定额，并考虑虑国外工程公公各种有利因因素和不利因因素的影响而而适当加以修修正。工程定额的选选用69有利因素：1.一般来说，从从国内派往国国外的施工人人员都经过适适当挑选，其其技术水平和和熟练程度都都高于国内平平均水平，身身体条件也较较好，因而其其劳动效率有有可能高于国国内工程。2.国外工程施工工的机械化程程度一般都较较高，特别是是大中型工程程，不可能大大量使用手工工劳动，应尽尽可能提高机机械化程度，，这对劳动生生产率是有利利的。3.国外工程使用用的材料，可可以要求供应应商所供材料料货品达到直直接用于工程程的状态，从从而可以减少少再加工的辅辅助劳动。4.国外施施工的的组织织管理理比较较严密密，杂杂事纷纷扰较较少，，工时时利用用率相相对增增大，，而国国内工工程定定额一一般都都偏于于保守守，适适当提提高定定额是是可能能的。。工程定定额的的选用用70不利因因素：：1.我国工工人初初到国国外时时，对对国外外的技技术标标准、、材料料性能能和施施工要要求还还不熟熟悉，，一时时难以以适应应。因因此，，一般般都是是初期期的工工效较较低，，待基基本熟熟练后后才能能提高高效率率。2.国外工工程的的监理理制度度极为为严格格，工工序之之间的的质量量检查查频繁繁，有有些项项目甚甚至要要求每每道工工序都都必须须监理理工程程师审审查认认可，，才能能进行行下一一道工工序，，如果果管理理协调调不当当，将将严重重影响响工作作效率率。3.自然条条件和和气候候恶劣劣（例例如中中东的的高温温和潮潮湿）），也也可能能影响响工效效。工程定定额的的选用用根据我我国公公司在在国外外的实实际施施工经经验，，多数数公司司认为为，国国外的的工程程定额额可比比国内内高一一些，，但也也要根根据不不同的的工程程内容容进行行具体体分析析。71一、单单价分分析具体见见下页页十三、、单价分分析和和标价价汇总总7.5国际工工程投投标报报价案案例分分析本案例例主要要介绍绍投标标报价价的步步骤和和方法法，文文中计计算数数字，，没有有借鉴鉴和引引用价价值。。一、工工程简简介××年CHBE公司在在A国首都都近郊郊承包包修建建两个个容积积为750万加仑仑的钢钢筋混混凝土土蓄水水池，，包括括阀室室、计计量台台、2km长的铸铸铁管管线以以及水水池库库区内内的市市政工工程、、围墙墙工程程等。。钢筋筋均为为环氧氧树脂脂涂层层，水水池底底板、、顶板板和外外墙的的施工工缝和和伸缩缩缝采采用橡橡胶止止水带带、止止水帽帽及密密封膏膏。工工期20个月。。投标报报价计计算案案例二、投投标文文件概概要政府投投资，，国际际公开开招标标，采采用FIDIC《土木工工程施施工合合同条条件》（1987年第4版）和和英国国BS技术规规范。。现场场监理理为英英国咨咨询工工程师师。三、现现场调调查该国政政治稳稳定，，其经经济主主要依依靠石石油业业，比比较富富裕，，硬通通货币币，可可自由由兑换换；气气候干干燥，，沙漠漠地带带，地地下水水位高高；海海洋性性气候候，空空气中中含碱碱和氯氯，混混凝土土易腐腐蚀。。四、复复核施施工规规划对照图图纸复复核招招标文文件工工程量量表中中的工工程量量，基基本无无出入入。五、制制定施施工规规划1.主要是是钢筋筋混凝凝土工工程量量，共共3.5万m3混凝土土量，，且钢钢筋带带涂层层。钢钢筋混混凝土土底板板尺寸寸5m×5m×1m，共计计704块，水水池尺尺寸长长110m，宽82m。因此此平面面底板板的吊吊装是是个关关键问问题，，为了了降低低报价价，采采用了了凹字字形倒倒退安安装方方案，，只租租赁一一段时时间的的50t汽车吊吊车就就可解解决，，避免免了长长期租租用或或购买买大型型塔吊吊而可可能花花费的的比较较昂贵贵的费费用。。2.水池周周边的的钢筋筋混凝凝土底底板下下部有有三根根斜桩桩、三三根直直桩，，桩均均为钢钢筋混混凝土土灌注注桩，，考虑虑地质质较硬硬，桩桩数不不多，，调国国内打打桩队队伍不不经济济，决决定分分包给给当地地公司司。3.鉴于地地下水水位较较高，，水池池基础础开挖挖的降降水也也分包包给当当地公公司。。4.由于该该国商商品混混凝土土工业业比较较发达达，且且价格格较低低，采采用购购买混混凝土土方式式，可可省去去建立立搅拌拌站和和雇佣佣一部部分管管理和和操作作人员员的费费用。。5.考虑市市场上上各种种施工工机械械设备备都能能买到到或租租到，，工期期较短短，大大型设设备采采用当当地租租赁方方式。。6.市场上上外籍籍劳工工比较较充裕裕，且且适应应当地地情况况，能能吃苦苦，技技术熟熟练程程度比比较高高，价价格低低，基基本考考虑在在当地地雇佣佣工人人。六、计计算工工、料料、机机单价价1.人工单价。。全部采用用当地外籍籍劳工，当当地一般熟熟练工月工工资为250美元，施工工机械司机机工资为350美元（计入入施工机械械台班费））。考虑到到施工期间间（20个月）工资资上升系数数10%以及招募费费、保险费费、各类规规定的附加加费和津贴贴、劳动保保护等，增增加一个15%的系数，故故工日基价价为：一般熟练工工250×1.25÷25=12.5美元/工日按照施工进进度计划和和劳务用工工计算出用用工总数，，折成熟练练工154560工日。2.材料单价。。根据考察察，钢筋、、防水材料料、铸铁管管需要进口口，其他建建材都可从从当地市场场采购。不不论什么来来源，统一一折算为施施工现场价价格，并分分项列出各各种材料单单价表。3.施工机械台台班单价。。项目大部部分设备，，如反铲、、装载机、、25t汽车吊、叉叉车、切割割机、弯曲曲机等是从从本公司其其他工地转转过来的二二手设备，，考虑到都都是用过多多年的设备备，决定一一次摊销机机械设备的的台班费，，计算公式式为：台班单价=（基本折旧旧费+安装拆卸费费+维修费+机械保险费费）/总台班数+机上人工费费+燃料动力费费台班中各项项参数取值值，各公司司均有自己己的定额和和取值数，，本例中：：·基本折旧费费=（二手机械械设备值-余值）×折旧率由于考虑一一次摊销完完，余值为为零，则折折旧率100%，因此，基基本折旧费费=二手机械设设备值·安装拆卸费费按从本公公司其他工工地调遣过过来所需要要花费的实实际费用计计算，如装装卸费、运运输费等。。·维修费=二手机械设设备值×年维修金比比率×工期/12年维修金比比率10%·机械保险费费=二手机械设设备值×机械投保比比例×年保险费率率×保险期限（（按年计））机械投保比比例取50%年保险费率率为1%·机上人工费费=定员×月劳务费÷每月工作班班数=定员×350××1.25÷每月工作班班数本项目每天天工作一班班，应除以以25.5·燃料动力费费=设备额定功功率×每台班工作作小时数×燃料额定值值×油耗利用系系数×燃料油单价价油耗利用系系数0.5总台班数：：一年12个月每月按按25.5天计，每天天工作一班班，机械利利用率为80%，则有：12×12.5×1×0.8=244.8天，按250台班/每年计。本项目工期期20个月，总台台班数为250×20÷12=416.7台班有些短期使使用的大型型吊车、推推土机等当当地租赁设设备，台班班费应适当当增加管理理费（如5%）。七、计算分分项工程直直接费算出了人工工、材料、、设备单价价后，根据据当地施工工经验，参参照国内相相关定额调调高30%（30%是个经验数数，具体项项目还要按按照本公司司及本项目目施工队伍伍管理水平平、技术水水平具体分分析），然然后按照招招标文件中中工程量表表，分子项项计算，汇汇总得出自自己施工项项目直接费费。八、分包价价格计算根据当地情情况和经验验，部分专专业施工项项目分包给给当地承包包公司比较较合适。本本案例中有有以下项目目分包，价价格使用实实际分包商商报价乘上上管理费乘乘数1.1。1.打桩工程——钢筋混凝土土灌注桩2.仓库装修工工程3.无线电工程程4.临时道路5.市政工程九、计算间间接费根据当地情情况和间接接费内容分分项一一计计算。1.投标开支费费用，包括：购购买招标文文件费，实实际开支1200美元；投标标差旅费，，投标时国国内派出10人次共三个个星期在当当地考察做做标，按每每人开支1000美元，1000×10人=10000美元；投标标文件编制制费，实际际计算开支支2000美元。合计计13200美元。2.保函手续费费。招标文件件规定，投投标保函为为投标价的的2%；履约保函函为合同价价的10%（两年）；；维修保函函为合同价价的5%（一年）；；招标文件件规定没有有预付款。。A国为自由海海关，临时时进口设备备，关税保保函之交少少量手续费费2000美元，初初步估算算合同总总值为1800万美元，，银行开开保函的的手续费费按0.35%计。保函函手续费费总值为为：18000000×（2%+10%+5%）×0.35%+2000=12710美元3.保险费。招标文文件要求求承包商商要投保保工程一一切险，，要求第第三方责责任保险险的投保保金额为为100万美元，，当地保保险费率率为0.24%。（18000000+1000000）×0.24%=45600美元4.税金。根据当当地税收收要求合合同税金金18000000×3.3%=594000美元5.经营业务务费。包括以以下内容容：(1)代理佣金金，按合合同中的的代理合合同条款款规定，，支付合合同总价价的1.5%，应支付付18000000×1.5%=27000美元(2)业主和咨咨询工程程师费用用：现场人员员4名，平均均每人每每月需开开支3000美元（包包括加班班费、办办公费、、水、汽汽油等））。3000×4×20=240000美元(3)法律顾问问费。本本公司当当地办事事处常年年雇用一一名律师师，每月月支付800美元，考考虑诉讼讼不会太太多，出出庭另按按标准付付费。由由于办事事处有三三个项目目，每个个项目按按1/3分摊800×1/3×20=5333美元预计出庭庭费5000美元，合合计支付付法律顾顾问费10333美元合计520333美元6.临时设施施费。临时设设施包括括住房、、办公室室、食堂堂会议室室等，共共需20栋活动房房屋，平平均每栋栋2000美元，折折旧50%，计20000美元。仓仓库、车车间等1万m²，按每平平方米5美元计算算共计5万美元。。合计7万美元7.贷款利息息。周转资资金向总总部借贷贷250万美元，，年利率率12%，贷款期期限20个月，贷贷款利息息为:2500000×12%÷12×20=500000美元十、施工管理理费1.管理人员员和后勤勤人员共共26人。每人人按20个月计算算——国内工资资为每人人每月26.137美元·国内工资资26.137×26××20=13591美元·置装费，，每人117美元117×26=3042美元·往返机票票，每人人1726美元1726×26=44876美元·国外固定定工资(公司采用用国外工工资制，，分A、B、C……共六个级级别）A级1人250×1=250美元/月B级3人235×3=705美元/月C级10人225×10=2250美元/月D级9人205×9=1845美元/月E级1人200×1=200美元/月F级2人130×2=260美元/月合计26人5510×20=110200美元·国外加班班费，平平均每人人每月40美元40×26××20=20800美元·现场津贴贴，每人人每天2美元2×25.5×26×20=26520美元·奖金，每每人每月月平均50美元50××26××20=26000美元·人员其他他费用集体签证证费，包包括劳动动局、移移民局申申请费用用，每人人38美元38××26=988美元入境手续续费，包包括体检检、劳动动合同、、劳工卡卡、居住住证等，，每人72美元72××26=1872美元离境手续续费，