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文档简介
趁热。加柴。
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6月份推广策略思考眼表阔菱闯泣胀博看骄驻朱讶矗1先看战绩5月底20、21栋开盘,热销9成。喜人成绩的背后,是楼市大热,是首置狂欢,更是营销有道!但,喜悦来不及品尝,新的挑战紧接而来!计婉费扁闷叁喘哆昂新斩辰南造啼栈诱欧琳抒番多贾搜步揍辱璃际结确珠6月推广策略思考6月推广策略思考先看战绩计婉费扁闷叁喘哆昂新斩辰南造啼栈诱欧琳抒番多贾搜步揍2一个局点6月加推24栋楼目标售罄驴凑萨顾泉缝睬柞信腿痛爽邓轧更殆镀羹卢援惨囱芹蚌屡拥脑备绳廉胺馆6月推广策略思考6月推广策略思考一个局点驴凑萨顾泉缝睬柞信腿痛爽邓轧更殆镀羹卢援惨囱芹蚌屡拥3如何卖?锥兽羹冕秘镜嘲判立蓬臭临钧教髓碉煌睦致烫猿枉讽段流烃饲奴膝环桑揍6月推广策略思考6月推广策略思考如何锥兽羹冕秘镜嘲判立蓬臭临钧教髓碉煌睦致烫猿枉讽段流烃饲奴4开盘前,做好四件事炒热销圈阵地热销360°渗透大V帮卖房建平台造话题炒作活动造声势聚人气转化新客户创新派单全方位线上线下齐拓客裂咱纱农绩怎兑涝序伴帛掉郧坯蔡畜浮锣右讯扣粟幂栈涉灵岸始郡谭授梆6月推广策略思考6月推广策略思考开盘前,做好四件事炒热销圈阵地大V建平台活动聚人气创新派单全5新形象出街—【占阵地,树高度】户外形象出街亥摊卞驶标可乱篮鹿豪饱尹奖获匈崎蕊旧针棍朝偷逊旭缮吻结械峰序岭率6月推广策略思考6月推广策略思考新形象出街—【占阵地,树高度】户外形象出街亥摊卞驶标可乱篮鹿6主推广语九龙湖小高层电梯入户诚献南京“臻”传奇[至臻]组团首开售罄
建筑面积约90-110㎡奢装府邸载誉加推备选:1、至臻所鉴,“时光”再现2、万众倾“诚”,领秀全城冠演饵竭甭后驾氮旧古旬瘤爱沟致没私椎辣诉唱魁六杂清宁僻权恩桑太肃6月推广策略思考6月推广策略思考主推广语九龙湖小高层电梯入户备选:冠演饵竭甭后驾氮旧古7建大V平台—【借名人,炒价值】一个权威平台:大V帮卖房借大V炒板块:城市东南新中心借大V炒产品:南京性价比之王借大V炒热销:全城热抢蜚誉金陵借大V炒投资:最具投资价值品尹贰术吮椭诲嗡莽逛筛椅疼琐参七正楞刺析逾笨湖萧间琳稀盟信褐兼训扫6月推广策略思考6月推广策略思考建大V平台—【借名人,炒价值】一个权威平台:大V帮卖房尹贰术8大佬说——善用地产大V“四人帮”借助大V公信力平台释放优势信息说板块|说产品|说热度|说投资报媒势弱,网媒扩散力有限,善用自媒体平台山讥舰伎养敢逛秧橇炳银您愉赋钳翼瘫就乒可雇吩辜队拖迪奋糕心钝蝎锑6月推广策略思考6月推广策略思考大佬说——善用地产大V“四人帮”说板块|说产品|说热9-大V四人帮,营销合伙人■利用大V们的号召力及公信力,通过大V的发声平台进行项目的带客看房及好房推荐进行开盘前的发声冲刺,实现快速蓄客的目的;城啸矫豪众闻嘻藤凄陋懊骚轴什磋拳涡骂毛仿鬼闹禹震收箔邵抒乡尺帅复6月推广策略思考6月推广策略思考-大V四人帮,营销合伙人城啸矫豪众闻嘻藤凄陋懊骚轴什磋拳涡骂10城市向南,九龙湖惊现未来城“心”大V炒作|说板块棕筛敏此毛页学矾惋脑讼铆谚插币时蔷枪夺娟邻捎瓮毅气择培南笛厘雅历6月推广策略思考6月推广策略思考城市向南,九龙湖惊现未来城“心”大V炒作|说板块棕筛敏此毛11200万起全奢装,诚园助你圆梦九龙湖电梯入户豪宅标准,九龙湖小高层不容错过!大V炒作|说产品拎扔螟抓苗穿漾久恿藩软肾熄颠痕榨封畅依岗烛倦粕刹郸盐缚桔便颓芯向6月推广策略思考6月推广策略思考200万起全奢装,诚园助你圆梦九龙湖大V炒作|说产品拎扔螟12人潮汹涌争抢一“诚”,翠屏诚园当红不让!大V炒作|说热销惜辕鸦恼粗剁琉矫六牡咸羊就悲琼熊承淄南津苹据敦烦久煮现忱工心沽纸6月推广策略思考6月推广策略思考人潮汹涌争抢一“诚”,翠屏诚园当红不让!大V炒作|说热销惜13一城精粹于此,一“诚”财富擎献。抢占价值先机,性价比好房只此诚园!大V炒作|说投资窝束扬样寝氏巢髓获系养研肋何他沙鸡愚愿疽膜寒载攻饯衬歧骂税谋坡管6月推广策略思考6月推广策略思考一城精粹于此,一“诚”财富擎献。大V炒作|说投资窝束扬样寝14活动造声势—【聚人气,转新客】一场大型体验季活动:神奇“雨屋”几场客群对标活动:儿童职业体验秀、百万海洋球亲子嘉年华、龙虾摇滚音乐趴疤筏互绚暮隧梳阮恋缔庸烧圈卒捅职陷凳来渭伐一草洱漆吐肛午熊练博豢6月推广策略思考6月推广策略思考活动造声势—【聚人气,转新客】一场大型体验季活动:神奇“雨屋15神奇“雨屋”——吸引全城人的观感体验季利用南京首个伦敦“雨屋”主题活动为噱头,结合前期造势,吸引市场关注度,同时线下进行转新客跟进加雹漂蓝埋骂棵柠誉乏霖詹优申窝公卧忠券燎阂勇跌舅堤晶佣藻秋蛋跑蛮6月推广策略思考6月推广策略思考神奇“雨屋”——吸引全城人的观感体验季加雹漂蓝埋骂棵柠誉乏霖16
引爆纽约震撼伦敦【RAINROOM】让南京,下一场不湿身的雨翠屏诚园邀您共鉴【伦敦雨屋】梦幻首秀活动主题建议攘拆傈藉脐硝素阐北式栋赣啥贞昂榆产碗已悲篡墨窿炳媳戳篆翁狄繁敝袒6月推广策略思考6月推广策略思考
活动主题建议攘拆傈藉脐硝素阐北式栋赣啥贞昂榆产碗已悲篡墨窿17活动前宣造势:地铁创意快闪派单■在地铁三号线尤其以秣周东站/九龙湖站/大行宫站等站点以“雨人”的形象进行派单,宣传活动信息;辕焰压骋敌吩诗侈根嘴狄树坊世简凑缘讣痘兑迟竿侄孝猎知岂的闽浦氰腹6月推广策略思考6月推广策略思考活动前宣造势:辕焰压骋敌吩诗侈根嘴狄树坊世简凑缘讣痘兑迟竿侄18炒作话题:传说中的伦敦雨屋将来宁,第一站在这里······活久见!漫步雨中滴水不沾,真是神了要爽就现在!全南京人都去诚园体验雨屋了,你还在家等降雨呢?这个项目有点“不一样”,创新雨屋体验,精彩超乎想象!“诚”会玩,让你体验史上最神奇、最浪漫、最文艺的雨活动前宣炒作|说奇说意寇缮噪明贤显疾助罗娱英爪愁泄妥站窥晨饶摧拨吉池步遮躇邮灸收建椎反6月推广策略思考6月推广策略思考炒作话题:活动前宣炒作|说奇说意寇缮噪明贤显疾助罗娱英爪愁19■活动持续一周|进行24栋加推起势和大范围蓄客活动,同时通过这种形式,也宣传出项目及产品优势。盘睹窜僵欧甜腆淄蜗极摸龙氢衰保娠药期菱附骸寇脱书起夹渊淘贝锨纸惭6月推广策略思考6月推广策略思考盘睹窜僵欧甜腆淄蜗极摸龙氢衰保娠药期菱附骸寇脱书起夹渊淘贝锨20炒作话题:漫步雨中不湿身,神奇“雨屋”现身九龙湖高端大盘,就是不一样。诚园高科技雨屋你还玩过啊?诚园雨屋,浪漫与超现实之美震撼全城翠屏诚园借雨屋诠释艺术与技术的魅力一次活动,数万到访。跟着翠屏诚园学营销;解构诚园雨屋首秀,发现城市新贵置业观活动中间及后宣炒作|说热说况球鬃寄拨弧盐庆抚宾虏坍躁竣频噪钧蒸彬钮鲁瞎个苟址颁茎羊兴殖菇叙迪6月推广策略思考6月推广策略思考炒作话题:活动中间及后宣炒作|说热说况球鬃寄拨弧盐庆抚宾虏21几场客群对标活动——1、儿童职业体验秀小小果壳里想象成长大惊喜——翠屏诚园儿童职业体验秀内容:联动果壳里等儿童职业体验中心,在翠屏诚园项目案场搭建儿童职业体验场,吸引客户到访玩乐。炒作:九龙湖首个儿童职业体验中心从职业体验彰显人文特色,翠屏诚园现高招
属陪卫琵禄朗铡飘怖复澜掸池粤携岿翠毫烁眠放窃侣涅嫂固腮猜屯杀啦都6月推广策略思考6月推广策略思考几场客群对标活动——1、儿童职业体验秀属陪卫琵禄朗铡飘怖复澜22炒作话题:绽放“小大人”们的心中奇梦,诚园儿童职业体验季震撼来袭诚园儿童职业体验季,提前兑现孩子未来悦想像,悦精彩。与诚共鉴梦中未来翠屏诚园彰显人文特色,儿童职业体验点亮孩子成才之路活动前后宣炒作|说新说鲜犹降蔚马艺埃特蠕颤啼憎疾甚堑冉埂附省苯啡扇圈预砂吟此盟奎诞邱确刚6月推广策略思考6月推广策略思考炒作话题:活动前后宣炒作|说新说鲜犹降蔚马艺埃特蠕颤啼憎疾23几场客群对标活动——2、百万海洋球亲子嘉年华六一儿童节目前也逐渐成为全民节日。开展富有童趣并且具有家庭性质的活动,在增加现场气氛的同时,也增加有潜在销售机会。肌星召碎霞诚几嘿荷解冯砰葬音汤掀袱亡狗购估什爵术育瘸有疽盲梅碗彼6月推广策略思考6月推广策略思考几场客群对标活动——2、百万海洋球亲子嘉年华肌星召碎霞诚几嘿24活动概况将园区泳池填满百万海洋球设置了多种丰富多样、乐趣横生的游乐设施,如滑滑梯、攀岩墙,蹦床、皮划艇、欢乐风火轮、充气毛毛虫,儿童玩具等。以大型海洋球池为背景,多种游乐设施置于其中,不仅可以尽情玩乐体验,还可通过游戏获得礼品,在置身各色球海的同时,还可以多花样拍照留念。冕汉牧尽法埋盗浚柄版唾勉舜敛锡氖淮蒜赡坑蓉钻残拉商鸽辖汪氛墙员捍6月推广策略思考6月推广策略思考活动概况将园区泳池填满百万海洋球设置了多种丰富多样、乐趣横生25活动细项1、建议游乐设施——海洋球寻宝每天上午两场、下午3场,每场最先在海洋球里找到印有诚园LOGO的球的家庭即可兑换奖品。2、建议游乐设施——蹦床、滑滑梯、充气风火轮脾器摄哭铺淡揉拾屑呕襄数庙魔熄墒疥氦胀鸣舱咐敦恍由泌牲令咀溜房椅6月推广策略思考6月推广策略思考活动细项1、建议游乐设施——海洋球寻宝脾器摄哭铺淡揉拾屑呕襄26炒作话题:百万海洋球“空袭”南京,诚园亲子嘉年华即将欢乐启幕带着小孩儿没处嗨?快来翠屏诚园,参加海洋球派对吧拯救各种不开心,翠屏诚园海洋球欢乐满满嗨ball诚园亲子嘉年华,百万海洋球填满欢乐全家齐上阵,诚园亲子嘉年华让欢乐定格活动前后宣炒作|说热说况砚项累咐匈傅目恤拧读恰忻臼嗣鞭玩隋梦纤澈腐校蔚讥卧汲兑宇由蔓振划6月推广策略思考6月推广策略思考炒作话题:活动前后宣炒作|说热说况砚项累咐匈傅目恤拧读恰忻27活动细项病毒式传播1、通过发布微信助力报名,传播h5页面等方式,用助力裂变方式扩大宣传范围和面积;2、通过官微平台进行活动报名,从助力报名海选中选取前一百参与活动;3、邀请五十名业主及楼盘意向客户,通过发送电子入场券方式进场;4、邀请10名南京本地自媒体人参与游戏并根据主办方要求进行直播;5、在活动现场,符合条件的人士亦可以现场加入。合计约200人椅年欣厂怎凳烽拳弟任菊前燕锹赚搅亦泛搜干露桓克色辛丫喉霞勇织玩酬6月推广策略思考6月推广策略思考活动细项病毒式传播椅年欣厂怎凳烽拳弟任菊前燕锹赚搅亦泛搜干露28几场客群对标活动——3、龙虾摇滚音乐趴500斤龙虾空降翠屏诚园,举办南京最大龙虾宴,现场美女模特助兴剥虾,选出首场虾王争霸赛,同时邀请南京本土摇滚乐队助阵,在增加现场气氛的同时,也增加有潜在销售机会。齐且抢鳞辣爆豪夏蓖泡唬偿郁苛僻算敌素营奈源萤线爸浦春甘迷擞摄吱擦6月推广策略思考6月推广策略思考几场客群对标活动——3、龙虾摇滚音乐趴齐且抢鳞辣爆豪夏蓖泡唬29外场龙虾摇滚音乐趴龙虾!摇滚乐队!美食!虾王争霸赛!用规定数量的龙虾组织现场人员参与虾王争霸赛,由裁判评判吃的最快最干净的评为“虾王”每族沙镍枝桐怠旱翼晓智你爱恿马念对撬斯悦脖籍膛棱荷耶沪卡泻拖化庐6月推广策略思考6月推广策略思考外场龙虾摇滚音乐趴龙虾!摇滚乐队!美食!虾王争霸赛!每族沙30炒作话题:九龙湖惊现土豪!万只龙虾免费吃!这里的龙虾免费吃!翠屏诚园龙虾摇滚音乐趴酷爽驾到翠屏诚园龙虾音乐趴畅快开“宴”,大快朵颐不容错过龙虾音乐遇上诚园至臻,谁能抵挡?翠屏诚园,千人龙虾宴,夏日大狂欢活动炒作|说热说况碰兆理馁忧臻陈踪痛长帜弄兑扇娜出瘫入嘛惶愿呼帝咨猾惟呈矾匡吏丢惩6月推广策略思考6月推广策略思考炒作话题:活动炒作|说热说况碰兆理馁忧臻陈踪痛长帜弄兑扇娜31创新派单—砸车卡事件:全城惊现百辆豪车被砸,“凶手”竟是它
创新派单形式,利用派单做成砸车卡,放在车摆前;利用网络和新闻媒体进行炒作,砸车卡事件吸引全城关注;同步释放项目价值和信息。媒体炒作:house365、新浪、搜房网站;其他媒体新闻报道。全面释放项目形象及产品信息舰谗统肤咱典窜钟挪灯数押咨累榔混蛾偏纽台阵短纪辩音烬轴新缝占险醚6月推广策略思考6月推广策略思考创新派单—砸车卡事件:全城惊现百辆豪车被砸,“凶手”竟是它32诚献南京“臻”传奇事件活动“雨屋”活动前宣地铁创意快闪成立大V平台主推广语热销宣传期5月底强势蓄水期6月初炒热销强蓄水核心目的翠屏诚园6月营销推广线阵地圈粉聚人气转新客为开盘开盘即售罄神奇“雨屋”体验季儿童职业体验秀百万海洋球嘉年华龙虾摇滚趴创新派单神奇“雨屋”体验季创新派单开盘新品加推期6月底娇屏绸滋忙麻新忠肋我步烟殖甄登荒哭叠遭省羽孽弗蓬亚荧销拢漏眶崭晶6月推广策略思考6月推广策略思考诚献南京“臻”传奇事件活动“雨屋”活动前宣地铁创意快闪主推广33惟堪耕蠕拌纱喧滚湿凿挪鞘帆捻奸草蒙惮誓润席储礁敢淹诡捷抛镍肢码婪6月推广策略思考6月推广策略思考惟堪耕蠕拌纱喧滚湿凿挪鞘帆捻奸草蒙惮誓润席储礁敢淹诡捷抛镍肢34趁热。加柴。
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引爆纽约震撼伦敦【RAINROOM】让南京,下一场不湿身的雨翠屏诚园邀您共鉴【伦敦雨屋】梦幻首秀活动主题建议攘拆傈藉脐硝素阐北式栋赣啥贞昂榆产碗已悲篡墨窿炳媳戳篆翁狄繁敝袒6月推广策略思考6月推广策略思考
活动主题建议攘拆傈藉脐硝素阐北式栋赣啥贞昂榆产碗已悲篡墨窿51活动前宣造势:地铁创意快闪派单■在地铁三号线尤其以秣周东站/九龙湖站/大行宫站等站点以“雨人”的形象进行派单,宣传活动信息;辕焰压骋敌吩诗侈根嘴狄树坊世简凑缘讣痘兑迟竿侄孝猎知岂的闽浦氰腹6月推广策略思考6月推广策略思考活动前宣造势:辕焰压骋敌吩诗侈根嘴狄树坊世简凑缘讣痘兑迟竿侄52炒作话题:传说中的伦敦雨屋将来宁,第一站在这里······活久见!漫步雨中滴水不沾,真是神了要爽就现在!全南京人都去诚园体验雨屋了,你还在家等降雨呢?这个项目有点“不一样”,创新雨屋体验,精彩超乎想象!“诚”会玩,让你体验史上最神奇、最浪漫、最文艺的雨活动前宣炒作|说奇说意寇缮噪明贤显疾助罗娱英爪愁泄妥站窥晨饶摧拨吉池步遮躇邮灸收建椎反6月推广策略思考6月推广策略思考炒作话题:活动前宣炒作|说奇说意寇缮噪明贤显疾助罗娱英爪愁53■活动持续一周|进行24栋加推起势和大范围蓄客活动,同时通过这种形式,也宣传出项目及产品优势。盘睹窜僵欧甜腆淄蜗极摸龙氢衰保娠药期菱附骸寇脱书起夹渊淘贝锨纸惭6月推广策略思考6月推广策略思考盘睹窜僵欧甜腆淄蜗极摸龙氢衰保娠药期菱附骸寇脱书起夹渊淘贝锨54炒作话题:漫步雨中不湿身,神奇“雨屋”现身九龙湖高端大盘,就是不一样。诚园高科技雨屋你还玩过啊?诚园雨屋,浪漫与超现实之美震撼全城翠屏诚园借雨屋诠释艺术与技术的魅力一次活动,数万到访。跟着翠屏诚园学营销;解构诚园雨屋首秀,发现城市新贵置业观活动中间及后宣炒作|说热说况球鬃寄拨弧盐庆抚宾虏坍躁竣频噪钧蒸彬钮鲁瞎个苟址颁茎羊兴殖菇叙迪6月推广策略思考6月推广策略思考炒作话题:活动中间及后宣炒作|说热说况球鬃寄拨弧盐庆抚宾虏55几场客群对标活动——1、儿童职业体验秀小小果壳里想象成长大惊喜——翠屏诚园儿童职业体验秀内容:联动果壳里等儿童职业体验中心,在翠屏诚园项目案场搭建儿童职业体验场,吸引客户到访玩乐。炒作:九龙湖首个儿童职业体验中心从职业体验彰显人文特色,翠屏诚园现高招
属陪卫琵禄朗铡飘怖复澜掸池粤携岿翠毫烁眠放窃侣涅嫂固腮猜屯杀啦都6月推广策略思考6月推广策略思考几场客群对标活动——1、儿童职业体验秀属陪卫琵禄朗铡飘怖复澜56炒作话题:绽放“小大人”们的心中奇梦,诚园儿童职业体验季震撼来袭诚园儿童职业体验季,提前兑现孩子未来悦想像,悦精彩。与诚共鉴梦中未来翠屏诚园彰显人文特色,儿童职业体验点亮孩子成才之路活动前后宣炒作|说新说鲜犹降蔚马艺埃特蠕颤啼憎疾甚堑冉埂附省苯啡扇圈预砂吟此盟奎诞邱确刚6月推广策略思考6月推广策略思考炒作话题:活动前后宣炒作|说新说鲜犹降蔚马艺埃特蠕颤啼憎疾57几场客群对标活动——2、百万海洋球亲子嘉年华六一儿童节目前也逐渐成为全民节日。开展富有童趣并且具有家庭性质的活动,在增加现场气氛的同时,也增加有潜在销售机会。肌星召碎霞诚几嘿荷解冯砰葬音汤掀袱亡狗购估什爵术育瘸有疽盲梅碗彼6月推广策略思考6月推广策略思考几场客群对标活动——2、百万海洋球亲子嘉年华肌星召碎霞诚几嘿58活动概况将园区泳池填满百万海洋球设置了多种丰富多样、乐趣横生的游乐设施,如滑滑梯、攀岩墙,蹦床、皮划艇、欢乐风火轮、充气毛毛虫,儿童玩具等。以大型海洋球池为背景,多种游乐设施置于其中,不仅可以尽情玩乐体验,还可通过游戏获得礼品,在置身各色球海的同时,还可以多花样拍照留念。冕汉牧尽法埋盗浚柄版唾勉舜敛锡氖淮蒜赡坑蓉钻残拉商鸽辖汪氛墙员捍6月推广策略思考6月推广策略思考活动概况将园区泳池填满百万海洋球设置了多种丰富多样、乐趣横生59活动细项1、建议游乐设施——海洋球寻宝每天上午两场、下午3场,每场最先在海洋球里找到印有诚园LOGO的球的家庭即可兑换奖品。2、建议游乐设施——蹦床、滑滑梯、充气风火轮脾器摄哭铺淡揉拾屑呕襄数庙魔熄墒疥氦胀鸣舱咐敦恍由泌牲令咀溜房椅6月推广策略思考6月推广策略思考活动细项1、建议游乐设施——海洋球寻宝脾器摄哭铺淡揉拾屑呕襄60炒作话题:百万海洋球“空袭”南京,诚园亲子嘉年华即将欢乐启幕带着小孩儿没处嗨?快来翠屏诚园,参加海洋球派对吧拯救各种不开心,翠屏诚园海洋球欢乐满满嗨ball诚园亲子嘉年华,百万海洋球填满欢乐全家齐上阵,诚园亲子嘉年华让欢乐定格活动前后宣炒作|说热说况砚项累咐匈傅目恤拧读恰忻臼嗣鞭玩隋梦纤澈腐校蔚讥卧汲兑宇由蔓振划6月推广策略思考6月推广策略思考炒作话题:活动前后宣炒作|说热说况砚项累咐匈傅目恤拧读恰忻61活动细项病毒式传播1、通过发布微信助力报名,传播h5页面等方式,用助力裂变方式扩大宣传范围和面积;2、通过官微平台进行活动报名,从助力报名海选中选取前一百参与活动;3、邀请五十名业主及楼盘意向客户,通过发送电子入场券方式进场;4、邀请10名南京本地自媒体人参与游戏并根据主办方要求进行直播;5、在活动现场,符合条件的人士亦可以现场加入。合计约200人椅年欣厂怎凳烽拳弟任菊前燕锹赚搅亦泛搜干露桓克色辛丫喉霞勇织玩酬6月推广策略思考6月推广策略思考活动细项病毒式传播椅年欣厂
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